Działka budowlana, 10 a, kraków, cicha okolica

1. Działka budowlana zlokalizowana w Kraków - Bielany 2. Pozwolenie na budowę dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej 3. Powierzchnia - 7,50 ar 4. Działka narożna 5. Media w granicy i drodze (woda, prąd, gaz, kanalizacja) 6. Cicha spokojna okolica 7. Atrakcyjna lokalizacja 8. Dojazd drogą asfaltową 9. W pobliżu sklepy ogólno-spożywcze, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, poczta, paczkomat, sklep 24h, stacja BP, KFC 10. Dobrze skomunikowane połączenie z centrum Krakowa : 9 linii autobusowych na Salwator (7 ul. Księcia Józefa + 2 linie ul. Mirowską) WAŻNE: Możliwość realizacji inwestycji na trzy sposoby : a. Realizacji dwóch budynków b. Realizacji tylko jednego budynku, jego zgłoszenie i zakończenie inwestycji c. Projekt zamienny na podstawie WZiZT 11. wymiary działki : działka kształtem zbliżona do trapezu - Długość : 45 m - Szerokość na górze : 22 m - Szerokość na dole : 14 m Dodatkowo: - blisko Tor kajakowy, kompleks sportowy KOLNA (m. in. basen, siłownia, sauna) - blisko Tyniec (kawiarnie, przystań), ok. 4,5 km - bardzo blisko początek trasy rowerowej wzdłuż Wisły (w stronę centrum Krakowa) - miejsce bardzo dobrze skomunikowane z obwodnicą Krakowa (węzeł Bielany) - bardzo blisko Las Wolski (ZOO) ul. Skalna, Kraków Zwierzyniec Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 750 m². Długość: 45 m, szerokość: 17 m, wymiary działki: Trapez -> 45 x 22 x 14 m Dojazd: asfalt, ogrodzenie: żywopłot Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana ponad miesiąc temu

Działka Budowlana na sprzedaż w Lędziny TOP OKOLICA cicho bezpiecznie a jednak wszędzie szybko i blisko.ZADZWOŃ: (użyj formularza kontaktowego) lub (użyj formularza kontaktowego) OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą HOUSE LaBell nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (w wielu bankach). W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy szanowanymi i polecanymi doradcami rynku nieruchomości na terenie Śląska.Podstawowe informacje;- działki 1 Powierzchnia działki: 1266,9 m²możesz wybrać mniejszą lub większą działkę przedział od 943 m² do 1266 m²Rzut działki (z lotu ptaka) Przeznaczenie działki w MPZP: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wysokości do 10m) Kształt działki: prostokąt Stan działki: pusta Dojazd: polna (wyodrębniona służebność) Możliwość zakupu kilku działek działek i ich połączenia aby idealnie powiększyć swoje podwórko. Cicha i spokojna enklawa którą możesz stworzyć zgodnie z swoimi najskrytszymi marzeniami, w otoczeniu przyrody, łąk jak i małego zalesienia gdzie złapiesz moc na przetrwanie wszystkie trudów życiowych. To dobre działki w dobrej cenie, które pozwolą niskim kosztem osiągnąć swój kąt na ziemi. TOP LOKALIZACJA Z WZGLĘDÓW KOMUNIKACYJNYCH. Działki usytuowane w centralnym punkcie Śląska z dala od zgiełku miejskiej aglomeracji w zaciszu a jednak w parę minut możesz być w dużych miastach innej części Śląska. Zobacz zaledwie 10 minut Tychy, 12 minut Mysłowice, 15 minut Oświęcim, 22 minuty Katowice. Blisko głównych ciągów komunikacyjnych autostrada ,,A4” 12 minut (kierunek Kraków Katowice), Trasa ,,S1” 8 minut (łącząca Port Lotniczy Pyrzowice z południem Polski aż po Bielsko Biało w końcowej fazie). Lotnisko Kraków 35 minut, Lotnisko Katowice 40 minut. Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: lokalne sklepy Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe Służba zdrowia: apteka, przychodnia Komunikacja miejska: autobusDostępne MediaMiejskie ujęcie wody: możliwe przyłączeniePrąd: możliwe przyłączenieGaz: możliwe przyłączenie MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ - (użyj formularza kontaktowego) Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. HOUSE LaBell zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim HOUSE LaBell - biura nieruchomości działającego na terenie Śląska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

DZIAŁKA 61 ARÓW CAŁA BUDOWLANA!!  Kraków, Nowa Huta Obejrzyj film z drona załączony do oferty! Nieruchomość podzielona na 6 działek. Możliwość zakupu pojedynczej działki, ok 10 ar. - Dostęp do drogi asfaltowej - Pierwsza linia zabudowy - Media - woda, prąd, gaz  - Kanalizacja  - MPZP Oferta na wyłączność  DZIAŁKA: Oferowana na sprzedaż działka ma 60,99 ar Działka w planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie MN.14 TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów 82MN ustala się: 1) Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. - Działka uzbrojona - woda, gaz, prąd - Kanalizacja w drodze  - Teren płaski   - bezpośrednio przy działce droga asfaltowa 2) Przeznaczenie dopuszczalne: 1. maksymalny udział wolnostojących obiektów usługowych w przeznaczeniu podstawowym: 20% powierzchni całkowitej zabudowy;  2. minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego dla zabudowy mieszkaniowej: 70%; 3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego dla zabudowy usługowej: 40%; 4. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej: 20%; 5. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla zabudowy usługowej: 50%;  6. wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 – 0,7; 7) maksymalna wysokość zabudowy:  a) budynku mieszkaniowego i usługowego: 9 m,  b) budynków gospodarczych i garaży wolnostojących, wiat i altan: 4,5 m.  e) nakaz stosowania dachów dwuspadowych/wielospadowych o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 35o do 45o (z wyłączeniem dachu łamanego, lub mansardowego)  Podział nieruchomości: w Terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.14 : a) 700 m2 - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojąceji wolnostojących budynków usługowych;  b) 500 m2 - dla 1 budynku w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej;  3) Dojazd do działki asfaltową drogą publiczną  LOKALIZACJA: Działka położona jest w Nowej Hucie przy ul. Rzepakowej. Dojazd do centrum Krakowa zajmie około 20 minut.  Piękna, malownicza okolica. - około 150 m od działki znajduje się przystanek MPK Przylasek Rusiecki Północ ( linia 141) Okolica jest cicha i spokojna. W pobliżu znajdują się: -Kąpielisko Przylasek Rusiecki  - Restauracje - Stacja benzynowa - Kościół - Sklepy spożywcze  - Liczne tereny zielone - Niska zabudowa Wszelkie dokumenty dostępne u mnie Zapraszam do oglądania filmu. Dodatkowo pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki. Zainteresowane agencje zapraszam do współpracy przy transakcji. W ramach swoich usług:  1) jako prawnik wyjaśniam klientom zagadnienia prawne  2) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości  3) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki  Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.  Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia działki.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż działka budowlana w Zabrzu przy ulicy Kasprowicza (na pograniczu dzielnic Centrum Północ i Biskupice). Kameralne, nowopowstałe osiedle domów jednorodzinnych. Spokojna, cicha i zielona okolica a przy tym wszędzie naprawdę blisko. 2km od ścisłego centrum miasta, 350m do nabliższego przystanku komunikacji miejskiej, 600m do szkoly i Lidla. Wokół tereny spacerowe, 2km do najbliższego zbiornika wodnego. Bardzo dobrze skomunikowana; blisko DK88 (Kraków - Wrocław), dogodny dojazd (10 min) do Drogowej Trasy Średnicowej czy autostrad A1 i A4. Działka w kształcie prostokata, o powierzchni 703 m2, ogrodzona z dwóch stron ogrodzeniem docelowym (od zachodu i od północy). Wymiary: 35m x 20m Teren uzbrojony, do działki doprowadzone: prąd, woda i kanalizacja wg projektu. Gaz w drodze dojazdowej. Droga dojazdowa utwardzona. Nr to Kasprowicza 17P czyli szesnasta działka od ulicy, co zapewna dodatkową ciszę i spokój. Z trzech stron sąsiedztwo domow jednodzinnych, od wschodu czyli od frontu tereny uprawne. Ogłoszenie prywatne.

