35 min. od warszawy! działka budowlana!

Sprzedam ładną, prostokątną działkę budowlaną o pow. 1748 m2 w spokojnej, zielonej miejscowości Barcice Drwalewskie (gm. Chynów, pow. grójecki). Idealna pod domem z ogrodem czy też staw — dużo miejsca i kameralne sąsiedztwo. Szczegóły: -Lokalizacja: maps.app.goo.gl/AchQyxfxkXzPuxg79 -Dojazd do Warszawy: ok. 35–40 min (droga nr 7 / S7) -Wymiary: czworobok regularny: 32 mx 56 mx 65 mx 27 m -Media w sąsiedztwie: prąd (możliwość przyłączenia), wodociąg (możliwość przyłączenia) -Droga: bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej Księga wieczysta: działka bez obciążenia (brak hipotek, służebności) Opcja: Możliwość wkrótce dokupienia sąsiedniej działki 1500 m2 Sprzedaż bezpośrednia — bez pośredników, bez prowizji Dlaczego warto: Spokojna lokalizacja, przestrzeń do zabudowy prawie 18 arów, szybki dojazd do Warszawy — idealny dla osób ze stolicy, przeznaczonych do zamieszkania poza miastem. Dodatkowe informacje prawne: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudową z symbolem 31MR przeznaczenie podstawowe - zabudowa zagrodowa, tj. obiekty z obsługą gospodarstwa rolnego, w tym mieszkalne. Złożyliśmy wniosek do gminy o zmianę w planie zagospodarowania i dopuszczeniu do zabudowy mieszkalnej na terenie zabudowy zagrodowej.

Sprzedam ładną, prostokątną działkę budowlaną o pow. 1748 m2 w spokojnej, zielonej miejscowości Barcice Drwalewskie (gm. Chynów, pow. grójecki). Idealna pod domem z ogrodem czy też staw — dużo miejsca i kameralne sąsiedztwo. Szczegóły: -Lokalizacja: maps.app.goo.gl/AchQyxfxkXzPuxg79 -Dojazd do Warszawy: ok. 35–40 min (droga nr 7 / S7) -Wymiary: czworobok regularny: 32 mx 56 mx 65 mx 27 m -Media w sąsiedztwie: prąd (możliwość przyłączenia), wodociąg (możliwość przyłączenia) -Droga: bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej Księga wieczysta: działka bez obciążenia (brak hipotek, służebności) Opcja dokupienia sąsiedniej działki 1500 m2 Sprzedaż bezpośrednia — bez pośredników, bez prowizji Dlaczego warto: Spokojna lokalizacja, przestrzeń do zabudowy prawie 18 arów, szybki dojazd do Warszawy — idealny dla osób ze stolicy, przeznaczonych do zamieszkania poza miastem. Dodatkowe informacje prawne: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudową z symbolem 31MR przeznaczenie podstawowe - zabudowa zagrodowa, tj. obiekty z obsługą gospodarstwa rolnego, w tym mieszkalne. Złożyliśmy wniosek do gminy o zmianę w planie zagospodarowania i dopuszczeniu do zabudowy mieszkalnej na terenie zabudowy zagrodowej.

Sprzedam ładną, prostokątną działkę budowlaną o pow. 1748 m2 w spokojnej, zielonej miejscowości Barcice Drwalewskie (gm. Chynów, pow. grójecki). Idealna pod domem z ogrodem czy też staw — dużo miejsca i kameralne sąsiedztwo. Szczegóły: -Lokalizacja: maps.app.goo.gl/AchQyxfxkXzPuxg79 -Dojazd do Warszawy: ok. 35–40 min (droga nr 7 / S7) -Wymiary: czworobok regularny: 32 mx 56 mx 65 mx 27 m -Media w sąsiedztwie: prąd (możliwość przyłączenia), wodociąg (możliwość przyłączenia) -Droga: bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej Księga wieczysta: działka bez obciążenia (brak hipotek, służebności) Opcja: Możliwość wkrótce dokupienia sąsiedniej działki 1500 m2 Sprzedaż bezpośrednia — bez pośredników, bez prowizji Dlaczego warto: Spokojna lokalizacja, przestrzeń do zabudowy prawie 18 arów, szybki dojazd do Warszawy — idealny dla osób ze stolicy, przeznaczonych do zamieszkania poza miastem. Dodatkowe informacje prawne: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudową z symbolem 31MR przeznaczenie podstawowe - zabudowa zagrodowa, tj. obiekty z obsługą gospodarstwa rolnego, w tym mieszkalne. Złożyliśmy wniosek do gminy o zmianę w planie zagospodarowania i dopuszczeniu do zabudowy mieszkalnej na terenie zabudowy zagrodowej.

Sprzedam ładną, prostokątną działkę budowlaną o pow. 1748 m2 w spokojnej, zielonej miejscowości Barcice Drwalewskie (gm. Chynów, pow. grójecki). Idealna pod domem z ogrodem czy też staw — dużo miejsca i kameralne sąsiedztwo. Szczegóły: -Lokalizacja: maps.app.goo.gl/AchQyxfxkXzPuxg79 -Dojazd do Warszawy: ok. 35–40 min (droga nr 7 / S7) -Wymiary: czworobok regularny: 32 mx 56 mx 65 mx 27 m -Media w sąsiedztwie: prąd (możliwość przyłączenia), wodociąg (możliwość przyłączenia) -Droga: bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej Księga wieczysta: działka bez obciążenia (brak hipotek, służebności) Opcja: Możliwość wkrótce dokupienia sąsiedniej działki 1500 m2 Sprzedaż bezpośrednia — bez pośredników, bez prowizji Dlaczego warto: Spokojna lokalizacja, przestrzeń do zabudowy prawie 18 arów, szybki dojazd do Warszawy — idealny dla osób ze stolicy, przeznaczonych do zamieszkania poza miastem. Dodatkowe informacje prawne: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudową z symbolem 31MR przeznaczenie podstawowe - zabudowa zagrodowa, tj. obiekty z obsługą gospodarstwa rolnego, w tym mieszkalne. Złożyliśmy wniosek do gminy o zmianę w planie zagospodarowania i dopuszczeniu do zabudowy mieszkalnej na terenie zabudowy zagrodowej.

