Działka inwestycyjna przy a2

Na sprzedaż atrakcyjne dwie działki inwestycyjne z wydzieloną częścią pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Gręzów, ulica Leśna, gmina Kotuń. Najważniejsze informacje: • dwie działki o numerach 445/3 i 446/1 • łączna powierzchnia działek 1,22ha • dwie drogi dojazdowe • dojazd: jedna droga asfaltowa, druga utwardzona • 30ar działki budowlanej od strony ulicy Leśnej • 90ar działki: tereny zabudowy usługowej i tereny usług składów i magazynów Wymiary działek w przybliżeniu: • Działki w całości: 33mx374m (1,22ha) • Działki inwestycyjne: 33mx282m • Działka pod zabudowę jednorodzinną: 33mx92m Atuty działek: • 6km do Siedlec • 87km, godzina jazdy do Warszawy autostradą • 900m do węzła autostrady Siedlce Zachodnie • Kilometr do stacji benzynowej • W pobliżu sklep Topaz • 2,5km do stacji kolejowej Sabinka • 350m do przystanku autobusowego Możliwość zakupu oddzielnie części z działkami inwestycyjnymi lub części z zabudową jednorodzinną.

Działka przemysłowa umiejscowiona w gminie Buk, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej 307, w odległości 3km od węzła autostradowego A2-Buk. Działka nie posiada żadnych ograniczeń ani zagrożeń (powodzie, zalania, zabytki, sąsiedztwo lasu itp) - posiadam szczegółowy raport OnGeo. Działka w sąsiedztwie stacji benzynowej ORLEN. Kluczowe parametry: · Numer działki: 373/24 · Powierzchnia: 1,396 ha (13 960 m²) - ale na sprzedaż ok 1 ha (10 000 m²) · Przeznaczenie (MPZP): PU – tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej · Teren gotowy pod inwestycję (nie zadrzewiony) · Cena: 390 zł/m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna przy obwodnicy Nowy Tomyśl- Poznań o powierzchni 8350mkw Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – przeznaczenie P/U (produkcja, przemysł, usługi), co umożliwia realizację inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji WZ. Najważniejsze atuty działki: - powierzchnia; 8350 mkw możliwość podziału na mniejsze działki, - świetna lokalizacja komunikacyjna- 5km do autostrady A2 - działka z ogromnym potencjałem np. pod : - halę produkcyjną - magazyny wysokiego skladowania - bazę transportową - działalność usługową - media: prąd - firmy sąsiadujące Josera i NPark Możliwość sprzedaży sąsiadujących działek Bardzo ruchliwe i widoczne miejsce. Polecam Mateusz Tel.5********91

Działka magazynowa Działka inwestycyjna 7 304 m² | Pruszków | A2 węzeł Domaniew | 24UP Sprzedam działkę pod zabudowę usługowo-produkcyjną/magazynową. Lokalizacja: ul. Ożarowska/Duchnicka, Pruszków - bezpośrednio przy zjeździe z A2 (węzeł Domaniew), 15 min od centrum Warszawy. Uwaga: zdjęcia przedstawiają widok całości nieruchomości (wszystkich trzech działek łącznie). Niniejsza oferta dotyczy wyłącznie działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 142102_1.0003.16/6. Parametry: Powierzchnia: 7 304 m² Nr ewid.: 142102_1.0003.16/6 MPZP: 24UP - usługi, produkcja, magazyny Max zabudowa 70%, wysokość budynków do 15 m Szac. pow. użytkowa: 5 113 m² Procedowane pozwolenie na budowę: obiekt logistyczno-magazynowy Gotowy projekt architektoniczny obiektu logistyczno-magazynowego - do przekazania nabywcy Sąsiedztwo Parku Logistycznego Panattoni Uzbrojenie: prąd 150 m, w planach gminy sieć wod-kan. Cena: 3 287 000 zł brutto | 450 zł/m² Oferta pakietowa: w sprzedaży również sąsiednia działka mieszkalna 25UM (9 233 m²). Przy zakupie obu działek łącznie cena pakietowa 6 800 000 zł brutto + działka drogowa 849 m² gratis (wartość ~340 000 zł). Szczegóły na zapytanie.

Atrakcyjna działka inwestycyjna 9700 m² – Holendry Baranowskie, blisko A2 i CPKCena: 1 000 000 złPowierzchnia: 9 700 m²Lokalizacja: Holendry Baranowskie, gmina Baranów, powiat grodziskiPrzeznaczenie: Inwestycyjna / Rolna z potencjałemOpis nieruchomościNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 9 700 m², zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Holendry Baranowskie.Teren jest całkowicie płaski, co znacznie ułatwia i obniża koszty przyszłych prac budowlanych lub adaptacyjnych. Klasa gruntów to RIVa oraz RIVb, co przy obecnych przepisach ułatwia procedurę wyłączenia gruntów z produkcji rolnej pod ewentualną zabudowę.Ze względu na swoje regularne wymiary (57 m x 155 m) oraz unikalne położenie logistyczne, nieruchomość stanowi idealną lokatę kapitału lub doskonałe miejsce pod bazę logistyczną, skład, magazyny czy nieuciążliwą działalność komercyjną.Najważniejsze atuty nieruchomościDoskonałe wymiary: Szerokość 57 m i długość 155 m dają ogromne możliwości zagospodarowania i zabudowy.Strategiczne położenie: Bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A2 oraz planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).Komfortowy dojazd: Działka przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej.Szybki dojazd do stolicy: Do centrum Warszawy dotrzesz w niecałą godzinę.Doskonała infrastruktura w okolicy: Bliskość kluczowych miast regionu – Sochaczew, Mszczonów, Skierniewice.Lokalizacja i komunikacjaWarszawa: < 60 minut jazdy samochodemWęzeł autostrady A2: W bezpośrednim sąsiedztwieW pobliżu: Sochaczew, Mszczonów (parki logistyczne, Suntago), SkierniewiceInwestycje: Rejon objęty przygotowaniami do budowy CPK, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości w czasie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. - Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15 - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Atrakcyjna działka inwestycyjna 9700 m² – Holendry Baranowskie, blisko A2 i CPKCena: 1 000 000 złPowierzchnia: 9 700 m²Lokalizacja: Holendry Baranowskie, gmina Baranów, powiat grodziskiPrzeznaczenie: Inwestycyjna / Rolna z potencjałemOpis nieruchomościNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 9 700 m², zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Holendry Baranowskie.Teren jest całkowicie płaski, co znacznie ułatwia i obniża koszty przyszłych prac budowlanych lub adaptacyjnych. Klasa gruntów to RIVa oraz RIVb, co przy obecnych przepisach ułatwia procedurę wyłączenia gruntów z produkcji rolnej pod ewentualną zabudowę.Ze względu na swoje regularne wymiary (57 m x 155 m) oraz unikalne położenie logistyczne, nieruchomość stanowi idealną lokatę kapitału lub doskonałe miejsce pod bazę logistyczną, skład, magazyny czy nieuciążliwą działalność komercyjną.Najważniejsze atuty nieruchomościDoskonałe wymiary: Szerokość 57 m i długość 155 m dają ogromne możliwości zagospodarowania i zabudowy.Strategiczne położenie: Bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A2 oraz planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).Komfortowy dojazd: Działka przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej.Szybki dojazd do stolicy: Do centrum Warszawy dotrzesz w niecałą godzinę.Doskonała infrastruktura w okolicy: Bliskość kluczowych miast regionu – Sochaczew, Mszczonów, Skierniewice.Lokalizacja i komunikacjaWarszawa: < 60 minut jazdy samochodemWęzeł autostrady A2: W bezpośrednim sąsiedztwieW pobliżu: Sochaczew, Mszczonów (parki logistyczne, Suntago), SkierniewiceInwestycje: Rejon objęty przygotowaniami do budowy CPK, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości w czasie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szukasz działki pod swój wymarzony dom? Właśnie ją znalazłeś !Kształtna działka na pograniczu Chrzanowa i Milanówka!Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową .Wymiary to 86 metrów szerokości i 20 metrów głębokości.Prąd przy działce, działki położone przy drodze gminnej.Możliwa zabudowa dwulokalowa.Prężnie rozwijająca się okolica. Doskonały dostęp do autostrady A2 sprawia, iż jest to doskonałe miejsce do zamieszkania jak również jako lokata inwestycyjna. Zapraszam do oglądania. Lokalizacja: Chrzanów MałyPowierzchnia: 1765 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 370 000 zł ( 210 zł/m2 )Cena podlega negocjacjidojazd: polny, media: ok 300 metrów, kanalizacja: brak, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 20 m x 86 m, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Małgorzata KrajewskaGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Szukasz działki pod swój wymarzony dom? Właśnie ją znalazłeś !Kształtna działka na pograniczu Chrzanowa i Milanówka!Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową .Wymiary to 86 metrów szerokości i 20 metrów głębokości.Prąd przy działce, działki położone przy drodze gminnej.Możliwa zabudowa dwulokalowa.Prężnie rozwijająca się okolica. Doskonały dostęp do autostrady A2 sprawia, iż jest to doskonałe miejsce do zamieszkania jak również jako lokata inwestycyjna. Zapraszam do oglądania. Lokalizacja: Chrzanów MałyPowierzchnia: 1765 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 370 000 zł ( 210 zł/m2 )Cena podlega negocjacjidojazd: polny, media: ok 300 metrów, kanalizacja: brak, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 20 m x 86 m, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Małgorzata KrajewskaGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Na sprzedaż działka inwestycyjna, przy drodze krajowej DK 92 z bezpośrednim zjazdem. Działka oznaczona w ewidencji nr 46/1 o powierzchni 4453 m2, położona w miejscowości Wola Koszucka Parcele, gmina Słupca, powiat słupecki, woj. wielkopolskie. Szerokość działki od drogi wynosi 75 m, głębokość 55 m. Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego gminy Słupca i oznaczona symbolem MN, TAG co oznacza prawo zabudowy dla aktywizacji gospodarczej związanej z obsługą komunikacji ( stacja paliw, autogaz, usługi motoryzacyjne) z dopuszczeniem realizacji obiektu mieszkalnego dla prowadzącego działalność. Media:przyłącze wody na działce, prąd dostępny przy działce. Nieruchomość znajduje się w odległości 8 km od Słupcy, 20 km od Konina, 23 km od autostrady A2.Wielkość działki, jej kształt oraz lokalizacja pozwalają na wiele sposobów jej wykorzystania, stanowiąc duży potencjał inwestycyjny. Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy od drogi krajowej z wjazdem z tej drogi.Bezpośrednie położenie przy trasie w stronę Poznania, umożliwia łatwe skomunikowanie z reszta kraju, dzięki czemu ze względu na lokalizację, stanowić może świetną bazę logistyczną.Nieruchomość stwarza idealne warunki zarówno na rozwój działalności gospodarczej, jak i zamieszkanie. To działka odpowiednia, zarówno dla dużych inwestorów poszukujących gruntów, jak i dla osób prywatnych szukających przestrzeni do realizacji indywidualnych projektów.Cena 420000 zł.DANE KONTAKTOWE:TRADO nieruchomości604053500Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Kontakt: TRADO nieruchomości tel. 604-053-500, kontakt również w języku angielskim tel. +48 727-616-171

