Wykończony nowoczesny lokal biurowy.

Lokal biurowy wykończony w wysokim standardzie / Kraków okoliceCentrum ZakopiankaDo kupienia lokal w nowoczesnym biurowcu zlokalizowanym bliskoCentrum Handlowego Zakopianka. Lokal o powierzchni 222,5 m2 położonyna drugim piętrze.Lokal przygotowany pod działalność biurową, posiada umeblowanezaplecze socjalne. Wszystkie pomieszczenia wykończone w wysokimstandardzie.Biurowiec nowoczesny, klasy A, posiada reprezentacyjny hol z recepcjąoraz całodobowym monitoringiem. W budynku nowoczesne windy,przeszklona fasada oraz system klimatyzacji. Lokal posiada:- podzielenie na boksy ( wydzielonych 7 pomieszczeń )- dużą sale konferencyjną- małą sale konferencyjną- lobby oraz hol- zaplecze sanitarne- zaplecze socjalne.     Lokalizacja biurowca zapewnia szybki dostęp do Centrum Krakowa orazwyjazd z miasta. W pobliżu:- węzeł autostrady A4- przystanki komunikacji MPK- przystanek SKALokal stanowi doskonałą inwestycje kapitału. Roczny przychód wnajmu około 200 000 zł. Lokal można kupić z obecnym najemcą. 

Na sprzedaż nowoczesny pawilon użytkowy o powierzchni ok. 35 m², przygotowany do prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub handlowej.Obiekt jest kompletnie wykończony i wyposażony, użytkowany jako lokal biurowy. Idealny jako:lokal usługowy,biuro,punkt handlowy,gabinet,salon beauty,zaplecze inwestycji lub działalności sezonowej.Standard i wyposażenie:reprezentacyjna elewacja + duże przeszkleniabardzo dobre doświetlenie wnętrzaogrzewanie + klimatyzacja (funkcja grzania, sterowanie zdalne)zaplecze sanitarne (WC, umywalka, ciepła woda)monitoring i alarminstalacje gotowe do pracyInformacje formalne:obiekt nie jest trwale związany z gruntemsprzedaż dotyczy samego pawilonumożliwość ustawienia w innej lokalizacji (transport we własnym zakresie lub po uzgodnieniu)sposób posadowienia i użytkowania zależny od lokalnych przepisów – do indywidualnego dopasowaniaMożliwość wystawienia faktury VAT.Do obejrzenia na w Bełku (pow. rybnicki).

| POWIERZCHNIA BIUROWA | HANDLOWA | USŁUGOWA NA SPRZEDAŻ ul. Marcika | Łagiewniki | Borek Fałęcki| Kraków OFERTA BEZ PROWIZJI ZAINWESTUJ W SWOJE MIEJSCE DO PRACY I KUP BIURO NA WŁASNOŚĆ!! Oferujemy na sprzedaż wykończony i gotowy do wejścia lokal biurowy w budynku biurowym klasy A w dzielnicy Łagiewniki/Borek Fałęcki. OPIS: Lokal biurowy ma powierzchnię ok. 178,70m 2 netto. Składa się z:open space dla ok. 17 osób (istnieje możliwość podziału tej przestrzeni na 3 osobne pokoje biurowe/gabinety) pokój biurowy/gabinet dla 2 osób sala konferencyjna dla ok. 10 osób część recepcyjna aneks kuchenny magazyn/archiwum toalety znajdują się w częściach wspólnych Lokal jest wykończony i gotowy do wejścia. Dane techniczne: drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe przystosowane pod system kontroli dostępu prestiżowy hol główny, ochrona, kontrola dostępu stacje ładowania pojazdów elektrycznych panele fotowoltaiczne na potrzeby części wspólnych taras widokowy na dachu, ogólnodostępny podłoga żelbetowa sufit z płyty żelbetowej fasada wentylowana brama instalacja wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacja doprowadzoną do lokalu instalacja klimatyzacji i ogrzewania w systemie VRV (sys. trójrurowy) instalacja SAP wraz z czujnikami dymowymi garaż podziemny/ garaż zewnętrzny - 140 miejsc postojowych Nowoczesny budynek biurowy z całodobową recepcją i ochroną 24h/7dni. Miejsca parkingowe naziemne oraz w garażu podziemnym. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w dzielnicy Łagiewniki/Borek Fałęcki. Bardzo dobra komunikacja, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. Dogodny dojazd samochodem, bardzo dobre połączenie z autostradową obwodnicą Krakowa. KOSZTY: Cena sprzedaży: 11 900 zł / m 2 netto Miejsce parkingowe wewn.: 45 000 zł /miejsce netto Miejsce parkingowe zewn.: 19 000 zł /miejsce netto Opłata eksploatacyjna / service charge: 12PLN/m 2 netto Media rozliczane wg subliczników lub proporcjonalnie do powierzchni | Potrzebujesz pomocy w określeniu Twoich potrzeb biurowych? Szukasz wsparcia przy wyborze odpowiedniego biura dla swojej firmy? Interesuje Cię zakup biura w dobrej lokalizacji? Zapraszam do kontaktu. 731 933 334 , 731 933 335 lukasz@ Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie *** WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL *** Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ::LINK DO STRONY |

Nowoczesny budynek biurowy – w pełni skomercjalizowany, wykończony i wyposażonyz podziałem na 9 prawnie niezależnych lokali ( osobne KW )Oferujemy możliwość zakupu nowoczesnego, w pełni skomercjalizowanego budynku biurowego wraz z miejscami parkingowymi.OPIS NIERUCHOMOŚCIW pełni skomercjalizowany budynek biurowy o powierzchni użytkowej 993 m².Charakterystyka:w 100% skomercjalizowany,wykończony zgodnie z nowoczesnymi standardami,podzielony na 9 niezależnych, prawnie wyodrębnionych lokali,16 miejsc postojowych do wyłącznego użytku.Parametry budynku:powierzchnia całkowita: 1 261,82 m²,powierzchnia biurowa (lokali): 880,55 m²,powierzchnia użytkowa: 993,15 m²,powierzchnia działki: 713 m².Rozkład pomieszczeń:5 kondygnacji naziemnych:parter: 1 lokal handlowo-usługowy z witryną,4 piętra: 8 lokali biurowych.oddanie do użytku: 2023 r.UDOGODNIENIA:parking z 16 miejscami postojowymi,parking dla rowerów,winda z nowoczesnym systemem sterowania,całodobowy dostęp do budynku,pełne dostosowanie dla osób z niepełnosprawnościami,system automatycznego sterowania infrastrukturą (w tym KNX),system kamer i monitoringu wizyjnego,kontrola dostępu (wideodomofon, system alarmowy z powiadomieniem agencji ochrony),system automatyki pożarowej: hydrofornia firmy Wilo, podziemny zbiornik pożarowy, sygnalizacja pożaru, czujniki dymu,indywidualne opomiarowanie lokali (liczniki energii, wody, ciepłomierze),instalacja teletechniczna (okablowanie komputerowe i telefoniczne),łącza światłowodowe dwóch operatorów (Netia, Connected) oraz łącze analogowe i telefoniczne Orange,otwierane okna,klimatyzacja w każdym lokalu,wykładziny dywanowe w lokalach; w częściach wspólnych i korytarzach – płytki podłogowe,na każdym piętrze dwie wyposażone łazienki (damska i męska).BUDYNEK:Nowoczesny, pięciokondygnacyjny budynek biurowy z windą, w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.LOKALIZACJA:Położenie:budynek zlokalizowany przy jednej z głównych arterii Krakowa.Komunikacja:przystanki tramwajowe – 100 m,ścieżka rowerowa prowadząca do ścisłego centrum,dojazd na Dworzec Główny – ok. 10 minut,dojazd na lotnisko – ok. 25 minut.Infrastruktura w sąsiedztwie:Park Lotników,centra handlowe,hotele,Tauron Arena.Cena netto plus 23% vat.Kontakt telefoniczny 537_306_219

Na sprzedaż: Atrakcyjny lokal biurowy w sercu Warszawy – Stara Ochota, ul. NiemcewiczaOferujemy na sprzedaż przestronny, klimatyzowany lokal biurowy o powierzchni 251 m², znajdujący się na pierwszym piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Niemcewicza, w bezpośrednim sąsiedztwie Alei Jerozolimskich. Lokal idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biuro, centrum konferencyjne, lub przestrzeń coworkingową.Główne atuty:Lokalizacja premium: Doskonała komunikacja z całym miastem. Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych, stacji metra (Rondo Daszyńskiego), dworca kolejowego Warszawa Ochota oraz stacji WKD, sprawiają, że jest to jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc w Warszawie.Nowoczesny budynek: Wysokiej jakości apartamentowiec z 16 piętrami, strzeżony teren, monitoring oraz winda zapewniające komfort i bezpieczeństwo.Wysokiej jakości wykończenie: Lokal wykończony w standardzie klasy premium. Na podłogach wykładzina dywanowa, w kuchni i łazienkach terakota. Okna drewniane, nowego typu, a wysokość pomieszczeń waha się od 3,15 m do 3,65 m, co gwarantuje przestronność i doskonałą akustykę.Funkcjonalny układ: Lokal składa się z 7 przestronnych pomieszczeń biurowych, 2 sal konferencyjnych, osobnej kuchni, dwóch łazienek oraz magazynu. Każde pomieszczenie jest starannie zaprojektowane, co umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni w zależności od potrzeb użytkowników.Infrastruktura techniczna: System kontroli dostępu, klimatyzacja, podjazd dla niepełnosprawnych – wszystko, co potrzebne, by zapewnić wygodę i bezpieczeństwo najemcom.Lokal posiada 2 miejsca garażowe w garażu podziemnym.Dlaczego warto?Wysoka rentowność: Dzięki doskonałej lokalizacji, biuro może przyciągać różnorodnych najemców z branży IT, finansów, doradztwa czy usług.Bezpieczna inwestycja: Budynek jest nowoczesny i dobrze zarządzany, co zapewnia jego długoterminową wartość.Atrakcyjna lokalizacja: Biuro w centralnej Warszawie to prestiżowy adres, który może zwiększyć prestiż Twojej firmy i zapewnić wygodę dla pracowników oraz klientów.Lokal dostępny od zaraz. Idealna propozycja zarówno na inwestycję, jak i dla firm szukających prestiżowej siedziby w jednym z najdynamiczniej rozwijających się rejonów stolicy.Cena: Do negocjacji.Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację lokalu i poznać szczegóły oferty!