NA SPRZEDAŻ Urokliwa działka budowlana w Krępie (gm. Prażmów) - blisko natury!Szukasz miejsca na swój wymarzony dom z dala od wielkomiejskiego zgiełku, ale z dobrym dojazdem do Warszawy lub Piaseczna? Ta oferta jest dla Ciebie! Sprzedam wyjątkową działkę budowlaną położoną w malowniczej, spokojnej, bezpiecznej i prężnie rozwijającej się miejscowości. Najważniejsze informacje w pigułce:powierzchnia: 1066 m2wymiary: Kształt: prostokąt (płaska, sucha, regularna)przeznaczenie: działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę jednorodzinnąStan prawny: własność , Księga Wieczysta bez obciążeń Media i dojazd:prąd (w granicy działki)woda (w drodze)kanalizacja (w drodze)dojazd: droga utwardzonaLokalizacja i okolica:Krępa to idealny kompromis między ciszą a cywilizacją. Działka znajduje się w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz pięknych terenów zielonych (bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego)komunikacja: szybki dojazd autem do Piaseczna (15 min.) oraz Warszawy (35 min. Trasą S7), w pobliżu stacja PKP Ustanówek (pociągiem 7 minut do stacji PKP Piaseczno, 25 min do PKP Służewiec)infrastruktura: w bliskiej odległości znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia oraz aptekaCena: 310 000 złDlaczego warto?Dynamicznie rozwijająca się okolica, która gwarantuje ucieczkę od smogu i hałasu, zachowując świetne połączenie z miastem.Idealne wymiary oraz orientacja działki wobec stron świata pozwalają na realizację większości projektów domów jednorodzinnych z montażem nowoczesnych systemów fotowoltaicznych.Kontakt: zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia działki na żywoOgłoszenie bezpośrednie, proszę o kontakt tylko klientów indywidualnych

DZIAŁKA BUDOWLANA MARYLKA PRZY KOLEJCE - BEZPOŚREDNIO Bez prowizji - BEPOŚREDNIO dzialka budowlana w sąsiedztwie lasu Przy Kolejce, Marylka, Tarczyn, piaseczynski, mazowieckie Powierzchnia: 1294 m2 typ działki: budowlana położenie: pod miastem kształt: trapez ogrodzenie: nie dojazd: nieutrwardzony; udział w drodze gruntowej, okolica: las, otwarty teren media: nieuzbrojona, prąd w sąsiednich działkach w odległości nie większej niż 100 m. OPIS: Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Marylka, gmina Tarczyn, nr ewidencyjny działki 3/4, rejon ulicy Przy Kolejce (po drugiej stronie torów kolejki wąskotorowej), działka przy kolei wąskotorowej. Ładnie zadrzewiona, lasek mieszany, brzózki około trzydziestoletnie. Znaki geodezyjne/punkty graniczne odnowione w 2023r. Pow. działki 1294 m Działka malowniczo położona w cichej, leśnej okolicy którą docenią osoby poszukujące spokoju i kontaktu z przyrodą Na działce drzewa brzozy i sosny. Brak bezpośredniego dojazdu do działki, kilka lat temu odświeżono i wytyczono słupki geodezyjne drogi/działki. Najłatwiejszy dojazd od strony ulicy Przy Kolejce, po przejściu przez tory kolejki wąskotorowej. Promocyjna cena (brak utwardzonej drogi dojazdowej). Dystanse: autobus 728 do Złotokłosu 20-30 minut od Warszawy, przy nowej trasie S7, do zjazdu na trasę ok 2,5 km 5 minuty od Netto, 7 minut od Biedronki 35 minut Dworzec Centralny Warszawa 18 min Lotnisko Chopina Teren objęty miejscowym planem (MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Zapisy z planu miejscowego: ustala się typ zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych lub małych domów mieszkalnych powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70% nieprzekraczalna wysokość zabudowy to 11 m czyli 2,5 kondygnacji wskaźnik intensywności zabudowy mieszkaniowej brutto - max 0,6 w strefie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 15002000 m², położona w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie 250 metrów od malowniczej rzeki Narew. To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, ale nie chcą rezygnować z wygody i szybkiego dostępu do miasta. Media w drodze: woda, gaz, światłowód. Cicha, zielona okolica, blisko terenów rekreacyjnych i spacerowych. Doskonałe połączenie natury z wygodnym dojazdem do miasta.Lokalizacja: -35 km do Warszawy -15 min do Nowego Dworu Mazowieckiego -5 min do stacji PKP Pomiechówek Zapraszam do kontaktu atrakcyjna oferta w świetnej lokalizacji! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Działka budowlana 950 m² | MPZP | 4 min do PKP | Ogrodzona | Studnia | 220 000 zł Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 950 m², położona w Bieniewie-Parceli (gmina Błonie) – idealna dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu z szybkim dojazdem do Warszawy. Lokalizacja - Bieniewo-Parcela, gmina Błonie - 4 minuty samochodem do stacji PKP Seroki - około 30–35 minut do Warszawy - przystanek autobusowy bieniewo parcela w niedalekiej odległosci Najważniejsze atuty - Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren 8MU) - Powierzchnia 950 m² - Działka ogrodzona - Wykonana studnia głębinowa z pompą - Podpisana umowa z PGE – planowane wykonanie przyłącza energetycznego do września 2027 r. - Wydana zgoda na podłączenie do wodociągu (przyłącze do wykonania od Drogi Wiosennej) - Możliwość zakupu w atrakcyjnej cenie gotowego projektu domu Tango IV (Studio Atrium) z pompą ciepła oraz dodatkowymi materiałami. - Dostępna mapa do celów projektowych** (DWG oraz PDF). Możliwości zabudowy Zgodnie z MPZP (teren 8MU) możliwa jest budowa: - domu jednorodzinnego wolnostojącego, - zabudowy bliźniaczej, - zabudowy mieszkaniowo-usługowej. - ogrodzenie wysokość do 1,8 m - maksymalna wysokość zabudowy jednorodzinnej 12 m - Dachy spadziste 20-45° o równych połaciach dopuszczając dachy płaskie dla zabudowy usługowej, garaży i budynków gospodarczych. - nieprzekraczalne linie zabudowy od strony drógi wewnętrznej 6 m od linii rozgraniczającej dróg - dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy. To świetna propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora. Dane działki - Numer działki: 92/13 - Identyfikator: 143201_5.0005.92/13 - Obręb: Bieniewo-Parcela - Powiat: warszawski zachodni - Województwo: mazowieckie Cena: 220 000 zł - możliwość negocjacji Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na wszystkie pytania, prześlę dodatkowe dokumenty. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję – nie jestem zainteresowana współpracą

Działka budowlana 950 m² | MPZP | 4 min do PKP | Ogrodzona | Studnia | 220 000 zł Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 950 m², położona w Bieniewie-Parceli (gmina Błonie) – idealna dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu z szybkim dojazdem do Warszawy. Lokalizacja - Bieniewo-Parcela, gmina Błonie - 4 minuty samochodem do stacji PKP Seroki - około 30–35 minut do Warszawy - przystanek autobusowy bieniewo parcela w niedalekiej odległosci Najważniejsze atuty - Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren 8MU) - Powierzchnia 950 m² - Działka ogrodzona - Wykonana studnia głębinowa z pompą - Podpisana umowa z PGE – planowane wykonanie przyłącza energetycznego do września 2027 r. - Wydana zgoda na podłączenie do wodociągu (przyłącze do wykonania od Drogi Wiosennej) - Możliwość zakupu w atrakcyjnej cenie gotowego projektu domu Tango IV (Studio Atrium) z pompą ciepła oraz dodatkowymi materiałami. - Dostępna mapa do celów projektowych** (DWG oraz PDF). Możliwości zabudowy Zgodnie z MPZP (teren 8MU) możliwa jest budowa: - domu jednorodzinnego wolnostojącego, - zabudowy bliźniaczej, - zabudowy mieszkaniowo-usługowej. - ogrodzenie wysokość do 1,8 m - maksymalna wysokość zabudowy jednorodzinnej 12 m - Dachy spadziste 20-45° o równych połaciach dopuszczając dachy płaskie dla zabudowy usługowej, garaży i budynków gospodarczych. - nieprzekraczalne linie zabudowy od strony drógi wewnętrznej 6 m od linii rozgraniczającej dróg - dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy. To świetna propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora. Dane działki - Numer działki: 92/13 - Identyfikator: 143201_5.0005.92/13 - Obręb: Bieniewo-Parcela - Powiat: warszawski zachodni - Województwo: mazowieckie Cena: 220 000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na wszystkie pytania, prześlę dodatkowe dokumenty. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję – nie jestem zainteresowana współpracą

Działka budowlana 1125 m² | Duchnów, gm. Wiązowna | warunki zabudowy | 35 min do WarszawyLokalizacja: Duchnów, gmina Wiązowna, powiat otwockiNumer działki: 284/9Powierzchnia: 1125 m²Media: na działce gaz i prąd, w drodze woda i kanalizacjaOpis nieruchomościNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Duchnów, w gminie Wiązowna - jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Warszawą dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z dobrego dojazdu do miasta.Działka ma powierzchnię 1125 m² i znajduje się w kameralnym układzie kilku parceli z dostępem do wewnętrznej drogi dojazdowej. Każdy z właścicieli wydziela część swojej działki (ok. 4,5 m szerokości) na potrzeby dojazdu - oferowana nieruchomość jest trzecią działką w kolejności, co zapewnia większą prywatność.Dwie pierwsze działki są już zabudowane zabudową mieszkaniowo-usługową, co potwierdza możliwości inwestycyjne terenu.Warunki zabudowyDla działki zostały wydane aktualne warunki zabudowy, które dopuszczają:zabudowę mieszkaniowo-usługowo-magazynowąminimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%Został złożony wniosek o wydanie nowych warunków zabudowy dla domu jednorodzinnego.Lokalizacja i otoczenieDuchnów to spokojna, rozwijająca się miejscowość w gminie Wiązowna, położona w otoczeniu terenów zielonych, lasów i zabudowy jednorodzinnej.W pobliżu znajdują się:sklep spożywczy - ok. 1,5 kmbiblioteka publiczna - ok. 2 kmprzystanek autobusowy (linia 730 - dojazd do Warszawy) - ok. 1 km / ok. 15 min pieszoWiązowna (centrum gminy): szkoła, urząd, sklepy, poczta, kościół - ok. 6,4 km (ok. 8 min samochodem)Dodatkowe atuty okolicy:kąpielisko w Kącku - ok. 9 min samochodempark rozrywki Majaland Warszawa - ok. 15 minliczne tereny spacerowe i roweroweKomunikacjadojazd do centrum Warszawy - ok. 30-35 minutszybki dostęp do tras wylotowych z miasta (m.in. S17 / węzeł Lubelska)autobus podmiejski zapewniający komunikację z WarszawąNajważniejsze atuty✔ działka 1125 m² w spokojnej okolicy✔ wydane warunki zabudowy✔ możliwość budowy domu jednorodzinnego✔ dostęp do drogi wewnętrznej✔ rozwijająca się okolica pod Warszawą✔ dobry dojazd do miasta (ok. 35 min)✔ blisko natury i terenów rekreacyjnychZapraszam do kontaktu i na prezentacjęWYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYPiotr GawrońskiPROPERTIQUE577 821 187—Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.Sprzedajesz podobny dom?Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.Kupno, sprzedaż, kredyt?Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.”

