Działka budowlana, 10 a, kraków, cicha okolica

/ Działka budowlana / Kraków 10 min. / Wieliczka 10 min / Grabie / Spokojna i cicha okolica, z dala od ruchliwych ulic. Druga linia zabudowy. Idealny temat zarówno po budowę domu z dużym terenem zielonym. Lokalizacja: Największym atutem działki jest jej położenie. Działka położona jest w miejscowości Grabie - świetnie skomunikowanej i zacisznej wsi leżącej w gminie Wieliczka. Do Krakowa mamy zaledwie 10 minut samochodem Wieliczka - 10 minut. Niepołomice - 10 minut. Wszystkie potrzebne do funkcjonowania szkoły, sklepy, punkty usługowe, rekreacyjne znajdziemy w promieniu wyżej wspomnianych 10 minut. Działka: Powierzchnia 24 arów, ukształtowanie płaskie. Działka będzie świetnym rozwiązaniem dla osób szukających kameralnego miejsca pod budowę domu z możliwością zagospodarowania części działki na duży teren zielony - ogród. Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej. Przeznaczenie działki w MPZP to zabudowa jednorodzinna i częściowo działka rolna, która sąsiaduje z innymi działkami z przeznaczeniem rolnym.  Woda (wodociągi) - w drodze  Prąd - na działce Gaz - w drodze Ważne: Teren działki stwarza dla nowego wściela możliwość uzyskania dodatkowych środków - w zależności od rozwiązania ok. 50 000,- Zachęcam do kontaktu telefonicznego celem uzyskania bardziej szczegółowych informacji. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Numer oferty: TC711894Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maria Lewińska

Na sprzedaż działka  budowlana pomiędzy Krakowem, a Suchą Beskidzką o powierzchni 10 arów, położona w malowniczej miejscowości Palcza, w gminie Budzów, powiecie suskim, województwie małopolskim.Atutem jest bliskość przystanku autobusowego, sklepu, szkoły.Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy o zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, z dala od zgiełku miasta. Otoczenie charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy oraz bliskością przyrody, co stwarza doskonałe warunki do życia rodzinnego.Parametry działki:✅ Numer działek – 3450, 3451✅ Powierzchnia - 10 arów✅ Wymiary - Szerokość: 19-20 metrów, długość: 51-57 metrów✅ Kształt – Prostokątny Działka znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:✅ Teren oznaczony jest symbolem 22 MNR, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową.✅ 20% - maksymalna powierzchnia zabudowy działki✅ 50% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna✅ W calu zapewnienia właściwych warunków ochrony przed hałasem, teren objęty jest ochroną Media:✅ Woda i prąd – przebiega przez działkę✅ Możliwość stworzenia własnej studni i szamba Lokalizacja: ✅ Sklep spożywczy - 150 metrów✅ Przystanek -  100 metrów✅ Szkoła - 900 metrów✅ Kraków 38 km✅ Sucha Beskidzka – 18 km✅ Cicha, Spokojna i zielona okolica Dodatkowe informacje:✅ Działka jest ogrodzona siatką sąsiada z dwóch stron✅ Dojazd do działki drogą asfaltową gminną✅ Przez działkę przebiegają linia prądu i wody ✅ CENA 104 000 PLNFilm:Zapraszam do kontaktu tel. (użyj formularza kontaktowego) 

| Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus miejski | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-304100 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/463918 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-304100-47Nr licencji zawodowej: 23799

| Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus miejski | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-304100 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/463918 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-304100-51Nr licencji zawodowej: 23799

| Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus miejski | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-304100 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/463918 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-304100-49Nr licencji zawodowej: 23799

| Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus miejski | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-304100 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/463918 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-304100-48Nr licencji zawodowej: 23799

| Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus miejski | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-304100 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/463918 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-304100-50Nr licencji zawodowej: 23799

| Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus miejski | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-304100 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/463918 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-304100-46Nr licencji zawodowej: 23799

| Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus miejski | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-304100 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/463918 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-304100-52Nr licencji zawodowej: 23799