Do sprzedania reprezentacyjny , nowoczesny wolno stojący obiekt handlowo-usługowo-socialno-biurowy o pow. 575m2 idealnie nadający się na Siedzibę Firmy , biura, pokoje pracownicze lub inne. Obiekt usytuowany na os. Osowa Góra ul. Podmiejska 8 w Bydgoszczy. Działka 2000m2 ogrodzona w pobliżu komunikacji miejskiej , wykończony w dobrym standardzie alarm, klimatyzacja , monitoring, podwieszane sufity , każde pomieszczenie z dostępem ( na kartę ) wszystkie media , teren wokół budynku wyłożony kostką brukową i oświetlony ,około 30 miejsc parkingowych, własna kotłownia co. i fotowoltaika obniżająca rachunki za prąd .Parter około 135 m2 + lokal około 140m2 wysoki standard ,klimatyzowany z samodzielnym wejściem od frontu , pomieszczenia socjalne i sanitarne oraz 4 lokale od 15- 25m2 każdy z własna łazienka oraz dodatkowa łazienka z wejściem z holu . Piętro około 285m2 dwa mogące niezależnie funkcjonować skrzydła stanowiące razem 10 pomieszczeń różnej wielkości od 15m2do 30 m2 z każdy z osobnym wejściem , 6 łazienek plus zaplecze socjalne + kuchnie . .W budynku światłowód bardzo szybki .BEZ MEBLI BIUROWYCH Cena to 3 300 000 PLNSkontaktuj się tel. 696 014 070

Do sprzedania reprezentacyjny , nowoczesny wolno stojący obiekt handlowo-usługowo-socialno-biurowy o pow. 575m2 idealnie nadający się na Siedzibę Firmy , biura, pokoje pracownicze lub inne. Obiekt usytuowany na os. Osowa Góra ul. Podmiejska 8 w Bydgoszczy. Działka 2000m2 ogrodzona w pobliżu komunikacji miejskiej , wykończony w dobrym standardzie alarm, klimatyzacja , monitoring, podwieszane sufity , każde pomieszczenie z dostępem ( na kartę ) wszystkie media , teren wokół budynku wyłożony kostką brukową i oświetlony ,około 30 miejsc parkingowych, własna kotłownia co. i fotowoltaika obniżająca rachunki za prąd .Parter około 135 m2 + lokal około 140m2 wysoki standard ,klimatyzowany z samodzielnym wejściem od frontu , pomieszczenia socjalne i sanitarne oraz 4 lokale od 15- 25m2 każdy z własna łazienka oraz dodatkowa łazienka z wejściem z holu . Piętro około 285m2 dwa mogące niezależnie funkcjonować skrzydła stanowiące razem 10 pomieszczeń różnej wielkości od 15m2do 30 m2 z każdy z osobnym wejściem , 6 łazienek plus zaplecze socjalne + kuchnie . .W budynku światłowód bardzo szybki .BEZ MEBLI BIUROWYCH Cena to 3 300 000 PLNSkontaktuj się tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oferta sprzedaży – nowoczesny budynek biurowo-usługowy, Bydgoszcz – Osowa GóraBiuro Idea Nieruchomości oferuje nowoczesny budynek biurowo-usługowy na sprzedażReprezentacyjny, nowoczesny, wolnostojący obiekt handlowo-usługowo-socjalno-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 575 m².Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biura, działalność usługową, handlową, szkoleniową lub zakwaterowanie pracownicze.Lokalizacja: Bydgoszcz, Osowa Góra.Bardzo dobry dojazd, w pobliżu komunikacja miejska.Powierzchnia działki: 2000 m².Działka ogrodzona, teren wokół budynku utwardzony kostką brukową i oświetlony.Około 30 miejsc parkingowych.Budynek wykończony w dobrym standardzie, wyposażony w klimatyzację, alarm, monitoring, sufity podwieszane oraz system dostępu do pomieszczeń na karty. Wszystkie media doprowadzone do obiektu. W budynku światłowód – bardzo szybki internet. Własna kotłownia CO oraz instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżają koszty eksploatacyjne. Obiekt sprzedawany bez mebli biurowych.Układ funkcjonalny:Parter:– lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 140 m², wysoki standard, klimatyzowany, z samodzielnym wejściem od frontu– część o powierzchni ok. 135 m², plus korytarz 15 m2– pomieszczenia socjalne i sanitarne– 4 niezależne lokale o powierzchni od 15 do 25 m², każdy z własną łazienką– dodatkowa łazienka z wejściem z holu Piętro:– powierzchnia ok. 285 m²– dwa skrzydła mogące funkcjonować niezależnie– łącznie 10 pomieszczeń o powierzchni od 15 do 30 m²– każde pomieszczenie z osobnym wejściem– 6 łazienek– zaplecze socjalne– kuchnieNieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora poszukującego obiektu pod wynajem.Cena: 3 300 000 PLNBiuro Idea NieruchomościOpiekun oferty: Adam KranzTelefon: 511 829 524 Opiekun OfertyAdam Kranz511-829-524

Oferta sprzedaży - nowoczesny budynek biurowo-usługowy, Bydgoszcz - Osowa Góra Biuro Idea Nieruchomości oferuje nowoczesny budynek biurowo-usługowy na sprzedaż Reprezentacyjny, nowoczesny, wolnostojący obiekt handlowo-usługowo-socjalno-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 575 m². Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biura, działalność usługową, handlową, szkoleniową lub zakwaterowanie pracownicze. Lokalizacja: Bydgoszcz, Osowa Góra. Bardzo dobry dojazd, w pobliżu komunikacja miejska. Powierzchnia działki: 2000 m². Działka ogrodzona, teren wokół budynku utwardzony kostką brukową i oświetlony. Około 30 miejsc parkingowych. Budynek wykończony w dobrym standardzie, wyposażony w klimatyzację, alarm, monitoring, sufity podwieszane oraz system dostępu do pomieszczeń na karty. Wszystkie media doprowadzone do obiektu. W budynku światłowód - bardzo szybki internet. Własna kotłownia CO oraz instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżają koszty eksploatacyjne. Obiekt sprzedawany bez mebli biurowych. Układ funkcjonalny: Parter: - lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 140 m², wysoki standard, klimatyzowany, z samodzielnym wejściem od frontu - część o powierzchni ok. 135 m², plus korytarz 15 m2 - pomieszczenia socjalne i sanitarne - 4 niezależne lokale o powierzchni od 15 do 25 m², każdy z własną łazienką - dodatkowa łazienka z wejściem z holu Piętro: - powierzchnia ok. 285 m² - dwa skrzydła mogące funkcjonować niezależnie - łącznie 10 pomieszczeń o powierzchni od 15 do 30 m² - każde pomieszczenie z osobnym wejściem - 6 łazienek - zaplecze socjalne - kuchnie Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora poszukującego obiektu pod wynajem. Cena: 3 300 000 PLN Biuro Idea Nieruchomości Opiekun oferty: Adam Kranz Telefon:   Opiekun Oferty Adam Kranz   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Oferujemy do sprzedaży apartament w prestiżowym budynku Unia Art Residence przy alejach Racławickich 10 Piękne widoki, wystawa okien od wschodu na al. Krakowskie Przedmieście, Centrum Spotkania Kultur, Ogród Saski. Z okien niepowtarzalny widok na zielony skwer. Unia Art Residence to ekskluzywny budynek mieszkalno-usługowy, usytuowany w samym centrum życia kulturalnego, uczelnianego i biznesowego miasta. W budynku do dyspozycji mieszkańców jest strefa SPA obejmująca basen, jacuzzi, saunę oraz siłownię. Doskonały standard budynku, nowoczesny system monitoringu oraz całodobowa recepcja. Apartament usytuowany jest na 2 piętrze budynku, użytkowany jest obecnie jako lokal biurowy. Aktualnie składa się z: - otwartego pokoju połączonego z przedpokojem - oddzielnego pokoju - aneksu kuchennego z zabudową meblową na indywidualne zamówienie, wystarczającą na cele biurowe - toalety Możliwość zmiany aranżacji wnętrza na pierwotne przeznaczenie tj salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc. Lokal wykończony w nowoczesnym stylu, wpisującym się w aktualne trendy, wykończony w najwyższej jakości. Na podłodze wysokiej klasy panele winylowe. Ściany wykończone tynkiem dekoracyjnym, wykonanym przez lubelskich artystów. Olbrzymie okna aluminiowe. Lokal dobrze doświetlony. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej. Możliwość montażu klimatyzacji. Czynsz administracyjny ok 850 zł Lokal został zakupiony jako apartament hotelowy-lokal użytkowy. Sprzedaż na fakturę, do podanej ceny nalezy doliczyć podatek VAT 23 % Potrzebujesz wsparcia w zakresie uzyskania kredytu - oferujemy bezpłatne porady specjalistów. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Pomożemy, skontaktuj się z Nami. Z Naszym Biurem oszczędzisz czas i pieniądze! Będziemy z Tobą na każdym etapie transakcji od wyboru mieszkania, aż do finansowania i odbioru lokalu! Posiadamy w ofercie podobne nieruchomości, mamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Lublina i okolic. Zapraszam do obejrzenia mieszkania, zadzwoń i umów się na bezpłatne spotkanie! Szanowni Państwo, nasze biuro zawsze dąży do tego, aby informacje zawarte w ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty przygotowywany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Oferujemy do sprzedaży apartament w prestiżowym budynku Unia Art Residence przy alejach Racławickich 10 Piękne widoki, wystawa okien od wschodu na al. Krakowskie Przedmieście, Centrum Spotkania Kultur, Ogród Saski. Z okien niepowtarzalny widok na zielony skwer. Unia Art Residence to ekskluzywny budynek mieszkalno-usługowy, usytuowany w samym centrum życia kulturalnego, uczelnianego i biznesowego miasta. W budynku do dyspozycji mieszkańców jest strefa SPA obejmująca basen, jacuzzi, saunę oraz siłownię. Doskonały standard budynku, nowoczesny system monitoringu oraz całodobowa recepcja. Apartament usytuowany jest na 2 piętrze budynku, użytkowany jest obecnie jako lokal biurowy. Aktualnie składa się z: - otwartego pokoju połączonego z przedpokojem - oddzielnego pokoju - aneksu kuchennego z zabudową meblową na indywidualne zamówienie, wystarczającą na cele biurowe - toalety Możliwość zmiany aranżacji wnętrza na pierwotne przeznaczenie tj salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc. Lokal wykończony w nowoczesnym stylu, wpisującym się w aktualne trendy, wykończony w najwyższej jakości. Na podłodze wysokiej klasy panele winylowe. Ściany wykończone tynkiem dekoracyjnym, wykonanym przez lubelskich artystów. Olbrzymie okna aluminiowe. Lokal dobrze doświetlony. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej. Możliwość montażu klimatyzacji. Czynsz administracyjny ok 850 zł Lokal został zakupiony jako apartament hotelowy-lokal użytkowy. Sprzedaż na fakturę, do podanej ceny nalezy doliczyć podatek VAT 23 % Potrzebujesz wsparcia w zakresie uzyskania kredytu - oferujemy bezpłatne porady specjalistów. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Pomożemy, skontaktuj się z Nami. Z Naszym Biurem oszczędzisz czas i pieniądze! Będziemy z Tobą na każdym etapie transakcji od wyboru mieszkania, aż do finansowania i odbioru lokalu! Posiadamy w ofercie podobne nieruchomości, mamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Lublina i okolic. Zapraszam do obejrzenia mieszkania, zadzwoń i umów się na bezpłatne spotkanie! Szanowni Państwo, nasze biuro zawsze dąży do tego, aby informacje zawarte w ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty przygotowywany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny budynek biurowy – w pełni skomercjalizowany, wykończony i wyposażony, podzielony na 9 prawnie niezależnych lokali ( osobne księgi wieczyste )Oferujemy możliwość zakupu nowoczesnego, w pełni skomercjalizowanego budynku biurowego wraz z miejscami parkingowymi.OPIS NIERUCHOMOŚCIW pełni skomercjalizowany budynek usługowy o powierzchni użytkowej 993 m².Możliwe przeznaczenie: biurowehandlowe - przeszklony lokal na parterzeusługi np. klinika medyczna lub stomatologicznaCharakterystyka:obecnie w 100% skomercjalizowany,wykończony zgodnie z nowoczesnymi standardami,podzielony na 9 niezależnych, prawnie wyodrębnionych lokali,16 miejsc postojowych do wyłącznego użytku.Parametry budynku:powierzchnia całkowita: 1 261,82 m²,powierzchnia biurowa (lokali): 880,55 m²,powierzchnia użytkowa: 993,15 m²,powierzchnia działki: 713 m².Rozkład pomieszczeń:5 kondygnacji naziemnych:parter: 1 lokal handlowo-usługowy z witryną,4 piętra: 8 lokali usługowych.oddanie do użytku: 2023 r.UDOGODNIENIA:parking z 16 miejscami postojowymi,parking dla rowerów,winda z nowoczesnym systemem sterowania,całodobowy dostęp do budynku,pełne dostosowanie dla osób z niepełnosprawnościami,system automatycznego sterowania infrastrukturą (w tym KNX),system kamer i monitoringu wizyjnego,kontrola dostępu (wideodomofon, system alarmowy z powiadomieniem agencji ochrony),system automatyki pożarowej: hydroforownia firmy Wilo, podziemny zbiornik pożarowy, sygnalizacja pożaru, czujniki dymu,indywidualne opomiarowanie lokali (liczniki energii, wody, ciepłomierze),instalacja teletechniczna (okablowanie komputerowe i telefoniczne),łącza światłowodowe dwóch operatorów (Netia, Connected) oraz łącze analogowe i telefoniczne Orange,otwierane okna,klimatyzacja w każdym lokalu,wykładziny dywanowe w lokalach; w częściach wspólnych i korytarzach – płytki podłogowe,na każdym piętrze dwie wyposażone łazienki (damska i męska).BUDYNEK:Nowoczesny, pięciokondygnacyjny budynek usługowy z windą, w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.LOKALIZACJA:Położenie:budynek zlokalizowany przy jednej z głównych arterii Krakowa.Komunikacja:przystanki tramwajowe – 100 m,ścieżka rowerowa prowadząca do ścisłego centrum,dojazd na Dworzec Główny – ok. 10 minut,dojazd na lotnisko – ok. 25 minut.Infrastruktura w sąsiedztwie:Park Lotników,centra handlowe,hotele,Tauron Arena.Cena netto plus 23% vat.Kontakt telefoniczny 537_306_219

