Wszystkie ogłoszenia w kategorii Domy

Jeśli poszukujesz nieruchomości na wynajem w zaciszu pobiedziskich ulic, ale w bliskiej odległości do rynku oraz dworca kolejowego KONIECZNIE zapoznaj się z nową ofertą naszego biura nieruchomości Przyjazne Kredyty&Nieruchomości! Dom jednorodzinny, piętrowy o powierzchni 180 m2 zlokalizowany jest na jednym z osiedli w Pobiedziskach przy ul. Czerniejewskiej, wynajem długoterminowy.Ważne informacje:- przytulny i klimatyczny salon,- kominek w salonie,- duży ogrodzony piękny ogród,- z każdego pokoju wyjście na balkon, - schody na piętro bukowe, - woda z sieci miejskiej, - kanalizacja, - ogrzewanie gazowe, - światłowód,-stan prawny - zweryfikowany pozytywnie, jeden Właściciel, -dom niezadłużony, z opłatami regulowanymi na bieżąco, bez wad prawnych,-posiadamy certyfikat energetyczny nieruchomościW SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ:- oddzielna kuchnia, - salon z kominkiem, - jadalnia z wyjściem do ogrodu, - 4 sypialnie,- łazienka z prysznicem,- WC, - klatka schodowa, - przedpokój, - kotłownia (wejście z zewnątrz i wewnątrz od  pralni)- garaż 2 stanowiska- OGRÓD ok. 1500 m2 CENA WYNAJMU: 4200,00 zł (plus kaucja) NIE ZWLEKAJ! UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE JUŻ DZIŚ!W razie dodatkowych pytań, służymy pomocą, BIURO POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCI I KREDYTÓW Przyjazne Kredyty&Nieruchomości ul. Rynek 1 62-010 Pobiedziska PRZEPROWADZAMY CAŁĄ TRANSAKCJĘ KUPNA - SPRZEDAŻY, ORAZ BEZPŁATNIE POMAGAMY PRZY UZYSKANIU KREDYTU I PRZY WSZYSTKICH FORMALNOŚCIACH KREDYTOWYCH! Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferuję na sprzedaż budynek zamieszkania zbiorowego/hotel pracowniczy położony w miejscowości Pobiedziska.Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1182 m2, są w nim 24 pokoje, w których można zakwaterować około 35 osób. Budynek składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz piętra, dobrze docieplony ogrzewany za pomocą pieca gazowego, posiada instalację fotowoltaiczną. Działka całkowicie ogrodzona z wiatą do grillowania do dyspozycji najemców. Przed budynkiem parking na ok 6 pojazdów. LOKALIZACJA:• nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części miasta, • w odległości 20 min. pieszo znajdują się: dworzec PKP, przystanek PKS i market spożywczy oraz centrum, miasta: przedszkole, szkoły, apteki, banki, urząd, kościół, itp.,• dogodny dojazd do Poznania DW194 (28 km).PROGRAM UŻYTKOWY:PARTER:Komunikacja, kuchnia/jadalnia, pomieszczenie magazynowe, 3 łazienki, WC, pralnia, 5 pokoi dwuosobowych (powierzchnia od ok. 12m2 do 15 m2), 7 pokoi jednoosobowych (powierzchnia od ok. 9,40 m2 do ok. 10,20 m2)PODDASZE:Komunikacja, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie techniczne/kotłownia, kuchnia/jadalnia, 4 łazienki, 6 pokoi jednoosobowych (powierzchnia od ok. 9,40 m2 do ok. 10,20 m2), 2 pokoje z łazienką  (ok 22m2), 4 pokoje dwuosobowe (powierzchnia od ok. 12m2 do 15 m2)Budynek o łącznej powierzchni ok. 600m2MEDIA:• prąd• woda• gaz (piec gazowy dwufunkcyjny)• kanalizacja• panele fotowoltaiczneIstnieje możliwość obejrzenia nieruchomości za pośrednictwem wirtualnego spaceru.POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!Piotr Zywert780-066-795Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

Polecam na sprzedaż mały dom rekreacyjny położony w malowniczej miejscowości nad Jeziorem Kowalskim w gminie Pobiedziska.Powierzchnia działki 866 m2.Dom budowany metodą tradycyjną.Parter: 30 m2 na które składają się salon z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka z WC, skrytka.Piętro 30 m2 - otwarta przestrzeń ze skosami. Na podłodze położone panele. Na skosach przytulna, drewniana boazeria.Przed budynkiem znajduje się przestronny taras.Przy budynku istnieje dobudówka/schowek na drewno, narzędzia itp.Na terenie wieloletnie krzewy i drzewa.Spokojne sąsiedztwo stanowią domy całoroczne i rekreacyjne.Działka w pełni ogrodzona.Do jeziora ok 260 m.Media: prąd, woda, kanalizacjaOgrzewanie kominkowe.Pełna własność.Działka budowlana.Możliwość rozbudowy lub budowy innego domu na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Mikołaj Różański518 034 009e-mail: mikolaj@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Komfortowy dom z pięknym ogrodem w Pobiedziskach - idealne miejsce na relaks!Mam ogromną przyjemność zaprezentować ten urokliwy dom o powierzchni 94,98 m2, usytuowany na kameralnym osiedlu w spokojnej okolicy z widokiem na malownicze pola. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną znaleźć azyl od miejskiego zgiełku i poszukują ciszy oraz wytchnienia.Może to jest właśnie ten dom, który poszukujecie dla swojej rodziny?Główne atuty nieruchomości:Przestronne pomieszczenia: 3 sypialnie na piętrze (8,04 m2, 7,75 m2 i 13,83 m2), salon (19,00 m2) z aneksem kuchennym (8,60 m2) i pokój na parterze (6,60 m2), który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni czy pokoju gościnnego. Na parterze jest toaleta (3,43 m2), na piętrze natomiast duża łazienka (5,97 m2).Przechowywanie: pod schodami tuż obok kuchni została urządzona spiżarnia, a na ogrodzie znajduje się domek gospodarczy.Taras i urokliwy ogród: z salonu wychodzi się na spory taras, który stanowi idealne miejsce na relaks i spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Ogród jest pięknie zaaranżowany i utrzymany, z doskonałą trawą i efektownymi nasadzeniami. Dodatkowo, znajduje się w nim domek na przybory ogrodowe oraz dwie huśtawki.Wyposażenie: dom jest w doskonałym stanie technicznym, z klimatyzacją na obu poziomach, panelami fotowoltaicznymi na dachu, roletami zewnętrznymi w oknach oraz moskitierami.Parkowanie: przed budynkiem na podjeździe zaparkują 3 samochody.Lokalizacja: Pobiedziska znajdują się 30 km od Poznania i 22 km od Gniezna. Bliskość sklepów: do Dino (2 minuty), a także centrum handlowego Galeria Różana (4 minuty), sprawia, że codzienne zakupy będą wyjątkowo wygodne. Do Poznania i Gniezna można szybko dojechać pociągiem (30 minut do Poznania, 20 minut do Gniezna).Ten dom to idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój i harmonię z przyrodą, a jednocześnie pragnących zachować dostępność do wszystkich udogodnień miejskiego życia.Koszty utrzymania są niskie ze względu na panele fotowoltaiczne i brak czynszu. Dodatkowym atutem jest kanalizacja miejska, do której w ostatnim czasie został podłączony budynek.Cena: to jedynie 729.000 zł - w cenie są domek ogrodowy, nasadzenia w ogrodzie, zabudowa kuchenna wraz z zabudowanym sprzętem AGD, klimatyzacja na parterze i piętrze, fotowoltaika, 3 miejsca postojowe, wyposażenie do uzgodnienia. Dom nie wymaga nakładów na naprawy i remonty.Kontakt: Jeśli zainteresował Cię ten dom, to kolejnym krokiem będzie prezentacja. Zadzwoń i umów się na spotkanie723-898-911. Uwaga! Jeśli przeglądasz tę ofertę na portalu ogłoszeniowym to zapewne widzisz tylko część zdjęć - więcej znajdziesz na naszej stronie internetowej. Wpisz w Google: Galeria Nieruchomości Poznań- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.Galeria Nieruchomościbiuro@galeria.nieruchomosci.pllicencja nr 22651Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości Poszukujesz mieszkania 3 pokojowego w przystępnej cenie, ale nie chcesz mieszkać w bloku? A może poszukujesz nieruchomości dla siebie i rodziców, ale zależy Tobie na samodzielności lokali? A może szukasz dużego domu? Wszystko to znajdziesz u nas. Mamy dla Ciebie ofertę idealnie skrojoną na powyższe potrzeby. Nasza nieruchomość znajduje się na ulicy Słonecznej w Pobiedziskach w spokojnej i cichej dzielnicy domów jednorodzinnych położony na działce o powierzchni 464 m2. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim do wykończenia, co sprawia, że możesz ją urządzić według własnych potrzeb i gustu. Nieruchomość została podzielona na dwa oddzielne lokale mieszkalne, każdy o powierzchni 82,40 m2. Jeden z lokali mieści się na parterze i ma do dyspozycji ogród, drugi zaś znajduje się na piętrze i ma dostęp do przestrzeni nieużytkowej tzw. strychu. Klatka schodowa znajdująca się w nieruchomości została już wykończona. Istnieje także możliwość zakupu całego domu, który stanowić będzie doskonałe miejsce do życia dla rodziny dwupokoleniowej. Lokal na parterze: Lokal posiada dwa duże okna balkonowe, które prowadzą na tarasy z salonu oraz z jednej sypialni. Lokal składa się: Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,43 m2 Pomieszczenie techniczne 4,9 m2 Łazienka 5,7 m2 Sypialnia 1 14,06 m2 Sypialnia 2 16,21 m2 Przed wejściem do lokalu znajduję się przestronny hol, w którym zmieści się szafa. Pod schodami natomiast można przechowywać rowery lub wózek. Lokal na piętrze: Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,43 m2 Pomieszczenie techniczne 4,9 m2 Łazienka 5,7 m2 Sypialnia 1 14,06 m2 Sypialnia 2 16,21 m2 Dodatkowo mieszkańcy górnego mieszkania mogą korzystać z powierzchni strychowej, której podłoga została wykończona płytami OSB. Powierzchnia ma ok.30 m2 ( w najwyższym punkcie ok.2 m wysokości ) Informacje techniczne: 1. Rolety zewnętrzne elektryczne w oknach. 2. Do każdego lokalu dwa miejsca parkingowe. 3. Ściany konstrukcyjne i działowe wykonane z pustaków ceramicznych POROTHERM 24 i 12 cm 4. Ocieplenie styropian 20 cm. 5. Okna firmy Oknoplast, dwuszybowe z argonem wewnątrz. 6. Ogrzewanie Kocioła gazowy z zasobnikiem ( możliwość wyboru ) 7. Poddasze ocieplone wełną - 30 cm.8. Teren ogrodzony - dwie furtki 9. Tarasy wykonane z deski kompozytowej. 10. Wykończone korytarze oraz klatka schodowa. Media: 1. Prąd 2. Kanalizacja miejska. 3. Woda miejska, 4. Gaz ziemny z sieci. Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM. Anna Kniola Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander Licencja zawodowa nr 18863 Tel:   Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Proponujemy Państwu do zakupu interesującą nieruchomość położoną  na osiedlu domów jednorodzinnych w bliskim sąsiedztwie centrum Pobiedzisk składającą się z domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 160 m2 oraz pomieszczenia gospodarczo-handlowo-garażowego o powierzchni ok 90 m2. Idealne na biuro, mały żłobek, szkołę językową, tańca czy śpiewu. Blisko do centrów handlowych, szkoły, kościoła, ośrodka zdrowia, dworca PKP itp. (od 300 do 1500 m) Ogromną zaletą tej nieruchomości jest fakt, że przód domu przylega do ul. Armii Poznań a tył posesji wraz z pomieszczeniami gospodarczo-handlowymi do ul. Biedrzyckiego z oddzielnymi wejściami. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną lub biurowo-handlową. Dom może stanowić dwa niezależnie funkcjonujące mieszkania z ogrzewaniem włącznie (dwa piece gazowe). Dom składa się z: parter: wiatrołap 2,2m2, pokój 21,2m2, pokój 17,6m2, pokój 11m2, kuchnia 8m2, wc 3m2, korytarze 7 m2, korytarz 4m i klatka schodowa piętro: pokój 11,7m2, pokój 17,5m2, pokój 22,5m2, kuchnia 10,5m2 plus skrytka 2,5m2, wx 4m2 i korytarz z klatką schodową 14m2 Stan techniczny domu - dobry: - wybudowany w latach osiemdziesiątych, murowany, - tynk - parter płytka elewacyjna, piętro siding - dach - płaski, kryty papą - stolarka okienna - nowe plastikowy profil, szyby trójwarstwowe, parapety granitowe - instalacja elektryczna - miedziana, częściowo  nowo wymieniona (przy wydzieleniu dwóch niezależnych mieszkań) - dwa kotły gazowe - na podłogach płytki gresowe lub wykładzina dywanowa (pod wykładziną parkiet lub panel) - dwie  łazienki praktycznie nowe po remoncie ( w jednej prysznic, w jednej wanna) - ściany: wygipsowane lub obłożone ozdobną płytką gipsową lub tynk dekoracyjny - dwie kuchnie (na zdjęciach z jednej kuchni zrobiono biuro) MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód POMIESZCZENIE GOSPODARCZO - HANDLOWE: Stanowią dwa murowane pomieszczenia o powierzchni 60 m2 oraz garaż z płyt betonowych na lekkiej konstrukcji o powierzchni 30 m2 Doprowadzono do niego kanalizację, wodę i prąd. Na podłodze położono płytkę gresową. Wstawiono okna witrynowe. Działka gruntu praktycznie zabudowana lub wyłożona kostką betonową. ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. (użyj formularza kontaktowego)

Proponujemy Państwu do zakupu interesującą nieruchomość położoną  na osiedlu domów jednorodzinnych w bliskim sąsiedztwie centrum Pobiedzisk składającą się z domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 160 m2 oraz pomieszczenia gospodarczo-handlowo-garażowego o powierzchni ok 90 m2. Idealne na biuro, mały żłobek, szkołę językową, tańca czy śpiewu. Blisko do centrów handlowych, szkoły, kościoła, ośrodka zdrowia, dworca PKP itp. (od 300 do 1500 m) Ogromną zaletą tej nieruchomości jest fakt, że przód domu przylega do ul. Armii Poznań a tył posesji wraz z pomieszczeniami gospodarczo-handlowymi do ul. Biedrzyckiego z oddzielnymi wejściami. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną lub biurowo-handlową. Dom może stanowić dwa niezależnie funkcjonujące mieszkania z ogrzewaniem włącznie (dwa piece gazowe). Dom składa się z: parter: wiatrołap 2,2m2, pokój 21,2m2, pokój 17,6m2, pokój 11m2, kuchnia 8m2, wc 3m2, korytarze 7 m2, korytarz 4m i klatka schodowa piętro: pokój 11,7m2, pokój 17,5m2, pokój 22,5m2, kuchnia 10,5m2 plus skrytka 2,5m2, wx 4m2 i korytarz z klatką schodową 14m2 Stan techniczny domu - dobry: - wybudowany w latach osiemdziesiątych, murowany, - tynk - parter płytka elewacyjna, piętro siding - dach - płaski, kryty papą - stolarka okienna - nowe plastikowy profil, szyby trójwarstwowe, parapety granitowe - instalacja elektryczna - miedziana, częściowo  nowo wymieniona (przy wydzieleniu dwóch niezależnych mieszkań) - dwa kotły gazowe - na podłogach płytki gresowe lub wykładzina dywanowa (pod wykładziną parkiet lub panel) - dwie  łazienki praktycznie nowe po remoncie ( w jednej prysznic, w jednej wanna) - ściany: wygipsowane lub obłożone ozdobną płytką gipsową lub tynk dekoracyjny - dwie kuchnie (na zdjęciach z jednej kuchni zrobiono biuro) MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód POMIESZCZENIE GOSPODARCZO - HANDLOWE: Stanowią dwa murowane pomieszczenia o powierzchni 60 m2 oraz garaż z płyt betonowych na lekkiej konstrukcji o powierzchni 30 m2 Doprowadzono do niego kanalizację, wodę i prąd. Na podłodze położono płytkę gresową. Wstawiono okna witrynowe. Działka gruntu praktycznie zabudowana lub wyłożona kostką betonową. ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny609 05-13-51 .Oferta nr46220139 wysłana z systemu LocumNet Online