Oferta bez prowizji – wynagrodzenie biura nieruchomości ponosi sprzedający.Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 4.000 m2 w miejscowości Mieszkowo położonej około 15 km od Warszawy.Jest to propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i wygodnego dojazdu.Najważniejsze atuty lokalizacji:Kameralna, spokojna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej i terenów otwartych – miejsce dla osób szukających prywatności i przestrzeni.Bliskość Warszawy i Piaseczna – około 35 min. do centrum Warszawy - lokalizacja pozwala łączyć spokojne życie pod miastem z codzienną pracą w stolicy.Szybki dojazd do S7 i Alei Krakowskiej.Ok. 15 minut do Lotniska Chopina,Codzienne potrzeby w zasięgu krótkiego dojazdu:przedszkole – ok. 4 km (Baszkówka i Mroków),szkoła podstawowa – ok. 4 km Mroków, ok. 5 km Głoskówwiększe zakupy – Biedronka (3 km), Centrum Handlowe Janki (15 min.) lub supermarkety w Piasecznie (20 min.)Dokładna lokalizacja – Mieszkowo, ul. Szklarniowa.WYMIARYDziałka ma powierzchnię 4.000 m2 i formalnie składa się z dwóch działek o powierzchni 2.000 m2 każda. Jest w kształcie prostokąta o płaskim ukształtowaniu terenu.Przybliżone wymiary działki to 46,5 x 85,5 m z krótszym bokiem przylegającym do drogi.INFRASTRUKTURAdroga dojazdowa: asfaltowaogrodzenie: brakmedia:woda, prąd, gaz – infrastruktura wzdłuż drogi (Szklarniowej)kanalizacja – projekt w trakcie realizacjiKWESTIE FORMALNEnr działek: 39/3; 39/4identyfikatory działek do wyszukania w Geoportalu:141804_5.0025.39/3141804_5.0025.39/4MPZP:- UCHWAŁA NR 180/VIII/2019 z dnia 17 maja 2019 r.- przeznaczenie działki: budowa domu lub bliźniakaZapraszam do kontaktuŁukasz SzczepańskiAngel NieruchomościNiniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1310 m², położona w miejscowości Kopki, ul. Sympatyczna (6/26), gmina Wiązowna. To oferta dla osoby, która chce kupić działkę już przygotowaną do rozpoczęcia budowy i ominąć najbardziej czasochłonny etap formalności. W cenie jest nie tylko grunt, ale również indywidualny projekt domu, prawomocne pozwolenie na budowę oraz wykonane podstawowe przygotowanie inwestycji. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 1310 m² - wymiary: ok. 27 x 48,6 m - działka płaska, sucha, ogrodzona z trzech stron - udział w prywatnej drodze dojazdowej - indywidualny projekt domu ok. 140 m² - prawomocne pozwolenie na budowę - wykonane badania gruntu - uzbrojona w media - działka położona poza strefą zagrożenia powodziowego - ok. 800 m od rzeki Świder i rezerwatu przyrody Działka ma bardzo dobre proporcje pod dom jednorodzinny. Na terenie rośnie kilka brzóz, które nadają jej naturalny charakter. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość rzeki Świder, rezerwatu przyrody oraz terenów rekreacyjnych, w tym plaż, ścieżek spacerowych i tras na spływy kajakowe. Jednocześnie działka znajduje się poza strefą zagrożenia powodziowego, a grunt został wcześniej sprawdzony. Co kupujesz: - działkę budowlaną 1310 m², - indywidualny projekt domu jednorodzinnego o powierzchni - ok. 140 m², - prawomocne pozwolenie na budowę, - wykonane badania gruntu, - udział w prywatnej drodze dojazdowej. Projekt domu: - nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami i płaskim dachem, - garaż, - kominek rekreacyjny w salonie, - projekt przygotowany z myślą o racjonalnym koszcie - budowy i późniejszej taniej eksploatacji, bez rezygnacji z nowoczesnej estetyki i funkcjonalnego układu, - w projekcie przewidziano możliwość realizacji domu z pompą ciepła, rekuperacją i instalacją PV. Projekt może być dla kupującego gotowym punktem startowym i dużą oszczędnością czasu na początku całego procesu. Nie narzuca konieczności rozpoczynania wszystkiego od zera, a jednocześnie daje już przygotowaną i przemyślaną bazę do realizacji inwestycji. Warunki zabudowy na które zostało wydane pozwolenie na budowę: - dom jednorodzinny wolnostojący z garażem w bryle, - zabudowa do 11,7% powierzchni działki, min. 70% powierzchni - biologicznie czynnej, - dopuszczalna szerokość elewacji frontowej 9,7-14,5 m, - dach płaski lub skośny 2-45 stopni - wysokość budynku do 9 m. Media i stan przygotowania działki: - prąd uzbrojona (skrzynka na działce) - woda przyłącze wodociągowe na działce, - światłowód w ulicy. Lokalizacja i okolica: - ok. 800 m do rzeki Świder i rezerwatu, - szkoła podstawowa ok. 1,5 km, - Lewiatan i piekarnia ok. 1 km, - Dino ok. 1,5 km, - szpital w Otwocku ok. 5 km, - ok. 3 km do trasy S17, - ok. 10 km do obwodnicy Warszawy, - w sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Dojazd samochodem: - centrum Otwocka ok. 10 min - Wawer ok. 15 min - Wilanów ok. 20 min - Lotnisko Chopina ok. 30 min - centrum Warszawy ok. 35 min Komunikacja miejska: - ok. 10 minut pieszo do przystanku autobusowego, - linia 720. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy. W niedużej odległości, przy głównych trasach, powstają większe obiekty handlowe, co daje wygodny dostęp do zakupów i usług, bez wpływu na kameralny charakter samej lokalizacji. - Park Handlowy Świderek (ogłoszone sklepy: Lidl, Rossmann, Media Expert, Jysk, Pepco, CCC, Siłownia i wiele innych) ok. 3 km, - Centrum handlowe Góraszka (największe centrym handlowe w Polsce) ok. 8 km. To oferta dla osób, które szukają połączenia spokojnej lokalizacji blisko natury z wygodnym dojazdem do Warszawy, a jednocześnie chcą kupić działkę z już wykonanym etapem przygotowania inwestycji. Zdjęcia wizualizacji domu mają charakter poglądowy i zostały przygotowane na podstawie projektu budowlanego. Szczegóły projektu, rzuty, projekt zagospodarowania działki oraz podstawowe informacje formalne chętnie prześlę zainteresowanym osobom mailowo. Mogę też dosłać więcej zdjęć działki i dokumentów do wglądu. Zachęcam też do odwiedzenia działki osobiście - działka położona jest w miejscu pineski na mapie. Oferta prywatna, bez pośredników i dodatkowych prowizji. Agencje proszę o kontakt wyłącznie z konkretnie zainteresowanym klientem.