Nowoczesny budynek biurowy – w pełni skomercjalizowany, wykończony i wyposażony, podzielony na 9 prawnie niezależnych lokali ( osobne księgi wieczyste )Oferujemy możliwość zakupu nowoczesnego, w pełni skomercjalizowanego budynku biurowego wraz z miejscami parkingowymi.OPIS NIERUCHOMOŚCIW pełni skomercjalizowany budynek usługowy o powierzchni użytkowej 993 m².Możliwe przeznaczenie:biurowehandlowe - przeszklony lokal na parterzeusługi np. klinika medyczna lub stomatologicznaCharakterystyka:obecnie w 100% skomercjalizowany,wykończony zgodnie z nowoczesnymi standardami,podzielony na 9 niezależnych, prawnie wyodrębnionych lokali,16 miejsc postojowych do wyłącznego użytku.Parametry budynku:powierzchnia całkowita: 1 261,82 m²,powierzchnia biurowa (lokali): 880,55 m²,powierzchnia użytkowa: 993,15 m²,powierzchnia działki: 713 m².Rozkład pomieszczeń:5 kondygnacji naziemnych:parter: 1 lokal handlowo-usługowy z witryną,4 piętra: 8 lokali usługowych.oddanie do użytku: 2023 r.UDOGODNIENIA:parking z 16 miejscami postojowymi,parking dla rowerów,winda z nowoczesnym systemem sterowania,całodobowy dostęp do budynku,pełne dostosowanie dla osób z niepełnosprawnościami,system automatycznego sterowania infrastrukturą (w tym KNX),system kamer i monitoringu wizyjnego,kontrola dostępu (wideodomofon, system alarmowy z powiadomieniem agencji ochrony),system automatyki pożarowej: hydroforownia firmy Wilo, podziemny zbiornik pożarowy, sygnalizacja pożaru, czujniki dymu,indywidualne opomiarowanie lokali (liczniki energii, wody, ciepłomierze),instalacja teletechniczna (okablowanie komputerowe i telefoniczne),łącza światłowodowe dwóch operatorów (Netia, Connected) oraz łącze analogowe i telefoniczne Orange,otwierane okna,klimatyzacja w każdym lokalu,wykładziny dywanowe w lokalach; w częściach wspólnych i korytarzach – płytki podłogowe,na każdym piętrze dwie wyposażone łazienki (damska i męska).BUDYNEK:Nowoczesny, pięciokondygnacyjny budynek usługowy z windą, w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.LOKALIZACJA:Położenie:budynek zlokalizowany przy jednej z głównych arterii Krakowa.Komunikacja:przystanki tramwajowe – 100 m,ścieżka rowerowa prowadząca do ścisłego centrum,dojazd na Dworzec Główny – ok. 10 minut,dojazd na lotnisko – ok. 25 minut.Infrastruktura w sąsiedztwie:Park Lotników,centra handlowe,hotele,Tauron Arena.Cena netto plus 23% vat.Kontakt telefoniczny 530_906_334

Oferta sprzedaży - nowoczesny budynek biurowo-usługowy, Bydgoszcz - Osowa Góra Biuro Idea Nieruchomości oferuje nowoczesny budynek biurowo-usługowy na sprzedaż Reprezentacyjny, nowoczesny, wolnostojący obiekt handlowo-usługowo-socjalno-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 575 m². Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biura, działalność usługową, handlową, szkoleniową lub zakwaterowanie pracownicze. Lokalizacja: Bydgoszcz, Osowa Góra. Bardzo dobry dojazd, w pobliżu komunikacja miejska. Powierzchnia działki: 2000 m². Działka ogrodzona, teren wokół budynku utwardzony kostką brukową i oświetlony. Około 30 miejsc parkingowych. Budynek wykończony w dobrym standardzie, wyposażony w klimatyzację, alarm, monitoring, sufity podwieszane oraz system dostępu do pomieszczeń na karty. Wszystkie media doprowadzone do obiektu. W budynku światłowód - bardzo szybki internet. Własna kotłownia CO oraz instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżają koszty eksploatacyjne. Obiekt sprzedawany bez mebli biurowych. Układ funkcjonalny: Parter: - lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 140 m², wysoki standard, klimatyzowany, z samodzielnym wejściem od frontu - część o powierzchni ok. 135 m², plus korytarz 15 m2 - pomieszczenia socjalne i sanitarne - 4 niezależne lokale o powierzchni od 15 do 25 m², każdy z własną łazienką - dodatkowa łazienka z wejściem z holu Piętro: - powierzchnia ok. 285 m² - dwa skrzydła mogące funkcjonować niezależnie - łącznie 10 pomieszczeń o powierzchni od 15 do 30 m² - każde pomieszczenie z osobnym wejściem - 6 łazienek - zaplecze socjalne - kuchnie Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora poszukującego obiektu pod wynajem. Cena: 3 300 000 PLN Biuro Idea Nieruchomości Opiekun oferty: Adam Kranz :511 829 524 Opiekun Oferty Adam Kranz 511-829-524::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Adam Kranz511 829 524adam.kranz@ideanieruchomosci.com

NOWOCZESNY LOKAL na sprzedaż przy ul. Marczukowskiej - idealny na Twój biznes!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego lokalu użytkowego o powierzchni 68,50m2, który zachwyca funkcjonalnością, wysoką jakością wykończenia oraz doskonałą lokalizacją.Gotowy do użytku - nowoczesny i komfortowy, zaprojektowany i wykończony przez projektantów z uwzględnieniem funkcjonalności i współczesnego designu.Ten lokal to doskonała propozycja dla szerokiego spektrum działalności - zaprojektowany tak, by spełniał oczekiwania nawet najbardziej wymagających branż. Dzięki nowoczesnemu wykończeniu, funkcjonalnemu układowi i prestiżowej lokalizacji, świetnie sprawdzi się jako:Kancelaria Notarialna lub Prawnicza - elegancka przestrzeń zapewni profesjonalną atmosferę do obsługi klientów.Biuro Księgowe czy Podatkowe - dobrze zorganizowane wnętrze ułatwi pracę i stworzy komfortowe warunki do przechowywania dokumentacji oraz spotkań z klientami.Salon Kosmetyczny, Fryzjerski czy SPA - zaaranżuj nowoczesne studio urody w miejscu, które już od wejścia przyciągnie klientów swoją funkcjonalnością i klimatem.Gabinet Medyczny lub Terapeutyczny - idealny do prowadzenia praktyki lekarskiej, fizjoterapeutycznej czy psychologicznej.Inny biznes usługowy czy biurowy - lokal jest uniwersalny, dzięki czemu z łatwością dostosujesz go do swoich potrzeb.Obiekt jest nowy użytkowany przez obecnych właścicieli od marca 2024r. i  zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników i prestiżu prowadzonej działalności.Na powierzchni lokalu znajdziesz:Przestronną część biurową z wydzielonym szklanym boxem - idealnym miejscem na spotkania biznesowe czy pracę zespołową.Pokój socjalny/kuchnię - komfortowe zaplecze dla pracowników.Łazienkę z prysznicem, spełniającą wszystkie nowoczesne standardy.Innowacyjne rozwiązania technologiczne - w podłodze wyprowadzone zostały gniazdka elektryczne i internetowe, co umożliwia elastyczne aranżacje przestrzeni.Wyjątkowe udogodnienia.Klimatyzacja, która zapewni komfort przez cały rok.Wejście bezpośrednio od ulicy z podjazdem dla wózków inwalidzkich, co zwiększa dostępność dla klientów.Miejsce na podświetlany szyld - zadbaj o widoczność swojej firmy.Wiele bezpłatnych miejsc parkingowych, co jest niezwykle cenne dla Twoich klientów i pracowników.Świetna lokalizacja i design.Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w niedalekiej odległości od Centrum Miasta co sprzyja różnorodnym działalnościom - od biura, przez gabinet kosmetyczny, aż po usługi medyczne. Wykończony z nowoczesnych materiałów, gotowy na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.Cena 815.000 zł netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.Nie zwlekaj! To wyjątkowa okazja, by zainwestować w przestrzeń, która będzie wspierać rozwój Twojej firmy. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Stan prawny nieruchomości: Własnościowe prawo do lokalu z założona Księgą Wieczystą.Jeżeli planujesz wspomóc się kredytem, oferujemy pomoc, współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.Serdecznie zapraszam na prezentację!W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.AKO HOUSE Biuro NieruchomościAlicja Olejnik-Kuźmicka600978532

NOWOCZESNY LOKAL na sprzedaż przy ul. Marczukowskiej - idealny na Twój biznes! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego lokalu użytkowego o powierzchni 68,50m2, który zachwyca funkcjonalnością, wysoką jakością wykończenia oraz doskonałą lokalizacją. Gotowy do użytku - nowoczesny i komfortowy, zaprojektowany i wykończony przez projektantów z uwzględnieniem funkcjonalności i współczesnego designu. Ten lokal to doskonała propozycja dla szerokiego spektrum działalności - zaprojektowany tak, by spełniał oczekiwania nawet najbardziej wymagających branż. Dzięki nowoczesnemu wykończeniu, funkcjonalnemu układowi i prestiżowej lokalizacji, świetnie sprawdzi się jako: Kancelaria Notarialna lub Prawnicza - elegancka przestrzeń zapewni profesjonalną atmosferę do obsługi klientów. Biuro Księgowe czy Podatkowe - dobrze zorganizowane wnętrze ułatwi pracę i stworzy komfortowe warunki do przechowywania dokumentacji oraz spotkań z klientami. Salon Kosmetyczny, Fryzjerski czy SPA - zaaranżuj nowoczesne studio urody w miejscu, które już od wejścia przyciągnie klientów swoją funkcjonalnością i klimatem. Gabinet Medyczny lub Terapeutyczny - idealny do prowadzenia praktyki lekarskiej, fizjoterapeutycznej czy psychologicznej. Inny biznes usługowy czy biurowy - lokal jest uniwersalny, dzięki czemu z łatwością dostosujesz go do swoich potrzeb. Obiekt jest nowy użytkowany przez obecnych właścicieli od marca 2024r. i zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników i prestiżu prowadzonej działalności. Na powierzchni lokalu znajdziesz: Przestronną część biurową z wydzielonym szklanym boxem - idealnym miejscem na spotkania biznesowe czy pracę zespołową. Pokój socjalny/kuchnię - komfortowe zaplecze dla pracowników. Łazienkę z prysznicem, spełniającą wszystkie nowoczesne standardy. Innowacyjne rozwiązania technologiczne - w podłodze wyprowadzone zostały gniazdka elektryczne i internetowe, co umożliwia elastyczne aranżacje przestrzeni. Wyjątkowe udogodnienia. Klimatyzacja, która zapewni komfort przez cały rok. Wejście bezpośrednio od ulicy z podjazdem dla wózków inwalidzkich, co zwiększa dostępność dla klientów. Miejsce na podświetlany szyld - zadbaj o widoczność swojej firmy. Wiele bezpłatnych miejsc parkingowych, co jest niezwykle cenne dla Twoich klientów i pracowników. Świetna lokalizacja i design. Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w niedalekiej odległości od Centrum Miasta co sprzyja różnorodnym działalnościom - od biura, przez gabinet kosmetyczny, aż po usługi medyczne. Wykończony z nowoczesnych materiałów, gotowy na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Cena 815.000 zł netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Nie zwlekaj! To wyjątkowa okazja, by zainwestować w przestrzeń, która będzie wspierać rozwój Twojej firmy. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Stan prawny nieruchomości: Własnościowe prawo do lokalu z założona Księgą Wieczystą. Jeżeli planujesz wspomóc się kredytem, oferujemy pomoc, współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. AKO HOUSE Biuro Nieruchomości Alicja Olejnik-Kuźmicka Tel.  

Podstawowe informacje:Atrakcyjny wykończony lokal biurowy o powierzchni 350 m2, w ścisłym Centrum Warszawy.Zalety nieruchomości:Świetna lokalizacja, nowoczesny budynek. Widoczna świetlna reklama od ulicy.Lokalizacja;Rewelacyjne położenie, lokal położony w sercu Warszawy, w okolicy liczne kawiarnie, restauracje, bary, sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, biura etc.Komunikacja:Dobra komunikacja, w bliskiej odległości przystanki autobusowe, tramwajowe, 7 min piechotą do stacji metra Rondo ONZ .Opis nieruchomości:Lokal o powierzchni 350 m2, składa się z 11 przestronnych gabinetów w tym jedna sala konferencyjna, sali spotkań, zaplecza socjalnego (WC damskie, męskie, zaplecze kuchenne) płożony na I piętrze w biurowej części nowoczesnego, reprezentacyjnego budynku apartamentowo-biurowego wybudowanego w 2009 roku.Budynek wyposażony w windę przeznaczoną tylko dla części biurowej (dwa lokale), ochronę z monitoringiem.Lokal posiada: reprezentacyjne wejście (przez recepcję będącą częścią wspólną dla trzech lokali - możliwość korzystania z recepcji), serwerownię, klimatyzację, wentylację mechaniczną, system p.poż (czujniki dymu), sieć LAN, okablowanie elektryczne, podwieszane sufity, oświetlenie biurowe, światłowód, wykładzinę biurową. Możliwość umieszczenia reklamy świetlnej przed wejściem do lobby części biurowej od strony ulicy. możliwość kupienia miejsc parkingowych w hali garażowej pod budynkiem oraz miejsc parkingowych na parkingu naziemnym (ilość na zapytanie).Dodatkowe informacje:Cena: 8.059.200 zł nettoCzynsz do administracji/wspólnoty:6.409 złInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 28,05 m², zlokalizowany na I piętrze w prestiżowym budynku Agatowa Office w Lublinie. Jest to idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się, perspektywicznej części miasta. Lokal posiada ekspozycję okien skierowaną na wejście główne do budynku, co zapewnia doskonałą widoczność. Kluczowe Atuty Nieruchomości - Lokal Gotowy do Wejścia: Przestrzeń jest wykończona (terakota na podłodze, oświetlenie, gotowa instalacja elektryczna) i nie wymaga wkładu finansowego na start. - Strategiczna Lokalizacja: Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Czuby-Poręba, tuż obok supermarketu Stokrotka, gwarantująca duży ruch pieszy i samochodowy. - Wysoka Widoczność: Położenie na I piętrze z oknami wychodzącymi na główne wejście do budynku. - Gotowy Ekosystem Biznesowy: W budynku funkcjonują już m.in.: Franczewska Nieruchomości, FD Zarządzanie wspólnotami, restauracja Osiedlowy Zakładowy, kwiaciarnia Eliza Flowers, salon urody H.A.I.R. Wójtowicz, Vivante - Wellness Club, klub szachowy "Cebularz", Soward Smart Kids oraz sklep Żabka, co generuje stały przepływ klientów. - Nowoczesny Standard: Budynek o minimalistycznym designie, wyposażony w nowoczesną windę Schindler (z przywołaniem z aplikacji). - Elastyczność Aranżacji: Lokal posiada kluczową możliwość wykonania własnej, niezależnej toalety (doprowadzone instalacje). Lokal Idealnie Sprawdzi Się Dla Branż: - Medical & Beauty: Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapia, gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej. - Usługi Profesjonalne: Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, doradztwo finansowe lub ubezpieczeniowe. - Biuro Specjalistyczne: Siedziba firmy IT, biuro projektowe lub cicha działalność wymagająca reprezentacyjnego adresu. Szczegóły Budynku (Agatowa Office) - Typ: Obiekt handlowo-usługowo-biurowy (3 kondygnacje). - Media: Budynek wyposażony w zaawansowany i energooszczędny system VRF (centrala odpowiedzialna za ogrzewanie i chłodzenie), wodę, prąd, kanalizację, światłowód. - Winda: Tak, nowoczesna winda Schindler. - Parking: Garaż podziemny (25 miejsc) oraz parking zewnętrzny (20 miejsc). - Standard: Elekacja z paneli kompozytowych, stolarka aluminiowa (co drugie okno rozwierno-uchylne). - Otoczenie: W promieniu 300 m planowana Szkoła Podstawowa oraz liczne punkty handlowe (Pepco, Piekarnia Orlikowski, Cukiernia Williams) i medyczne. Szczegóły Lokalu: - Powierzchnia: 28,05 m² - Piętro: 1 z 3 - Stan: Wykończony (terakota, oświetlenie, instalacja elektryczna). - Instalacje: Doprowadzone instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, wentylacja mechaniczna, teletechniczna oraz światłowód. Centrala VRF (ogrzewanie/chłodzenie) zainstalowana. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby-Poręba, tuż przy skrzyżowaniu ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. - Centrum Miasta (Plac Litewski): ok. 6 km (12-15 minut jazdy samochodem). - Obwodnica (Węzeł Lublin Węglin S19): ok. 6 km (ok. 10 minut jazdy). - Lotnisko (Port Lotniczy Lublin): ok. 17 km (ok. 25 minut jazdy). - Komunikacja Miejska: W odległości ok. 100 m znajduje się przystanek Granitowa 01, obsługiwany przez liczne linie (m.in. 13, 31, 42, 57*********** 160*********** 301, 950). Warunki Finansowe: - Cena Lokalu: 478.000 zł netto - Czynsz Administracyjny: ok. 350 zł - Miejsce Parkingowe: Możliwość zakupu 1 miejsca w garażu podziemnym w cenie 68 000 zł netto (+ 23% VAT). Ofertę przygotował i prezentuję Daniel Bondarenko Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. 

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 28,05 m², zlokalizowany na I piętrze w prestiżowym budynku Agatowa Office w Lublinie. Jest to idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się, perspektywicznej części miasta. Lokal posiada ekspozycję okien skierowaną na wejście główne do budynku, co zapewnia doskonałą widoczność. Kluczowe Atuty Nieruchomości - Lokal Gotowy do Wejścia: Przestrzeń jest wykończona (terakota na podłodze, oświetlenie, gotowa instalacja elektryczna) i nie wymaga wkładu finansowego na start. - Strategiczna Lokalizacja: Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Czuby-Poręba, tuż obok supermarketu Stokrotka, gwarantująca duży ruch pieszy i samochodowy. - Wysoka Widoczność: Położenie na I piętrze z oknami wychodzącymi na główne wejście do budynku. - Gotowy Ekosystem Biznesowy: W budynku funkcjonują już m.in.: Franczewska Nieruchomości, FD Zarządzanie wspólnotami, restauracja Osiedlowy Zakładowy, kwiaciarnia Eliza Flowers, salon urody H.A.I.R. Wójtowicz, Vivante - Wellness Club, klub szachowy "Cebularz", Soward Smart Kids oraz sklep Żabka, co generuje stały przepływ klientów. - Nowoczesny Standard: Budynek o minimalistycznym designie, wyposażony w nowoczesną windę Schindler (z przywołaniem z aplikacji). - Elastyczność Aranżacji: Lokal posiada kluczową możliwość wykonania własnej, niezależnej toalety (doprowadzone instalacje). Lokal Idealnie Sprawdzi Się Dla Branż: - Medical & Beauty: Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapia, gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej. - Usługi Profesjonalne: Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, doradztwo finansowe lub ubezpieczeniowe. - Biuro Specjalistyczne: Siedziba firmy IT, biuro projektowe lub cicha działalność wymagająca reprezentacyjnego adresu. Szczegóły Budynku (Agatowa Office) - Typ: Obiekt handlowo-usługowo-biurowy (3 kondygnacje). - Media: Budynek wyposażony w zaawansowany i energooszczędny system VRF (centrala odpowiedzialna za ogrzewanie i chłodzenie), wodę, prąd, kanalizację, światłowód. - Winda: Tak, nowoczesna winda Schindler. - Parking: Garaż podziemny (25 miejsc) oraz parking zewnętrzny (20 miejsc). - Standard: Elewacja z paneli kompozytowych, stolarka aluminiowa (co drugie okno rozwierno-uchylne). - Otoczenie: W promieniu 300 m planowana Szkoła Podstawowa oraz liczne punkty handlowe (Pepco, Piekarnia Orlikowski, Cukiernia Williams) i medyczne. Szczegóły Lokalu: - Powierzchnia: 28,05 m² - Piętro: 1 z 3 - Stan: Wykończony (terakota, oświetlenie, instalacja elektryczna). - Instalacje: Doprowadzone instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, wentylacja mechaniczna, teletechniczna oraz światłowód. Centrala VRF (ogrzewanie/chłodzenie) zainstalowana. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby-Poręba, tuż przy skrzyżowaniu ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. - Centrum Miasta (Plac Litewski): ok. 6 km (12-15 minut jazdy samochodem). - Obwodnica (Węzeł Lublin Węglin S19): ok. 6 km (ok. 10 minut jazdy). - Lotnisko (Port Lotniczy Lublin): ok. 17 km (ok. 25 minut jazdy). - Komunikacja Miejska: W odległości ok. 100 m znajduje się przystanek Granitowa 01, obsługiwany przez liczne linie (m.in. 13, 31, 42, 57*********** 160*********** 301, 950). Warunki Finansowe: - Cena Lokalu: 478.000 zł netto - Czynsz Administracyjny: ok. 350 zł - Miejsce Parkingowe: Możliwość zakupu 1 miejsca w garażu podziemnym w cenie 68 000 zł netto (+ 23% VAT). Ofertę przygotował i prezentuję Daniel Bondarenko Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. 

