Działka przy ul. ruczaj, 6259 m2

Bez prowizji od kupującego! Działka o powierzchni 6259 m2 o nr ew. 5/2 z obrębu 1-06-29 - zlokalizowana w prestiżowej części Wilanowa – Powsinku, w okolicy ulic Ruczaj i Vogla. Na sąsiednich działkach powstają nowe budynki w stylu nowoczesnych willi miejskich. Działka posiada bezpośredni dostęp do rzeczki Wilanówki, znajduje się w odległości ok 250 m od pola golfowego Golf Parks Poland, 500 m od Lidla na Zawadach, czy 600 m od Placu Vogla. Najbliższy przystanek zlokalizowany jest niespełna 150 m od nieruchomości. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka leży w obrębie dwóch obszarów funkcjonalnych: 20.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – ok. 4689 m2 3.ZP/WS – tereny zieleni i wód powierzchniowych śródlądowych – ok. 1570 m2 Dla terenów 20.MN najważniejszymi zapisami planu zagospodarowania są: a) minimalna powierzchnia działki 1200 m2 b) współczynnik intensywności zabudowy – max. 0,35 oraz minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej. Zapis o maksymalnym współczynniku powierzchni zabudowy wynoszącym 0,25 został unieważniony. c) zakaz lokalizacji budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej

Bez prowizji od kupującego! Działka o powierzchni 6259 m2 o nr ew. 5/2 z obrębu 1-06-29 - zlokalizowana w prestiżowej części Wilanowa – Powsinku, w okolicy ulic Ruczaj i Vogla. Na sąsiednich działkach powstają nowe budynki w stylu nowoczesnych willi miejskich. Działka posiada bezpośredni dostęp do rzeczki Wilanówki, znajduje się w odległości ok 250 m od pola golfowego Golf Parks Poland, 500 m od Lidla na Zawadach, czy 600 m od Placu Vogla. Najbliższy przystanek zlokalizowany jest niespełna 150 m od nieruchomości. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka leży w obrębie dwóch obszarów funkcjonalnych: 20.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – ok. 4689 m2 3.ZP/WS – tereny zieleni i wód powierzchniowych śródlądowych – ok. 1570 m2 Dla terenów 20.MN najważniejszymi zapisami planu zagospodarowania są: a) minimalna powierzchnia działki 1200 m2 b) współczynnik intensywności zabudowy – max. 0,35 oraz minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej. Maksymalnym współczynnik powierzchni zabudowy wynoszącym - 0,25 c) zakaz lokalizacji budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej