Sprzedam atrakcyjny teren inwestycyjny

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZ POŚREDNIKÓW Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny w Sosnowcu, z przygotowaną koncepcją zagospodarowania oraz potencjałem realizacji inwestycji mieszkaniowej. PARAMETRY INWESTYCJI Lokalizacja: Sosnowiec Planowana powierzchnia użytkowa mieszkań ok. 2 400 m2 W ramach planowanego zagospodarowania przewidziano 1. Budynek nr 1 ok. 2 100 m2 PUM 2. Budynek nr 2 ok. 300 m2 PUM Łącznie daje to około 2 400 m2 powierzchni użytkowej mieszkań. ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla dewelopera lub inwestora poszukującego projektu mieszkaniowego w Sosnowcu. Dużym atutem jest możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej o znaczącej powierzchni PUM, co daje możliwość stworzenia projektu odpowiadającego na zapotrzebowanie lokalnego rynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 1. atrakcyjna lokalizacja w Sosnowcu, 2. potencjał mieszkaniowy na poziomie ok. 2 400 m2 PUM, 3. dwa planowane budynki, 4. możliwość realizacji inwestycji etapami, 5. oferta bezpośrednio od właściciela, 6. bez prowizji i bez pośredników, 7. propozycja skierowana zarówno do deweloperów, jak i inwestorów prywatnych. SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW Oferta przeznaczona jest dla osób oraz podmiotów zainteresowanych bezpośrednim zakupem nieruchomości inwestycyjnej. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji, parametrów inwestycji oraz warunków sprzedaży zostaną udostępnione zainteresowanym inwestorom po kontakcie bezpośrednim. NOWA INWESTYCJA MIESZKANIOWA W SOSNOWCU Komfort, nowoczesna architektura i zielone otoczenie MIESZKANIA, KTÓRE POWSTANĄ Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Przedstawiamy wyjątkową inwestycję mieszkaniową przy ul. Naftowej w Sosnowcu, obejmującą budowę dwóch nowoczesnych budynków wielorodzinnych wraz z garażami podziemny I parkingami naziemnymi. To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, funkcjonalnych przestrzeni mieszkalnych, wygodnej komunikacji oraz spokojnego, zielonego otoczenia. Projekt zakłada stworzenie kameralnej i estetycznej przestrzeni, w której każdy z mieszkańców będzie mógł cieszyć się komfortem codziennego życia. Inwestycja realizowana będzie na działkach nr 4907, 4909, 4917, 4918, 4919, 4922, 4923 i 4924, obręb 0011, przy ul. Naftowej w Sosnowcu. BUDYNEK NR 1 Obejmuje 36 mieszkań, 2 biura, garaż podziemny i 46 miejsc postojowych Pierwszy z projektowanych budynków będzie nowoczesnym, czterokondygnacyjnym obiektem mieszkalnym, zaprojektowanym z myślą o wygodnym i funkcjonalnym użytkowaniu. Projekt przewiduje 36 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań i lokali wynoszącej około 2 006 m2. W budynku znajdą się również 2 lokale biurowe. Najważniejsze parametry 1. 36 mieszkań 2. 2 lokale biurowe 3. garaż podziemny 4. 46 miejsc postojowych 5. około 2 006 m2 powierzchni użytkowej 6. 4 kondygnacje nadziemne 7. wysokość projektowana: 12 m 8. nowoczesna, minimalistyczna architektura 9. duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła 10. przestronne balkony i tarasy 11. starannie zaprojektowane części wspólne 12. otoczenie zieleni Architektura budynku łączy jasne elewacje z eleganckimi, ciemnymi akcentami oraz elementami imitującymi drewno. Duże przeszklenia i przeszklone balustrady nadają bryle lekkości i nowoczesnego charakteru. BUDYNEK NR 2 Kameralny charakter 5 mieszka, garaże i 6 miejsc parkingowych Drugi budynek został zaprojektowany jako kameralny obiekt mieszkalny z zaledwie 5 mieszkaniami. To propozycja dla osób, które cenią sobie większą prywatność i spokojniejszy charakter miejsca zamieszkania. Budynek będzie posiadał 4 kondygnacje nadziemne, a garaże zostały przewidziane w parterze. Najważniejsze parametry 1. 5 mieszkań 2. około 300 m2 powierzchni użytkowej 3. garaże w parterze 4. 6 miejsc parkingowych 5. 4 kondygnacje nadziemne 6. wysokość projektowana: 12 m 7. nowoczesna architektura 8. przestronne balkony 9. duże przeszklenia 10. zielone otoczenie Koszt 3,6mln zł netto. Zapraszamy do kontaktu w celu przedstawienia pełnej dokumentacji oraz omówienia szczegółów inwestycji. Nr tel 50*****30.