Szukasz działki pod swój wymarzony dom? Właśnie ją znalazłeś !Kształtna działka na pograniczu Chrzanowa i Milanówka!Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową .Wymiary to 86 metrów szerokości i 20 metrów głębokości.Prąd przy działce, działki położone przy drodze gminnej.Możliwa zabudowa dwulokalowa.Prężnie rozwijająca się okolica. Doskonały dostęp do autostrady A2 sprawia, iż jest to doskonałe miejsce do zamieszkania jak również jako lokata inwestycyjna. Zapraszam do oglądania. Lokalizacja: Chrzanów MałyPowierzchnia: 1765 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 370 000 zł ( 210 zł/m2 )Cena podlega negocjacjidojazd: polny, media: ok 300 metrów, kanalizacja: brak, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 20 m x 86 m, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Małgorzata KrajewskaGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówektel.: 22 724 61 20Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1 042 m², położona przy ul. Bolimowskiej w Łowiczu, bezpośrednio przy głównym wjeździe do miasta od strony Skierniewic. To miejsce o bardzo dużym potencjale biznesowym dzięki doskonałej ekspozycji oraz świetnemu skomunikowaniu.Najważniejsze atuty nieruchomości:Doskonała lokalizacja przy głównej drodze wjazdowej do Łowicza (DK70).  Zaledwie kilka minut od węzła autostrady A2 Łowicz/Skierniewice, zapewniającego szybkie połączenie z:* Warszawą,* Łodzią,* Poznaniem.  Narożna działka z dostępem do dwóch ulic bardzo dobra widoczność dla przyszłej działalności.Dynamicznie rozwijająca się okolica w sąsiedztwie znajdują się:* firmy i obiekty usługowe,* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,* tereny o rosnącym potencjale inwestycyjnym.Idealna pod:* salon sprzedaży,* biura,* siedzibę firmy,* gabinety medyczne,* obiekt handlowo-usługowy,* restaurację lub kawiarnię typu drive,* myjnię,* showroom,* magazyn z częścią biurową,* inwestycję deweloperską usługową.Dlaczego warto?To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji przy wjeździe do Łowicza. Codziennie przejeżdża tędy duży ruch lokalny oraz tranzytowy, co zapewnia świetną ekspozycję marki i łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna 2,143 ha (z możliwością powiększenia o ok 1,2 ha) położona na terenie gminy Błonie - Błonie wieś w strategicznej lokalizacji, idealnej pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową. Nieruchomość znajduje się tuż przy drodze krajowej nr 92 oraz około 2 km od wjazdu na drogę wojewódzką nr 579. Odległość od centrum Warszawy to zaledwie 30 km, natomiast węzeł autostrady Autostrada A2 - Grodzisk Maz (trasa Warszawa-Poznań-Berlin) oddalony jest o niespełna 9 km. To lokalizacja zapewniająca szybki i wygodny dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych w regionie. Przeznaczenie w miejscowym planie: zabudowa produkcyjna składy i magazyny zabudowa usługowa Atuty nieruchomości: doskonała komunikacja i szybki dostęp do głównych tras teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wielofunkcyjne przeznaczenie sąsiedztwo obiektów magazynowych i usługowych To propozycja dla inwestorów szukających pewnej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju. Sprzedaż prowadzona w ramach oferty na zasadach wyłączności Serdecznie zapraszam

Magazyny i Budynki = Powierzchnia budynków gospodarczych: ok. 7 500 m²,= Powierzchnia budynków gospodarczych: ok. 7 500 m²,Plac BAZA TRAKTORY - KOMBAJNY Maszyny - TIR Spedycja + 25 600 m² = 2,56 Hektara Świecko / A2 / DK92 – Do WynajęciaBaza Transportowa TIR, Dwór, Magazyny – 25 600 m² – bezpośrednio przy A2 – Świecko / Pniów / Frankfurt OderWynajmij strategicznie położoną bazę transportową o powierzchni 25 600 m², zlokalizowaną bezpośrednio między autostradą A2 a drogą krajową DK92 – zaledwie 30 km od przejścia granicznego Świecko–Frankfurt Oder. Miejsce idealne dla firm logistycznych, spedycyjnych i transportowych – z miejscami na 200 TIR-ów, pełną infrastrukturą oraz pałacem o powierzchni 2405 m². Doskonała lokalizacja w strefie aktywności gospodarczej z bezpośrednim dojazdem dla flot TIR – gotowa na natychmiastowe użytkowanie.Nieruchomość inwestycyjna: baza spedycyjna z placem 25 600 m² (na 200 TIR-ów), budynkami 7 500 m² i pałacem (2 405 m²) w Pniowie – 30 km od Świecka. Doskonała lokalizacja przy A2/DK92, idealna na centrum przeładunkowe lub bazę transportową.Zabudowania i infrastruktura:Plac utwardzony – gotowy na obsługę ciężkiego transportu (200 TIR-ów),Powierzchnia gruntu: 25 600 m²,Powierzchnia budynków gospodarczych: ok. 7 500 m²,Pałac (Dwór): 2 405 m² – parter, piętro, poddasze, piwnica – w trakcie remontu,Zabudowania dodatkowe: stajnie, wozownia, magazyny, garaże (14 szt.), stodoła, owczarnia, warsztaty,Dawna stacja paliw PGR – idealna pod adaptację.Lokalizacja:Pniów 22, Gmina Torzym, powiat Sulęcin, woj. Lubuskie – 66-235,Bezpośrednio między DK92 a A2 (autostrada Warszawa – Berlin – Londyn),3 km od planowanej inwestycji Panattoni – 500 000 m² powierzchni magazynowej, generującej ruch setek TIR-ów dziennie.Ta wyjątkowa nieruchomość to gotowa baza spedycyjno-logistyczna w bezpośrednim sąsiedztwie głównych tras transportowych Europy – A2 i DK92. Teren oferuje nie tylko ogromny plac z infrastrukturą, ale również unikatowy zespół budynków – w tym zabytkowy dwór-pałac o łącznej powierzchni 2405 m² i kubaturze 4 770 m³. Rozpoczęty remont daje możliwość dowolnej aranżacji na cele biurowe, hotelowe, konferencyjne czy prestiżowe centrum zarządzania flotą.Zabudowania gospodarcze o powierzchni 7 500 m² dają szerokie możliwości operacyjne – magazynowanie, serwisowanie, naprawy pojazdów, przeładunki. Nieruchomość leży w strefie aktywności gospodarczej, co umożliwia szeroki zakres działalności – bez potrzeby zmiany przeznaczenia gruntu.Strategiczna lokalizacja w zachodniej Polsce, tuż przy granicy z Niemcami, to klucz do efektywnego prowadzenia działalności w skali międzynarodowej. W pobliżu rozwija się największy hub logistyczny Panattoni – co oznacza ogromny popyt na usługi TSL w najbliższych miesiącach i latach.Plac – Baza TIR Spedycja 25 600 m² – Pałac + Budynki 7 500 m² – A2/DK92 – Świecko / Pniów – WynajemBaza TIR do wynajęcia 25 600 m² przy A2 i DK92, Świecko – Pniów. Pałac 2405 m² + budynki 7 500 m². Miejsca na 200 TIR-ów. Idealna lokalizacja logistyczna. Wynajem 12 000 € / mc.baza TIR Świecko, spedycja A2 DK92, nieruchomość logistyczna Pniów, wynajem placu TIR, baza transportowa przy autostradzie, pałac do wynajęcia, Panattoni Świecko, magazyn zachodnia Polska, logistyka DK92, grunt inwestycyjny ŚwieckoTel:- (użyj formularza kontaktowego)Godziny kontaktu: 10:00–21:00Adres: 66-235 Pniów 22, Gmina Torzym, powiat Sulęcin, woj. lubuskieLokalizacja: Zobacz na mapiePlac- BAZA TIR Spedycja 25600 m2 ziemi-Miejsca na 200 tirów ŚWIECKO Droga DK92 i A2 ,Nieruchomość położona bezpośrednio między Drogą Krajową DK92 i Autostradą A2 - ŚWIECKOplac w większości mocno utwardzony- Teren Działka Aktywacja Gospodarcza .Plac z budynkami 7500 m2 i Dwór- Pałac -20nr Pniów 2400m2 , zlokalizowany 30 kilometrów od Świecka - Frankfurt Oder - Polsko- Niemieckiej Granicy w Polsce Zachodniej3 kilometry dalej powstaje 500 000m2 Największy Magazyn Przeładunkowy Panattoni 50 hektarówZa chwile potrzebne będzie Setki Tirów dziennie , do załadunku i rozładunku " Pytanie Gdzie kto ma Swoją Bazę Transportowa, żeby tu dojechać. Tu może być Wasza dodatkowa Baza Bezpośrednia lub Pośrednia przy Autostradzie A2 Warszawa – Londyn.Całkowita powierzchnia m2 ,Dworu - Pałacu Pniów to 2 405 m2, w tym: parter 685 m2, piętro 685 m2, poddasze 685 m2 i piwnica 350 m2.Kubatura to 4 770 m3. w Budynku Pałacowym rozpoczęto remont , trzeba dokończyć.Zabudowania{zdjęcie legenda},nr.1 Pałac ,nr.3. Stajnia wozownia,nr.4. Garaże 14 sztuk.nr 5 Stodoła ,nr.7 Stajnia - Owczarnia,nr.8.Magazyn Warsztat Garaże ,Kiedyś na PGR była staja Paliwowa obsługiwała dziesiątki Traktorówwszystkie budynki poza dworek Pałacem to około 7500 m2 , wraz z gruntem przypałacowym to powierzchnia przeszło 25600 m2 ziemi- gruntu ,położonych bezpośrednio przy trasie A2, . a z drugiej strony dochodzą bezpośrednio do autostrady wschód-zachód (nowa A2)adres – 66-235 Pniów nr. 22 Gmina Torzym powiat Sulęcin -Województwo Lubuskie.s:// maps.app.goo.gl/VPV7V9XG8PQ6i2Hu5cena miesięczna wynajmy 12000 Euro = 52000 PLNKontaktKontakt telefoniczny w godzinach 10- 21 hT,e,l , 6,0,2 -1,7 -4,4-3,3Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego a jest jedynie informację o sprzedaży lub wynajmie

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,60 ha, położona w miejscowości Owczary, gmina Górzyca, powiat słubicki, województwo lubuskie.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu w strategicznej lokalizacji przy zachodniej granicy Polski. Bliskość Niemiec, przejścia granicznego w Świecku oraz autostrady A2 sprawia, że teren posiada ogromny potencjał pod działalność gospodarczą, logistyczną, magazynową, usługową lub produkcyjną.Najważniejsze atuty nieruchomości- Powierzchnia: 1,60 ha-Numer działki: 635/43-Wszystkie media dostępne - Bardzo dobra ekspozycja i dogodny dojazd- Około 15 km do przejścia granicznego Świecko – Frankfurt (Oder)- Około 15 km do autostrady A2 (Berlin – Poznań – Warszawa)- Bliskość rynku niemieckiego- Dynamicznie rozwijający się region inwestycyjnyLokalizacjaOwczary to miejscowość położona w gminie Górzyca, zaledwie kilkanaście minut jazdy od Słubic i jednego z najważniejszych przejść granicznych pomiędzy Polską a Niemcami. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do międzynarodowych szlaków transportowych oraz autostrady A2 łączącej Berlin z Poznaniem i Warszawą. Dzięki temu nieruchomość idealnie wpisuje się w potrzeby firm działających w branży logistycznej, transportowej, handlowej oraz produkcyjnej. Możliwości wykorzystaniaDziałka doskonale sprawdzi się pod: • centrum logistyczne, • magazyny i hale, • bazę transportową, • zakład produkcyjny, • działalność usługową, • handel hurtowy, • inwestycję komercyjną obsługującą ruch przygraniczny.Inwestycja z potencjałemNieruchomości inwestycyjne położone w pobliżu granicy polsko-niemieckiej należą do najbardziej poszukiwanych gruntów w zachodniej Polsce. Rosnące znaczenie regionu dla transportu międzynarodowego oraz rozwój infrastruktury drogowej sprawiają, że jest to lokalizacja o dużym potencjale wzrostu wartości w przyszłości.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DOOM NIERUCHOMOŚCI :Preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza Doradztwo prawneKompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.Posiadasz inną nieruchomość na sprzedaż? Skontaktuj się z nami ! Pomożemy ją Tobie dobrze i skutecznie sprzedać !!!Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 3000 m², zlokalizowana w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Kwilno (gmina Zgierz, rejon numeru 15).To doskonała propozycja inwestycyjna pod kameralny projekt deweloperski lub dla osoby prywatnej szukającej dużej przestrzeni z szybkim dojazdem do Zgierza i Łodzi.STATUS FORMALNY: W trakcie uzyskiwania Warunków ZabudowyDla działki został złożony wniosek do Urzędu Gminy o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ) na realizację 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Procedura urzędowa jest w toku.PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIA:Powierzchnia: 3000 m²Ukształtowanie terenu: Płaskie, suche, o regularnym kształcie, co ułatwi przyszły podział geodezyjny na 3 niezależne działki oraz optymalne wytyczenie wewnętrznej drogi dojazdowej.Media: Prąd oraz woda dostępne w drodze bezpośrednio przy działce.Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.LOKALIZACJA I OKOLICA:Kwilno to jedna z najdynamiczniej rozwijających się podmiejskich lokalizacji w okolicach Zgierza, wybierana przez osoby szukające ucieczki od zgiełku miasta.Otoczenie: Luźna zabudowa jednorodzinna, pola, bliskość natury, czyste powietrze i gwarancja prywatności.Komunikacja: Wygodny i sprawny dojazd do Zgierza (ok. 10-15 minut) oraz do Łodzi. Bliskość węzłów autostradowych (A1 / A2) zapewnia świetne połączenie logistyczne.DLACZEGO WARTO ZABEZPIECZYĆ TEN GRUNT JUŻ TERAZ?Inwestując w tę działkę na etapie procedury WZ, rezerwujesz grunt o dużym potencjale zysku (możliwość wydzielenia 3 działek po ok. 900-1000 m², czyli najbardziej poszukiwanego metrażu na rynku) zanim jego cena wzrośnie po ostatecznym zatwierdzeniu dokumentów przez urząd.Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – proszę nie dzwonić, chyba że z konkretnym, zdecydowanym klientem.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz wglądu w złożoną dokumentację projektową.