/ Działka budowlana / Kraków 10 min. / Wieliczka 10 min / Grabie / Spokojna i cicha okolica, z dala od ruchliwych ulic. Idealny temat zarówno po budowę domu, jak również pod inwestycję zabudowy budynków mieszkalnych. Lokalizacja: Największym atutem działki jest jej położenie. Działka położona jest w miejscowości Grabie - świetnie skomunikowanej i zacisznej wsi leżącej w gminie Wieliczka. Do Krakowa mamy zaledwie 10 minut. Wieliczka - 10 minut. Niepołomice - 10 minut. Wszystkie potrzebne do funkcjonowania szkoły, sklepy, punkty usługowe, rekreacyjne znajdziemy w promieniu wyżej wspomnianych 10 minut. Działka: Powierzchnia 24 arów, ukształtowanie płaskie. Działka będzie świetnym rozwiązaniem dla osób szukających dyskretnego miejsca pod budowę domu i atrakcyjnym kąskiem do inwestycji dla dewelopera. Woda (wodociągi) Prąd  (potwierdzenie przyłącza uzyskane) Gaz Ważne: Teren działki stwarza dla nowego właściela możliwość uzyskania dodatkowych środków - w zależności od rozwiązania ok. 50 000,- Zapraszam do kontaktu - Warto. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Szukasz atrakcyjnej działki z dala od zgiełku miasta? Chcesz wyprowadzić się w ciche i spokojne miejsce? Marzysz o porannej kawie na własnym, przestronnym tarasie z widokiem na las? Jeśli tak ta ofertą jest dla Ciebie! Działka budowlana o powierzchni 1000 m2 w Pracach Dużych (powiat piaseczyński, gmina Tarczyn) przy ul. Romantycznej.Teren działki zalesiony. Bardzo cicha i spokojna okolica, wśród drzew. Czyste powietrze sprzyja zarówno odpoczynkowi jak i aktywnemu spędzaniu czasu. W miejscowym planie zagospodarowania oznaczenie działki MN - zabudowa jednorodzinna. Działka nie jest ogrodzona. Dojazd drogą polną. Media: prąd w drodze. Gaz i wodociąg na skrzyżowaniu ul. Romantycznej i Różanej. Szkoła, kościół i lokalny sklep w odległości 3km. Działka znajduje się ok 10 minut od planowanych węzłów do drogi ekspresowej S7 (Warszawa- Kraków). W odległości 26 km znajduje się Centrum Handlowe Janki, a w nim pełny zakres sklepów oraz lokali usługowych i rozrywkowych, tj. kino Cinema City, Ikea. Dla spragnionych atrakcji szybki dojazd do Parku wodnego Suntago lub Planety Zalesie. Dla terenu oznaczonego symbolem 1.MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi podstawowe, b) urządzenia infrastruktury technicznej, c) drogi wewnętrzne; 3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu : a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej, b) lokale usługowe wyodrębnione w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, c) dopuszczalne garaże i budynki gospodarcze wolno stojące o łącznej powierzchni całkowitej zabudowy nie większej niż 80 m2 lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, d) dopuszczalne obiekty małej architektury, e) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i ustaleniami zawartymi w par. 7 pkt 1 i 2, Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 6 - Poz. 8313 f) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne nie większa niż 10 m, - budynki pozostałe nie większa niż 6 m, g) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji: - budynki mieszkalne jednorodzinne nie większa niż 2 w tym poddasze użytkowe, - budynki pozostałe nie większa niż 1, h) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 70%, i) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 20%, j) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,05, k) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,40, l) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci do 45°; 4) dopuszczalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejsza niż 1 000 m. Świetna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż. Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej działki na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do działek i gruntów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej działki. ---- Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie! Numer oferty: BLN668822Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Brzeszczak