DZIAŁKA 61 ARÓW CAŁA BUDOWLANA!!  Kraków, Nowa Huta Obejrzyj film z drona załączony do oferty! Nieruchomość podzielona na 6 działek. Możliwość zakupu pojedynczej działki, ok 10 ar. - Dostęp do drogi asfaltowej - Pierwsza linia zabudowy - MPZP Oferta na wyłączność  DZIAŁKA: Oferowana na sprzedaż działka ma 60,99 ar Działka w planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie MN.14 TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów 82MN ustala się: 1) Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. - media blisko w drodze - woda, gaz, prąd  - Teren płaski   - bezpośrednio przy działce droga asfaltowa 2) Przeznaczenie dopuszczalne: 1. maksymalny udział wolnostojących obiektów usługowych w przeznaczeniu podstawowym: 20% powierzchni całkowitej zabudowy;  2. minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego dla zabudowy mieszkaniowej: 70%; 3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego dla zabudowy usługowej: 40%; 4. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej: 20%; 5. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla zabudowy usługowej: 50%;  6. wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 – 0,7; 7) maksymalna wysokość zabudowy:  a) budynku mieszkaniowego i usługowego: 9 m,  b) budynków gospodarczych i garaży wolnostojących, wiat i altan: 4,5 m.  e) nakaz stosowania dachów dwuspadowych/wielospadowych o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 35o do 45o (z wyłączeniem dachu łamanego, lub mansardowego)  Podział nieruchomości: w Terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.14 : a) 700 m2 - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojąceji wolnostojących budynków usługowych;  b) 500 m2 - dla 1 budynku w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej;  3) Dojazd do działki asfaltową drogą publiczną  LOKALIZACJA: Działka położona jest w Nowej Hucie przy ul. Rzepakowej. Dojazd do centrum Krakowa zajmie około 20 minut.  Piękna, malownicza okolica. - około 150 m od działki znajduje się przystanek MPK Przylasek Rusiecki Północ ( linia 141) Okolica jest cicha i spokojna. W pobliżu znajdują się: -Kąpielisko Przylasek Rusiecki  - Restauracje - Stacja benzynowa - Kościół - Sklepy spożywcze  - Liczne tereny zielone - Niska zabudowa Wszelkie dokumenty dostępne u mnie Zapraszam do oglądania filmu. Dodatkowo pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki. Zainteresowane agencje zapraszam do współpracy przy transakcji. W ramach swoich usług:  1) jako prawnik wyjaśniam klientom zagadnienia prawne  2) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości  3) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki  Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.  Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia działki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 78 ar w Swoszowicach. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza. Dostępne Media: prąd na działce, kanalizacja i woda w drodze dojazdowej - koszt przyłączenia na działkę to około 47000 zł, zgodnie z zapytaniem właściciela w marcu 2023 r o warunki przyłącza. Dojazd do działki drogą utwardzaną na zasadzie służebności o szerokości 5 m. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar o przeznaczeniu 2ZP pod zieleń urządzoną. Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce, Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25 Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające, Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m , wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Grzegorz Zębala tel. 796pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka budowlana | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: prąd | Wymiary działki [m]: 65/123 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301104 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/461323 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301104-99Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 78 ar w Swoszowicach. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza. Dostępne Media: prąd na działce, kanalizacja i woda w drodze dojazdowej - koszt przyłączenia na działkę to około 47000 zł, zgodnie z zapytaniem właściciela w marcu 2023 r o warunki przyłącza. Dojazd do działki drogą utwardzaną na zasadzie służebności o szerokości 5 m. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar o przeznaczeniu 2ZP pod zieleń urządzoną. Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce, Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25 Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające, Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m , wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Grzegorz Zębala tel. 796pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka budowlana | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: prąd | Wymiary działki [m]: 65/123 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301104 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/461323 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301104-103Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 78 ar w Swoszowicach. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza. Dostępne Media: prąd na działce, kanalizacja i woda w drodze dojazdowej - koszt przyłączenia na działkę to około 47000 zł, zgodnie z zapytaniem właściciela w marcu 2023 r o warunki przyłącza. Dojazd do działki drogą utwardzaną na zasadzie służebności o szerokości 5 m. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar o przeznaczeniu 2ZP pod zieleń urządzoną. Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce, Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25 Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające, Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m , wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Grzegorz Zębala tel. 796pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka budowlana | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: prąd | Wymiary działki [m]: 65/123 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301104 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/461323 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301104-101Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 78 ar w Swoszowicach. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza. Dostępne Media: prąd na działce, kanalizacja i woda w drodze dojazdowej - koszt przyłączenia na działkę to około 47000 zł, zgodnie z zapytaniem właściciela w marcu 2023 r o warunki przyłącza. Dojazd do działki drogą utwardzaną na zasadzie służebności o szerokości 5 m. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar o przeznaczeniu 2ZP pod zieleń urządzoną. Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce, Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25 Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające, Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m , wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Grzegorz Zębala tel. 796pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka budowlana | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: prąd | Wymiary działki [m]: 65/123 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301104 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/461323 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301104-100Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 78 ar w Swoszowicach. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza. Dostępne Media: prąd na działce, kanalizacja i woda w drodze dojazdowej - koszt przyłączenia na działkę to około 47000 zł, zgodnie z zapytaniem właściciela w marcu 2023 r o warunki przyłącza. Dojazd do działki drogą utwardzaną na zasadzie służebności o szerokości 5 m. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar o przeznaczeniu 2ZP pod zieleń urządzoną. Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce, Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25 Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające, Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m , wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Grzegorz Zębala tel. 796pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka budowlana | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: prąd | Wymiary działki [m]: 65/123 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301104 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/461323 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301104-102Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 78 ar w Swoszowicach. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza. Dostępne Media: prąd na działce, kanalizacja i woda w drodze dojazdowej - koszt przyłączenia na działkę to około 47000 zł, zgodnie z zapytaniem właściciela w marcu 2023 r o warunki przyłącza. Dojazd do działki drogą utwardzaną na zasadzie służebności o szerokości 5 m. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar o przeznaczeniu 2ZP pod zieleń urządzoną. Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce, Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25 Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające, Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m , wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Grzegorz Zębala tel. 796pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka budowlana | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: prąd | Wymiary działki [m]: 65/123 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301104 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/461323 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301104-98Nr licencji zawodowej: 23799

