Działka na stawkach!!!.

Sprzedaż atrakcyjnych działek budowlanych w Bestwinie. Doskonała oferta dla inwestora/dewelopera!!! Oferujemy na sprzedaż działki budowlane o różnej powierzchni, położone w malowniczej i spokojnej okolicy Bestwiny, przy ul. Hallera. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczone na budowę domów jednorodzinnych.Dostępne działki i ich ceny: Działka A: 1760 m² – cena: 316 800,00 zł brutto / 257 723,58 zł netto Działka B: 801 m² – zarezerwowana Działka C: 806 m² – cena: 145 080,00 zł brutto / 117 804,88 zł netto Działka D: 803 m² – cena: 144 540,00 zł brutto / 117 353,66 zł netto Działka E: 802 m² – cena: 144 540,00 zł brutto / 117 219,51 zł netto Działka F: 804 m² – cena: 144 720,00 zł brutto / 117 487,80 zł netto Działka G: 976 m² – cena: 174 080,00 zł brutto / 142 926,83 zł netto Działka H: 802 m² – cena: 144 360,00 zł brutto / 117 219,51 zł netto Działka I: 821 m² – cena: 147 780,00 zł brutto / 120 170,73 zł netto Działka J: 808 m² - zarezerwowana Działka K: 909 m² – cena: 163 620,00 zł brutto / 132 829,27 zł netto Atuty działek: Bliskość mediów: kanalizacja, woda, prąd w drodze wewnętrznej. Gaz w drodze asfaltowej.  Utwardzona droga wewnętrzna, z wykonanym zjazdem z głównej drogi.  Spokojna, cicha okolica, idealna dla rodzin. Doskonała lokalizacja: 18 minut do centrum Bielska-Białej15 minut do centrum Czechowic-Dziedzic6 minut do budowanego węzła S1 w Starej Wsi  3 minuty do sklepu Biedronka, apteki,  szkoły, placu zabaw.  2 minuty do kościoła. Dodatkowe informacje:Możliwość odliczenia VAT:Kupujący będący przedsiębiorcą może odliczyć VAT w wysokości 23% przy zakupie działki. Po wybudowaniu budynku mieszkalnego możliwa jest sprzedaż z preferencyjnym podatkiem VAT (8%). Dzięki temu inwestor zyskuje 15% na różnicy w stawkach VAT. Jest to możliwe ponieważ sprzedający jest przedsiębiorcą. Jest to sprzedaż bezpośrednia od właściciela, co oznacza, że kupujący nie płaci prowizji dla agenta nieruchomości. Ponadto, zakup działki jest zwolniony z podatku PCC - 2 %. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny działek.

Na sprzedaż działka o powierzchni 997 m2 w miejscowości Borcz, gmina Somonino, powiat kartuski. Okolica: Okolica to głównie zabudowania jednorodzinne, lasy i pola, dzięki czemu jest tu cicho, spokojnie i sielsko. Równocześnie lokalizacja jest położona blisko aglomeracji Trójmiasta i głównych ciągów komunikacyjnych. Można tu spokojnie odpocząć po ciężkim dniu, nie martwiąc się, że jest się odciętym od świata. Centrum Żukowa oddalone jest o 7 km, a centrum Gdańska o 25 km. Nieruchomość: Woda i kanalizacja znajdują się w drodze ok 100 metrów od działki, natomiast skrzynka z prądem będzie zainstalowana przy działce- właściciel podpisał już umowę w operatorem. Obecnie na działce obowiązują warunki zabudowy na dom mieszkalny jednorodzinny. Został również wybrany projekt- "Dom w Aurorach 14" firmy Archon. Działka ma wymiary ok 45x25 m. Masz więcej pytań? Zadzwoń i umów się na prezentację. Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 447/8402/OGS

ATRAKCYJNIE USYTUOWANA DZIAŁKA NA STAWKACH Gorąco polecam zakup pięknej działki budowlanej zlokalizowanej w Toruniu w prężnie rozwijającej się dzielnicy Stawki. Nieruchomość położona w otoczeniu domków jednorodzinnych przy ul. Okólnej. Posiada dostęp do wszystkich mediów:sieć energetyczna, woda, kanalizacja, sieć gazowa. Teren objęty MPZP z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę jednorodzinną i usługi rzemieślnicze. Doskonały dojazd drogą asfaltową, na działkę wchodzimy bezpośrednio z chodnika.Działka niezabudowana o bardzo regularnym kształcie prostokąta, o szerokości: ok 27m i długości:ok.37 m. Całkowita powierzchnia to 970m2. Teren równy i płaski. Działka z dużym potencjałem, stwarza doskonałe warunki do zaprojektowania przestrzeni wymarzonego domu. Wokół bardzo dużo terenów zielonych, piękna, spokojna okolica. Wyjątkowe korzystne usytuowanie działki Niedaleko nieruchomości znajduje się doskonale rozwinięta sieć infrastruktury, do której szybko dostaniemy się autem lub autobusem podmiejskim:- sklepy spożywcze,- szkoła podstawowa,- żłobek,- market Lidl oraz Biedronka ok. 1,8 km, 5 min autem- centrum handlowe ok. 1,8 km, wiele sklepów, fryzjer, kawiarnie, restauracje- 5 min autem- Plac Rapackiego, centrum Torunia, zaledwie 4,5 km, autobusem ok. 15 min, 10 min jazdy autem.