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej! Działka budowlana w spokojnej okolicy, blisko centrum Położona w ustronnym miejscu w miejscowości Pisarzowice , które od lat cieszą się popularnością ze względu na bardzo dobry i szybki dojazd do m. Bielsko-Biała . To miejsce to spokojna, cicha okolica , w pobliżu niewielki las, stawy i pola uprawne. Dla szukających spokoju i bliskości natury , z dala od zgiełku i ruchliwych ulic, a jednak tak blisko centrum i z łatwym dostępem do pobliskich większych miast: Bielsko-Biała, Kęty, Oświęcim. Działka nr 672/4 znajduje się w Pisarzowicach , przy ul. Wierzbowej. Możliwość zakupu łącznie z działką sąsiednią 672/5. powierzchnia 1 3 arów (1323 m 2 ) teren w całości budowlany - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami (opis planu miejscowego umieściłam na końcu oferty) korzystny, zbliżony do prostokąta kształt o wymiarach ok. 26 (od frontu), 50, 26, 52 m, teren płaski dojazd drogą gminną ul. Wierzbową (utwardzoną), następnie drogą prywatną (udziały w działce drogowej nr 672/2 w cenie) korzystne usytuowanie względem stron świata - wjazd od zachodu, taras od słonecznego południa blisko szkoły, przedszkola, sklepów (do 1500 m) i przystanku (tylko 450 m!) media w pobliżu, prąd w pasie drogowym ul. Wierzbowej w sąsiedztwie działki niezabudowane i nieliczne nowo powstające budynki jednorodzinne teren nieogrodzony uregulowany stan prawny działki - księga wieczysta bez żadnych obciążeń droga ekspresowa S1 Bielsko-Biała - Katowice około 2,5 km w linii prostej Link do geoportalu, gdzie różowym kolorem zaznaczono działkę budowlaną, a fioletowym - prywatną drogę dojazdową =pl&gui=new&sessionID=7147976 Działka położona jest w odległości ok. 1500 m od centrum Pisarzowic, gdzie znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, bankomat, apteki, przychodnia, kościół. Przystanek tylko 450 m! Najbliższy sklep 650 m. Bielsko-Biała - 12 km. Nieruchomość nie jest ogrodzona, w chwili obecnej wykorzystywana rolniczo. Media - prąd, gaz, woda miejska - w ul. Wierzbowej, kanalizacja miejska - brak (w chwili obecnej osadnik bezodpływowy lub własna oczyszczalnia). Światłowód w ulicy - istnieje możliwość podłączenia do sieci (teren obsługuje firma Beskid Media). W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości. Wskazówki dojazdu - Odległości do infrastruktury: Centrum 1500 m  Przystanek 450 m  Sklep Paulinka 650 m, Delikatesy Centrum 850 m  Przychodnia 1000 m  Apteka 1000 m  Kościół 1400 m  Przedszkole 1600 m  Szkoła 1800 m  Boisko sportowe 2600 m  Odległości do wybranych miast: Kęty 8,6 km Bielsko-Biała 12 km Czechowice-Dziedzice 18,5 km Oświęcim 19 km Pszczyna 24 km Katowice 55 km Kraków 87 km Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 672/3, /4 i/5 z obrębu PISARZOWICE Podstawa prawna uchwała nr XLIX/395/18 z 2018-05-23 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego sołectwo Pisarzowice (Dz.U Woj. Śląskiego z 2018-05-30, poz. 3528) 1. Rozstrzygnięcie nadzorcze - RN IFIII.4131.1.51.2018 z 2018-07-04 Przeznaczenie w planie: - P/78.ZL Tereny lasów (ok. 781 m 2 ) - P/46.MNU Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami Ustalenia dodatkowe: - Strefa ochrony pośredniej ujęcia "Zasole" Ustalenia szczegółowe: 23. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: P/1.ZL P/111.ZL ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: lasy z występującymi polanami, drogami i ścieżkami śródleśnymi, stałymi i sezonowymi wodami powierzchniowymi; 2) nakaz ochrony i utrzymania lasów, ze względu na zachowanie różnorodności przyrodniczej, leśnych zasobów genetycznych i walorów krajobrazowych; 3) zakaz zabudowy za wyjątkiem dopuszczonej w pkt 4; 4) dopuszczenie dróg do gruntów rolnych i leśnych związanych z produkcją leśną, tras turystycznych i rowerowych, ścieżek dydaktycznych i miejsc widokowych, infrastruktury technicznej w postaci sieci podziemnych, podziemnych ujęć wody oraz na wodach powierzchniowych, z zastrzeżeniem zachowania drożności lokalnych korytarzy ekologicznych. 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: P/ 1. MNU P/ 95. MNU ustala się: 1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami , w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych; 2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło ; 3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w 3 ust. 1 pkt 14; 4) nakazy: a) wysokość zabudowy : - dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m, - dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/1.MNU P/46.MNU do 12 m , b) procent powierzchni biologicznie czynnej: - w terenach oznaczonych symbolami P/4.MNU P/46.MNU min. 20%, c) procent powierzchni zabudowy: - w terenach oznaczonych symbolami P/4.MNU P/46.MNU do 60%, d) minimalna intensywność zabudowy 0,01, e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8, f) geometria dachów : - w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich, - w pozostałych obiektach, w tym w garażach - dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni, g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: - dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego, - dla przeznaczenia usługowego oraz pozostałych przeznaczeń dopuszczonych co najmniej 1 miejsce postojowe lub garaż dla każdych rozpoczętych 50 m² powierzchni użytkowych, h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni: - dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 600 m2, - dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m2; 5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi; 6) dopuszczenia: a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, b) utrzymania, przebudowy, nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego, c) utrzymania, przebudowy i rozbudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego. Zapraszam. Oferta tylko u nas. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Zakup na kredyt? Zapytaj o szczegóły   . :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy Gaz: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: droga polna Dojazd - opis: z utwardzonej drogi gminnej ul. Wierzbowej Otoczenie: działki niezabudowane Kanalizacja: brak Internet: TAK Komunikacja publ.: bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450 Odległość od centrum [m]: 1500 Odl. do sklepu [m]: 650 Odl. do szkoły [m]: 1800 Odl. do przedszkola [m]: 1600 Wymiary działki [m]: 26, 50, 26, 52 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Zabudowa działki: brak :LINK DO STRONY =1032661 :KONTAKT DO AGENTA Karina Chmiel   Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my

