Powierzchnia biurowa do wynajęcia na zabłociu

Do wynajęcia nowoczesna, w pełni dostosowana powierzchnia biurowa na krakowskim Zabłociu. Budynek mieści się w rejonie ulic Romanowskiego, Zabłocie, Przemysłowej, w samym środku krakowskiego Zabłocia. Nieruchomość o charakterze industrialnym z zachowanymi oryginalnymi, historycznymi elementami dawnej fabryki, mającej siedzibę pod tym adresem. Budynek posiada: - ochronę, - parking naziemny, - monitoring, - światłowód, - rowerownię z prysznicem, - miejskie ogrzewanie, - wyznaczoną przestrzeń dla palących, - klimatyzację, - pomoc techniczną. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, foodtracki, paczkomat, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja PKP. Lokal ma powierzchnię 305 m2, na którą składają się: - duża powierzchnia typu open space, - 4 oddzielne, przeszklone sale konferencyjne, - 4 mniejsza sale, - łazienki (2 toalety damskie, 2 męskie), - w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią. Lokal został wykończony w wysokim standardzie, posiada przeszklone, zaoblone ścianki, oryginalne zabudowy meblowe, wysokiej klasy meble biurowe, oświetlenie i wykładziny. W lokalu rozprowadzona sieć. Obowiązuje odstępne dla obecnego Najemcy. Zakres do ustalenia. WAŻNE: - 305 m2, - open space oraz 7 oddzielnych pomieszczeń, - wysoki standard, - klimatyzacja, - kuchnia z jadalnią, - pełne okablowanie, - 3 piętro, - winda, - miejsca postojowe. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 60 zł netto/m2 (18 300 złotych) miesięcznie. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 20 zł netto/m2 (całodobową ochronę obiektu 24/7 (monitoring oraz ochrona fizyczna), utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie, odśnieżanie),całoroczne i sezonowe CO - zużycie wody i kanalizacja, wywóz śmieci - utrzymanie czystości na częściach wspólnych (korytarze, toalety), umieszczenie logotypu firmy na tablicy informacyjnej i drzwiach do lokalu). Kaucja: wysokość 3-miesięcznego czynszu brutto. Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 6.9.4. 9.6.3. 0.6.6. Modern, fully adapted office space for rent in Krakow"s Zabłocie district. The building is located in the area of Romanowskiego, Zabłocie and Przemysłowa streets, in the very center of Krakow"s Zabłocie. An industrial property with preserved original, historical elements of the former factory located at this address. The building has: - protection, - above-ground parking lot, - monitoring, - optical fiber, - bicycle room with shower, - city heating, - designated smoking area, - air conditioning, - Technical Support. In the vicinity there are numerous shops, restaurants, cafes, food tracks, parcel lockers, public transport stops and a railway station. The premises have an area of 305 m2 , which consists of: - large open space area, - 4 separate, glass conference rooms, - 4 smaller rooms, - bathrooms (2 women"s toilets, 2 men"s), - fully equipped kitchen with dining room. The premises have been finished to a high standard, with glass, curved walls, original furniture, high-class office furniture, lighting and carpets. There is a network installed in the premises. Discount applies to the current Tenant. Scope to be determined. IMPORTANT: - 305 m2, - open space and 7 separate rooms, - high standard, - air conditioning, - kitchen with dining room, - full cabling, - 3rd floor, - elevator, - parking spaces. FINANCES: The rent is PLN 60 net/m2 (PLN 18,300) per month. An additionally paid operating fee of PLN 20 net/m2 (24/7 security of the facility (monitoring and physical protection), maintaining cleanliness around the building (cleaning, snow removal), year-round and seasonal central heating - water consumption and sewerage, garbage collection - maintaining cleanliness) in common areas (corridors, toilets), placing the company logo on the information board and the door to the premises). Deposit: the amount of 3 months" gross rent. Before viewing the premises, you are required to sign an agency agreement. The office charges a commission. I invite you to a presentation of the premises. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 6.9.4. 9.6.3. 0.6.6.