| Wyjątkowa działka budowlana MN1 w Nieszkowicach Małych, Gmina Bochnia - 20 ar Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Dane podstawowe: Lokalizacja: Nieszkowice Małe, gmina Bochnia, powiat bocheński, województwo małopolskie; Powierzchnia: 2000 m² (20 ar), w pełni budowlana; Media: Prąd i woda w granicy działki; gaz i kanalizacja w pobliżu; światłowód w niedalekiej odległości; Dojazd: Asfaltowa droga gminna; Otoczenie: Cicha, spokojna, zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne; Cena: 240.000 zł. Szczegóły lokalizacji: Paczkomat: 700 m; Sklep spożywczy: 700 m; Szkoła podstawowa: 1100 m; Przedszkole: 1900 m; Przystanek bus: 2400 m; Apteka: 3000 m; Centrum Bochni: 8,5 km (14 minut samochodem); Centrum Gdowa: 11 km (13 minut samochodem); Centrum Wieliczki: 20 km; Rynek Główny w Krakowie: 35 km. Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 2000 m² (20 ar) jest idealna pod budowę wymarzonego domu. Prostokątny kształt i wymiary 28 m x 61 m dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Delikatne nachylenie działki dodaje jej uroku i pozwala na ciekawe aranżacje krajobrazu. Przeznaczenie: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania gminy Bochnia oznaczona MN1 (tereny zabudowy jednorodzinnej) : -liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 3, przy czym trzecia kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym, - Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego), - Wysokość budynku nie może być większa niż 10 m, z tolerancją do 10%, dla terenów MN1, - Powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej, - Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimalnie 40 % powierzchni terenu działki budowlanej. Otoczenie: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, co gwarantuje komfort i prywatność. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz malownicze pola uprawne. To miejsce, gdzie można cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć dostęp do niezbędnych udogodnień. Media: Wszystkie niezbędne media są w zasięgu ręki: Prąd i woda: w granicy działki; Gaz i kanalizacja: w pobliżu; Światłowód: niedaleko działki. Dojazd i infrastruktura: Działka jest doskonale skomunikowana dzięki asfaltowej drodze gminnej z dwóch stron, co ułatwia dostęp i zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: dodatkowe atuty: Ta działka to idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury, z doskonałym dostępem do mediów i infrastruktury. Bliskość szkół, sklepów i innych udogodnień sprawia, że życie tutaj będzie wygodne i komfortowe. Spokojna i malownicza okolica to dodatkowy atut, który czyni tę ofertę wyjątkową. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: 781pokaż telefon . ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2400 | Odl. do sklepu [m]: 700 | Odl. do szkoły [m]: 1100 | Odl. do przedszkola [m]: 1900 | Wymiary działki [m]: 28x61 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301990 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/454178 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 7pokaż telefon | +48 7pokaż telefon | ania4skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301990-15