Proponujemy Państwu przepiękny dom położony w sielskim, cichym miejscu w Pobiedziskach, Letnisko Leśne w otoczeniu przyrody, blisko lasu i Jeziora Dębiniec. Letnisko Leśne jest przepięknie położoną dzielnicą Pobiedzisk w dużej mierze otoczoną lasem (Rezerwat J. Dębiniec) z własnym dworcem kolejowym, przystankiem autobusowym, szkołą podstawową oraz szkołą średnią, kościołem, placami zabaw oraz kilkoma sklepami ogólno-branżowymi, dyskontem "DINO" oraz restauracją. Położenie proponowanej nieruchomości zadowoli wszystkich którzy chcą wypocząć w spokoju i ciszy, wszystkich tych którym obcowanie z naturą nie będzie obojętne. Na działce która ma powierzchnię ponad 2000 m2 w części rośnie nieduży las a plusk spływającej wody na sztucznie zbudowanej kaskadzie daje przyjemne ukojenie w ciepłe dni. Dom jest murowany i jest zbudowany w technologii trójwarstwowej: kratówka 25 cm + 15 cm wełna mineralna + cegła klinkierowa koloru żółtego. Dom jest dwupoziomowy i składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. Na parterze znajduje się pokój dzienny z wyjściem na taras oraz kominkiem (28,7 m2), pokój biesiadno-gościnny (23 m2) kuchnia w aneksie (10,8 m2),  sypialnia (10 m2), łazienka (9,5 m2), kotłownia, oraz szeroki hol i klatka schodowa. Na parterze również duży bo trzydziesto metrowy garaż z bezpośrednim wejściem do holu. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie oraz łazienkę. Sypialnie duże przestronne: pierwsza sypialnia 18 m2 ma swoją garderobę (6m2), druga sypialnia (24 m2) generalnie służy właścicielom jako  garderoba i sala ćwiczeń, trzecia sypialnia (19 m2). Łazienka położona jest po środku wszystkich sypialni. Na podłogach we wszystkich pokojach lakierowana deska trójwarstwowa, w łazienkach oraz holu na parterze płytki ceramiczne. W całym domu rolety zewnętrzne. Zamontowano uzdatniacz wody który powoduje, że nie mamy problemów z osadzającym się kamieniem oraz odkurzacz centralny. Ogrzewanie: gazowe, w kuchni, łazienkach, korytarzu ogrzewanie podłogowe Parapety: wewnętrzne drewniane zewnętrzne - cegła klinkierowa Dach: więźba dachowa sosnowa odeskowana, kryta dachówką ceramiczną, ocieplona wełną 35 cm grubości. Płot od frontu - cegła klinkierowa połączona z drewnem Ogród który jest chlubą właścicieli jest zjawiskowy, od przodu domu pięknie zaaranżowany, obsadzony umiejętnie wieloma różnego rodzaju roślinami ozdobnymi i iglakami oraz zawsze przyciętym trawnikiem a z tyłu domu nieduży, naturalny, nie młody las sosnowy którego można podziwiać w ciszy przytulnego tarasu. Oczywiście ogród posiada automatyczne nawadnianie. UWAGA: Specjalna propozycja dla koneserów - możliwość dokupienia działki sąsiadującej o obszarze prawie 4000 m2 z domkiem rekreacyjny oraz ze stawem z pomostem (cena 900.000,00 zł) ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości z biurem w Pobiedziskach. Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny +48609 051 351 .Oferta nr46230139 wysłana z systemu LocumNet Online

Proponujemy Państwu interesujący, nieduży dom położony  koło Pobiedzisk w  miejscowości Jerzyn, w bliskim sąsiedztwie Jeziora Jerzyńskiego oraz lasów. Dodatkowo w oferowanej  cenie,  znajdujące się na  działce: garaż blaszany na dwa samochody ok 40 m2, domek drewniany nowy 30 m2, drewutnia oraz altana Dom  jest parterowy o powierzchni całkowitej 127,25 m2 w tym garaż posadowiony na ponad tysiąc metrowej działce. Dom składa się z salonu (32,10 m2) z wyjściem na  taras (19 m2), kuchni  w aneksie (12 m2), sypialni (12 m2), sypialni 2 (12 m2), sypialni 3 (12 m2), łazienki ( 6,48 m2) z dużym prysznicem 1,2/1 m, korytarza (10 m2), skrytki (2 m2), weranda (3 m2), pom. gospodarczego ( 8,81m2) oraz garażu  ( 19,77 m2). OPIS TECHNICZNY DOMU: - ściany - pustak gazobetonowy  o grubości 24 cm + styropian 10 cm, tynk wewnętrzny - cementowo-wapienny pokryty warstwą gładzi szpachlowej, - dach - więźba dachowa o wymiarach 17x5 cm i 14x5 cm pokryta dachówką ceramiczną - strop - belki stropowe  19x5 cm - izolacja termiczna -  dachu - 18 cm wełna mineralna, ściany - 10 cm styropian - okna - plastikowe kolor dwuszybowe, w całości domu rolety zewnętrzne elektryczne, - ogrzewanie - gazowe LPG, poza sypialniami ogrzewanie podłogowe - podłogi - na podłogach panele - ogrodzenie - siatka, brama przesuwna na pilota   MEDIA: prąd, siła, woda, gaz z butli Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska. Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny609 05-13-51. .Oferta nr46280139 wysłana z systemu LocumNet Online

Proponujemy Państwu na sprzedaż całoroczny dom  w Stowarzyszeniu Ogrodowym Wierzbowa Dolina w Gorzkim Polu koło Pobiedzisk. Dom o łącznej powierzchni 155m2 składa się z: - parteru o powierzchni 109m2 w skład, którego wchodzi salon z aneksem kuchennym (30,7m2), pokój dzienny (12m2) z wyjściem na ogród, gabinet (10,8m2), łazienka (4,8m2), wiatrołap (3m2), kotłownia 5m2 i pomieszczenie gospodarcze 3,45m2. - piętro o powierzchni liczonej po podłodze 46m2 składa się z dużego pokoju 30,7m2 i mniejszego 15,6m2. W salonie, kuchni, łazience i wiatrołapie na podłodze płytki ceramiczne, w pokojach panele. Dom jest ogrzewany piecem centralnego ogrzewania na miał, drewno, węgiel, ogrzewanie dodatkowe kominek w salonie. Dom ocieplony styropianem 8 cm, dach wełną 5cm. Okna plastikowe. Media: prąd, woda miejska, woda ze studni - hydrofor, szambo -9m2, Działka o powierzchni 414m2 jest zagospodarowana drzewami ozdobnym i owocowymi oraz oczkiem wodnym. Dom można zakupić z dodatkowa działką sąsiadująca o powierzchni 433m2 za 80 000zł. ZAPRASZAMY!!! VIRTUS Nieruchomości Lidia Konieczna - Pobiedziska669 05-13-55. .Oferta nr46240139 wysłana z systemu LocumNet Online

Z przyjemnością przedstawiam  ofertę sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego, jednorodzinnego  domu w stanie deweloperskim z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku usytuowanego na działce o powierzchni 800 m2. Dom zaprojektowany został z myślą o komforcie i jak najlepszej funkcjonalności dla jego przyszłych  mieszkańców. Przewidziano w nim strefę  codzienną, gościnną oraz prywatną, wypoczynkową. Możliwość zastosowania system INTELIGENTNY DOM umożliwia sterowanie wszystkimi urządzeniami, również w aplikacji w telefonie. Nowoczesne rozwiązania zapewniają oszczędności wysoki komfort życia, dużą wygodę a co najważniejsze BEZPIECZEŃSTWO. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Miejscowość Pobiedziska to spokojne, zielone miasto położone w województwie wielkopolskim,  w powiecie poznańskim. Sąsiednie gminy to: Czerniejewo, Kiszkowo, Kostrzyn, Łubowo, Murowana Goślina, Nekla, Swarzędz.Na  terenie miasta w północnej jego części  znajduje się jezioro Biezdruchowo a w pobliżu liczne lasy. W samych Pobiedziskach znajdziemy wiele sklepów i usług, w tym kilka większych marketów spożywczych, takich jak Biedronka, Lidl i Kaufland, Żabka. W mieście działa także wiele punktów usługowych, takich jak salony kosmetyczne, fryzjerskie, pralnie chemiczne oraz punkty naprawy samochodów. W mieście znajdziemy również placówki medyczne, takie jak przychodnie lekarskie, apteki, gabinety  stomatologiczne. Jedną z największych zalet lokalizacji miejscowości Pobiedzisk jest jego położenie w pobliżu ważnych miast i atrakcji turystycznych. Do stolicy Wielkopolski, Poznania mamy zaledwie 27 km, do Suchego Lasu, 30 km, do Swarzędza podobnie. Dojazd do tych miast jest wygodny i szybki, dzięki dobrej jakości dróg krajowych i wojewódzkich. To doskonałe miejsce dla osób szukających spokojnego wypoczynku, a jednocześnie ceniących wygodny dostęp do  ważnych miast w Polsce. Jeśli chodzi o komunikację publiczną, Pobiedziska oferuje liczne połączenia autobusowe z okolicznymi miastami i miejscowościami. OPIS NIERUCHOMOŚĆ Strefa dzienna to otwarta kuchnia, przestronny piękny salon, z którego możemy wyjść do ogrodu, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. W domu duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. opis poszczególnych pomieszczeń o   Wiatrołap/ przedsionek 5,49 m2o   Hol 8,08 m2o   Skrytka 3,64 m2o   Kuchnia 12,48 m2o   Jadalnia 15,29 m2o   pokój dzienny 28,35 m2o   WC 2,60 m2o   Korytarz 1,98 m2o   Sypialnia 11,62 m2o   Sypialnia 11,24 m2o   Sypialnia 11,24 m2o   Sypialnia 14,20 m2o   Łazienka 9,64 m2o   Garderoba 8,38 m2o   Kotłownia 6,76 m2o   Garaż 34,50 m2Łącznie wszystkie wymienione powierzchnie 171,92 m2 ·        Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 800 m2, posiada  bezpośredni dostęp do drogi publicznej.·        Ścieki odprowadzane do instalacji sieci kanalizacyjnej.·        Źródło ogrzewania: ogrzewanie niskotemperaturowe, podłogowe, gazowe.Do nieruchomości właściciel dodaje 2 jednostki klimatyzacji (LG czarne) Wyprowadzona instalacja pod robotykę, ocieplenie budynku styropian 20cm grafit, wysokiej klasy stolarka okienna z roletami zewnętrznymi (elektryczne - sterowane indywidualnie lub z centrali). Brama garażowa firmy Krispol.Szpachlowanie oraz malowanie wykonane na raz.Projekt indywidualny. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą i obejrzenia nieruchomości. Lukrecja Mądrowska – Janik (Posiadam obowiązkowe ubezpieczenie OC). kontakt telefoniczny (użyj formularza kontaktowego) Informacje dotyczące opisu oferty mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 

OFERTA BEZ PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA SPRZEDAJĄCY!Polecam do sprzedaży wygodny, funkcjonalny dom położony w Pobiedziskach Letnisko.Urokliwa miejscowość w otoczeniu lasów, czystych jezior, a jednocześnie doskonale skomunikowana z Poznaniem, z domu do stacji kolejowej 400 m, samochodem do Poznania 30 min. W tej zielonej , spokojnej okolicy, przy asfaltowej ulicy z pełną infrastrukturą znajduje się dom wolnostojący z niezależnym garażem na 2 samochody.Dom ma powierzchnię ok. 150m2Na parterze znajduje się przestronny salon 29,2m2 z kominkiem oraz z wyjściem na duży taras. Kuchnia otwarta na salon, pozostaje wyposażona z dwuletnimi meblami robionymi na wymiar, z systemem Blum oraz sprzętem AGD, w tym zmywarka, duża lodówko- zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza.Na parterze jest także wc, wiatrołap, hol.Drugi poziom to półpiętro, tu znajdują się dwie sypialnie ( wcześniej były trzy) oraz przestronna łazienka.Z kolei pół poziomu niżej od salonu zagospodarowana jest powierzchnia ok. 50m2, znajduje się tu pokój gościnny, pralnia, spiżarnia z letnią kuchnią, kotłownia z kilkuletnim piecem gazowym z zasobnikiem.Dom oddany do użytku został w 1999roku, jednak cały czas był odnawiamy i modernizowany. Ocieplony styropianem. Okna są 6 letnie, energooszczędne trzyszybowe. Ostatni remont to wymiana kuchni oraz nowy taras.Dom stoi na działce o powierzchni 639m2, tu znajduje się też wolnostojący garaż dwustanowiskowy o pow. 50m2. Całość wkomponowana jest w piękny ogród , w który gospodarze włożyli dużo serca, są tu liczne piękne rośliny, ładnie okalające zadbany trawnik, dające poczucie intymności.Cena nieruchomości 840 tys zl.Nieruchomość może być wolna w ciągu kilku miesięcy.Chcesz zobaczyć czy ten wyjątkowy dom spełni Twoje oczekiwania? Zadzwoń teraz i umów się na prezentację.Agent odpowiedzialny za ofertęMałgorzata Konkiewicz, licencja nr 569 ,602 61 40 13Zapraszam do kontaktu.DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własnośćStan domu: bardzo dobryMateriał budowlany: cegłaTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryTyp podłogi: paneleTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVTyp dachu: skośnyGaraż: wolnostojącyPowierzchnia salonu: 29,2Liczba sypialni: 3Liczba pokoi: 4Rok budowy: 1999Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: gazowePrąd: jestGaz: miejskiWoda: miejskaKominek: takPiwnica: takPoddasze: nieTyp balkonu: tarasTyp kuchni: otwartaMeble: takDomofon: takKształt działki: trapezDługość działki: 27Szerokość działki: 23Typ drogi: asfaltowaDANE KONTAKTOWE:Małgorzata Konkiewicz 602 61 40 13m.grzybek@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Oferuję Państwu oryginalną nieruchomość.Nowoczesny eko dom w zabudowie bliźniaczej w sąsiedztwie jeziora Biezdruchowo w Pobiedziskach.Dom położony w osiedlu domów jednorodzinnych. 500 m do dworca pkp ( 18 min do Poznania ), szkoły, przedszkola, żłobki, oraz cała niezbędna infrastruktura.Budynek wykonany w technice szkieletowej z materiałów o wysokiej jakościSystem rekuperacji, klimatyzacja, ogrzewanie pompą ciepła ( bardzo niskie koszty utrzymania budynku )rolety automatyczne. Na parterze przestronna kuchnia z jadalnią, po drugiej stronie duży pokój dzienny, wcna piętrze dwa pokoje, sypialnia główna, dwie łazienkiPosiadłość ogrodzona płotem pełnym, front wysoki płot murowany oryginalną bramą i furtką.Podjazd i ścieżki wykonane z kostki brukowej.Do oferty nie wlicz się : kanapa, stoliki, stół, krzesłaOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego.