/ Działka budowlana / Kraków 10 min. / Wieliczka 10 min / Grabie / Spokojna i cicha okolica, z dala od ruchliwych ulic. Idealny temat zarówno po budowę domu, jak również pod inwestycję zabudowy budynków mieszkalnych. Lokalizacja: Największym atutem działki jest jej położenie. Działka położona jest w miejscowości Grabie - świetnie skomunikowanej i zacisznej wsi leżącej w gminie Wieliczka. Do Krakowa mamy zaledwie 10 minut. Wieliczka - 10 minut. Niepołomice - 10 minut. Wszystkie potrzebne do funkcjonowania szkoły, sklepy, punkty usługowe, rekreacyjne znajdziemy w promieniu wyżej wspomnianych 10 minut. Działka: Powierzchnia 24 arów, ukształtowanie płaskie. Działka będzie świetnym rozwiązaniem dla osób szukających dyskretnego miejsca pod budowę domu i atrakcyjnym kąskiem do inwestycji dla dewelopera. Woda (wodociągi) Prąd (potwierdzenie przyłącza uzyskane) Gaz Ważne: Teren działki stwarza dla nowego właściela możliwość uzyskania dodatkowych środków - w zależności od rozwiązania ok. 50 000,- Zapraszam do kontaktu - Warto. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Szukasz atrakcyjnej działki z dala od zgiełku miasta? Chcesz wyprowadzić się w ciche i spokojne miejsce? Marzysz o porannej kawie na własnym, przestronnym tarasie z widokiem na las? Jeśli tak ta ofertą jest dla Ciebie! Działka budowlana o powierzchni 1000 m2 w Pracach Dużych (powiat piaseczyński, gmina Tarczyn) przy ul. Romantycznej.Teren działki zalesiony. Bardzo cicha i spokojna okolica, wśród drzew. Czyste powietrze sprzyja zarówno odpoczynkowi jak i aktywnemu spędzaniu czasu. W miejscowym planie zagospodarowania oznaczenie działki MN - zabudowa jednorodzinna. Działka nie jest ogrodzona. Dojazd drogą polną. Media: prąd w drodze. Gaz i wodociąg na skrzyżowaniu ul. Romantycznej i Różanej. Szkoła, kościół i lokalny sklep w odległości 3km. Działka znajduje się ok 10 minut od planowanych węzłów do drogi ekspresowej S7 (Warszawa- Kraków). W odległości 26 km znajduje się Centrum Handlowe Janki, a w nim pełny zakres sklepów oraz lokali usługowych i rozrywkowych, tj. kino Cinema City, Ikea. Dla spragnionych atrakcji szybki dojazd do Parku wodnego Suntago lub Planety Zalesie. Dla terenu oznaczonego symbolem 1.MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi podstawowe, b) urządzenia infrastruktury technicznej, c) drogi wewnętrzne; 3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu : a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej, b) lokale usługowe wyodrębnione w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, c) dopuszczalne garaże i budynki gospodarcze wolno stojące o łącznej powierzchni całkowitej zabudowy nie większej niż 80 m2 lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, d) dopuszczalne obiekty małej architektury, e) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i ustaleniami zawartymi w par. 7 pkt 1 i 2, Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 6 - Poz. 8313 f) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne nie większa niż 10 m, - budynki pozostałe nie większa niż 6 m, g) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji: - budynki mieszkalne jednorodzinne nie większa niż 2 w tym poddasze użytkowe, - budynki pozostałe nie większa niż 1, h) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 70%, i) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 20%, j) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,05, k) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,40, l) dachy płaskie, dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci do 45°; 4) dopuszczalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejsza niż 1 000 m. Świetna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu.

| Do sprzedaży atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 39 ar w Swoszowicach. Istnieje możliwość kupienia mniejszych działek. Nieruchomość, w bardzo atrakcyjnej i cichej lokalizacji składa się z kilku działek ewidencyjnych przy ul Warszewicza. Dostępne Media: prąd, woda, kanalizacja Dojazd do działki drogą gruntową na zasadzie służebności. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar o przeznaczeniu 2ZP pod zieleń urządzoną. Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce, Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25 Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające, Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m , wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. Zapraszam do kontaktu. Grzegorz Zębala tel. 796 - pokaż numer telefonu - ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka Kraków-Swoszowice | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: inna | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: bus, autobus | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: budynek gospodarczy | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295955 Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/2h4z2p ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 796 - pokaż numer telefonu - | @ ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295955

| Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 13 ar w Swoszowicach. Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, i mieć jedną działkę o całkowitej powierzchni ponad 39 ar. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza. Dostępne Media: prąd, woda, kanalizacja Dojazd do działki drogą gruntową na zasadzie służebności. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce, Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25 Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające, Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m , wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. Zapraszam do kontaktu. Grzegorz Zębala tel. 796pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka Kraków-Swoszowice | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: inna | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: bus, autobus | Opłaty w czynszu: - | Wymiary działki [m]: 56/40pokaż telefon | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: budynek gospodarczy | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-293752 Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/2h4z2p ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-293752-15Nr licencji zawodowej: 23799