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka inwestycyjna o pow. 13.695 m2 przy ul. Góreckiej 9 w Poznaniu (obręb Górczyn) w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość znajduje się w rejonie o dużym potencjale inwestycyjnym, w sąsiedztwie m.in. Galerii Panorama, kompleksów biurowych i obiektów magazynowych.Doskonały dojazd do centrum miasta, autostrady A2 oraz dróg krajowych S11 i DK5.Bliskość komunikacji miejskiej (linie tramwajowe i autobusowe).Działka jest płaska o regularnych kształtach.Teren przeznaczony jest pod działalność gospodarczą – zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, magazyny SBU, składy, dystrybucja towarów, magazyny ostatniej mili itp.Działka o nr ewidencyjnym 32 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).Ważniejsze zapisy z MPZP:przeznaczenie terenu 3U/P - tereny zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% powierzchni działki budowlanej,udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 20% powierzchni działki budowlanej,dachy o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych,wysokość budynków nie większa niż 17m,dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych związanych z gospodarowaniem odpadami,dostęp dla samochodów do przyległych dróg publicznych lub do dróg publicznych poprzez drogę wewnętrzną,zakaz lokalizacji zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, domów opieki społecznej, szpitali i zabudowy zamieszkania zbiorowegoSzczegóły w MPZP - Uchwała Nr XCI/1741/VIII/2023 Rady Miasta Poznania z dnia 24-10-2023 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "W rejonie ulic R. Dmowskiego i Góreckiej" w Poznaniu.

Działka inwestycyjna z MPZP | 5 260 m² | Stryków | Zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa | Bezpośrednio nad rzekąNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 5 260 m², położona w bliskiej odległości od centrum Strykowa. To propozycja dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących terenu pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w jednej z najszybciej rozwijających się lokalizacji w centralnej Polsce.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie:wolnostojącej,bliźniaczej,szeregowej,wraz z towarzyszącą zabudową usługową.Parametry inwestycyjnepowierzchnia działki: 5 260 m²powierzchnia strefy zabudowy: 2 800 m²maksymalna powierzchnia zabudowy: 1 578 m²maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,maksymalna liczba kondygnacji: 3 w tym poddasze,minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej 1 500 m²,minimalna powierzchnia działki dla zabudowy bliźniaczej 1 000 m².Takie parametry dają możliwość przygotowania przemyślanej inwestycji mieszkaniowej z atrakcyjnym układem zabudowy i dużym udziałem terenów zielonych.Lokalizacja, która pracuje na wartość inwestycji.Stryków od lat należy do najbardziej perspektywicznych miast w centralnej Polsce. Dynamiczny rozwój gospodarczy, nowe miejsca pracy oraz strategiczne położenie przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A2 sprawiają, że zapotrzebowanie na nową zabudowę mieszkaniową systematycznie rośnie.Jednocześnie nieruchomość oferuje coś, czego nie zapewni większość terenów inwestycyjnych.Działka posiada bezpośredni dostęp do rzeki Moszczenicy, a po jej przeciwnej stronie znajduje się miejski Park nad Moszczenicą. To połączenie miejskiej infrastruktury z naturalnym otoczeniem tworzy wyjątkowy klimat przyszłej inwestycji.Dodatkowym atutem jest starodrzew, który może stać się elementem wyróżniającym projekt i podnieść jego prestiż.Zabudowania i mediaNa terenie nieruchomości znajdują się:dwa murowane budynki mieszkalne z cegły,budynki gospodarcze.Działka posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów:prąd,kanalizacja w drodze,gaz w drodze,wodociąg w drodze,światłowód w drodzestudnia głębinowa.Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a wjazd na teren nieruchomości odbywa się bezpośrednio od ulicy Sowińskiego.To oferta skierowana do inwestorów, którzy szukają nie tylko gruntu pod zabudowę, ale miejsca pozwalającego stworzyć osiedle wyróżniające się lokalizacją, zielenią i dostępem do terenów rekreacyjnych.Zapraszam do kontaktu. Chętnie udostępnię zapisy MPZP, przedstawię możliwości zagospodarowania terenu oraz umówię prezentację nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,17 ha (11 700 m²). Na sprzedaż są mniejsze działki po 800m2! w miejscowości Budy Wolskie, gmina Puszcza Mariańska. *Sprzedajemy działki po 800m2 i cena dotyczy działki o powierzchni 800m2 Spokój to luksus – znajdź swoją przestrzeń bez pośredników! Na mapie projektowej ujęto możliwość realizacji 9 budynków mieszkalnych, z perspektywą rozszerzenia inwestycji nawet do 14 domów – w zależności od decyzji administracyjnych. Aktualnie trwa procedura przekwalifikowania gruntu, zgodna z obowiązującym planem. Lokalizacja strategiczna: - 12 minut jazdy samochodem do planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK), - w pobliżu autostrady A2 i tras ekspresowych, - 15 minut do Park of Poland – Suntago, jednej z największych atrakcji rozrywkowych w Polsce, - szybki dojazd do Warszawy. Teren położony jest przy lesie, w spokojnym otoczeniu, jednocześnie w bezpośredniej strefie przyszłych inwestycji związanych z CPK. Działka sprawdzi się jako: - lokata kapitału w dynamicznie rozwijającym się rejonie, - inwestycja w zielone otoczenie z doskonałym dojazdem. Sprzedaż bez pośredników, bez banków, możliwość zakupu na raty. Kontakt telefoniczny w celu uzyskania dokumentacji projektowej i szczegółowych informacji. Zajmujemy się sprzedażą działek wraz z ich pełnym przekwalifikowaniem oraz możliwością zakupu w ratach notarialnych. Pomagamy właścicielom sprzedać działki szybciej i drożej, a kupującym oferujemy działki z jasnym statusem i realnym potencjałem. Kupując tę działkę, nie zostajesz z niczym sam. Gwarantuję przeprowadzenie całego procesu - od zakupu aż po przygotowanie działki pod budowę. Zapewniam również kompleksowe wsparcie w organizacji doprowadzenia mediów, dzięki czemu oszczędzasz czas, nerwy i formalności.

Grunt inwestycyjny | MPZP | Zabudowa wielorodzinna i usługi | Centrum PruszkowaPruszków, ul. Komorowska/Przeskok | 517 m² | nr działki 159, obręb 23Na sprzedaż działka inwestycyjna objęta MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę usługową (UU) oraz zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami (MWZU). Nieruchomość daje możliwość realizacji kameralnego budynku mieszkalnego, inwestycji usługowej lub funkcji mieszanej.Jedna z niewielu prywatnych działek inwestycyjnych w tej części centrum Pruszkowa, położona w otoczeniu terenów należących do miasta.Idealna propozycja pod kameralny apartamentowiec (urban villa) z lokalem usługowym na parterze.Najważniejsze atuty:MPZP - zabudowa wielorodzinna + usługidziałka narożna - doskonała ekspozycjapełne uzbrojenie w mediamożliwość realizacji 3 - 4 kondygnacjiszacowany PUM ok. 800 m2sąsiedztwo terenów miejskichkomunikacja (WKD, PKP, A2)spory ruch pieszyatrakcyjna lokalizacja blisko WarszawyDoskonałe miejsce na nowoczesny projekt mieszkaniowy i usługowy w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury miejskiej.Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej oraz pełną własność.Cena 2 790 000 zł - cena stanowi cenę ofertową. Przy wyborze Nabywcy uwzględnione będą zarówno propozycja cenowa, jaki i warunki transakcji. Klientów zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu omówienia indywidualnych warunków zakupu.Oferta skierowana do deweloperów, inwestorów oraz firm poszukujących gruntu pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej lub usługowej.Zapraszam do kontaktu po szczegóły oraz dokumentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. Informacje przedstawione w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny, zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Zalecana jest ich weryfikacja.

Cena nie podlega negocjacji. Na sprzedaż działka położona w Zalasewie w gminie Swarzędz przy ulicy Rzepakowej, Pszczelnej i Średzkiej. Powierzchnia całości 33787m2. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: 1. w części o powierzchni ok. 25000 m2 zabudowa produkcyjno-usługowa 2P/U -rodzaj zabudowy: zabudowa produkcyjno-usługowa w szczególności: przemysłu wysokich technologii, logistyczna, składowo-magazynowa, inkubatorów przedsiębiorczości, parków technologicznych, specjalistycznych zakładów produkcyjnych; - maksymalną powierzchnię zabudowy - 60% powierzchni działki, 2. W części pozostałej zabudowa mieszkaniowa 2MN/U - dozwolona funkcja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową, dopuszcza się powierzchnię zabudowy do 35% powierzchni działki i dwie kondygnacje nadziemne. - na jednej działce możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego lub jednego budynku mieszkalno-usługowego; - jako uzupełnienie zabudowy określonej w pkt 2 dopuszcza się lokalizację jednego budynku usługowego dwukondygnacyjnego. Pełen tekst Uchwały pod nr Uchwała Nr XXXV/344/2017 z dnia 2017-03-28Gmina Swarzędz, w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Rzepakowej i tzw. osiedla Europejskiego w Zalasewie Działka posiada wjazdy z ulicy Średzkiej, Pszczelnej i Rzepakowej. Ważnym aspektem nieruchomości jest lokalizacja - zaledwie 2 km na północ do drogi krajowej nr 92, łączącej Poznań z Warszawą oraz 10 minut na południe do autostradyA2. Atuty; - atrakcyjna lokalizacja - 25 min do Poznania, 4 min do DK92, 10 min do A2, -potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna, -aktualny MPZP, -trzy wjazdy na działkę, -media w drodze, -sąsiedztwo obiektów przemysłowych , magazynowych i usługowych. Przez działkę przebiega linia wysokiego napięcia 110 pod którą można zaprojektować miejsca parkingowe. Brak wpisanej w kw służebności przesyłu, brak wypłaconego odszkodowania. Zapraszam do rozmów.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Atrakcyjna działka inwestycyjna w ścisłym centrum Węgrowa! Cena: 1 699 000 zł (do negocjacji) Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna o powierzchni 832 m², zlokalizowana w najbardziej ruchliwym punkcie Węgrowa – przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego. Ze względu na doskonałą widoczność, duże natężenie ruchu oraz brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), jest to idealne miejsce na budowę budynku handlowo-usługowego, biura czy rozwój własnego biznesu. Najważniejsze parametry nieruchomości: • Powierzchnia i wymiary: 832 m² (regularny, korzystny kształt: 22 m x 38 m). • Stan prawny: Pełna własność, jeden właściciel, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. • Dojazd i parking: Wjazd bezpośrednio z ulicy Piłsudskiego. Duża dostępność miejsc parkingowych wzdłuż posesji oraz dwa duże parkingi publiczne w bezpośrednim sąsiedztwie. Pełne uzbrojenie (Media): • Prąd (nowe przyłącze ziemne wykonane w 2023 r.) • Woda miejska oraz kanalizacja • Internet światłowodowy (dostępny od dwóch niezależnych operatorów) • Gaz (gazociąg w chodniku – możliwość szybkiego wykonania przyłącza) Aktualna zabudowa i potencjał: Działka jest płaska i ogrodzona. Obecnie w jej północno-wschodnim narożniku (tuż przy chodniku) znajduje się drewniany budynek mieszkalny, a w granicy południowo-zachodniej – murowany budynek mieszkalno-gospodarczy. Sercem nieruchomości jest duża, niezagospodarowana przestrzeń, która daje ogromne możliwości nowej zabudowy, rozbudowy lub całkowitej modernizacji według własnego projektu. Lokalizacja i potencjał biznesowy: Nieruchomość mieści się w sąsiedztwie kluczowych obiektów użyteczności publicznej, tętniących życiem punktów handlowo-usługowych oraz głównych ciągów komunikacyjnych. Węgrów to dynamicznie rozwijające się miasto położone ok. 70 km od Warszawy, z wygodnym dojazdem do tras S8 i A2, co gwarantuje stały napływ klientów. To doskonała okazja na bezpieczną lokatę kapitału i dochodowy biznes! Zapraszam do kontaktu bezpośrednio z właścicielem: Tel: 88*******23