Działka budowlana z widokiem na Zalew Zegrzyński1200 m2MPZP MNU40120 m od wodypotencjał inwestycyjnyNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1200 m2, położona na malowniczej skarpie, z panoramicznym, niczym widokiem na Zalew Zegrzyński. To jedna z tych nieruchomości, które trafiają się rzadko - idealna pod budowę nowoczesnego domu lub inwestycję o wysokim potencjale.Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?- panoramiczny widok na Zalew Zegrzyński,- prestiżowe położenie na skarpie - gwarancja prywatności i najlepszej ekspozycji,- tylko ok. 120 m do linii brzegowej,- łagodne zejście do przystani - idealne dla miłośników wody i sportów rekreacyjnych,- dostęp do prądu przy działce,- możliwość powiększenia terenu aż do 2500 m2.To miejsce daje ogromną swobodę projektową - możesz stworzyć tu nowoczesną willę z przeszkleniami i tarasami skierowanymi na wodę albo kameralną inwestycję w zabudowie bliźniaczej.Parametry działki:- powierzchnia: 1200 m2 (z możliwością powiększenia do ok. 2500 m2),- ukształtowanie: skarpa - naturalne tarasowanie terenu i ekspozycja widokowa,- odległość od wody: ok. 120 m,- dostęp do prądu przy działce,- bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.MPZP - symbol MNU40 (możliwości projektowe):- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe,- możliwość realizacji:- budynku wolnostojącego,- zabudowy bliźniaczej (z dopuszczeniem lokalizacji przy granicy),- maks. intensywność zabudowy: 0,6,- min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%,- maks. wysokość: 12 m (2 kondygnacje),-minimalna powierzchnia działki:900 m2 - zabudowa wolnostojąca,600 m2 - zabudowa bliźniacza,- minimalna szerokość frontu:20 m (wolnostojąca),14 m (bliźniacza),jeden budynek mieszkalny na działce (po podziale - na każdej wydzielonej działce).Scenariusze inwestycyjne:1. Zabudowa bliźniacza (najbardziej efektywny wariant dla 1200 m?):podział na 2 działki po ok. 600 m2,realizacja 2 budynków w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 lokale),każdy lokal z ekspozycją na wodę - produkt premium w segmencie domów nad Zalewem.2. Projekt premium - dom wolnostojący:rezydencja z dużą powierzchnią użytkową,wysoki standard + widok3. Rozszerzenie inwestycji (do 2500 m2):możliwość dalszego podziału terenu,potencjał realizacji kameralnego zespołu kilku budynków (np. bliźniaki lub domy wolnostojące),optymalizacja PUM przy zachowaniu 60% powierzchni biologicznie czynnej.Lokalizacja:Zalew Zegrzyński / linia brzegowa: ok. 120 mPort / przystań wodna: ok. 120-300 m (w zależności od zejścia)Sklep spożywczy: ok. 1-2 kmSzkoła podstawowa: ok. 2-5 kmLegionowo: ok. 10-15 kmSerock: ok. 8-12 kmWarszawa (centrum): ok. 30-40 kmStacja kolejowa PKP Zegrze Południowe: ok. 3-6 kmSzybki dojazd do trasy S7 / DK61: kilka minut jazdyAtuty :spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinnabezpośrednia bliskość terenów rekreacyjnych nad wodąszybki dojazd do Warszawy (ok. 35-45 min w zależności od trasy)idealne połączenie `życia nad wodą` i dostępu do miastaOgrodzenie:

Duża działko, blisko trasy S17, Warunki Zabudowy, możliwość podziału. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana, położona w miejscowości Ostrowik (powiat otwocki). Nieruchomość o powierzchni 2970 m² stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.Atuty nieruchomości: Możliwość realizacji dwóch budynków jednorodzinnych – idealna opcja dla rodziny lub inwestora Duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania terenu Kształt działki: regularny, sprzyjający podziałowi lub dogodnej zabudowie Zielona okolica w otoczeniu rozproszonej zabudowy jednorodzinnej Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych Media: prąd, światłowód w drodze Dogodny dojazd do Warszawy S17 w zaledwie 35 min Warunki Zabudowy:- inwestycja dopuszcza budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych - udział powierzchni zabudowy : od 0,01 do 0,09- powierzchnia biologicznie czynna: min 70%- dach dwuspadowy- wysokość elewacji frontowej: do 9m- szerokość elewacji frontowej: do 17mOkolica i infrastruktura:Ostrowik to kameralna miejscowość położona w gminie Celestynów, w otoczeniu rozległych terenów leśnych charakterystycznych dla regionu otwockiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny Mazowiecki Park Krajobrazowy, oferujące liczne szlaki piesze i rowerowe. To doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku. Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą bez obciążeń.Lokalizacja: s://maps.app.goo.gl/ZBWUMu4LFgkJBAEE9Numer działki: 136/14 Powierzchnia: 2970 m2 Wymiary: 40 x74mCena do negocjacji.Po więcej informacji i umówienie prezentacji zapraszam do kontaktuJustyna LisDoradca ds. Nieruchomości789 620 972Feel free to contact me in English.Oferta biura nieruchomości, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji, kompleksową usługę, pomoc w uzyskaniu finansowania. Pomagamy kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r).Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

[BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!] Na sprzedaż działka budowlana nr ewid. 52/40 o powierzchni 1008 m2, położona przy ul. Owocowy Gaj 12, w miejscowości Baszkówka, gmina Piaseczno. MPZP Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 7MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub w zabudowie bliźniaczej: - powierzchnia zabudowy do 35% - powierzchnia biologicznie czynna min. 60% - maksymalna intensywność zabudowy - 0,5 - minimalna intensywność zabudowy - 0,05 - maksymalna wysokość zabudowy: do 11 m dla budynków o dachu spadzistym (2 piętra plus poddasze), 9 m dla budynków o dachu płaskim (2 piętra) CHARAKTERYSTYKA TERENU I MEDIA Działka w regularnym kształcie prostokąta o wymiarach 19 x 53 m, płaska, bez nasadzeń wymagających zezwolenia na wycięcie. Dojazd utwardzoną drogą gminną. Bezpośrednio przy działce znajdują się wszystkie media: wodociąg, kanalizacja, światłowód, gazociąg i linia elektroenergetyczna. Jest już zainstalowana skrzynka gazowa i elektryczna. OKOLICA I KOMUNIKACJA W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, działki jeszcze nie zabudowane, a także lasy. Infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy Lewiatan, Groszek) i szkoła podstawowa w odległości 2,5 km. Usytuowanie działki 4,8 km od wjazdu na S7 zapewnia wygodne połączenie z Warszawą, bez niedogodności związanych z bliskością trasy szybkiego ruchu. Odległość od granic Warszawy wynosi 15 km (od centrum 30 km), a od Piaseczna i Tarczyna 10 km. Przystanek linii autobusowej L12 w odległości 1,8 km, stacja PKP Piaseczno 9,4 km. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

[BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!] Na sprzedaż działka budowlana nr ewid. 52/40 o powierzchni 1008 m2, położona przy ul. Owocowy Gaj 12, w miejscowości Baszkówka, gmina Piaseczno. MPZP Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 7MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub w zabudowie bliźniaczej: - powierzchnia zabudowy do 35% - powierzchnia biologicznie czynna min. 60% - maksymalna intensywność zabudowy - 0,5 - minimalna intensywność zabudowy - 0,05 - maksymalna wysokość zabudowy: do 11 m dla budynków o dachu spadzistym (2 piętra plus poddasze), 9 m dla budynków o dachu płaskim (2 piętra) CHARAKTERYSTYKA TERENU I MEDIA Działka w regularnym kształcie prostokąta o wymiarach 19 x 53 m, płaska, bez nasadzeń wymagających zezwolenia na wycięcie. Dojazd utwardzoną drogą gminną. Bezpośrednio przy działce znajdują się wszystkie media: wodociąg, kanalizacja, światłowód, gazociąg i linia elektroenergetyczna. Jest już zainstalowana skrzynka gazowa i elektryczna. OKOLICA I KOMUNIKACJA W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, działki jeszcze nie zabudowane, a także lasy. Infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy Lewiatan, Groszek) i szkoła podstawowa w odległości 2,5 km. Usytuowanie działki 4,8 km od wjazdu na S7 zapewnia wygodne połączenie z Warszawą, bez niedogodności związanych z bliskością trasy szybkiego ruchu. Odległość od granic Warszawy wynosi 15 km (od centrum – 30 km), a od Piaseczna i Tarczyna – 10 km. Przystanek linii autobusowej L12 w odległości 1,8 km, stacja PKP Piaseczno – 9,4 km. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż działka budowlana z MPZP o powierzchni 790 m² w Warszawie (Nowy Rembertów) przy ul. Dowódców 4, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Działka ogrodzona, z bramą oraz furtką osobno, z dostępem do wszystkich mediów, położona przy spokojnej, zakończonej ślepo ulicy. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura oraz bardzo dobra komunikacja - 350 m do przystanku autobusowego oraz 850 m do stacji Warszawa Rembertów (KM i SKM), skąd dojedziemy do Warszawy Śródmieście w 16 minut. Charakterystyka działki: Działka budowlana o powierzchni 790 m² (0,0900 ha), położona w Warszawie, Nowy Rembertów, ul. Dowódców 4. Numer ewidencyjny działki: 105. Identyfikator działki: 146509_8.0050.105. Na działce znajduje się dom jednorodzinny z 1934 roku o powierzchni użytkowej 94 m2, który może być zmodernizowany lub przeznaczony do rozbiórki (szacowany koszt 30-40 tysięcy). Lokalizacja: Działka położona jest bezpośrednio przy spokojniej, ślepo zakończonej ulicy utwardzonej kostką. W okolicy niska zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone - lasy i tereny leśne, Rezerwat Przyrody. W najbliżej okolicy pełna infrastruktura: Szkoła Podstawowa (250 m), Przedszkole (600 m), basen kryty, boisko, korty tenisowe, dom kultury. A także dwa centra handlowa (950-1200 m, m.in. Lidl, Biedronka, Hebe, Pepco, Action, Media Markt), Żabka (400 m), liczne Paczkomaty, Poczta Polska. Komunikacja: - 350 m (5 min pieszo) - przystanek autobusowy (115, 183, 514, N21) - 850 m (12 min pieszo) - stacja Warszawa Rembertów (KM i SKM) - 8 minut do Warszawy Wschodniej, 16 minut do Warszawy Śródmieście - 30 minut samochodem do Centrum Warszawy Media: - prąd, woda, gaz, szambo przyłącze na działce - kanalizacja w drodze, bezpośrednio przy działce - telekomunikacja dostępna MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego): Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 23MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. - przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - maksymalna intensywność zabudowy 0,6 - maksymalna powierzchnia zabudowy 35% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 35% - maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne 10,0 m, budynki gospodarcze i garaże 5,0 m - dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia od 25 do 40 , przy czym dachy spadziste - jednospadowe dopuszcza się wyłącznie dla budynków garażowych i gospodarczych, - minimalna powierzchnia działki budowlanej 600 m² Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Aleksandra Kolarczyk Agentka Nieruchomości   Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości lub z kredytem hipotecznym również chętnie pomogę i bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi, którzy kompleksowo wspierają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Na sprzedaż: atrakcyjna działka budowlana 4000 m² - Mieszków, ul. Szklarniowa (gm. Piaseczno, pow. piaseczyński) Szukasz gruntu z potencjałem inwestycyjnym lub idealnego miejsca pod budowę domu w zielonej, spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy? Ta oferta spełnia wszystkie te oczekiwania. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną ekstensywną. Choć zapisy planu wprowadzają ograniczenia (m.in. 70% powierzchni biologicznie czynnej i 30% zabudowy), w praktyce przekłada się to na kameralny charakter zabudowy, który jest dziś bardzo poszukiwany przez klientów końcowych. To właśnie takie miejsca sprzedają się najlepiej - spokojne, zielone, z niską intensywnością zabudowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Brak prowizji od kupującego! Powierzchnia: 4000 m² Cena: 1 480 000 zł Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek po 2000 m² każda Istnieje możliwość zakupu jednej z działek osobno. PRZEZNACZENIE (MPZP) Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną (MNE). Parametry: min. powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1500 m² - zabudowa jednorodzinna 3000 m² - zabudowa dwulokalowa min. powierzchnia biologicznie czynna: 70% max. powierzchnia zabudowy: 30% Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji dwóch domów jednorodzinnych albo bliźniaka LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Mieszkowie (05-503), przy ul. Szklarniowej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. To cicha i bezpieczna część gminy Piaseczno, idealna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Komunikacja: szybki dostęp do trasy S7 oraz Alei Krakowskiej dojazd do Warszawy sprawniejszy niż z Piaseczna ok. 15 minut do Lotniska Chopina ok. 35 minut do centrum stolicy W pobliżu: 4 minuty do sklepu Biedronka 6 minut do przedszkola i żłobka 9 minut do szkoły podstawowej PARAMETRY DZIAŁKI Powierzchnia: 4000 m² Kształt: prostokąt Dojazd: asfaltową drogą (krótszy bok działki) Wymiary: szerokość ok. 46-47 m, długość ok. 84-86 m Teren równy, dobrze doświetlony Brak zadrzewienia - pełna swoboda zagospodarowania MEDIA prąd, woda i gaz - dostępne w działce kanalizacja - projekt zatwierdzony, realizacja planowana na 2026 rok To propozycja idealna zarówno dla inwestora, jak i osób prywatnych poszukujących przestrzeni, ciszy oraz wygodnego dojazdu do miasta. Duża powierzchnia, pełne uzbrojenie i możliwość podziału sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku lokalnym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Tel.   Grzegorz Kościelnicki Great House Biuro Nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana z MPZP o powierzchni 781 m² w Warszawie (Nowy Rembertów) przy ul. Dowódców 4, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Działka o regularnym kształcie, ogrodzona, z dostępem do wszystkich mediów, położona przy jednokierunkowej ulicy.W najbliższej okolicy pełna infrastruktura oraz bardzo dobra komunikacja - 350 m do przystanku autobusowego oraz 850 m do stacji Warszawa Rembertów (KM i SKM), skąd dojedziemy do Warszawy Śródmieście w 16 minut.Charakterystyka działki:Działka budowlana o powierzchni 781 m² (0,0781 ha), położona w Warszawie, Nowy Rembertów, ul. Dowódców 4.Numer ewidencyjny działki: 105.Identyfikator działki: 146509_8.0050.105.Na działce znajduje się dom jednorodzinny, który może być zmodernizowany lub przeznaczony do rozbiórki.Lokalizacja:Działka położona jest bezpośrednio przy jednokierunkowej ulicy utwardzonej kostką.W okolicy niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.W najbliżej okolicy pełna infrastruktura: Szkoła Podstawowa (250 m), Przedszkole (600 m), Centrum Handlowe (950 m, m.in. Biedronka, Hebe, Pepco, Kik), dwie Żabki w promieniu 700 m, Biedronka, liczne Paczkomaty, Poczta Polska.Komunikacja:- 350 m (5 min pieszo) - przystanek autobusowy (115, 183, 514, N21)- 850 m (12 min pieszo) - stacja Warszawa Rembertów (KM i SKM) - 8 minut do Warszawy Wschodniej, 16 minut do Warszawy Śródmieście- 30 minut samochodem do Centrum WarszawyMedia:- prąd, woda, gaz, szambo – przyłącze na działce- kanalizacja – w drodze, bezpośrednio przy działce- telekomunikacja – dostępnaMPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 23MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.- przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalna intensywność zabudowy – 0,6- maksymalna powierzchnia zabudowy – 35%- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 35%- maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne – 10,0 m, budynki gospodarcze i garaże – 5,0 m- dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia od 25° do 40°, przy czym dachy spadziste - jednospadowe dopuszcza się wyłącznie dla budynków garażowych i gospodarczych,- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 600 m²Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Aleksandra KolarczykAgentka Nieruchomości+48730 900 776a.kolarczyk@freedom.plJeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości lub z kredytem hipotecznym – również chętnie pomogę i bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi, którzy kompleksowo wspierają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.-Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana 2376 m Międzyborów, gm. Jaktorów Zadrzewiony teren z klimatem zaczarowanego ogrodu - MPZP - wszystkie media w drodze przy działce - świetna lokalizacja. Na sprzedaż działka z potencjałem 2376 m w zielonej części Międzyborowa. Wokół luźna zabudowa, blisko szkoła, las i stacja kolejowa. Idealna dla osób szukających ciszy, ale z wygodnym dostępem do miasta. Międzyborów administracyjnie lokalizacja Bieganów: Zespół Szkół Publicznych cały kompleks znajduje się w bliskim sąsiedztwie działki - do 5 min spacerem PKP Międzyborów 1200 m czyli 15 minut spacerem Do centrum Żyrardowa 3 km samochodem Boczna ulica, otoczenie: zabudowa jednorodzinna, sosnowe tereny zielone Parametry działki: Powierzchnia: 2376 m Wymiary: od frontu 35 x 70 m Kierunki świata: od frontu północ Kształt: regularny prostokąt Działka ogrodzona, zadrzewiona Na działce znajduje się stary budynek do rozbiórki Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - Możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej - Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni ogólnej działki - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% - Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m - Dachy spadziste: 1545 stopni nachylenia - Możliwość budowy garaży, budynków gospodarczych lub usługowych łączna pow. max 80 m2 Dopuszczenie usług nieuciążliwych np. gabinet, biuro, salonik także w parterze budynku mieszkalnego Z uwagi na możliwość prowadzenia usług na terenie nieruchomości, oferta jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które dziś ponoszą dodatkowe koszty wynajmu lokalu pod działalność. Tutaj możesz połączyć dom z własnym biznesem, oszczędzając na miesięcznych wydatkach i zyskując pełną niezależność. Media: Prąd, gaz, woda, kanalizacja w drodze przy działce Do kogo kieruję tę ofertę? - Rodziny z dziećmi (szkoła w zasięgu spaceru, spokojna i zielona okolica, duża działka idealne warunki do budowy rodzinnego domu z ogrodem) - Osoby pracujące zdalnie lub freelancerzy (ze względu na możliwość stworzenia wygodnego home office, pracowni, studia czy gabinetu bez konieczności wynajmowania zewnętrznej powierzchni biurowej) - Przedsiębiorcy i usługodawcy (fryzjerzy, kosmetolodzy, księgowi, korepetytorzy, terapeuci, doradcy czyli osoby prowadzące nieuciążliwe usługi, które mogą działać z poziomu parteru domu. Tu oszczędzą na czynszu i zyskają elastyczność. - Inwestorzy indywidualni (poszukujący dużej, dobrze położonej działki z MPZP, pod przyszłą budowę lub jako lokatę kapitału) - Miłośnicy natury (osoby, które mają dość miejskiego zgiełku i marzą o życiu wśród drzew, a jednocześnie z dobrą komunikacją do Warszawy czy Żyrardowa. Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta Znam lokalny rynek, działam z zaangażowaniem i konkretnie. Chcesz poznać szczegóły, zobaczyć działkę Zadzwoń tel:   Stork Nieruchomości Magdalena Czyściakow Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 709 m² przy spokojnej,  asfaltowej ulicy Miętowej w Starych Babicach, jednej z najbardziej zielonych i spokojnych miejscowości podwarszawskich, która od lat przyciąga rodziny szukające prawdziwej ciszy bez rezygnowania z dostępu do miasta i bliskości Warszawy. Idealna do budowy domu wśród pięknych drzew. DZIAŁKA I JEJ CHARAKTER To, co wyróżnia tę nieruchomość spośród setek typowych działek podmiejskich, to wyjątkowy, leśny klimat miejsca. Działka porośnięta jest kilkudziesięcioletnimi sosnami i brzozami – dom, który tu powstanie, będzie od pierwszego dnia otoczony dojrzałym, naturalnym lasem. Po drugiej stronie ulicy również rozciąga się las, więc zielona atmosfera jest tu trwałym elementem,  a nie przypadkowym zbiegiem okoliczności. Działka jest ogrodzona, teren płaski, bezpośredni wjazd z asfaltowej ulicy Miętowej. Atutem jest dobra ekspozycja słoneczna oraz położenie przy lokalnej uliczce bez ruchu tranzytowego - szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących ciszę i komfort. Wymiary: ok. 22m szerokość x 33m długość. SĄSIEDZTWO Bezpośrednie otoczenie działki tworzą nowe, estetyczne domy jednorodzinne i kameralne osiedla w nowoczesnym stylu. Okolica dynamicznie się rozwija – tuż obok stoi już piękny, nowoczesny dom, co najlepiej świadczy o charakterze i jakości tej lokalizacji. To spokojna, cicha ulica boczna, z dala od ruchu, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum Starych Babic i Warszawą. Działka położona jest w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego – co stanowi trwałą gwarancję zachowania niskiej zabudowy i zieleni w okolicy na długie lata. PLAN MIEJSCOWY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr LIX/634/2023, symbol MN1/U2) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową. Brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy – można od razu przystąpić do projektowania.  Parametry zabudowy wg MPZP (symbol MN1/U2): - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa - Forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza - maks. wysokość budynku:     - dach tradycyjny (spadzisty): do 11,5 m – parter + piętro + użytkowe poddasze     - dach płaski / nowoczesny: do 7,5 m – parter + piętro - maks. powierzchnia zabudowy: 40% działki - min. powierzchnia biologicznie czynna: 30% działki - budynki gospodarcze i garaże: do 6 m wysokości - linia zabudowy: zgodnie z planem MEDIA - Prąd: dostępny w drodze, możliwość przyłączenia ✅ - Gaz:  instalacja kończy się przy sąsiedniej nieruchomości, możliwość przyłączenia ✅ - Woda: dostępna w drodze, możliwość przyłączenia ✅ - Kanalizacja miejska: dostępna w drodze, możliwość przyłączenia  ✅ LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Miętowej w Starych Babicach – spokojnej, asfaltowej ulicy bocznej odchodzącej od ul. Pohulanka, w dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części gminy. To jedna z najbardziej cenionych podwarszawskich lokalizacji, łącząca prawdziwą zieleń i ciszę z pełną dostępnością miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy: - kilka minut do lasu i rezerwatu Łosiowe Błota, idealne warunki do spacerów, joggingu i jazdy na rowerze, - 3 km do Kampinoskiego Parku Narodowego, - ok. 1 km do centrum Starych Babic: Urząd Gminy, Szkoła Podstawowa im. Sienkiewicza (ul. Polna), Gminne Przedszkole Publiczne, przychodnie SORNO i Arnica (ul. Rynek), apteka, - ok. 1,5 km Lidl i Biedronka (ul. Warszawska), - ok. 2 km  Park Handlowy Babice Nowe (ul. Warszawska 195) z szeroką ofertą sklepów i usług, - ok. 2 km kawiarnia MIŁO Speciality Coffee (ul. Warszawska 195, ocena 4,7★), ulubione miejsce lokalnej społeczności, - ok. 2 km Adega Sobral (ul. Warszawska 201, ocena 4,9★), delikatesy i winiarnia, wyjątkowe miejsce w okolicy, - ok. 2 km EsyFloresy (ul. Kresowa 30, ocena 4,9★), kawiarnia rodzinna z salą zabaw dla dzieci, - ok. 3 km GOSiR Stare Babice (ul. Południowa 2B, ocena 4,8★), Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji: basen, siłownia, korty, boiska, - ok. 2 km Hala Piłkarska Stare Babice (ul. Polna 40). KOMUNIKACJA Doskonała komunikacja samochodem i komunikacją miejską — to jeden z największych atutów tej lokalizacji. Ogromną zaletą jest bliska odległość (tylko 6 km) do budowanej bemowskiej stacji Metro Chrzanów (planowane zakończenie listopad 2026), do której bezpośrednio do 20 minut będzie można dotrzeć autobusem.   