Jeśli szukasz atrakcyjnej działki widokowej pod budowę domu jednorodzinnego w odległości do 25 km od Krakowa oraz 10 km od Wieliczki, cenisz ciszę, spokój, uwielbiasz sielski klimat i bliskość natury – to z pewnością wybierzesz COŚ dla siebie spośród poniższych propozycji. Działki zróżnicowane są pod względem lokalizacji/położenia, powierzchni, możliwości zabudowy/aranżacji, widoku i ceny. Wszystkie działki oddalone są od siebie o zaledwie kilka kilometrów, dzięki czemu obejrzysz je wszystkie podczas jednego spotkania. *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** DZIAŁKA NR 1 Widokowa działka budowlana - Koźmice Wielkie - 13.7 ara, 199.000 zł Widokowa działka budowlana w Koźmicach Wielkich o powierzchni prawie 14 arów z perspektywą postawienia pięknego domu w cichej, spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej. Niezabudowana działka posiada kształt zbliżony do trapezu prostokątnego z obrysem o wymiarach ok. 80x50x50x23 m. Teren w całości przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Usytuowanie, ukształtowanie i profil działki umożliwiają komfortowe postawienie domu wraz z zabudową towarzyszącą (np. ogród, garaż, podjazd, elementy małej architektury itd.). Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, co sprzyja wyciszeniu i odpoczynkowi, ponieważ nie docierają tu żadne odgłosy ulicznego zgiełku. Okolica jest niezwykle sielska, w sąsiedztwie znajdują się jedynie pojedyncze domy jednorodzinne i mnóstwo obszarów zielonych. Z działki rozpościera się urzekający widok na lasy, pola i pagórki. W pobliżu nie brakuje warunków do uprawiania aktywnej rekreacji, jak np. bieganie, turystyka rowerowa, spacery z psem, jogging czy grzybobranie, a także podziwiania uroków przyrody o każdej porze roku. Działka znajduje się ok. 50 m od mało uczęszczanej drogi gminnej i prowadzi do niej utwardzona droga prywatna, sprzedawana w udziałach (w pakiecie z działką; możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron). Przy działce zlokalizowane jest przyłącze energetyczne (10 m) oraz sieć wodociągowa (15 m). Południowo-wschodnia ekspozycja widokowej działki umożliwia ponadto zabudowę efektywnej instalacji fotowoltaicznej (optymalnej do zintegrowania z pompą ciepła). Wszystkie te rozwiązania w perspektywie czasu wpływają na znacznie mniejsze rachunki i koszty użytkowania nieruchomości. Gorąco polecam to urokliwe miejsce, w którym niewątpliwie można wypocząć od wielkomiejskiego hałasu, a także każdego dnia cieszyć świeżym powietrzem oraz bliskim kontaktem z naturą. Odległości: - Wieliczka – ok. 7 km - Kraków – ok. 20 km - Myślenice – ok. 17 km - Jezioro Dobczyckie – ok. 10 km *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** DZIAŁKA NR 2 Widokowa działka budowlana - Gorzków - 10 arów, 125.000 zł Widokowa działka budowlana w Gorzkowie o powierzchni 10 arów z dużym potencjałem w zakresie zabudowy i aranżacji. Niezabudowana działka w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach ok. 21 x 46 m posiada niewielki spad w kierunku południowym i doskonale nadaje się na dom jednorodzinny z rozległym ogrodem. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy. Położenie, ukształtowanie i ekspozycja działki stwarza ponadto możliwość montażu wydajnej instalacji fotowoltaicznej. Okolica jest cicha i spokojna, w sąsiedztwie dominuje nowoczesna zabudowa, a z terenu działki roztacza się fantastyczny widok na Tatry. Nieopodal działki znajduje się m.in. las oraz idealne tereny dla uprawiania aktywnej rekreacji, jak np. bieganie, jazda na rowerze, spacery z psem czy grzybobranie. Dodatkowym atutem jest oddalone raptem o kilka kilometrów przepiękne Jezioro Dobczyckie. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i sklep wielobranżowy. Odległości: - do Wieliczki - 7,5 km, - do Krakowa - 15 km, - do Myślenic - 14 km; Dojazd do nieruchomości posiada nachylenie ok. 8-9% i wymaga solidniejszego utwardzenia (ok. 50 m). Gminny status drogi dojazdowej umożliwia wnioskowanie do wójta o wykonanie nawierzchni asfaltowej, a także egzekwowanie regularnego jej odśnieżania. W bliskim sąsiedztwie działki (przy dojazdowej drodze gminnej) znajdują się przyłącza mediów energetycznych i wody (prąd – ok. 30 m, gaz i woda – ok. 60 m). To urokliwe miejsce, w którym niewątpliwie można odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku, cieszyć się świeżym powietrzem i bliskim kontaktem z naturą. *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** DZIAŁKA NR 3 Widokowa działka budowlana - Byszyce - 18 arów, 255.000 zł Widokowa działka budowlana w Byszycach o powierzchni ponad 18 arów z dużym potencjałem w zakresie zabudowy i aranżacji. Płaska i niezabudowana działka posiada wydłużony, nieregularny kształt (długość ok. 100 m; rozszerza się w kierunku południowym). Ponad połowa jej powierzchni ma szerokość co najmniej 30 m, co umożliwia komfortowe postawienie domu wraz z zabudową towarzyszącą (np. ogród, garaż, podjazd itd.). Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, co sprzyja wyciszeniu i odpoczynkowi, ponieważ nie docierają tu odgłosy ulicznego zgiełku. Okolica jest niezwykle cicha i spokojna, w sąsiedztwie znajdują się jedynie pojedyncze domy jednorodzinne. Z działki rozpościera się urzekający i hipnotyzujący widok na góry. W pobliżu nie brakuje miejsc do uprawiania aktywnej rekreacji, jak np. bieganie, turystyka rowerowa, spacery z psem, jogging czy grzybobranie, a także podziwiania uroków przyrody o każdej porze roku. Wzdłuż działki rośnie szpaler drzew, który wzbogaca krajobraz i otoczenie, a poza tym stanowi naturalną osłonę przed wiatrem. Działka znajduje się ok. 100 m od drogi gminnej i prowadzi do niej utwardzona prywatna droga z kamienia, sprzedawana w udziałach (w pakiecie z działką). Przy działce zlokalizowane jest przyłącze energetyczne (prąd), natomiast sieć wodociągowa znajduje się w pobliżu drogi gminnej. Na terenie działki istnieją idealne warunki do wykonania studni głębinowej i/lub opcja podpięcia się pod istniejące ujęcie należące do sąsiada (uzyskana zgoda). Południowa ekspozycja widokowej działki umożliwia ponadto zabudowę wydajnej instalacji fotowoltaicznej (optymalnej do zintegrowania z pompą ciepła). Wszystkie te rozwiązania w perspektywie czasu wpływają na znacznie mniejsze rachunki i koszty użytkowania nieruchomości. Gorąco polecam to urokliwe miejsce, w którym niewątpliwie można wypocząć od wielkomiejskiego hałasu, a także każdego dnia cieszyć świeżym powietrzem oraz bliskim kontaktem z naturą. Warto wspomnieć, że w Byszycach znajduje się szkoła podstawowa o doskonałej reputacji. Odległości: Wieliczka ok. 10 km, Kraków ok. 24 km, Myślenice ok. 14 km, Jezioro Dobczyckie ok. 9 km. *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** *** Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.

Atuty nieruchomości | Działka budowlana | Bliskość Natury | 867 mkw | 35km do centrum Warszawy | Bliskość Drogi ekspresowej S8 |  Opis Przedstawiam Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Emilianów, powiat wołomiński.  Działka objęta MPZP, według którego posiada status: MN/U - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe. W zakresie warunków urbanistycznych: Ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej oraz wolnostojących usług nieuciążliwych, z zastrzeżeniem - na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny. •W budynkach mieszkalnych zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych - zgodnie z przepisami prawa budowlanego; •Dopuszcza się możliwość lokalizowania parterowych garaży i budynków gospodarczych, których maksymalna wysokość nie może przekraczać 6,0 m; •Ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej - do 12,0 m; •Ustala się maksymalną intensywność zabudowy 0,7; Energia elektryczna w drodze. Lokalizacja Nieruchomość położona w Emilianowie. Doskonała lokalizacja z dużą ilością terenów zielonych, które pozwolą odpocząć po pracy oraz cieszyć się bliskością natury. Okolica cicha i spokojna z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy, dzięki bliskości trasy szybkiego ruchu S8 ! W odległości do 10 minut samochodem, w pobliskiej miejscowości Radzyminie znajdziemy : żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, liceum i technikum, sklepy spożywcze, bank, aptekę, siłownię. Podsumowanie Świetne otoczenie do odpoczynku od zgiełku miasta, tutaj może powstać Twoja oaza spokoju i wymarzone miejsce na Ziemi! Istnieje możliwość zakupu działki o powierzchni 10600mkw z ważnym pozwolenia na budowę budynku usługowo-magazynowego (1000mkw), idealnego pod siedzibę firmy. Dobra propozycja, dla kogoś kto potrzebuje zaoszczędzić czas na papirologię, tutaj można wejść i budować !  Sprzedaż na podstawie Faktury Vat. Zapraszam na prezentację i do zakupu! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. ul. Wesoła, Emilianów, gmina Radzymin, powiat wołomiński Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 867 m². Długość: 28 m, szerokość: 30 m Dojazd: asfalt Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Emilianów, Wesoła Poland - lokalizacja przybliżona