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 9 010 m², położona w Płochocinie (powiat warszawski zachodni), bezpośrednio przy ul. Poznańskiej (droga krajowa nr 92). To idealna propozycja dla inwestorów z sektora logistycznego, handlowego lub produkcyjnego, szukających doskonałej ekspozycji i szybkiego połączenia z węzłami autostradowymi.Najważniejsze atuty lokalizacji:Bezpośredni zjazd z DK92: Gwarantuje doskonałą widoczność biznesu i łatwy transport.Węzeł Autostrady A2 (Pruszków): Zaledwie 4,5 km od działki.Alternatywny dojazd: Służebność przejścia i przejazdu (szerokość 8 m) od strony ul. Stołecznej.Sąsiedztwo: Możliwość dokupienia sąsiedniej działki, co pozwala na zwiększenie frontu inwestycji i uzyskanie bezpośredniego połączenia z ul. Stołeczną.Parametry zabudowy (MPZP):Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co skraca proces inwestycyjny do minimum. Teren podzielony na dwie strefy funkcjonalne:1. Obszar 8U/MN (ok. 60% powierzchni) – Usługi i Logistyka:Przeznaczenie: Magazyny, handel hurtowy i detaliczny, logistyka, biura, hotele, usługi techniczne.Wskaźnik zabudowy: Do 90% dla magazynów i logistyki!Wysokość: Do 20 m dla obiektów logistyczno-magazynowych.Powierzchnia biologicznie czynna: Tylko 10% (dla logistyki).2. Obszar 4U/P (ok. 40% powierzchni) – Usługi i Produkcja:Przeznaczenie: Produkcja, rzemiosło, handel paliwami, hotelarstwo, logistyka.Wskaźnik zabudowy: Do 85%.Wysokość: Do 20 m dla zabudowy usługowo-produkcyjnej.Infrastruktura i media:Działka jest w pełni przygotowana technicznie pod duże przedsięwzięcie:Woda, kanalizacja, gaz ziemny: Wszystkie media znajdują się bezpośrednio w granicach działki.Energia elektryczna: Stacja transformatorowa w odległości zaledwie 30 m od granicy gruntu.Ukształtowanie terenu: Działka płaska (różnica poziomów ok. 1 m), co minimalizuje koszty prac ziemnych.Obecny stan: Na terenie znajduje się budynek mieszkalny (120 m²) oraz zabudowania gospodarcze (ok. 1200 m²) przeznaczone do wyburzenia, co daje wolną rękę w aranżacji nowej przestrzeni.Szczegóły oferty:Wymiary: ok. 34 m x 257 m.Cena: 3 500 000 PLN.Forma sprzedaży: Sprzedaż przez osobę prywatną (brak podatku VAT).To grunt o ogromnym potencjale komercyjnym w jednej z najlepiej skomunikowanych gmin pod Warszawą.Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną w Więckowicach - w gminie Dopiewo.:: CharakterystykaDziałka o powierzchni 759 mkw znajduje się przy drodze gminnej prowadzonej od ulicy Zbożowej. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy ze wskazaniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oraz wykonane przyłącze elektryczne.Sąsiedni teren charakteryzuje się rozproszoną zabudową rezydencjonalną z widokiem na spokojną, zieloną okolicę i jezioro Niepruszewskie.Dodatkowym walorem działki - jest regularny, prostokątny kształt, płaski teren.:: Atuty Atrakcyjna lokalizacja - 20 min do Poznania DW307, 10 min do szybkiej trasy S11, A2,potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna,wydane warunki zabudowy,duże walory krajobrazowe - bliskość jeziora i terenów leśnych,sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych.:: LokalizacjaOferowana działka zlokalizowana jest w gminie Dopiewo, w zacisznej części Więckowic. Lokalizacja charakteryzuje się komfortowym dojazdem do Poznania trasą S11 lub DW 307. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura punktów handlowo-usługowych, w tym szkoła podstawa i przedszkole.:: Dodatkowe informacjeSzukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 350 m²Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji przy obwodnicy Nowego Tomyśla, na trasie Poznań – Nowy Tomyśl. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem P/U – produkcja, przemysł oraz usługi, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.Najważniejsze atuty nieruchomości:✔ Powierzchnia 8 350 m²✔ Możliwość podziału na mniejsze działki✔ Przeznaczenie produkcyjno-usługowe (P/U)✔ Bardzo dobra ekspozycja i widoczność z głównej trasy✔ Dogodny dojazd dla transportu ciężkiego✔ Tylko 5 km do wjazdu na autostradę A2✔ Dostęp do energii elektrycznej✔ Dynamicznie rozwijająca się strefa gospodarczaIdealna pod:• halę produkcyjną,• magazyny i centra logistyczne,• bazę transportową,• obiekt usługowy,• działalność handlową,• inwestycję przemysłową.Otoczenie biznesoweW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się znane firmy i obiekty handlowe, m.in. Josera oraz NPark, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla inwestorów i przedsiębiorców.Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni około 2 500 m², co pozwala na zwiększenie potencjału inwestycyjnego i dostosowanie terenu do indywidualnych potrzeb.Oferta godna polecenia dla inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanego terenu pod działalność gospodarczą.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Mirosława Pelczyk48720802309BN CASTLEPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , a dane w nim podane mogą ulec zmianie .Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę , aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.Pomagamy w doborze kredytu.

Działka inwestycyjna przy DK91 - Aleksandria. Twój biznes w centrum komunikacyjnej osi regionu! Szukasz miejsca, które zapewni Twojej firmie maksymalną widoczność i doskonałe połączenie z kluczowymi arteriami komunikacyjnymi Polski? Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży terenów inwestycyjnych w miejscowości Aleksandria (gmina Ozorków, woj. łódzkie), położonych bezpośrednio przy drodze krajowej nr 91. Dlaczego to miejsce to strzał w dziesiątkę? To lokalizacja stworzona dla dynamicznie rozwijających się firm. Dzięki bliskości (4 km) węzła autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S14 w Emilii, zyskujesz błyskawiczny dostęp do najważniejszych kierunków transportowych w kraju. To idealny punkt logistyczny i usługowy, obsługujący aglomerację łódzką oraz sąsiednie ośrodki, takie jak Zgierz czy Ozorków. Szczegóły oferty: • Potencjał terenowy: Oferujemy kompleks o łącznej powierzchni 8 356 m², składający się z działek: 26/15 - powierzchnia 2142 m² 26/16 - powierzchnia 2032 m² 26/19 - powierzchnia 2184 m² 26/20 - powierzchnia 1998 m² • Elastyczność inwestycyjna: Istnieje możliwość zakupu całości lub poszczególnych działek. Dla inwestorów poszukujących większej skali, dostępny jest również sąsiedni kompleks (działki nr: 26/6, 26/7, 26/8, 26/9) o powierzchni 8 405 m². • Przeznaczenie: Teren objęty MPZP (symbol 11UMN), dopuszczający zabudowę usługową oraz mieszkaniową jednorodzinną. Parametry zabudowy (wysoki komfort inwestycyjny): - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% - Wysokość zabudowy: do 12 m (2 kondygnacje naziemne + opcjonalne poddasze użytkowe). - Architektura: Dowolność w zakresie dachów - od nowoczesnych płaskich po klasyczne dwu- i wielospadowe (20° - 45°). - Możliwość podziału na mniejsze, 1000-metrowe parcele. Twój atut biznesowy: Zakup całego kompleksu to nie tylko nabycie gruntu, to strategiczna szansa na wybudowanie własnego, profesjonalnego zjazdu z drogi krajowej, co znacząco podniesie wartość nieruchomości i prestiż Twojej inwestycji. Brak przyłączy sieciowych traktujemy jako atut - to idealna przestrzeń na wdrożenie nowoczesnych, ekologicznych i niezależnych systemów energetycznych (OZE), które obniżą koszty eksploatacji Twojego obiektu. Zapewniamy: • Udział w drogach dojazdowych i służebność przejazdu dla mniejszych działek. • Pełną elastyczność w negocjacjach cenowych. Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na sukces Twojego biznesu. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz prezentacji terenu. Dorota Świerczyńska (użyj formularza kontaktowego) Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Inwestycyjna działka 2459 m2 Luboń Lasek | MPZP Prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 2459 m², położoną w Luboniu (dzielnica Lasek) przy ul. Poznańskiej. To propozycja o ogromnym potencjale, łącząca doskonałe parametry inwestycyjne z dogodną lokalizacją blisko Poznania. KLUCZOWA INFORMACJA DLA INWESTORÓW: Istnieje unikalna możliwość zakupu sąsiedniej, bliźniaczej działki, która również jest obecnie na sprzedaż. Połączenie obu nieruchomości otwiera szerokie perspektywy dla realizacji większego przedsięwzięcia deweloperskiego (np. osiedla domów w zabudowie bliźniaczej) na znacznie większym terenie. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Miejscowy Plan Zagospodarowania (MPZP): Teren objęty planem (symbole 14MN/U i 17MN) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa. Brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy. - Wysokie parametry zabudowy: Plan dopuszcza budowę domów wolnostojących (do 30% powierzchni) oraz bliźniaków (do 40% powierzchni), co optymalizuje wykorzystanie gruntu. - Pełne uzbrojenie: Wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) dostępne są w bezpośrednim sąsiedztwie lub w ulicy. - Komfortowe wymiary: Działka o wymiarach ok. 127 m x 19,3 m, z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej. WARUNKI ARCHITEKTONICZNE (MPZP): - Wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych (maks. 10 m). - Zieleń: Tylna część działki (ok. 652 m²) stanowi naturalny bufor zieleni i drogi wewnętrznej, co zapewnia przyszłym mieszkańcom intymność i wysoki standard życia. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Luboń Lasek to lokalizacja ceniona za dynamikę rozwoju i świetne połączenie z metropolią: - Szybki dojazd: Tylko 4 km do węzła autostrady A2. - Pełna infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej i PKP. - Rekreacja: Bliskość lasów i terenów nadwarciańskich to idealne warunki dla osób aktywnych. INFORMACJE DODATKOWE: - Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń. - Możliwość negocjacji i zakupu obu działek wspólnie. Cena: 750 000 PLN Zapraszamy inwestorów oraz osoby prywatne do kontaktu w celu omówienia szczegółów tej wyjątkowej oferty i zapoznania się z potencjałem połączenia obu gruntów. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1798/4158/OGS Link do filmu: - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 1800 m² w Michałowicach (Michałowice-Wieś, pow. pruszkowski). Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze serwisowej wzdłuż trasy S8.To jedna z niewielu tak atrakcyjnych DZIAŁEK w okolicy, oferująca bezkonkurencyjną ekspozycję komercyjną (doskonała widoczność Twojego biznesu i reklamy ) oraz ogromną elastyczność budowlaną. LOKALIZACJA W ROZWIJAJĄCYM SIĘ ZAGŁĘBIU BIZNESOWYM I DEWELOPERSKIM:Działka położona jest w rejonie, który przeżywa obecnie ogromny boom inwestycyjny, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości i potężny kapitał na przyszłość:Ogromne zainteresowanie deweloperów: W najbliższej okolicy realizowanych jest obecnie bardzo dużo nowoczesnych inwestycji deweloperskich (nowe osiedla domów jednorodzinnych i bliźniaków). To najlepszy dowód na gigantyczny popyt na nieruchomości w tej lokalizacji oraz gwarancja szybkiej komercjalizacji.Nowa infrastruktura handlowa: Zaledwie 500 metrów od działki powstaje nowe Centrum Handlowe, generujące codziennie setki potencjalnych klientów.Zaplecze logistyczne: W bliskim sąsiedztwie z powodzeniem otwiera się nowoczesne centrum wynajmu małych powierzchni magazynowych (self-storage), co potwierdza optymalne warunki logistyczne tego punktu.Wyjątkowy atut: Działka posiada 77 metrów szerokości frontu bezpośrednio od drogi asfaltowej w pierwszej linii, co zapewnia doskonałą widoczność komercyjną oraz stwarza idealne warunki do podziału geodezyjnego i budowy dwóch niezależnych budynków z bezpośrednimi dwoma wjazdami. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Z MPZP (Twarde dane z planu – teren 2 MN/U):Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz szeroko pojęte usługi (biura, handel, gastronomia, finanse, medycyna, rzemiosło).Maksymalna powierzchnia zabudowy: Aż 50% – co pozwala na zabudowanie budynkami do 900 m² powierzchni gruntu!Maksymalna wysokość budynków: Do 10 metrów (2 pełne kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe).Obiekty handlowe: Dopuszczalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych aż do 400 m² (idealne pod sklep sieciowy, salon wystawowy czy market).Potencjał deweloperski (Podział): Minimalna wielkość nowo wydzielanej działki dla funkcji mieszkaniowej to 900 m². Powierzchnia 1800 m² pozwala na idealny podział nieruchomości na dwie niezależne działki budowlane (np. pod dwa duże domy wolnostojące lub bliźniaki).KOMUNIKACJA I LOGISTYKA:Położenie przy samej serwisowej drogi S8 gwarantuje błyskawiczny i bezproblemowy wjazd na obwodnicę Warszawy (S2/S8) oraz autostradę A2 dla samochodów osobowych i ciężarowych.Dojazd do centrum Warszawy oraz na Lotnisko Chopina zajmuje zaledwie kilkanaście minut. STAN PRAWNY:Pełna własność z Księgą Wieczystą. Aktualny wypis i wyrys z MPZP gotowy do wglądu dla zdecydowanego kupującego. Działka przygotowana do transakcji.Cena: (900 zł / m²) – do rozsądnej negocjacji.Zapraszam do kontaktu! Fakt, że wokół budują najwięksi gracze na rynku deweloperskim, a obok powstają centra handlowe, to najlepsza rekomendacja dla tej oferty. Idealna lokata kapitału, gotowy grunt pod inwestycję lub miejsce na rozwój firmy.

WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 2 HA JANOWICE / 1 KM OD A2 7 KM KONIN, 100 KM POZNAŃ, 110 KM ŁÓDŹ, 210 KM WARSZAWA, 170 KM WROCŁAW, 125 KM BYDGOSZCZ Grunt o powierzchni 1,93 ha z dostępem do drogi asfaltowej i mediów. Działka o wyjątkowym przeznaczeniu: tereny przemysłowe + aktywizacja gospodarcza. Rzadkie połączenie, które daje szerokie możliwości realizacji inwestycji biznesowej w jednym miejscu. Możliwość realizacji projektu logistycznego, produkcyjnego lub usługowego, z uzupełniającą funkcją zaplecza (biura, usługi, obsługa inwestycji). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 1,93 ha (Janowice, obręb 0004, działki: 546/2, 546/3, 546/5) cena ofertowa: 3 000 000 zł netto + VAT 23% media: dostępne dojazd: droga asfaltowa wyjazd na autostradę A2 (w obu kierunkach): ok. 1 km Przeznaczenie (MPZP) ok. 66 68% tereny przemysłowe (PAG) ok. 25% teren aktywizacji gospodarczej (AG) pozostałe komunikacja Możliwe funkcje: produkcja, magazyny, logistyka handel hurtowy i detaliczny (również obiekty powyżej 2000 m²) usługi transportowe, rzemiosło działalność usługowa (w tym wymagająca raportu środowiskowego) laboratoria, działalność badawcza PARAMETRY ZABUDOWY (CZĘŚĆ PRZEMYSŁOWA) maks. powierzchnia zabudowy: 60% intensywność zabudowy: do 1,2 wysokość zabudowy: do 40 m min. 15% powierzchni biologicznie czynnej funkcje uzupełniające: do 30%możliwość realizacji obiektów handlowych >2000 m² linie zabudowy: 15 m od drogi gminnej, 12 m od lasu, 4 m od granicy działkiDodatkowe atuty teren płaski minimalne koszty przygotowania brak zabudowy niski koszt wejścia dobre warunki gruntowe pod inwestycję wewnętrzny układ drogowy (droga asfaltowa w obrębie działki) bardzo dobra współpraca z Urzędem Gminy w zakresie procedur administracyjnych i uzgodnień inwestycyjnych LOKALIZACJA Janowice bezpośrednie zaplecze Konina. Jedynie 1 km do węzła autostrady A2! Najważniejsze z punktu widzenia inwestora: szybki dostęp do drogi krajowej (kilkadziesiąt metrów) dojazd drogą asfaltową rozwijający się obszar inwestycyjny dostęp do rynku pracy Koninaplanowana linia kolejowa w bliskiej odległościobok działki znajduje się stacja paliw "AS 24", stanowiąca zaplecze dla transportu oraz potwierdzająca komercyjny charakter lokalizacji. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Kluczową cechą nieruchomości jest jej przeznaczenie pod działalność gospodarczą, umożliwiające realizację zróżnicowanego projektu inwestycyjnego. Część przemysłowa (~1,3 1,4 ha) Możliwe kierunki zagospodarowania: hala magazynowa lub logistyczna działalność produkcyjna (nieuciążliwa) park magazynowy obiekt handlowy o większej powierzchni Szacunkowa skala inwestycji: ok. 7 000 8 000 m² powierzchni zabudowy do ok. 15 000 m² i więcej powierzchni użytkowej Część uzupełniająca (~0,5 ha) Możliwości zagospodarowania: funkcje usługowe i biurowe zaplecze inwestycji (administracja, obsługa, działalność towarzysząca) Ze względu na zapisy MPZP oraz lokalizację przy drodze krajowej, część ta ma charakter uzupełniający względem funkcji głównej (gospodarczej). Zróżnicowanie funkcji w ramach jednej nieruchomości umożliwia etapowanie inwestycji oraz elastyczne podejście do jej realizacji. MOŻLIWE SCENARIUSZE REALIZACJI Realizacja obiektu logistycznego lub produkcyjnego wykorzystanie głównego potencjału działki Projekt usługowo-przemysłowy połączenie funkcji magazynowych, usługowych i handlowych Inwestycja etapowa zagospodarowanie części terenu jako zaplecza (biura, usługi) rozwój funkcji głównej w kolejnych etapach PODSUMOWANIE Jeżeli szukasz działki: pod magazyny / produkcję z możliwością elastycznego zagospodarowania w bardzo dobrej lokalizacji logistycznej to jest wyjątkowa propozycja względem MPZP, położenia, drogi dojazdowej, mediów, potencjału. Informacje dodatkowe: Posiadam szczegółowy, 65-stronicowy raport o nieruchomości udostępniam go zainteresowanym inwestorom na życzenie. Zachęcam do kontaktu telefonicznego chętnie przekażę więcej informacji oraz omówię potencjał działki. Współpracujemy z renomowaną, ogólnopolską firmą, która na życzenie może przeprowadzić pogłębioną analizę nieruchomości. Eliasz Koliadko Broker Nieruchomości Tel.   Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU doradztwo prawne kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 2 HA – JANIKOWO / 1 KM OD A2 7 KM KONIN, 100 KM POZNAŃ, 110 KM ŁÓDŹ, 210 KM WARSZAWA, 170 KM WROCŁAW, 125 KM BYDGOSZCZ Grunt o powierzchni 1,93 ha z dostępem do drogi asfaltowej i mediów. Działka o wyjątkowym przeznaczeniu: tereny przemysłowe + aktywizacja gospodarcza. Rzadkie połączenie, które daje szerokie możliwości realizacji inwestycji biznesowej w jednym miejscu. Możliwość realizacji projektu logistycznego, produkcyjnego lub usługowego, z uzupełniającą funkcją zaplecza (biura, usługi, obsługa inwestycji). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 1,93 ha (Janikowo, obręb 0004, działki: 546/2, 546/3, 546/5)  cena ofertowa: 3 000 000 zł netto + VAT 23% media: dostępne  dojazd: droga asfaltowa wyjazd na autostradę A2 (w obu kierunkach): ok. 1 km Przeznaczenie (MPZP) ok. 66–68% – tereny przemysłowe (PAG) ok. 25% – teren aktywizacji gospodarczej (AG) pozostałe – komunikacja Możliwe funkcje: produkcja, magazyny, logistyka handel hurtowy i detaliczny (również obiekty powyżej 2000 m²) usługi transportowe, rzemiosło działalność usługowa (w tym wymagająca raportu środowiskowego) laboratoria, działalność badawcza PARAMETRY ZABUDOWY (CZĘŚĆ PRZEMYSŁOWA) maks. powierzchnia zabudowy: 60% intensywność zabudowy: do 1,2 wysokość zabudowy: do 40 m min. 15% powierzchni biologicznie czynnej funkcje uzupełniające: do 30%możliwość realizacji obiektów handlowych >2000 m² linie zabudowy: 15 m od drogi gminnej, 12 m od lasu, 4 m od granicy działkiDodatkowe atuty teren płaski – minimalne koszty przygotowania brak zabudowy – niski koszt wejścia dobre warunki gruntowe pod inwestycję wewnętrzny układ drogowy (droga asfaltowa w obrębie działki) bardzo dobra współpraca z Urzędem Gminy w zakresie procedur administracyjnych i uzgodnień inwestycyjnych LOKALIZACJA Janikowo – bezpośrednie zaplecze Konina. Jedynie 1 km do węzła autostrady A2 !! Najważniejsze z punktu widzenia inwestora: szybki dostęp do drogi krajowej (kilkadziesiąt metrów) dojazd drogą asfaltową rozwijający się obszar inwestycyjny dostęp do rynku pracy Koninaplanowana linia kolejowa w bliskiej odległościobok działki znajduje się stacja paliw "AS 24", stanowiąca zaplecze dla transportu oraz potwierdzająca komercyjny charakter lokalizacji. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Kluczową cechą nieruchomości jest jej przeznaczenie pod działalność gospodarczą, umożliwiające realizację zróżnicowanego projektu inwestycyjnego. Część przemysłowa (~1,3–1,4 ha) Możliwe kierunki zagospodarowania: hala magazynowa lub logistyczna działalność produkcyjna (nieuciążliwa) park magazynowy obiekt handlowy o większej powierzchni Szacunkowa skala inwestycji: ok. 7 000–8 000 m² powierzchni zabudowy do ok. 15 000 m² i więcej powierzchni użytkowej Część uzupełniająca (~0,5 ha) Możliwości zagospodarowania: funkcje usługowe i biurowe zaplecze inwestycji (administracja, obsługa, działalność towarzysząca) Ze względu na zapisy MPZP oraz lokalizację przy drodze krajowej, część ta ma charakter uzupełniający względem funkcji głównej (gospodarczej). Zróżnicowanie funkcji w ramach jednej nieruchomości umożliwia etapowanie inwestycji oraz elastyczne podejście do jej realizacji. MOŻLIWE SCENARIUSZE REALIZACJI Realizacja obiektu logistycznego lub produkcyjnego – wykorzystanie głównego potencjału działki Projekt usługowo-przemysłowy – połączenie funkcji magazynowych, usługowych i handlowych Inwestycja etapowa – zagospodarowanie części terenu jako zaplecza (biura, usługi) – rozwój funkcji głównej w kolejnych etapach PODSUMOWANIE Jeżeli szukasz działki: pod magazyny / produkcję z możliwością elastycznego zagospodarowania w bardzo dobrej lokalizacji logistycznej to jest wyjątkowa propozycja względem MPZP, położenia, drogi dojazdowej, mediów, potencjału.    Informacje dodatkowe: Posiadam szczegółowy, 65-stronicowy raport o nieruchomości – udostępniam go zainteresowanym inwestorom na życzenie. Zachęcam do kontaktu telefonicznego – chętnie przekażę więcej informacji oraz omówię potencjał działki. Współpracujemy z renomowaną, ogólnopolską firmą, która na życzenie może przeprowadzić pogłębioną analizę nieruchomości. Eliasz Koliadko Broker Nieruchomości Tel. (użyj formularza kontaktowego) Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: – darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku – preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza – pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU – doradztwo prawne – kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z prosperującą restauracją i salą bankietową. Jeśli szukasz gotowego, dochodowego biznesu lub nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, ta oferta jest idealną propozycją dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowy obiekt gastronomiczno-usługowy położony w miejscowości Borki Wyrki w powiecie siedleckim w województwie mazowieckim, w doskonałej lokalizacji przy drodze krajowej DK2 oraz zaledwie około 300 metrów od zjazdu z nowo wybudowanej autostrady A2. Tak korzystne położenie zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz ogromny potencjał dla dalszego rozwoju działalności. Gotowy i prosperujący biznes. Obecnie na nieruchomości funkcjonuje dobrze prosperująca restauracja z profesjonalnym zapleczem gastronomicznym oraz przestronną salą bankietową przystosowaną do organizacji różnego rodzaju uroczystości i wydarzeń okolicznościowych. Sala umożliwia organizację przyjęć nawet do 160 osób, dzięki czemu obiekt doskonale sprawdza się przy organizacji: wesel, komunii, chrztów, jubileuszy, imprez firmowych, bankietów, konferencji i eventów. Restauracja posiada w pełni profesjonalnie wyposażoną kuchnię oraz kompletne zaplecze socjalne i techniczne, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Duża działka i szerokie możliwości zagospodarowania. Nieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni aż 12 814 m², co daje ogromne możliwości dalszej rozbudowy lub adaptacji terenu pod inne przedsięwzięcia usługowe i inwestycyjne. Teren został starannie zagospodarowany i przygotowany do prowadzenia działalności: częściowo ogrodzony, objęty monitoringiem, wyposażony w liczne miejsca parkingowe dla gości, utwardzony kostką brukową przed budynkiem, posiada rozległe tereny zielone. Dodatkowym atutem nieruchomości jest strefa rekreacyjna obejmująca: miejsce na ognisko, wiatę wypoczynkowo-ogrodową, przestrzeń umożliwiającą organizację imprez plenerowych i wydarzeń na świeżym powietrzu. Standard i wyposażenie budynku. Budynek został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz ekonomiczną eksploatację. Obiekt posiada: system wentylacji, klimatyzację, rekuperację, ogrzewanie gazowe zasilane z butli. Cała nieruchomość sprzedawana jest wraz z pełnym wyposażeniem restauracji, zaplecza kuchennego oraz wyposażeniem sali bankietowej, co stanowi ogromną wartość dla przyszłego właściciela. Potencjał inwestycyjny. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 1U – tereny zabudowy usługowej, co otwiera szerokie możliwości dalszego wykorzystania obiektu. Lokalizacja oraz powierzchnia działki pozwalają na rozwój obecnej działalności lub realizację nowych projektów inwestycyjnych. To doskonała propozycja zarówno dla osób z branży gastronomicznej, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej w strategicznej lokalizacji. Najważniejsze atuty nieruchomości świetna lokalizacja przy DK2 i blisko autostrady A2, prosperująca restauracja, sala bankietowa do 160 osób, profesjonalne wyposażenie gastronomiczne, duża powierzchnia działki – 12 814 m², monitoring i parking, teren rekreacyjny i zielony, możliwość natychmiastowego przejęcia działalności, szerokie możliwości inwestycyjne zgodne z MPZP. Cena nieruchomości Cena sprzedaży: 4 800 000 PLN Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Nie stanowi ono oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania wszelkich informacji prosimy o kontakt z pośrednikiem nieruchomości. Zamieszczone materiały (w tym opis i fotografie dotyczące nieruchomości) są objęte ochroną prawną a ich przetwarzanie - bez zgody uprawnionej osoby - jest zabronione. Zakaz dotyczy wszelkich form przetwarzania materiałów, a w szczególności kopiowania, poddawania obróbce lub dystrybuowania. Lewalski Bezpieczeństwo-Nieruchomości ul. Wojska Polskiego 58, 08-110 Siedlce. NIP: 876 204 49 16 69*******06