Oferuję Państwu oryginalną nieruchomość. Nowoczesny eko dom w zabudowie bliźniaczej w sąsiedztwie jeziora Biezdruchowo w Pobiedziskach. Dom położony w osiedlu domów jednorodzinnych.  500 m do dworca pkp ( 18 min do Poznania ), szkoły, przedszkola, żłobki, oraz cała niezbędna infrastruktura. Budynek wykonany w technice szkieletowej z materiałów o wysokiej jakości System rekuperacji, klimatyzacja, ogrzewanie pompą ciepła ( bardzo niskie koszty utrzymania budynku ) rolety automatyczne.  Na parterze przestronna kuchnia z jadalnią, po drugiej stronie duży pokój dzienny, wc na piętrze dwa pokoje, sypialnia główna, dwie łazienki Posiadłość ogrodzona płotem pełnym, front wysoki płot murowany oryginalną bramą i furtką. Podjazd i ścieżki wykonane z kostki brukowej. Do oferty nie wlicz się : kanapa, stoliki, stół, krzesła Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. Pobiedziska, powiat poznański Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku Działka 500 m² Budynek w stanie do zamieszkania Ogrzewanie pompa ciepła Materiał budowy: drewno, dach: blacha Ogrodzenie: murowane Wyposażenie: klimatyzacja Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Pobiedziska Poland - lokalizacja przybliżona

Duży, przestronny dom w zabudowie wolnostojącej w cichej i urokliwej okolicy- Pobiedziska ul. Rolna Mamy klucze. Zapraszam na prezentację Katarzyna Berus tel. (użyj formularza kontaktowego)Propozycja dla osób ceniących sobie kontakt z naturą ze względu na bliskie położenie lasu oraz urokliwego łowiska wędkarskiego ,,Pstrąg,,. Funkcjonalny układ domu i duża powierzchnia oraz budynek gospodarczy zapewnia duży potencjał aranżacyjny. Dom posadowiony jest na dużej działce 1375m2 (pełna własność). Do nieruchomości zabudowanej przylega druga działka o powierzchni 1037m2 (użytkowanie wieczyste) – łączna powierzchnia działek wynosi  2412 m2. Układu pomieszczeń nie sposób opisać to po prostu trzeba zobaczyć – najlepiej od salonu który około 80m2 w którym znajduje się klimatyczny kominek. MEDIA:• prąd• woda• szamboUregulowany stan: księga wieczysta bez obciążeń, nie ma zarejestrowanej ani prowadzonej działalności gospodarczej, nikt nie jest zameldowany na pobyt stały ani czasowy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Berus (licencja nr: 6013BZM NieruchomościOs. Piastowskie 17 (pasaż Beta), 61-148 PoznańCzynne od poniedziałku do piątku od 9-17. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kasprzak-Berus (licencja nr: 6013)

Polecam do sprzedaży bardzo atrakcyjną nieruchomość położoną w centrum Pobiedzisk, w odległości 5 minut spacerkiem od Rynku w Pobiedziskach. Jest to  parterowy budynek mieszkalny, położony w pierzei ulicy, przylegający  do wyższego budynku (zwarta zabudowa). Oba posadowione na działce o pow. 368m2. Budynek posiada odrębną księgę wieczystą i jest sprzedawany jako lokal z przynależnym udziałem w działce gruntu wynoszącym (użyj formularza kontaktowego) części. Został ustalony sposób korzystania z działki i wydzielona część przynależna do tego lokalu, tak że obie nieruchomości są zupełnie od siebie niezależne. Budynek został wzniesiony w połowie lat pięćdziesiątych ubiegłego wieku, zasadniczy  remont budynku wykonano w 1997r.  Wtedy  między innymi została  wymieniona więźba dachowa, poddasze ocieplono watą szklaną a w budynku wymieniona została instalacja elektryczna. Niespełna 3 lata temu wymieniono pokrycie dachu na blachę, rynny, a ściany ocieplono styropianem  i otynkowano, jak również wymienione zostały drzwi wejściowe, okna pcv  wraz z  roletami  zewnętrznymi. Budynek, pomimo niewielkich swych rozmiarów, prezentuje się bardzo schludnie i okazale, niezwykłego uroku dodaje mu jego położenie oraz sąsiedztwo. Na powierzchnię  wynoszącą łącznie  58 m2 składa się powierzchnia użytkowa domu tj. 44m2 + pomieszczenie przynależne tj. strych 14m2. Dom posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, i mamy tutaj: - korytarz o pow. 3m2, - kuchnię z jadalnią o pow. 14m2, - 2 pokoje 16m2 i 7m2, - łazienkę o pow. 4,5m2. Dom posiada okna z wystawą na dwie strony świata, pokoje mają wystawę od strony południowej a kuchnia od północnej. Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca dwu funkcyjnego gazowego (instalacja gazowa z 2013r.), dodatkowo atutem nieruchomości jest kominek zlokalizowany w większym pokoju. Na podłogach panele, łazienka w płytkach z wanna, okna pcv z roletami zewnętrznymi. Wszystko bardzo schludne, zadbane, a drewniane elementy, belki i kominek wprowadzają do nieruchomości niezwykłą, ciepłą i wyjątkową atmosferę. Większość mebli może pozostać w cenie nieruchomości, w tym ładna kuchnia, wystarczy odmalować i można zamieszkać i cieszyć się urokami małego domku w centrum miasta. Nieruchomość jest opomiarowana (liczniki na wodę, prąd i gaz), a średnie miesięczne  koszty utrzymania domu kształtują się następująco: - opłaty za gaz zaliczkowo przez cały rok 250 zł/m-c, - opłaty za prąd 100 zł/m-c, - opłaty za wodę i ścieki 50 zł/m-c. Obecnie mieszka 1 osoba. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 73 zł. Nieruchomość może być wolna w terminie 1 miesiąca. Pobiedziska to miasto oddalone o 24 km od Poznania i Gniezna, z przebiegającą przez miasto   linią kolejową.  Znajduje się tutaj cała niezbędna infrastruktura do codziennego, wygodnego funkcjonowania, urok spokojnego miasteczka, otoczenie lasów i jezior, Ostrowa Lednickiego, czynią to miejsce wyjątkowym na mapie wielkopolski. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, o cenie możemy porozmawiać. Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. (użyj formularza kontaktowego), nr licencji pośrednika 9954 Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu  cywilnego. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Firma Przyjazne Kredyty&Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż słoneczny dom wolnostojący z potencjałem; z dużym, zadbanym ogrodem o powierzchni użytkowej ok. 103 m², położony w Kapalicy, koło Pobiedzisk, pow. poznański; całościowa powierzchnia działki 2456 m². Dom wyremontowany w środku. Do zamieszkania. Piękny dom z zimowym ogrodem, z dużą, ładnie zagospodarowaną i zadbaną działką położony w cichej okolicy.To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni. Oto kilka kluczowych informacji na temat tej nieruchomości: - Powierzchnia domu: 103 m² - Działka: Duża, przestronna działka, idealna do własnych projektów ogrodowych- Media: woda, prąd, szambo, telewizja - antena, światłowód- Ogrzewanie: elektryczne- Studnie: dwie studnie na terenie działki, co jest niezwykle wygodne- Ziemia: Działka o ziemi gliniastej, idealnej do ogrodu lub uprawy roślin- Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica, zapewniająca prywatność i relaks. Łatwy i szybki dostęp dojazdu do S5: szybko i skutecznie do Poznania, Bydgoszczy, Torunia, Wrześni, Pobiedzisk, Swarzędza, Gniezna*Meble do uzgodnienia*Dom wybudowany został w 2001 roku, natomiast dobudowany w 2013 roku.Dodatkowe informacje: Dom jest w doskonałym stanie, gotowy do wprowadzenia. To doskonała okazja dla tych, którzy marzą o własnym spokojnym zakątku z dużą działką. *Na 2 działki wydane zostały WZCena nieruchomości – 990 000 zł*CENA DO NEGOCJACJI*Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie nieruchomości i dowiedzieć się więcej szczegółów. Nie przegap tej unikalnej oferty!Zapraszamy do rezerwacji JUŻ DZIŚ!Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 162-010 Pobiedziska605 150 561BEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkęzapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęKontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji✅ Paweł Tomczyk nr tel.: 8.83 124 333✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82,64 m2 użytkowej  ( powierzchnia całkowita 86,31 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego na nowo budowanym osiedlu 20 domów mieszkalnych.Do każdego segmentu domu przynależeć będzie działka ok 333 m2.działka 164 m2 - cena 479 000 złdziałka 250 m2 - cena 519 000 złdziałka 333 m2 - cena 539 000 zł - szkoła podstawowa - 2,0 km- żłobek   2,80 km- przedszkole / żłobek montessori  2,10 km- centrum medyczne  2,50 km- żabka  2,10 km- jezioro Biezdruchowo  2,0 km- pkp   2,30 km- przystanek 600 m- biedronka  1,20 km- centrum Poznania   28,00 km✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:budynek 1 lokal 1PARTER:- wiatrołap -       3,70 m2- komunikacja - 3,90 m2- wc -                 2,53 m2- klatka schodowa - 3,67 m2- salon -              25,26 m2- kuchnia -           7,04 m2PIĘTRO:- pokój - 12,31 m2- pokój - 09,95 m2- pokój -  6,96 m2- łazienka - 5,45 m2- korytarz - 5,54 m2- strych ok 20 m2✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe✅ termin oddania: kwiecień  2023✅ umowa przedwstępna: 1% wartości inwestycji✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCCdomy oddawane w stanie deweloperskim✅ możliwość wykończenia pod kluczzapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkachbardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:- ubezpieczenie domu na rok- pomoc w uzyskaniu kredytu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- do 2000 zł premii na zakupy w OBI- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach- architekt wnętrz do Państwa dyspozycjipowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolicMasz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2Skupujemy działki pod zabudowę deweloperskądysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )Kontakt:Paweł Tomczyknr tel.: +48 8.83 124 333

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkęzapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęKontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji✅ Paweł Tomczyk nr tel.: 8.83 124 333✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82,64 m2 użytkowej  ( powierzchnia całkowita 86,31 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego na nowo budowanym osiedlu 20 domów mieszkalnych.Do każdego segmentu domu przynależeć będzie działka ok 250 m2.działka 164 m2 - cena 479 000 złdziałka 250 m2 - cena 519 000 złdziałka 333 m2 - cena 539 000 zł - szkoła podstawowa - 2,0 km- żłobek   2,80 km- przedszkole / żłobek montessori  2,10 km- centrum medyczne  2,50 km- żabka  2,10 km- jezioro Biezdruchowo  2,0 km- pkp   2,30 km- przystanek 600 m- biedronka  1,20 km- centrum Poznania   28,00 km✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:budynek 1 lokal 1PARTER:- wiatrołap -       3,70 m2- komunikacja - 3,90 m2- wc -                 2,53 m2- klatka schodowa - 3,67 m2- salon -              25,26 m2- kuchnia -           7,04 m2PIĘTRO:- pokój - 12,31 m2- pokój - 09,95 m2- pokój -  6,96 m2- łazienka - 5,45 m2- korytarz - 5,54 m2- strych ok 20 m2✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe✅ termin oddania: kwiecień  2023✅ umowa przedwstępna: 1% wartości inwestycji✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCCdomy oddawane w stanie deweloperskim✅ możliwość wykończenia pod kluczzapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkachbardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:- ubezpieczenie domu na rok- pomoc w uzyskaniu kredytu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- do 2000 zł premii na zakupy w OBI- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach- architekt wnętrz do Państwa dyspozycjipowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolicMasz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2Skupujemy działki pod zabudowę deweloperskądysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )Kontakt:Paweł Tomczyknr tel.: +48 8.83 124 333

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkęzapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęKontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji✅ Paweł Tomczyk nr tel.: 8.83 124 333✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82,64 m2 użytkowej  ( powierzchnia całkowita 86,31 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego na nowo budowanym osiedlu 20 domów mieszkalnych.Do każdego segmentu domu przynależeć będzie działka od ok 135 m2 do ok 300 m2.działka 164 m2 - cena 479 000 złdziałka 250 m2 - cena 519 000 złdziałka 333 m2 - cena 539 000 zł - szkoła podstawowa - 2,0 km- żłobek   2,80 km- przedszkole / żłobek montessori  2,10 km- centrum medyczne  2,50 km- żabka  2,10 km- jezioro Biezdruchowo  2,0 km- pkp   2,30 km- przystanek 600 m- biedronka  1,20 km- centrum Poznania   28,00 km✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:budynek 1 lokal 1PARTER:- wiatrołap -       3,70 m2- komunikacja - 3,90 m2- wc -                 2,53 m2- klatka schodowa - 3,67 m2- salon -              25,26 m2- kuchnia -           7,04 m2PIĘTRO:- pokój - 12,31 m2- pokój - 09,95 m2- pokój -  6,96 m2- łazienka - 5,45 m2- korytarz - 5,54 m2- strych ok 20 m2✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe✅ termin oddania: kwiecień  2023✅ umowa przedwstępna: 1% wartości inwestycji✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCCdomy oddawane w stanie deweloperskim✅ możliwość wykończenia pod kluczzapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkachbardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:- ubezpieczenie domu na rok- pomoc w uzyskaniu kredytu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- do 2000 zł premii na zakupy w OBI- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach- architekt wnętrz do Państwa dyspozycjipowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolicMasz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2Skupujemy działki pod zabudowę deweloperskądysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )Kontakt:Paweł Tomczyknr tel.: +48 8.83 124 333

BRAK PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA W CAŁOŚCI OPŁACA SPRZEDAJĄCY!Dom położony w miejscowości Główienka, w bezpośrednim sąsiedztwie Pobiedzisk.Zapraszam na prezentację funkcjonalnego, przestronnego domu, któremu masz szansę nadać swój indywidualny, spełniający Twoje potrzeby charakter. Dom jest bowiem na etapie stanu surowego zamkniętego. Teraz od Twojej fantazji zależy jak go urządzisz!Dom ma powierzchnię 176m2, w tym powierzchnia mieszkalna to ok 140m2, w bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36m2.Parter to serce domu, tu znajduje się przestronny salon otwarty na jadalnię i kuchnię, łączna powierzchnia to imponujące 46m2. Dzięki dużym oknom oraz przesuwnym drzwiom balkonowym z wyjściem na ogród w domu jest bardzo dużo światła nawet w pochmurny dzień. W oknach na parterze zewnętrze rolety antywłamaniowe.Na tym poziomie mamy również:- pokój ok 10m2- łazienkę- hall- wiatrołap, gdzie jest miejsce na bardzo dużą szafę przy wejściu- pomieszczenie gospodarcze z miejscem na piec gazowyZ domu przejście do garażu.Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, strych (który z powodzeniem może być czwartą sypialnią) oraz duża łazienka. Jedna z sypialni z wydzieloną garderobą. Dom budowany był pod własne potrzeby sprzedających, nie oszczędzali Oni na materiałach. Zależało im na uzyskaniu domu o niskich kosztach utrzymania, zamontowano zatem trzyszybowe okna, dom jest ocieplony grafitowym styropianem o grubości 15cm. Ściany zewnętrzne wybudowane z pustaka Porotherm. Na dachu położono dachówkę ceramiczną. Wewnątrz domu jest już pociągnięta instalacja wodna, a instalacja elektryczna jest na całym parterze. Do domu podłączona jest już kanalizacja oraz gaz. W garażu posadzka maszynowa, jest już też zamontowana dobrej jakości brama garażowa. Działka opłotowana z każdej strony. Ogród do własnej aranżacji. Bardzo dobra lokalizacja, tuż obok Pobiedzisk, w niewielkiej odległości od plaży miejskiej w Pobiedziskach.Z Pobiedzisk jeździ pociąg do Poznania, dojazd zajmuje ok 15 minut do centrum miasta. Dojazd autem do Poznania to ok 30 min. Pobiedziska to kameralna miejscowość położona w otoczeniu lasów, czystych jezior. Jest tu wszystko co niezbędne do wygodnego życia. Stan prawny: pełna własność.Cena 659 tys - do rozmówChcesz zobaczyć czy ten dom spełni oczekiwania Twoje i Twoim bliskim? Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!Agent odpowiedzialny za ofertę, Marta Grzybek-Godlewska, licencja nr 28651,501 741 688.DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własnośćStan domu: do wykończeniaMateriał budowlany: cegłaTechnologia wykonania: murowanaRodzaj okien: PCVTyp dachu: dachówka ceramicznaGaraż: w bryleLiczba sypialni: 4Liczba pokoi: 5Rok budowy: 2023Kanalizacja: miejskaPrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaTyp balkonu: jest, ogródek, tarasTyp drogi: szutrowaTyp ogrodzenia: metaloweDANE KONTAKTOWE:Marta Grzybek-Godlewska 501 741 688marta.grzybek@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

BRAK PROWIZJI - WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA W CAŁOŚCI OPŁACA SPRZEDAJĄCY!Dom położony w miejscowości Główienka, w bezpośrednim sąsiedztwie Pobiedzisk.Zapraszam na prezentację funkcjonalnego, przestronnego domu, któremu masz szansę nadać swój indywidualny, spełniający Twoje potrzeby charakter. Dom jest bowiem na etapie stanu surowego zamkniętego. Teraz od Twojej fantazji zależy jak go urządzisz!Dom ma powierzchnię 176m2, w tym powierzchnia mieszkalna to ok 140m2, w bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36m2.Parter to serce domu, tu znajduje się przestronny salon otwarty na jadalnię i kuchnię, łączna powierzchnia to imponujące 46m2. Dzięki dużym oknom oraz przesuwnym drzwiom balkonowym z wyjściem na ogród w domu jest bardzo dużo światła nawet w pochmurny dzień. W oknach na parterze zewnętrze rolety antywłamaniowe. Na tym poziomie mamy również: - pokój ok 10m2 - łazienkę - hall - wiatrołap, gdzie jest miejsce na bardzo dużą szafę przy wejściu - pomieszczenie gospodarcze z miejscem na piec gazowy Z domu przejście do garażu.Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, strych (który z powodzeniem może być czwartą sypialnią) oraz duża łazienka. Jedna z sypialni z wydzieloną garderobą. Dom budowany był pod własne potrzeby sprzedających, nie oszczędzali Oni na materiałach. Zależało im na uzyskaniu domu o niskich kosztach utrzymania, zamontowano zatem trzyszybowe okna, dom jest ocieplony grafitowym styropianem o grubości 15cm. Ściany zewnętrzne wybudowane z pustaka Porotherm. Na dachu położono dachówkę ceramiczną. Wewnątrz domu jest już pociągnięta instalacja wodna, a instalacja elektryczna jest na całym parterze. Do domu podłączona jest już kanalizacja oraz gaz. W garażu posadzka maszynowa, jest już też zamontowana dobrej jakości brama garażowa. Działka opłotowana z każdej strony. Ogród do własnej aranżacji. Bardzo dobra lokalizacja, tuż obok Pobiedzisk, w niewielkiej odległości od plaży miejskiej w Pobiedziskach. Z Pobiedzisk jeździ pociąg do Poznania, dojazd zajmuje ok 15 minut do centrum miasta. Dojazd autem do Poznania to ok 30 min. Pobiedziska to kameralna miejscowość położona w otoczeniu lasów, czystych jezior. Jest tu wszystko co niezbędne do wygodnego życia. Stan prawny: pełna własność. Cena 659 tys - do rozmówChcesz zobaczyć czy ten dom spełni oczekiwania Twoje i Twoim bliskim? Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!Agent odpowiedzialny za ofertę, Marta Grzybek-Godlewska, licencja nr 28651, tel. (użyj formularza kontaktowego).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

GOTOWY DO ZAKUPU Z WYKOŃCZONĄ ŁAZIĘKOM NA PARTERZE I SZPACHLOWANIEM 2 KROTNYM. OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA PARTERZE I WŁAZIĘKACH. GOTOWE DO ZAKUPU NAWET JUTRO. ZAPRASZAMY NA OGLĄDANIE. Domy z ogrodem i parkingiem dostępne dla obcokrajowców. Przeprowadzamy prze wszystkie formalności. -notariusz -kredyt -ubezpieczenie -tłumacz. Przygotowujemy pełną dokumentację kredytową dla klienta do zakupu nieruchomości. Pomagamy w wypełnianiu wszelkich dokumentów, zawieraniu umów na prąd , gaz , wodę Internet światłowodowy i katalizę. Zapraszamy do kontaktu. Biuro sprzedaży Zapraszamy os pon- pt 8:00-17:00 Proszę o wcześniejsze umówienie się na wizytę. Aniela fb @fuksjowe instagram os.fuksjowe2019 Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

KUP DOM W CENIE MIESZKANIA. GOTOWE DO ZAKUPU 2022 r! ZAREZERWUJ SWÓJ DOM JUŻ DZIŚ! ZERO CZYNSZU. PEŁNA WŁASNOŚĆ. ZAGOSPODAROWANY OGRÓD. WODA PRĄC 3FANY I SIŁA, ŚWIATOWÓD,KANALIZA,GAZ,PIEC2-FUNKCYJNY, OGRZEWANIE PODŁOGOWE W ŁAZIĘKACH PANELE SŁONECZNE NA DACHU. MOŻLIWOŚC ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW. Podmiejski charakter inwestycji, szybki dojazd do centrum Poznania Do sprzedaży w zabudowie bliźniaczej- trzypokojowe o pow. 85,15 m2 położone na parterze w niskiej zabudowie na Os. Fuksjowym w Pobiedziskach. Lokal składa się z 3 pokoi+ 4 pokój do własnej aranżacji, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc, ogrodu 104,89m2. Nieruchomość posiada duże możliwości aranżacyjne. Wszystkie pokoje niezależne, z salonu wyjście na taras. Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Gorąco polecam wszystkim ceniącym prywatność -osiedla zamknięte!plac zabaw na osiedlu Doskonała lokalizacja w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, przystanki autobusowe. BEZCZYNSZOWE, FORMA WŁASNOŚCI: pełna księga wieczysta Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Brak podatku PCC. Cena 447 000 zł Biuro sprzedaży Zapraszamy os pon- pt 8:00-17:00 Proszę o wcześniejsze umówienie się na wizytę. fb @fuksjowe instagram os.fuksjowe2019 Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA, OSIEDLE BOTANIKA! Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej w Pobiedziskach przy ul. Lawendowej (łączącej ulicę Kaczyńską z ul. Poznańską ).LOKALIZACJA:• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1 km• przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 1 km• obiekty użyteczności publicznej: Galeria Różana 550 m, Biedronka 700 m, Stokrotka 850 m,  Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,3 km, • placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 350 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 750 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 700 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km,• miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jezioro Biezdruchowo z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 400 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 800 km• sprawny dojazd do Poznania DW194 – 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km.INWESTYCJA:W ramach osiedla powstanie docelowo 26 domów w zabudowie szeregowej o pow. 93,95 m2, z nieużytkowym poddaszem i dwoma miejscami postojowymi (w cenie).Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację:Rozkład pomieszczeń:Parter:• pokój dzienny z jadalnią 29,27 m2• kuchnia 6,58 m2• pomieszczenie gospodarcze 2,05 m2• wiatrołap 3,71 m2• WC 1,21 m2Piętro:• pokój 11,11 m2• pokój 12,37 m2• pokój 10,05 m2• łazienka 8,48 m2• korytarz 2,69 m2• schody wewnętrzne 3,96 m2*każdy lokal będzie indywidualnie opomiarowanyDOSTĘPNE LOKALE: Prowadzimy przedsprzedaż pierwszych 10 lokali (szereg III):• Lokal B9/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 223 m2 - REZERWACJA • Lokal B9/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B10/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA• Lokal B10/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B11/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA• Lokal B11/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B12/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B12/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B13/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA• Lokal B13/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 526 m2 - cena 629 000 zł*Dodatkowo trzeba doliczyć zakup udziału w drodze wewnętrznej w cenie 2.000 zł, aby zapewnić dostęp z lokalu do drogi gminnej (ulica Kaczyńska i Poznańska).STANDARD WYKOŃCZENIA:Konstrukcja • Fundament - ławy fundamentowe żelbetowe o ściany fundamentowe z bloczków betonowych; izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa o ściany fundamentowe zewnętrznie ocieplone styropianem • Ściany - zewnętrzne konstrukcyjne pustak ceramiczny; wewnętrzna konstrukcyjna międzylokalowa i między budynkami – silikat o podwyższonych parametrach akustycznych; działowe - z betonu komórkowego • Stropy - betonowy gęstożebrowy typu Teriva - pomiędzy parterem a piętrem;  drewniany (sufit podwieszany) - pomiędzy piętrem a poddaszem • Schody wewnętrzne z parteru na piętro - betonowe zbrojone, wylewane• Dach - konstrukcja drewniana na wiązarach; dachówka cementowa lub ceramiczna Wykończenie wewnętrzne• Tynki wewnętrzne - gipsowe maszynowe • Betonowy podkład gotowy do przystosowania pod docelowe warstwy wykończeniowe • Okna PCV – pięciokomorowe, trzyszybowe, okleina zewnętrzna odcienie koloru beżowego lub jasnego drewna, wewnątrz białe. • Skrzynki do rolet zewnętrznych (bez pancerzy) • Parapety wewnętrzne białe PCV • Drzwi wejściowe metalowe • Poddasze – wyłaz strychowy, strych niezagospodarowany (bez podłogi) Instalacje • Instalacja elektryczna - zasilanie główne trójfazowe • Instalacja światłowodowa - doprowadzenie do wewnętrznej rozdzielni teletechnicznej • Instalacja WOD-KAN - pobór wody zimnej z sieci wodociągowej, podejście wody ogrodowej z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku na osobnym obiegu, bez podlicznika, kanalizacja sanitarna z podłączeniem do sieci Aquanet • Instalacja C.O. - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, w pokojach i pomieszczeniu gospodarczym grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi, w łazience i wc grzejnik drabinkowy z głowicą termostatyczną Wykończenie zewnętrzne • Ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 18 cm • Tynk zewnętrzny silikonowy • Parapety zewnętrzne stalowe powlekane • Taras o wymiarach 2x3 m z kostki brukowej • Miejsca parkingowe na 2 samochody z kostki brukowej • Chodnik od ulicy do wejścia do domu z kostki brukowej • Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych w kolorze antracytowym - wokół osiedla o wysokości 150 cm, pozostałe ogrodzenie o wysokości 125 cm, przesłona drewniana z tyłu budynku pomiędzy lokalami; • Skrzynki licznikowe elektryczna i gazowa zlokalizowane w granicy działki • Niwelacja ziemi na działce • Droga wykonana z kostki brukowej • Skrzynki pocztowe • Oznaczenie numeru domu i lokalu • Miejsce przeznaczone na odpady obudowaneUWAGAW celu podwyższenia standardu wykończenia proponujemy pakiety dodatkowe. Dla osób zainteresowanych, szczegółową specyfikację standardu wykończenia podeślemy na adres e-mail.  MEDIA:• prąd• woda• gaz (piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny)• kanalizacja• światłowódTermin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2024 r.POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !Michał Musiołowski780-066-7950% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.PROMOCJA !!Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania.Z tej okazji nasi klienci otrzymają:- 10% rabatu powitalnego- projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz- pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów- wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów- pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz)- pakiet korzyści z programem DOMPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA, OSIEDLE BOTANIKA! Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej w Pobiedziskach przy ul. Lawendowej (łączącej ulicę Kaczyńską z ul. Poznańską ).LOKALIZACJA:• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1 km• przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 1 km• obiekty użyteczności publicznej: Galeria Różana 550 m, Biedronka 700 m, Stokrotka 850 m,  Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,3 km, • placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 350 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 750 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 700 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km,• miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jezioro Biezdruchowo z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 400 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 800 km• sprawny dojazd do Poznania DW194 - 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km.INWESTYCJA:W ramach osiedla powstanie docelowo 26 domów w zabudowie szeregowej o pow. 93,95 m2, z nieużytkowym poddaszem i dwoma miejscami postojowymi (w cenie).Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację:Rozkład pomieszczeń:Parter:• pokój dzienny z jadalnią 29,27 m2• kuchnia 6,58 m2• pomieszczenie gospodarcze 2,05 m2• wiatrołap 3,71 m2• WC 1,21 m2Piętro:• pokój 11,11 m2• pokój 12,37 m2• pokój 10,05 m2• łazienka 8,48 m2• korytarz 2,69 m2• schody wewnętrzne 3,96 m2*każdy lokal będzie indywidualnie opomiarowanyDOSTĘPNE LOKALE: Prowadzimy przedsprzedaż pierwszych 10 lokali (szereg III):• Lokal B9/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 223 m2 - REZERWACJA • Lokal B9/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B10/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA• Lokal B10/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B11/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA• Lokal B11/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B12/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B12/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B13/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA• Lokal B13/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 526 m2 - cena 629 000 zł*Dodatkowo trzeba doliczyć zakup udziału w drodze wewnętrznej w cenie 2.000 zł, aby zapewnić dostęp z lokalu do drogi gminnej (ulica Kaczyńska i Poznańska).STANDARD WYKOŃCZENIA:Konstrukcja • Fundament - ławy fundamentowe żelbetowe o ściany fundamentowe z bloczków betonowych; izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa o ściany fundamentowe zewnętrznie ocieplone styropianem • Ściany - zewnętrzne konstrukcyjne pustak ceramiczny; wewnętrzna konstrukcyjna międzylokalowa i między budynkami - silikat o podwyższonych parametrach akustycznych; działowe - z betonu komórkowego • Stropy - betonowy gęstożebrowy typu Teriva - pomiędzy parterem a piętrem;  drewniany (sufit podwieszany) - pomiędzy piętrem a poddaszem • Schody wewnętrzne z parteru na piętro - betonowe zbrojone, wylewane• Dach - konstrukcja drewniana na wiązarach; dachówka cementowa lub ceramiczna Wykończenie wewnętrzne• Tynki wewnętrzne - gipsowe maszynowe • Betonowy podkład gotowy do przystosowania pod docelowe warstwy wykończeniowe • Okna PCV - pięciokomorowe, trzyszybowe, okleina zewnętrzna odcienie koloru beżowego lub jasnego drewna, wewnątrz białe. • Skrzynki do rolet zewnętrznych (bez pancerzy) • Parapety wewnętrzne białe PCV • Drzwi wejściowe metalowe • Poddasze - wyłaz strychowy, strych niezagospodarowany (bez podłogi) Instalacje • Instalacja elektryczna - zasilanie główne trójfazowe • Instalacja światłowodowa - doprowadzenie do wewnętrznej rozdzielni teletechnicznej • Instalacja WOD-KAN - pobór wody zimnej z sieci wodociągowej, podejście wody ogrodowej z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku na osobnym obiegu, bez podlicznika, kanalizacja sanitarna z podłączeniem do sieci Aquanet • Instalacja C.O. - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, w pokojach i pomieszczeniu gospodarczym grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi, w łazience i wc grzejnik drabinkowy z głowicą termostatyczną Wykończenie zewnętrzne • Ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 18 cm • Tynk zewnętrzny silikonowy • Parapety zewnętrzne stalowe powlekane • Taras o wymiarach 2x3 m z kostki brukowej • Miejsca parkingowe na 2 samochody z kostki brukowej • Chodnik od ulicy do wejścia do domu z kostki brukowej • Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych w kolorze antracytowym - wokół osiedla o wysokości 150 cm, pozostałe ogrodzenie o wysokości 125 cm, przesłona drewniana z tyłu budynku pomiędzy lokalami; • Skrzynki licznikowe elektryczna i gazowa zlokalizowane w granicy działki • Niwelacja ziemi na działce • Droga wykonana z kostki brukowej • Skrzynki pocztowe • Oznaczenie numeru domu i lokalu • Miejsce przeznaczone na odpady obudowaneUWAGAW celu podwyższenia standardu wykończenia proponujemy pakiety dodatkowe. Dla osób zainteresowanych, szczegółową specyfikację standardu wykończenia podeślemy na adres e-mail.  MEDIA:• prąd• woda• gaz (piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny)• kanalizacja• światłowódTermin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2024 r.POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !Michał Musiołowski780-066-7950% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.PROMOCJA !!Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania.Z tej okazji nasi klienci otrzymają:- 10% rabatu powitalnego- projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz- pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów- wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów- pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz)- pakiet korzyści z programem DOMPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży Domu znajdującego się w miejscowości Borówko obok PobiedziskIdealna lokalizacja jeśli chcesz odpocząć od miasta a jednocześnie mieć ciszę i spokój Borówko znajduje sie 3km od Pobiedzisk , 30km od Poznania i 25km od Gniezna Szybki dojazd zapewnia nam blisko trasa S5 dzięki czemu w ciągu 25min jesteśmy w Poznaniu,również trasą numer 194 szybko się przemieścimy. Dodatkowym atutem jest pociąg na lini Poznań-Gniezno. Także dojazd do pracy czy szkoły nie stanowi kłopotu.w samych Pobiedziskach mamy dostępne:-markety takie tak Biedronka x2  , Mila , Dino , Mrówka , Stokrotka-przedszkola , szkoła podstawowa-liczne salony kosmetyczne , fryzjerskie , barberskie , tattoo itp-Stomatolog, Państwowe przychodnie, apteka itp-różnego rodzaju kawiarnie, fast foody, sushi ,pizzerie -piękne jezioro i różnego rodzaju atrakcje , sporty i rekreacja Polecam naprawdę to miejsce, a sam dom znajduje się w pięknej okolicy gdzie zaznamy ciszy i spokoju :)Grunt na którym posadowiony jest budynek ma powierzchnie 1093mkw,Dom ma powierzchnię 148mkwParter:-salon z aneksem kuchennym i jadalnią-duży hol z garderobą i klatką schodową-pokój który może pełnić funkcję Home office lub po prostu być sypialnią  -łazienka z prysznicem -wyjście do garażu i kotłowni Piętro:-łazienka z wanną -sypialnia z balkonem -większy pokój z balkonem który spokojnie można podzielić na dwa mniejszeDom wybudowano w 2020 roku, jest po remoncie także można wchodzić i mieszkaćZapraszam do kontaktu i na prezentacje :)  