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZ POŚREDNIKÓWNa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny w Sosnowcu, z przygotowaną koncepcją zagospodarowania oraz potencjałem realizacji inwestycji mieszkaniowej.PARAMETRY INWESTYCJILokalizacja: SosnowiecPlanowana powierzchnia użytkowa mieszkań ok. 2 400 m2W ramach planowanego zagospodarowania przewidziano1. Budynek nr 1 ok. 2 100 m2 PUM2. Budynek nr 2 ok. 300 m2 PUMŁącznie daje to około 2 400 m2 powierzchni użytkowej mieszkań.ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA INWESTORANieruchomość stanowi interesującą propozycję dla dewelopera lub inwestora poszukującego projektu mieszkaniowego w Sosnowcu.Dużym atutem jest możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej o znaczącej powierzchni PUM, co daje możliwość stworzenia projektu odpowiadającego na zapotrzebowanie lokalnego rynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY1. atrakcyjna lokalizacja w Sosnowcu,2. potencjał mieszkaniowy na poziomie ok. 2 400 m2 PUM,3. dwa planowane budynki,4. możliwość realizacji inwestycji etapami,5. oferta bezpośrednio od właściciela,6. bez prowizji i bez pośredników,7. propozycja skierowana zarówno do deweloperów, jak i inwestorów prywatnych.SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓWOferta przeznaczona jest dla osób oraz podmiotów zainteresowanych bezpośrednim zakupem nieruchomości inwestycyjnej.Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji, parametrów inwestycji oraz warunków sprzedaży zostaną udostępnione zainteresowanym inwestorom po kontakcie bezpośrednim.NOWA INWESTYCJA MIESZKANIOWA W SOSNOWCUKomfort, nowoczesna architektura i zielone otoczenieMIESZKANIA, KTÓRE POWSTANĄ Z MYŚLĄ O KOMFORCIEPrzedstawiamy wyjątkową inwestycję mieszkaniową przy ul. Naftowej w Sosnowcu, obejmującą budowę dwóch nowoczesnych budynków wielorodzinnych wraz z garażami podziemnyI parkingami naziemnymi.To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, funkcjonalnych przestrzeni mieszkalnych, wygodnej komunikacji oraz spokojnego, zielonego otoczenia.Projekt zakłada stworzenie kameralnej i estetycznej przestrzeni, w której każdy z mieszkańców będzie mógł cieszyć się komfortem codziennego życia.Inwestycja realizowana będzie na działkach nr 4907, 4909, 4917, 4918, 4919, 4922, 4923 i 4924, obręb 0011, przy ul. Naftowej w Sosnowcu.BUDYNEK NR 1Obejmuje 36 mieszkań, 2 biura, garaż podziemny i 46 miejsc postojowychPierwszy z projektowanych budynków będzie nowoczesnym, czterokondygnacyjnym obiektem mieszkalnym, zaprojektowanym z myślą o wygodnym i funkcjonalnym użytkowaniu.Projekt przewiduje 36 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań i lokali wynoszącej około 2 006 m2.W budynku znajdą się również 2 lokale biurowe.Najważniejsze parametry1. 36 mieszkań2. 2 lokale biurowe3. garaż podziemny4. 46 miejsc postojowych5. około 2 006 m2 powierzchni użytkowej6. 4 kondygnacje nadziemne7. wysokość projektowana: 12 m8. nowoczesna, minimalistyczna architektura9. duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła10. przestronne balkony i tarasy11. starannie zaprojektowane części wspólne12. otoczenie zieleniArchitektura budynku łączy jasne elewacje z eleganckimi, ciemnymi akcentami oraz elementami imitującymi drewno. Duże przeszklenia i przeszklone balustrady nadają bryle lekkości i nowoczesnego charakteru.BUDYNEK NR 2Kameralny charakter 5 mieszka, garaże i 6 miejsc parkingowychDrugi budynek został zaprojektowany jako kameralny obiekt mieszkalny z zaledwie 5 mieszkaniami.To propozycja dla osób, które cenią sobie większą prywatność i spokojniejszy charakter miejsca zamieszkania.Budynek będzie posiadał 4 kondygnacje nadziemne, a garaże zostały przewidziane w parterze.Najważniejsze parametry1. 5 mieszkań2. około 300 m2 powierzchni użytkowej3. garaże w parterze4. 6 miejsc parkingowych5. 4 kondygnacje nadziemne6. wysokość projektowana: 12 m7. nowoczesna architektura8. przestronne balkony9. duże przeszklenia10. zielone otoczenieKoszt 3,6mln zł netto.Zapraszamy do kontaktu w celu przedstawienia pełnej dokumentacji oraz omówienia szczegółów inwestycji.