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w Kozerkach, gmina Grodzisk Mazowiecki. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 2MN-U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi, co stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji komercyjnej.Doskonała lokalizacja dla biznesuDziałka znajduje się przy ul. gen. Orlicz-Dreszera, w dynamicznie rozwijającej się części gminy. Okolica intensywnie się zabudowuje nowymi osiedlami domów jednorodzinnych, a liczba mieszkańców stale rośnie, zwiększając zapotrzebowanie na lokalne usługi.Według dostępnych informacji w bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest realizacja sklepu Dino, co może znacząco zwiększyć ruch klientów i atrakcyjność tej lokalizacji dla kolejnych przedsięwzięć handlowych oraz usługowych.Możliwości inwestycyjne: Przeznaczenie 2MN-U pozwala m.in. na realizację:budynku usługowego,obiektu handlowego (do 400 m² powierzchni sprzedaży),gabinetów medycznych i stomatologicznych,przychodni,biur i kancelarii,salonu kosmetycznego lub fryzjerskiego,restauracji, kawiarni lub punktu gastronomicznego,obiektów edukacyjnych i usług specjalistycznych.Plan miejscowy dopuszcza zabudowę usługową o wysokości do 20 m, co daje dużą swobodę projektową.Atuty nieruchomościteren objęty MPZP – 2MN-U,rozwijająca się okolica z nową zabudową mieszkaniową,korzystne przeznaczenie pod działalność usługową,dogodny dojazd do centrum Grodziska Mazowieckiego oraz autostrady A2,wysoki potencjał wzrostu wartości wraz z rozwojem okolicy.To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem w rozwijającej się lokalizacji i chcą wykorzystać rosnący popyt na usługi w tej części gminy."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OKAZJA INWESTYCYJNA – Działka 7000 m² pod osiedle domów | Markowice, gm. KleszczewoPrezentujemy wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni 7000 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijających się Markowicach. Dzięki obowiązującemu Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oraz dostępności mediów, nieruchomość stanowi gotowy produkt do realizacji osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej.To propozycja dla inwestora, który szuka gruntu pod szybką realizację projektu deweloperskiego w gminie cieszącej się niesłabnącym zainteresowaniem osób uciekających z Poznania.Potencjał inwestycyjny i MPZPNieruchomość posiada przejrzysty status planistyczny, co eliminuje ryzyko i czas oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy:Przeznaczenie w MPZP: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe.Elastyczność zabudowy: Zapisy planu pozwalają na realizację domów wolnostojących lub bliźniaczych, co przy powierzchni 0,7 ha pozwala na optymalne zaprojektowanie wewnętrznej drogi dojazdowej i podział na atrakcyjne parcele.Funkcja uzupełniająca: Możliwość wydzielenia lokali usługowych, co podnosi atrakcyjność przyszłego osiedla dla mieszkańców.Media: Wszystkie media znajdują się w drodze, co optymalizuje koszty przyłączy dla całej inwestycji.Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?Skala i rentowność: Powierzchnia 7000 m² w kształcie prostokąta pozwala na nowoczesne rozplanowanie osiedla typu "premium" lub kameralnej zabudowy bliźniaczej.Lokalizacja z potencjałem wzrostu: Gmina Kleszczewo to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji wokół Poznania. Bliskość węzła S5 i autostrady A2 sprawia, że dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Gotowy produkt: Brak konieczności ubiegania się o WZ przyspiesza proces inwestycyjny o wiele miesięcy.Otoczenie: Markowice stają się nowoczesną sypialnią Poznania, przyciągającą klientów segmentu średniego i wyższego, ceniących czyste powietrze i spokój.Szczegóły techniczne:Powierzchnia: 7000 m²Kształt: Prostokąt (atut przy projektowaniu nowoczesnej architektury osiedlowej)Status prawny: Pełna własność, KW bez obciążeń – czysta sytuacja do kredytowania inwestycji.Zapraszam do kontaktu. To grunt, który przy odpowiednim projekcie zagwarantuje wysoką stopę zwrotu.KONTAKT:Adam Michałowski Doradca ds. NieruchomościEURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, PoznańBiuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, PoznańDla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu CywilnegoZdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

OKAZJA INWESTYCYJNA – Działka 7000 m² pod osiedle domów | Markowice, gm. KleszczewoPrezentujemy wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni 7000 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijających się Markowicach. Dzięki obowiązującemu Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oraz dostępności mediów, nieruchomość stanowi gotowy produkt do realizacji osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej.To propozycja dla inwestora, który szuka gruntu pod szybką realizację projektu deweloperskiego w gminie cieszącej się niesłabnącym zainteresowaniem osób uciekających z Poznania.Potencjał inwestycyjny i MPZPNieruchomość posiada przejrzysty status planistyczny, co eliminuje ryzyko i czas oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy:Przeznaczenie w MPZP: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe.Elastyczność zabudowy: Zapisy planu pozwalają na realizację domów wolnostojących lub bliźniaczych, co przy powierzchni 0,7 ha pozwala na optymalne zaprojektowanie wewnętrznej drogi dojazdowej i podział na atrakcyjne parcele.Funkcja uzupełniająca: Możliwość wydzielenia lokali usługowych, co podnosi atrakcyjność przyszłego osiedla dla mieszkańców.Media: Wszystkie media znajdują się w drodze, co optymalizuje koszty przyłączy dla całej inwestycji.Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?Skala i rentowność: Powierzchnia 7000 m² w kształcie prostokąta pozwala na nowoczesne rozplanowanie osiedla typu "premium" lub kameralnej zabudowy bliźniaczej.Lokalizacja z potencjałem wzrostu: Gmina Kleszczewo to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji wokół Poznania. Bliskość węzła S5 i autostrady A2 sprawia, że dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Gotowy produkt: Brak konieczności ubiegania się o WZ przyspiesza proces inwestycyjny o wiele miesięcy.Otoczenie: Markowice stają się nowoczesną sypialnią Poznania, przyciągającą klientów segmentu średniego i wyższego, ceniących czyste powietrze i spokój.Szczegóły techniczne:Powierzchnia: 7000 m²Kształt: Prostokąt (atut przy projektowaniu nowoczesnej architektury osiedlowej)Status prawny: Pełna własność, KW bez obciążeń – czysta sytuacja do kredytowania inwestycji.Zapraszam do kontaktu. To grunt, który przy odpowiednim projekcie zagwarantuje wysoką stopę zwrotu.KONTAKT:Adam Michałowski Doradca ds. NieruchomościEURO-dom CO Nieruchomości Sp. z o.o.Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, PoznańBiuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, PoznańDla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu CywilnegoZdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