- Dworzec Główny ok 8 min jazdy autobusem.Zaledwie 100m od działki znajduje się przystanek autobusowy. Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoUstala się przeznaczenie tego terenu pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i usługi rzemiosła. Dopuszcza również kształtowanie budynków w formie bliźniaczej. Zagospodarowanie terenu: - 0.08 ha i minimalnej szerokości działki 20m pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojąca,- 0,035 ha i minimalnej szerokości działki15m pod zabudowę jednorodzinną bliźniaczą, Ustala się następujące formy pokrycia dachem:- dachem o minimalnym nachyleniu połaci 20 stopni w przypadku zabudowy mieszkaniowej,- dachem o minimalnym nachyleniu połaci 15 stopni dla zabudowy rzemieślniczej, budynków gospodarczych i garaży,- Dopuszcza się pokrycie zabudowy usługowej i rzemieślniczej dachem płaskim oraz zabudowy mieszkaniowej zgodnie z ustaleniami przepisów szczegółowych. Zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam do poznania najbliższej okolicy, w której zlokalizowana jest działka wyjątkowa cisza i spokój w granicach tętniącego życiem miasta. Kontakt : Krzysztof Kicerman tel: 791-812-340 Historia zmian ceny -Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę działki na sprzedaż o powierzchni 1382 m2 w miejscowości Koszwały, gminie Cedry Wielkie, województwie pomorskim.LOKALIZACJA:Ta urokliwa działka znajduje się w spokojnej miejscowości Koszwały, niedaleko trasy S7, która zapewnia nam szybki dojazd do Gdańska ( ok. 10 min). Działka otoczona zielenią, co tworzy przyjemne miejsce dla rodziny. Dodatkowo, atmosfera jest tu cicha i spokojna, idealna dla rodzin, co sprawia, że jest to wymarzone miejsce do życia. Autobusy PKS ułatwiają również komunikację z okolicznymi miejscowościami.NIERUCHOMOŚĆ:Ta urokliwa działka o powierzchni 1382 m² ma kształt prostokąta o wymiarach ok 33x41 m., co zapewnia regularność i łatwość w planowaniu zagospodarowania przestrzennego. Jest płaska i doskonale nasłoneczniona, co sprzyja stworzeniu przytulnego, jasnego otoczenia. Co więcej, posiada aktualne MPZP na zabudowę jednorodzinną, co daje pewność co do możliwości realizacji projektu. Dodatkowo, wydane pozwolenie na budowę sprawia, że proces budowy będzie jeszcze bardziej płynny i bezproblemowy. To idealna okazja dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnym, otoczonym zielenią miejscu.Ustalenia szczegółowe z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - 31.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, garaże, budynki gospodarcze,-maksymalna powierzchni zabudowy- 40%,-minimalny procent terenu biologicznego - 30%,-intensywność zabudowy - min. 0,20; maks. 0,8-min. szerokość elewacji- 8 m, , maks szerokość elewacji - 14 m.-maks. wysokość - 7 m, maks wysokość 13 m,-dach dwuspadowy, symetryczny, kąt pochylenia połaci dachowych od 40 d0 50-pokrycie dachu dachówką lub blachodachówka w kolorze grafitowym, brązowym lub czerwonym z wykluczeniem jaskrawych kolorów.Działka jest gotowa do realizacji marzeń o własnym domu, ponieważ posiada kompletną dokumentację, włączając w to ocenę geotechniczną, projekt przyłączy, a także indywidualny projekt techniczny.Projekt budowy domu według indywidualnego zamówienia o powierzchni całkowitej 250 m2 (zawierający garaż dwu stanowiskowy ). Dzięki temu, proces budowy będzie jeszcze bardziej przejrzysty i efektywny, a Ty będziesz mógł cieszyć się swoim wymarzonym domem bez zbędnego stresu.MEDIA:Gaz, woda, i kanalizacja miejska znajdują się w drodze przy działce.Prąd na działce.Kupując działkę nabywane są również udziały w drodze dojazdowej.Do kosztów transakcji należy doliczyć 2% PCC, koszty notarialne.Serdecznie zapraszamy na prezentację.Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1128 m2 położonej w miejscowości Przerębska Huta, w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, gmina Skarszewy. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kaszubskiej i kociewskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 60 min.), Tczewem (ok. 35 min.), Starogardem Gdańskim (ok. 30 min.) i Skarszewami ( 6 min.) OKOLICA: Najbliższe Skarszewy to zabytkowe gminne miasto, położone nad rzeką Wietcisą. Dzięki swojej bogatej historii Skarszewy cieszą się dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-turystyczno- rekreacyjną. Miejscowość gwarantuje dostęp do urzędów, różnorodnych sklepów prywatnych oraz sieciowych (Lidl, Biedronka, Dino, Rossmann, Mrówka) czy restauracji. Na południowym obszarze miejskim Skarszew znajduje się jezioro Borówno Wielkie zapewniające letnią rozrywkę. DZIAŁKA: Obszar działki (pow. 1128 m2 ) sąsiaduje z nieliczną zabudową, pobliskim lasem i terenami rolnymi, tworząc spokojne zacisze. Nieruchomość położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej oraz drodze wewnętrznej. Teren o lekkim nachyleniu, ogrodzony siatką, niezadrzewiony, niezakrzewiony o kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach ok. 35m x 32 m. Ze względu na ukształtowanie terenu, działka pozwoli na budowę domu na wzniesieniu gwarantując widok na pola i naturę. Na terenie nieruchomości dostępne media: prąd oraz woda z systemu miejskiego na granicy działki, odprowadzenie ścieków zaplanowane do zbiornika bezodpływowego. PARAMETRY ZABUDOWY: Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym na niej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (z dopuszczeniem usług) o poniższych parametrach technicznych: - powierzchnia zabudowy – maksymalnie 25% powierzchni działki, - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki, - do dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, - szerokość elewacji frontowej do 18 m, - maksymalne rzędne posadowienia posadzek parteru 0,50 m przy głównym wejściu do budynku - maksymalna wysokość zabudowy od poziomu terenu przy wejściu, do okapu dachu nie więcej niż 3,80 m, do kalenicy dachu nie więcej niż 9,0 m, - dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci głównej bryły budynku 35º-45º z kalenicą główną usytuowaną równolegle do frontu budynku, dopuszcza się lukarny oraz zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 15º lub dachy płaskie i jednospadowe dla fragmentów budynku takich jak: werandy, dobudowane garaże, lukarny itp. Doskonałe miejsce do budowy domu w ujmującej przestrzeni, z dala od zgiełku dużego miasta. Pomimo zacisza teren bardzo dobrze skomunikowany! FINANSE: Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku PCC, koszty notarialne oraz opłatę za obsługę biura. Serdecznie zapraszamy na prezentację!1 Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 448/8402/OGS

Obecny przychód netto z najmu miejsc parkingowych = ok 65% czynszu dzierżawy i ok 40% potencjału przychodowego przy obowiązujących stawkach. #dzialkitonaszaspecjalnosc #dzierzawagruntu Do wydzierżawienia ogrodzony teren o pow. ok 760 m2 zlokalizowany w północnej części Czechowic-Dziedzic, na terenie dużego osiedla budynków wielorodzinnych oraz jednorodzinnych, między ul. Asnyka oraz Kasprowicza, bezpośrednio za Stacją Benzynową Orlen oraz vis a vis sklepu Netto, szkoły i przedszkola. Działka idealnie nadaje się na realizację usług płatnego parkowania (ok 20-25 miejsc postojowych zależnie o gabarytów pojazdów). Obecnie wynajęte jest 8 miejsc postojowych w cenie 130 zł / m-c brutto za miejsce. Otoczenie: duże osiedle budynków wielorodzinnych oraz jednorodzinnych. Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kasprowicza Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa jego przeznaczenie w przeważającej części jako tereny usług różnych (w tym urządzeń obsługujących komunikację) oraz częściowo tereny dróg. Czynsz dzierżawny / kaucja / zabezpieczenia: -1300 zł / m-c bez możliwości podnajmu ogrodzenia w celach reklamowych (w cenie możliwość umieszczenia własnych banerów na dwóch przęsłach) -kaucja: 3000 zł -oświadczenie dzierżawcy w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 1 pkt 4 i 5 kodeksu postępowania cywilnego, w zakresie: zapłaty czynszu dzierżawnego ( za każdy miesiąc z osobna), opuszczenia i wydania przedmiotu dzierżawy w ciągu 7 dni od wygaśnięcia umowy dzierżawy, zapłaty kosztów ewentualnej egzekucji tych obowiązków Media: -opłata za prąd - przyłącze na działce Bezpieczeństwo i wygoda: -brama sterowana zdalnie (pilot lub smartphone) monitoring wizyjny -system przydzielenia uprawnień do sterowania bramą za pomocą smartphone Zwrot części kosztów montażu monitoringu należy ustalić z obecnym dzierżawcą (całkowity koszt wyniósł 5713 zł brutto). Preferowana dzierżawa wieloletnia. Zmiana dzierżawcy odbędzie przez cesję obowiązującej umowy lub jej rozwiązanie i zawarcie umowy z nowym dzierżawcą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK POŚREDNICTWO KREATYWNE LICENCJA NR 13345 UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48 CZECHOWICE-DZIEDZICE TEL. Niniejsze ogłoszenie jest objęte prawami autorskimi. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania całości lub jakiejkolwiek części tekstu, zdjęć oraz innych elementów ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody właściciela. Roszczenia wynikające z naruszeń będą egzekwowane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Oczywiście zachęcamy do prezentacji ogłoszeń w niezmienionej formie lub udostępnienia linków do nich rodzinie, znajomym, klientom. Płacimy za polecenia - szczegóły w biurze lub pod nr telefonu .

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1128 m2 położonej w miejscowości Przerębska Huta, w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, gmina Skarszewy. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kaszubskiej i kociewskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 60 min.), Tczewem (ok. 35 min.), Starogardem Gdańskim (ok. 30 min.) i Skarszewami ( 6 min.) OKOLICA:Najbliższe Skarszewy to zabytkowe gminne miasto, położone nad rzeką Wietcisą. Dzięki swojej bogatej historii Skarszewy cieszą się dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-turystyczno- rekreacyjną. Miejscowość gwarantuje dostęp do urzędów, różnorodnych sklepów prywatnych oraz sieciowych (Lidl, Biedronka, Dino, Rossmann, Mrówka) czy restauracji. Na południowym obszarze miejskim Skarszew znajduje się jezioro Borówno Wielkie zapewniające letnią rozrywkę.DZIAŁKA:Obszar działki (pow. 1128 m2 ) sąsiaduje z nieliczną zabudową, pobliskim lasem i terenami rolnymi, tworząc spokojne zacisze. Nieruchomość położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej oraz drodze wewnętrznej. Teren o lekkim nachyleniu, ogrodzony siatką, niezadrzewiony, niezakrzewiony o kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach ok. 35m x 32 m. Ze względu na ukształtowanie terenu, działka pozwoli na budowę domu na wzniesieniu gwarantując widok na pola i naturę. Na terenie nieruchomości dostępne media: prąd oraz woda z systemu miejskiego na granicy działki, odprowadzenie ścieków zaplanowane do zbiornika bezodpływowego.PARAMETRY ZABUDOWY:Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym na niej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (z dopuszczeniem usług) o poniższych parametrach technicznych:- powierzchnia zabudowy – maksymalnie 25% powierzchni działki,- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki,- do dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,- szerokość elewacji