Sprzedam teren inwestycyjny z halą - naprzeciw PSB Mrówka, Żagań. Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 3900 m2, położony w strategicznej lokalizacji przy wjeździe do Żagania od strony autostrady A 18, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW- 296. Działka posiada wygodny wjazd i wyjazd na główną trasę, co zapewnia doskonałą komunikację i widoczność dla potencjalnych klientów. Teren wcześniej należał do marketu budowlanego PSB Mrówka, który funkcjonował do lipca 2024r. Obecnie działka jest uzbrojona, posiada dostęp do wszystkich mediów. Na działce znajduje się: - Hala magazynowa -230 m2-media w hali: energia elektryczna, reszta mediów w drodze, bezpośrednio przy działce gruntu. - Wiata stalowa – ok.400m2 - Utwardzona betonowa powierzchnia -300 m2 - Ogrodzenie, częściowe murowane, częściowo metalowe Doskonała lokalizacja i istniejąca infrastruktura sprawiające teren ten idealnie nadaje się pod handel, usługi, logistykę lub produkcję. Zapraszamy do kontaktu i prezentację! ********************************************** Cena 2.250.000,00 zł + podatek VAT tj. 577zł./m2 *********************************************** KONTAKT: Magdalena Kaczmarek: tel: 604pokaż telefon Dariusz Zagajewski: tel: 512pokaż telefon Biuro; tel: 75 7pokaż telefon lub 664pokaż telefon *********************************************** Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: 00398S/2025

Sprzedam, lub wynajmę, również wejdę w spółkę, atrakcyjny teren inwestycyjny położony w miejscowości Gromadka, powiat bolesławiecki, na Dolnym Śląsku, działka nr 1699/2 obręb nr 2 Gromadka, o powierzchni 2,3850 ha tj.23850 m2.Teren ten można dowolnie podzielić !Oferowany teren oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gromadka symbolem U/2 - tereny usług.Doskonały pod dowolne centrum handlowe, sklepy wielkopowierzchniowe, obiekty usługowe.Działka położona jest w Gminie Gromadka liczącej ok. 5500 mieszkańców, dokładnie w miejscowości Gromadka, liczącej ponad 2000 mieszkańców, przy ulicy 11 listopada ( wylot w kierunku Chojnowa ) 10 km od autostrady A4, zjazd ”LSSE Obszar Krzywa – Szczytnica”, położona w pobliżu miejscowości Chojnów, Chocianów, Bolesławiec, ok. 80 km od granicy Niemiec.Uwaga !Podana w ogłoszeniu cena wynosi 1.908.000 netto + 23% VatZainteresowanych inwestorów zachęcam do współpracy.Z poważaniemJan Wengrzyn(użyj formularza kontaktowego)

