Widokowa działka rolna idealna pod rekreację

Na sprzedaż widokowa działka rolna o powierzchni 82,26 ara. Działka położona jest w miejscowości Podchybie w gminie Lanckorona. Działka stanowi piękną polanę otoczoną z dwóch stron lasem. Teren działki jest pochylony w kierunku południowym, z pięknym widokiem w kierunku wzgórz - w tym Góry Żar w Kalwarii Zebrzydowskiej i góry Zamkowej w Lanckoronie. Zgodnie z MPZP są to tereny rolne z zakazem zabudowy. Działka znajduje się również na obszarze nieaktywnego osuwiska, podobnie jak domy mieszkalne stojące w jej sąsiedztwie od kilkudziesięciu lat. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa zamieszkałe domy, kolejna zabudowa w rozproszeniu co około 80-100 metrów. Przez działkę przebiega gazociąg a w odległości ok. 30 metrów jest linia energetyczna oraz wodociąg. Dojazd do działki poprzez gminną drogę asfaltową, oraz ostatni odcinek około 100 metrów przez drogę polną będącą we władaniu urzędu gminy (nieuregulowany stan prawny). Na mapie wkreślona jest druga droga gminna prowadząca od góry przez teren zadrzewiony - w terenie nieprzejezdna dla samochodów droga polna. Po działce ustanowiona jest służebność przejazdu istniejącą drogą wzdłuż południowej granicy. Miejsce to idealnie nadaje się na działkę rekreacyjną pod przyczepę campingową z pięknym widokiem na okolice oraz nasłonecznieniem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

DZIAŁKA WIDOKOWA 4634 m² | GÓRCE | POŁUDNIOWO-WSCHODNIE NASŁONECZNIENIE | CISZA, PRZESTRZEŃ, NATURAMIEJSCE, KTÓRE ŁĄCZY WIDOKI, SPOKÓJ I POTENCJAŁ ZIEMINa sprzedaż działka rolna o wyjątkowym położeniu, usytuowana w malowniczym terenie z panoramicznym widokiem na Gorce. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury i otwartych krajobrazów.Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji teren jest doskonale nasłoneczniony przez większą część dnia, co dodatkowo podnosi jego walory użytkowe i rekreacyjne.TO OFERTA DLA:osób szukających miejsca na wypoczynek w naturzeinwestorów myślących długoterminowo o gruncieklientów ceniących ciszę, widoki i przestrzeńosób planujących zabezpieczenie kapitału w ziemiNAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 4634 m²Numer działki: 8923/46Przeznaczenie: rolna (MPZP)Ukształtowanie terenu: nachylenie południowo-wschodnieDojazd: droga polnaCHARAKTER NIERUCHOMOŚCI✔ działka o regularnym kształcie i korzystnych wymiarach✔ naturalne, widokowe położenie z panoramą na Gorce✔ bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień✔ spokojne, kameralne otoczenie✔ idealna przestrzeń pod rekreację i odpoczynekPOTENCJAŁTo teren, który może pełnić różne funkcje w przyszłości:✔ rekreacyjny – miejsce wypoczynku w naturze✔ inwestycyjny – zabezpieczenie kapitału w gruncie✔ przyszłościowy – wraz ze zmianami planistycznymiLOKALIZACJASpokojna, widokowa okolica w rejonie Gorców – idealna dla osób, które chcą odpocząć od miasta, jednocześnie pozostając w zasięgu infrastruktury regionu Podhala.To miejsce łączy:naturę | przestrzeń | widoki | ciszęATUTY NIERUCHOMOŚCI✔ widok na Gorce✔ południowo-wschodnia ekspozycja✔ spokojne, naturalne otoczenie✔ regularne wymiary działki✔ potencjał inwestycyjnyPODSUMOWANIETo działka dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko gruntu – przestrzeni, widoku i możliwości stworzenia własnego miejsca w otoczeniu natury.Dziś – ziemia rolna.Jutro – Twój prywatny kawałek widokowej przestrzeni.INFORMACJA FORMALNAOpis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.+48795 235 349Ewa MozdyniewiczRE/MAX Duoul. Szaflarska 13,34-400 Nowy Targtel do biura;18 27 555 41ewa.mozdyniewicz@Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-2945/2680/OGS/1/3