frontowej do 18 m,- maksymalne rzędne posadowienia posadzek parteru 0,50 m przy głównym wejściu do budynku- maksymalna wysokość zabudowy od poziomu terenu przy wejściu, do okapu dachu nie więcej niż3,80 m, do kalenicy dachu nie więcej niż 9,0 m,- dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci głównej bryły budynku 35º-45º z kalenicą główną usytuowaną równolegle do frontu budynku, dopuszcza się lukarny oraz zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 15º lub dachy płaskie i jednospadowe dla fragmentów budynku takich jak: werandy, dobudowane garaże, lukarny itp. Doskonałe miejsce do budowy domu w ujmującej przestrzeni, z dala od zgiełku dużego miasta. Pomimo zacisza teren bardzo dobrze skomunikowany!FINANSE:Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku PCC, koszty notarialne oraz opłatę za obsługę biura.Serdecznie zapraszamy na prezentację!1Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 11 działek letniskowych o powierzchniach od 1053 m2 do 6697 m2 położonych w województwie lubuskim, powiat zielonogórski. LOKALIZACJA Działki zlokalizowane są w miejscowości Karszyn w gminie Kargowa w powiecie zielonogórskim. Malowniczo położona niewielka miejscowość otoczona jest od zachodu lasami i polami a od wschodu leniwie płynącym kanałem rzeki Obry. Miejsce to, choć jest oazą spokoju i piękna przyrody, nadal dobrze pozostaje skomunikowane z dużą aglomeracją, jak Zielona Góra (ok. 40 km) czy Poznań (ok. 96 km), między innymi też dzięki budowie mostu na Odrze między miejscowościami Milsko-Przewóz. Dzięki lokalizacji i sprawnemu dojazdowi działka doskonale może służyć jako weekendowa przystań i schronienie od zgiełku i pracy. NIERUCHOMOŚĆ: W sprzedaży dostępnych jest 9 działek o powierzchniach wg oznaczenia na mapie: nr 1 - 1474 m2 nr 2 - 1148 m2 nr 3 - 1216 m2 nr 4 - 1187 m2 nr 5 - 1053 m2 nr 6 - 1175 m2 nr 7 - 1463 m2 nr 8 - 1125 m2 nr 9 - 1181 m2 nr 10 - 4024 m2 nr 11 - 6697 m2 Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Kargowej nr 0007. 46.2011 z 15 czerwca 2011 roku), który na terenie tym przewiduje zabudowę letniskową (symbol ML) z poniższymi parametrami zabudowy: a) tereny zabudowy wolnostojącej, b) maksymalna wysokość obiektów - dwie kondygnacje, składająca się z parteru oraz poddasza, tj. 4,0 m mierzone od poziomu terenu do poziomu najwyższego okapu i nie większa niż 8,0 m mierzone od poziomu terenu do poziomu kalenicy, c) dachy strome, kryte dachówką, lub materiałami imitującymi tradycyjne pokrycia, kąt nachylenia połaci od 20 do 45°, d) obsługa komunikacyjna poprzez drogi wewnętrzne, e) realizacja obsługi parkingowej na terenie posiadanej działki, Dopuszcza się: a) realizację budynków parterowych jednokondygnacyjnych, b) wykonanie do 20% powierzchni dachu każdego z budynków w inny sposób, c) realizację parterowych obiektów towarzyszących zabudowie letniskowej, a w szczególności garaży, altan, wiat, budynków gospodarczych przy granicy działek z wyłączeniem granic od strony dróg, pod warunkiem zastosowania dachów stromych w nawiązaniu do zabudowy letniskowej, d) rozbudowę, nadbudowę i przebudowę obiektów istniejących zgodnie z ustaleniami niniejszej jednostki; Działki sprzedawane są bez uzbrojenia. Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza na nich lokalizację: a) studni głębinowych w zakresie zaopatrzenia w wodę - do czasu wybudowania miejskiej sieci wodociągowej oraz b) zbiorników bezodpływowych w zakresie odprowadzania ścieków bytowych - do czasu wybudowania miejskiej kanalizacji sanitarnej. Punkt przyłączenia energii elektrycznej znajduje się w odległości ok. 1 km od terenu działek. OPŁATY: Przy zakupie działek o nr 1 - 9 kupujący nabywa również udziały w drodze wewnętrznej w cenie 2000 zł. Możliwość sprzedaży pojedynczych działek jak i zakupu całego terenu. Przy zakupie wszystkich działek istnieje możliwość negocjacji ceny. Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 449/8402/OGS