| Wyjątkowa działka budowlana MN1 w Nieszkowicach Małych, Gmina Bochnia - 20 ar Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Dane podstawowe: Lokalizacja: Nieszkowice Małe, gmina Bochnia, powiat bocheński, województwo małopolskie; Powierzchnia: 2000 m² (20 ar), w pełni budowlana; Media: Prąd i woda w granicy działki; gaz i kanalizacja w pobliżu; światłowód w niedalekiej odległości; Dojazd: Asfaltowa droga gminna; Otoczenie: Cicha, spokojna, zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne; Cena: 240.000 zł. Szczegóły lokalizacji: Paczkomat: 700 m; Sklep spożywczy: 700 m; Szkoła podstawowa: 1100 m; Przedszkole: 1900 m; Przystanek bus: 2400 m; Apteka: 3000 m; Centrum Bochni: 8,5 km (14 minut samochodem); Centrum Gdowa: 11 km (13 minut samochodem); Centrum Wieliczki: 20 km; Rynek Główny w Krakowie: 35 km. Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 2000 m² (20 ar) jest idealna pod budowę wymarzonego domu. Prostokątny kształt i wymiary 28 m x 61 m dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Delikatne nachylenie działki dodaje jej uroku i pozwala na ciekawe aranżacje krajobrazu. Przeznaczenie: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania gminy Bochnia oznaczona MN1 (tereny zabudowy jednorodzinnej) : -liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 3, przy czym trzecia kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym, - Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego), - Wysokość budynku nie może być większa niż 10 m, z tolerancją do 10%, dla terenów MN1, - Powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej, - Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimalnie 40 % powierzchni terenu działki budowlanej. Otoczenie: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, co gwarantuje komfort i prywatność. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz malownicze pola uprawne. To miejsce, gdzie można cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć dostęp do niezbędnych udogodnień. Media: Wszystkie niezbędne media są w zasięgu ręki: Prąd i woda: w granicy działki; Gaz i kanalizacja: w pobliżu; Światłowód: niedaleko działki. Dojazd i infrastruktura: Działka jest doskonale skomunikowana dzięki asfaltowej drodze gminnej z dwóch stron, co ułatwia dostęp i zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: dodatkowe atuty: Ta działka to idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury, z doskonałym dostępem do mediów i infrastruktury. Bliskość szkół, sklepów i innych udogodnień sprawia, że życie tutaj będzie wygodne i komfortowe. Spokojna i malownicza okolica to dodatkowy atut, który czyni tę ofertę wyjątkową. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: 781pokaż telefon . ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2400 | Odl. do sklepu [m]: 700 | Odl. do szkoły [m]: 1100 | Odl. do przedszkola [m]: 1900 | Wymiary działki [m]: 28x61 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301990 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/454178 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 7pokaż telefon | +48 7pokaż telefon | ania4skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301990-19

