Inwestycja blisko centrum gdańska!

Duża, atrakcyjna działka o pow. 3012 m² położona w Bielkówku, gmina Kolbudy. W pełni uzbrojona: woda i kanalizacja doprowadzone w dwóch punktach, prąd doprowadzony do granicy, gaz w drodze przy granicy. Światłowód w pobliżu – jest opcja przyłączenia (do umówienia z sąsiadami). Są pozytywne opinie geotechniczne dla budowy domu jednorodzinnego niepodpiwniczonego. Działka położona w pięknej okolicy, na obrzeżach zabudowań, jednocześnie niedaleko centrum Bielkówka, dużej wsi, położonej blisko Gdańska (10 min jazdy od obwodnicy, do centrum - 20 min.), z bardzo dobrymi połączeniami autobusowymi do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego (linie Gryf, Albatros), Na tę chwilę działka wpisana do MPZP jako siedliskowa z możliwością zabudowy mieszkaniowej zagrodowej, jednak gmina podjęła już uchwałę o zmianie planu zagospodarowania. Odpowiednie wnioski o zmianę na zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną zostały złożone – pozostaje poczekać (wszystkie dokumenty do wglądu). Ponieważ zmieniły się nasze plany, rezygnujemy z tej opcji i sprzedajemy grunt już teraz. Ta działka to świetna inwestycja. Po zmianie planu wartość działki znacznie wzrośnie, można ją podzielić na dwie lub trzy.

Drzwi otwarte 26 października 2023 roku. godz. 9:00. (przyjmujemy oferty kupna od wszystkich klientów na spotkaniu, gorąco zapraszam.) Rumia ul. Kosynierów / Dolna (woj. pomorskie) Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 14 224 m2 dla dewelopera PUM 9313,04 m2 (w tym mieszkania 9033,09 m2; usługi 279,95 m2).  Pozwolenie na budowę 7 budynków wielorodzinnych: - 172 mieszkania - 5 lokali usługowych - 197 miejsc postojowych zewnętrznych - 70 garaży jednostanowiskowych Media: ciepłociąg częściowo wybudowany, woda podłączona, kanalizacja sanitarna gotowa do podłączenia, , umowa drogowa z miastem podpisana, energia gotowa do podłączenia. Działka położona jest w centrum miasta blisko sklepy, banki, Aquapark, szkoła, stacja PKP, galeria handlowa, stacja benzynowa. Inwestycja. Nasza firma prowadzi również sprzedaż mieszkań w tej okolicy, jest bardzo duże zainteresowanie jeżeli chodzi o Rumię, Redę, w samym centrum Gdańska czy  Sopotu ceny mieszkań z rynku wtórnego, są  wyższe niż nowe mieszkania w okolicy Rumii, a do centrum Trójmiasta, można dojechać autem lub SKM w ciągu 20 minut.   Bezpieczna inwestycja kapitału naszej firmy. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane. Zapraszam na prezentacje Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki. Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji. - Ochrona formalno-prawna, - Kompleksowa obsługa każdego klienta, - Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt, - Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości. Communication in English is available - please contact us on presented number. Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren. Мы говорим по-русски, звоните нам. Numer oferty: 589000789Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Kijewski

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu działkę budowlaną w Miłobądzu! DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1527m2. Kształt prostokąta. Teren prosty, z delikatnym pochyleniem. Dojazd drogą asfaltową. Przez działkę nie przebiegają linie napięcia. Działka nie jest ogrodzona. Brak zabudowy na działce. Przy granicy działki znajduje się prąd, gaz. Wodociąg oraz kanalizacja znajdują się na działce.  