Sprzedam działki rekreacyjne w kaniowie nad zbiornikiem wodnym

Działki rekreacyjne nad zbiornikiem wodnym z pięknym widokiem – ul. Żwirowa / MalinowaNa sprzedaż wyjątkowy kompleks czterech sąsiadujących działek rekreacyjnych o łącznej powierzchni 1674 m², położonych w spokojnej, malowniczej okolicy nad zbiornikiem wodnym (działki nr 2695/1, 2695/2, 2695/65, 2695/66).Teren w jednym ciągu, o kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 70 m długości, 28 m szerokości od ulicy Żwirowej i 20 m szerokości od zbiornika wodnego), z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej – ul. Żwirowej.LOKALIZACJA:Działki położone są w atrakcyjnym, rekreacyjnym rejonie nad zbiornikiem wodnym (działka 2695/63), w otoczeniu lasu i niskiej zabudowy letniskowej. Z terenu rozciąga się piękny widok na wodę, a naturalny spadek gruntu w kierunku zbiornika pozwala na doskonałe odwodnienie i ciekawe zagospodarowanie przestrzeni (np. tarasy, ścieżki, ogród kaskadowy). Lokalizacja gwarantuje ciszę, spokój i bezpośredni kontakt z przyrodą.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Łączna powierzchnia: 1674 m²Działki: 2695/1, 2695/2, 2695/65, 2695/66Długość: ok. 70 mSzerokość: ok. 28 m-od strony frontowej ul Żwirowa, Teren: płaski z łagodnym spadkiem w kierunku zbiornika wodnegoDojazd: bezpośrednio z ul. Żwirowej (droga publiczna)Dodatkowo: służebność przejazdu i dojścia przez działkę nr 2695/60 (droga przy zbiorniku wodnym)MEDIA:Prąd – w drodze przy działce nr 2695/65Woda – w drodze przy działce nr 2695/65Kanalizacja – sieć kanalizacyjna przebiega w działkach nr 685/45 i 2695/60, co umożliwia łatwe podłączenieMOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:Działki posiadają przeznaczenie rekreacyjne. Na podstawie art. 29 ust. 1 pkt 16 ustawy Prawo budowlane dopuszczalna jest budowa bez pozwolenia:wolno stojących, parterowych budynków rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35 m²,maksymalnie jednego budynku na każde 500 m² powierzchni działki.Oznacza to, że na całym terenie (1674 m²) możesz postawić nawet 3 domki rekreacyjne do 35 m² każdy – na zgłoszenie, bez procedury pozwolenia na budowę.To doskonała propozycja dla osób:poszukujących miejsca na własny domek letniskowy,planujących inwestycję w wynajem krótkoterminowy (glamping, tiny house, domki modułowe),myślących o stworzeniu kameralnego kompleksu rekreacyjnego nad wodą.OTOCZENIE:z jednej strony las i tereny zielone,z drugiej – zbiornik wodny i droga przy zbiorniku,w sąsiedztwie zabudowa rekreacyjna i całoroczna,bardzo cicha, kameralna okolica, idealna do wypoczynku i rekreacji.DOJAZD:dojazd bezpośrednio z ul. Żwirowej (droga gminna),teren objęty służebnością drogi przy zbiorniku wodnym (działka 2695/60),blisko głównej drogi – ul. Malinowej,bardzo dobry dojazd do centrum miejscowości i okolicznych atrakcji.CENA I STAN PRAWNY:możliwość zakupu całości (1674 m²) lub pojedynczych działek,wszystkie działki z osobnymi numerami ewidencyjnymi,użytkowanie wieczyste, księga wieczysta bez obciążeń,teren niezabudowany, gotowy do zagospodarowania.PODSUMOWANIE:Kompleks czterech działek rekreacyjnych z dostępem do drogi publicznej i służebnością dojazdu przy jeziorze to doskonała okazja dla osób, które marzą o miejscu wypoczynku w naturze – z możliwością zabudowy lekkiej, modułowej lub tradycyjnej. Piękne otoczenie, widok na wodę, pełne uzbrojenie w media oraz korzystne ukształtowanie terenu czynią z tej nieruchomości idealną bazę pod rekreację, inwestycję lub prywatny azyl nad wodą.