| Wyjątkowa działka budowlana MN1 w Nieszkowicach Małych, Gmina Bochnia - 20 ar Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Dane podstawowe: Lokalizacja: Nieszkowice Małe, gmina Bochnia, powiat bocheński, województwo małopolskie; Powierzchnia: 2000 m² (20 ar), w pełni budowlana; Media: Prąd i woda w granicy działki; gaz i kanalizacja w pobliżu; światłowód w niedalekiej odległości; Dojazd: Asfaltowa droga gminna; Otoczenie: Cicha, spokojna, zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne; Cena: 240.000 zł. Szczegóły lokalizacji: Paczkomat: 700 m; Sklep spożywczy: 700 m; Szkoła podstawowa: 1100 m; Przedszkole: 1900 m; Przystanek bus: 2400 m; Apteka: 3000 m; Centrum Bochni: 8,5 km (14 minut samochodem); Centrum Gdowa: 11 km (13 minut samochodem); Centrum Wieliczki: 20 km; Rynek Główny w Krakowie: 35 km. Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 2000 m² (20 ar) jest idealna pod budowę wymarzonego domu. Prostokątny kształt i wymiary 28 m x 61 m dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Delikatne nachylenie działki dodaje jej uroku i pozwala na ciekawe aranżacje krajobrazu. Przeznaczenie: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania gminy Bochnia oznaczona MN1 (tereny zabudowy jednorodzinnej) : -liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 3, przy czym trzecia kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym, - Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego), - Wysokość budynku nie może być większa niż 10 m, z tolerancją do 10%, dla terenów MN1, - Powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej, - Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimalnie 40 % powierzchni terenu działki budowlanej. Otoczenie: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, co gwarantuje komfort i prywatność. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz malownicze pola uprawne. To miejsce, gdzie można cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć dostęp do niezbędnych udogodnień. Media: Wszystkie niezbędne media są w zasięgu ręki: Prąd i woda: w granicy działki; Gaz i kanalizacja: w pobliżu; Światłowód: niedaleko działki. Dojazd i infrastruktura: Działka jest doskonale skomunikowana dzięki asfaltowej drodze gminnej z dwóch stron, co ułatwia dostęp i zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: dodatkowe atuty: Ta działka to idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury, z doskonałym dostępem do mediów i infrastruktury. Bliskość szkół, sklepów i innych udogodnień sprawia, że życie tutaj będzie wygodne i komfortowe. Spokojna i malownicza okolica to dodatkowy atut, który czyni tę ofertę wyjątkową. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: 781pokaż telefon . ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2400 | Odl. do sklepu [m]: 700 | Odl. do szkoły [m]: 1100 | Odl. do przedszkola [m]: 1900 | Wymiary działki [m]: 28x61 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301990 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/454178 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 7pokaż telefon | +48 7pokaż telefon | ania4skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301990-17

| Wyjątkowa działka budowlana MN1 w Nieszkowicach Małych, Gmina Bochnia - 20 ar Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Dane podstawowe: Lokalizacja: Nieszkowice Małe, gmina Bochnia, powiat bocheński, województwo małopolskie; Powierzchnia: 2000 m² (20 ar), w pełni budowlana; Media: Prąd i woda w granicy działki; gaz i kanalizacja w pobliżu; światłowód w niedalekiej odległości; Dojazd: Asfaltowa droga gminna; Otoczenie: Cicha, spokojna, zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne; Cena: 240.000 zł. Szczegóły lokalizacji: Paczkomat: 700 m; Sklep spożywczy: 700 m; Szkoła podstawowa: 1100 m; Przedszkole: 1900 m; Przystanek bus: 2400 m; Apteka: 3000 m; Centrum Bochni: 8,5 km (14 minut samochodem); Centrum Gdowa: 11 km (13 minut samochodem); Centrum Wieliczki: 20 km; Rynek Główny w Krakowie: 35 km. Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 2000 m² (20 ar) jest idealna pod budowę wymarzonego domu. Prostokątny kształt i wymiary 28 m x 61 m dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Delikatne nachylenie działki dodaje jej uroku i pozwala na ciekawe aranżacje krajobrazu. Przeznaczenie: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania gminy Bochnia oznaczona MN1 (tereny zabudowy jednorodzinnej) : -liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 3, przy czym trzecia kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym, - Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego), - Wysokość budynku nie może być większa niż 10 m, z tolerancją do 10%, dla terenów MN1, - Powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej, - Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimalnie 40 % powierzchni terenu działki budowlanej. Otoczenie: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, co gwarantuje komfort i prywatność. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz malownicze pola uprawne. To miejsce, gdzie można cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć dostęp do niezbędnych udogodnień. Media: Wszystkie niezbędne media są w zasięgu ręki: Prąd i woda: w granicy działki; Gaz i kanalizacja: w pobliżu; Światłowód: niedaleko działki. Dojazd i infrastruktura: Działka jest doskonale skomunikowana dzięki asfaltowej drodze gminnej z dwóch stron, co ułatwia dostęp i zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: dodatkowe atuty: Ta działka to idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury, z doskonałym dostępem do mediów i infrastruktury. Bliskość szkół, sklepów i innych udogodnień sprawia, że życie tutaj będzie wygodne i komfortowe. Spokojna i malownicza okolica to dodatkowy atut, który czyni tę ofertę wyjątkową. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: 781pokaż telefon . ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2400 | Odl. do sklepu [m]: 700 | Odl. do szkoły [m]: 1100 | Odl. do przedszkola [m]: 1900 | Wymiary działki [m]: 28x61 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301990 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/454178 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 7pokaż telefon | +48 7pokaż telefon | ania4skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301990-16