Atuty nieruchomości | Działka budowlana | Bliskość Natury | 867 mkw | 35km do centrum Warszawy | Bliskość Drogi ekspresowej S8 | Opis Przedstawiam Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Emilianów, powiat wołomiński. Działka objęta MPZP, według którego posiada status: MN/U - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe. W zakresie warunków urbanistycznych: Ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej oraz wolnostojących usług nieuciążliwych, z zastrzeżeniem - na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny. W budynkach mieszkalnych zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych - zgodnie z przepisami prawa budowlanego; Dopuszcza się możliwość lokalizowania parterowych garaży i budynków gospodarczych, których maksymalna wysokość nie może przekraczać 6,0 m; Ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej - do 12,0 m; Ustala się maksymalną intensywność zabudowy 0,7; Energia elektryczna w drodze. Lokalizacja Nieruchomość położona w Emilianowie. Doskonała lokalizacja z dużą ilością terenów zielonych, które pozwolą odpocząć po pracy oraz cieszyć się bliskością natury. Okolica cicha i spokojna z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy, dzięki bliskości trasy szybkiego ruchu S8! W odległości do 10 minut samochodem, w pobliskiej miejscowości Radzyminie znajdziemy : żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, liceum i technikum, sklepy spożywcze, bank, aptekę, siłownię. Podsumowanie Świetne otoczenie do odpoczynku od zgiełku miasta, tutaj może powstać Twoja oaza spokoju i wymarzone miejsce na Ziemi! Istnieje możliwość zakupu działki o powierzchni 10600mkw z ważnym pozwolenia na budowę budynku usługowo-magazynowego (1000mkw), idealnego pod siedzibę firmy. Dobra propozycja, dla kogoś kto potrzebuje zaoszczędzić czas na papirologię, tutaj można wejść i budować! Sprzedaż na podstawie Faktury Vat. Zapraszam na prezentację i do zakupu! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-178Nr licencji zawodowej: 28021

| Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus miejski | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295714 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/428653 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295714-8Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 78 ar w Swoszowicach. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza. Dostępne Media: prąd na działce, kanalizacja i woda w drodze dojazdowej - koszt przyłączenia na działkę to około 47000 zł, zgodnie z zapytaniem właściciela w marcu 2023 r o warunki przyłącza. Dojazd do działki drogą utwardzaną na zasadzie służebności o szerokości 5 m. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar o przeznaczeniu 2ZP pod zieleń urządzoną. Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce, Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25 Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające, Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m , wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Grzegorz Zębala tel. 796pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka budowlana | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: prąd | Wymiary działki [m]: 65/123 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295913 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/426534 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295913-61Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-181Nr licencji zawodowej: 28021

Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik ***-***-*** Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działce Gaz: tak - miejski Woda: na działce Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Komunikacja publ.: autobus Położenie: poza miastem Wymiary działki [m]: 22x400 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt ::LINK DO STRONY http*********************************** ::KONTAKT DO AGENTA Adam Malik +48 ***-***-*** ad**2@s*******.pl ::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)

| Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus miejski | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295714 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/428653 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295714-9Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 78 ar w Swoszowicach. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza. Dostępne Media: prąd na działce, kanalizacja i woda w drodze dojazdowej - koszt przyłączenia na działkę to około 47000 zł, zgodnie z zapytaniem właściciela w marcu 2023 r o warunki przyłącza. Dojazd do działki drogą utwardzaną na zasadzie służebności o szerokości 5 m. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar o przeznaczeniu 2ZP pod zieleń urządzoną. Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce, Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25 Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające, Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m , wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Grzegorz Zębala tel. 796pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka budowlana | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: prąd | Wymiary działki [m]: 65/123 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295913 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/426534 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295913-62Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-182Nr licencji zawodowej: 28021

Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy Gaz: w drodze dojazdowej Woda: w drodze Dojazd: droga szutrowa Otoczenie: las Kanalizacja: w pobliżu Komunikacja publ.: autobus miejski Opłaty w czynszu: - Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: brak :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala   :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków  

Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy Gaz: w drodze dojazdowej Woda: w drodze Dojazd: droga szutrowa Otoczenie: las Kanalizacja: w pobliżu Komunikacja publ.: autobus miejski Opłaty w czynszu: - Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: brak ::LINK DO STRONY http*********************************** Zobacz Wirtualny Spacer: http************************************** ::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala +48 ***-***-*** gr*****k@s*******.pl ::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

1. Działka budowlana zlokalizowana w Kraków - Bielany 2. Pozwolenie na budowę dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej 3. Powierzchnia - 7,50 ar 4. Działka narożna 5. Media w granicy i drodze (woda, prąd, gaz, kanalizacja) 6. Cicha spokojna okolica 7. Atrakcyjna lokalizacja 8. Dojazd drogą asfaltową 9. W pobliżu sklepy ogólno-spożywcze, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, poczta, paczkomat, sklep 24h, stacja BP, KFC 10. Dobrze skomunikowane połączenie z centrum Krakowa : 9 linii autobusowych na Salwator (7 ul. Księcia Józefa + 2 linie ul. Mirowską) WAŻNE: Możliwość realizacji inwestycji na dwa sposoby : a. Realizacji dwóch budynków b. Realizacji tylko jednego budynku, jego zgłoszenie i zakończenie inwestycji 11. wymiary działki : działka kształtem zbliżona do trapezu - Długość : 45 m - Szerokość na górze : 22 m - Szerokość na dole : 14 m Dodatkowo: - blisko Tor kajakowy, kompleks sportowy KOLNA (m. in. basen, siłownia, sauna) - blisko Tyniec (kawiarnie, przystań), ok. 4,5 km - bardzo blisko początek trasy rowerowej wzdłuż Wisły (w stronę centrum Krakowa) - miejsce bardzo dobrze skomunikowane z obwodnicą Krakowa (węzeł Bielany) - bardzo blisko Las Wolski (ZOO)