OKAZJA INWESTYCYJNA – Działka 7000 m² pod osiedle domów | Markowice, gm. KleszczewoPrezentujemy wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni 7000 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijających się Markowicach. Dzięki obowiązującemu Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oraz dostępności mediów, nieruchomość stanowi gotowy produkt do realizacji osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej.To propozycja dla inwestora, który szuka gruntu pod szybką realizację projektu deweloperskiego w gminie cieszącej się niesłabnącym zainteresowaniem osób uciekających z Poznania.Potencjał inwestycyjny i MPZPNieruchomość posiada przejrzysty status planistyczny, co eliminuje ryzyko i czas oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy:Przeznaczenie w MPZP: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe.Elastyczność zabudowy: Zapisy planu pozwalają na realizację domów wolnostojących lub bliźniaczych, co przy powierzchni 0,7 ha pozwala na optymalne zaprojektowanie wewnętrznej drogi dojazdowej i podział na atrakcyjne parcele.Funkcja uzupełniająca: Możliwość wydzielenia lokali usługowych, co podnosi atrakcyjność przyszłego osiedla dla mieszkańców.Media: Wszystkie media znajdują się w drodze, co optymalizuje koszty przyłączy dla całej inwestycji.Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?Skala i rentowność: Powierzchnia 7000 m² w kształcie prostokąta pozwala na nowoczesne rozplanowanie osiedla typu "premium" lub kameralnej zabudowy bliźniaczej.Lokalizacja z potencjałem wzrostu: Gmina Kleszczewo to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji wokół Poznania. Bliskość węzła S5 i autostrady A2 sprawia, że dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Gotowy produkt: Brak konieczności ubiegania się o WZ przyspiesza proces inwestycyjny o wiele miesięcy.Otoczenie: Markowice stają się nowoczesną sypialnią Poznania, przyciągającą klientów segmentu średniego i wyższego, ceniących czyste powietrze i spokój.Szczegóły techniczne:Powierzchnia: 7000 m²Kształt: Prostokąt (atut przy projektowaniu nowoczesnej architektury osiedlowej)Status prawny: Pełna własność, KW bez obciążeń – czysta sytuacja do kredytowania inwestycji.Zapraszam do kontaktu. To grunt, który przy odpowiednim projekcie zagwarantuje wysoką stopę zwrotu.KONTAKT:Adam Michałowski Doradca ds. NieruchomościEURO-dom CO Nieruchomości Sp. z o.o.Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, PoznańBiuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, PoznańDla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu CywilnegoZdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Na sprzedaż atrakcyjna, zabudowania budynkami użytkowymi działka inwestycyjna o  powierzchni około 13017 m2, położona w miejscowości Woskrzenice Duże (gmina Biała Podlaska, powiat bialski, woj. lubelskie). Możliwe jest również wynajęcie nieruchomości w całości lub części. Wynajęcie całości nieruchomości w cenie 20 000 zł netto miesięcznie.  Zapraszamy na spacer 360 po nieruchomości: Teren w 3/4 ogrodzony i utwardzony, obecnie wykorzystywany jako baza firmy transportowej i produkcyjnej z gotową infrastrukturą pod dalszą działalność gospodarczą. Szczegóły nieruchomości: Numery działki: 305/6  Teren utwardzony, przystosowany do obsługi ciężkiego transportu, ogrodzony oraz oświetlony, z świetnym wjazdem i zjazdem  z drogi międzynarodowej A2/E30 W cenie działki jest obecna infrastruktura: - brama na pilota + szlaban na pilot - monitoring - siłowe złącze elektryczne ( 40 KW ) W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki: 1. Hala magazynowo - produkcyjna o powierzchni 813 m2  - konstrukcja stalowa ocynkowana  - dach wykonany z podwójnej plandeki - ściany z blachy - podłoga - wylewka betonowa 2. Budynek biurowo socjalny o powierzchni 36 m2 (kontener biurowy) - klimatyzacja _ ogrzewanie z klimatyzatora - toaleta + prysznic - kuchnia - sypialnia 3. Garaż blaszany - 56 m2 - w garażu znajduje się kanał  - w garażu mieści się ciągnik siodłowy Brak uciążliwej zabudowy w sąsiedztwie – możliwość prowadzenia różnorodnej działalności Lokalizacja:  Świetna lokalizacja bezpośrednio przy międzynarodowej trasie E30/A2 prowadzącej do przejść granicznych w Koroszczynie i Terespolu. Usytuowanie zaledwie kilkanaście kilometrów od kolejowego portu przeładunkowego w Małaszewiczach sprawia, że wartość nieruchomości stale rośnie. Okolica pełni fundamentalną rolę w obsłudze transportu kontenerowego na linii Chiny-Europa. Teren idealny na skład, bazę transportową, centrum logistyczne, halę magazynową lub produkcyjną. Status prawny: Uregulowany stan prawny, brak negatywnych obciążeń. W odległości 1 km od działki hotel, sklep, restauracja oraz stacja benzynowa z dużym parkingiem dla samochodów ciężarowych. Odległość od planowanego węzła nowobudowanej autostrady A2 będzie wynosić zaledwie kilka kilometrów. Okolica już na ten moment stanowi pełni bardzo ważną rolę w połączeniu transportu kontenerowego Chiny-Europa a wg założeń planowej przez polski rząd inwestycji w ciągu kilku najbliższych lat port w Małaszewiczach ma stać się najnowocześniejszym hubem przeładunkowym Europy a co za tym idzie okoliczne tereny jeszcze bardziej zyskają na atrakcyjności pod kątem inwestycji przemysłowych czy magazynowych. UWAGA: możliwość zakupu nieruchomości z jednoczesnym gotowym Klientem zainteresowanym wynajęciem nieruchomości na okres minimum 3 lat. Cena: Do negocjacji – zapraszamy do kontaktu w celu przedstawienia oferty i umówienia się na oględziny. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Łukasz Panasiuk, tel. (użyj formularza kontaktowego) Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z GOTOWĄ KONCEPCJĄ ZABUDOWY Leszno k. Błonia, ul. Błońska — 30 km od centrum Warszawy. Przedstawiam Państwu propozycję, która łączy trzy rzadko spotykane obok siebie wartości: spokojną lokalizację u granic Kampinoskiego Parku Narodowego, realny potencjał deweloperski oraz doskonałe skomunikowanie ze stolicą. Działka położona jest w drugiej linii zabudowy przy ulicy Błońskiej (droga wojewódzka nr 579) — w samym sercu jednej z najszybciej rozwijających się gmin powiatu warszawskiego zachodniego. KLUCZOWE PARAMETRY Numer KW: WA1G/(użyj formularza kontaktowego) (numer ewidencyjny 630/3) Front działki: ok. 25,6 m • Głębokość: do ok. 80,3 m . Pas dojazdowy: wydzielony, 5 m szerokości — bezpośrednio od ul. Błońskiej • Ukształtowanie: regularny prostokąt, teren płaski, ogrodzony • Stan: zagospodarowany, gotowy pod inwestycję . PEŁNE UZBROJENIE — BEZ NIESPODZIANEK Działka jest przygotowana pod inwestycję — co znacząco skraca czas i koszty realizacji projektu: • Linia gazowa w obrębie działki — gaz dostępny bezpośrednio na nieruchomości • Wodociąg w pasie ul. Błońskiej — możliwość standardowego podłączenia • Kanalizacja sanitarna w pasie ul. Błońskiej • Energia elektryczna dostępna w sąsiedztwie DWA WARIANTY ZABUDOWY — GOTOWE KONCEPCJE Wariant I — Zabudowa szeregowa (4 segmenty barn-house) Geometria działki sprzyja realizacji kameralnego osiedla 4 nowoczesnych domów w stylu stodoły z indywidualnymi ogródkami i miejscami parkingowymi. Stylistyka harmonijnie wpisuje się w mazowiecki krajobraz. Wariant II — Dom jednorodzinny ok. 150 m² Alternatywnie — komfortowa rezydencja z przestronnym ogrodem, garażem dwustanowiskowym i strefą rekreacyjną. Wizualizacje obu koncepcji udostępniam zainteresowanym po kontakcie telefonicznym. LOKALIZACJA — TRZY LOTNISKA W ZASIĘGU RĘKI Leszno należy do tzw. zielonego pierścienia Warszawy — okolicy cenionej za równowagę między dostępem do stolicy a kontaktem z naturą: • Centrum Warszawy: ~30 km (~40 min) • Błonie (centrum, PKP): ~7 km (~10 min) • Lotnisko Chopina (Okęcie): ~30 km (~35 min) • Lotnisko Warszawa–Modlin: ~40 km (~45 min) • Planowany CPK Baranów: ~25 km (~25–30 min) • Park Rozrywki Julinek: ~3 km (~5 min) • Puszcza Kampinoska (granica): < 2 km (~3 min) .KOMUNIKACJA NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE • Autostrada A2 — węzeł Pruszków/Wiskitki ok. 15–20 km • Droga ekspresowa S8 — przez Ożarów Mazowiecki • DK92 / trasa Poznańska — wjazd do Warszawy w ~25 min • DW 579 — przy działce, łączy z Błoniem w 5 min • Autobusy GPA — Roztoka–Leszno–Błonie + nowo uruchamiane linie • PKP Błonie — ~25 min do Dworca Centralnego . OTOCZENIE, KTÓRE ROBI RÓŻNICĘ Kampinoski Park Narodowy (rezerwat biosfery UNESCO) — bezpośrednio za miejscowością. Sieć szlaków pieszych i rowerowych, rezerwaty Karpaty, Zamczysko, Granica. Park Rozrywki Julinek — 3 km od działki, jeden z najpopularniejszych rodzinnych parków na Mazowszu. Pełna infrastruktura gminy Leszno — szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy, restauracje, urząd gminy. INFORMACJA FORMALNA — TRANSPARENTNIE Ulica Błońska na tym odcinku stanowi drogę wojewódzką nr 579. Nowy właściciel jest zobowiązany do wystąpienia do Wojewody (Mazowieckiego Zarządu Dróg Wojewódzkich) o wydanie zgody na zjazd / wjazd z ulicy Błońskiej na teren nieruchomości. Jest to standardowa procedura administracyjna realizowana na etapie przygotowania inwestycji. Wydzielony pas dojazdowy o szerokości 5 m sprzyja sprawnemu uzyskaniu pozytywnej decyzji. OFERTA SKIEROWANA DO: • Deweloperów — czytelny projekt z możliwością realizacji 4 segmentów szeregowych • Rodzin — przestrzeń na dom marzeń w otoczeniu zieleni • Inwestorów — lokalizacja z przemyślanym potencjałem (CPK, rozwój gminy) Z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość osobiście, udostępnię pełną dokumentację oraz wizualizacje koncepcji architektonicznych. Tomasz Smoliński City Ok Nieruchomości. Odpowiem na każde pytanie dotyczące warunków zabudowy, ceny i procesu transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

OKAZJA INWESTYCYJNA – Działka 7000 m² pod osiedle domów | Markowice, gm. KleszczewoPrezentujemy wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni 7000 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijających się Markowicach. Dzięki obowiązującemu Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oraz dostępności mediów, nieruchomość stanowi gotowy produkt do realizacji osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej.To propozycja dla inwestora, który szuka gruntu pod szybką realizację projektu deweloperskiego w gminie cieszącej się niesłabnącym zainteresowaniem osób uciekających z Poznania.Potencjał inwestycyjny i MPZPINNOWACYJNE METODY REKLAMY: Film na Youtube -Reklama na social media -&igsh=MzRlODBiNWFlZA==Więcej zdjęć --na-sprzedaz-1169900zl-7000m2-kleszczewo-markowice/6991022Nieruchomość posiada przejrzysty status planistyczny, co eliminuje ryzyko i czas oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy:Przeznaczenie w MPZP: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe.Elastyczność zabudowy: Zapisy planu pozwalają na realizację domów wolnostojących lub bliźniaczych, co przy powierzchni 0,7 ha pozwala na optymalne zaprojektowanie wewnętrznej drogi dojazdowej i podział na atrakcyjne parcele.Funkcja uzupełniająca: Możliwość wydzielenia lokali usługowych, co podnosi atrakcyjność przyszłego osiedla dla mieszkańców.Media: Wszystkie media znajdują się w drodze, co optymalizuje koszty przyłączy dla całej inwestycji.Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?Skala i rentowność: Powierzchnia 7000 m² w kształcie prostokąta pozwala na nowoczesne rozplanowanie osiedla typu „premium” lub kameralnej zabudowy bliźniaczej.Lokalizacja z potencjałem wzrostu: Gmina Kleszczewo to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji wokół Poznania. Bliskość węzła S5 i autostrady A2 sprawia, że dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Gotowy produkt: Brak konieczności ubiegania się o WZ przyspiesza proces inwestycyjny o wiele miesięcy.Otoczenie: Markowice stają się nowoczesną sypialnią Poznania, przyciągającą klientów segmentu średniego i wyższego, ceniących czyste powietrze i spokój.Szczegóły techniczne:Powierzchnia: 7000 m²Kształt: Prostokąt (atut przy projektowaniu nowoczesnej architektury osiedlowej)Status prawny: Pełna własność, KW bez obciążeń – czysta sytuacja do kredytowania inwestycji.Tekst MPZP dostępnyZapraszam do kontaktu. To grunt, który przy odpowiednim projekcie zagwarantuje wysoką stopę zwrotu.KONTAKT:Adam Michałowski Doradca ds. Nieruchomości+48733-677-552EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, PoznańBiuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznańtel/fax (+48)61-639-33-61www.euro-dom.coOferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu CywilnegoZdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

