Działka usługowa przy obwodnicy trójmiasta

Kontakt dostępny 7 dni w tygodniu.Pięknie położona działka budowlana, w otulinie lasu, w strefie ochronnej doliny rzeki Raduni. Bardzo cicha i kameralna okolica, wśród terenów zielonych. Idealne miejsce pod zabudowę jednorodzinną, bliźniak - z możliwością działalności usługowej. Doskonale skomunikowana lokalizacja: węzeł Straszyn - Obwodnica Trójmiasta, Obwodnica Południowa, Obwodnica Metropolitarna S6, Autostrada A1, Pruszcz Gdański Piękna okolica, pełna zieleni, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, w bezpośredniej bliskości ścieżki spacerowe wzdłuż rzeki Raduni, przystań kajakowa i wypożyczalnia sprzętu wodnego. Atrakcją są również stare, wciąż działające elektrownie wodne w Straszynie i Juszkowie. Zaletą jest również bliskość infrastruktury (dojazd 5 min) : szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia, apteka, kościół, liczne sklepy i dyskonty itd. Działka: - objęta miejscowym planem zagospodarowania jako MU (działka mieszkaniowo-usługowa) - powierzchnia 1288 mkw. - kształt prostokąta - media: woda, gaz w drodze przy działce, prąd 50 m, kanalizacja 50m - przewód telekomunikacyjny na działce Lokalizacja: - położona przy ul. Sportowej na granicy Straszyna i Juszkowa - dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1 - Straszyn 3 min - Juszkowo 3 min - Pruszcz Gd., Rotmanka 5 min - Gdańsk 20 min Zapraszamy na prezentację i składania ofert zakupu.

Pięknie położona działka budowlana, w otulinie lasu, w strefie ochronnej doliny rzeki Raduni. Bardzo cicha i kameralna okolica, wśród terenów zielonych. Idealne miejsce pod zabudowę jednorodzinną, bliźniak - z możliwością działalności usługowej. Doskonale skomunikowana lokalizacja: węzeł Straszyn - Obwodnica Trójmiasta, Obwodnica Południowa, Obwodnica Metropolitarna S6, Autostrada A1, Pruszcz Gdański Piękna okolica, pełna zieleni, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, w bezpośredniej bliskości ścieżki spacerowe wzdłuż rzeki Raduni, przystań kajakowa i wypożyczalnia sprzętu wodnego. Atrakcją są również stare, wciąż działające elektrownie wodne w Straszynie i Juszkowie. Zaletą jest również bliskość infrastruktury (dojazd 5 min) : szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia, apteka, kościół, liczne sklepy i dyskonty itd. Działka: - objęta miejscowym planem zagospodarowania jako MU (działka mieszkaniowo-usługowa) - powierzchnia 1288 mkw. - kształt prostokąta - media: woda, gaz w drodze przy działce, prąd 50 m, kanalizacja 50m - przewód telekomunikacyjny na działce Lokalizacja: - położona przy ul. Sportowej na granicy Straszyna i Juszkowa - dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1 - Straszyn 3 min - Juszkowo 3 min - Pruszcz Gd., Rotmanka 5 min - Gdańsk 20 min Zapraszamy na prezentację i składania ofert zakupu.

Działka budowlana w Kłodawie do Gdańska Centrum 19 km, do Gminy Pruszcz Gdański 200m. Działka jest przy drodze gminnej łączącej Kłodawe z Jagatowem i zaledwie 1000 m do Jagatowa.Obie miejscowości szybko rozbudowujące się z cenami działek od 150 zł do 300 zł, do Centrum Pruszcza Gdańskiego 6km.Do stacji paliw BP Wojanowo przy autostradzie ok 5,5 km, działka ma regularny kształt prostokąta o powierzchni 3900 m2 z widokiem na Nature 2000, wszędzie blisko.ZALETY NIERUCHOMOŚĆI:- 20 min autem do ścisłego Centrum Gdańska- Media na działce prąd, woda na sąsiedniej działce.- 1200 m do pelnej infrastruktura handlowo-usługowa,- Bliskość obwodnicy- Liczne tereny zielone wokół Natury 2000NIERUCHOMOŚĆ:Działka o numerze ewidencyjnym 10/9 o powierzchni 3990 m2.Posiada zaświadczenie z MPZP Gminy Trąbki Wielkie że działka 10/9 jest to teren zabudowy zagrodowej,I skan uchwały z 2014r. Z gminy Trąbki Wielkie jakie jest przeznaczenie terenu RM, w której to uchwale jest zapisane w pkt. Jako przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy zagrodowej z budynkami mieszkalnymi, garażowymi gospodarczymi,Mieszkalno-pensjoinatowe, agroturystyki, inne, więc są duże możliwości.OKOLICA:Kłodawa to miejsce odalone od gminy Pruszcza Gdańskiego 200 m, samochodem do Centrum Gdańska około 20 minut. W najbliższej okolicy placówki oświatowe, przychodnia, punkty usługowe, markety, place zabaw, boiska sportowe, bliska odległość od przystanku komunikacji miejskiej, z którego dojedziemy do pętli tramwajowej Łostowice. Atut stanowi szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta, obwodnicy Południowej czy autostrady, a dzięki rozbudowanej w ostatnich latach na terenie Gdańska Południe infrastrukturze drogowej (aleja Havla) - do centrum miasta dostaniemy się w 20 minut.PolecamDobry Pośrednik Nieruchomości.tel: 780 027 737

ATUTY: - bardzo dobra lokalizacja: 10 min. samochodem do obwodnicy trójmiasta, 10 min. spacerem do stacji SKM i przystanku autobusowego - w pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa - w bliskiej okolicy przedszkola, szkoła podstawowa i średnia - dojazd drogą publiczną - zabudowa wielorodzinna z możliwością usług LOKALIZACJA: Działka położona jest w prężnie rozwijającej się dzielnicy Rumi - Janowie. Jest to miejsce idealne dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą mieszkać niedaleko centrum. Zaspokajaniu podstawowych potrzeb życia codziennego służy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i tereny rekreacyjne. Komfortowy dojazd do Gdyni i położonych dalej miejscowości sprawia, że to miejsce cieszy się coraz większą popularnością. DZIAŁKA: Działka budowlana o powierzchni 435 m2, w kształcie wielokąta (szer. ok. 16 m, dług. ok. 28 m), płaska, pokryta trawą, nieogrodzona. Dojazd na działkę drogą publiczną. Woda, prąd, sieć telekomunikacyjna, kanalizacja w drodze przy działce. Gaz na sąsiedniej działce. Dla działki wydana została Decyzja o warunkach zabudowy, która przewiduje następujące zasady dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu: 1. Budynek mieszkalny wielorodzinny wolnostojący z możliwością usług 2. Dach skośny o nachyleniu połaci dachowej od 15 do 30 st. 3. Wysokość kalenicy max. 32,70 m. n.p.m. 4. Powierzchnia biologicznie czynna min. 25% 5. Wielkość powierzchni zabudowy nieruchomości max. 34% Serdecznie zapraszam do kontaktu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer   lub   . Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!

ATUTY: - bardzo dobra lokalizacja: 10 min. samochodem do obwodnicy trójmiasta, 10 min. spacerem do stacji SKM i przystanku autobusowego - w pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa  - w bliskiej okolicy przedszkola, szkoła podstawowa i średnia  - dojazd drogą publiczną  - zabudowa wielorodzinna z możliwością usług LOKALIZACJA: Działka położona jest w prężnie rozwijającej się dzielnicy Rumi - Janowie. Jest to miejsce idealne dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą mieszkać niedaleko centrum.  Zaspokajaniu podstawowych potrzeb życia codziennego służy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i tereny rekreacyjne. Komfortowy dojazd do Gdyni i położonych dalej miejscowości sprawia, że to miejsce cieszy się coraz większą popularnością.  DZIAŁKA: Działka budowlana o powierzchni 435 m2, w kształcie wielokąta (szer. ok. 16 m, dług. ok. 28 m), płaska, pokryta trawą, nieogrodzona. Dojazd na działkę drogą publiczną. Woda, prąd, sieć telekomunikacyjna, kanalizacja w drodze przy działce. Gaz na sąsiedniej działce. Dla działki wydana została Decyzja o warunkach zabudowy, która przewiduje następujące zasady dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu:  1. Budynek mieszkalny wielorodzinny wolnostojący z możliwością usług 2. Dach skośny o nachyleniu połaci dachowej od 15 do 30 st. 3. Wysokość kalenicy max. 32,70 m. n.p.m. 4. Powierzchnia biologicznie czynna min. 25% 5. Wielkość powierzchni zabudowy nieruchomości max. 34% Serdecznie zapraszam do kontaktu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 5pokaż telefon lub 784pokaż telefon. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie! Numer oferty: TY473207Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dorota Nowakowska

LOKALIZACJA: Chwaszczyno ze względu na swoją lokalizację jest bardzo ciekawą i urokliwą miejscowością. Sąsiaduje z Trójmiastem, przez co jest z nim świetnie skomunikowane. 11km do obwodnicy Trójmiasta. Nowa Trasa Kaszubska dzięki której możemy ominąć liczne korki i swobodnie przemieszczać się po Kaszubach. Kolejnym walorem Chwaszczyna jest świetnie rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, znajdziemy tu liczne sklepy, supermarkety, galerie, fryzjera, stacje benzynową, szkołę, przedszkole, kościół i wszystkie inne punkty użyteczności publicznej. Zaletą Chwaszczyna jest również bliskość do Jeziora Osowskiego i Wysockiego. DZIAŁKA: Działka budowlana o numerze 733/85 o powierzchni 1399m2 w kształcie przybliżonym do kwadratu. Jest w uzbrojona w wodą, prąd i gaz. Ma wjazd od strony północnej dzięki czemu ogród jest bardzo słoneczny. Prowadzi do niej droga z płyt jumbo. Jest porośnięta samosiejką. Zapraszamy na prezentacje! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Narożna działka budowlana o oznaczeniu M/U31 (mieszkaniowo usługowa), objęta planem miejscowym karta terenu 2344 położona w najszybciej rozwijającej się dzielnicy Gdańska - Jasień. Nieruchomość jest niezabudowana i posiada powierzchnię 875,44m. Działka płaska w kształcie prostokąta (circa 26x83m). Doskonale skomunikowana, dostęp do nieruchomości zarówno od ul. Leszczynowej jak i ul. Gabrysiak. Droga asfaltowa. Pierwsza linia zabudowy od ulicy dojazdowej, z szybkim dostępem do ul. Jabłoniowej, ul. Armii Krajowej oraz Obwodnicy Trójmiasta. W okolicy dostępne są liczne sklepy, przy działce znajduje się przystanek autobusowy, w niedalekiej odległości pętla tramwajowa, docelowo również SKM. Podstawowe zapisy planu: Intensywność zabudowy 1,7 w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,7. Wysokość zabudowy do 13m. Powierzchnia zabudowy 35%. Powierzchnia biologicznie czynna 40%. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: dowolne. Wstępne koncepcja zakłada postawienie 7 mieszkań w dwóch budynkach o łącznej powierzchni całkowitej 921,5m, z czego kondygnacje nadziemne 584,8m, podziemne 336,7m. Powierzchnia sprzedaży 468,9m. Miejsca postojowe w hali 9szt. Koncepcja jest wstępna, niewykluczone że da radę lepiej wykorzystać zapisy planu. Media na działce: Woda, sieć miejska, kanalizacja, prąd, gaz ziemny, internet. Polecam prezentację, podaż gruntu w tej lokalizacji jest wysoce ograniczona. Numer oferty: HEX357515Osoba odpowiedzialna zawodowo: Antoni Olech

ATUTY: -bliskość jeziora Jasień zapewnia doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa oraz rekreacji na świeżym powietrzu, -dogodne położenie w pobliżu infrastruktury miejskiej, sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli, -dobra komunikacja z resztą miasta dzięki pobliskim przystankom autobusowym i dogodnemu dostępowi do głównych dróg, -bliskość terenów zielonych. LOKALIZACJA: Działka znajduje się na Jasieniu, czyli jednej z bardziej pożądanych dzielnic Gdańska, która zapewnia dobrą komunikację z resztą miasta- nieopodal przystanek autobusowy i wygodny dojazd do obwodnicy Trójmiasta, co znacznie ułatwia przemieszczanie się. Dzielnicę charakteryzuje przede wszystkim cisza i spokój oraz doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, liczne place zabaw i tereny rekreacyjne dla osób ceniących sobie spędzanie czasu w aktywny sposób. Działka położona jest bezpośrednio przy jeziorze Jasień, w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu nie ma styczności z ulicą. Propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, dostęp do lasu, zieleni oraz jeziora, a jednocześnie szybki i łatwy sposób przedostania się do centrum Gdańska. PARAMETRY DZIAŁKI: - powierzchnia: 1 120 m2, - działka ogrodzona, - dojazd drogą gruntową utwardzoną, CHARAKTERYSTYKA: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 2339, uchwała nr XLVI/1007/13. UCHWAŁA NR XLVI/1007/13 (symbol 003-M/U31), umożliwiający zabudowę zarówno mieszkaniową, jak i usługową. Nieruchomość jest ogrodzona, dojazd drogą gruntową utwardzoną. Teren płaski, nachylony w stronę jeziora. MEDIA: - prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze. Zapraszam na prezentację! Marcin Pietkiewicz nr oferty: PH114460 Numer oferty: PH114460Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Pietkiewicz

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż działka produkcyjno - usługowa położona w Koleczkowie. Nieruchomość znajduje się przy trasie łączącej Pustki Cisowskie w Gdyni z Koleczkowem. Do węzła S6 w Koleczkowie 2,5 km - 3 min. Do Obwodnicy Trójmiasta 10 km  - 15 min. Działka ma powierzchnię 1300 m2  i stanowi teren obiektów produkcyjno-usługowych. Sprzedawana jest łącznie z terenem przylegającym, który w planie miejscowym stanowi Zieleń- krajobrazowo ekologiczną o powierzchni 2692 m2. Parametry zabudowy dla terenu obiektów produkcyjno-usługowych: - wysokość zabudowy - max.12,0 m - dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45 stopni, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości 1,8 m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22 stopni - główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne - wielkość pokrycia działki zabudową - max 50% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna - min. 20 % powierzchnia działki - dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej Media: woda, gaz, prąd w drodze, kanalizacja w odl. ok. 100 m Dojazd z drogi asfaltowej około 100 m drogą gruntową utwardzoną. Zapraszam do kontaktu Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 5pokaż telefon lub 784pokaż telefon. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie! Numer oferty: TY497851Osoba odpowiedzialna zawodowo: Monika Fitaszewska

Płaska, uzbrojona działka pod Gdańskiem! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w niedużej miejscowości bezpośrednio graniczącej z Pruszczem Gdańskim - Radunicy. Miejscowość ta właściwie rozgranicza Pruszcz Gdański od samego Gdańska. Taka lokalizacja stanowi idealną propozycję dla każdego kto marzy o "małym podmiejskim domku z białym płotkiem", ale nie chce rezygnować z życia zawodowego. Radunica pod względem komunikacyjnym jest jedną z lepiej położonych miejscowości. Bliskość drogi nr 91 Gdańsk - Tczew, a przede wszystkim obwodnicy południowej Gdańska poprzez Węzeł Lipce zapewnia świetną "bazę wypadową" nie tylko w różne części Trójmiasta ale całej Polski. "Za miedzą" zarówno w Pruszczu Gdańskim jak i Gdańsku znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Sama zaś Radunica to istna oaza spokoju, pełna zieleni i śpiewu ptaków. OPIS: Działka o powierzchni 1154m2. Usytuowana na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ślepej osiedlowej uliczce ogranicza ruch samochodowy do minimum, sprawiając, że mieszkańcy nie muszą się martwić o swoje pociechy bawiące się na świeżym powietrzu. Przestrzenna zabudowa zapewnia świetne nasłonecznienie terenu. Nieruchomość jest płaska i nieogrodzona. Prąd, woda, kanalizacja i gaz znajduje się w w drodze przy granicy działki. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa jej przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług, o następujących warunkach kształtowania zabudowy: - procent pokrycia działki zabudową nieustalony - wysokość zabudowy jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe - dachy dwuspadowe o spadku 45 stopni. Oferta warta uwagi! Przyjdź i sprawdź czy to Twoje miejsce na ziemi! Polecam! Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń (58)pokaż telefon lub napisz kontakt@boskontaktuj się - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku! Numer oferty: BU820222Osoba odpowiedzialna zawodowo: Inga Weirowska-Dreszler

DZIAŁKI BUDOWLANE PRZY GRANICY LASU ! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Czaplach, w gminie Żukowo, powiat kartuski. Jest to miejsce pośród terenów zielonych i lasów, oddalone od ruchliwych ulic. Najbliższy węzeł Obwodnicy Trójmiasta oddalony jest o około 9 km (Gdańsk Matarnia). Dla osób niezmotoryzowanych przystanek autobusowy jest w odległości około 1 km, który zapewnia nam połączenie z Gdańskiem. Najbliższe szkoły podstawowe znajdują się w Leźnie, Pępowie i Kokoszkach. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. supermarket 1km (8 min. Pieszo). OPIS SZCZEGÓŁOWY: Nieruchomość o powierzchni 963 m2 jest w nieregularnym kształcie. Teren zróżnicowany oraz dobrze nasłoneczniony. Dojazd zapewniony jest częściowo utwardzoną drogą prywatną (Udziały). Media: Kanalizacja oraz prąd w odległości 180m. woda,  oraz gaz znajdują się na początku kompleksu odległość około 450m. WARUNKI ZABUDOWY: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Szczegóły zagospodarowania terenu: - powierzchnia zabudowy - max 40%, - wysokość zabudowy - max 8m ( maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; poddasze użytkowe), - dach wielospadowy o kątach nachylenia połaci od 25 do 45 stopni - powierzchnia biologicznie czynna - min 30% - minimalna intensywność zabudowy - 0,1; - maksymalna intensywność zabudowy - 0,8. Serdecznie zapraszam na prezentację jeszcze dziś ! Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Dolina Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

DZIAŁKI BUDOWLANE PRZY GRANICY LESU ! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Czaplach, w gminie Żukowo, powiat kartuski. Jest to miejsce pośród terenów zielonych i lasów, oddalone od ruchliwych ulic. Najbliższy węzeł Obwodnicy Trójmiasta oddalony jest o około 9 km (Gdańsk Matarnia). Dla osób niezmotoryzowanych przystanek autobusowy jest w odległości około 1 km, który zapewnia nam połączenie z Gdańskiem. Najbliższe szkoły podstawowe znajdują się w Leźnie, Pępowie i Kokoszkach. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. supermarket 1km (8 min. Pieszo). OPIS SZCZEGÓŁOWY: Nieruchomość o powierzchni 963 m2 jest w nieregularnym kształcie. Teren zróżnicowany oraz dobrze nasłoneczniony. Dojazd zapewniony jest częściowo utwardzoną drogą prywatną (Udziały). Media: Kanalizacja oraz prąd w odległości 180m. woda,  oraz gaz znajdują się na początku kompleksu odległość około 450m. WARUNKI ZABUDOWY: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Szczegóły zagospodarowania terenu: - powierzchnia zabudowy - max 40%, - wysokość zabudowy - max 8m ( maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; poddasze użytkowe), - dach wielospadowy o kątach nachylenia połaci od 25 do 45 stopni - powierzchnia biologicznie czynna - min 30% - minimalna intensywność zabudowy - 0,1; - maksymalna intensywność zabudowy - 0,8. Serdecznie zapraszam na prezentację jeszcze dziś ! Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Dolina Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Numer oferty: 414152Osoba odpowiedzialna zawodowo: Filip Dolina

DZIAŁKI BUDOWLANE PRZY GRANICY LASU ! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Czaplach, w gminie Żukowo, powiat kartuski. Jest to miejsce pośród terenów zielonych i lasów, oddalone od ruchliwych ulic. Najbliższy węzeł Obwodnicy Trójmiasta oddalony jest o około 9 km (Gdańsk Matarnia). Dla osób niezmotoryzowanych przystanek autobusowy jest w odległości około 1 km, który zapewnia nam połączenie z Gdańskiem. Najbliższe szkoły podstawowe znajdują się w Leźnie, Pępowie i Kokoszkach. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. supermarket 1km (8 min. Pieszo). OPIS SZCZEGÓŁOWY: Nieruchomość o powierzchni 963 m2 jest w nieregularnym kształcie. Teren zróżnicowany oraz dobrze nasłoneczniony. Dojazd zapewniony jest częściowo utwardzoną drogą prywatną (Udziały). Media: Kanalizacja oraz prąd w odległości 180m. woda,  oraz gaz znajdują się na początku kompleksu odległość około 450m. WARUNKI ZABUDOWY: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Szczegóły zagospodarowania terenu: - powierzchnia zabudowy - max 40%, - wysokość zabudowy - max 8m ( maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; poddasze użytkowe), - dach wielospadowy o kątach nachylenia połaci od 25 do 45 stopni - powierzchnia biologicznie czynna - min 30% - minimalna intensywność zabudowy - 0,1; - maksymalna intensywność zabudowy - 0,8. Serdecznie zapraszam na prezentację jeszcze dziś ! Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Dolina Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Numer oferty: 414152Osoba odpowiedzialna zawodowo: Filip Dolina

DZIAŁKI BUDOWLANE PRZY GRANICY LASU ! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Czaplach, w gminie Żukowo, powiat kartuski. Jest to miejsce pośród terenów zielonych i lasów, oddalone od ruchliwych ulic. Najbliższy węzeł Obwodnicy Trójmiasta oddalony jest o około 9 km (Gdańsk Matarnia). Dla osób niezmotoryzowanych przystanek autobusowy jest w odległości około 1 km, który zapewnia nam połączenie z Gdańskiem. Najbliższe szkoły podstawowe znajdują się w Leźnie, Pępowie i Kokoszkach. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. supermarket 1km (8 min. Pieszo). OPIS SZCZEGÓŁOWY: Nieruchomość o powierzchni 963 m2 jest w nieregularnym kształcie. Teren zróżnicowany oraz dobrze nasłoneczniony. Dojazd zapewniony jest częściowo utwardzoną drogą prywatną (Udziały). Media: Kanalizacja oraz prąd w odległości 180m. woda,  oraz gaz znajdują się na początku kompleksu odległość około 450m. WARUNKI ZABUDOWY: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Szczegóły zagospodarowania terenu: - powierzchnia zabudowy - max 40%, - wysokość zabudowy - max 8m ( maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; poddasze użytkowe), - dach wielospadowy o kątach nachylenia połaci od 25 do 45 stopni - powierzchnia biologicznie czynna - min 30% - minimalna intensywność zabudowy - 0,1; - maksymalna intensywność zabudowy - 0,8. Serdecznie zapraszam na prezentację jeszcze dziś ! Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Dolina Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Uzbrojona, płaska działka z dobrym dojazdem do Trójmiasta!LOKALIZACJA:Działka położona jest w bardzo urokliwej miejscowości Przyjaźń. Lokalizacja ta zapewnia świetną komunikację z Trójmiastem. W niedalekiej przyszłości możliwość szybkiej komunikacji z Trójmiastem dzięki powstającej obwodnicy Żukowa. Dla osób niezmotoryzowanych zaletą będzie z kolei komunikacja publiczna. W miejscowości znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa m.in. placówki oświatowe, kościół, sklepy, restauracja oraz lokale usługowe, co pozwala na spełnienie wszystkich najważniejszych potrzeb nie wyjeżdżając z miejscowości. Jednak największym atutem tej lokalizacji jest bliskość i otoczenie natury, które pozwala odpocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu pracy.OPIS:Nieruchomość o powierzchni 1680m2  jest w kształcie trapezu. Teren jest płaski. Dojazd do nieruchomości drogą gminną gruntową utwardzoną. Media: prąd, woda przy granicy działki.MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:Jest to teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa przeznaczenie działki jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, o następujących warunkach kształtowania zabudowy:- procent pokrycia działki zabudową max 30%;- wysokość zabudowy max 9m, budynek parterowy z poddaszem;- dach dwuspadowy o spadku ok. 40°;- powierzchnia biologicznie czynna 30%Zapraszam na prezentację już dzisiaj !Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń (58)380-29-29 lub napisz kontakt@ - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku!

Łężyce to niewielka miejscowość położona w powiecie wejherowskim, w gminie Wejherowo, w samym środku Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Działka położona bezpośrednio przy Aleji Parku Krajobrazowego (na skrzyżowaniu z Leśną),  - głównej drodze przelotowej przez Łężyce, na granicy z gminą Rumia. 4,5 km do drogi krajowej nr 6 Reda- Gdynia 9,5 km do obwodnicy Trójmiasta Powierzchnia 12.000 m2  Dla terenu wydano dwie decyzje o warunkach zabudowy (archiwalne) W 2013 dla budowy hali magazynowo - usługowej z budynkiem biurowo-socjalnym W 2014 dla budowy hali magazynowej z budynkiem biurowo-socjalnym Ustalenia z decyzji: Rodzaj inwestycji - hala magazynowa i budynek biurowo-socjalny  Rodzaj zabudowy- zabudowa usługowa (funkcja magazynowa, biurowa, handlu hurtowego) Linia zabudowy- 20m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej; 8m od granicy działki z drogą wewnętrzną stanowiącą własność gminy- ul. Leśną Ustalenia dotyczące budynku: -szerokość elewacji frontowej (od ul. Leśnej ) do 60m Geometria dachu - dach płaski- nachylenie pokrycia do 12 stopni, dowolna kombinacja układu płaszczyzn pokrycia lub dach spadzisty (dwuspadowy lub wielospadowy) - nachylenie połaci 12-30 stopni, kierunek głównej kalenicy równoległy lub prostopadły do dowolnej granicy działki. Wysokość najwyższego punktu na pokryciu dachu o wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 12m n.p.m. Zagospodarowanie terenu: powierzchnia zabudowy max 30%, powierzchnia terenów biologicznie czynnych nie mniejsza niż 20% Komunikacja i infrastruktura techniczna: miejsca postojowe nie mniej niż 1 miejsce na 5 zatrudnionych, 1 miejsce na 300m2 pow. użytkowej zabudowy Numer oferty: PH779033Osoba odpowiedzialna zawodowo: Renata Kak - Szneider

Uzbrojona, gotowa pod budowę działka pomiędzy Pruszczem a Gdańskiem- Radunica!  LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w niedużej miejscowości rozgraniczającej Pruszcz Gdański z Gdańskiem - Radunicy. Taka lokalizacja stanowi idealną propozycję dla każdego kto marzy o "małym podmiejskim domku z białym płotkiem", ale nie chce rezygnować z życia zawodowego. Radunica pod względem komunikacyjnym jest jedną z lepiej położonych miejscowości. Bliskość drogi nr 91 Gdańsk - Tczew, a przede wszystkim obwodnicy południowej Gdańska poprzez Węzeł Lipce zapewnia świetną "bazę wypadową" nie tylko w różne części Trójmiasta ale całej Polski. "Za miedzą" zarówno w Pruszczu Gdańskim jak i Gdańsku znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Sama zaś Radunica to istna oaza spokoju, pełna zieleni i śpiewu ptaków, a zarazem miejsce ze szkołą, sklepem czy punktami usługowymi.  OPIS: Działka o powierzchni 885m2 usytuowana na osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość jest płaska i nieogrodzona, w kształcie prostokąta. Media: skrzynka z prądem oraz woda przy granicy, gaz, kanalizacja oraz światłowód ok. 50m od granicy działki. Dojazd do działki drogą gminną gruntową utwardzoną.  MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa jej przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług, o następujących warunkach kształtowania zabudowy: - procent pokrycia działki zabudową nieustalony - wysokość zabudowy jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe - dachy dwuspadowe o spadku 45 stopni. Oferta warta uwagi! Przyjdź i przekonaj się, że to Twoje miejsce na ziemi! Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń (58)pokaż telefon lub napisz kontakt@boskontaktuj się - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku! Numer oferty: BU627497Osoba odpowiedzialna zawodowo: Gabriela Kurzawska

Kontakt dostępny 7 dni w tygodniu 8.00-20.00 Bardzo atrakcyjna działka budowlana w dogodnej lokalizacji 300m od ul. Gdańskiej z szybkim 10 min. dojazdem do Pruszcza Gdańskiego, Obwodnicy Trójmiasta i Autostrady A1. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem działalności usługowej. Idealna działka pod budowę własnego domu lub pod inwestycję: - istnieje możliwość dokupienia przyległej działki - dodatkowo 1600 mkw. (razem ok. 2600 mkw.) - w razie zainteresowania proszę o kontakt. Działka: - powierzchnia 1020 mkw. - ogrodzona murem od sąsiednich działek - płaska, sucha, pokryta trawą, niezakrzewiona - wszystkie media przy działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód - kształt prostokąta - wjazd bezpośrednio przy drodze gminnej, utwardzonej płytami betonowymi - w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna - spokojne miejsce - szybki dogodny dojazd do ulicy Gdańskiej (DK91) Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowaniai zagospodarowania terenu:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, wolnostojący budynekmieszkalny jednorodzinny, rozumiany wg ustawy Prawo budowlane lub- zabudowa usługowa wolnostojąca, wolnostojący budynek rozumiany wgustawy Prawo budowlane PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY.1 Wysokość zabudowy: max 3 kondygnacje nadziemneMax. wysokość zabudowy 12 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6mod poziomu terenu przy wejściu do budynku.Nie zaleca się podpiwniczenia budynków na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych wszczególności powyżej poziomu podłoży posadzek piwnic..2 Pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki..3 Dachy Dla budynku mieszkalnego dach główny – wielospadowy. Kąt nachylenia połaci dachowej 22˚÷45˚ .Budynki inne niż mieszkalne – nie określa się.4 Kształtowanie formy architektonicznej:Formę architektoniczną należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dla całegozespołu zabudowy w obrębie strefy lub działki..5 Zabudowa towarzysząca:Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiemmieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu (nie dotyczyzabudowy związanej z funkcją obsługi rolnictwa). Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji zalecasię jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały..7 Linie zabudowy: Należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy – wg rysunku planu; nie dotyczy nadbudowy budynków istniejących..8 Pow. biologicznie czynna Utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 30% Zapraszam do kontaktu po szczegóły oferty. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Uzbrojona, gotowa pod budowę działka pomiędzy Pruszczem a Gdańskiem- Radunica! LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w niedużej miejscowości rozgraniczającej Pruszcz Gdański z Gdańskiem - Radunicy. Taka lokalizacja stanowi idealną propozycję dla każdego kto marzy o "małym podmiejskim domku z białym płotkiem", ale nie chce rezygnować z życia zawodowego. Radunica pod względem komunikacyjnym jest jedną z lepiej położonych miejscowości. Bliskość drogi nr 91 Gdańsk - Tczew, a przede wszystkim obwodnicy południowej Gdańska poprzez Węzeł Lipce zapewnia świetną "bazę wypadową" nie tylko w różne części Trójmiasta ale całej Polski. "Za miedzą" zarówno w Pruszczu Gdańskim jak i Gdańsku znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Sama zaś Radunica to istna oaza spokoju, pełna zieleni i śpiewu ptaków, a zarazem miejsce ze szkołą, sklepem czy punktami usługowymi. OPIS:Działka o powierzchni 885m2 usytuowana na osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość jest płaska i nieogrodzona, w kształcie prostokąta. Media: skrzynka z prądem oraz woda przy granicy, gaz, kanalizacja oraz światłowód ok. 50m od granicy działki. Dojazd do działki drogą gminną gruntową utwardzoną. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa jej przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług, o następujących warunkach kształtowania zabudowy:- procent pokrycia działki zabudową nieustalony- wysokość zabudowy jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe- dachy dwuspadowe o spadku 45 stopni.Oferta warta uwagi! Przyjdź i przekonaj się, że to Twoje miejsce na ziemi!Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń (58)380-29-29 lub napisz kontakt@ - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 503m2 znajdująca się w Gdańsku przy ul. Kartuskiej 371B. Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu, zezwalającym na budowę obiektu mieszkaniowo-usługowego, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami. Na działce znajduje się przyłącze prądu i wody. Teren posiada regularny kształt, a w części frontowej od ulicy Kartuskiej, otoczony jest iglastym nasadzeniem, które zapewnia poczucie prywatności Linie zabudowy – maksymalne nieprzekraczalne w odległości minimalnej 4,0m -10,2m. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalna do 40%. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 30%. Intensywność zabudowy – 1.0m. Wysokość zabudowy maksymalna -12m. Formy zabudowy i kształt dachu – dowolne. Do oferty dołączony jest kompletny projekt budowlany „na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z lokalem usługowym”, który może posłużyć jako wzór dla nowego właściciela. W sąsiedztwie oferowanej działki znajduje się zabudowa jednorodzinna i oraz tereny zielone.W niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola.Po drugiej stronie ulicy przychodnia lekarska Jasień. Dojazd do działki bezpośrednio od ulicy Kartuskiej. Jest to punkt na mapie Gdańska, z którego w łatwy sposób można dostać się do centrum komunikacją miejską. Pobliskie jezioro Jasień zapewnia doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa oraz rekreacji na świeżym powietrzu. OKOLICA:Dzielnica Jasień to duży obszar w południowo-zachodniej części Gdańska. Sąsiaduje z dzielnicami: Kokoszki, Morena, Ujeścisko, Brętowo i Matarnia. Liczne tereny zielone, zbiornik wodny, bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz dogodna komunikacja przyciągają zarówno pary, rodziny z dziećmi, a także małe firmy. KOMUNIKACJA: miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem. Dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym z łatwością wyruszymy w każdy rejon Gdańska. W bardzo łatwy i szybki sposób dostaniemy się też stąd do Obwodnicy Trójmiasta. W Pobliżu restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola i żłobki. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 503m2 znajdująca się w Gdańsku przy ul. Kartuskiej. Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu, zezwalającym na budowę obiektu mieszkaniowo-usługowego, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami. Na działce znajduje się przyłącze prądu i wody. Teren posiada regularny kształt, a w części frontowej od ulicy Kartuskiej, otoczony jest iglastym nasadzeniem, które zapewnia poczucie prywatności Linie zabudowy maksymalne nieprzekraczalne w odległości minimalnej 4,0m-10,2m. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalna do 40%. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 30%. Intensywność zabudowy-1.0m. Wysokość zabudowy maksymalna -12m. Formy zabudowy i kształt dachu dowolne. Do oferty dołączony jest kompletny projekt budowlany na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z lokalem usługowym , który może posłużyć jako wzór dla nowego właściciela. W sąsiedztwie oferowanej działki znajduje się zabudowa jednorodzinna i oraz tereny zielone. W niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola. Po drugiej stronie ulicy przychodnia lekarska Jasień. Dojazd do działki bezpośrednio od ulicy Kartuskiej. Jest to punkt na mapie Gdańska, z którego w łatwy sposób można dostać się do centrum komunikacją miejską. Pobliskie jezioro Jasień zapewnia doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa oraz rekreacji na świeżym powietrzu. OKOLICA: Dzielnica Jasień to duży obszar w południowo-zachodniej części Gdańska. Sąsiaduje z dzielnicami: Kokoszki, Morena, Ujeścisko, Brętowo i Matarnia. Liczne tereny zielone, zbiornik wodny, bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz dogodna komunikacja przyciągają zarówno pary, rodzinyz dziećmi, a także małe firmy. KOMUNIKACJA: miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem. Dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym z łatwością wyruszymy w każdy rejon Gdańska. W bardzo łatwy i szybki sposób dostaniemy się też stąd do Obwodnicy Trójmiasta ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Belhouse Estate kontakt: tel.   tel.   Telefon:  

PU2 - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług Działka o powierzchni 9 617m2 w cenie 320 zł/m2 Graniczy z drogą gminną asfaltową 180m od węzła Koleczkowo trasy S6 Kielno gm. Szemud woj. Pomorskie Uzbrojenie: prąd i woda na działce, kanalizacja projektowana. Odległości: 180m od węzła drogi S6 drogą gminną asfaltową 10km od obwodnicy Trójmiasta 18,7km do portu w Gdyni drogą dwupasmową Zapisy w studium którym objęty jest teren: UCHWAŁA NR XII/142/2015 RADY GMINY SZEMUD z dnia 17 listopada 2015 r. w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szemud: PU2 - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług Podstawowe kierunki przeznaczenia: obiekty produkcyjne, składy, magazyny wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym, zabudowa usługowa. Dopuszczalne kierunki przeznaczenia: obszary zieleni towarzyszącej i izolacyjnej urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Zalecane standardy kształtowania zabudowy i zasad zagospodarowania terenu: utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy, nadbudowy, odbudowy i przebudowy, maksymalna wysokość zabudowy 16 m, wskazuje się min. 10% powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej, nakazuje się stosowanie ogrodzeń ażurowych, drewnianych z wykluczeniem stosowania ogrodzeń z betonowych elementów prefabrykowanych w szczególności przy granicy z terenami o funkcji mieszkaniowej, funkcji mieszkaniowo- usługowej oraz funkcji mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej wskazuje się ogrodzenia ażurowe uzupełnione wysoką zielenią izolacyjną o szerokości minimum 20m, a wzdłuż dróg stanowiących granice z funkcją mieszkaniową, funkcją mieszkaniowo- usługową oraz funkcją mieszkaniowo-usługową i zagrodową wskazuje się ogrodzenia ażurowe uzupełnione wysoką zielenią izolacyjną o szerokości minimum 10m, wyznacza się zasadę urządzenia w obrębie każdej działki generującej ruch samochodowy niezbędnych miejsc parkingowych, możliwość lokalizacji urządzeń produkujących energię z odnawialnych źródeł energii o mocy Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny. Numer oferty: HEX919931574Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jacek Rostankowski

PU2 - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług Działka o powierzchni 9 617m2 w cenie 320 zł/m2 Graniczy z drogą gminną asfaltową 180m od węzła Koleczkowo trasy S6 Kielno gm. Szemud woj. Pomorskie Uzbrojenie: prąd i woda na działce, kanalizacja projektowana. Odległości: 180m od węzła drogi S6 drogą gminną asfaltową 10km od obwodnicy Trójmiasta 18,7km do portu w Gdyni drogą dwupasmową Zapisy w studium którym objęty jest teren: UCHWAŁA NR XII/142/2015 RADY GMINY SZEMUD z dnia 17 listopada 2015 r. w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szemud: PU2 - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług Podstawowe kierunki przeznaczenia: obiekty produkcyjne, składy, magazyny wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym, zabudowa usługowa. Dopuszczalne kierunki przeznaczenia: obszary zieleni towarzyszącej i izolacyjnej urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Zalecane standardy kształtowania zabudowy i zasad zagospodarowania terenu: utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy, nadbudowy, odbudowy i przebudowy, maksymalna wysokość zabudowy 16 m, wskazuje się min. 10% powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej, nakazuje się stosowanie ogrodzeń ażurowych, drewnianych z wykluczeniem stosowania ogrodzeń z betonowych elementów prefabrykowanych w szczególności przy granicy z terenami o funkcji mieszkaniowej, funkcji mieszkaniowo- usługowej oraz funkcji mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej wskazuje się ogrodzenia ażurowe uzupełnione wysoką zielenią izolacyjną o szerokości minimum 20m, a wzdłuż dróg stanowiących granice z funkcją mieszkaniową, funkcją mieszkaniowo- usługową oraz funkcją mieszkaniowo-usługową i zagrodową wskazuje się ogrodzenia ażurowe uzupełnione wysoką zielenią izolacyjną o szerokości minimum 10m, wyznacza się zasadę urządzenia w obrębie każdej działki generującej ruch samochodowy niezbędnych miejsc parkingowych, możliwość lokalizacji urządzeń produkujących energię z odnawialnych źródeł energii o mocy Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny. Numer oferty: HEX321032Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jacek Rostankowski

Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 503m2 znajdująca się w Gdańsku przy ul. Kartuskiej. Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu, zezwalającym na budowę obiektu mieszkaniowo-usługowego, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami. Na działce znajduje się przyłącze prądu i wody. Teren posiada regularny kształt, a w części frontowej od ulicy Kartuskiej, otoczony jest iglastym nasadzeniem, które zapewnia poczucie prywatności Linie zabudowy – maksymalne nieprzekraczalne w odległości minimalnej 4,0m-10,2m. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalna do 40%. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 30%. Intensywność zabudowy-1.0m. Wysokość zabudowy maksymalna -12m. Formy zabudowy i kształt dachu – dowolne. Do oferty dołączony jest kompletny projekt budowlany „na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z lokalem usługowym”, który może posłużyć jako wzór dla nowego właściciela. W sąsiedztwie oferowanej działki znajduje się zabudowa jednorodzinna i oraz tereny zielone. W niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola. Po drugiej stronie ulicy przychodnia lekarska Jasień. Dojazd do działki bezpośrednio od ulicy Kartuskiej. Jest to punkt na mapie Gdańska, z którego w łatwy sposób można dostać się do centrum komunikacją miejską. Pobliskie jezioro Jasień zapewnia doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa oraz rekreacji na świeżym powietrzu. OKOLICA: Dzielnica Jasień to duży obszar w południowo-zachodniej części Gdańska. Sąsiaduje z dzielnicami: Kokoszki, Morena, Ujeścisko, Brętowo i Matarnia. Liczne tereny zielone, zbiornik wodny, bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz dogodna komunikacja przyciągają zarówno pary, rodzinyz dziećmi, a także małe firmy. KOMUNIKACJA: miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem. Dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym z łatwością wyruszymy w każdy rejon Gdańska. W bardzo łatwy i szybki sposób dostaniemy się też stąd do Obwodnicy Trójmiasta ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Belhouse Estate kontakt: tel.500pokaż telefon tel.537pokaż telefon https://belhouse-nieruchomosci.com/ Telefon: 500pokaż telefon Numer oferty: 827314

PU2 - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług Działka o powierzchni 9 617m2 w cenie 320 zł/m2 Graniczy z drogą gminną asfaltową 180m od węzła Koleczkowo trasy S6 Kielno gm. Szemud woj. Pomorskie Uzbrojenie: prąd i woda na działce, kanalizacja projektowana. Odległości: 180m od węzła drogi S6 drogą gminną asfaltową 10km od obwodnicy Trójmiasta 18,7km do portu w Gdyni drogą dwupasmową Zapisy w studium którym objęty jest teren: UCHWAŁA NR XII/142/2015 RADY GMINY SZEMUD z dnia 17 listopada 2015 r. w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szemud: PU2 - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług Podstawowe kierunki przeznaczenia: obiekty produkcyjne, składy, magazyny wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym, zabudowa usługowa. Dopuszczalne kierunki przeznaczenia: obszary zieleni towarzyszącej i izolacyjnej urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Zalecane standardy kształtowania zabudowy i zasad zagospodarowania terenu: utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy, nadbudowy, odbudowy i przebudowy, maksymalna wysokość zabudowy 16 m, wskazuje się min. 10% powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej, nakazuje się stosowanie ogrodzeń ażurowych, drewnianych z wykluczeniem stosowania ogrodzeń z betonowych elementów prefabrykowanych w szczególności przy granicy z terenami o funkcji mieszkaniowej, funkcji mieszkaniowo- usługowej oraz funkcji mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej wskazuje się ogrodzenia ażurowe uzupełnione wysoką zielenią izolacyjną o szerokości minimum 20m, a wzdłuż dróg stanowiących granice z funkcją mieszkaniową, funkcją mieszkaniowo- usługową oraz funkcją mieszkaniowo-usługową i zagrodową wskazuje się ogrodzenia ażurowe uzupełnione wysoką zielenią izolacyjną o szerokości minimum 10m, wyznacza się zasadę urządzenia w obrębie każdej działki generującej ruch samochodowy niezbędnych miejsc parkingowych, możliwość lokalizacji urządzeń produkujących energię z odnawialnych źródeł energii o mocy Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny. Numer oferty: HEX417409Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jacek Rostankowski

CENA do negocjacji -  Nieruchomość położona jest w Kowalach, przy ulicy o wysokim natężeniu ruchu - ulicy Staropolskiej. W okolicy występuje zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. W sąsiedztwie działki znajdują się przystanki autobusowe, a w odległości ok. 800 m węzeł Obwodnicy Trójmiasta. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni około 2010 mkw w kwadracie. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr XXVI/206/2009 z dnia 28.04.2009r. Zgodnie z jego zapisami nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową. Działy III i IV Ksiąg Wieczystych wolne są od wpisów. Kategoria Bi - Działka budowlana. Zabezpieczone tereny aktami przez spółkę.  Dokładne zdjęcia z terenu oraz mapy terenu będącego przedmiotem sprzedaży dosyłam na email. Zapraszam do kontaktu tel : 608174411. Zapraszam do zapytań udzielę szczegółowych informacji.  -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. Posiadamy w ofercie przeszło 120 terenów pod zabudowę mieszkaniową i oraz pod budynki wielorodzinne oraz jednorodzinne na terenie Polski. O ile powyższa oferta nie spełnia Państwa oczekiwań prosimy o kontakt pod numerem +48 608174411. Po wskazaniu lokalizacji doślemy szczegółowe informacje na temat nieruchomości która spełni Panstwa oczekiwania. Nasze oferty są zazwyczaj w MPZP lub posiadają WZ. Warunki Zabudowy w większości są własnościa spółki do oferowanego gruntu. Sprzedaży nieruchomości wraz z aktualnymi Warunkami Zabudowy.  Zapraszamy do kontaktu z NAMI za pośrednictwem powyższych danych kontaktowych. Nasze oferty działek pod DOMY wielorodzinne oraz obiekty komercyjneh znajdują się w województwach na terenie POLSKI. Przedstawiciele w danym regionie kraju skontaktują się z Panstwem w celu przedstawienia oferty spełniającej w 100% Państwa oczekiwania czy to pod zakup czy Wynajem czy to z tytułu innych potrzeb inwestycyjnych. -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. * Według Art. 71 Ogłoszenie, reklama nieruchomości oraz cenniki i inne informacje w treści ogłoszenia skierowane są do ogółu lub do poszczególnych osób. Poczytuje się to w razie wątpliwości nie za ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy oraz do dalszych rozmów z tytułu powyższego. * Według Par 5. Regulaminu ogłoszeniodawcy. Zdjęcia i publikacje mogą odbiegać od stanu aktualnego i rzeczywistego. Dokładne i aktualne wskazania są dosyłane bezpośrednio do zainteresowanych po uprzednim uregulowaniu zasad wymiany informacji między stronami. Dot. nieruchomości oraz innych wrażliwych informacji które nie mogą być publikowane w środkach masowego przekazu z tytułu ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych oraz rozporządzeń RODO.

Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 503m2 znajdująca się w Gdańsku przy ul. Kartuskiej 371B. Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu, zezwalającym na budowę obiektu mieszkaniowo-usługowego, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami. Na działce znajduje się przyłącze prądu i wody. Teren posiada regularny kształt, a w części frontowej od ulicy Kartuskiej, otoczony jest iglastym nasadzeniem, które zapewnia poczucie prywatności Linie zabudowy – maksymalne nieprzekraczalne w odległości minimalnej 4,0m-10,2m. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalna do 40%. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 30%. Intensywność zabudowy-1.0m. Wysokość zabudowy maksymalna -12m. Formy zabudowy i kształt dachu – dowolne. Do oferty dołączony jest kompletny projekt budowlany „na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z lokalem usługowym”, który może posłużyć jako wzór dla nowego właściciela. W sąsiedztwie oferowanej działki znajduje się zabudowa jednorodzinna i oraz tereny zielone. W niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola. Po drugiej stronie ulicy przychodnia lekarska Jasień. Dojazd do działki bezpośrednio od ulicy Kartuskiej. Jest to punkt na mapie Gdańska, z którego w łatwy sposób można dostać się do centrum komunikacją miejską. Pobliskie jezioro Jasień zapewnia doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa oraz rekreacji na świeżym powietrzu. OKOLICA: Dzielnica Jasień to duży obszar w południowo-zachodniej części Gdańska. Sąsiaduje z dzielnicami: Kokoszki, Morena, Ujeścisko, Brętowo i Matarnia. Liczne tereny zielone, zbiornik wodny, bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz dogodna komunikacja przyciągają zarówno pary, rodzinyz dziećmi, a także małe firmy. KOMUNIKACJA: miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem. Dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym z łatwością wyruszymy w każdy rejon Gdańska. W bardzo łatwy i szybki sposób dostaniemy się też stąd do Obwodnicy Trójmiasta ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Belhouse Estate kontakt: tel.500pokaż telefon tel.537pokaż telefon https://belhouse-nieruchomosci.com/ Telefon: 500pokaż telefon Numer oferty: ZS827314Osoba odpowiedzialna zawodowo: karolina Nr licencji zawodowej: brak danych

Na sprzedaż widokowa działka z potencjałem inwestycyjnym w Straszynie przy Ulicy Władysława Reymonta o numerze 218/65 i udziale w drodze 218/64. Nieruchomość o powierzchni 3163 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach około 85 na 35 metrów. Lokalizacja Działka zlokalizowana jest w prężnie rozwijającej się i pożądanej części Straszyna na osiedlu domków jednorodzinnych. Jest to cicha i spokojna okolica położona blisko lasu, a jednocześnie obwodnicy Trójmiasta, dzięki której możemy dostać się praktycznie do każdej części Trójmiasta. W bliskiej okolicy znajduje się bogata infrastruktura usługowa, edukacyjna oraz medyczna.  Analiza   Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz Gdański - Uchwała Nr XXXII/178/2005 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dn. 10 sierpnia 2005 roku oraz Uchwała Nr LI/21/2023 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dn. 24 lutego 2023 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz Gdański - część wyżynna. Strefa na której leży działka to MJ (zgodnie z załącznikiem graficznym). § 64 1. Ustala się funkcję podstawową - zabudowa jednorodzinna, dla terenów oznaczonych symbolem MJ. 2. Ustala się minimalną wielkość działek dla nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 1000 m², bliźniaczej - 500 m² i szeregowej - 300 m² na każdy budynek z tolerancją 10% 3. Zabudowa inna od wolnostojącej jak w ust. 2 może być realizowana jako uzupełnienie istniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach projektowanych nowych zespołów zabudowy jednorodzinnej w oparciu o koncepcję zagospodarowania nieruchomości, o której mowa w § 14 ust.1. 4. Ustala się, że wielkość terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza jak 50% powierzchni działki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% bliźniaczej i 30% szeregowej. 5. Ustala się obowiązek wydzielenia minimum 1 miejsca postojowego na cztery lokale mieszkalne w obrębie dróg, dla zabudowy jak w ust. 1, niezależnie od ilości miejsc postojowych na terenie działek.”; 6. W obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, na wydzielonej działce dopuszcza się realizację budynku usługowego, z wyłączeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 100 m2, stacji paliw oraz obiektów jak w § 68 ust. 3.”; 9. Ustala się wyznaczenie nie mniej niż 2 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na każdy lokal mieszkalny, w obrębie działki budowlanej.”; 10. Ustala się minimalną szerokość frontu działki dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 20 m, dla zabudowy bliźniaczej - 14 m, a dla zabudowy szeregowej - 7 m 11. Ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej. W zabudowie szeregowej maksymalna liczba segmentów - 8. § 20 Ustala się następujące zasady kształtowania dachów bryły głównej budynków : 1/ budynki mieszkalne z uwzględnieniem pkt 3 - dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45° lub półpłaskie o spadkach 12° - 22°, z możliwością stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi w kolorze odcieni czerwieni, brązów i grafitu, z zachowaniem jedności typów i kolorów wzdłuż ciągów ulicznych, 5/ dachy jak w pkt 1 należy sytuować kalenicą równolegle do drogi, jeżeli ze stanu istniejącego nie wynika inne ich usytuowanie i jeżeli z uwarunkowań jak w pkt 4 nie wynikają inne ustalenia, § 21 3/ dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej - podstawowa wysokość jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum 9,5 m wysokości, z wyjątkiem zabudowy o charakterze rezydencjonalnym na działkach minimum 2.500 m², jak i w kompleksowo projektowanych nowych zespołach zabudowy jednorodzinnej, w których dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe i maksimum 12 m wysokości, REASUMUJĄC: w sytuacji braku podziału działki można każdorazowo zaprojektować tylko jeden budynek mieszkalny jednorodzinny (maksymalnie 2-lokalowy). Zabudowa bliźniacza lub szeregowa wymaga każdorazowo podziału działki. Zapisy odnośnie wysokości , kątów dachu są przywołane w zapisach planu miejscowego. Plan miejscowy wyznacza także minimalne wielkości podzielonych działek oraz szerokość ich frontów. Zabudowa szeregowa nie może składać się więcej niż z 8 segmentów. Przy czym aby skorzystać z § 21 pkt 3 trzeba zaprojektować min. 2 szeregi lub 2 bliźniak - wtedy można mieć 1 m wysokości oraz dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe Do obliczenia PUMu i chłonność trzeba zrobić koncepcję podziału. Media: Gaz, prąd przy granicy działki, woda ( studnia do wybicia ) , brak kanalizacji ( do zrobienia szambo ). Zapraszamy do kontaktu. Zapewniam państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności zawiązanych z transakcją oraz bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Pośrednik ubezpieczony polisą OC. Radosław Bogusiewicz 507pokaż telefon radoslaw.bskontaktuj się Z przyjemnością pokażę Państwu ta wyjątkową nieruchomość. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Numer oferty: SN630573Osoba odpowiedzialna zawodowo: Radosław Bogusiewicz