Działka budowlana w Woli Filipowskiej Oferujemy na sprzedaż bardzo ładnie położoną działkę budowlaną w Woli Filipowskiej gm. Krzeszowice w intensywnie rozwijającej się okolicy. Działka o powierzchni 40 a, łagodnym nachyleniu, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 40 x 100 m. Przytulna, cicha i zielona okolica stanowi idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój oferując jednocześnie korzyści płynące z bliskości miejskiej infrastruktury. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonym symbolem MNR1 o nw. parametrach: Przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa związana z produkcją rolniczą 2) zabudowa usługowo - produkcyjna 3) zabudowa związana z turystyką wiejską Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% terenu inwestycji , b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 15% terenu inwestycji Szczegóły warunków zabudowy określa MPZP dostępny pod poniższymi linkami: Uchwała: MPZP Nr: XLIV/572/2018 Mapa: LINK DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dojazd do działki odbywa się asfaltową drogą gminną (1200 m od DK 79), a ostatnie 70 m nieurządzoną drogą służebną (służebność wpisana do księgi wieczystej). Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Krzeszowic (7 minut) oraz Krakowa - 30 minut do sklepu Ikea, czy autostrady i Lotniska w Balicach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przystanek kolejowy PKP , autobusowy, infrastruktura handlowo - usługowa oraz oświatowa. W okolicy znajduje się Tenczyński Park Krajobrazowy stanowiący idealne miejsce wypoczynku i rekreacji. MEDIA: prąd - w drodze (w odległości ok. 70 m) kanalizacja - w sąsiedniej działce (w odległości ok. 30 m) FORMA WŁASNOŚCI: Forma własności: uregulowana. Brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty *** *** *** ma***3@s*******.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy Woda: w drodze Dojazd: inna Otoczenie: działki niezabudowane Kanalizacja: w pobliżu Odległość do komunikacji publicznej [m]: 850 Odległość od centrum [m]: 1200 Odl. do sklepu [m]: 950 Odl. do szkoły [m]: 1500 Odl. do przedszkola [m]: 1500 Wymiary działki [m]: 40x100 m Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: brak ::LINK DO STRONY http*********************************** Zobacz Wirtualny Spacer: http************************************** ::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń +48 ***-***-*** ma***3@s*******.pl ::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

| Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus miejski | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295714 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/428653 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295714-10Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 78 ar w Swoszowicach. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza. Dostępne Media: prąd na działce, kanalizacja i woda w drodze dojazdowej - koszt przyłączenia na działkę to około 47000 zł, zgodnie z zapytaniem właściciela w marcu 2023 r o warunki przyłącza. Dojazd do działki drogą utwardzaną na zasadzie służebności o szerokości 5 m. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar o przeznaczeniu 2ZP pod zieleń urządzoną. Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce, Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25 Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające, Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m , wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Grzegorz Zębala tel. 796pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka budowlana | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: prąd | Wymiary działki [m]: 65/123 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295913 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/426534 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295913-63Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-183Nr licencji zawodowej: 28021

Atuty nieruchomości | Działka budowlana | Bliskość Natury | 10 657mkw | 35km do centrum Warszawy | Bliskość Drogi ekspresowej S8 | Pozwolenie na budynek usługowo-biurowy 1000mkw |  Opis Przedstawiam Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Emilianów, powiat wołomiński. Działka posiada ważne pozwolenia na budowę budynku usługowo-magazynowego (1000mkw), idealnego pod siedzibę firmy. Dobra propozycja, dla kogoś kto potrzebuje zaoszczędzić czas na papirologię, tutaj można wejść i budować ! Istnieje możliwość podzielenia działki na około 9 x 900mkw + części wspólne.  Działka objęta MPZP, według którego posiada status: MN/U - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe. W zakresie warunków urbanistycznych: Ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej oraz wolnostojących usług nieuciążliwych, z zastrzeżeniem - na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny. •W budynkach mieszkalnych zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych - zgodnie z przepisami prawa budowlanego; •Dopuszcza się możliwość lokalizowania parterowych garaży i budynków gospodarczych, których maksymalna wysokość nie może przekraczać 6,0 m; •Ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej - do 12,0 m; •Ustala się maksymalną intensywność zabudowy 0,7; Energia elektryczna w drodze. Lokalizacja Nieruchomość położona w Emilianowie. Doskonała lokalizacja z dużą ilością terenów zielonych, które pozwolą odpocząć po pracy oraz cieszyć się bliskością natury. Okolica cicha i spokojna z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy, dzięki bliskości trasy szybkiego ruchu S8 ! W odległości do 10 minut samochodem, w pobliskiej miejscowości Radzyminie znajdziemy : żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, liceum i technikum, sklepy spożywcze, bank, aptekę, siłownię. Podsumowanie Świetne otoczenie do odpoczynku od zgiełku miasta, tutaj może powstać Twoja oaza spokoju i wymarzone miejsce na Ziemi! Sprzedaż na podstawie Faktury Vat. Zapraszam na prezentację i do zakupu! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

| Działka Budowlana przy terenach zielonych z projektem i pozwoleniem pod fantastyczny dom. Do sprzedania duża działka budowlano-rolna, około 36 arów w Swoszowicach - Podgórki ,objęta planem zagospodarowania Swoszowice Wschód, według którego działka położona jest terenach oznaczonych jako 28 MN -około 20 arów a pozostała część w terenach 4 R[Z], gdzie działka jest zadrzewiona i zakrzewiona oraz płynie mały strumyk.Wszystkie media w drodze dojazdowej wewnętrznej. W części budowlanej działka płaska pozostała część falista. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25% Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ). Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m, wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45. Dojazd od drogi asfaltowej około 60m drogą szutrową na zasadzie udziału. Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus miejski | Opłaty w czynszu: - | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295714 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/428653 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295714-11Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 78 ar w Swoszowicach. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza. Dostępne Media: prąd na działce, kanalizacja i woda w drodze dojazdowej - koszt przyłączenia na działkę to około 47000 zł, zgodnie z zapytaniem właściciela w marcu 2023 r o warunki przyłącza. Dojazd do działki drogą utwardzaną na zasadzie służebności o szerokości 5 m. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar o przeznaczeniu 2ZP pod zieleń urządzoną. Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce, Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25 Powierzchnia terenu biologicznie czynna, 55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające, Wysokość budynków: a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży. Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m , wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 4 5o Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Grzegorz Zębala tel. 796pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Działka budowlana | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: prąd | Wymiary działki [m]: 65/123 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295913 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/426534 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 7pokaż telefon | grzesiskontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295913-64Nr licencji zawodowej: 23799