Działki rekreacyjne nad zbiornikiem wodnym z pięknym widokiem – ul. Żwirowa / MalinowaNa sprzedaż wyjątkowy kompleks czterech sąsiadujących działek rekreacyjnych o łącznej powierzchni 1674 m², położonych w spokojnej, malowniczej okolicy nad zbiornikiem wodnym (działki nr 269*********/2, 269********95/66).Teren w jednym ciągu, o kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 70 m długości, 28 m szerokości od ulicy Żwirowej i 20 m szerokości od zbiornika wodnego), z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej – ul. Żwirowej.LOKALIZACJA:Działki położone są w atrakcyjnym, rekreacyjnym rejonie nad zbiornikiem wodnym (działka 2695/63), w otoczeniu lasu i niskiej zabudowy letniskowej. Z terenu rozciąga się piękny widok na wodę, a naturalny spadek gruntu w kierunku zbiornika pozwala na doskonałe odwodnienie i ciekawe zagospodarowanie przestrzeni (np. tarasy, ścieżki, ogród kaskadowy). Lokalizacja gwarantuje ciszę, spokój i bezpośredni kontakt z przyrodą.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Łączna powierzchnia: 1674 m²Działki: 269*********/2, 269********95/66Długość: ok. 70 mSzerokość: ok. 28 m-od strony frontowej ul Żwirowa, Teren: płaski z łagodnym spadkiem w kierunku zbiornika wodnegoDojazd: bezpośrednio z ul. Żwirowej (droga publiczna)Dodatkowo: służebność przejazdu i dojścia przez działkę nr 2695/60 (droga przy zbiorniku wodnym)MEDIA:Prąd – w drodze przy działce nr 2695/65Woda – w drodze przy działce nr 2695/65Kanalizacja – sieć kanalizacyjna przebiega w działkach nr 685/45 i 2695/60, co umożliwia łatwe podłączenieMOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:Działki posiadają przeznaczenie rekreacyjne. Na podstawie art. 29 ust. 1 pkt 16 ustawy Prawo budowlane dopuszczalna jest budowa bez pozwolenia:wolno stojących, parterowych budynków rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35 m²,maksymalnie jednego budynku na każde 500 m² powierzchni działki.Oznacza to, że na całym terenie (1674 m²) możesz postawić nawet 3 domki rekreacyjne do 35 m² każdy – na zgłoszenie, bez procedury pozwolenia na budowę.To doskonała propozycja dla osób:poszukujących miejsca na własny domek letniskowy,planujących inwestycję w wynajem krótkoterminowy (glamping, tiny house, domki modułowe),myślących o stworzeniu kameralnego kompleksu rekreacyjnego nad wodą.OTOCZENIE:z jednej strony las i tereny zielone,z drugiej – zbiornik wodny i droga przy zbiorniku,w sąsiedztwie zabudowa rekreacyjna i całoroczna,bardzo cicha, kameralna okolica, idealna do wypoczynku i rekreacji.DOJAZD:dojazd bezpośrednio z ul. Żwirowej (droga gminna),teren objęty służebnością drogi przy zbiorniku wodnym (działka 2695/60),blisko głównej drogi – ul. Malinowej,bardzo dobry dojazd do centrum miejscowości i okolicznych atrakcji.CENA I STAN PRAWNY:możliwość zakupu całości (1674 m²) lub pojedynczych działek,wszystkie działki z osobnymi numerami ewidencyjnymi,użytkowanie wieczyste, księga wieczysta bez obciążeń,teren niezabudowany, gotowy do zagospodarowania.PODSUMOWANIE:Kompleks czterech działek rekreacyjnych z dostępem do drogi publicznej i służebnością dojazdu przy jeziorze to doskonała okazja dla osób, które marzą o miejscu wypoczynku w naturze – z możliwością zabudowy lekkiej, modułowej lub tradycyjnej. Piękne otoczenie, widok na wodę, pełne uzbrojenie w media oraz korzystne ukształtowanie terenu czynią z tej nieruchomości idealną bazę pod rekreację, inwestycję lub prywatny azyl nad wodą.