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -dobry dojazd do obwodnicy, -bliskość lasu, -sąsiedztwo nowego budownictwa, -blisko centrum, -możliwość zabudowy jednorodzinnej lub usługowej. LOKALIZACJA: Chwarzno- Wiczlino to jedna z najnowocześniejszych dzielnic w Gdyni. Odznacza się nowym budownictwem, pełną infrastrukturą handlowo-usługową, nowoczesnymi szkołami i dobrym dojazdem do Centrum Gdyni (ok. 15 min.) W dwie minuty dojedziemy autem do Obwodnicy Trójmiasta. W sąsiedztwie las oraz rozległe tereny spacerowe. Miejsce dobrze skomunikowane. Propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, dostęp do lasu i zieleni, a jednocześnie szybki i łatwy sposób przedostania się do centrum Gdyni. PARAMETRY DZIAŁKI: - powierzchnia: 2.161m2, - działka ogrodzona, - dojazd drogą gruntową utwardzoną, - wymiary działki ok. 23 m, długość ok. 79 m. CHARAKTERYSTYKA: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 2210 uchwała nr XXXIII/835/17. 118 MN1: Przeznaczenie terenu: a) MN1 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca; funkcje wyłączone - wyklucza się funkcje usługowe, które mogłyby zakłócać towarzyszącą im lub sąsiadującą funkcję mieszkaniową tj. usługi niespełniające wymagań określonych w paragrafie 2 ust. 2: "Wszelkie rodzaje usług konsumpcyjnych i ogólnospołecznych, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży do 2000 m2, których funkcjonowanie na danym terenie jest zgodne z zasadami zabudowy i zagospodarowania określonymi w danej karcie terenu. b) UC - Zabudowa usługowa z dopuszczeniem lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Wszelkie rodzaje usług konsumpcyjnych i ogólnospołecznych, których funkcjonowanie na danym terenie jest zgodne z zasadami zabudowy i zagospodarowania określonymi w danej karcie terenu. c) UO - Usługi oświaty i wychowania d) US - Usługi sportu i rekreacji e) UT - Usługi turystyki Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy - do 0,7, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 0,35, b) dopuszczalne gabaryty zabudowy: - wysokość zabudowy - do 9 m i do 2 kondygnacji nadziemnych, - dachy strome, nachylenie połaci od 30° do 45°; dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków; dopuszcza się lukarny oraz dachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem, że łączna powierzchnia ich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane; c) linie zabudowy: - nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; d) powierzchnia zabudowy - do 0,25 powierzchni działki budowlanej; e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 50 % powierzchni działki budowlanej, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonej na rysunku planu strefy wyłączonej z zabudowy - przeznaczonej do zagospodarowania w formie zieleni; do wymaganej powierzchni biologicznie czynnej nie wlicza się powierzchni miejsc postojowych, niezależnie od rodzaju zastosowanej nawierzchni; f) nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego domu jednorodzinnego na jednej działce budowlanej; g) na działkach istniejących, na których w momencie wejścia w życie planu przekroczone zostały powyższe parametry lub wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, dopuszcza się adaptację, przebudowę lub nadbudowę istniejącej zabudowy z zakazem dalszego przekraczania dopuszczalnych wskaźników lub parametrów, przy czym dopuszcza się nadbudowę istniejącej zabudowy usytuowanej z przekroczeniem wyznaczonych w planie linii zabudowy, natomiast jej rozbudowa dopuszczona jest jedynie w ramach wyznaczonych w planie linii zabudowy; Warunki podziału nieruchomości, parametry działek budowlanych: a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m2; b) minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek budowlanych - 19 m; c) kąt położenia granic nowo wydzielanych działek budowlanych - prostopadle lub równolegle w stosunku do pasa drogowego, dopuszcza się tolerancję +/- 10°; dopuszcza się prowadzenie granic pod innym kątem w stosunku do pasa drogowego, w dostosowaniu do zrealizowanego lub planowanego zagospodarowania terenu, pod warunkiem zachowania zasad ładu przestrzennego. Na terenie 118 MN1 występują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania wynikające z przebiegu linii wysokiego napięcia 110 kV - obowiązują przepisy oraz zasady określone w § 10 ust. 2 pkt 6 lit. b; "przez obszar objęty planem przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV - ograniczenia dla zabudowy i zagospodarowania według przepisów odrębnych; dopuszcza się zmianę przebiegu linii energetycznych lub/i ich skablowanie - zmiana lokalizacji lub/i skablowanie linii będzie wiązało się ze zmianą granic strefy ograniczeń dla zabudowy i zagospodarowania terenu. MEDIA: - prąd przy działce, woda, kanalizacja, gaz. Nad działką przebiegają linie energetyczne. Zapraszam na prezentację! Marcin Pietkiewicz nr oferty: PH319432 Numer oferty: PH319432Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Pietkiewicz

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:-dobry dojazd do obwodnicy,-bliskość lasu,-sąsiedztwo nowego budownictwa,-blisko centrum,-możliwość zabudowy jednorodzinnej lub usługowej.LOKALIZACJA:Chwarzno- Wiczlino to jedna z najnowocześniejszych dzielnic w Gdyni. Odznacza się nowym budownictwem, pełną infrastrukturą handlowo-usługową, nowoczesnymi szkołami i dobrym dojazdem do Centrum Gdyni (ok. 15 min.)W dwie minuty dojedziemy autem do Obwodnicy Trójmiasta. W sąsiedztwie las oraz rozległe tereny spacerowe.Miejsce dobrze skomunikowane. Propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, dostęp do lasu i zieleni, a jednocześnie szybki i łatwy sposób przedostania się do centrum Gdyni.PARAMETRY DZIAŁKI:- powierzchnia: 2.161m2,- działka ogrodzona,- dojazd drogą gruntową utwardzoną, - wymiary działki ok. 23 m, długość ok. 79 m.CHARAKTERYSTYKA:Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 2210 uchwała nr XXXIII/835/17.118 MN1:Przeznaczenie terenu:a) MN1 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca; funkcje wyłączone - wyklucza się funkcje usługowe, które mogłyby zakłócać towarzyszącą im lub sąsiadującą funkcję mieszkaniową tj. usługi niespełniające wymagań określonych w paragrafie 2 ust. 2: "Wszelkie rodzaje usług konsumpcyjnych i ogólnospołecznych, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży do 2000 m2, których funkcjonowanie na danym terenie jest zgodne z zasadami zabudowy i zagospodarowania określonymi w danej karcie terenu.b) UC - Zabudowa usługowa z dopuszczeniem lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Wszelkie rodzaje usług konsumpcyjnych i ogólnospołecznych, których funkcjonowanie na danymterenie jest zgodne z zasadami zabudowy i zagospodarowania określonymi w danej karcie terenu.c) UO - Usługi oświaty i wychowaniad) US - Usługi sportu i rekreacjie) UT - Usługi turystykiZasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) intensywność zabudowy - do 0,7, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 0,35,b) dopuszczalne gabaryty zabudowy:- wysokość zabudowy - do 9 m i do 2 kondygnacji nadziemnych,- dachy strome, nachylenie połaci od 30° do 45°; dopuszcza się dachy płaskie i tarasy nabudynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków; dopuszcza się lukarny orazdachy płaskie i tarasy na wyższych kondygnacjach, pod warunkiem, że łączna powierzchniaich rzutów nie przekroczy 50% powierzchni rzutu połaci dachu, na których są usytuowane;c) linie zabudowy:- nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;d) powierzchnia zabudowy - do 0,25 powierzchni działki budowlanej;e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 50 % powierzchni działki budowlanej, przy czym doobliczeń nie uwzględnia się oznaczonej na rysunku planu strefy wyłączonej z zabudowy -przeznaczonej do zagospodarowania w formie zieleni; do wymaganej powierzchni biologicznieczynnej nie wlicza się powierzchni miejsc postojowych, niezależnie od rodzaju zastosowanejnawierzchni;f) nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego domu jednorodzinnego na jednej działcebudowlanej;g) na działkach istniejących, na których w momencie wejścia w życie planu przekroczone zostałypowyższe parametry lub wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu,dopuszcza się adaptację, przebudowę lub nadbudowę istniejącej zabudowy z zakazem dalszegoprzekraczania dopuszczalnych wskaźników lub parametrów, przy czym dopuszcza sięnadbudowę istniejącej zabudowy usytuowanej z przekroczeniem wyznaczonych w planie liniizabudowy, natomiast jej rozbudowa dopuszczona jest jedynie w ramach wyznaczonych w planielinii zabudowy;Warunki podziału nieruchomości, parametry działek budowlanych:a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m2;b) minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek budowlanych - 19 m;c) kąt położenia granic nowo wydzielanych działek budowlanych - prostopadle lub równoleglew stosunku do pasa drogowego, dopuszcza się tolerancję +/- 10°; dopuszcza się prowadzeniegranic pod innym kątem w stosunku do pasa drogowego, w dostosowaniu do zrealizowanego lubplanowanego zagospodarowania terenu, pod warunkiem zachowania zasad ładu przestrzennego.Na terenie 118 MN1 występują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania wynikającez przebiegu linii wysokiego napięcia 110 kV - obowiązują przepisy oraz zasady określone w §10 ust. 2 pkt 6 lit. b;"przez obszar objęty planem przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV - ograniczenia dla zabudowy i zagospodarowania według przepisów odrębnych; dopuszcza się zmianę przebiegu liniienergetycznych lub/i ich skablowanie - zmiana lokalizacji lub/i skablowanie linii będzie wiązało się ze zmianą granic strefy ograniczeń dla zabudowy i zagospodarowania terenu.MEDIA:- prąd przy działce, woda, kanalizacja, gaz. Nad działką przebiegają linie energetyczne. Zapraszam na prezentację!Marcin Pietkiewicznr oferty: PH316022