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 24,21 m², zlokalizowany na I piętrze w prestiżowym budynku Agatowa Office w Lublinie. Jest to idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się, perspektywicznej części miasta. Lokal posiada ekspozycję okien skierowaną na wejście główne do budynku, co zapewnia doskonałą widoczność. Kluczowe Atuty Nieruchomości - Lokal Gotowy do Wejścia: Przestrzeń jest wykończona (terakota na podłodze, oświetlenie, gotowa instalacja elektryczna) i nie wymaga wkładu finansowego na start. - Strategiczna Lokalizacja: Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Czuby-Poręba, tuż obok supermarketu Stokrotka, gwarantująca duży ruch pieszy i samochodowy. - Wysoka Widoczność: Położenie na I piętrze z oknami wychodzącymi na główne wejście do budynku. - Gotowy Ekosystem Biznesowy: W budynku funkcjonują już m.in.: Franczewska Nieruchomości, FD Zarządzanie wspólnotami, restauracja Osiedlowy Zakładowy, kwiaciarnia Eliza Flowers, salon urody H.A.I.R. Wójtowicz, Vivante - Wellness Club, klub szachowy "Cebularz", Soward Smart Kids oraz sklep Żabka, co generuje stały przepływ klientów. - Nowoczesny Standard: Budynek o minimalistycznym designie, wyposażony w nowoczesną windę Schindler (z przywołaniem z aplikacji). - Elastyczność Aranżacji: Lokal posiada kluczową możliwość wykonania własnej, niezależnej toalety (doprowadzone instalacje). Lokal Idealnie Sprawdzi Się Dla Branż: - Medical & Beauty: Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapia, gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej. - Usługi Profesjonalne: Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, doradztwo finansowe lub ubezpieczeniowe. - Biuro Specjalistyczne: Siedziba firmy IT, biuro projektowe lub cicha działalność wymagająca reprezentacyjnego adresu. Szczegóły Budynku (Agatowa Office) - Typ: Obiekt handlowo-usługowo-biurowy (3 kondygnacje). - Media: Budynek wyposażony w zaawansowany i energooszczędny system VRF (centrala odpowiedzialna za ogrzewanie i chłodzenie), wodę, prąd, kanalizację, światłowód. - Winda: Tak, nowoczesna winda Schindler. - Parking: Garaż podziemny (25 miejsc) oraz parking zewnętrzny (20 miejsc). - Standard: Elewacja z paneli kompozytowych, stolarka aluminiowa (co drugie okno rozwierno-uchylne). - Otoczenie: W promieniu 300 m planowana Szkoła Podstawowa oraz liczne punkty handlowe (Pepco, Piekarnia Orlikowski, Cukiernia Williams) i medyczne. Szczegóły Lokalu: - Powierzchnia: 24,21 m² - Piętro: 1 z 2 (2 kondygnacja) - Stan: Wykończony (terakota, oświetlenie, instalacja elektryczna). - Instalacje: Doprowadzone instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, wentylacja mechaniczna, teletechniczna oraz światłowód. Centrala VRF (ogrzewanie/chłodzenie) zainstalowana. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby-Poręba, tuż przy skrzyżowaniu ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. - Centrum Miasta (Plac Litewski): ok. 6 km (12-15 minut jazdy samochodem). - Obwodnica (Węzeł Lublin Węglin S19): ok. 6 km (ok. 10 minut jazdy). - Lotnisko (Port Lotniczy Lublin): ok. 17 km (ok. 25 minut jazdy). - Komunikacja Miejska: W odległości ok. 100 m znajduje się przystanek Granitowa 01, obsługiwany przez liczne linie (m.in. 13, 31, 42, 57*********** 160*********** 301, 950). Warunki Finansowe: - Cena Lokalu: 398.000 zł netto - Czynsz Administracyjny: ok. 300 zł - Miejsce Parkingowe: Możliwość zakupu 1 miejsca w garażu podziemnym w cenie 68 000 zł netto (+ 23% VAT). Ofertę przygotował i prezentuję Daniel Bondarenko Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. 

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 28,05 m², zlokalizowany na I piętrze w prestiżowym budynku Agatowa Office w Lublinie. Jest to idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się, perspektywicznej części miasta. Lokal posiada ekspozycję okien skierowaną na wejście główne do budynku, co zapewnia doskonałą widoczność.Kluczowe Atuty Nieruchomości- Lokal Gotowy do Wejścia: Przestrzeń jest wykończona (terakota na podłodze, oświetlenie, gotowa instalacja elektryczna) i nie wymaga wkładu finansowego na start.- Strategiczna Lokalizacja: Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Czuby-Poręba, tuż obok supermarketu Stokrotka, gwarantująca duży ruch pieszy i samochodowy.- Wysoka Widoczność: Położenie na I piętrze z oknami wychodzącymi na główne wejście do budynku.- Gotowy Ekosystem Biznesowy: W budynku funkcjonują już m.in.: Franczewska Nieruchomości, FD Zarządzanie wspólnotami, restauracja Osiedlowy Zakładowy, kwiaciarnia Eliza Flowers, salon urody H.A.I.R. Wójtowicz, Vivante - Wellness Club, klub szachowy "Cebularz", Soward Smart Kids oraz sklep Żabka, co generuje stały przepływ klientów.- Nowoczesny Standard: Budynek o minimalistycznym designie, wyposażony w nowoczesną windę Schindler (z przywołaniem z aplikacji).- Elastyczność Aranżacji: Lokal posiada kluczową możliwość wykonania własnej, niezależnej toalety (doprowadzone instalacje).Lokal Idealnie Sprawdzi Się Dla Branż:- Medical & Beauty: Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapia, gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej.- Usługi Profesjonalne: Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, doradztwo finansowe lub ubezpieczeniowe.- Biuro Specjalistyczne: Siedziba firmy IT, biuro projektowe lub cicha działalność wymagająca reprezentacyjnego adresu.Szczegóły Budynku (Agatowa Office)- Typ: Obiekt handlowo-usługowo-biurowy (3 kondygnacje).- Media: Budynek wyposażony w zaawansowany i energooszczędny system VRF (centrala odpowiedzialna za ogrzewanie i chłodzenie), wodę, prąd, kanalizację, światłowód.- Winda: Tak, nowoczesna winda Schindler.- Parking: Garaż podziemny (25 miejsc) oraz parking zewnętrzny (20 miejsc).- Standard: Elewacja z paneli kompozytowych, stolarka aluminiowa (co drugie okno rozwierno-uchylne).- Otoczenie: W promieniu 300 m planowana Szkoła Podstawowa oraz liczne punkty handlowe (Pepco, Piekarnia Orlikowski, Cukiernia Williams) i medyczne.Szczegóły Lokalu:- Powierzchnia: 28,05 m²- Piętro: 1 z 3- Stan: Wykończony (terakota, oświetlenie, instalacja elektryczna).- Instalacje: Doprowadzone instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, wentylacja mechaniczna, teletechniczna oraz światłowód. Centrala VRF (ogrzewanie/chłodzenie) zainstalowana.Lokalizacja:Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby-Poręba, tuż przy skrzyżowaniu ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej.- Centrum Miasta (Plac Litewski): ok. 6 km (12-15 minut jazdy samochodem).- Obwodnica (Węzeł Lublin Węglin S19): ok. 6 km (ok. 10 minut jazdy).- Lotnisko (Port Lotniczy Lublin): ok. 17 km (ok. 25 minut jazdy).- Komunikacja Miejska: W odległości ok. 100 m znajduje się przystanek Granitowa 01, obsługiwany przez liczne linie (m.in. 13, 31, 42, 57*********** 160*********** 301, 950).Warunki Finansowe:- Cena Lokalu: 478.000 zł netto- Czynsz Administracyjny: ok. 350 zł- Miejsce Parkingowe: Możliwość zakupu 1 miejsca w garażu podziemnym w cenie 68 000 zł netto (+ 23% VAT).Ofertę przygotował i prezentuję Daniel BondarenkoLicencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 24,21 m², zlokalizowany na I piętrze w prestiżowym budynku Agatowa Office w Lublinie. Jest to idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się, perspektywicznej części miasta. Lokal posiada ekspozycję okien skierowaną na wejście główne do budynku, co zapewnia doskonałą widoczność. Kluczowe Atuty Nieruchomości - Lokal Gotowy do Wejścia: Przestrzeń jest wykończona (terakota na podłodze, oświetlenie, gotowa instalacja elektryczna) i nie wymaga wkładu finansowego na start. - Strategiczna Lokalizacja: Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Czuby-Poręba, tuż obok supermarketu Stokrotka, gwarantująca duży ruch pieszy i samochodowy. - Wysoka Widoczność: Położenie na I piętrze z oknami wychodzącymi na główne wejście do budynku. - Gotowy Ekosystem Biznesowy: W budynku funkcjonują już m.in.: Franczewska Nieruchomości, FD Zarządzanie wspólnotami, restauracja Osiedlowy Zakładowy, kwiaciarnia Eliza Flowers, salon urody H.A.I.R. Wójtowicz, Vivante - Wellness Club, klub szachowy "Cebularz", Soward Smart Kids oraz sklep Żabka, co generuje stały przepływ klientów. - Nowoczesny Standard: Budynek o minimalistycznym designie, wyposażony w nowoczesną windę Schindler (z przywołaniem z aplikacji). - Elastyczność Aranżacji: Lokal posiada kluczową możliwość wykonania własnej, niezależnej toalety (doprowadzone instalacje). Lokal Idealnie Sprawdzi Się Dla Branż: - Medical & Beauty: Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapia, gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej. - Usługi Profesjonalne: Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, doradztwo finansowe lub ubezpieczeniowe. - Biuro Specjalistyczne: Siedziba firmy IT, biuro projektowe lub cicha działalność wymagająca reprezentacyjnego adresu. Szczegóły Budynku (Agatowa Office) - Typ: Obiekt handlowo-usługowo-biurowy (3 kondygnacje). - Media: Budynek wyposażony w zaawansowany i energooszczędny system VRF (centrala odpowiedzialna za ogrzewanie i chłodzenie), wodę, prąd, kanalizację, światłowód. - Winda: Tak, nowoczesna winda Schindler. - Parking: Garaż podziemny (25 miejsc) oraz parking zewnętrzny (20 miejsc). - Standard: Elewacja z paneli kompozytowych, stolarka aluminiowa (co drugie okno rozwierno-uchylne). - Otoczenie: W promieniu 300 m planowana Szkoła Podstawowa oraz liczne punkty handlowe (Pepco, Piekarnia Orlikowski, Cukiernia Williams) i medyczne. Szczegóły Lokalu: - Powierzchnia: 24,21 m² - Piętro: 1 z 2 (2 kondygnacja) - Stan: Wykończony (terakota, oświetlenie, instalacja elektryczna). - Instalacje: Doprowadzone instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, wentylacja mechaniczna, teletechniczna oraz światłowód. Centrala VRF (ogrzewanie/chłodzenie) zainstalowana. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby-Poręba, tuż przy skrzyżowaniu ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. - Centrum Miasta (Plac Litewski): ok. 6 km (12-15 minut jazdy samochodem). - Obwodnica (Węzeł Lublin Węglin S19): ok. 6 km (ok. 10 minut jazdy). - Lotnisko (Port Lotniczy Lublin): ok. 17 km (ok. 25 minut jazdy). - Komunikacja Miejska: W odległości ok. 100 m znajduje się przystanek Granitowa 01, obsługiwany przez liczne linie (m.in. 13, 31, 42, 57*********** 160*********** 301, 950). Warunki Finansowe: - Cena Lokalu: 398.000 zł netto - Czynsz Administracyjny: ok. 300 zł - Miejsce Parkingowe: Możliwość zakupu 1 miejsca w garażu podziemnym w cenie 78 000 zł netto (+ 23% VAT). Ofertę przygotował i prezentuję Daniel Bondarenko Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. 