GRUNT GOTOWY POD INWESTYCJĘ - KOMPLET 3 PRZYLEGŁYCH DZIAŁEK - ŁÓDŹ, DZIELNICA GÓRNAKomplet trzech przylegających działek o łącznej powierzchni 3 672 m2, sprzedawanych jako jedna oferta inwestycyjna. Teren niezabudowany, ogrodzony, częściowo utwardzony - gotowy do natychmiastowego zagospodarowania bez kosztów wyburzeń, niwelacji i remediacji. Strefa AG1 z dopuszczalną wysokością zabudowy do 21 m i wskaźnikiem zabudowy do 90%.Cena: 2 650 000 PLNSPECYFIKACJA DZIAŁEKNumery działek ewidencyjnych:- 451/15 - 1 200 m2,- 451/45 - 2 272 m2,- 451/46 - 200 m2.Obręb G-41, Łódź-Górna.Powierzchnia łączna: 3 672 m2.Działki sąsiadujące, sprzedawane jako komplet.Stan terenu:- niezabudowany - brak budynków do wyburzenia, brak ryzyka azbestu, brak skażenia poprodukcyjnego,- częściowo utwardzony - powierzchnia gotowa pod plac składowy, parking lub strefę manewrowo-wyładowczą,- ogrodzony i wyrównany - brak kosztów niwelacji i grodzenia,- regularny kształt - minimalne straty przy zagospodarowaniu.Pełna własność, stan prawny uregulowany.DOJAZD I ELASTYCZNOŚĆ ZAGOSPODAROWANIAMożliwość organizacji odrębnych zjazdów na drogę publiczną dla poszczególnych działek. Teren można zagospodarować jako:- jedną nieruchomość inwestycyjną z jednym wjazdem,- dwa niezależne moduły z osobnymi wjazdami (np. plac składowy + hala produkcyjna z odrębną logistyką),- trzy niezależne funkcje pod podnajem lub leasing operacyjny.STAN PLANISTYCZNYBrak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - inwestycja realizowana w trybie Decyzji o Warunkach Zabudowy oraz na podstawie Studium.Studium AG1 - tereny aktywności gospodarczej o ograniczonej uciążliwości:- maksymalna wysokość zabudowy: do 21 metrów,- wskaźnik zabudowy: do 90% działki,- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%,- dopuszczalna uciążliwość: lekki przemysł, logistyka, produkcja, magazynowanie.UZBROJENIE I MEDIAMedia - prąd, woda, kanalizacja, gaz - dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Sąsiednia działka 451/16 jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej, co potwierdza techniczną dostępność i obecność infrastruktury w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości.KOMUNIKACJA I DOSTĘPNOŚĆWęzeł autostradowy Łódź Południe (A1/S8): 5 minut jazdy przez Trasę Górna (S14), z pominięciem centrum.Centrum Łodzi: około 15 minut.Stryków (hub logistyczny A1/A2): 12-15 km od granic miasta.Komunikacja miejska MPK: linie 62 (węzeł Łódź Chojny - Bionanopark), 75A/B (Łódź Widzew - IKEA Chocianowice), 50 (Plac Niepodległości - Rzgów) oraz linia 93 - wszystkie w promieniu 400-600 m od nieruchomości. Pracownicy mogą dojeżdżać komunikacją publiczną - przewaga rekrutacyjna nad parkami logistycznymi pod Strykowem.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU ŁĄCZONEGOSąsiednia działka 451/16 (5 997 m2, z halą produkcyjno-biurową 1 963 m2 i wydaną WZ bezterminową) jest również w sprzedaży. Zakup całego kompleksu (4 działki, 9 669 m2, hala 1 963 m2) daje pełną kontrolę nad ok. 1 hektarem w strefie przemysłowej Łodzi-Górna z gotowym obiektem operacyjnym i rezerwą terenową pod rozbudowę.Zapraszam na prezentację nieruchomości.     UZBROJENIE I MEDIA Media - prąd, woda, kanalizacja, gaz - dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Sąsiednia działka 451/16 jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej, co potwierdza techniczną dostępność i obecność infrastruktury w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości.Dlaczego Randall Home?Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie.Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku.Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu.Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń.Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z namia z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie!Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

GRUNT GOTOWY POD INWESTYCJĘ - KOMPLET 3 PRZYLEGŁYCH DZIAŁEK - ŁÓDŹ, DZIELNICA GÓRNA Komplet trzech przylegających działek o łącznej powierzchni 3 672 m2, sprzedawanych jako jedna oferta inwestycyjna. Teren niezabudowany, ogrodzony, częściowo utwardzony - gotowy do natychmiastowego zagospodarowania bez kosztów wyburzeń, niwelacji i remediacji. Strefa AG1 z dopuszczalną wysokością zabudowy do 21 m i wskaźnikiem zabudowy do 90%. Cena: 2 650 000 PLN SPECYFIKACJA DZIAŁEK Numery działek ewidencyjnych: - (użyj formularza kontaktowego) m2, - (użyj formularza kontaktowego) m2, - 451/46 - 200 m2. Obręb G-41, Łódź-Górna. Powierzchnia łączna: 3 672 m2. Działki sąsiadujące, sprzedawane jako komplet. Stan terenu: - niezabudowany - brak budynków do wyburzenia, brak ryzyka azbestu, brak skażenia poprodukcyjnego, - częściowo utwardzony - powierzchnia gotowa pod plac składowy, parking lub strefę manewrowo-wyładowczą, - ogrodzony i wyrównany - brak kosztów niwelacji i grodzenia, - regularny kształt - minimalne straty przy zagospodarowaniu. Pełna własność, stan prawny uregulowany. DOJAZD I ELASTYCZNOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA Możliwość organizacji odrębnych zjazdów na drogę publiczną dla poszczególnych działek. Teren można zagospodarować jako: - jedną nieruchomość inwestycyjną z jednym wjazdem, - dwa niezależne moduły z osobnymi wjazdami (np. plac składowy + hala produkcyjna z odrębną logistyką), - trzy niezależne funkcje pod podnajem lub leasing operacyjny. STAN PLANISTYCZNY Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - inwestycja realizowana w trybie Decyzji o Warunkach Zabudowy oraz na podstawie Studium. Studium AG1 - tereny aktywności gospodarczej o ograniczonej uciążliwości: - maksymalna wysokość zabudowy: do 21 metrów, - wskaźnik zabudowy: do 90% działki, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%, - dopuszczalna uciążliwość: lekki przemysł, logistyka, produkcja, magazynowanie. UZBROJENIE I MEDIA Media - prąd, woda, kanalizacja, gaz - dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Sąsiednia działka 451/16 jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej, co potwierdza techniczną dostępność i obecność infrastruktury w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości. KOMUNIKACJA I DOSTĘPNOŚĆ Węzeł autostradowy Łódź Południe (A1/S8): 5 minut jazdy przez Trasę Górna (S14), z pominięciem centrum. Centrum Łodzi: około 15 minut. Stryków (hub logistyczny A1/A2): 12-15 km od granic miasta. Komunikacja miejska MPK: linie 62 (węzeł Łódź Chojny - Bionanopark), 75A/B (Łódź Widzew - IKEA Chocianowice), 50 (Plac Niepodległości - Rzgów) oraz linia 93 - wszystkie w promieniu 400-600 m od nieruchomości. Pracownicy mogą dojeżdżać komunikacją publiczną - przewaga rekrutacyjna nad parkami logistycznymi pod Strykowem. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU ŁĄCZONEGO Sąsiednia działka (użyj formularza kontaktowego) m2, z halą produkcyjno-biurową 1 963 m2 i wydaną WZ bezterminową) jest również w sprzedaży. Zakup całego kompleksu (4 działki, 9 669 m2, hala 1 963 m2) daje pełną kontrolę nad ok. 1 hektarem w strefie przemysłowej Łodzi-Górna z gotowym obiektem operacyjnym i rezerwą terenową pod rozbudowę. Zapraszam na prezentację nieruchomości.     UZBROJENIE I MEDIA Media - prąd, woda, kanalizacja, gaz - dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Sąsiednia działka 451/16 jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej, co potwierdza techniczną dostępność i obecność infrastruktury w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości. Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi.  Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Gigantyczny potencjał: Działka inwestycyjna w I linii zabudowy, DW333 Lubin / S3 Strategiczna Lokalizacja Logistyczna: DW 333 z Błyskawicznym Wjazdem na S3 Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 333 (dawnej drodze krajowej nr 3) – kluczowej, dwujezdniowej arterii Lubina o potężnej przepustowości. To położenie generuje unikalny zestaw korzyści dla dużego biznesu:Bezpośredni zjazd i prostsze procedury: Status drogi wojewódzkiej (DW 333) to ogromne ułatwienie formalne. Proces budowy zjazdu publicznego dla transportu ciężkiego (TIR) jest tu znacznie szybszy, łatwiejszy i tańszy pod kątem procedur administracyjnych.Ekspresowe połączenie z Europą (Węzeł S3): DW 333 w odległości zaledwie kilku minut wpada bezpośrednio na drogę ekspresową S3. Stwarza to idealny korytarz transportowy – Twoje towary i klienci błyskawicznie trafią na autostradę A4, do autostrady A2, a także w kierunku granicy z Niemcami i Czechami oraz portów w Szczecinie i Świnoujściu.Maksymalna ekspozycja i prestiż (I linia zabudowy): Budując salon samochodowy lub flagową siedzibę firmy, zyskujesz darmową, wielkoformatową reklamę. Setki kierowców przejeżdżających codziennie trasą DW 333 będą miały Twój obiekt i logotyp w zasięgu wzroku.Idealne warunki dla logistyki : Szeroki pas drogowy i brak miejskich korków gwarantują płynne manewrowanie pojazdów wielkogabarytowych oraz bezproblemowe operacje przeładunkowe 24/7Zapisy planistyczne i parametry przestrzenne zostały stworzone z myślą o dużym kapitale. To idealna lokalizacja pod realizację:Nowoczesnych centrów logistycznych i hal magazynowych: Doskonała przestrzeń na centra dystrybucyjne "ostatniej mili", magazyny wysokiego składowania lub bazy przeładunkowe.Flagowych salonów samochodowych / serwisów Truck & Bus: Szerokie fronty dróg i kapitalna widoczność gwarantują idealną ekspozycję marki. Przepisy wprost dopuszczają tu stacje diagnostyczne, myjnie oraz duże warsztaty naprawcze.Wielkopowierzchniowych obiektów handlowo-usługowych: Obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży aż do 2000 m² (np. markety budowlane, specjalistyczne hurtownie, salony meblowe).Parków technologicznych i produkcyjnych: Siedziby firm produkcyjno-montażowych lub zaawansowanych technologicznie zakładów rzemieślniczych.Wielofunkcyjnych kompleksów biznesowych: Opcja wzniesienia reprezentacyjnego biurowca połączonego z zapleczem operacyjnym i mieszkaniem funkcyjnym premium dla kadry zarządzającej.⭐ Największe atuty i korzyści biznesowe:Maksymalne wykorzystanie gruntu – Wskaźnik zabudowy aż 80%! Jeden z najwyższych wskaźników urbanistycznych na rynku. Umożliwia zoptymalizowanie powierzchni inwestycji i wybudowanie potężnego obiektu na relatywnie mniejszej powierzchni gruntu. Przekłada się to na maksymalny zysk z inwestycji (ROI).Potężna kubatura i intensywność zabudowy (do 3.0): Plan dopuszcza wznoszenie budynków o wysokości do 15 metrów (dla konstrukcji z dachami stromymi) oraz do 12 metrów (dla nowoczesnych, płaskich konstrukcji halowych i biurowych). Pozwala to na realizację wielokondygnacyjnych projektów lub hal o wysokiej przestrzeni składowania.Infrastruktura dopasowana do dużych obciążeń: Nieruchomość z pełnym dostępem do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej. Zgodnie z MPZP nowe przyłącza energetyczne realizowane są wyłącznie jako linie kablowe (podziemne), co całkowicie eliminuje napowietrzne bariery wokół projektowanego obiektu i podnosi prestiż wizualny inwestycji.Pewność prawna i natychmiastowy start (MPZP – Plan Nr 68): Teren posiada w pełni uchwalony, aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Oznacza to brak konieczności ubiegania się o decyzję o Warunkach Zabudowy. Kupujesz grunt z jasnymi wytycznymi, co drastycznie skraca proces przygotowania inwestycji i pozwala natychmiast przejść do fazy projektowej. Zainteresowanych proszę o kontakt Tomasz Hryniuk (użyj formularza kontaktowego) Do ceny należy doliczyć koszt taksy notarialnej za sporządzenie umowy przeniesienia własności oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Korzystając z naszego biura macie Państwo gwarancję profesjonalnej obsługi, każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową, pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz obecność pośrednika na każdym etapie transakcji. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w Art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego. ::LINK DO STRONY .nieruchomoscilubin.info/oferta.aspx?id=7116272::KONTAKT DO AGENTA Tomasz