Sprzedam po okazyjnej cenie atrakcyjny teren inwestycyjny w m. Kazimierzyn, 2km od m. Ryki w kierunku Garwolina, położony bezpośrednio przy zjeździe z S17 (Ryki Północ nr.14) obok kompleksu ARGA Gearbox Kazimierzyn 13, 08-500 Ryki. W pobliżu (500 m) stacja paliw ASCAR w Starej Dąbi oraz stacja paliw ORLEN w Rykach (2 km). Powierzchnia prostokątnej niezabudowanej działki około 10.800 m2, wymiary działki na zdjęciu. Działka posiada dwa wjazdy oraz wszystkie media (woda, prąd, gaz). Na terenie działki jest utwardzony kostką brukową plac o powierzchni ok. 1000 m2 oraz mały staw.Cena do uzgodnieniaZapraszam do kontaktu telefonicznego

Sprzedam grunt inwestycyjny nad morzem koło Jaroslawca z plaża "polski Dubaj" grunt ma pow. 6080m2 Teren położony tuż przy pięknej nadmorskiej miejscowości Jarosławiec zaledwie 2,5km od plaży, która co roku nie tylko latem przyciąga turystów z całego kraju! Oddalona ok. 1,5 km od jeziora Wicko i lotniska. Krótszym bokiem około 40m przylega do drogi asfaltowej. W sąsiedztwie powstaja nowe drogi i osiedla domków jednorodzinnych i letniskowych . Z uwagi na przychylnosc, otwartosc i inwestycje gminy Postomino np. zrobienie plaży o pow 5ha nazywanej "polskim Dubajem " i nie tylko teren ten jest bardzo atrakcyjny , rozwojowy i przyszlosciowy gwarantujacy duzy wzrost inwestycji . Teren bez starych zabudowan, wokol glownie tereny inwestycyjne lub juz podzielone na mniejsze dzialki Co ważne - teren z możliwością podziału na mniejsze działki i etapowaniem inwestycji! Jeśli szukasz działki z potencjałem i możliwością zarobku na inwestycji to jest to Nieruchomość dla Ciebie! Sprzedaz prywatna-bezposrednia pod nr tel. 50*******00

Sprzedam grunt inwestycyjny nad morzem koło Jaroslawca z plaża "polski Dubaj" grunt ma pow. 6080m2 Teren położony tuż przy pięknej nadmorskiej miejscowości Jarosławiec zaledwie 2 km od plaży, która co roku nie tylko latem przyciąga turystów z całego kraju! Oddalona ok. 1,5 km od jeziora Wicko i lotniska. Krótszym bokiem około 40m przylega do drogi asfaltowej. W sąsiedztwie powstaja nowe drogi i osiedla domków jednorodzinnych i letniskowych . Z uwagi na przychylnosc, otwartosc i inwestycje gminy Postomino np. zrobienie plaży o pow 5,5 ha nazywanej "polskim Dubajem " i nie tylko teren ten jest bardzo atrakcyjny , rozwojowy i przyszlosciowy gwarantujacy duzy wzrost inwestycji . Teren bez starych zabudowan, wokol glownie tereny inwestycyjne lub juz podzielone na mniejsze dzialki Co ważne - teren z możliwością podziału na mniejsze działki i etapowaniem inwestycji! Jeśli szukasz działki z potencjałem i możliwością zarobku na inwestycji to jest to Nieruchomość dla Ciebie! Sprzedaz prywatna-bezposrednia pod nr tel. 50*******00

Sprzedam lub wydzierżawię atrakcyjny teren inwestycyjny położony blisko zjazdu wjazdu na trasę ekspresowa S-3, W studium obszary zabudowy produkcyjno - usługowej. Sąsiedztwo działek o tym samym przeznaczeniu objętych MPZP . Działka nr 543/7 o pow. 4,76 ha Obręb Giżyn , gm. Nowogródek Pom., powiat myśliborski Możliwe pośrednictwo. Cena tylko 16 zł / m2 Szczegóły pod nr tel. [numer] mail: [email] Giżyn, Giżyn, gmina Nowogródek Pomorski, powiat myśliborski Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 47600 m² (4.76 ha). Numer ewidencyjny działki: 543/7 Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Giżyn, Giżyn Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam grunt inwestycyjny nad morzem koło Jaroslawca plaża "polski Dubaj" grunt o pow. 6080m2 Teren położony tuż przy pięknej nadmorskiej miejscowości Jarosławiec zaledwie 2,5km od plaży, która co roku nie tylko latem przyciąga turystów z całego kraju! Oddalona ok. 2 km od jeziora Wicko i lotniska. Krótszym bokiem około 40m przylega do drogi asfaltowej. Gmina w tym roku zrobi zmiane w planie zagospodarowania i dzialka zostanie przeksztalcona lub wczesniej mozna wystapic o WZ W sąsiedztwie powstaja nowe osiedla domków jednorodzinnych i letniskowych . Z uwagi na inwestycje gminy Postomino choć by w plaże o pow 5ha nazywana "polskim Dubajem " i nie tylko teren bardzo atrakcyjny , rozwojowy i przyszlosciowy. Teren bez starych zabudowan glownie tereny inwestycyjne juz podzielone na mniejsze dzialki Co ważne - teren z możliwością podziału na mniejsze działki i etapowaniem inwestycji! Jeśli szukasz działki z potencjałem i możliwością szybkiego zwrotu inwestycji to jest to Nieruchomość dla Ciebie! Sprzedaz prywatna-bezposrednia pod nr tel. Skontaktuj się

Sprzedam grunt inwestycyjny nad morzem koło Jaroslawca z plaża "polski Dubaj" grunt ma pow. 6080m2 Teren położony tuż przy pięknej nadmorskiej miejscowości Jarosławiec zaledwie 2 km od plaży, która co roku nie tylko latem przyciąga turystów z całego kraju! Oddalona ok. 1,5 km od jeziora Wicko i lotniska. Na dlugosci około 40m przylega do drogi asfaltowej. W sąsiedztwie powstaja nowe drogi i osiedla domków jednorodzinnych i letniskowych . Z uwagi na przychylnosc, otwartosc i inwestycje gminy Postomino np. zrobienie plaży o pow 5,5 ha nazywanej "polskim Dubajem " i nie tylko teren ten jest bardzo atrakcyjny , rozwojowy i przyszlosciowy gwarantujacy duzy wzrost inwestycji . Teren bez starych zabudowan, wokol glownie tereny inwestycyjne lub juz podzielone na mniejsze dzialki Co ważne - teren z możliwością podziału na mniejsze działki i etapowaniem inwestycji! Jeśli szukasz działki z potencjałem i możliwością zarobku na inwestycji to jest to Nieruchomość dla Ciebie! Dzialka zgloszona do przeksztalcenia w planie ogolnym ponadtto WZ na 8 domkow Sprzedaz prywatna-bezposrednia pod nr tel. 50*******00

Sprzedam Teren Inwestycyjny Pod Park Handlowy -Usługowo-Handlowo-Przemysłowy Puławy, ul. Lubelska 63 a1,Wjazd od stacji Mol i Myjni2, Wjazd szer 6 m od ul SportowejAtrakcyjna Nieruchomości Na sprzedaż lub wynajem atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Puławach, przy głównej ulicy Lubelskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowej Hali Sportowej. z Parkingami Bardzo dobrze skomunikowany Doskonała lokalizacja i pełne uzbrojenie – idealne miejsce pod działalność handlową, usługową lub przemysłową.Wycena działek 213/38 i 213/40 powierzchnia działek to około 7900 m2 do wglądu przez biegłego rzeczoznawcę Dojazd i komunikacja Dwa niezależne wjazdy: Od ul. Lubelskiej 63A – wjazd od strony Stacji Paliw MOL i Myjni bezdotykowej Od ul. Sportowej – wjazd przemysłowy o szerokości 6 metrów przy Nowej drodze ,parkingi ,oświetlenie Świetna komunikacja z centrum Puław i drogami wylotowymi w kierunku Lublina i Radomia Parametry i możliwości zabudowy Przeznaczenie: budowlane / usługowe / handlowe / przemysłowe Możliwość budowy obiektów o wysokości do 12 m Dopuszczona zabudowa wielkopowierzchniowa – np. Park Handlowy, Hale Produkcyjne, Magazyny Brak istotnych ograniczeń w zakresie inwestycji przemysłowych Działka w pełni uzbrojona (media w granicy) Dwa wjazdy zapewniają wygodną logistykę i podział ruchu Dodatkowe informacje Plan zagospodarowania przestrzennego – dostępny do wglądu (na życzenie) Teren gotowy pod inwestycję Bezpośrednie sąsiedztwo obiektów sportowych, usługowych i handlowych Kontakt: Tel. 601 931 92