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 100,62 m², zlokalizowany na I piętrze w prestiżowym budynku Agatowa Office w Lublinie. Jest to idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się, perspektywicznej części miasta. Lokal posiada ekspozycję okien skierowaną na 3-strony świata. Okna skierowana na wjazd do Agatowa Office to świetna widoczność od ulicy Agatowej. Kluczowe Atuty Nieruchomości: - Dwie wykończone toalety: Gotowe do lokal do rozpoczęcia pracy od zaraz, - Dwa wejścia do lokalu: Jedno od cz. wspólnej, drugie w pełni niezależne wejście do budynku bezpośredni do lokalu, - Lokal Gotowy do Wejścia: Przestrzeń jest wykończona (terakota na podłodze, oświetlenie, gotowa instalacja elektryczna) i nie wymaga wkładu finansowego na start. - Strategiczna Lokalizacja: Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Czuby-Poręba, tuż obok supermarketu Stokrotka, gwarantująca duży ruch pieszy i samochodowy. - Wysoka Widoczność: Położenie na I piętrze z oknami wychodzącymi na główne wejście do budynku. - Gotowy Ekosystem Biznesowy: W budynku funkcjonują już m.in.: Franczewska Nieruchomości, FD Zarządzanie wspólnotami, restauracja Osiedlowy Zakładowy, kwiaciarnia Eliza Flowers, salon urody H.A.I.R. Wójtowicz, Vivante - Wellness Club, klub szachowy "Cebularz", Soward Smart Kids oraz sklep Żabka, co generuje stały przepływ klientów. - Nowoczesny Standard: Budynek o minimalistycznym designie, wyposażony w nowoczesną windę Schindler (z przywołaniem z aplikacji). - Elastyczność Aranżacji: Lokal posiada kluczową możliwość wykonania własnego niezależnego aneksu kuchennego (doprowadzone instalacje). Lokal Idealnie Sprawdzi Się Dla Branż: - Medical & Beauty: Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapia, gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej. - Usługi Profesjonalne: Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, doradztwo finansowe lub ubezpieczeniowe. - Biuro Specjalistyczne: Siedziba firmy IT, biuro projektowe lub cicha działalność wymagająca reprezentacyjnego adresu. Szczegóły Budynku (Agatowa Office) - Typ: Obiekt handlowo-usługowo-biurowy (3 kondygnacje). - Media: Budynek wyposażony w zaawansowany i energooszczędny system VRF (centrala odpowiedzialna za ogrzewanie i chłodzenie), wodę, prąd, kanalizację, światłowód. - Winda: Tak, nowoczesna winda Schindler. - Parking: Garaż podziemny (25 miejsc) oraz parking zewnętrzny (20 miejsc). - Standard: Elekacja z paneli kompozytowych, stolarka aluminiowa (co drugie okno rozwierno-uchylne). - Otoczenie: W promieniu 300 m planowana Szkoła Podstawowa oraz liczne punkty handlowe (Pepco, Piekarnia Orlikowski, Cukiernia Williams) i medyczne. Szczegóły Lokalu: - Powierzchnia: 100,62 m² - Piętro: 1 z 3 - Stan: Wykończony open-space z dwoma toaletami (terakota, oświetlenie, instalacja elektryczna). - Instalacje: Doprowadzone instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, wentylacja mechaniczna, teletechniczna oraz światłowód. Centrala VRF (ogrzewanie/chłodzenie) zainstalowana. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby-Poręba, tuż przy skrzyżowaniu ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. - Centrum Miasta (Plac Litewski): ok. 6 km (12-15 minut jazdy samochodem). - Obwodnica (Węzeł Lublin Węglin S19): ok. 6 km (ok. 10 minut jazdy). - Lotnisko (Port Lotniczy Lublin): ok. 17 km (ok. 25 minut jazdy). - Komunikacja Miejska: W odległości ok. 100 m znajduje się przystanek Granitowa 01, obsługiwany przez liczne linie (m.in. 13, 31, 42, 57*********** 160*********** 301, 950). Warunki Finansowe: - Czynsz Administracyjny: ok. 1.200 zł - Miejsce Parkingowe: Możliwość zakupu 2 miejsc w garażu podziemnym w cenie 68 000 zł netto (+ 23% VAT) za 1 miejsce. Ofertę przygotował i prezentuję Daniel Bondarenko Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. 

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 80 m², zlokalizowany na I piętrze w prestiżowym budynku Agatowa Office w Lublinie. Jest to idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się, perspektywicznej części miasta. Lokal posiada ekspozycję okien skierowaną na 3-strony świata. Okna skierowana na wjazd do Agatowa Office to świetna widoczność od ulicy Agatowej. Kluczowe Atuty Nieruchomości: - Dwie wykończone toalety: Gotowe do lokal do rozpoczęcia pracy od zaraz, - Dwa wejścia do lokalu: Jedno od cz. wspólnej, drugie w pełni niezależne wejście do budynku bezpośredni do lokalu, - Lokal Gotowy do Wejścia: Przestrzeń jest wykończona (terakota na podłodze, oświetlenie, gotowa instalacja elektryczna) i nie wymaga wkładu finansowego na start. - Strategiczna Lokalizacja: Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Czuby-Poręba, tuż obok supermarketu Stokrotka, gwarantująca duży ruch pieszy i samochodowy. - Wysoka Widoczność: Położenie na I piętrze z oknami wychodzącymi na główne wejście do budynku. - Gotowy Ekosystem Biznesowy: W budynku funkcjonują już m.in.: Franczewska Nieruchomości, FD Zarządzanie wspólnotami, restauracja Osiedlowy Zakładowy, kwiaciarnia Eliza Flowers, salon urody H.A.I.R. Wójtowicz, Vivante - Wellness Club, klub szachowy "Cebularz", Soward Smart Kids oraz sklep Żabka, co generuje stały przepływ klientów. - Nowoczesny Standard: Budynek o minimalistycznym designie, wyposażony w nowoczesną windę Schindler (z przywołaniem z aplikacji). - Elastyczność Aranżacji: Lokal posiada kluczową możliwość wykonania własnego niezależnego aneksu kuchennego (doprowadzone instalacje). Lokal Idealnie Sprawdzi Się Dla Branż: - Medical & Beauty: Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapia, gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej. - Usługi Profesjonalne: Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, doradztwo finansowe lub ubezpieczeniowe. - Biuro Specjalistyczne: Siedziba firmy IT, biuro projektowe lub cicha działalność wymagająca reprezentacyjnego adresu. Szczegóły Budynku (Agatowa Office) - Typ: Obiekt handlowo-usługowo-biurowy (3 kondygnacje). - Media: Budynek wyposażony w zaawansowany i energooszczędny system VRF (centrala odpowiedzialna za ogrzewanie i chłodzenie), wodę, prąd, kanalizację, światłowód. - Winda: Tak, nowoczesna winda Schindler. - Parking: Garaż podziemny (25 miejsc) oraz parking zewnętrzny (20 miejsc). - Standard: Elekacja z paneli kompozytowych, stolarka aluminiowa (co drugie okno rozwierno-uchylne). - Otoczenie: W promieniu 300 m planowana Szkoła Podstawowa oraz liczne punkty handlowe (Pepco, Piekarnia Orlikowski, Cukiernia Williams) i medyczne. Szczegóły Lokalu: - Powierzchnia: 80 m² - Piętro: 1 z 3 - Stan: Wykończony open-space z dwoma toaletami (terakota, oświetlenie, instalacja elektryczna). - Instalacje: Doprowadzone instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, wentylacja mechaniczna, teletechniczna oraz światłowód. Centrala VRF (ogrzewanie/chłodzenie) zainstalowana. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby-Poręba, tuż przy skrzyżowaniu ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. - Centrum Miasta (Plac Litewski): ok. 6 km (12-15 minut jazdy samochodem). - Obwodnica (Węzeł Lublin Węglin S19): ok. 6 km (ok. 10 minut jazdy). - Lotnisko (Port Lotniczy Lublin): ok. 17 km (ok. 25 minut jazdy). - Komunikacja Miejska: W odległości ok. 100 m znajduje się przystanek Granitowa 01, obsługiwany przez liczne linie (m.in. 13, 31, 42, 57*********** 160*********** 301, 950). Warunki Finansowe: - Czynsz Administracyjny: ok. 960 zł - Miejsce Parkingowe: Możliwość zakupu 2 miejsc w garażu podziemnym w cenie 68 000 zł netto (+ 23% VAT) za 1 miejsce. Ofertę przygotował i prezentuję Daniel Bondarenko Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. 

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 80 m², zlokalizowany na I piętrze w prestiżowym budynku Agatowa Office w Lublinie. Jest to idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się, perspektywicznej części miasta. Lokal posiada ekspozycję okien skierowaną na 3-strony świata. Okna skierowana na wjazd do Agatowa Office to świetna widoczność od ulicy Agatowej.Kluczowe Atuty Nieruchomości:- Dwie wykończone toalety: Gotowe do lokal do rozpoczęcia pracy od zaraz,- Dwa wejścia do lokalu: Jedno od cz. wspólnej, drugie w pełni niezależne wejście do budynku bezpośredni do lokalu,- Lokal Gotowy do Wejścia: Przestrzeń jest wykończona (terakota na podłodze, oświetlenie, gotowa instalacja elektryczna) i nie wymaga wkładu finansowego na start.- Strategiczna Lokalizacja: Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Czuby-Poręba, tuż obok supermarketu Stokrotka, gwarantująca duży ruch pieszy i samochodowy.- Wysoka Widoczność: Położenie na I piętrze z oknami wychodzącymi na główne wejście do budynku.- Gotowy Ekosystem Biznesowy: W budynku funkcjonują już m.in.: Franczewska Nieruchomości, FD Zarządzanie wspólnotami, restauracja Osiedlowy Zakładowy, kwiaciarnia Eliza Flowers, salon urody H.A.I.R. Wójtowicz, Vivante - Wellness Club, klub szachowy "Cebularz", Soward Smart Kids oraz sklep Żabka, co generuje stały przepływ klientów.- Nowoczesny Standard: Budynek o minimalistycznym designie, wyposażony w nowoczesną windę Schindler (z przywołaniem z aplikacji).- Elastyczność Aranżacji: Lokal posiada kluczową możliwość wykonania własnego niezależnego aneksu kuchennego (doprowadzone instalacje).Lokal Idealnie Sprawdzi Się Dla Branż:- Medical & Beauty: Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapia, gabinet kosmetologiczny lub medycyny estetycznej.- Usługi Profesjonalne: Kancelaria prawna, biuro rachunkowe, doradztwo finansowe lub ubezpieczeniowe.- Biuro Specjalistyczne: Siedziba firmy IT, biuro projektowe lub cicha działalność wymagająca reprezentacyjnego adresu.Szczegóły Budynku (Agatowa Office)- Typ: Obiekt handlowo-usługowo-biurowy (3 kondygnacje).- Media: Budynek wyposażony w zaawansowany i energooszczędny system VRF (centrala odpowiedzialna za ogrzewanie i chłodzenie), wodę, prąd, kanalizację, światłowód.- Winda: Tak, nowoczesna winda Schindler.- Parking: Garaż podziemny (25 miejsc) oraz parking zewnętrzny (20 miejsc).- Standard: Elekacja z paneli kompozytowych, stolarka aluminiowa (co drugie okno rozwierno-uchylne).- Otoczenie: W promieniu 300 m planowana Szkoła Podstawowa oraz liczne punkty handlowe (Pepco, Piekarnia Orlikowski, Cukiernia Williams) i medyczne.Szczegóły Lokalu:- Powierzchnia: 80 m²- Piętro: 1 z 3- Stan: Wykończony open-space z dwoma toaletami (terakota, oświetlenie, instalacja elektryczna).- Instalacje: Doprowadzone instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, wentylacja mechaniczna, teletechniczna oraz światłowód. Centrala VRF (ogrzewanie/chłodzenie) zainstalowana.Lokalizacja:Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby-Poręba, tuż przy skrzyżowaniu ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej.- Centrum Miasta (Plac Litewski): ok. 6 km (12-15 minut jazdy samochodem).- Obwodnica (Węzeł Lublin Węglin S19): ok. 6 km (ok. 10 minut jazdy).- Lotnisko (Port Lotniczy Lublin): ok. 17 km (ok. 25 minut jazdy).- Komunikacja Miejska: W odległości ok. 100 m znajduje się przystanek Granitowa 01, obsługiwany przez liczne linie (m.in. 13, 31, 42, 57, 150, 159, 160, 161, 162, 301, 950).Warunki Finansowe:- Czynsz Administracyjny: ok. 960 zł- Miejsce Parkingowe: Możliwość zakupu 2 miejsc w garażu podziemnym w cenie 68 000 zł netto (+ 23% VAT) za 1 miejsce. Ofertę przygotował i prezentuję Daniel BondarenkoLicencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. 