DOJAZD SAMOCHODEM - 5 km do granicy Warszawy (dzielnica Bemowo), - ok. 20 km do centrum Warszawy (Śródmieście), - ok. 5 km do węzła Konotopa, bezpośredni wjazd na autostradę A2 (np. kierunek Łódź, Poznań, Berlin) oraz drogę ekspresową S8 (Trasa Armii Krajowej – centrum Warszawy).  ✈️ LOTNISKO - Lotnisko Chopina (Okęcie): ok. 19 km, dojazd samochodem ok. 20–25 minut przez S8/A2 lub ok. 35 minut komunikacją miejską (autobus do Metra Bemowo + SKM z Warszawy Zachodniej.   KOMUNIKACJA AUTOBUSOWA - przystanek autobusowy przy ul. Pohulanka (ok. 300m od działki), - linia 719 ZTM: Leszno – Stare Babice – Metro Bemowo (kursuje ulicą Warszawską, ok. 56 kursów dziennie w dni robocze), - linia 729 ZTM: Stare Babice – Metro Bemowo (trasa przez centrum Starych Babic i Bemowo), - linia 714 ZTM: Koczargi Stare – Metro Bemowo, - linie GPA 96/97 (Grodziskie Przewozy Autobusowe): Stare Babice – okolice (połączenia lokalne i regionalne) - wszystkie linie ZTM kończą bieg przy stacji Metro Bemowo – zapewniając przesiadkę na linię M2 METRO - Metro M2 stacja Bemowo: ok. 8–10 km, dojazd autobusem liniami 719/729 bezpośrednio pod stację (ok. 20 minut)  - Metro M2 stacja Chrzanów (w budowie, planowane zakończenie: listopad 2026): ok. 6 km od działki, planowane dodatkowe połączenia autobusowe bezpośrednio do stacji metra. KOLEJ I SKM - Dworzec Warszawa Zachodnia: ok. 15 km, dojazd samochodem ok. 20 minut lub autobusem + metro ok. 30–35 minut - Ze stacji Warszawa Zachodnia: SKM S2/S3 bezpośrednio na Lotnisko Chopina (15–20 min), SKM/KM do Warszawy Centralnej, Wschodniej, Pruszkowa - WKD (Warszawska Kolej Dojazdowa): stacja Pruszków ok. 12 km – połączenia z centrum Warszawy (Al. Jerozolimskie) NASZYMI OCZAMI, PODSUMOWANIE... Nieruchomość wyjątkowa dla tych, którzy marzą o własnym domu w otoczeniu prawdziwej, dojrzałej zieleni – z dala od miejskiego zgiełku, ale z pełnym dostępem do infrastruktury i w bardzo bliskiej odległości od Warszawy. Piękne sosny i brzozy, cisza, spokojna ulica, nowoczesne sąsiedztwo i bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego tworzą tu niepowtarzalną kombinację. Idealna dla rodzin z dziećmi szukających miejsca do budowy wymarzonego domu, dla osób ceniących kontakt z naturą i ciszę, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał dynamicznie rozwijającej się, zielonej gminy tuż przy granicy Warszawy. Stare Babice to gmina, która konsekwentnie rośnie w siłę, a ul. Miętowa to jeden z jej najładniejszych adresów. ZAKUP NA KREDYT? Oferujemy pomoc Eksperta d.s. finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród oferty wszystkich banków. TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu oraz na prywatne prezentacje w ramach indywidualnego procesu obsługi transakcji. Oliver Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oferuję na sprzedaż działki o pow. 1009 m2 (w ofercie są także większe) w Bartoszówce Gmina Żabia Wola, powiat grodziski. To idealna propozycja dla osób poszukujących kameralnej przestrzeni pod budowę domu jednorodzinnego, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dobrze skomunikowanej okolicy. Działka ma regularny kształt (ok. 32/33 m), co ułatwia projektowanie i realizację różnorodnych koncepcji architektonicznych.Teren objęty jest Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego NR 67/IX/2024 RADY GMINY ŻABIA WOLA, obejmującego fragment miejscowości Bartoszówka (obszar IIIb) z dnia 12 lutego 2025.Przeznaczenie w Planie:29MN (ok. 1009 m2, pokrycie 100.0%) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Parametry zabudowy Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% działki (~350 m²) Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% (~500 m²) Intensywność zabudowy: 0,05 – 0,7 Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 11 m Garaże / budynki gospodarcze: do 6 m Dach: płaski lub spadzisty (do 45°) To atrakcyjna, ustawna działka budowlana o niemal idealnym kształcie, spełniająca wszystkie wymogi planu miejscowego. Dzięki dużej powierzchni i szerokości daje dużą swobodę w projektowaniu domu (np. parterowy lub z poddaszem, z garażem, ogrodem).Okolica urzeka zielenią, ciszą oraz luźną zabudową jednorodzinną, gwarantując poczucie prywatności i komfortu. To miejsce, które sprzyja spokojnemu życiu, rekreacji oraz odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Dojazd do działki zapewnia urokliwa, spokojna ulica Gwiaździsta, a lokalizacja umożliwia szybki dostęp do pobliskich miejscowości, sklepów i usług.Teren jest doskonale skomunikowany w odległości ok 35 km od centrum Warszawy. W niedalekiej odległości od Żabiej Woli, Tarczyna czy Mszczonowa. Jeśli marzą Państwo o własnym domu w otoczeniu natury, w przepięknym miejscu, zapraszam na prezentację.Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienie się na prezentację.Katarzyna Leszczyńskak.leszczynska@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana 2270 m² Klembów, ul. gen. F. Żymirskiego 88 | powiat wołomiński Cena: 550 000 zł (243 zł/m²) Nr działki: 341 | Obręb: 0003 Klembów Lokalizacja w centrum Klembowa – z ogromnym potencjałem! Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni 2270 m², położona bezpośrednio przy ul. gen. Żymirskiego – głównej drodze gminnej w Klembowie. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie MNU, co umożliwia zarówno budowę domu jednorodzinnego, jak i prowadzenie działalności usługowej. Działka znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z dostępem do pełnych mediów oraz świetną komunikacją z Warszawą i Wołominem. Dodatkowym, bardzo istotnym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Zgodnie z analizą chłonności oraz zapisami MPZP dla terenu 10MNU istnieje możliwość realizacji 3 budynków dwulokalowych, co daje łącznie 6 lokali mieszkalnych. Proponowany wariant zabudowy obejmuje: 1 budynek dwulokalowy z lokalami o powierzchni 55,46 m² oraz 61 m² 2 budynki dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej, każdy z lokalami o powierzchni około 94 m² To rozwiązanie stanowi bardzo atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora planującego sprzedaż lokali, jak i pod inwestycję na wynajem.  Główne parametry nieruchomości: Powierzchnia: 2270 m² Szerokość: 18,5 m Długość: ok. 120 m Dojazd z dwóch stron: bezpośrednio z ul. Żymirskiego (asfalt) oraz od strony bocznej gminnej drogi wewnętrznej (4 m szerokości) Media i warunki zabudowy: ·       Media woda, prąd, gaz, kanalizacja ·       MPZP – oznaczenie MNU: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi ·        Min. powierzchnia nowej działki – 800 m² ·        Pow. biologicznie czynna min. 50% ·       Wysokość zabudowy: ·       mieszkalnej – do 12 m (3 kondygnacje) ·       garażowej/gospodarczej – do 6 m ·        Dachy dwu- lub wielospadowe (do 45°), dach płaski dopuszczony przy zabudowie usługowej ·       Czysta księga wieczysta – możliwość zakupu na kredyt Świetna komunikacja: PKP Klembów – ok. 1,2 km – dojazd do Warszawy Wileńskiej w ok. 35 minut Szybki dojazd do trasy S8 – Warszawa w 35–40 minut Wołomin – 12 km | Radzymin – 11 km   Infrastruktura w zasięgu kilku minut: Szkoła podstawowa i przedszkole – 220 m Sklepy (Dino – 98 m), apteka, urząd gminy, kościół Przychodnia w sąsiedniej miejscowości Nowa biblioteka i żłobek – w trakcie realizacji Boisko i centrum sportowe To idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób pracujących w Warszawie, które cenią spokój, wygodę i rozwijającą się okolicę. Bliskość natury: Okoliczne lasy, rzeczki i tereny spacerowe Mnóstwo zieleni i świeże powietrze – idealne miejsce na dom z ogrodem Uwaga – istotne informacje: Działka znajduje się w strefie sanitarnej cmentarza – • w promieniu 50 m nie można budować domów mieszkalnych • w promieniu 150 m nie można wykonać studni głębinowych -> Pierwszy budynek mieszkalny może powstać ok. 30 m od granicy działki (poza strefą ochronną) -> Pozostała część działki bez ograniczeń – idealna pod zabudowę lub inwestycję  Dlaczego warto: - Duża powierzchnia z możliwością podziału - Media w drodze i asfaltowy dojazd - MPZP – budowa możliwa od razu - Działka w centrum rozwijającej się miejscowości - Potencjał inwestycyjny – idealna pod dom lub usługi Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Pomogę również w sprzedaży innych nieruchomości oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Karol Kozieł Licencjonowany Agent Nieruchomości (nr lic. 29493) PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin (użyj formularza kontaktowego) Pracuję 6 dni w tygodniu (8:00–21:00) – zadzwoń i umów się już dziś! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy (WZ) pod dom jednorodzinny. Oferta idealna dla szukający malowniczych miejsc jak również dla osób chcących ulokować kapitał. Parametry: - wymiary: 31 x 74 x 35 x 58  m - powierzchnia: 2000 m kw. - teren płaski niezadrzewiony, - dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, następnie drogą utwardzona, która ma zostać niedługo droga publiczną o niewielkim natężeniu ruchu Parametry WZ: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,25% (czyli 500 m2) b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 75% około 1500 m2 c) szerokość elewacji frontowej – 10 m z tolerancją 20% czyli nawet 12 m wysokości d) Orientacyjny PUM (na podstawie WZ) około 500 m2 e) wysokość kalenicy dachu: do 9 m Przeznaczenie działek w WZ: Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w formie budynku wolnostojącego. Media: -⁠ sieć elektroenergetyczna i woda bezpośrednio w drodze, - kanalizacyjna - własna Okolica: Poznaj Pasikonie – malownicza miejscowość w zachodniej części Gminy Kampinos. W zasięgu 5 km znajduje się rozwijający się Kampinos – z nową szkołą podstawową, przedszkolem, ośrodkiem zdrowia, Urzędem Gminy, policją oraz licznymi sklepami. Tylko 12 km dzieli Pasikonie od Sochaczewa i 6 km do gmin Teresin i Leszno. Zachwyca pobliski Julinek z przepięknym parkiem wodnym i bogatą ofertą atrakcji dla dzieci i dorosłych,  Żelazowa Wola rozbrzmiewa muzyką Fryderyka Chopina. Odkrywcy historii i natury znajdą coś dla siebie w Muzeum Puszczy Kampinoskiej w Granicy.                                                                                                                                                                          Pasikonie to doskonała baza do pieszych i rowerowych wycieczek po Puszczy Kampinoskiej. Okoliczne stajnie i stadniny spełnią marzenia miłośników koni, a łowisko Grabnik zaprasza również do restauracji. Dojazdy: - Do granic Warszawy (Białołęka) 40 km (35 min samochodem) - Teresin - 6 km (5 min autem) - Sochaczew - 14 km (17 min autem) - Kampinos 7 km (8 min) Status prawny: - pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń. Do działki zostanie również sprzedany udział w działce drogowej 74/13. Przydatne informacje: Numer działki: 74/11 Identyfikator działki: 143203_2.0018.74/11 Link do geoportalu, MPZP i dokładna lokalizacja, zostanie przesłana po kontakcie. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry, Zapraszam do zapoznania się z treścią ogłoszenia...zajmie to mniej niż 5 minut :) Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka budowlana nr. 156/4 o powierzchni 1761 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Kownaty (kod pocztowy: 09-100), gmina Płońsk, przy ulicy Jana Sybickiego. Nieruchomość jest atrakcyjnie położona na samych obrzeżach miasta Płońsk – to idealna inwestycja pod budowę domu. Jako właściciel posiadam wszelkie niezbędne decyzje oraz wydane warunki zabudowy, co maksymalnie skraca i ułatwia cały proces formalny! Najważniejsze parametry i Atuty Techniczne Lokalizacja: Kownaty 09-100, ul. Jana Sybickiego – prestiżowa, spokojna i zielona okolica na obrzeżach miasta. Bezpośredni dojazd z asfaltu to czysty podjazd i auto.- działka przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi. Brak problemów z użytecznością ,udziałami ,współdzieleniem czy wykupem drogi a w zimę z odśnieżaniem ,błotem its .Sama droga charakteryzuje się bardzo niskim, lokalnym ruchem co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i spokój. Komplet dokumentów: Posiadam wszelkie decyzje i warunki wydane dla tej nieruchomości – grunt sprawdzony, z czystą sytuacją prawną. Warunki Zabudowy (WZ): Działka posiada już wydane warunki zabudowy, dzięki czemu omijamy procedury urzędowe i możesz od razu wybrać projekt domu. Media: Woda: linia wody w działce. Prąd: sieć elektryczna znajduje się w bardzo bliskiej, krótkiej odległości, co gwarantuje łatwe wykonanie przyłącza. Gaz: sieć gazowa znajduje się w bliskim sąsiedztwie (w odległości ok. 80 metrów). Powierzchnia: 1761 m² – ustawna przestrzeń na dom i duży, piękny ogród Idealnie położona względem stron świata dla budynku z garażem(ami). Przestrzeń na działce umożliwia usytuowanie budynku w głąb działki (dł aż 63m) lub podzielenie i uzyskanie dwóch działek! Błyskawiczny i Komfortowy Dojazd (Modernizacja S7 i PKP) Położenie działki gwarantuje doskonałą logistykę w każdym kierunku kraju: Warszawa w zasięgu ręki: Dzięki kompletnej modernizacji trasy ekspresowej S7, podróż do stolicy stała się płynna, bezpieczna i niezwykle komfortowa – dojazd zajmuje zaledwie ok. 50 minut szeroką, nowoczesną arterią! Szybki dojazd do Gdańska: Zmodernizowana S7 zapewnia również błyskawiczny i komfortowy wyjazd nad morze oraz w kierunku Trójmiasta. Dojazd do Łomianek: to zaledwie 35 minut spokojnej jazdy. Lotnisko Warszawa-Modlin: dojedziesz ekspresowo w 20 minut. Nowoczesna Stacja PKP Płońsk (ok. 7 km): 9-10 min drogi. Odnowiony węzeł przesiadkowy. Już w 2027 roku rusza stąd bezpośrednie połączenie kolejowe z Warszawą, co podniesie atrakcyjność i wartość tej nieruchomości!. Infrastruktura i Otoczenie (Wygoda dla Mieszkańców) Otoczenie: Piękna, zielona okolica w sąsiedztwie malowniczych pól oraz lasów – idealne, ciche miejsce do odpoczynku i spacerów. W promieniu 700 metrów: Sklep spożywczy, stacja paliw oraz całodobowa myjnia samochodowa. Zaledwie ok.4 km – (Płońsk): W kilka minut dojedziemy z obrzeży do centrów handlowych, punktów usługowych, urzędów, szpitala, restauracji oraz przede wszystkim szkół podstawowych, średnich i przedszkoli i to wszystko w promieniu 4-5 km. P.S Brak sąsiada na tyłach działki-piękny przestrzenny widok z przyszłego ogrodu czy tarasu drzewa..jest tu naprawdę sielsko i zielono i:) , Zaplanowana wielkość działki ma na celu stwożenie jak najlepszych warunków dla komfortu nabywcy- zabudowa nie jest zwarta co zapewnia dużą prywatność w przyszłości! np. na tarasie czy wokół domu. (duża odległość miedzy budynkami ,a nie jak się to ma w przypadku małych działek okno w okno ;)Działka jest wymierzona i opalikowana( obecnie rośnie zboże )i nie zarazsta samosiejkami więc teren czysty więc można budować i trawe siać;). Zaplanuj przyszłość i ciesz się tym urokliwym miejscem. Zobacz i przekonaj się ! Dojazd z Warszawy zjazd z drogi ekspresowej na Szpondowo -Poczernin na wysokości restauracji Malinowy Bzyk:)Węzeł umożliwiający zjazd i wyjazd od strony Warszawy . Można podjechać i osobiście przekonać się o walorach tej okolicy. Wielkość działki to 28x63 ,1760 metrów . Zapraszam do kontaktu Działka z czystą KW ,bez obciążeń, nie zalewowa ,jestem jedynym właścicielem. .Zainteresowanym podam nr księgi wieczystej do sprawdzenia po rozmowie. Oferta w tej cenie jest ograniczona czasowo i jest bardzo atrakcyjna ok 100 zł za metr! Wybuduj swój dom lub potraktuj to jako lokatę kapitału.. Zachęcam do składania ofert cena to ok 100 zł za metr. Właściciel.