Działki inwestycyjne usługowo - przemysłowe
Sprzedam 2 działki usługowo - przemysłowe. Nr dz 62 i 63 obręb Kamieniec Zabkowicki I, o powierzchni 1,81 ha. Dzialki przylegają do siebie. Do wglądu pełny plan zagospodarowania przestrzennego ( na maila)
D ziałka w malowniczej Sosnówce Pragnę Państwu przedstawić działkę zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Sosnówka, oferującą wyjątkowy widok na Zalew Sosnówka. To idealna okazja dla osób poszukujących terenu pod inwestycje! Ta urokliwa działka oferuje niepowtarzalne możliwości inwestycyjne i rekreacyjne. Znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób pragnących cieszyć się bliskością natury. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni ok. 5ha To okazja na inwestycję w piękne miejsce z widokiem, które z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających kupców. Zapraszam! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty rolne, działki handlowo-usługowo-przemysłowe, działki siedliskowe, grunty budowlaneDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: działka z lasemZagosp. działki: niezagospodarowanaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brak::KONTAKT DO AGENTA Angelika Peno48756494684+48511 848 394a.peno@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)
Spektakularne, działki inwestycyjne przylegające do trasy S8,ok 35 km od Warszawy,z bezpośrednim wjazdem z węzła komunikacyjnego dwukierunkowego ( Warszawa - Białystok ) o powierzchni ok. 4 ha z obowiązującym planem miejscowym stanowi ofertę wyjątkową. Przeznaczenie terenu to zabudowa usługowo-przemysłowe o powierzchni zabudowy 70%, 60%, 40% , powierzchni zieleni 20%, 30%, do 3 kondygnacji, wysokość 12-18 m, intensywność zabudowy 2,0-0,7.Działka z takim planem miejscowym pozwala na budowę hali magazynowej, budynku usługowego, handlowego, biurowego, produkcyjnego, przemysłowego, innych. Cena to 266,00 zł netto za 1m2 pow. działki - do negocjacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny oraz stanowi zaproszenie do negocjacjizgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
D ziałka w malowniczej Sosnówce Pragnę Państwu przedstawić działkę zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Sosnówka, oferującą wyjątkowy widok na Zalew Sosnówka. To idealna okazja dla osób poszukujących terenu pod inwestycje! Ta urokliwa działka oferuje niepowtarzalne możliwości inwestycyjne i rekreacyjne. Znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób pragnących cieszyć się bliskością natury. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni ok. 5ha To okazja na inwestycję w piękne miejsce z widokiem, które z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających kupców. Zapraszam! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty rolne, działki handlowo-usługowo-przemysłowe, działki siedliskowe, grunty budowlane Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działka z lasem Zagosp. działki: niezagospodarowana Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: brak ::LINK DO STRONY http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=28192 ::KONTAKT DO AGENTA Angelika Peno +487pokaż telefon +48 5pokaż telefon a.peno@skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: GS-26369
Duża działka inwestycyjna 2,75 ha Prezentowana działka znajduję się w Sycewicach na ulicy Łąkowej W granicach działki znajduje się woda, prąd oraz kanalizacja Przedmiotowa działka znajduje się na obszarze określonym jako tereny zabudowy usługowo - mieszkaniowej.Istnieje podział na 15 mniejszych działekich powierzchnia od 1404 do 3007 m2 Więcej informacji pod numerem tel. (użyj formularza kontaktowego)Gwarantujemy kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami – kupno, sprzedaż, wynajem: mieszkań, domów, działek, lokale, obiekty handlowe i przemysłowe, tereny inwestycyjne, itd.Naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja naszych Klientów.Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.Gwarantujemy profesjonalną obsługę prawną przy realizacji transakcji. Zajmujemy się ustaleniem stanu prawnego nieruchomości oraz pozyskaniem wszystkich niezbędnych do przeprowadzenia transakcji dokumentów.Zatem za naszym pośrednictwem oszczędzacie Państwo czas i pieniądze.Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Oferujemy do sprzedaży 2 działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 8830 m2 położone w Krośnie,w pobliżu strefy ekonomicznej – obręb Przemysłowa IV przy przy ul. Składowej i ul. Adama Ostaszewskiego. 1. Działka nr 268/8 o pow. 0,5865 ha ( ogrodzona, utwardzona, uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację ), cena: 2 240 430 zł 2. Działka nr 287 o pow. 0,2965 ha ( ogrodzona, utwardzona płytami drogowymi i uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację deszczową) cena: 700 194 zł Obowiązujący plan zagospodarowania Miasta Krosna "Przemysłowa IV" ( strefa 2.U/P i 3.U/P ) zakłada przeznaczenie podstawowe jako: zabudowa produkcyjno – usługowa, w tym parki przemysłowe, handel hurtowy i ekspozycyjny, składy, magazyny, bazy, usługi handlu detalicznego, usługi transportu, obsługa techniczna i naprawa pojazdów mechanicznych, handel paliwami i gazem płynnym, biura, obiekty administracji, banki, centra usługowo handlowe, hotele, gastronomia, centra konferencyjne i wystawiennicze.
DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORÓW ORAZ FIRM. Działka położona jest w sąsiedztwie wielu firm oraz drogi wojewódzkiej numer 451, która jest główną drogą łączącą Wrocław - Oleśnicę z Namysłowem, codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów. Dojazd do działki drogą asfaltową lub gruntową. MOŻLIWOŚĆ KUPNA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI w cenie 100 zł za m 2 - dla zdecydowanego Kupca , Właściciel dokona podziału, aby wyodrębnić działkę o mniejszej powierzchni, która interesowałaby Klienta. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Namysłów zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie NR XXV/308/14 z dnia 27.03.2014 r. nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem SM. 3UP mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę usługowo - produkcyjną oraz częściowo symbolem SM. 1KDL - teren drogi lokalnej. PRZEZNACZENIE Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej Za zabudowę usługowo-produkcyjną uznaje się budynki i obiekty, jak: budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże powyżej dwóch stanowisk, stacje paliw, budynki przemysłowe, obiekty magazynowe, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 3.1 obowiązuje zakaz instalowania reklam wielkoformatowych 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 4.1 obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko 5. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU 5.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): a) minimalna: 0,1 b) maksymalna: 1,0 5.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej 5.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej 5.4 maksymalna wysokość zabudowy: 12 m 5.5 nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu 5.6 gabaryty obiektów: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 5.7 geometria dachu: każdy typ dachu 6. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości) 6.1 minimalna szerokość frontów działek: 10 m 6.2 minimalna powierzchnia działek: 400 m² 6.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45° 6.4 ustalenia pkt 6.1, 6.2, 6.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 7. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 lokal użytkowy lub 1 na każde 50 m2 powierzchni usług, a także 1 na 100 m² powierzchni użytkowej obiektów produkcyjnych lub 2 na 10 zatrudnionych, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej 7.2 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody 7.3 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych 7.4 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej 7.5 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła 8. STAWKA PROCENTOWA 30% Atuty gminy Namysłów korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km) atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; młode i otwarte społeczeństwo; Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4109 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4065-21Nr licencji zawodowej: 11884
DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORÓW ORAZ FIRM. Działka położona jest w sąsiedztwie wielu firm oraz drogi wojewódzkiej numer 451, która jest główną drogą łączącą Wrocław - Oleśnicę z Namysłowem, codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów. Dojazd do działki drogą asfaltową lub gruntową. MOŻLIWOŚĆ KUPNA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI w cenie 100 zł za m 2 - dla zdecydowanego Kupca , Właściciel dokona podziału, aby wyodrębnić działkę o mniejszej powierzchni, która interesowałaby Klienta. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Namysłów zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie NR XXV/308/14 z dnia 27.03.2014 r. nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem SM. 3UP mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę usługowo - produkcyjną oraz częściowo symbolem SM. 1KDL - teren drogi lokalnej. PRZEZNACZENIE Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej Za zabudowę usługowo-produkcyjną uznaje się budynki i obiekty, jak: budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże powyżej dwóch stanowisk, stacje paliw, budynki przemysłowe, obiekty magazynowe, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 3.1 obowiązuje zakaz instalowania reklam wielkoformatowych 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 4.1 obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko 5. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU 5.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): a) minimalna: 0,1 b) maksymalna: 1,0 5.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej 5.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej 5.4 maksymalna wysokość zabudowy: 12 m 5.5 nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu 5.6 gabaryty obiektów: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 5.7 geometria dachu: każdy typ dachu 6. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości) 6.1 minimalna szerokość frontów działek: 10 m 6.2 minimalna powierzchnia działek: 400 m² 6.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45° 6.4 ustalenia pkt 6.1, 6.2, 6.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 7. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 lokal użytkowy lub 1 na każde 50 m2 powierzchni usług, a także 1 na 100 m² powierzchni użytkowej obiektów produkcyjnych lub 2 na 10 zatrudnionych, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej 7.2 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody 7.3 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych 7.4 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej 7.5 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła 8. STAWKA PROCENTOWA 30% Atuty gminy Namysłów korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km) atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; młode i otwarte społeczeństwo; Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4109 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4065-23Nr licencji zawodowej: 11884
DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORÓW ORAZ FIRM. Działka położona jest w sąsiedztwie wielu firm oraz drogi wojewódzkiej numer 451, która jest główną drogą łączącą Wrocław - Oleśnicę z Namysłowem, codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów. Dojazd do działki drogą asfaltową lub gruntową. MOŻLIWOŚĆ KUPNA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI w cenie 100 zł za m 2 - dla zdecydowanego Kupca , Właściciel dokona podziału, aby wyodrębnić działkę o mniejszej powierzchni, która interesowałaby Klienta. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Namysłów zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie NR XXV/308/14 z dnia 27.03.2014 r. nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem SM. 3UP mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę usługowo - produkcyjną oraz częściowo symbolem SM. 1KDL - teren drogi lokalnej. PRZEZNACZENIE Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej Za zabudowę usługowo-produkcyjną uznaje się budynki i obiekty, jak: budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże powyżej dwóch stanowisk, stacje paliw, budynki przemysłowe, obiekty magazynowe, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 3.1 obowiązuje zakaz instalowania reklam wielkoformatowych 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 4.1 obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko 5. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU 5.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): a) minimalna: 0,1 b) maksymalna: 1,0 5.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej 5.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej 5.4 maksymalna wysokość zabudowy: 12 m 5.5 nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu 5.6 gabaryty obiektów: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 5.7 geometria dachu: każdy typ dachu 6. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości) 6.1 minimalna szerokość frontów działek: 10 m 6.2 minimalna powierzchnia działek: 400 m² 6.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45° 6.4 ustalenia pkt 6.1, 6.2, 6.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 7. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 lokal użytkowy lub 1 na każde 50 m2 powierzchni usług, a także 1 na 100 m² powierzchni użytkowej obiektów produkcyjnych lub 2 na 10 zatrudnionych, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej 7.2 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody 7.3 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych 7.4 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej 7.5 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła 8. STAWKA PROCENTOWA 30% Atuty gminy Namysłów korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km) atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; młode i otwarte społeczeństwo; Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4109 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4065-24Nr licencji zawodowej: 11884
DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORÓW ORAZ FIRM. Działka położona jest w sąsiedztwie wielu firm oraz drogi wojewódzkiej numer 451, która jest główną drogą łączącą Wrocław - Oleśnicę z Namysłowem, codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów. Dojazd do działki drogą asfaltową lub gruntową. MOŻLIWOŚĆ KUPNA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI w cenie 100 zł za m 2 - dla zdecydowanego Kupca , Właściciel dokona podziału, aby wyodrębnić działkę o mniejszej powierzchni, która interesowałaby Klienta. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Namysłów zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie NR XXV/308/14 z dnia 27.03.2014 r. nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem SM. 3UP mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę usługowo - produkcyjną oraz częściowo symbolem SM. 1KDL - teren drogi lokalnej. PRZEZNACZENIE Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej Za zabudowę usługowo-produkcyjną uznaje się budynki i obiekty, jak: budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże powyżej dwóch stanowisk, stacje paliw, budynki przemysłowe, obiekty magazynowe, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO 3.1 obowiązuje zakaz instalowania reklam wielkoformatowych 4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 4.1 obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko 5. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU 5.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): a) minimalna: 0,1 b) maksymalna: 1,0 5.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej 5.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej 5.4 maksymalna wysokość zabudowy: 12 m 5.5 nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu 5.6 gabaryty obiektów: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu 5.7 geometria dachu: każdy typ dachu 6. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości) 6.1 minimalna szerokość frontów działek: 10 m 6.2 minimalna powierzchnia działek: 400 m² 6.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45° 6.4 ustalenia pkt 6.1, 6.2, 6.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej 7. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 lokal użytkowy lub 1 na każde 50 m2 powierzchni usług, a także 1 na 100 m² powierzchni użytkowej obiektów produkcyjnych lub 2 na 10 zatrudnionych, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej 7.2 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody 7.3 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych 7.4 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej 7.5 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła 8. STAWKA PROCENTOWA 30% Atuty gminy Namysłów korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km) atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; młode i otwarte społeczeństwo; Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4109 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-GS-4065-22Nr licencji zawodowej: 11884