Na sprzedaż przepiękny Lokal usługowo biurowy urządzony w najwyższym standardzie gotowy do wprowadzenia.Lokal urządzony pod kancelarię notarialną, biura architekta, show room. W pełni wykończony, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 250 m², położony w prestiżowej lokalizacji — ul. Tuwima, Łódź.Kluczowe atuty oferty:- Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem- Cena Lokalu jak w standardzie deweloperskim - Powierzchnia: 250 m²- Standard wykończenia: PREMIUM (zobacz zdjęcia — wnętrza na poziomie nowoczesnych butikowych biur i przestrzeni komercyjnych)- Przemyślany układ funkcjonalny (biura, sale konferencyjne, open space, strefy relaksu)- Nowoczesna infrastruktura, wysoki standard części wspólnych- Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Łodzi — blisko ul. Piotrkowskiej, Dworca Fabrycznego, EC1 i kompleksów biurowychZAPRASZAMY!!!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.Zespół LOCO Commercial dokłada starań, aby każda z ofert na wynajem lub sprzedaż była sprawdzona oraz aktualna, jeśli jednak ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego z wybranym doradcą lub na naszą stronęJako agencja nieruchomości komercyjnych pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.#Lokal_Na_Wynajem_Warszawa #Lokal_Na_Sprzedaż_Warszawa #Lokale_Komercyjne#Agencja_Nieruchomości_Komercyjnych #Agent_Nieruchomości #Doradztwo_InwestycyjneLOCO Commercial Sp. z o.o., siedzibą w (00-833) Warszawie, przy ul. Siennej 72 lok. 14, jako administrator danych osobowych, informują Pana/Panią, iż: - Podanie danych jest dobrowolne ale niezbędne w celu świadczenie usług pośrednictwa w obrocie Pani/Pana nieruchomościami przez LOCO Commercial Sp. z o.o. - Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez LOCO Commercial Sp. z o.o., podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Inspektorem ochrony danych jest LOCO Commercial Sp. z o.o. siedzibą w (00-833) Warszawie, przy ul. Siennej 72 lok 14.,+4822 25 15 517office@loco-commercial.com-Dane osobowe będą przechowywane przez okres przechowywania danych wynosi 5 lat licząc od zakończenia umowy (jej wygaśnięcia rozwiązania etc.) oraz w czasie obowiązywania zawartej umowy. - Ma Pan/Pani prawo wniesienia skargi do GIODO gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wykończony lokal usługowo-biurowy o powierzchni 165,63 m², zlokalizowany na 1. piętrze nowoczesnego budynku biurowego przy ul. Józefa Marcika w Krakowie. Układ lokalu: Lokal o funkcji biurowo-usługowej podzielony na: •korytarz •kuchnię •6 zamkniętych pomieszczeń Do dyspozycji użytkowników budynku pozostają części wspólne, w tym: •toalety •reprezentacyjne lobby z recepcją BUDYNEK Biurowiec oddany do użytkowania w 2022 r., wyposażony m.in. w: •automatyczną bramę wjazdową z czytnikiem tablic •kontrolę dostępu •wentylację mechaniczną z rekuperacją •klimatyzację i ogrzewanie VRV •instalację SAP z czujkami dymowymi •instalację kanalizacyjną, wodociągową, elektroenergetyczną, c.o. i teletechniczną Części wspólne budynku – hol wejściowy, toalety, korytarze oraz pomieszczenia gospodarcze – wykończone w standardzie biurowym. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu przystanków komunikacji zbiorowej: Przystanek Jugowicka (ok. 300 m) Przystanek Borek Fałęcki (ok. 980 m) Dystans do centrum miasta wynosi ok. 6,5 km Czas przejazdu: ok. 12 min samochodem / ok. 30 min komunikacją. Dobrze skomunikowane z węzłem autostrady A4 (ok. 1,3 km). Lotnisko w Balicach – ok. 19 km. OTOCZENIE Okolica o charakterze handlowo-usługowym i biurowym z dostępem do rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: •Makro(500 m) •Bozza Outlet (500 m) •Merkury Market (600 m) •Park Handlowy Zakopianka (700 m) Dodatkowo liczne tereny zielone oraz zabudowa usługowa. DOSTĘP I MIEJSCA POSTOJOWE Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Józefa Marcika o nawierzchni asfaltowej i średnim natężeniu ruchu. Do lokalu przynależą: •2 miejsca postojowe zewnętrzne •1 miejsce postojowe podziemne ATUTY OFERTY •wykończony lokal gotowy do użytkowania •wysoki standard instalacji i części wspólnych •nowoczesny budynek biurowy (2022 r.) •prestiżowe lobby i kontrola dostępu •świetna ekspozycja oraz bliskość przystanków •bardzo dobra komunikacja z centrum, A4 i lotniskiem Cena: Cena wykończonego lokalu: 2 500 000 zł netto Cena miejsca postojowego w parkingu podziemnym: 70 000 zł netto Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości: (użyj formularza kontaktowego) [Engl.] A finished commercial and office space with an area of 165.63 m² is available for sale, located on the 1st floor of a modern office building at Józefa Marcika Street in Krakow. Layout of the premises: Office and service premises divided into: •corridor •kitchen •6 closed rooms Common areas are available to building users, including: •toilets •representative lobby with reception BUILDING The office building, scheduled for commissioning in 2022, is equipped with, among others: •automatic entrance gate with license plate reader •access control •mechanical ventilation with heat recovery •VRV air conditioning and heating •SAP installation with smoke detectors •sewage, water, electricity, central heating and telecommunications installations The common parts of the building – entrance hall, toilets, corridors and utility rooms – are finished to an office standard. LOCATION AND COMMUNICATION: The property is located in a well-connected part of the city, close to public transport stops: Jugowicka stop (approx. 300 m) Borek Fałęcki stop (approx. 980 m) The distance to the city center is approximately 6.5 km Travel time: approx. 12 minutes by car / approx. 30 minutes by public transport. Well connected to the A4 motorway junction (approx. 1.3 km). Balice Airport – approx. 19 km. SURROUNDINGS The area is characterized by commercial, service, and office spaces, with access to well-developed infrastructure. Nearby amenities include: •Macro(500 m) •Bozza Outlet (500 m) •Mercury Market (600 m) •Zakopianka Shopping Park (700 m) Additionally, there are numerous green areas and service buildings. ACCESS AND PARKING The property has direct access to a public road – Józefa Marcika Street, with an asphalt surface and medium traffic. The premises include: •2 outdoor parking spaces •1 underground parking space ADVANTAGES OF THE OFFER •finished premises ready for use •high standard of installations and common areas •modern office building (2022) •prestigious lobby and access control •excellent exposure and proximity to bus stops •very good communication with the city center, A4 and the airport Price: Price of the finished premises: PLN 2,500,000 net Price of a parking space in the underground car park: PLN 70,000 net Please contact me and arrange a viewing of the property: (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wykończony lokal usługowo-biurowy o powierzchni 165,63 m², zlokalizowany na 1. piętrze nowoczesnego budynku biurowego przy ul. Józefa Marcika w Krakowie.Układ lokalu:Lokal o funkcji biurowo-usługowej podzielony na:•korytarz•kuchnię•6 zamkniętych pomieszczeńDo dyspozycji użytkowników budynku pozostają części wspólne, w tym:•toalety•reprezentacyjne lobby z recepcjąBUDYNEKBiurowiec oddany do użytkowania w 2022 r., wyposażony m.in. w:•automatyczną bramę wjazdową z czytnikiem tablic•kontrolę dostępu•wentylację mechaniczną z rekuperacją•klimatyzację i ogrzewanie VRV •instalację SAP z czujkami dymowymi•instalację kanalizacyjną, wodociągową, elektroenergetyczną, c.o. i teletechnicznąCzęści wspólne budynku – hol wejściowy, toalety, korytarze oraz pomieszczenia gospodarcze – wykończone w standardzie biurowym.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu przystanków komunikacji zbiorowej:Przystanek Jugowicka (ok. 300 m)Przystanek Borek Fałęcki (ok. 980 m)Dystans do centrum miasta wynosi ok. 6,5 kmCzas przejazdu: ok. 12 min samochodem / ok. 30 min komunikacją.Dobrze skomunikowane z węzłem autostrady A4 (ok. 1,3 km).Lotnisko w Balicach – ok. 19 km.OTOCZENIEOkolica o charakterze handlowo-usługowym i biurowym z dostępem do rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.:•Makro(500 m)•Bozza Outlet (500 m)•Merkury Market (600 m)•Park Handlowy Zakopianka (700 m)Dodatkowo liczne tereny zielone oraz zabudowa usługowa.DOSTĘP I MIEJSCA POSTOJOWENieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Józefa Marcika o nawierzchni asfaltowej i średnim natężeniu ruchu.Do lokalu przynależą:•2 miejsca postojowe zewnętrzne•1 miejsce postojowe podziemneATUTY OFERTY•wykończony lokal gotowy do użytkowania•wysoki standard instalacji i części wspólnych•nowoczesny budynek biurowy (2022 r.)•prestiżowe lobby i kontrola dostępu•świetna ekspozycja oraz bliskość przystanków•bardzo dobra komunikacja z centrum, A4 i lotniskiemCena: Cena wykończonego lokalu: 2 500 000 zł nettoCena miejsca postojowego w parkingu podziemnym: 70 000 zł nettoZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości: +48 881 587 788[Engl.]A finished commercial and office space with an area of 165.63 m² is available for sale, located on the 1st floor of a modern office building at Józefa Marcika Street in Krakow.Layout of the premises:Office and service premises divided into:•corridor•kitchen•6 closed roomsCommon areas are available to building users, including:•toilets•representative lobby with receptionBUILDINGThe office building, scheduled for commissioning in 2022, is equipped with, among others:•automatic entrance gate with license plate reader•access control•mechanical ventilation with heat recovery•VRV air conditioning and heating•SAP installation with smoke detectors•sewage, water, electricity, central heating and telecommunications installationsThe common parts of the building – entrance hall, toilets, corridors and utility rooms – are finished to an office standard.LOCATION AND COMMUNICATION:The property is located in a well-connected part of the city, close to public transport stops:Jugowicka stop (approx. 300 m)Borek Fałęcki stop (approx. 980 m)The distance to the city center is approximately 6.5 kmTravel time: approx. 12 minutes by car / approx. 30 minutes by public transport.Well connected to the A4 motorway junction (approx. 1.3 km).Balice Airport – approx. 19 km.SURROUNDINGSThe area is characterized by commercial, service, and office spaces, with access to well-developed infrastructure. Nearby amenities include:•Macro(500 m)•Bozza Outlet (500 m)•Mercury Market (600 m)•Zakopianka Shopping Park (700 m)Additionally, there are numerous green areas and service buildings.ACCESS AND PARKINGThe property has direct access to a public road – Józefa Marcika Street, with an asphalt surface and medium traffic.The premises include:•2 outdoor parking spaces•1 underground parking spaceADVANTAGES OF THE OFFER•finished premises ready for use•high standard of installations and common areas•modern office building (2022)•prestigious lobby and access control•excellent exposure and proximity to bus stops•very good communication with the city center, A4 and the airportPrice:Price of the finished premises: PLN 2,500,000 netPrice of a parking space in the underground car park: PLN 70,000 netPlease contact me and arrange a viewing of the property:+48 881 587 788Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, dwusekcyjny kompleks magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 1638,89 m2 (w tym 1423,85 m2 hali i 197,42 m2 biura), zlokalizowany w rejonie strategicznej ul. Mełgiewskiej w Lublinie, w dzielnicy Zadębie. Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni 3525 m2 i stanowi idealne rozwiązanie dla przedsiębiorstw poszukujących obiektu o najwyższych parametrach technicznych, z terminem oddania do użytku w II/III kwartale 2026 roku.Najważniejsze Atuty Inwestycji• Zrównoważony Rozwój: Obiekt wyposażony w instalację fotowoltaiczną (w części biurowej) oraz innowacyjny system grzania/chłodzenia VRF (biuro i hala) minimalizujący koszty eksploatacji.• Bezpieczeństwo Pożarowe: Spełnienie rygorystycznych norm bezpieczeństwa - obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2i System Sygnalizacji Pożaru (SSP) na całym obiekcie.• Strategiczna Lokalizacja: Bezpośredni dostęp do głównych dróg i węzła obwodnicy (S12/S17).• Stan Deweloperski Biura: Przestrzeń biurowa w standardzie deweloperskim, gotowa do pełnej, indywidualnej aranżacji pod konkretne potrzeby administracyjno-socjalne.• Potencjał Skalowania: Możliwość zakupu całego kompleksu lub jego niezależnych sekcji, co zapewnia elastyczność inwestycyjną.Lokal Sprawdzi Się Idealnie Dla• Operatorów Logistycznych i Dystrybutorów: Z uwagi na dużą powierzchnię składowania i doskonałe połączenie komunikacyjne.• Przedsiębiorstw Produkcyjnych: Poszukujących nowoczesnej, wydajnej hali z posadzką przemysłową i odpowiednim zasilaniem elektrycznym (2x33 kW z możliwością zwiększenia).• Dużych Hurtowni: Wymagających połączenia wysokiej klasy zaplecza biurowego (dwa biura po 98,71 m2) z funkcjonalną przestrzenią magazynową.Szczegóły Budynku i Standard WykończeniaBudynek składa się z dwóch niezależnych modułów (Lokal 1 i Lokal 2) z dostępem przez wspólną klatkę schodową (17,62 m2).Hala: Jest w pełni wykończona. Posiada posadzkę przemysłową o wysokiej wytrzymałości oraz kompletną instalację elektryczną z oprawami. Przygotowano również instalację elektryczną pod system grzewczo-chłodzący VRF.Biuro (2x 98,71 m2): Oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza. Wyposażenie obejmuje: aluminiową stolarkę okienną, rozprowadzoną instalację elektryczną (w tym fotowoltaiczną), wodno-kanalizacyjną, gotowe tynki i posadzki oraz zaawansowany system grzania/chłodzenia VRF. Klatka schodowa jest wykończona.Media i Dojazd: Obiekt jest uzbrojony w przyłącza wody i kanalizacji. Zasilanie elektryczne to 2x33 kW. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, a teren wokół budynku wykończony jest kostką brukową i trawnikami.Informacje Finansowe i Opcja Zakupu CzęściPodana cena 8 909 000 PLN Netto dotyczy zakupu całości inwestycji (1638,89 m2). Do ceny należy doliczyć podatek VAT.Dla inwestorów poszukujących mniejszej powierzchni, istnieje również możliwość zakupu poszczególnych, niezależnych modułów:• LOKAL NR 1: Powierzchnia całkowita 721,17 m2 (hala 622,46 m2 + biuro 98,71 m2). Cena: 3 962 225 PLN Netto.• LOKAL NR 2: Powierzchnia całkowita 900,10 m2 (hala 801,39 m2 + biuro 98,71 m2). Cena: 4 946 775 PLN Netto.Lokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Mełgiewskiej, w strefie aktywności gospodarczej dzielnicy Zadębie w Lublinie.• Centrum Miasta: Odległość do ścisłego centrum (Plac Litewski) wynosi około 8 km, co gwarantuje szybki dojazd w czasie 15-20 minut.• Obwodnica: Bardzo szybki dojazd (ok. 3-5 minut) do kluczowego Węzła Lublin Hajdów (trasy S12/S17/DK17), umożliwiający efektywny transport krajowy.• Lotnisko: Port Lotniczy Lublin (Świdnik) oddalony o około 15-20 minut jazdy.• Transport Publiczny: Przystanek autobusowy znajduje się w bezpośredniej bliskości nieruchomości.Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel BondarenkoLicencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN i Certyfikowany NegocjatorZapraszam do kontaktu i na prezentację oferty!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Na sprzedaż oferujemy w pełni wykończony, całoroczny pawilon biurowy o powierzchni 62,5 m² (model "Glass"), w bardzo dobrym stanie – gotowy do natychmiastowego użytkowania. Obiekt był używany jako biuro sprzedaży, dzięki czemu jest zadbany zarówno technicznie, jak i wizualnie.- Sprzedajemy wyłącznie pawilon/biuro – BEZ DZIAŁKI.- Pawilon należy przewieźć i posadowić na własnej działce. - Transport w 5 częściach (5 modułów). - Możemy pomóc w organizacji transportu. - Możliwy leasing / finansowanie – pomożemy dobrać formę.Najważniejsze atutynowoczesny design + duże przeszklenia (świetna ekspozycja / showroom)wysoki standard wykończenia "pod klucz"4 klimatyzacje split – osobne strefykuchnia socjalna + łazienka w standardzie premiumobiekt całoroczny, gotowy do pracy od zarazParametry technicznePowierzchnia użytkowa: 62,5 m²Wymiary zewnętrzne: 12,5 × 5,0 mWysokość: 3,2 mkonstrukcja stalowa, ocieplana, płaski dach, nowoczesna elewacjaduże przeszklenia aluminiowe (system "Glass"), szyby niskoemisyjneizolacja ścian i dachu umożliwiająca użytkowanie całorocznekompletna instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjnaWykończenie i wyposażenie (nasza wersja)4 jednostki klimatyzacji split (sala główna / sala konferencyjna / zaplecze)elektryczne grzejniki konwektorowepodłogi: jasny gres drewnopodobny premiumściany i sufit: gładkie, malowane na biało + czarne elementy dekoracyjneaneks kuchenny: zabudowa, blat, zlew, lodówkałazienka: WC + umywalka, płytki premium, nowoczesny stylszklane drzwi i ścianki działoweoświetlenie LED + reflektory sufitowekompletne instalacje: elektryka / woda / kanalizacjaStan i użytkowaniePawilon był użytkowany wyłącznie jako biuro sprzedaży. Wszystkie instalacje są sprawne. Możliwość obejrzenia na miejscu.Transport / montaż / finansowaniePawilon jest demontowalny i przygotowany do relokacji. Transport w 5 częściach (5 modułów) – do przewiezienia i montażu na własnej działce. Na życzenie możemy zorganizować transport (wycena po podaniu lokalizacji docelowej). Możliwy leasing oraz inne formy finansowania – pomożemy przeprowadzić proces i dopasować opcję do Twoich potrzeb.Cena150 000 zł netto (do niewielkiej negocjacji)PrzeznaczenieIdealny jako:biuro sprzedaży dewelopera,showroom / biuro prezentacyjne,gabinet (medyczny, kosmetyczny, fizjo),biuro firmy budowlanej / projektowej,lokal usługowy / punkt obsługi klienta.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Podane informacje mogą ulec zmianie. Sprzedaż dotyczy wyłącznie pawilonu (bez gruntu/działki). Cena jest ceną netto.ENGFor sale: modern 62.5 m² office pavilion ("Glass" model) – ready to use | NO LAND INCLUDEDWe offer a fully finished, all-year office pavilion with a usable area of 62.5 m² ("Glass" model), in very good condition and ready for immediate use. The pavilion was used as a sales office, therefore it is well maintained and fully operational.Important: the sale concerns the pavilion/office only – no land/plot included. The pavilion must be transported and installed on the buyer's own plot.Key detailsUsable area: 62.5 m²External dimensions: 12.5 × 5.0 mHeight: 3.2 minsulated steel structure – suitable for all-year uselarge aluminium glazing with low-E glassmodern façade, flat roofcomplete electrical, water and sewage installationsFit-out & equipment (turnkey)4 split AC units (separate zones: main area, meeting room, back office)electric convector heaterspremium light wood-look porcelain tilessmooth white walls/ceiling with black accentskitchenette: cabinetry, countertop, sink, fridgebathroom: WC + sink, premium tilesglass doors and partitionsLED lighting + ceiling spotlightsConditionused only as a sales officevery good technical and visual conditionall installations operationalviewing available on siteTransport / installationdemountable structuretransport in 5 sections (5 modules)we can help arrange transport (quote after destination is provided)FinancingLeasing and other financing options available – we can support the process.PricePLN 150,000 net (slightly negotiable)This advertisement is for information purposes only and does not constitute a legally binding offer. Details may change. The sale concerns the pavilion only (no land/plot). Price is net of VAT.