Sprzedam lub Wynajmę Teren Inwestycyjny – Budowlano-Usługowo-Handlowo-Przemysłowy Puławy, ul. Lubelska 63 a1,Wjazd od stacji Mol i Myjni2, Wjazd szer 6 m od ul SportowejAtrakcyjna Nieruchomości Na sprzedaż lub wynajem atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Puławach, przy głównej ulicy Lubelskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowej Hali Sportowej. z Parkingami Bardzo dobrze skomunikowany Doskonała lokalizacja i pełne uzbrojenie – idealne miejsce pod działalność handlową, usługową lub przemysłową.Wycena działek 213/38 i 213/40 powierzchnia działek to około 7900 m2 do wglądu przez biegłego rzeczoznawcę Dojazd i komunikacja Dwa niezależne wjazdy: Od ul. Lubelskiej 63A – wjazd od strony Stacji Paliw MOL i Myjni bezdotykowej Od ul. Sportowej – wjazd przemysłowy o szerokości 6 metrów przy Nowej drodze ,parkingi ,oświetlenie Świetna komunikacja z centrum Puław i drogami wylotowymi w kierunku Lublina i Radomia Parametry i możliwości zabudowy Przeznaczenie: budowlane / usługowe / handlowe / przemysłowe Możliwość budowy obiektów o wysokości do 12 m Dopuszczona zabudowa wielkopowierzchniowa – np. Park Handlowy, Hale Produkcyjne, Magazyny Brak istotnych ograniczeń w zakresie inwestycji przemysłowych Działka w pełni uzbrojona (media w granicy) Dwa wjazdy zapewniają wygodną logistykę i podział ruchu Dodatkowe informacje Plan zagospodarowania przestrzennego – dostępny do wglądu (na życzenie) Teren gotowy pod inwestycję Bezpośrednie sąsiedztwo obiektów sportowych, usługowych i handlowych Kontakt: Tel. 601 931 920

Sprzedam lub Wynajmę Teren Inwestycyjny – Budowlano-Usługowo-Handlowo-Przemysłowy Puławy, ul. Lubelska 63 a1,Wjazd od stacji Mol i Myjni2, Wjazd szer 6 m od ul SportowejAtrakcyjna Nieruchomości Na sprzedaż lub wynajem atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Puławach, przy głównej ulicy Lubelskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowej Hali Sportowej. z Parkingami Bardzo dobrze skomunikowany Doskonała lokalizacja i pełne uzbrojenie – idealne miejsce pod działalność handlową, usługową lub przemysłową.Wycena działek 213/38 i 213/40 powierzchnia działek to około 7900 m2 do wglądu przez biegłego rzeczoznawcę Dojazd i komunikacja Dwa niezależne wjazdy: Od ul. Lubelskiej 63A – wjazd od strony Stacji Paliw MOL i Myjni bezdotykowej Od ul. Sportowej – wjazd przemysłowy o szerokości 6 metrów przy Nowej drodze ,parkingi ,oświetlenie Świetna komunikacja z centrum Puław i drogami wylotowymi w kierunku Lublina i Radomia Parametry i możliwości zabudowy Przeznaczenie: budowlane / usługowe / handlowe / przemysłowe Możliwość budowy obiektów o wysokości do 12 m Dopuszczona zabudowa wielkopowierzchniowa – np. Park Handlowy, Hale Produkcyjne, Magazyny Brak istotnych ograniczeń w zakresie inwestycji przemysłowych Działka w pełni uzbrojona (media w granicy) Dwa wjazdy zapewniają wygodną logistykę i podział ruchu Dodatkowe informacje Plan zagospodarowania przestrzennego – dostępny do wglądu (na życzenie) Teren gotowy pod inwestycję Bezpośrednie sąsiedztwo obiektów sportowych, usługowych i handlowych Kontakt: Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Sprzedam działki budowlane w Bojszowach – 13 km od Tychów, przy S1!Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 19 001 m², zlokalizowany w Bojszowach – zaledwie 13 km od centrum Tychów, w niedalekiej odległości od nowej drogi ekspresowej S1.Najważniejsze atuty:Wydane Warunki Zabudowy. Dla terenu zostały wydane warunki zabudowy obejmujące budowę 4, 6, 8 budynków jednorodzinnych jeśli budujemy na etapy lub 23 domy(46 lokali) plus garaże jeżeli wykonamy inwestycje całości, z możliwością realizacji budynków dwulokalowych.Istnieje kilka odrębnych decyzji o warunkach zabudowy, co pozwala na elastyczne podejście do realizacji inwestycji.Przedsięwzięcie można zrealizować w trzech etapach lub jako jedną inwestycję w całości.Teren z potencjałem- Zgodnie z planem ogólnym gminy teren przeznaczony jest pod usługi, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości i umożliwia realizację funkcji komercyjnych.Bilans przewiduje możliwość zabudowy aż 23 domów w zabudowie jednorodzinnej.Bardzo dobra komunikacja z Tychami, Mysłowicami, Katowicami i Bielskiem-BiałąSpokojna, zielona okolica idealna pod nowoczesne osiedle mieszkanioweMożliwość negocjacji formy transakcji – sprzedaż lub zamiana na mieszkania, domy (również z moją dopłatą) możliwa sprzedaż na Raty notarialne.To idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego dużego terenu pod zabudowę mieszkaniową lub usługową w atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości.Więcej informacji pod nr tel.