| Wyjątkowa działka budowlana MN1 w Nieszkowicach Małych, Gmina Bochnia - 20 ar Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Dane podstawowe: Lokalizacja: Nieszkowice Małe, gmina Bochnia, powiat bocheński, województwo małopolskie; Powierzchnia: 2000 m² (20 ar), w pełni budowlana; Media: Prąd i woda w granicy działki; gaz i kanalizacja w pobliżu; światłowód w niedalekiej odległości; Dojazd: Asfaltowa droga gminna; Otoczenie: Cicha, spokojna, zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne; Cena: 240.000 zł. Szczegóły lokalizacji: Paczkomat: 700 m; Sklep spożywczy: 700 m; Szkoła podstawowa: 1100 m; Przedszkole: 1900 m; Przystanek bus: 2400 m; Apteka: 3000 m; Centrum Bochni: 8,5 km (14 minut samochodem); Centrum Gdowa: 11 km (13 minut samochodem); Centrum Wieliczki: 20 km; Rynek Główny w Krakowie: 35 km. Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 2000 m² (20 ar) jest idealna pod budowę wymarzonego domu. Prostokątny kształt i wymiary 28 m x 61 m dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Delikatne nachylenie działki dodaje jej uroku i pozwala na ciekawe aranżacje krajobrazu. Przeznaczenie: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania gminy Bochnia oznaczona MN1 (tereny zabudowy jednorodzinnej) : -liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 3, przy czym trzecia kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym, - Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego), - Wysokość budynku nie może być większa niż 10 m, z tolerancją do 10%, dla terenów MN1, - Powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej, - Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimalnie 40 % powierzchni terenu działki budowlanej. Otoczenie: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, co gwarantuje komfort i prywatność. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz malownicze pola uprawne. To miejsce, gdzie można cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć dostęp do niezbędnych udogodnień. Media: Wszystkie niezbędne media są w zasięgu ręki: Prąd i woda: w granicy działki; Gaz i kanalizacja: w pobliżu; Światłowód: niedaleko działki. Dojazd i infrastruktura: Działka jest doskonale skomunikowana dzięki asfaltowej drodze gminnej z dwóch stron, co ułatwia dostęp i zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: dodatkowe atuty: Ta działka to idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury, z doskonałym dostępem do mediów i infrastruktury. Bliskość szkół, sklepów i innych udogodnień sprawia, że życie tutaj będzie wygodne i komfortowe. Spokojna i malownicza okolica to dodatkowy atut, który czyni tę ofertę wyjątkową. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: 781pokaż telefon . ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2400 | Odl. do sklepu [m]: 700 | Odl. do szkoły [m]: 1100 | Odl. do przedszkola [m]: 1900 | Wymiary działki [m]: 28x61 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301990 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/454178 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 7pokaż telefon | +48 7pokaż telefon | ania4skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301990-18

| Wyjątkowa działka budowlana MN1 w Nieszkowicach Małych, Gmina Bochnia - 20 ar Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Dane podstawowe: Lokalizacja: Nieszkowice Małe, gmina Bochnia, powiat bocheński, województwo małopolskie; Powierzchnia: 2000 m² (20 ar), w pełni budowlana; Media: Prąd i woda w granicy działki; gaz i kanalizacja w pobliżu; światłowód w niedalekiej odległości; Dojazd: Asfaltowa droga gminna; Otoczenie: Cicha, spokojna, zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne; Cena: 240.000 zł. Szczegóły lokalizacji: Paczkomat: 700 m; Sklep spożywczy: 700 m; Szkoła podstawowa: 1100 m; Przedszkole: 1900 m; Przystanek bus: 2400 m; Apteka: 3000 m; Centrum Bochni: 8,5 km (14 minut samochodem); Centrum Gdowa: 11 km (13 minut samochodem); Centrum Wieliczki: 20 km; Rynek Główny w Krakowie: 35 km. Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 2000 m² (20 ar) jest idealna pod budowę wymarzonego domu. Prostokątny kształt i wymiary 28 m x 61 m dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Delikatne nachylenie działki dodaje jej uroku i pozwala na ciekawe aranżacje krajobrazu. Przeznaczenie: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania gminy Bochnia oznaczona MN1 (tereny zabudowy jednorodzinnej) : -liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 3, przy czym trzecia kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym, - Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego), - Wysokość budynku nie może być większa niż 10 m, z tolerancją do 10%, dla terenów MN1, - Powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej, - Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimalnie 40 % powierzchni terenu działki budowlanej. Otoczenie: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, co gwarantuje komfort i prywatność. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz malownicze pola uprawne. To miejsce, gdzie można cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć dostęp do niezbędnych udogodnień. Media: Wszystkie niezbędne media są w zasięgu ręki: Prąd i woda: w granicy działki; Gaz i kanalizacja: w pobliżu; Światłowód: niedaleko działki. Dojazd i infrastruktura: Działka jest doskonale skomunikowana dzięki asfaltowej drodze gminnej z dwóch stron, co ułatwia dostęp i zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: dodatkowe atuty: Ta działka to idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury, z doskonałym dostępem do mediów i infrastruktury. Bliskość szkół, sklepów i innych udogodnień sprawia, że życie tutaj będzie wygodne i komfortowe. Spokojna i malownicza okolica to dodatkowy atut, który czyni tę ofertę wyjątkową. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: 781pokaż telefon . ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2400 | Odl. do sklepu [m]: 700 | Odl. do szkoły [m]: 1100 | Odl. do przedszkola [m]: 1900 | Wymiary działki [m]: 28x61 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301990 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/454178 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 7pokaż telefon | +48 7pokaż telefon | ania4skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301990-14

| Wyjątkowa działka budowlana MN1 w Nieszkowicach Małych, Gmina Bochnia - 20 ar Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Dane podstawowe: Lokalizacja: Nieszkowice Małe, gmina Bochnia, powiat bocheński, województwo małopolskie; Powierzchnia: 2000 m² (20 ar), w pełni budowlana; Media: Prąd i woda w granicy działki; gaz i kanalizacja w pobliżu; światłowód w niedalekiej odległości; Dojazd: Asfaltowa droga gminna; Otoczenie: Cicha, spokojna, zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne; Cena: 240.000 zł. Szczegóły lokalizacji: Paczkomat: 700 m; Sklep spożywczy: 700 m; Szkoła podstawowa: 1100 m; Przedszkole: 1900 m; Przystanek bus: 2400 m; Apteka: 3000 m; Centrum Bochni: 8,5 km (14 minut samochodem); Centrum Gdowa: 11 km (13 minut samochodem); Centrum Wieliczki: 20 km; Rynek Główny w Krakowie: 35 km. Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 2000 m² (20 ar) jest idealna pod budowę wymarzonego domu. Prostokątny kształt i wymiary 28 m x 61 m dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Delikatne nachylenie działki dodaje jej uroku i pozwala na ciekawe aranżacje krajobrazu. Przeznaczenie: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania gminy Bochnia oznaczona MN1 (tereny zabudowy jednorodzinnej) : -liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 3, przy czym trzecia kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym, - Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego), - Wysokość budynku nie może być większa niż 10 m, z tolerancją do 10%, dla terenów MN1, - Powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej, - Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimalnie 40 % powierzchni terenu działki budowlanej. Otoczenie: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, co gwarantuje komfort i prywatność. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz malownicze pola uprawne. To miejsce, gdzie można cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć dostęp do niezbędnych udogodnień. Media: Wszystkie niezbędne media są w zasięgu ręki: Prąd i woda: w granicy działki; Gaz i kanalizacja: w pobliżu; Światłowód: niedaleko działki. Dojazd i infrastruktura: Działka jest doskonale skomunikowana dzięki asfaltowej drodze gminnej z dwóch stron, co ułatwia dostęp i zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: dodatkowe atuty: Ta działka to idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury, z doskonałym dostępem do mediów i infrastruktury. Bliskość szkół, sklepów i innych udogodnień sprawia, że życie tutaj będzie wygodne i komfortowe. Spokojna i malownicza okolica to dodatkowy atut, który czyni tę ofertę wyjątkową. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: 781pokaż telefon . ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2400 | Odl. do sklepu [m]: 700 | Odl. do szkoły [m]: 1100 | Odl. do przedszkola [m]: 1900 | Wymiary działki [m]: 28x61 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301990 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/454178 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | +48 7pokaż telefon | +48 7pokaż telefon | ania4skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-301990-20

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-220Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-224Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-222Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-221Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-223Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-219Nr licencji zawodowej: 28021

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-225Nr licencji zawodowej: 28021