Sprzedam działkę rekreacyjną O pow. 360m2 Oraz z domkiem letniskowym o pow. 90 M2 Składający się z dołu oraz poddasza z boku domu kotłownia Na dolnej części znajduje się salon korytarz, łazienka , wiatrołap Górna część 3 sypialnie oraz skrytka Działka jest zagospodarowana Znajdują się nasadzenia oraz część zagospodarowana do zabawy Domek jest ocieplony ogrzewanie c.o Jest zbudowany z muru 25 oraz dodatkowo ocieplony dach oraz mury Woda , prąd jest cały rok Możliwość meldunku Zapraszam do zakupu i kontaktu Cena do negocjacji

Domy jednorodzinne dwulokalowe z garażem położone w Pobiedziskach przy ulicy Goślińskiej na zamkniętym osiedlu mieszkaniowym. Ogrzewanie domu oraz ciepła woda za pomocą pompy ciepła wraz z ośmioma panelami fotowoltaicznymi o łącznej mocy 3680 W (istnieje możliwość rozbudowania instalacji fotowoltaicznej o dodatkowe 14 paneli - 6580 W). Na wjeździe do osiedla plac, na którym znajdują się śmietniki i miejsca parkingowe. Brama wjazdowa na pilota oraz wideofon. Wjazd do garażu i dojście do lokalu wyłożone kostką brukową. Termin oddania: I kwartał 2024.667-376-617

Na sprzedaż dom wolnostojący w Biskupicach, na ul. Dworcowej.Z przyjemnością chciałabym zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego z dużą działką, o powierzchni 1799m2, zlokalizowanego w urokliwych Biskupicach.Biskupice położone są zaledwie 14 km od Poznania.Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury.Charakterystyka nieruchomości:- Powierzchnia domu wynosi około 165m2, co zapewnia dużą ilość przestrzeni dla rodziny.- Dom jest podpiwniczony, co daje możliwość wykorzystania podpiwniczenia na różne cele.- Dom z dużym potencjałem.- Działka o powierzchni 1799m2 to idealne miejsce do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu.- Na działce znajdują się 3 budynki gospodarcze, które można wykorzystać jako garaże,warsztat lub magazyn.- Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, to działka mieszkaniowo-usługowa.Parter:- przedsionek - ok.9m2- pokój 1 - ok.21m2- pokój 2 - ok.19 m2 + dobudówka (może być garderoba) ok. 8m2- pokój 3 - ok.16 m2- kuchnia ze spiżarką- ok. 10m2- łazienka - ok.5,5m2- korytarz - ok.9m2.Piętro:- korytarz - ok.6,5m2- pokój 1 - ok.16,5m2+schowek ok.8m2- pokój 2 - ok.8,5m2- pokój 3 - ok.25m2.Odległości:- szkoła podstawowa - 550m- przedszkole - 220m- Sklep Polski - 350m- Żabka - 300m- Dworzec - 220m- Przystanek - 220m.Zapraszam na prezentację!W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

GOTOWY DO ZAKUPU Z WYKOŃCZONĄ ŁAZIĘKOM NA PARTERZE I SZPACHLOWANIEM 2 KROTNYM.OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA PARTERZE I WŁAZIĘKACH.GOTOWE DO ZAKUPU NAWET JUTRO.ZAPRASZAMY NA OGLĄDANIE.Domy z ogrodem i parkingiem dostępne dla obcokrajowców.Przeprowadzamy prze wszystkie formalności.-notariusz-kredyt-ubezpieczenie-tłumacz.Przygotowujemy pełną dokumentację kredytową dla klienta do zakupu nieruchomości.Pomagamy w wypełnianiu wszelkich  dokumentów, zawieraniu umów na prąd , gaz , wodę Internet światłowodowy i katalizę.Zapraszamy do kontaktu.ANIELA KAMIŃSKA TEL: (użyj formularza kontaktowego)

Kochasz zieleń, las, jeziora, marzysz o małym funkcjonalnym domku! Zapraszamy do zapoznania się naszą Nową Ofertą w biurze.Firma Przyjazne Kredyty&Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż domek murowany do zamieszkania całorocznie lub rekreacyjnie na działkach rekreacyjnych na terenie Stowarzyszenia Ogrodowego "Nasze Wiśniewo" w Wagowie działka rekreacyjna o powierzchni całkowitej to 396 m2 oraz dom o powierzchni 57,5 m2.Nieruchomość wolna od zaraz po ustaleniu szczegółów transakcji, możliwość meldunku. Wykaz pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym 3 pokoje 1 łazienka Kotłownia, taras,Standard wykończenia:okna PCV, 2-szybowe (z roletami zewnętrznymi elektrycznymi na dole 2 okna)dom budowany z cegły, taras drewniany zabudowany daszkiem do połowy z wylewką,instalacja wod-kan,ogrzewanie kominkiem na palet z pootrzymywaniem temperatury ciepłą wraz z dystrybucją gorącego powietrza na wszystkie pomieszczenia sterowane pilotem,dach podbitka drewniana, papa, karpiówka,ocieplenie dachu wełna, ocieplenie mury styropian 15 cm wraz z tynkiem kolor szary,2 bramy wjazdowe sterowane pilotem,monitoring,zamknięty plac zabaw i siłownia klucze przekażemy do zakupu,świetlica2 sklepy spożywcze w trakcie sezonu,Bezpłatny dojazd MPK dojazd do Pobiedzisk i szkoły,3 miejsca postojowe, domek przy otulinie lasu cisza spokój, zieleń, Jezior Ula i Jeziora Baba ok 2 km, A ponadto media:woda z studni na głębokości 12 m2, bojler i hydrofor nowy z gwarancją,szambo podłączone koszt 150 zł,energia elektryczna Enea, internat własny T-mobil, Plus, Nie daleko Wagowa Na miejscu w Pobiedziskach: szkoła podstawowa, przedszkola (prywatne i państwowe), żłobek,komunikacja z Poznaniem przystanek MPK/PKP/PKS, liczne sklepy (Biedronka, Dino,Stokrotka),las, przychodnie, apteki, oddziały banków, bankomatyLokalizacja: Łatwy i szybki dostęp do: centrum Poznania, Bydgoszcz, Toruń, Września, Pobiedzisk, Swarzędz.Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!OKAZJA Cena zakupu 270 000,00 złW cenie również jest sprzęt ogrodniczy i inne nowe sprzęty obejmujące gwarancje.Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr. 28168 Przyjazne Kredyty&NieruchomościNatalia Tomickaul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego

Pobiedziska - OSIEDLE SŁONECZNE - ZAPRASZAMY* RYNEK PIERWOTNY * ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA * BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC * POMOC W UZYSKANIU KREDYTU * UBEZPIECZENIE KREDYTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI NA ROK GRATIS !!!* * SPRAWDZONE EKIPY WYKOŃCZENIOWEDomy o powierzchnie 86 m2 w kameralnych czterolokalowych budynkach szeregowych. Każdy dom posadowiony na działce o wielkości od 130 do 330 m2. Ekspozycja ogrodów na zachód oraz południowy zachód. Dostępne segmenty skrajne oraz środkowe. Cena już od 479 000.00 zł. Na całkowitą powierzchnię 86 m2 składa się: PARTER: * SALON * OSOBNA KUCHNIA * ŁAZIENKA * WIATROŁAP * KOMUNIKACJAPIĘTRO: * 3 POKOJE * ŁAZIENKA * KOMUNIKACJA (poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć)Dodatkowo do wykorzystania strych ok. 10 m2. W standardzie schody drabinkowe, podłoga OSB, docieplenie. Działka ogrodzona (bez frontu), w części zagospodarowana kostką brukową. Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Budynki wybudowane w tradycyjnej technologii murowanej.W STANDARDZIE M.IN: * okna PCV 3 szybowe * rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie * ocieplenie - 20 cm. styropian * ogrzewanie podłogowe: parter + łazienka na piętrze * w sypialniach grzejniki z termogłowicami * dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe * piec kondensacyjny dwu funkcyjny * schody betonowe na piętro * parapety zewnętrzne metalizowane * drzwi wejściowe * instalacje: elektryczna, wod-kan, C.O. gazowa, alarmowa, RTV (każdy pokój) * do kuchni doprowadzona siła W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Pomagamy również uzyskać kredyt na zakup nieruchomości i uzyskaniu rocznego ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości na rok GRATIS !!!* Oferta realizowana jest pod nadzorem pośrednika w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 22197. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferuję na sprzedaż budynek zamieszkania zbiorowego/hotel pracowniczy położony w miejscowości Pobiedziska. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1182 m2, są w nim 24 pokoje, w których można zakwaterować nawet do ok. 50 osób. Budynek składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz piętra, dobrze docieplony ogrzewany za pomocą pieca gazowego, posiada instalację fotowoltaiczną. Działka całkowicie ogrodzona z wiatą do grillowania do dyspozycji najemców. Przed budynkiem parking na ok 6 pojazdów.  LOKALIZACJA: • nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części miasta,  • w odległości 20 min. pieszo znajdują się: dworzec PKP, przystanek PKS i market spożywczy oraz centrum, miasta: przedszkole, szkoły, apteki, banki, urząd, kościół, itp., • dogodny dojazd do Poznania DW194 (28 km). PROGRAM UŻYTKOWY: PARTER: Komunikacja, kuchnia/jadalnia, pomieszczenie magazynowe, 3 łazienki, WC, pralnia, 5 pokoi dwuosobowych (powierzchnia od ok. 12m2 do 15 m2), 7 pokoi jednoosobowych (powierzchnia od ok. 9,40 m2 do ok. 10,20 m2) PODDASZE: Komunikacja, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie techniczne/kotłownia, kuchnia/jadalnia, 4 łazienki, 6 pokoi jednoosobowych (powierzchnia od ok. 9,40 m2 do ok. 10,20 m2), 2 pokoje z łazienką  (ok 22m2), 4 pokoje dwuosobowe (powierzchnia od ok. 12m2 do 15 m2) Budynek o łącznej powierzchni użytkowej  ok. 523 m2. MEDIA: • prąd • woda • gaz (piec gazowy dwufunkcyjny) • kanalizacja • panele fotowoltaiczne Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości za pośrednictwem wirtualnego spaceru. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Piotr Zywert (użyj formularza kontaktowego) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

Proponujemy Państwu do zakupu przepiękny,  wybudowany zgodnie z bardzo nowatorskim projektem  dom w stanie prawie deweloperskim, położony w Biskupicach przy ulicy Słonecznej. Biskupice leżą w gminie Pobiedziska 14 kilometrów od Poznania. Jest miejscowością dobrze skomunikowaną poprzez kolej. W Biskupicach jest szkoła podstawowa,  dyskont Biedronka, kościół, ośrodek zdrowia. drobne sklepy, restauracje, kilka dużych zakładów produkcyjnych. Dom posadowiony jest na prawie 2000 metrowej ogrodzonej  działce. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja Dom składa się: - z pokoju dziennego (60,4 m2) z antresolą. Jedna ściana w całości oszklona. Bezpośrednie wyjście  na obszerny  taras. - z kuchni (32 m2) połączonej z pokojem dziennym oraz głównym węzłem komunikacyjnym - łazienki (4,7 m2) - komunikacja wew (24 m2) - sypialnia główna wraz z łazienką i garderobą (33.4 m2) - sypialnia 2  z garderobą  (21 m2) - sypialnia 3 z garderobą ( 21 m2) - antresola wypoczynkowa na piętrze (42 m2)  - można zaaranżować według potrzeb - równie dobrze można stworzyć kolejne sypialnie - garaż wraz z pomieszczeniami technicznymi - (81 m2) Stan budynku - deweloperski niepełny (brak styropianu na murach, brak zabudowy dachu od wewnątrz, brak ogrzewania, brak instalacji wodno-kanalizacyjnej, brak posadzki właściwej) a) technologia budowy - murowany, suporeks b) stolarka okienna i drzwiowa - liczne przeszklenia, okna trzyszybowe, profil aluminiowy, drzwi wejściowe aluminiowe, brama garażowa na pilota, drzwi tarasowe podnoszone-przesuwne HST c) ocieplenie dachu - pianka natryskowa 25-30 cm d) w cenie dostępne okrągłe żeliwne schody na piętro e) tynki - gipsowe f) dach - odeskowany,  kryty dachówką ceramiczną g) udogodnienia - fotowoltaika Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości. Ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny609 05-13-51 .Oferta nr46360139 wysłana z systemu LocumNet Online