Na sprzedaż oferujemy w pełni wykończony pawilon biurowy o powierzchni 62,5 m², zbudowany przez MW Construction (model Glass). Nowoczesny design, duże przeszklenia, wysoki standard wykończenia oraz pełne wyposażenie techniczne sprawiają, że obiekt jest gotowy do natychmiastowego użytkowania – idealny jako biuro sprzedaży, punkt obsługi klienta, showroom, gabinet lub przestrzeń usługowa.Pawilon był użytkowany jako biuro sprzedaży, dzięki czemu zachowany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Specyfikacja techniczna (model bazowy MW Construction – 62,5 m²)Wymiary zewnętrzne: 12,5 × 5,0 mPowierzchnia użytkowa: 62,5 m²Wysokość: 3,2 mKonstrukcja stalowa, ocieplana, z płaskim dachem i nowoczesną elewacjąDuże przeszklenia aluminiowe (system Glass) z szybami niskoemisyjnymiIzolacja ścian i dachu umożliwiająca całoroczne użytkowanie Wyposażenie dodatkowe (nasza wersja) 4 jednostki klimatyzacji split (osobne strefy: sala główna, sala konferencyjna, zaplecze) Elektryczne grzejniki konwektorowe Podłogi gresowe – jasne, drewnopodobne, wysokiej jakości Ściany i sufit gładkie, malowane na biało, z czarnymi elementami dekoracyjnymi Zabudowa kuchni socjalnej z blatem, zlewem i lodówką Łazienka z WC i umywalką – w nowoczesnym stylu, płytki premium Szklane drzwi i ścianki działowe Instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna kompletna Oświetlenie LED i reflektory sufitowe Klimatyzatory i grzejniki gotowe do użycia – bez żadnych inwestycji Stan i użytkowaniePawilon był użytkowany wyłącznie jako biuro sprzedażyWszystkie instalacje sprawne.Możliwość obejrzenia na miejscu .Pawilon jest demontowalny – możliwy transport w całości lub po rozłączeniu modułów. Cena175 000 zł netto (do niewielkiej negocjacji). Cena nowego pawilonu tego modelu u producenta: 311 875 zł netto (bez wyposażenia i klimatyzacji). Oszczędzasz ponad 130 000 zł, otrzymując obiekt gotowy do pracy od zaraz. PrzeznaczenieIdealny jako:biuro sprzedaży dewelopera,showroom lub biuro prezentacyjne,gabinet, punkt medyczny lub kosmetyczny,biuro firmy budowlanej / projektowej,lokal usługowy lub punkt obsługi klienta.ENGWe are offering for sale a fully finished office pavilion with a total area of 62.5 m², built by MW Construction (Glass model). The modern design, large glazing, high standard of finish, and complete technical equipment make the unit ready for immediate use – ideal as a sales office, customer service point, showroom, consulting room, or business space.The pavilion was previously used as a sales office, and is therefore in excellent technical and visual condition.Technical Specifications (Base Model – MW Construction Glass 62.5 m²)External dimensions: 12.5 × 5.0 mUsable area: 62.5 m²Height: 3.2 mSteel insulated structure with a flat roof and modern façadeLarge aluminum glazing (Glass system) with low-emission windowsWall and roof insulation suitable for year-round useAdditional Equipment (Our Upgraded Version) 4 split-type air conditioning units (separate zones: main hall, meeting room, back office) Electric convector heaters High-quality ceramic tile floors – light, wood-like gres finish Smooth white walls and ceilings with decorative black accents Fully equipped kitchenette with countertop, sink, and refrigerator Bathroom with toilet and washbasin – modern design, premium tiles Glass doors and partition walls Complete electrical, water, and sewage installations LED lighting and ceiling spotlights Heating and cooling systems fully operational – no additional investment requiredCondition & UseUsed exclusively as a sales officeAll installations are fully functionalPavilion available for inspection on-siteModular and demountable construction – can be transported in one piece or in separate modulesPrice175,000 PLN net (slightly negotiable) The price of a new pavilion of this model from the manufacturer: 311,875 PLN net (without equipment and air conditioning). You save over 130,000 PLN, receiving a turnkey unit ready for immediate operation.Intended UsePerfect as:Developer's sales officeShowroom or presentation officeConsulting room, medical or beauty officeConstruction or design company headquartersService or customer support pointNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zastrzegamy sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia oraz ceny.