Sprzedam atrakcyjny teren inwestycyjny w Zakroczymiu (obrąb 02-08, nr działek: 35/7, 36/7, 35/10, 36/10, 34) o łącznej powierzchni 2,7016 h.Atuty lokalizacji:Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S7 (Warszawa–Trójmiasto) i węzła DK62 (kierunek Płock/Włocławek),Bliskość Lotniska Warszawa-Modlin,Sąsiedztwo istniejących parków magazynowych, centrów logistycznych i usług przydrożnych.40 km od Warszawy, 5 km od Nowego Dworu Mazowieckiego,Sąsiedztwo największych inwestycji logistycznych w regionie (Panattoni, ILS, DANXILS)Przeznaczenie:MPZP "Rejon trasy S7": zabudowa usługowa, logistyczna, magazynowa, handlowa,Możliwość realizacji obiektów wielkopowierzchniowych, hoteli, stacji paliw, restauracji,Brak przeznaczenia mieszkaniowego – teren komercyjny.Infrastruktura:Teren płaski, dogodny pod inwestycję, łatwy do zabudowyDobry dojazd dla TIR i transportu ciężkiego,Wysoka ekspozycja przy trasie ekspresowej – idealne miejsce pod obiekty komercyjne i centra dystrybucji.Dostęp do sieci energetycznej, wod-kan.Informacje dodatkowe:Stan prawny: uregulowany, pełna własnośćMożliwość zakupu całości lub poszczególnych działekCena: 4 862 880 zł (do negocjacji) za całość (180 zł./m2) ☎ Kontakt: tel. 881 625 762

Sprzedam atrakcyjny teren inwestycyjny w Dęblinie przy ul. Kockiej 192-194 położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 48 obok kompleksu: stacji paliw ORLEN, sklepu, myjni bezdotykowej na wyjeździe w kierunku drogi ekspresowej S17.Łączna powierzchnia prostokątnej niezabudowanej działki około 4200 m2, szerokość około 28 m. Działka jest wyrównana i przygotowana pod budowę lub działalność, posiada dwa wjazdy oraz wszystkie media (woda, prąd, gaz).Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną lub na działalność handlowo-usługową.Na drodze przy której położona jest działka mamy duże natężenie ruchu pojazdów, co czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym. Można zbudować np. restaurację, hotel, dom weselny, market, warsztat, utworzyć małe centrum logistyczne, hale produkcyjne, magazyny, auto komis, skład budowlany lub brukarski itp.Na terenie działki jest przygotowane kruszywo do utwardzenia terenu ewentualnie jako podbudowa pod kostkę. Istnieje możliwość wynajęcia całości terenu lub poszerzenia działki za stacją paliw.Zapraszam do oglądania działki na miejscu i negocjowania ceny zakupu.Zapraszam do kontaktu telefonicznego 6*0*0*3*4*8*2*2*8 i spotkania na działce.