Polecam na sprzedaż mały dom rekreacyjny położony w malowniczej miejscowości nad Jeziorem Kowalskim w gminie Pobiedziska.Powierzchnia działki 866 m2.Dom budowany metodą tradycyjną.Parter: 30 m2 na które składają się salon z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka z WC, skrytka.Piętro 30 m2 - otwarta przestrzeń ze skosami. Na podłodze położone panele. Na skosach przytulna, drewniana boazeria.Przed budynkiem znajduje się przestronny taras.Przy budynku istnieje dobudówka/schowek na drewno, narzędzia itp.Na terenie wieloletnie krzewy i drzewa.Spokojne sąsiedztwo stanowią domy całoroczne i rekreacyjne.Działka w pełni ogrodzona.Do jeziora ok 260 m.Media: prąd, woda, kanalizacjaOgrzewanie kominkowe.Pełna własność.Działka budowlana.Możliwość rozbudowy lub budowy innego domu na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Mikołaj Różański518 034 009e-mail: mikolaj@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjny dom w zielonej spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów i jezior, w miejscowości Wronczynek gm. Pobiedziska. Położony na bardzo zadbanej prostokątnej działce o powierzchni 1381m2. Dom zbudowany jest z materiałów wysokiej klasy. Powierzchnia całkowita to 200m2. Na parterze mamy wiatrołap, przestronny hol, półotwartą kuchnię z wyjściem na mniejszy taras, duży salon z wyjściem na taras od strony ogrodu, trzy sypialnie, dwie łazienki, pralnię. W bryle budynku znajduje się jeszcze garaż oraz spore pomieszczenie gospodarcze. Poddasze ma 60 m2 i jest do własnej aranżacji. Wszystkie pomieszczenia są jasne i przytulne, a wnętrze zostało odświeżone. Budynek jest bardzo dobrze ocieplony, zaizolowany, posiada odprowadzenia wody opadowej oraz alarm i monitoring. W ogrodzie mamy sporo ciekawych nasadzeń, szopkę na narzędzia, drewutnię oraz altanę z oświetleniem. Dużym atutem jest studnia, dzięki z której nasza zieleń może być piękna przez całe lato. Okolica wymarzona dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, obcowanie z naturą i wypoczynek na świeżym powietrzu. Blisko do lasu i jeziora. Jednocześnie bardzo dobry dojazd do Poznania. Zapraszam na prezentację: Anna Jagielska 727 938 241 Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nowe gotowe do odbioru!  Brak PCC oraz prowizji. Zakończona budowa atrakcyjnych lokali w zabudowie bliźniaczej (budynki dwulokalowe) położone w Pobiedziskach / Główna przy ul. Strumykowej. Lokalizacja została wybrana pod inwestycję z uwagi na perfekcyjną lokalizację z błyskawicznym dojazdem zarówno do centrum Poznania, jak i okolicznych terenów rekreacyjnych.  Zostały 2 ostatnie lokale. Lokal mieszkalny nr 5/1 o powierzchni 91,50 m2 działka 283m2 w tym zieleń ok. 120m2, dwa miejsca postojowe, składający się z: z wiatrołapu -2.92m2pokoju dziennego i komunikacji - 37.47m2kuchni- 8.67m2łazienki - 5.10m23 sypialni- 12.46m2, 9.98m2, 8.78m2pomieszczenie techniczne z kotłownią na poddaszu- 6.12m2  Lokal mieszkalny nr 7/1 o powierzchni 91.23m2, działka 283m2 w tym zieleń 120m2, dwa miejsca postojowe , składający się: z wiatrołapu -2.90m2pokoju dziennego i komunikacji - 37.18m2kuchni- 8.87m2łazienki - 5.10m23 sypialni- 12.18m2, 10.01m2, 8.94m2pomieszczenie techniczne z kotłownią na poddaszu- 6.04m2 Dodatkowo dzięki przemyślanemu projektowi, istnieje możliwość wykonania schodów i adaptacji poddasza ok 20m2.  Cena 497.000 zł  Standard:I.Branża budowlana :- fundamenty żelbetowe- ściany fundamentowe z bloczków betonowych- izolacja fundamentów pozioma z folii fundamentowej- izolacja ścian fundamentowych z papy termozgrzewalnej- izolacja termiczna ścian fundamentowych  – styropian AQUA gr. 15 cm- izolacja przeciwwilgociowa ścian  fundamentowych powłokowa pionowa zewnętrzna i wewnętrzna- ściany konstrukcyjne budynku – pustak ceramiczny Porotherm- elementy żelbetowe w ścianach budynku- ściany działowe z pustaka gipsowego- komin wentylacyjny z pustaków keramzytobetonowych- więźba dachowa kratownicowa z drewna konstrukcyjnego C24 na blachy zaciskane- pokrycie dachu z dachówki płaskiej IBF AARHUS ANTRACYT- ocieplenie budynku ze styropianu gr. 20 cm- elewacja z jasnego tynku – baranek 1,5 mm- parapety blaszane z blachy lakierowanej- drzwi zewnętrzne – stalowe ocieplane np: WIKĘD- stolarka okienna z PVC  VEKA – kolor zewnętrzny antracyt , kolor wewnętrzny biały  - nawiewniki wentylacyjne- rolety – skrzynka nawojowa podtynkowa , prowadnice  , podejście elektryczne w miejscu sterowania roletą  ( do samodzielnego wyposażenia w pancerz z napędem )- daszek szklany nad wejściem- wejście do budynku i taras z płyt , lub kostki betonowej- opaska wokół domu szer. 40 cm  - tynki wewnętrzne gipsowe- sufity z płyt g/k ocieplone- parapety wewnętrzne z konglomeratu- ogrzewanie : pompa ciepła  z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej Ferroli Split Omnia S3.2- ogrzewanie podłogowe , oraz instalacja wodna - rury wielowarstwowe system PERFEKT Zagospodarowanie terenu:- ścieżka dojścia do budynku z płyt , lub kostki brukowej- droga wewnętrzna z bazaltu wielofrakcyjnego i obrzeży betonowych- ogrodzenie terenu z siatki stalowej powlekanej – ściany boczne i tylna działek 21/15 i 21/16 , oraz odcinki od budynku ( w miejscu rozdziału na lokale  )  do granic działek od strony tarasów , ogrodzenie frontowe do własnego zagospodarowania- skrzynki elektryczne w granicach frontowych działek- wykonanie boxu  obsługowego budynku ( nr policyjny obiektu , skrzynka na listy , przyłączenie do domofonu , lub videodomofonu , umieszczenie szybkozłącza do pompowania szamba ) - oświetlenie zewnętrzne  za pomocą lamp natynkowych , oraz ziemnych Lokalizacja oferuje następujące udogodnienia i dostępność: – przedszkole, – szkoła podstawowa, – kościoły, – centrum handlowe Galeria Różana, – przychodna lekarska, – biblioteka, – obiekty rekreacji sportowej w tym: korty tenisowe, przystań wodna, boiska sportowe, stadniny oferujące rekreację konną, – łowiska wędkarskie, – plaże i kąpieliska, – zaplecze gastronomiczne z licznymi restauracjami, np. Siedem Drzew Biskupice,Restauracja Greys Kostrzyn Wlkp., Restauracja InSide Fałkowo, Karczma Lednickie Wrota Lednogóra, Sushi Japończyk Pobiedziska, – tereny zielone oferujące rozbudowane szlaki rowerowe w tym Piastowski Trakt Rowerowy, Pierścień Dookoła Poznania, – trasy dla miłośników nordic walking – lasy Puszczy Zielonka oraz Parku Krajobrazowego Promno.Odległości: 1,8 km kąpielisko i plaża Jeziora Biezdruchowo 1,8 km Pobiedziskie Centrum Sportów Wodnych 2,8 km dworzec PKP 2,9 km Pobiedziski Klub Tenisowy 9 km korty tenisowe Durski Tejerina Tennis Club 30 km Galeria Handlowa Avenida 28 km Stary Rynek 28 km Galeria Handlowa Posnania 36 km Stadion Poznań 30 km Ikea M1 Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego tel. (użyj formularza kontaktowego) Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości również kredytu 2%. 

Nowe gotowe do odbioru!    Brak PCC oraz prowizji.   Zakończona budowa atrakcyjnych lokali w zabudowie bliźniaczej (budynki dwulokalowe) położone w Pobiedziskach / Główna przy ul. Strumykowej. Lokalizacja została wybrana pod inwestycję z uwagi na perfekcyjną lokalizację z błyskawicznym dojazdem zarówno do centrum Poznania, jak i okolicznych terenów rekreacyjnych.    Zostały 2 ostatnie lokale.   Lokal mieszkalny nr 5/1 o powierzchni 91,50 m2 działka 283m2 w tym zieleń ok. 120m2, dwa miejsca postojowe, składający się z:   z wiatrołapu -2.92m2 pokoju dziennego i komunikacji - 37.47m2 kuchni- 8.67m2 łazienki - 5.10m2 3 sypialni- 12.46m2, 9.98m2, 8.78m2 pomieszczenie techniczne z kotłownią na poddaszu- 6.12m2     Lokal mieszkalny nr 7/1 o powierzchni 91.23m2, działka 283m2 w tym zieleń 120m2, dwa miejsca postojowe , składający się:   z wiatrołapu -2.90m2 pokoju dziennego i komunikacji - 37.18m2 kuchni- 8.87m2 łazienki - 5.10m2 3 sypialni- 12.18m2, 10.01m2, 8.94m2 pomieszczenie techniczne z kotłownią na poddaszu- 6.04m2   Dodatkowo dzięki przemyślanemu projektowi, istnieje możliwość wykonania schodów i adaptacji poddasza ok 20m2.     Cena 497.000 zł     Standard: I.Branża budowlana : - fundamenty żelbetowe - ściany fundamentowe z bloczków betonowych - izolacja fundamentów pozioma z folii fundamentowej - izolacja ścian fundamentowych z papy termozgrzewalnej - izolacja termiczna ścian fundamentowych  – styropian AQUA gr. 15 cm - izolacja przeciwwilgociowa ścian  fundamentowych powłokowa pionowa zewnętrzna i wewnętrzna - ściany konstrukcyjne budynku – pustak ceramiczny Porotherm - elementy żelbetowe w ścianach budynku - ściany działowe z pustaka gipsowego - komin wentylacyjny z pustaków keramzytobetonowych - więźba dachowa kratownicowa z drewna konstrukcyjnego C24 na blachy zaciskane - pokrycie dachu z dachówki płaskiej IBF AARHUS ANTRACYT - ocieplenie budynku ze styropianu gr. 20 cm - elewacja z jasnego tynku – baranek 1,5 mm - parapety blaszane z blachy lakierowanej - drzwi zewnętrzne – stalowe ocieplane np: WIKĘD - stolarka okienna z PVC  VEKA – kolor zewnętrzny antracyt , kolor wewnętrzny biały  - nawiewniki wentylacyjne - rolety – skrzynka nawojowa podtynkowa , prowadnice  , podejście elektryczne w miejscu sterowania roletą  ( do samodzielnego wyposażenia w pancerz z napędem ) - daszek szklany nad wejściem - wejście do budynku i taras z płyt , lub kostki betonowej - opaska wokół domu szer. 40 cm   - tynki wewnętrzne gipsowe - sufity z płyt g/k ocieplone - parapety wewnętrzne z konglomeratu - ogrzewanie : pompa ciepła  z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej Ferroli Split Omnia S3.2 - ogrzewanie podłogowe , oraz instalacja wodna - rury wielowarstwowe system PERFEKT   Zagospodarowanie terenu: - ścieżka dojścia do budynku z płyt , lub kostki brukowej - droga wewnętrzna z bazaltu wielofrakcyjnego i obrzeży betonowych - ogrodzenie terenu z siatki stalowej powlekanej – ściany boczne i tylna działek 21/15 i 21/16 , oraz odcinki od budynku ( w miejscu rozdziału na lokale  )  do granic działek od strony tarasów , ogrodzenie frontowe do własnego zagospodarowania - skrzynki elektryczne w granicach frontowych działek - wykonanie boxu  obsługowego budynku ( nr policyjny obiektu , skrzynka na listy , przyłączenie do domofonu , lub videodomofonu , umieszczenie szybkozłącza do pompowania szamba )  - oświetlenie zewnętrzne  za pomocą lamp natynkowych , oraz ziemnych   Lokalizacja oferuje następujące udogodnienia i dostępność: – przedszkole, – szkoła podstawowa, – kościoły, – centrum handlowe Galeria Różana, – przychodna lekarska, – biblioteka, – obiekty rekreacji sportowej w tym: korty tenisowe, przystań wodna, boiska sportowe, stadniny oferujące rekreację konną, – łowiska wędkarskie, – plaże i kąpieliska, – zaplecze gastronomiczne z licznymi restauracjami, np. Siedem Drzew Biskupice,Restauracja Greys Kostrzyn Wlkp., Restauracja InSide Fałkowo, Karczma Lednickie Wrota Lednogóra, Sushi Japończyk Pobiedziska, – tereny zielone oferujące rozbudowane szlaki rowerowe w tym Piastowski Trakt Rowerowy, Pierścień Dookoła Poznania, – trasy dla miłośników nordic walking – lasy Puszczy Zielonka oraz Parku Krajobrazowego Promno. Odległości: 1,8 km kąpielisko i plaża Jeziora Biezdruchowo 1,8 km Pobiedziskie Centrum Sportów Wodnych 2,8 km dworzec PKP 2,9 km Pobiedziski Klub Tenisowy 9 km korty tenisowe Durski Tejerina Tennis Club 30 km Galeria Handlowa Avenida 28 km Stary Rynek 28 km Galeria Handlowa Posnania 36 km Stadion Poznań 30 km Ikea M1 Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego tel. 504 238 208 Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości również kredytu 2%.  

