Działka w łomiankach dolnych
Łomianki Dolne/Powiat warszawski - zachodni Piękna działka o przeznaczeniu dla zabudowy jednorodzinnej o powierzchni 560 m2 plus 52 m2 udziału w drodze w Łomiankach Dolnych. Działka w kształcie kwadratu już pięknie zalesiona, słoneczna, przy cichej ulicy. To wyjątkowa okazja, którą warto sprawdzić. Dojazd do działki gminną drogą asfaltową. Sieć kanalizacyjna, wodociągowa, gazowa, światłowód. W bliskiej odległości: - szkoły. - plac zabaw - przystanek autobusowy - restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe. Dla miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru 19 MN ustala się: · Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o średniej intensywności w układzie wolnostojącym. · Obowiązujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy - 0,25; b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,40, c) maksymalna wysokość zabudowy: - w przypadku dachu płaskiego - 7m, - w przypadku dachu stromego - 9m; d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60% działki budowlanej; e) dach stromy lub płaski; Cena do negocjacji Lokalizacja: Łomianki to dynamicznie rozwijające się miasto w powiecie warszawskim zachodnim, które oferuje wiele korzyści dla swoich mieszkańców. Oto kilka powodów, dla których warto rozważyć zamieszkanie w Łomiankach: Bliskość natury: Miasto położone jest między Wisłą a Kampinoskim Parkiem Narodowym. Mieszkańcy mają dostęp do licznych tras rowerowych, szlaków pieszych oraz możliwości spływów kajakowych. Dogodna komunikacja z Warszawą: Bliskość stolicy oraz rozwinięta sieć dróg umożliwiają szybki dojazd do Warszawy, co jest istotne dla osób pracujących w mieście. Atrakcyjne ceny nieruchomości: Ceny mieszkań i domów w Łomiankach są często niższe niż w Warszawie, co pozwala na zakup większego lokum w korzystniejszej cenie. Łomianki to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, rozwiniętą infrastrukturę oraz dogodny dostęp do Warszawy. .
Działka budowlana w Łomiankach Dolnych, ul. Brzegowa. Całość to 1,97 ha przeznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego do zabudowy jednorodzinnej. Obecnie działka jest przed podziałem na 9 działek budowlanych o pow. 2000 m2 każda + droga wewnętrzna. Skrót opisu z MPZP: Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN2: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (budynki dwulokalowe) 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych - 9 m, - dla pozostałych budynków - 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 35º, - dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie, c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%; 2a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000 m²; 3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki - 2000 m², b) minimalna szerokość frontu działki - 25 m; . Na działce znajdują się media: - prąd - wodociąg - kanalizacja Gaz w ulicy Brzegowej. Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
