Działka dla dewelopera pisary gm. zabierzów
Na sprzedaż działka budowlana z pozwoleniem na budowę 4 domów wolnostojących. Doskonała propozycja dla inwestora chcącego zaoszczędzić czas oraz kapitał w tych trudnych czasach. Działka znajduje się w miejscowości Pisary gm. Zabierzów przy ul. Widokowej Parcela w całości budowlana w kształcie nieregularnym. Ukształtowanie terenu płaskie. Powierzchnia 2311 mkw. Przybliżone wymiary działki: szerokość ok. 22.5 m, długość ok. 139 m. Sporządzony projekt z usytuowaniem budynków oraz przyłączami wszystkich mediów [prąd, woda, gaz, kanalizacja]. Wedle MPZP gminy Zabierzów teren jest objęty planem zagospodarowania z symbolami: „M3” - tereny zabudowy jednorodzinnej - powierzchnia ok 10,5a : Budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie wolnostojącym. Maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej 0,20, % minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej - 60 „M1U” - tereny zabudowy jednorodzinnej oraz usług - powierzchnia ok 12,5a: Budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym. Maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej 0,40, % minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej - 30 LOKALIZACJA: Odległość od granicy miasta Krakowa to 15 km. [20 min samochodem do granic miasta], odległość do centrum Krakowa to 22 km, natomiast do centrum Krzeszowic 5,5 km [8 min samochodem]. Złoty środek blisko na Śląsk i do Krakowa. Komunikacja MPK linia 278 relacji Krzeszowice - Kraków Bronowice oraz bus [przystanek w odległości 450m - 6 min pieszo]. Najbliższy przystanek komunikacyjny PKP, parkuj i jedź Rudawa - przystanek 3 km [Podróż PKP do centrum Krakowa trwa 20 min]. Sklep 5 min pieszo, szkoła, przedszkole, apteka Rudawa, Krzeszowice. Na miejscu wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia. Atrakcyjna, zielona i dobrze skomunikowana lokalizacja cały czas zyskująca na wartości. CENA: 795 000 PLN NETTO Istnieje możliwość zakupu całości działki tj. 4111 mkw. w cenie 1 342 000 PLN NETTO Kupujący nie płaci prowizji.
OFERTA DLA DEWELOPERA! POWIERZCHNIA 99,4 ARA Z MPZP POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ (Z USŁUGAMI) _ LOKALIZACJA Pisary gm. Zabierzów, 18 km do Krakowa, 1 km do drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. W 2024 r. w Pisarach, w pobliżu działki, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 9942 m2. Wymiary: szerokość od 77 do 55 m, długość ok. 150 m (na całej długości przylega do żwirowej drogi gminnej). MPZP Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług przeznacza się na cele: 1) zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową, 2) zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej, 3) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą, 4) garaży wolnostojących dla samochodów osobowych. MPZP dopuszcza budynki jednorodzinne do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 9 m. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,25; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%. MEDIA - Prąd - wykonane przyłącze na działce. Przez nieruchomość przebiegają sieci elektryczne do przebudowy, w tym średniego napięcia. - Zaopatrzenie w wodę - budowa studni głębinowej lub rozbudowa sieci wodociągowej. - Gaz - wydane jest zapewnienie o możliwości przyłączenia. __ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (2% PCC). __ Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnimy mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
OFERTA DLA DEWELOPERA! POWIERZCHNIA 99,4 ARA Z MPZP POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ (Z USŁUGAMI) _ LOKALIZACJA Pisary gm. Zabierzów, 18 km do Krakowa, 1 km do drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków. W 2024 r. w Pisarach, w pobliżu działki, planowana jest budowa przystanku kolejowego (linia Kraków - Katowice). NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 9942 m2. Wymiary: szerokość od 77 do 55 m, długość ok. 150 m (na całej długości przylega do żwirowej drogi gminnej). MPZP Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług przeznacza się na cele: 1) zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową, 2) zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej, 3) budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą, 4) garaży wolnostojących dla samochodów osobowych. MPZP dopuszcza budynki jednorodzinne do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 9 m. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,25; Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%. MEDIA: - Prąd - wykonane przyłącze na działce. Przez nieruchomość przebiegają sieci elektryczne do przebudowy, w tym średniego napięcia. - Zaopatrzenie w wodę - budowa studni głębinowej lub rozbudowa sieci wodociągowej. - Gaz - wydane jest zapewnienie o możliwości przyłączenia. __ Podana jest cena netto, sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (2% PCC). __ Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszamy do współpracy. *** Uwaga: można samodzielnie obejrzeć nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnimy mailowo wszelkie informacje o lokalizacji, mapy i dokumentację. Zapraszam do kontaktu: Małgorzata Wasilewska *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 276/7503/OGSNr licencji zawodowej: 23128
