Nieruchomość, dom, lokal, gabinet do wynajęcia
Do wynajęcia duży lokal składający się z kilku pomieszczeń, położony w gminie Pokój, posiadający dwa wejścia oraz możliwość parkingu na zewnątrz. Pomieszczenia: sala o powierzchni ok. 148 m2 jest największym pomieszczeniem. Podłoga została pokryta dobrej jakości drewnianym parkietem, natomiast ściany pokryte są tynkiem tradycyjnym; scena zajmuje powierzchnię ok. 48 m2, tuż za nią możliwość korzystania z dwóch mniejszych pomieszczeń - garderoby; korytarz, który prowadzi do pomieszczeń ma powierzchnię ok. 57 m2; dwie łazienki o powierzchni ok. 9 m2 każda. Dodatkową powierzchnią do adaptacji może być pokój na poddaszu o powierzchni ok. 17 m2 oraz balkon nad salą (ok. 48 m2). Budynek posiada media tj.: prąd, woda zimna z hydroforu (w trakcie przyłącz wody miejskiej i kanalizacji). Na zewnątrz miejsce do zagospodarowania doskonale nadające się na parking. Miesięczne opłaty jakie należy uiścić to: odstępne dla właściciela w wysokości 1900 zł. Do tego należy doliczyć opłaty za bieżące rachunki za media. Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT. Właściciel rozważy każdą poważną propozycję. Przyszły Najemca może korzystać z częściowego zwolnienia z opłat za wynajem, na poczet kosztów poniesionych za remont oraz przystosowanie lokalu do własnych potrzeb. W zależności od koncepcji oraz oczekiwań przyszłego Najemcy, lokal i teren na zewnątrz można zaadoptować w dowolny sposób. Lokalizacja nieruchomości to malownicze centrum gminy Pokój, która na chwilę obecną stara się o odzyskanie statusu miejscowości uzdrowiskowej. Ze względu na dużą przestrzeń do zagospodarowania w przedmiotowej nieruchomości lokalowej mogą być prowadzone działalności gospodarcze takie, jak: punkt medyczno - leczniczy; typu gabinet stomatologiczny, gabinet odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny, a także wszystkie inne rodzaje działalności usługowo - handlowej: m.in. placówki banków, jednostki ubezpieczeń społecznych oraz sklepy detaliczne. Idealnie nada się również na kawiarnię bądź restaurację. Miejscowość oddalona jest o ok. 25 km od Namysłowa, ok. 70 km od Wrocławia oraz ok. 30 km od Opola. Leży na głównej trasie Opole-Namysłów. Niedaleko miejscowości znajduje się Stobrawski Park Krajobrazowy, w którym znajdziemy mnóstwo ścieżek przyrodniczych, tras rowerowych i sieci punktów widokowych. Okolica jest pełna uroczych zakątków, wyjątkowych miejsc, o których się nie zapomina. Atrakcyjne położenie nieruchomości sprawia, że oferta staje się doskonała dla Klientów ceniących sobie wygodę. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: Na nieruchomość składa się: Kuchnia 4 Pokoje Łazienka Korytarz Wejście do nieruchomości rozpoczyna ganek o pow. ok. 5 m2. Kolejnym pomieszczeniem jest korytarz o pow. 8 m2, z którego możemy wejść do większości pomieszczeń, także na piętro. W korytarzu zostało wygospodarowane miejsce na kotłownie. Pokój I ma pow. 15 m2 ściany pokrywa tapeta w jasnym odcieniu a na podłodze została położona wykładzina dywanowa. Pokój II ma pow. 18 m2 przechodni z pokoju I. Na podłodze zostały położone panele, a ściany pokrywa tynk tradycyjny. Pokój III ma pow. 15 m2 posiada niezależne wejście z korytarza. W pokoju wstępnie zostały przeprowadzone prace remontowe. Na ścianach zostały położone gładzie. Do wymiany pozostaje okno oraz podłoga w pomieszczeniu. Kuchnia zajmuję pow. ok. 13 m2, na podłodze położono wykładzinę PCV. Możliwość pozostawienia mebli kuchennych za dodatkową opłatą- do uzgodnienia z właścicielem nieruchomości. Bezpośrednio z kuchni możemy wejść do łazienki oraz pokoju IV. Łazienka o pow. 5 m2 została pokryta glazurą łazienkową. W pomieszczeniu mieści się wanna , umywalka oraz toaleta. Pokój IV ma pow. około 12 m2, posiada wejście z kuchni i pełni funkcję salonu. na podłodze została wyłożona wykładzina PCV a ściany pokrywa tynk tradycyjny i częściowo panele ścienne. Na piętro wchodzimy po drewnianych schodach zlokalizowanych po prawej stronie na dole w korytarzu. całość stanowi obecnie poddasze nieużytkowe, które wymaga prac adaptacyjnych. Do budynku doprowadzono instalacje elektryczną, oraz centralnego ogrzewania. Na działce, która ma powierzchnię 26 arów ponadto znajdują się, dwa murowane budynki. W pierwszym budynku są dwa pomieszczenie gospodarcze do przechowywania sprzętów ogrodowych. Drugim budynkiem gospodarczym jest murowana stodoła służąca do przechowywania opału. Znajduję się tu również wejście do piwnicy. Dom pokryty dachówką. Teren nieruchomości został ogrodzony. Dom znajduję się w oddali od innych zabudowań, ciche i spokojne miejsce na odpoczynek od miejskiego zgiełku. Posesja ma potencjał z uwagi na dużą działkę co stwarza dodatkowe możliwości na prowadzenie działalności gospodarczej różnego typu. Dojazd do posesji bardzo komfortowy - drogą asfaltową. Bliskość miasta Namysłów - ok. 12 km oraz miasta Opola oddalonego 50 km. Malownicze położenie, teren Gminy Świerczów . Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. tel. Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 :LINK DO VIDEO =7A7dO8UYPwQ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Do wynajęcia od 01.07.2024, duże biuro mieszczące się w domu wolnostojącym o łącznej powierzchni użytkowej 360 m2, zlokalizowane na działce o powierzchni 2000 m2 przy ul. Zagaje, na osiedlu Kliny w Krakowie. ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA Dzielnica: Kliny Ulica: Zagaje Przystanek: Kliny Zacisze W pobliżu: 2 parki, zabytkowy Fort 52 "Borek" BUDYNEK Rodzaj budynku: Dom wolnostojący LOKAL Piętro: podziemie, parter, piętro Powierzchnia: 360 m2 + podziemie + 60 m2 garaż Dodatkowo: miejsca postojowe naziemne OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia biuro, składa się z podziemia, parteru oraz piętra o następującym układzie: - Parter: Sala konferencyjna z kominkiem i wyjściem na duży balkon (40 m2), połączony z salonem aneks kuchenny (zmywarka, lodówko-zamrażarka, kuchnia z płytą ceramiczną i piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa), spiżarka/magazynek, jedna sypialnia/gabinet, korytarz, łazienka z WC i wanną. - Poddasze: 4 pokoje (jeden z balkonem), 1 pokój przechodni, łazienka z WC i prysznicem, duża garderoba. - Przyziemie: 1 pokój, łazienka z WC i prysznicem, pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo, do mieszkania przynależy jeszcze duży garaż o powierzchni ok. 60 m2, z dwoma miejscami postojowymi. - Na zewnątrz budynku: przynależna do tego mieszkania duża wiata na zaparkowanie samochodu + 4 odkryte miejsca postojowe oraz duży ogród. Pierwsze piętro o powierzchni 90 m2, o następującym układzie: - 4 pokoje (w tym jeden przechodni), - kuchnia z wyposażeniem (zmywarka, lodówko-zamrażarka, kuchnia z płytą ceramiczną i piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa), - łazienka z WC i wanną - oddzielne WC - korytarz - Od południowej strony duży taras (30 m2) z elektrycznie rozwijaną markizą oraz zejściem do ogrodu - Na zewnątrz: duża wiata na zaparkowanie samochodu oraz 2 odkryte miejsca postojowe, duży ogród Biuro posiada odrębne wejście od ulicy oraz odrębną bramę wjazdową, ale obecnie oba biura są połączone w jedną całość ze względu na wymagania firmy, która obecnie wynajmuje tę nieruchomość. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. DODATKOWE INFORMACJE - pomieszczenia o wysokości 2,80 m - doskonała izolacja termiczna (ściany z pustaków ceramicznych MAX, dodatkowo ocieplone styropianem grubości 10 cm), co zapewnia niskie koszty ogrzewania - dachówka ceramiczna - parkiety dębowe obecnie przykryte panelami - gazowe centralne ogrzewanie z pełną automatyką pogodową oraz czasową (instalacje miedziane) - centralna ciepła woda użytkowa z termoobiegiem - instalacja uzdatniania (filtrowania) wody - klimatyzacja z funkcją pompy cieplnej - instalacja antenowa (TV/TV-Sat) - instalacja alarmowa - instalacja telefoniczna w każdym pokoju - wewnątrz budynku rozprowadzone światłowodowe łącze do internetu - wszystkie okna zabezpieczone żaluzjami - zdalnie otwierane bramy z automatyką - awaryjne zasilanie z własnego agregatu prądotwórczego CENA - 13 000 zł czynsz najmu, prąd, gaz, woda wg. zużycia + śmieci - 26 000 zł kaucja zwrotna - prowizja dla biura nieruchomości - For rent from July 1, 2024, a large office located in a detached house with a total usable area of 360 m2, located on a plot of 2,000 m2 at ul. Zagaje, in the Kliny estate in Krakow. LOCATION District: Kliny Street: Zagaje Stop: Kliny Zacisze Nearby: 2 parks, historic Fort 52 "Borek" BUILDING Building type: Detached house PREMISES First floor: basement, ground floor, first floor Area: 360 m2 + underground + 60 m2 garage Additionally: above-ground parking spaces DESCRIPTION