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-rolna, położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Lipnica Wielka. Cicha, zielona okolica w sąsiedztwie lasów i terenów naturalnych — idealna pod dom lub rekreację!Lokalizacja:Lipnica WielkaParametry działki:Powierzchnia działki: 1795m2Wymiary: 29×60Nr. ewid. działki: 4833Dojazd: drogą utwardzonąAtrakcje:Wieża widokowa – Marysina Polana w Lipnicy Wielkiej – ok. 11 km Jezioro Orawskie (Słowacja) – ok. 30 km Babiogórski Park Narodowy – ok. 35 kmPrzeznaczenie terenu – MPZP:Część budowlana ponad400 m² Oznaczenie w MPZP: 2.RM.123§ 36. 1. Tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.W granicach tych terenów dopuszcza się: zabudowę zagrodową, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, obiekty garażowo-gospodarcze, obiekty agroturystyczne.Część rolna ok. 1300 m² Oznaczenie w MPZP: 1.ZR.2 § 55. 1. Tereny zieleni nieurządzonej – przeznaczone pod użytki rolne, zieleń naturalną, cieki wodne. 2. Dopuszcza się m.in.: uprawy polowe, regulację rzek i potoków, małą architekturę (altany, kapliczki, ławki itp.), przekształcenie zieleni nieurządzonej w urządzoną, jeśli teren sąsiaduje z zabudowanymMedia:Kanalizacja – przewód kanalizacyjny przebiega przez działkę Prąd – w odległości ok. 12 mOdległość do miejscowości:Jabłonka: ok. 10kmCena: 220 000Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszam!Julia Kondaszuk726 301 755julia.kondaszuk@START Biuro NieruchomościSzaflarska 99C, 34-400 Nowy TargOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomościoraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA BUDOWLANA IZDEBNIK – 2 337 m²GRUNT POD DOM JEDNORODZINNY / INWESTYCJĘ – BLISKO KRAKOWANIEDROGA DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM – IDEALNA POD DOM W OTOCZENIU NATURYNa sprzedaż działka budowlano-rolna o powierzchni 2 337 m², położona w malowniczej miejscowości Izdebnik (gmina Lanckorona) – zaledwie 20 km od Krakowa.To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają:✔ działki pod dom jednorodzinny✔ spokojnej lokalizacji blisko natury✔ niedrogiej nieruchomości z potencjałem wzrostu wartościCHARAKTER NIERUCHOMOŚCI✔ powierzchnia: 2 337 m² (23,37 ara)✔ szerokość: ok. 14 m✔ długość: ok. 175 m✔ kształt: wydłużony prostokąt✔ ekspozycja południowa – doskonałe nasłonecznienie✔ teren widokowy – panorama lasów i wzgórz✔ naturalne otoczenie zieleniTo nieruchomość, która daje realną możliwość budowy domu w wyjątkowym miejscu – bez kompromisów.PRZEZNACZENIE – MPZPDziałka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:✔ MM – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (niska intensywność)✔ MR – zabudowa zagrodowa (możliwość agroturystyki)✔ R – tereny rolne / zieleni śródpolnej✔ ok. 10 arów z możliwością zabudowy✔ dodatkowe 13 arów – przestrzeń pod ogród, rekreację, prywatnośćMPZP zapewnia:→ bezpieczeństwo inwestycji→ przewidywalność zabudowy→ gwarancję spokojnego sąsiedztwaPOTENCJAŁ INWESTYCYJNY✔ budowa domu jednorodzinnego całorocznego✔ dom rekreacyjny premium✔ inwestycja typu second home / weekend house✔ możliwość prowadzenia agroturystykiTo idealna propozycja dla inwestora, który:→ chce kupić niedrogą działkę budowlaną blisko Krakowa→ szuka nieruchomości z potencjałem wzrostu→ planuje budowę domu w spokojnej, zielonej lokalizacjiLOKALIZACJA – IZDEBNIK / LANCKORONA✔ tylko 20 km od Krakowa (ok. 25 min)✔ szybki dojazd do Skawiny, Myślenic i WadowicOtoczenie:✔ widok na wzgórza Lanckorony✔ lasy, łąki, tereny spacerowe✔ brak przemysłu, hałasu i uciążliwych inwestycji✔ sąsiedztwo luźnej zabudowy jednorodzinnej✔ cisza, prywatność i przestrzeńINFRASTRUKTURA✔ dojazd: droga wewnętrzna utwardzona + droga gminna asfaltowa✔ uregulowany stan prawny drogi✔ media:– prąd (skrzynka możliwa do wykonania w krótkim czasie)– woda i gaz w drodze✔ brak terenów zalewowych i osuwiskowychATUTY NIERUCHOMOŚCI✔ działka budowlana Izdebnik / Lanckorona✔ bardzo dobra cena względem potencjału✔ blisko Krakowa – szybki dojazd✔ widokowa lokalizacja na wzgórzu✔ duża powierzchnia – aż 23 ary✔ możliwość stworzenia dużego ogrodu / strefy prywatnej✔ MPZP – bezpieczeństwo inwestycyjne✔ idealna pod dom marzeńSTYL ŻYCIA / WARTOŚĆ EMOCJONALNAWyobraź sobie:poranną kawę na tarasie z widokiem na lasy, ciszę, świeże powietrze i przestrzeń, której nie znajdziesz w mieście.To miejsce daje coś więcej niż działkę – daje styl życia.OFERTA – NASTAWIENIE NA SPRZEDAŻ✔ atrakcyjna cena – bardzo dobra relacja wartości do lokalizacji✔ oferta dla klienta zdecydowanego✔ wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomościTo jedna z tych ofert, które:→ szybko znikają z rynku→ są wyszukiwane jako „działka budowlana blisko Krakowa”→ stanowią bezpieczną inwestycję kapitałuPODSUMOWANIENieruchomość budowlana z potencjałem, w bardzo dobrej cenie, w otoczeniu natury – idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję.Jeśli szukasz miejsca:✔ spokojnego✔ dobrze skomunikowanego✔ z realną możliwością budowy— ta działka spełnia wszystkie te warunki.Wynagrodzenie agencji pokrywa wyłącznie sprzedający.INFORMACJA FORMALNAOpis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Zapraszam również agentów do współpracyJoanna Podgajska692 272 248Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomościoraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonejw art. 66 i następnych K.C.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-3131/2680/OGS/1/3