| Do sprzedaży działka rolno-budowlana o powierzchni 89 arów w miejscowości Niewiarów gm. Gdów, przy trasie Gdów-Bochnia. Wjazd z drogi wojewódzkiej wprost na działkę. Działka budowlana ma pow. 15 arów, 74 ary to działka rolna. Teren suchy i płaski, w pobliżu zabudowania domów jednorodzinnych. Teren niezalewowy. Okolica cicha i spokojna. Dobre połączenie do Krakowa i Bochni, 2 km od rzeki Raby. Kontakt: Adam Malik 511pokaż telefon Informacje z MPZP dla zainteresowanych: Przeznaczenie dopuszczalne terenu RM ustala się jako możliwość lokalizacji, na zasadach określonych w § 5 uchwały: 1) obiektów i urządzeń usług komercyjnych na wydzielonych działkach budowlanych, bądź wbudowanych w budynki mieszkalne lub gospodarcze, przy spełnieniu warunku braku uciążliwości wprowadzonej usługi dla funkcji podstawowej; 2) obiektów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie związanych z zabudową zagrodową przy czym zasady zagospodarowania działki jak dla zabudowy MN; 3) obiektów związanych z agroturystyką: sportowych, rekreacyjnych itp.; 4) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu; 5) dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych; 6) miejsc parkingowych; 7) zieleni. 4. Ustala się zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie dopuszczalne nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni przeznaczenia podstawowego, przy czym limit: a) dotyczy każdego terenu RM z osobna, wyodrębnionego liniami rozgraniczającymi i numerem, b) nie dotyczy zmiany sposobu użytkowania części budynku z przeznaczeniem na pracownie projektowe, gabinety lekarskie, dentystyczne, kancelarie adwokackie, notarialne i inne, w których prowadzi się doradztwo; 2) wymagania parkingowe - rozwiązać na terenie własnym przyjmując 2 miejsca postojowe na 1 budynek mieszkalny. §5 1. Określa się linie zabudowy jako: 1) obowiązujące gdzie: a) nowe budynki przeznaczenia podstawowego należy sytuować na tej linii elewacją frontową, dopuszczając przekroczenie jej przez ganki wejściowe, tarasy, balkony i inne, podobne elementy obiektu, b) nowe budynki inwentarskie i gospodarcze nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii; 2) nieprzekraczalne - nowe budynki nie mogą przekroczyć wyznaczonej linii. 3) w sytuacji gdy układ własności działek determinuje zabudowę "schodkową" należy linię zabudowy traktować jako punkt przyległy narożnika budynku do linii zabudowy; 4) preferuje się kształtowanie zabudowy z zachowaniem zasad równoległości do linii ulicy/drogi. 2. Ustala się maksymalne gabaryty obiektów: 1) mieszkaniowych jednorodzinnych - jako jedna kondygnacja nadziemna + poddasze wykorzystywane do celów mieszkalnych, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 2) usługowych - jako maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) gospodarczych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (w tym garaży) - jako jedną kondygnację nadziemną, lecz wysokość budynku nie może przekroczyć 4,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 4) obiekty związane z produkcją rolniczą w zabudowie zagrodowej (typu: stodoła, elewator itp.) nie mogą przekroczyć 15 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu. 3. Ustala się, iż rzędna poziomu parteru budynku powinna znajdować się nie wyżej niż 1,5 m nad poziomem przyległego terenu, przy głównym wejściu. 4. Określa się jako obowiązkowe zastosowanie na nowych budynkach mieszkaniowych i usługowych dachów symetrycznych dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45° z tolerancją 5°, przy czym zaleca się, by kalenica główna była poprowadzona równolegle do dłuższego boku budynku. 5. Jako pokrycie dachów należy stosować dachówki lub blachę o fakturze dachówek, lecz dopuszcza się również inne materiały. 6. Wprowadza się ustalenia dotyczące kolorystyki i estetyki elewacji: 1) należy stosować jasne barwy tynków bądź okładzin z dopuszczeniem ciemnych barw dla elementów wykończeniowych, lecz z wykluczeniem koloru fioletowego, czerwonego, różowego; ciemne barwy dachów z wykluczeniem ostrych barw skrajnie różnych od sąsiednich obiektów; 2) zaleca się aby główne wejście do budynku było widoczne od strony wjazdu na działkę, lecz dopuszcza się również inne rozwiązania; 3) w budynkach mieszkalnych otwory okienne powinny stanowić min. 20% powierzchni elewacji frontowej. 7. Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - max. 0,30; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - max. 0,4; 3) dla zabudowy zagrodowej - max. 0,25; 4) dla zabudowy usługowej - max. 0,30. 8. Ustala się procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej: 1) dla zabudowy niskiej intensywności - min. 60 %; 2) dla zabudowy o podwyższonej intensywności - min. 50 %; 3) dla zabudowy zagrodowej - min. 60 %; 4) dla zabudowy usługowej - min. 20 %. 9. Ustala się, że nowe działki budowlane powstałe po podziale lub scaleniu i podziale spełniać powinny następujące wymogi: 1) minimalna szerokość działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 20 m, b) bliźniaczej - 2 x 16 m; 2) minimalna szerokość działki dla zabudowy zagrodowej - 25 m; 3) minimalna szerokość działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 30 m; 4) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej: a) wolnostojącej jednorodzinnej i dwurodzinnej - 0,10 ha, b) bliźniaczej - 2 x 0,08 ha 5) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy zagrodowej - 0,20 ha; 6) minimalna powierzchnia działki dla zabudowy usługowej - usług komercyjnych - 0,10 ha. 10. Usytuowanie budynku na działce zgodne z przepisami szczególnymi. Dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicach działki budowlanej lub w przybliżeniu do granicy tej działki, pod warunkiem zachowania odległości między istniejącą a projektowaną zabudową określonych w przepisach odrębnych. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: tak - miejski | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: autobus | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 22x400 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-295128 ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 5pokaż telefon | adam2skontaktuj się ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 2pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: BS5-GS-295128-184Nr licencji zawodowej: 28021