Wydane warunki zabudowy z 2007 roku, bezterminowe, dopuszczona zabudowa jednorodzinna o parametrach zabudowy: - dopuszcza się dwie kondygnacja naziemne i podpiwniczenie,  - maksymalna wysokość zabudowy 9m, - dach strony, symetryczny dwu lub czterospadowy, kąt nachylenia minimum 30stopni, LOKALIZACJA: Miłobądz, miejscowość między Pruszczem Gdańskim a Tczewem, przy drodze krajowej nr 91. Na piechotę pełna infrastruktura usługowa - apteka, przychodnia, sklepy, kościół. W pobliżu działki przystanek autobusowy.  Wszystkie usługi parę minut na piechotę od działki 5 min samochodem do Tczewa  20-30 min od Pruszcza Gdańskiego 45 min samochodem do Gdańska Śródmieście Komunikacja miejska - autobus do centrum Gdańska i Tczewa.  Blisko do Autostrady A1 - 9km Działka to bardzo dobra inwestycja! Napisz lub zadzwoń i umów się na prezentację! --------------------------------------------------------------------------------- U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!   Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr telefonu. - Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości. - Przyjedź i obejrzyj na żywo. - Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. W swoim portfelu posiadamy wyłącznie aktualne oferty. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu taniego kredytu. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza dostaniesz nawet do 50% zniżki. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Opis oferowanej nieruchomości:Działka oferuje dogodny dojazd do Gdańska (ok 15min samochodem)  oraz do Wyspy Sobieszewskiej (ok 5min samochodem)- teren spokojny, z małą ilości zabudowy na dzień dzisiejszy- dostęp do brzegu Wisły Martwej - ok 200m w linii prostej. - w najbliższej okolicy Sobieszewo, nowo powstająca inwestycja SOL MARINA, Idealna propozycja dla osoby szukającej nieruchomości pod inwestycję, blisko aglomeracji, z dostępem do wód Wisły oraz Zatoki Gdańskiej. LOKALIZACJA Działka położona jest 14 km od centrum Gdańska, 200 m w linii prostej od linii od Martwej Wisły i 3,5 km od Sobieszewa. Grunt znajduje się w Wiślince przy ulicy Kanałowej. Spokojna okolica, miejsce bardzo dobrze skomunikowane dzięki niedalekiej odległości od drogi S7 (max 10 minut samochodem), DZIAŁKA Nieruchomość o nr 96 to nieogrodzona, płaska działka w kształcie trapezu o powierzchni 5300 m2 (szer. ok 64/24m x dł. ok 132m). Dojazd do działki drogą płytową -200m (następnie droga asfaltowa - ul. Wałowa). Media: woda, prąd - przy granicy działki, kanalizacja i gaz  - ok 180m od działki (linie przebiegają wzdłuż ul. Wałowej) Dobre warunki gruntowe pod budowę - od poziomu zabudowy w głąb to ok 1m gleby i ok 8m piachu -  na całości terenu. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem PM2 - to znaczy teren pod obiekty produkcyjne, składy magazynowe z domem mieszkalnym. WARUNKI ZABUDOWY DLA PM2 - funkcja podstawowa - zabudowa produkcyjna, składy i magazyny z niezbędną infrastrukturą techniczną- dopuszcza się funkcje usługowe wykluczone ze względu na swoją uciążliwość z lokalizacji na terenach U oraz MU (np. warsztaty samochodowe, lakiernicze, wulkanizacyjne, stolarnie itp).- dopuszcza się obiekty biurowe i punkty sprzedaży detalicznej związane z prowadzoną działalnością.- ustalono prawo realizacji 1 budynku mieszkalnego w obrębie działki prowadzonej działalności gospodarczej, bez prawa ustanowienia odrębnej własności. - powierzchnia zabudowy max 40 %, - wysokość zabudowy budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje  z poddaszem użytkowym do 9 m do kalenicy, - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30° - 45° oraz wg rozwiązań indywidualnych. - minimum pow. biologicznie czynnej 30% - rzędna posadzki parteru: minimum 1m nad poziom istniejącego terenu  Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki !! 