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA, OSIEDLE BOTANIKA!  Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej w Pobiedziskach przy ul. Lawendowej (łączącej ulicę Kaczyńską z ul. Poznańską ). LOKALIZACJA: • centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą 1 km • przystanek komunikacji gminnej 450 m, dworzec PKP Pobiedziska 1 km • obiekty użyteczności publicznej: Galeria Różana 550 m, Biedronka 700 m, Stokrotka 850 m,  Rynek 1,1 km, targowisko miejskie 1,3 km,  • placówki oświatowe: Przedszkole nr 3 i Żłobek Pastelowy Świat 350 m, Przedszkole i Żłobek Montessori 750 km, Przedszkole Wesołe Skrzaty 700 km, Szkoła Podstawowa im. K. Odnowiciela 1 km, Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja 2,8 km, • miejsca rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: Jezioro Biezdruchowo z Centrum Kuwakawe z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu 1,5 km, Stadion Miejski 1,2 km, Ośrodek Rekreacji Konnej 400 m, Pobiedziski Klub Tenisowy 800 km • sprawny dojazd do Poznania DW194 - 25 km, DK92 - 28 km, S5 + A2 - 35 km. INWESTYCJA: W ramach osiedla powstanie docelowo 26 domów w zabudowie szeregowej o pow. 93,95 m2, z nieużytkowym poddaszem i dwoma miejscami postojowymi (w cenie). Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację: Rozkład pomieszczeń: Parter: • pokój dzienny z jadalnią 29,27 m2 • kuchnia 6,58 m2 • pomieszczenie gospodarcze 2,05 m2 • wiatrołap 3,71 m2 • WC 1,21 m2 Piętro: • pokój 11,11 m2 • pokój 12,37 m2 • pokój 10,05 m2 • łazienka 8,48 m2 • korytarz 2,69 m2 • schody wewnętrzne 3,96 m2 *każdy lokal będzie indywidualnie opomiarowany DOSTĘPNE LOKALE: Prowadzimy przedsprzedaż pierwszych 10 lokali (szereg III): • Lokal B9/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 223 m2 - REZERWACJA • Lokal B9/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B10/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA • Lokal B10/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B11/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA • Lokal B11/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B12/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B12/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - cena 539 000 zł • Lokal B13/A powierzchnia 93,95 m2; ogródek 105 m2 - REZERWACJA • Lokal B13/B powierzchnia 93,95 m2; ogródek 526 m2 - cena 629 000 zł *Dodatkowo trzeba doliczyć zakup udziału w drodze wewnętrznej w cenie 2.000 zł, aby zapewnić dostęp z lokalu do drogi gminnej (ulica Kaczyńska i Poznańska). STANDARD WYKOŃCZENIA: Konstrukcja • Fundament - ławy fundamentowe żelbetowe o ściany fundamentowe z bloczków betonowych; izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa o ściany fundamentowe zewnętrznie ocieplone styropianem • Ściany - zewnętrzne konstrukcyjne pustak ceramiczny; wewnętrzna konstrukcyjna międzylokalowa i między budynkami - silikat o podwyższonych parametrach akustycznych; działowe - z betonu komórkowego • Stropy - betonowy gęstożebrowy typu Teriva - pomiędzy parterem a piętrem;  drewniany (sufit podwieszany) - pomiędzy piętrem a poddaszem • Schody wewnętrzne z parteru na piętro - betonowe zbrojone, wylewane • Dach - konstrukcja drewniana na wiązarach; dachówka cementowa lub ceramiczna Wykończenie wewnętrzne • Tynki wewnętrzne - gipsowe maszynowe • Betonowy podkład gotowy do przystosowania pod docelowe warstwy wykończeniowe • Okna PCV - pięciokomorowe, trzyszybowe, okleina zewnętrzna odcienie koloru beżowego lub jasnego drewna, wewnątrz białe. • Skrzynki do rolet zewnętrznych (bez pancerzy) • Parapety wewnętrzne białe PCV • Drzwi wejściowe metalowe • Poddasze - wyłaz strychowy, strych niezagospodarowany (bez podłogi) Instalacje • Instalacja elektryczna - zasilanie główne trójfazowe • Instalacja światłowodowa - doprowadzenie do wewnętrznej rozdzielni teletechnicznej • Instalacja WOD-KAN - pobór wody zimnej z sieci wodociągowej, podejście wody ogrodowej z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku na osobnym obiegu, bez podlicznika, kanalizacja sanitarna z podłączeniem do sieci Aquanet • Instalacja C.O. - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, w pokojach i pomieszczeniu gospodarczym grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi, w łazience i wc grzejnik drabinkowy z głowicą termostatyczną Wykończenie zewnętrzne • Ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 18 cm • Tynk zewnętrzny silikonowy • Parapety zewnętrzne stalowe powlekane • Taras o wymiarach 2x3 m z kostki brukowej • Miejsca parkingowe na 2 samochody z kostki brukowej • Chodnik od ulicy do wejścia do domu z kostki brukowej • Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych w kolorze antracytowym - wokół osiedla o wysokości 150 cm, pozostałe ogrodzenie o wysokości 125 cm, przesłona drewniana z tyłu budynku pomiędzy lokalami; • Skrzynki licznikowe elektryczna i gazowa zlokalizowane w granicy działki • Niwelacja ziemi na działce • Droga wykonana z kostki brukowej • Skrzynki pocztowe • Oznaczenie numeru domu i lokalu • Miejsce przeznaczone na odpady obudowane UWAGA W celu podwyższenia standardu wykończenia proponujemy pakiety dodatkowe.  Dla osób zainteresowanych, szczegółową specyfikację standardu wykończenia podeślemy na adres e-mail.   MEDIA: • prąd • woda • gaz (piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny) • kanalizacja • światłowód Termin zakończenia prac budowlanych - IV kwartał 2024 r. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Michał Musiołowski (użyj formularza kontaktowego) 0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. PROMOCJA !! Pragnąc dzielić z Państwem radość wynikającą z nowego zakupu we współpracy z Leroy Merlin Swarzędz mamy przyjemność zaoferować Państwu również pomoc w dalszych etapach wykańczania i urządzania wymarzonego mieszkania. Z tej okazji nasi klienci otrzymają: - 10% rabatu powitalnego - projekt - wizualizacja kuchni i łazienki za 1 grosz - pomoc w pomiarach oraz kosztorys materiałów do realizacji projektów - wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów - pierwsza dostawa za 1zł (przy zakupach do 1500 kg i w pierwszej strefie od sklepu Leroy Merlin Swarzędz) - pakiet korzyści z programem DOM Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkęzapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęKontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji✅ Paweł Tomczyk nr tel.: 8.83 124 333✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82,64 m2 użytkowej  ( powierzchnia całkowita 86,31 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego na nowo budowanym osiedlu 20 domów mieszkalnych.Do każdego segmentu domu przynależeć będzie działka od ok 135 m2 do ok 300 m2.działka 164 m2 - cena 479 000 zł lokal środkowydziałka 250 m2 - cena 529 000 zł  lokal skrajny  - szkoła podstawowa - 2,0 km- żłobek   2,80 km- przedszkole / żłobek montessori  2,10 km- centrum medyczne  2,50 km- żabka  2,10 km- jezioro Biezdruchowo  2,0 km- pkp   2,30 km- przystanek 600 m- biedronka  1,20 km- centrum Poznania   28,00 km✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:budynek 1 lokal 1PARTER:- wiatrołap -       3,70 m2- komunikacja - 3,90 m2- wc -                 2,53 m2- klatka schodowa - 3,67 m2- salon -              25,26 m2- kuchnia -           7,04 m2PIĘTRO:- pokój - 12,31 m2- pokój - 09,95 m2- pokój -  6,96 m2- łazienka - 5,45 m2- korytarz - 5,54 m2- strych ok 20 m2✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe✅ termin oddania: kwiecień  2023✅ umowa przedwstępna: 1% wartości inwestycji✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCCdomy oddawane w stanie deweloperskim✅ możliwość wykończenia pod kluczzapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkachbardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:- ubezpieczenie domu na rok- pomoc w uzyskaniu kredytu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- do 2000 zł premii na zakupy w OBI- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach- architekt wnętrz do Państwa dyspozycjipowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolicMasz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2Skupujemy działki pod zabudowę deweloperskądysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )Kontakt:Paweł Tomczyknr tel.: +48 8.83 124 333

✅ Bezpośrednio Od Dewelopera✅ Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji✅ Możliwość Wykończenia Pod Klucz✅ prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim✅ posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane✅ skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkęzapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęKontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji✅ Paweł Tomczyk nr tel.: 8.83 124 333✅ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82,64 m2 użytkowej  ( powierzchnia całkowita 86,31 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego na nowo budowanym osiedlu 20 domów mieszkalnych.Do każdego segmentu domu przynależeć będzie działka ok 250 m2.działka 164 m2 - cena 479 000 zł środkowydziałka 250 m2 - cena 529 000 zł skrajny - szkoła podstawowa - 2,0 km- żłobek   2,80 km- przedszkole / żłobek montessori  2,10 km- centrum medyczne  2,50 km- żabka  2,10 km- jezioro Biezdruchowo  2,0 km- pkp   2,30 km- przystanek 600 m- biedronka  1,20 km- centrum Poznania   28,00 km✅ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:budynek 1 lokal 1PARTER:- wiatrołap -       3,70 m2- komunikacja - 3,90 m2- wc -                 2,53 m2- klatka schodowa - 3,67 m2- salon -              25,26 m2- kuchnia -           7,04 m2PIĘTRO:- pokój - 12,31 m2- pokój - 09,95 m2- pokój -  6,96 m2- łazienka - 5,45 m2- korytarz - 5,54 m2- strych ok 20 m2✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe✅ termin oddania: kwiecień  2023✅ umowa przedwstępna: 1% wartości inwestycji✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCCdomy oddawane w stanie deweloperskim✅ możliwość wykończenia pod kluczzapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkachbardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:- ubezpieczenie domu na rok- pomoc w uzyskaniu kredytu- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin- do 2000 zł premii na zakupy w OBI- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach- architekt wnętrz do Państwa dyspozycjipowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego✅ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolicMasz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2Skupujemy działki pod zabudowę deweloperskądysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )Kontakt:Paweł Tomczyknr tel.: +48 8.83 124 333

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 160 m2 na działce 1133 m2 w Pobiedziskach koło Poznania. Na działce jest drugi dom o powierzchni 45 m2. Dom wybudowany w roku 2008 wg projektu Archon Dom w Oliwkach. Dom znajduje się na skraju miejscowości wśród pól i drzew co daje ciszę i spokój. Pobiedziska to duża miejscowość przy Poznaniu z ok. 10 tys. mieszkańców z pełną infrastrukturą. Dobry dojazd do Poznania 30 min. samochodem lub 20 min. koleją metropolitarną. W pobliżu sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, przychodnie itd. W okolicy lasy, Puszcza Zielonka, jeziora, parki i tereny rekreacyjne. W Pobiedziskach jest Jezioro Biezdruchowo z plażą kompieliskiem oraz terenami rekreacyjnymi i sportowymi. Dom składa się z następujących pomieszczeń: Parter: 1/01 wiatrołap: 3,5 m2, 1/02 hol:2,6 m2, 1/03 kuchnia: 10,1 m2, 1/04 spiżarnia: 1,4 m2, 1/05 salon:34,1 m2, 1/06 hol + schody 8,3 m2, 1/07 pokój9,5 m2, 1/08 pokój12,6 m2, 1/09 łazienka 5,5 m2, 1/10 pokój11,0 m2, 1/11 kotłownia 4,6 m2, Suma:103,2 m2 Piętro: 2/01 hol10,2 m2 (10,2 m2 podłoga), 2/02 pokój 17,5 m2 (36,5 m2 podłoga), 2/03 pokój 6,5 m2 (17,0 m2 podłoga), 2/04 łazienka 5,5 m2 (14,5 m2 podłoga), 2/05 pokój 10,0 m2 (22,5 m2 podłoga), 2/06 garderoba 3,3 m2 (11,6 m2 podłoga), Suma:53,0 m2 (112,3 m2 podłoga). Projekt został trochę zmieniony i obecnie każdy pokój na piętrze ma swoją garderobę. Nad drugim piętrem są rozkładane schody, które prowadzą na strych. W salonie został zbudowany ładny kominek oprócz ogrzewania centralnego (piec gazowy 2-funkcyjny oraz piec na węgiel). Na dachu mała elektrownia słoneczna, która pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd. Dom wybudowany z dobrej jakości materiałów budowlanych: cegła pustak ceramiczny Poroterm, strop Teriva, dachówka betonowa, okna PCV, ogrzewanie piec 2-funkcyjny, piec na węgiel oraz kominek, na dachu panele fotowoltaiczne 5 kWp, w pokojach panele, w łazienkach i kuchni płytki Na działce znajduje się drugi dom o powierzchni 45 m2 z 2 pokojami, kuchnią, łazienką i korytarzem. Wokół domów jest dużo przestrzeni ogrodowej i parkingowej. Zaletą domu są 2 bramy od ulicy oraz od tyłu działki. Z tył działki przed drugą bramą jest zielony teren ok. 500 m2 otoczony drzewami. Jest to teren drogi do zawracania ale praktycznie nikt tam nie jeździ bo jest to ślepa droga. W związku z tym panuje tam cisza i spokój oraz śpiew ptaków. Cena nieruchomości: 999 tys. zł. *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293. *** UWAGA! *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU TEŻ NA 2% *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 23293 tel.   email:   ul. Bednarska 6 60-581 Poznań

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 160 m2 na działce 1133 m2 w Pobiedziskach koło Poznania. Na działce jest drugi dom o powierzchni 45 m2.Dom wybudowany w roku 2008 wg projektu Archon Dom w Oliwkach.Dom znajduje się na skraju miejscowości wśród pól i drzew co daje ciszę i spokój.Pobiedziska to duża miejscowość przy Poznaniu z ok. 10 tys. mieszkańców z pełną infrastrukturą.Dobry dojazd do Poznania 30 min. samochodem lub 20 min. koleją metropolitarną.W pobliżu sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, przychodnie itd.W okolicy lasy, Puszcza Zielonka, jeziora, parki i tereny rekreacyjne.W Pobiedziskach jest Jezioro Biezdruchowo z plażą – kompieliskiem oraz terenami rekreacyjnymi i sportowymi. Dom składa się z następujących pomieszczeń:Parter:1/01 wiatrołap: 3,5 m2,1/02 hol:2,6 m2,1/03 kuchnia: 10,1 m2,1/04 spiżarnia: 1,4 m2,1/05 salon:34,1 m2,1/06 hol + schody 8,3 m2,1/07 pokój9,5 m2,1/08 pokój12,6 m2,1/09 łazienka 5,5 m2,1/10 pokój11,0 m2,1/11 kotłownia 4,6 m2,Suma:103,2 m2Piętro:2/01 hol10,2 m2 (10,2 m2 podłoga),2/02 pokój 17,5 m2 (36,5 m2 podłoga),2/03 pokój 6,5 m2 (17,0 m2 podłoga),2/04 łazienka 5,5 m2 (14,5 m2 podłoga),2/05 pokój 10,0 m2 (22,5 m2 podłoga),2/06 garderoba 3,3 m2 (11,6 m2 podłoga),Suma:53,0 m2 (112,3 m2 podłoga).Projekt został trochę zmieniony i obecnie każdy pokój na piętrze ma swoją garderobę.Nad drugim piętrem są rozkładane schody, które prowadzą na strych.W salonie został zbudowany ładny kominek oprócz ogrzewania centralnego (piec gazowy 2-funkcyjny oraz piec na węgiel).Na dachu mała elektrownia słoneczna, która pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd.Dom wybudowany z dobrej jakości materiałów budowlanych:cegła pustak ceramiczny Poroterm,strop Teriva,dachówka betonowa,okna PCV,ogrzewanie piec 2-funkcyjny, piec na węgiel oraz kominek,na dachu panele fotowoltaiczne 5 kWp,w pokojach panele, w łazienkach i kuchni płytkiNa działce znajduje się drugi dom o powierzchni 45 m2 z 2 pokojami, kuchnią, łazienką i korytarzem.Wokół domów jest dużo przestrzeni ogrodowej i parkingowej.Zaletą domu są 2 bramy od ulicy oraz od tyłu działki.Z tył działki przed drugą bramą jest zielony teren ok. 500 m2 otoczony drzewami.Jest to teren drogi do zawracania ale praktycznie nikt tam nie jeździ bo jest to ślepa droga.W związku z tym panuje tam cisza i spokój oraz śpiew ptaków.Cena nieruchomości: 999 tys. zł.*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.Licencja nr 23293.*** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ****** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU TEŻ NA 2% ***Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam serdecznie do kontaktu:Waldemar ZakrzewskiDoradca ds. nieruchomościNr licencji: 23293660302735waldemar.zakrzewski@kwpoland.comul. Bednarska 660-581 Poznań