OF THE PROPERTY Office for rent, consisting of basement, ground floor and first floor with the following layout: - Ground floor: Conference room with fireplace and access to a large balcony (40 m2), kitchenette connected to the living room (dishwasher, fridge-freezer, kitchen with ceramic hob and oven, microwave), pantry/storage room, one bedroom/office, corridor , bathroom with toilet and bathtub. - Attic: 4 rooms (one with a balcony), 1 connecting room, bathroom with toilet and shower, large wardrobe. - Ground floor: 1 room, bathroom with toilet and shower, utility room. Additionally, the apartment includes a large garage with an area of approx. 60 m2, with two parking spaces. - Outside the building: a large carport attached to this apartment for parking a car + 4 outdoor parking spaces and a large garden. First floor with an area of 90 m2, with the following layout: - 4 rooms (including one connecting room), - kitchen with equipment (dishwasher, fridge-freezer, kitchen with ceramic hob and oven, microwave), - bathroom with toilet and bathtub - separate toilet - corridor - On the south side, a large terrace (30 m2) with an electric awning and access to the garden - Outside: a large carport and 2 outdoor parking spaces, a large garden The office has a separate entrance from the street and a separate entrance gate, but currently both offices are combined into one unit due to the requirements of the company that currently rents this property. I will provide more information by phone. I invite you to contact me and for a presentation. ADDITIONAL INFORMATION - rooms with a height of 2.80 m - excellent thermal insulation (walls made of MAX ceramic blocks, additionally insulated with 10 cm thick Styrofoam), which ensures low heating costs - Ceramic tile - oak parquet floors currently covered with panels - gas central heating with full weather and time automation (copper installations) - central hot water with thermocirculation - water treatment (filtering) installation - air conditioning with heat pump function - antenna installation (TV/TV-Sat) - alarm installation - telephone installation in each room - fiber optic internet connection distributed inside the building - all windows secured with blinds - remotely opened gates with automation - emergency power supply from your own generator PRICE - PLN 13,000 rent, electricity, gas, water acc. wear and tear + garbage - PLN 26,000 refundable deposit - commission for the real estate agency Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl tel.: +48**********76 I'm on Whatsapp
Do wynajęcia od 01.07.2024, duże biuro mieszczące się w domu wolnostojącym o łącznej powierzchni użytkowej 360 m2, zlokalizowane na działce o powierzchni 2000 m2 przy ul. Zagaje, na osiedlu Kliny w Krakowie. ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA Dzielnica: Kliny Ulica: Zagaje Przystanek: Kliny Zacisze W pobliżu: 2 parki, zabytkowy Fort 52 "Borek" BUDYNEK Rodzaj budynku: Dom wolnostojący LOKAL Piętro: podziemie, parter, piętro Powierzchnia: 360 m2 + podziemie + 60 m2 garaż Dodatkowo: miejsca postojowe naziemne OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia biuro, składa się z podziemia, parteru oraz piętra o następującym układzie: - Parter: Sala konferencyjna z kominkiem i wyjściem na duży balkon (40 m2), połączony z salonem aneks kuchenny (zmywarka, lodówko-zamrażarka, kuchnia z płytą ceramiczną i piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa), spiżarka/magazynek, jedna sypialnia/gabinet, korytarz, łazienka z WC i wanną. - Poddasze: 4 pokoje (jeden z balkonem), 1 pokój przechodni, łazienka z WC i prysznicem, duża garderoba. - Przyziemie: 1 pokój, łazienka z WC i prysznicem, pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo, do mieszkania przynależy jeszcze duży garaż o powierzchni ok. 60 m2, z dwoma miejscami postojowymi. - Na zewnątrz budynku: przynależna do tego mieszkania duża wiata na zaparkowanie samochodu + 4 odkryte miejsca postojowe oraz duży ogród. Pierwsze piętro o powierzchni 90 m2, o następującym układzie: - 4 pokoje (w tym jeden przechodni), - kuchnia z wyposażeniem (zmywarka, lodówko-zamrażarka, kuchnia z płytą ceramiczną i piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa), - łazienka z WC i wanną - oddzielne WC - korytarz - Od południowej strony duży taras (30 m2) z elektrycznie rozwijaną markizą oraz zejściem do ogrodu - Na zewnątrz: duża wiata na zaparkowanie samochodu oraz 2 odkryte miejsca postojowe, duży ogród Biuro posiada odrębne wejście od ulicy oraz odrębną bramę wjazdową, ale obecnie oba biura są połączone w jedną całość ze względu na wymagania firmy, która obecnie wynajmuje tę nieruchomość. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. DODATKOWE INFORMACJE - pomieszczenia o wysokości 2,80 m - doskonała izolacja termiczna (ściany z pustaków ceramicznych MAX, dodatkowo ocieplone styropianem grubości 10 cm), co zapewnia niskie koszty ogrzewania - dachówka ceramiczna - parkiety dębowe obecnie przykryte panelami - gazowe centralne ogrzewanie z pełną automatyką pogodową oraz czasową (instalacje miedziane) - centralna ciepła woda użytkowa z termoobiegiem - instalacja uzdatniania (filtrowania) wody - klimatyzacja z funkcją pompy cieplnej - instalacja antenowa (TV/TV-Sat) - instalacja alarmowa - instalacja telefoniczna w każdym pokoju - wewnątrz budynku rozprowadzone światłowodowe łącze do internetu - wszystkie okna zabezpieczone żaluzjami - zdalnie otwierane bramy z automatyką - awaryjne zasilanie z własnego agregatu prądotwórczego CENA - 13 000 zł czynsz najmu, prąd, gaz, woda wg. zużycia + śmieci - 26 000 zł kaucja zwrotna - prowizja dla biura nieruchomości - For rent from July 1, 2024, a large office located in a detached house with a total usable area of 360 m2, located on a plot of 2,000 m2 at ul. Zagaje, in the Kliny estate in Krakow. LOCATION District: Kliny Street: Zagaje Stop: Kliny Zacisze Nearby: 2 parks, historic Fort 52 "Borek" BUILDING Building type: Detached house PREMISES First floor: basement, ground floor, first floor Area: 360 m2 + underground + 60 m2 garage Additionally: above-ground parking spaces DESCRIPTION OF THE PROPERTY Office for rent, consisting of basement, ground floor and first floor with the following layout: - Ground floor: Conference room with fireplace and access to a large balcony (40 m2), kitchenette connected to the living room (dishwasher, fridge-freezer, kitchen with ceramic hob and oven, microwave), pantry/storage room, one bedroom/office, corridor , bathroom with toilet and bathtub. - Attic: 4 rooms (one with a balcony), 1 connecting room, bathroom with toilet and shower, large wardrobe. - Ground floor: 1 room, bathroom with toilet and shower, utility room. Additionally, the apartment includes a large garage with an area of approx. 60 m2, with two parking spaces. - Outside the building: a large carport attached to this apartment for parking a car + 4 outdoor parking spaces and a large garden. First floor with an area of 90 m2, with the following layout: - 4 rooms (including one connecting room), - kitchen with equipment (dishwasher, fridge-freezer, kitchen with ceramic hob and oven, microwave), - bathroom with toilet and bathtub - separate toilet - corridor - On the south side, a large terrace (30 m2) with an electric awning and access to the garden - Outside: a large carport and 2 outdoor parking spaces, a large garden The office has a separate entrance from the street and a separate entrance gate, but currently both offices are combined into one unit due to the requirements of the company that currently rents this property. I will provide more information by phone. I invite you to contact me and for a presentation. ADDITIONAL INFORMATION - rooms with a height of 2.80 m - excellent thermal insulation (walls made of MAX ceramic blocks, additionally insulated with 10 cm thick Styrofoam), which ensures low heating costs - Ceramic tile - oak parquet floors currently covered with panels - gas central heating with full weather and time automation (copper installations) - central hot water with thermocirculation - water treatment (filtering) installation - air conditioning with heat pump function - antenna installation (TV/TV-Sat) - alarm installation - telephone installation in each room - fiber optic internet connection distributed inside the building - all windows secured with blinds - remotely opened gates with automation - emergency power supply from your own generator PRICE - PLN 13,000 rent, electricity, gas, water acc. wear and tear + garbage - PLN 26,000 refundable deposit - commission for the real estate agency Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl tel.: e-mail: I'm on Whatsapp