Dzień Dobry, Jeśli ktoś szuka dużej przestrzeni na działce w większej odległości od sąsiadów i niedaleko od Gdańska, to zapraszam do kontaktu. Działka z pozwoleniem na budowę domu mieszkalnego, budynku gospodarczego, przyłącza energetycznego, przyłącza wodnego. Szczegółowe informacje na stronie biura projektowego www.kbprojekt.pl/2063/italica Duże możliwości aranżacyjne, jest miejsce aby "rozpędzić się z kosiarką" duża powierzchnia działki 3900m2. oraz odpocząć w ceniu drzew, ładny zagajnik brzózek w narożniku działki. Piękne widoki z działki rozpościera się wspaniały widok na pola i łąki, blisko las Natura 2000. Sprzedam działkę siedliskową 3900m2 w miejscowości Kłodawa na pograniczu gmin Trąbki Wielkie i Pruszcz Gdański w procesie uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt domku ze zdjęcia w cenie parterowy 168m2 z podwójnym garażem. Gotowa mapa do celów projektowych w cenie. Bardzo duża płaska działka, położona lekko na wzniesieniu w kształcie prostokąta 95mx42m, bardzo ładne widoki. Niecałe 5km od wjazdu w Rusocinie na autostradę i obwodnicę trójmiasta. Do centrum Pruszcza Gdańskiego 5km, Gdańska 15 km, Jagatowo niecały kilometr. Umiejscowienie pomiędzy Jagatowem a Kłodawą daje duże możliwości dojazdowe. Działka objęta MPZP. siedliskowa z zabudową. przyłącze energetyczne na działce. Bardzo dobra inwestycja kapitału, szybki wzrost wartości działki. Działka jest porośnięta trawą, na obrzeżu działki rośnie piękny lasek/zagajnik brzózek. Kształt prostokątna, równa, dojazd bezpośrednio z polnej drogi gminnej. Kształtem przypomina wydłużony prostokąt. Działka ma wytyczone dokładnie granice. Nieruchomość posiada również ogromne walory krajobrazowe. Najbliższe sąsiedzi ok 500m, więc cisza, spokój i kameralna atmosfera. Dojazd z Jagatowa ok 200m drogą z płyt i ok 500m polną drogą. Pobliski las ok 200m od działki jest to obszar chroniony Natura 2000 "Dolina Kłodawy bardzo urokliwe miejsce, ścieżki spacerowe woda i las". W związku z licznymi pytaniami, podaje nr działki 10/9 obręb 0033 Kłodawa, gmina Trąbki Wielkie. Działka poniżej 1ha, wiec zakupu może dokonać osoba nie będąca rolnikiem. /Przepis art. 2a ust. 3 pkt 1a UKUR zezwala na nabywanie gruntów rolnych o powierzchni mniejszej niż 1 ha - czyli do 9999 m2 - przez osoby niebędące rolnikami indywidualnymi./ Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję za oferty. Zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, Darek tel. 8^8^1^5^8^6^0^3^3 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Dzień Dobry, Jeśli ktoś szuka dużej przestrzeni na działce w większej odległości od sąsiadów i niedaleko od Gdańska, to zapraszam do kontaktu. Działka z pozwoleniem na budowę domu mieszkalnego, budynku gospodarczego, przyłącza energetycznego, przyłącza wodnego. Szczegółowe informacje na stronie biura projektowego www.kbprojekt.pl/2063/italica Duże możliwości aranżacyjne, jest miejsce aby "rozpędzić się z kosiarką" oraz odpocząć w ceniu drzew, ładny zagajnik brzózek w narożniku działki. Piękne widoki z działki rozpościera się wspaniały widok na pola i łąki, blisko las Natura 2000. Sprzedam działkę siedliskową 3900m2 w miejscowości Kłodawa na pograniczu gmin Trąbki Wielkie i Pruszcz Gdański w procesie uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt domku bliźniaka ze zdjęcia w cenie. Gotowa mapa do celów projektowych w cenie. Bardzo duża płaska działka, położona lekko na wzniesieniu w kształcie prostokąta 95mx42m, bardzo ładne widoki. Niecałe 5km od wjazdu w Rusocinie na autostradę i obwodnicę trójmiasta. Do centrum Pruszcza Gdańskiego 5km, Gdańska 15 km, Jagatowo niecały kilometr. Umiejscowienie pomiędzy Jagatowem a Kłodawą daje duże możliwości dojazdowe. Działka objęta MPZP. siedliskowa z zabudową. przyłącze energetyczne na działce. Bardzo dobra inwestycja kapitału, szybki wzrost wartości działki. Działka jest porośnięta trawą, na obrzeżu działki rośnie piękny lasek/zagajnik brzózek. Kształt prostokątna, równa, dojazd bezpośrednio z polnej drogi gminnej. Kształtem przypomina wydłużony prostokąt. Działka ma wytyczone dokładnie granice. Nieruchomość posiada również ogromne walory