Dom z użytkowym poddaszem, piwnicą, budynek gospodarczy. Działka ROD. Preferowany kontakt telefoniczny

Pobiedziska - OSIEDLE SŁONECZNE - ZAPRASZAMY* RYNEK PIERWOTNY* ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* BEZ PROWIZJI I 2 % PODATKU PCC* POMOC W UZYSKANIU KREDYTU* UBEZPIECZENIE KREDYTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI NA ROK GRATIS !!!** SPRAWDZONE EKIPY WYKOŃCZENIOWEDomy o powierzchnie 86 m2 w kameralnych czterolokalowych budynkach szeregowych.Każdy z segmentów posadowiony na działce ok. 250 m2.Ekspozycja ogrodów na zachód oraz południowy zachód.Cena już od 529 000.00 zł.Na całkowitą powierzchnię 86 m2 składa się:PARTER:* SALON* OSOBNA KUCHNIA* ŁAZIENKA* WIATROŁAP* KOMUNIKACJAPIĘTRO:* 3 POKOJE* ŁAZIENKA* KOMUNIKACJA(poglądowy rzut załączony w galerii zdjęć)Dodatkowo do wykorzystania strych ok. 10 m2. W standardzie schody drabinkowe, podłoga OSB, docieplenie.Działka ogrodzona (bez frontu), w części zagospodarowana kostką brukową.Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacjaBudynki wybudowane w tradycyjnej technologii murowanej.W STANDARDZIE M.IN:* okna PCV 3 szybowe* rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie * ocieplenie - 20 cm. styropian* ogrzewanie podłogowe: parter + łazienka na piętrze* w sypialniach grzejniki z termogłowicami* dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe* piec kondensacyjny dwu funkcyjny* schody betonowe na piętro* parapety zewnętrzne metalizowane* drzwi wejściowe* instalacje: elektryczna, wod-kan, C.O. gazowa, alarmowa, RTV (każdy pokój)* do kuchni doprowadzona siłaW pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Prezentowane zdjęcia przedstawiają poprzedni etap inwestycji.Pomagamy również uzyskać kredyt na zakup nieruchomości i uzyskaniurocznego ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości na rok GRATIS !!!*Oferta realizowana jest pod nadzorem pośrednika w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 22197.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowiąoferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 160 m2 na działce 1133 m2 w Pobiedziskach koło Poznania. Na działce jest drugi dom o powierzchni 45 m2. Dom wybudowany w roku 2008 wg projektu Archon Dom w Oliwkach. Dom znajduje się na skraju miejscowości wśród pól i drzew co daje ciszę i spokój. Pobiedziska to duża miejscowość przy Poznaniu z ok. 10 tys. mieszkańców z pełną infrastrukturą. Dobry dojazd do Poznania 30 min. samochodem lub 20 min. koleją metropolitarną. W pobliżu sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, przychodnie itd. W okolicy lasy, Puszcza Zielonka, jeziora, parki i tereny rekreacyjne. W Pobiedziskach jest Jezioro Biezdruchowo z plażą – kompieliskiem oraz terenami rekreacyjnymi i sportowymi. Dom składa się z następujących pomieszczeń: Parter: 1/01 wiatrołap: 3,5 m2, 1/02 hol:2,6 m2, 1/03 kuchnia: 10,1 m2, 1/04 spiżarnia: 1,4 m2, 1/05 salon:34,1 m2, 1/06 hol + schody 8,3 m2, 1/07 pokój9,5 m2, 1/08 pokój12,6 m2, 1/09 łazienka 5,5 m2, 1/10 pokój11,0 m2, 1/11 kotłownia 4,6 m2, Suma:103,2 m2 Piętro: 2/01 hol10,2 m2 (10,2 m2 podłoga), 2/02 pokój 17,5 m2 (36,5 m2 podłoga), 2/03 pokój 6,5 m2 (17,0 m2 podłoga), 2/04 łazienka 5,5 m2 (14,5 m2 podłoga), 2/05 pokój 10,0 m2 (22,5 m2 podłoga), 2/06 garderoba 3,3 m2 (11,6 m2 podłoga), Suma:53,0 m2 (112,3 m2 podłoga). Projekt został trochę zmieniony i obecnie każdy pokój na piętrze ma swoją garderobę. Nad drugim piętrem są rozkładane schody, które prowadzą na strych. W salonie został zbudowany ładny kominek oprócz ogrzewania centralnego (piec gazowy 2-funkcyjny oraz piec na węgiel). Na dachu mała elektrownia słoneczna, która pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd. Dom wybudowany z dobrej jakości materiałów budowlanych: cegła pustak ceramiczny Poroterm, strop Teriva, dachówka betonowa, okna PCV, ogrzewanie piec 2-funkcyjny, piec na węgiel oraz kominek, na dachu panele fotowoltaiczne 5 kWp, w pokojach panele, w łazienkach i kuchni płytki Na działce znajduje się drugi dom o powierzchni 45 m2 z 2 pokojami, kuchnią, łazienką i korytarzem. Wokół domów jest dużo przestrzeni ogrodowej i parkingowej. Zaletą domu są 2 bramy od ulicy oraz od tyłu działki. Z tył działki przed drugą bramą jest zielony teren ok. 500 m2 otoczony drzewami. Jest to teren drogi do zawracania ale praktycznie nikt tam nie jeździ bo jest to ślepa droga. W związku z tym panuje tam cisza i spokój oraz śpiew ptaków. Cena nieruchomości: 999 tys. zł. *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293. *** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU TEŻ NA 2% *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 23293 tel. ********* email: wa****************i@k********com ul. Bednarska 6 60-581 Poznań

Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego posiadającego cechy tradycyjnej, spokojnej architektury podmiejskiej, zrealizowanego w wysokim standardzie w 2010 roku. Zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz niedalekim sąsiedztwie jeziora. Dom posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 7529 metrów kwadratowych w miejscowości Pobiedziska - gmina Pobiedziska.  LOKALIZACJA: • centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą ok. 2,5 km • stacja PKP ok. 2 km • przystanek komunikacji miejskiej ok. 500 m • szkoła podstawowa, ok. 3 km • przedszkole 1,6 km • Jezioro Biezdruchowo ok. 150 m • centrum Kuwakawake z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu ok. 1,3 km PARAMETRY DOMU: • dom jednorodzinny dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe) • dach czterospadowy, kryty dachówką • technologia tradycyjna murowana • piec na paliwo gazowe oraz drugi na paliwo stało - ekogroszek • wybudowany w 2010 roku • światłowód • ogrzewanie podłogowe pod płytkami oraz w łazience na poddaszu • podłoga drewniana ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • PARTER 1. Salon 25,7 2. Jadalnia 14,9 3. Kuchnia 13,3 4. Wiatrołap 4,3 5. WC 2,68 6. Hall 11 7. Łazienka 10 8. Kotłownia 6,2 9. Korytarz 5,4 10. Sypialnia 17,3 11. Pokój 9,6 12. Garaż 35,2 • PODDASZE: 1. Sypialnia 10,49 2. Sypialnia 10,94 3. Sypialnia 19,42 4. Hol 10,96 5. Garderoba 3,35 6. Pralnia 2,85 7. Łazienka 5,82 Łącznie powierzchnia użytkowa budynku 219,41 m2 MEDIA: • prąd • woda • gaz • kanalizacja • światłowód ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • przestronny taras • cała nieruchomość wykończona została w sposób staranny i przemyślany, przy użyciu materiałów dobrej jakości • bliskość lasu, jeziora i terenów rekreacyjnych • cicha i spokojna okolica, w pełni urządzony ogród z dojrzałą roślinnością dający intymność i prywatność • wiata grillowa oraz budynek gospodarczy na działce • pozostała część działki wyrównana i zadbana (powierzchnia ok 4000 m2) tereny zielone, możliwość własnej aranżacji zieleni • w okolicy rezerwat przyrody oraz liczne jeziora Prezentowany dom to idealna propozycja do osób szukających własnego, wolnostojącego domu, który w całości został wykończony, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Dom jest gotowy do zamieszkania, większość wyposażenia widocznego na zdjęciach jest częścią prezentowanej oferty. Decydując się na zakup, w domu można od razu zamieszkać! Zgodnie z obowiązującym MPZP część działki przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, część droga oraz część tereny zielone. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Michał Musiołowski (użyj formularza kontaktowego) UWAGA! Szanując prywatność właścicieli prosimy o kontakt w sprawie prezentacji wyłącznie z biurem nieruchomości. Oferta na wyłączność. Cena do negocjacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)

REZERWACJA !!!!! UWAGA ZAKUP BEZ 2% -ego podatku. Proponujemy Państwu na sprzedaż  prawą połowę bliźniaka (prawnie lokalu mieszkalnego) w Pobiedziskach dziesięć minut pieszo od centrum. Przewidywany termin zakończenia inwestycji październik 2023 r. Kilka takich bliźniaków na terenie gminy Pobiedziska Deweloper postawił - możemy wskazać ich adresy. Do połowy bliźniaka przypada działka o powierzchni ok 415 m2 Na parterze duży pokój dzienny z wyjściem na taras (22 m2), kuchnia (prawie 10 m2) otwarta na salon, przedsionek, klatka schodowa oraz wc + co (4,6 m2) Na poddaszu (mimo dachu skośnego pełna wysokość w każdym miejscu), trzy sypialnie (10, 10, 9 m2), garderoba (z wejściem z jednej z sypialń (4 m2) - korytarz (4 m2) oraz łazienka ( 5,m2). Standard wykończenia: 1. Konstrukcja 1.1 Ściany konstrukcyjne - ściany fundamentowe - bloczki betonowe - ściny konstrukcyjne i działowe - pustak ceramiczny (POROTHERM) oraz suporeks 1.2 Strop i elementy żelbetowe - strop - gęstożebrowany strop zespolony firmy Teriva - podciągi - żelbetowe monolityczne - nadproża okienne - belki nadprożowe prefabrykowane (strunobetony) - schody na poddasze - wylewane żelbetowe 1.3 Dach - dwuspadowy - konstrukcja drewniana - pokrycie - dachówka betonowa - izolacja termiczna - 2x 15 cm wełna mineralna - obróbki blacharskie - blacha stalowa powlekana lub równoważna 1.4 Ogródki - taras - wykonany z kostki betonowej - ogrodzenie - przęsło panelowe 3d kolor antracyt pomiędzy połówkami bliźniaka - miejsce parkingowe dla samochodu oraz dojście do drzwi wejściowych - kostka betonowa 2. Prace wykończeniowe 2.1 Tynki i okładziny wewnętrzne - tynki wykonane z zaprawy cementowo-wapiennej - bez malowania - na poddaszu - płyta gipsowo-kartonowa 2.2 Ścianki działowe - wykonane z suporeksu 8 cm 2.3 Parapety wewnętrzne - brak 2.4 Stolarka - stolarka okienna - okna z profili Aluplast, szklone szkłem zespolonym trzyszybowym, białe od środka na zewnątrz kolor antracyt - stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do domu - stalowe w kolorze okien firmy KMT - stolarka drzwiowa wewnętrzna - brak - rolety - zewnętrzne, montowane w oknach i drzwiach balkonowych. W drzwiach balkonowych elektryczne 2.5 Posadzka - warstwa cementowa zatarta na ostro 2.6 Instalacja centralnego ogrzewania - rury w systemie TECE lub inne - ogrzewanie podłogowe - na całości domu - termoregulatory - brak - kocioł gazowy - kondensacyjny, dwufunkcyjny  lub pompa ciepła 2.7 Instalacja wod. - kan. - instalacja kanalizacyjna - rury PCV - instalacja wodna - rury PP lub inne - bez urządzeń 2.8 Instalacja elektryczna - przewody instalacji zgodnie z projektem - gniazdka, wyłączniki - brak 2.9 Instalacja domofonowa - bez aparatu 2.10 Instalacja telefoniczna i telewizyjna - przewody instalacji zgodnie z projektem - bez osprzętu i urządzeń 2.11 Elewacja i ocieplenie ścian - ocieplenie ścian - styropian - 20 cm - tynk mineralny biały MEDIA: - prąd - podłączony - gaz - podłączony - woda- podłączona - kanalizacja - podłączona ZAPRASZAMY: VIRTUS Nieruchomości Lidia Konieczna, Pobiedziska Ofertę prowadzi: Krzysztof Konieczny609 05-13-51 .Oferta nr46440139 wysłana z systemu LocumNet Online

Zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży domu w stanie deweloperskim na dużej działce w pobliżu jeziora. Ta unikalna nieruchomość oferuje nie tylko imponującą przestrzeń mieszkalną, ale także nieograniczone możliwości adaptacyjne. Z malowniczym widokiem na jezioro i otoczeniem terenów zielonych, zapewnia idealne połączenie natury z komfortem. Cena 990 000 zł to doskonała inwestycja w jakość życia, niepowtarzalny charakter i potencjał biznesowy. ATUTY:-Przepiękny widok na jezioro z salonu.-Duża działka 3589m2 otaczająca dom.-Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.-Wyjątkowe wykończenie z najwyższej jakości materiałów.PODSTAWOWE INFORMACJE:-Powierzchnia całkowita domu: 543 m2.-Powierzchnia użytkowa domu 338,9 m2-Piętro, parter, piwnica, garaż w bryle budynku.-Stan surowy otwarty, gotowy do aranżacji.-Cena: 990 000 zł.LOKALIZACJA:-Wieś Złotniczki koło Pobiedzisk.-Sąsiedztwo jeziora i terenów zielonych.-Cicha i spokojna okolica.-Dobry dojazd do Poznania.-Poznań - 20 km.-Plaża nad jeziorem - krok od domu.-Sklepy - w okolicy.-Komunikacja publiczna - dostępna.Zapraszamy do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości! Idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku lub prowadzenia własnej działalności. Przestronny dom o nieograniczonych możliwościach aranżacyjnych, z przepięknym widokiem na jezioro, czeka na swojego nowego właściciela. Nie przegap okazji na życie w otoczeniu natury, gdzie cisza i spokój są na wyciągnięcie ręki. Ta nieruchomość to synonim możliwości. Z widokiem na jezioro, ogromną przestrzenią oraz potencjałem do biznesu, spełnia oczekiwania najbardziej wymagających. Idealna dla tych, którzy chcą dostosować swoje miejsce do życia zgodnie z własnymi potrzebami. Cena 990 000 zł to inwestycja w wyjątkowe doświadczenie mieszkalne i biznesowe. Sezon na zmiany zaczyna się tutaj! Wejdź w posiadanie tego niezwykłego domu, gdzie Twoje pomysły stają się rzeczywistością.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)