Działka pod inwestycje dk 22

Piękna, duża działka na Pojezierzu Warmińsko - Mazurskim. Idealna pod zabudowę hotelową, domki letniskowe, pensjonat lub farmę fotowoltaiczną. Nieruchomość zlokalizowana jest na Pojezierzu Warmińsko - Mazurskim, w pięknej mazurskiej wsi Kiersztanowo (gmina Jeziorany), pow. Olsztyński - miejscowości o ogromnych walorach turystycznych, krajobrazowych i przyrodniczych (lasy, czyste jeziora, pagórki, malownicze krajobrazy, etc.), nad meandrującą rzeką Wipsówką (dopływ Pisy Warmińskiej). Kiersztanowo to mała wieś leżąca przy drodze lokalnej, łączącej Jeziorany z Wipsowem, w niedalekiej odległości od jeziora Wipsowskiego. Przykładowe odległości: • Biskupiec - 23 km • Barczewo - 22 km • Mrągowo - 46 • Olsztyn - 38 km • Warszawa - 232 km • Gdańsk - 167 • Port lotniczy Lotnisko Szymany - 68 km • Jezioro Wipsowskie - 3 km • Jezioro Dadaj - 8 km Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Działka usytułowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej prowadzącej z miejscowości gminnej Jeziorany do DK nr 16, na odcinku między miejscowościami Kiersztanowo i Wipsowo, w odległości ok 30 km od Olsztyna. Działka jest dobrze nasłoneczniona. Teren o regularnym kształcie, płaski, z możliwością utworzenia stawu (możliwe jest wydanie pozwolenia wodnoprawnego). Można wykorzystać ją także pod farmę FV. Dojazd całoroczny, drogą asfaltową. Nieruchomość składa się z dwóch wyodrębnionych geodezyjnie działek o łącznej powierzchni 39.100 m2. Jedna z działek wg klasyfikacji gruntów to nieużytek rolny, druga jest klasy IV C, tak więc możliwa jest ich zabudowa. Warunki zabudowy w trakcie ustalania. Istnieje możliwość podłączenia do sieci energetycznej i wodociągu wiejskiego, odległego o ok. 600 m. Nieruchomość można podzielić na kilka mniejszych działek lub wykorzystać jej powierzchnię o dużym potencjale pod budowę np. hotelu, pensjonatu, domu seniora, spa, centrum konferencyjnego, etc., lub postawić domki letniskowe. Niewątpliwą zaletą jest tutaj cisza, spokój i dyskrecja. Doskonałe miejsce do zamieszkania lub / i odpoczynku oaz w celach inwestycyjnych. Idealne dla wszystkich poszukujących oazy ciszy i spokoju. Piękne tereny rekreacyjne - w lecie: kajaki, łódki, plażowanie i pływanie w pobliskim jeziorze; jesienią: spacery, rowery, zbieranie grzybów, zimą: wspaniałe narciarstwo biegowe, kuligi, etc. Wiosna: piękne mazurskie krajobrazy, cudne widoki i kwitnące drzewa. Więcej informacji osobom zainteresowanym udzielę telefonicznie - tel. 60*******52 *** Ogólna charakterystyka gminy: Jeziorany to malownicza gmina położona w środkowej części Pojezierza Mazurskiego w dorzeczu Łyny, w odległości 35 km na północny wschód od Olsztyna. Posiada ona urozmaiconą rzeźbę terenu. Na obszarze gminy usytuowanych jest 9 jezior. Do granic gminy przylegają 2 duże jeziora: Blanki i Luterskie, nad którymi zlokalizowane są tereny rekreacyjne. Sieć osadniczą stanowią miasto położone centralnie i 22 sołectwa, w których skład wchodzi 27 miejscowości. Przez teren gminy, począwszy od jeziora Luterskiego, przepływa rzeka Symsarna, kierując swój dalszy bieg do jeziora Blanki. Rzeką tą corocznie organizowane są spływy kajakowe. Gmina Jeziorany jest otwarta i przyjazna dla wszystkich gości zarówno szukających wypoczynku, współpracy, jak również pragnących rozpocząć inwestycje. – Za: UG Jeziorany