krajobrazowe. Najbliższe sąsiedzi ok 500m, więc cisza, spokój i kameralna atmosfera. Dojazd z Jagatowa ok 200m drogą z płyt i ok 500m polną drogą. Pobliski las ok 200m od działki jest to obszar chroniony Natura 2000 "Dolina Kłodawy bardzo urokliwe miejsce, ścieżki spacerowe woda i las". W związku z licznymi pytaniami, podaje nr działki 10/9 obręb 0033 Kłodawa, gmina Trąbki Wielkie. Działka poniżej 1ha, wiec zakupu może dokonać osoba nie będąca rolnikiem. /Przepis art. 2a ust. 3 pkt 1a UKUR zezwala na nabywanie gruntów rolnych o powierzchni mniejszej niż 1 ha - czyli do 9999 m2 - przez osoby niebędące rolnikami indywidualnymi./ Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję za oferty. Zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, Darek tel. 8^8^1^5^8^6^0^3^3 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Opis oferowanej nieruchomości: Tereny oferują dogodny dojazd do Gdańska (ok 15min samochodem)  oraz do Wyspy Sobieszewskiej (ok 5min samochodem)- teren spokojny, z małą ilości zabudowy na dzień dzisiejszy- dostęp do brzegu Wisły Martwej - ok 500m w linii prostej. - w najbliższej okolicy Sobieszewo, nowo powstająca inwestycja SOL MARINA, Idealna propozycja dla osoby szukającej nieruchomości pod inwestycję, blisko aglomeracji, z nieduża odległością do wód Wisły Martwej i Zatoki GdańskiejDobre warunki gruntowe pod budowę - od poziomu zabudowy w głąb to ok 1m gleby i ok 8m piachu -  na całości terenu. LOKALIZACJA Działki położone są 14 km od centrum Gdańska, 500 m w linii prostej od linii od Martwej Wisły i 3,5 km od Sobieszewa. Grunt znajduje się w Wiślince przy ulicy Kanałowej. Spokojna okolica, miejsce bardzo dobrze skomunikowane dzięki niedalekiej odległości od drogi S7 (max 10 minut samochodem), DZIAŁKI Nieruchomość składa się z 2 działek:1) ogrodzona, płaska działka w kształcie prostokąta o powierzchni 10528 m2 (szer. ok 80m x dł. ok 130m). Dojazd do działki drogą płytową -500m (następnie droga asfaltowa - ul. Wałowa). Media: woda, prąd - przy granicy działki, kanalizacja i gaz  - ok 400m od działki (linie przebiegają wzdłuż ul. Wałowej) Działka jest zabudowana:- dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok 350m- budynek murowany - garaż na min 3 stanowiska- oczko wodne  - brzegi murowane z kamienia, zasilanie ze studni artezyjskiej gł., 100m- 1/3 działki stanowi sad- pozostała część to trawniki- wjazd i podjazdy do garaży wykonane z kostki granitowej i bazaltowej + rondo z tej kostki przed budynkiem mieszalnym.2) nieogrodzona, płaska działka w kształcie prostokąta o powierzchni 35127 m2 (szer. ok 150m x dł. ok 305m) z wyciętą częścią opisaną w pkt. 1. Dojazd do działki drogą płytową -500m (następnie droga asfaltowa - ul. Wałowa). Media: woda, prąd (linia wysokiego napięcia 15tyś.V) - przy granicy działki, kanalizacja i gaz  - ok 400m od działki (linie przebiegają wzdłuż ul. Wałowej)  Działka niezabudowana, aktualnie wykorzystywana pod uprawę rolną.Teren opisanych działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem PM1 - to znaczy teren pod obiekty produkcyjne, składy magazynowe z domem mieszkalnym. WARUNKI ZABUDOWY DLA PM1 - funkcja podstawowa - zabudowa produkcyjna, składy i magazyny z niezbędną infrastrukturą techniczną- dopuszcza się funkcje usługowe wykluczone ze względu na swoją uciążliwość z lokalizacji na terenach U oraz MU (np. warsztaty samochodowe, lakiernicze, wulkanizacyjne, stolarnie itp).- dopuszcza się obiekty biurowe i punkty sprzedaży detalicznej związane z prowadzoną działalnością.- ustalono prawo realizacji 1 budynku mieszkalnego w obrębie działki prowadzonej działalności gospodarczej, bez prawa ustanowienia odrębnej własności. - powierzchnia zabudowy max 40 %, - wysokość zabudowy budynków mieszkalnych: 2 kondygnacje  z poddaszem użytkowym do 9 m do kalenicy, - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30° - 45° oraz wg rozwiązań indywidualnych. - minimum pow. biologicznie czynnej 30% - rzędna posadzki parteru: minimum 1m nad poziom istniejącego terenu  Wskazana cena obejmuje zakup 2 działek wraz z istniejącymi budynkami.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje działki !!  

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nietuzinkową nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Kleszczewo przy ul. Północnej 14. Na sprzedaż oferujemy działkę o pow. 16476 m2, na której od 8 lat prowadzona jest działalność związana z pensjonatem dla koni oraz szkółką jeździecką. Obecni właściciele zadbali o to aby miejsce było nie tylko przyjazne lecz także bardzo funkcjonalne. Na terenie obiektu znajdziemy wiec szatnie, łazienki, prysznice, magazyn/wypożyczalnia sprzętu i i wiele miejsc parkingowych. Osoba trzymająca swojego konia w pensjonacie może bez problemu go umyć, osiodłać, oraz oporządzić dzięki doprowadzono a do box-ów wody i prądu. Potencjalny inwestor przejmuję nie tylko funkcjonujący już i rozreklamowany obiekt ale także wszelkie kontakty pozwalające mu na dalsze prowadzenie działalności, a w tym:- na zakup słomy do box-ów,- zakup siana dla zwierząt,- wywóz oborniku,- dzierżawy łąk i pastwisk przygotowanych pod wypas koni.ATUTY- dz. o nr. 146/3 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolem 1,P,UR/MN- tereny zabudowy rzemieślniczo-produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej związanej z funkcja wiodącą.- stajnia, ośrodek jeździecki i hotel dla koni- gotowy i działający biznes do przejęcia- wysoka stopa zwrotu z inwestycji (stali klienci, współpraca z fundacjami , współpraca z salą weselną: Dworkiem w Kleszczewie w zakresie wypożyczania koni do sesji ślubnych i komunijnych, prosperujący pensjonat dla koni)- strona nana platformie społecznościowej Facebook prowadzona od lipca 2015 roku ( 1,3 tys. obserwujących i 1,2 tys. polubień)- Według opinii w Google 4,7/5*- 16476 m2 ziemi + dzierżawa ok. 3,5 ha pastwisk- zarybiony staw i kawał lasu na terenie działki- dom z projektu "Dom w nasturcjach 3"- garaż dwustanowiskowy- magazyny przerobione na szatnie i łazienki, "koniowóz" i przyczepa dla konia i traktor w cenie zakupu.- cały teren przeznaczony jazdy konnej wysypany jest mułkiem żuławskim w celu zabezpieczenia terenu przed niemożliwością korzystania z niego w ulewyLOKALIZACJAOśrodek jeździecki położony w miejscowości Kleszczewo, gmina Trąbki Wielkie, powiat Gdański, woj. Pomorskie.Sąsiaduje z Dworkiem/Sala weselną w Kleszczewie, oraz pokojami gościnnymi na wynajem (inwestycja w trakcie budowy). Atrakcyjne położenie: 20 km od Gdańska czyni ten ośrodek bardzo popularnym wśród mieszkańców trójmiasta i okolic. Tylko 10 km do centrum Pruszcza Gdańskiego. W niedalekiej przyszłości, zaledwie kilkanaście km od Kleszczewa ma Powstać klinika weterynarii koni Pani Małgorzaty Adamowskiej (Hubertus VET)w Maleninie.FUNKCJONOWANIEPensjonat dla koni- ośrodek jeździecki, stanowi zadbany, w pełni wyposażony i cały czas prężnie działający obiekt.Stajnia z bardzo dobrą renomą, profesjonalnie i rodzinnie prowadzona. Obecnie konnych pensjonariuszy w obiekcie jest 11 co stanowi stały zysk dla zainteresowanego inwestora, dodatkowo kilkadziesiąt stałych klientów wykupujących pojedyncze lekcje konne, półkolonie oraz oprowadzanki i wypożyczanie koni do filmów i zdjęć. Wieloletnia wsparcia z obiektami i fundacjami, setki zadowolonych klientów oraz uczniów osiągających sukcesy w jeździectwie przełożyły się na doskonałą renomę tego miejsca, a co za tym idzie pewny zysk dla potencjalnego kupca. Stajnia na tle innych, podobnych jej obiektów, wyróżnia się rodzinną atmosferą. Serce które Pani Beata Stolarska wkłada zarówno w naukę jeździectwa jak i opiekę nad końmi oraz nienaganne warunki do życia dla zwierząt. Cały ośrodek obejmuje obszar ponad 1,6 hektara + 3,5 hektara pastwisk (dzierżawa). Na terenie posadowione są następujące obiekty:- dom wolnostojący - szeroki asortyment związany z prowadzeniem pensjonatu dla koni i szkółki jeździeckiej (m.in. wybiegi z przeszkodami)- 23 box-y i 5 stajni przeznaczonych dla 20 koni - kryta ujeżdżalnia (39x13)- dwa oświetlone place ujeżdżeniowy o wymiarach (25x55) i ( (65x75)- prąd i woda doprowadzona zarówno do stajni i boxów jak i pod sama staw- 3 magazyny przeznaczone na szatnie, łazienki i magazyn sprzętu jeździeckiego,- ponad 3,5 hektary łąk,- utwardzenie terenu i parking na 10 aut.- staw zarybiony o pow. 39 arów ( w tym 2,5 metrowy sum, szczupak i karp)- droga dojazdowa pokryta kostkąBudynek mieszkalny stanowiący dom wolnostojący z projektu "Dom w nasturcjach 3" wybudowany w roku 2005. Przed sprzedażą planowane jest odmalowanie elewacji i wyłożenie nowej kostki tarasowej.Na parterze komfortowa część mieszkalna o powierzchni około 180 m2 w której skład wchodzą: - sypialnia - 15,82 ( z garderobą 5,5 m2),- pokój - 21 m2- pokój - 11,33 m2- łazienka - 8,57- otwarta kuchnia - 11,63 m2- salon z wyjściem na taras - 41,85 m2- hol - 20,11 m2- kotłownia 3,17- wc - 2,67Dodatkowo w bryle domu zlokalizowany jest dwustanowiskowy garaż (35,22 m2) z wejściem do domu.Na piętrze znajduję się blisko 51 (89 m2 po podłodze)metrowa przestrzeń do własnej aranżacji. Na działce zlokalizowany jest prywatny, zarybiony staw oraz rozpościerający się za nim kawałek lasu, co daje idealne warunki do konnych wycieczek oraz możliwość poszerzenia działalności np. o agroturystykę/wędkarstwo. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości.Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną,- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego,Szczegółowych informacji udzielę na spotkaniu bądź telefonicznie.Zapraszam do kontaktuIzabela Kutowskatel. 571 553 991i.kutowska@freedom-nieruchomoś"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nietuzinkową nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Kleszczewo przy ul. Północnej 14. Na sprzedaż oferujemy działkę o pow. 16476 m2, na której od 8 lat prowadzona jest działalność związana z pensjonatem dla koni oraz szkółką jeździecką. Obecni właściciele zadbali o to aby miejsce było nie tylko przyjazne lecz także bardzo funkcjonalne. Na terenie obiektu znajdziemy wiec szatnie, łazienki, prysznice, magazyn/wypożyczalnia sprzętu i i wiele miejsc parkingowych. Osoba trzymająca swojego konia w pensjonacie może bez problemu go umyć, osiodłać, oraz oporządzić dzięki doprowadzono a do box-ów wody i prądu. Potencjalny inwestor przejmuję nie tylko funkcjonujący już i rozreklamowany obiekt ale także wszelkie kontakty pozwalające mu na dalsze prowadzenie działalności, a w tym: - na zakup słomy do box-ów, - zakup siana dla zwierząt, - wywóz oborniku, - dzierżawy łąk i pastwisk przygotowanych pod wypas koni. ATUTY - dz. o nr. 146/3 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolem 1,P,UR/MN- tereny zabudowy rzemieślniczo-produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej związanej z funkcja wiodącą. - stajnia, ośrodek jeździecki i hotel dla koni - gotowy i działający biznes do przejęcia - wysoka stopa zwrotu z inwestycji (stali klienci, współpraca z fundacjami , współpraca z salą weselną: Dworkiem w Kleszczewie w zakresie wypożyczania koni do sesji ślubnych i komunijnych, prosperujący pensjonat dla koni) - strona nana platformie społecznościowej Facebook prowadzona od lipca 2015 roku ( 1,3 tys. obserwujących i 1,2 tys. polubień) - Według opinii w Google 4,7/5* - 16476 m2 ziemi + dzierżawa ok. 3,5 ha pastwisk - zarybiony staw i kawał lasu na terenie działki - dom z projektu "Dom w nasturcjach 3" - garaż dwustanowiskowy - magazyny przerobione na szatnie i łazienki, "koniowóz" i przyczepa dla konia i traktor w cenie zakupu. - cały teren przeznaczony jazdy konnej wysypany jest mułkiem żuławskim w celu zabezpieczenia terenu przed niemożliwością korzystania z niego w ulewy LOKALIZACJA Ośrodek jeździecki położony w miejscowości Kleszczewo, gmina Trąbki Wielkie, powiat Gdański, woj. Pomorskie. Sąsiaduje z Dworkiem/Sala weselną w Kleszczewie, oraz pokojami gościnnymi na wynajem (inwestycja w trakcie budowy). Atrakcyjne położenie: 20 km od Gdańska czyni ten ośrodek bardzo popularnym wśród mieszkańców trójmiasta i okolic. Tylko 10 km do centrum Pruszcza Gdańskiego. W niedalekiej przyszłości, zaledwie kilkanaście km od Kleszczewa ma Powstać klinika weterynarii koni Pani Małgorzaty Adamowskiej (Hubertus VET)w Maleninie. FUNKCJONOWANIE Pensjonat dla koni- ośrodek jeździecki, stanowi zadbany, w pełni wyposażony i cały czas prężnie działający obiekt. Stajnia z bardzo dobrą renomą, profesjonalnie i rodzinnie prowadzona. Obecnie konnych pensjonariuszy w obiekcie jest 11 co stanowi stały zysk dla zainteresowanego inwestora, dodatkowo kilkadziesiąt stałych klientów wykupujących pojedyncze lekcje konne, półkolonie oraz oprowadzanki i wypożyczanie koni do filmów i zdjęć. Wieloletnia wsparcia z obiektami i fundacjami, setki zadowolonych klientów oraz uczniów osiągających sukcesy w jeździectwie przełożyły się na doskonałą renomę tego miejsca, a co za tym idzie pewny zysk dla potencjalnego kupca. Stajnia na tle innych, podobnych jej obiektów, wyróżnia się rodzinną atmosferą. Serce które Pani Beata Stolarska wkłada zarówno w naukę jeździectwa jak i opiekę nad końmi oraz nienaganne warunki do życia dla zwierząt. Cały ośrodek obejmuje obszar ponad 1,6 hektara + 3,5 hektara pastwisk (dzierżawa). Na terenie posadowione są następujące obiekty: - dom wolnostojący - szeroki asortyment związany z prowadzeniem pensjonatu dla koni i szkółki jeździeckiej (m.in. wybiegi z przeszkodami) - 23 box-y i 5 stajni przeznaczonych dla 20 koni - kryta ujeżdżalnia (39x13) - dwa oświetlone place ujeżdżeniowy o wymiarach (25x55) i ( (65x75) - prąd i woda doprowadzona zarówno do stajni i boxów jak i pod sama staw - 3 magazyny przeznaczone na szatnie, łazienki i magazyn sprzętu jeździeckiego, - ponad 3,5 hektary łąk, - utwardzenie terenu i parking na 10 aut. - staw zarybiony o pow. 39 arów ( w tym 2,5 metrowy sum, szczupak i karp) - droga dojazdowa pokryta kostką Budynek mieszkalny stanowiący dom wolnostojący z projektu "Dom w nasturcjach 3" wybudowany w roku 2005. Przed sprzedażą planowane jest odmalowanie elewacji i wyłożenie nowej kostki tarasowej. Na parterze komfortowa część mieszkalna o powierzchni około 180 m2 w której skład wchodzą: - sypialnia - 15,82 ( z garderobą 5,5 m2), - pokój - 21 m2 - pokój - 11,33 m2 - łazienka - 8,57 - otwarta kuchnia - 11,63 m2 - salon z wyjściem na taras - 41,85 m2 - hol - 20,11 m2 - kotłownia 3,17 - wc - 2,67 Dodatkowo w bryle domu zlokalizowany jest dwustanowiskowy garaż (35,22 m2) z wejściem do domu. Na piętrze znajduję się blisko 51 (89 m2 po podłodze)metrowa przestrzeń do własnej aranżacji. Na działce zlokalizowany jest prywatny, zarybiony staw oraz rozpościerający się za nim kawałek lasu, co daje idealne warunki do konnych wycieczek oraz możliwość poszerzenia działalności np. o agroturystykę/wędkarstwo. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości. Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego, Szczegółowych informacji udzielę na spotkaniu bądź telefonicznie. Zapraszam do kontaktu Izabela Kutowska tel. 571pokaż telefon i.kutowska@freedom-nieruchomości.pl "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7426/3685/OGS