Sprzedam działki budowlane nr 4855 oraz 4856 o łącznej powierzchni 8993 m2 zlokalizowane pomiędzy ul. Plebańską a przedłużeniem Cegielnianej w Koziegłowach. Dostęp do działki z obydwu stron. Odległość w linii prostej do ul. Plebańskiej to 135 m. Oferta bezpośrednia od osoby prywatnej. Działki są zlokalizowane dynamicznie rozwijającej się części Koziegłów. W okolicy powstają nowe domy. Długość: max 355 m, szerokość: 28 m Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Należy wystąpić o warunki zabudowy. Uwaga, sąsiednie działki również są do nabycia (od sąsiadów), m,in. działka 4854 o pow. 4011 m2 . Całość może stanowić atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni ok 14 000 m2 i orientacyjnych wymiarach 40 m x 350 m. Przy drodze asfaltowej, w odległości ok. 115 m dostępne sieci: elektryczna, wodociągowa oraz gazowa. Lokalizacja: Działka jest usytuowana 770 m od drogi krajowej nr 1 ("gierkówka Warszawa - Katowice"), dojazd drogami asfaltowymi - 3 minuty. Odległości: Częstochowa 28 km (30 minut), Katowice 48 km (41 min), Węzeł "Woźniki" autostrada A1 11km, 14 minut. Cena do negocjacji Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNO-LOGISTYCZNĄ LOKALIZACJA: Działka inwestycyjna o powierzchni 2,9137 ha położona w pobliżu węzła Kamienna Góra Południe drogi ekspresowej S3. Odległość od zjazdu wynosi około 800 metrów. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy trasie S3, co zapewnia doskonałą widoczność z drogi ekspresowej. Bliskość granicy z Czechami sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla transgranicznych operacji przemysłowych lub logistycznych. ATUTY LOKALIZACJI: - Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S3 - jednego z kluczowych korytarzy północ-południe Polski. - Widoczność z drogi ekspresowej - idealna ekspozycja pod zabudowę przemysłową. - Bliskość granicy z Czechami (ok. 10-15 km). - Rzadki, płaski teren inwestycyjny w górzystym regionie przygranicznym - wyjątkowa okazja. - Droga dojazdowa dla TIR zostanie wytyczona z sąsiedniej działki (która jest moją własnością) w ramach tej samej transakcji. Dojazd z drogi głównej do terenu inwestycyjnego to tylko 70-80 metrów. - Aktualna droga dojazdowa jest nowa, asfaltowa, jednak dojazd jest wtedy dłuższy o 800 metrów. Jak wspomniałem wyżej, sprzedam w ramach tej transakcji pas drogowy dla TIR (jeśli aktualny dojazd będzie zbyt odległy), wytyczony z własnej działki, który skróci dojazd do terenu inwestycyjnego. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia: 2,9137 ha - Numer działki: 020702_2.0003.55/15 - Media: dostęp do energii elektrycznej, wody i infrastruktury telekomunikacyjnej z sąsiadujących terenów. - Kształt regularny, odpowiedni do zabudowy przemysłowej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Idealny na magazyn, centrum logistyczne lub zakład produkcyjny. Doskonała widoczność i dojazd bezpośrednio z drogi ekspresowej S3 sprawiają, że teren ten jest bardzo atrakcyjny pod logistykę, lekką produkcję lub dystrybucję. W przypadku potrzeby większego gruntu, posiadam grunty styczne do tej działki. Janiszów, gmina Kamienna Góra, powiat kamiennogórski Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 29137 m² (2.91 ha). Media: woda, prąd Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od.. sprawdź Wkład własny: 1865000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat Oblicz zdolność kredytową Janiszów Poland - lokalizacja przybliżona

Działka pod zabudowę magazynowo-produkcyjno-logistycznąLokalizacja:Działka inwestycyjna o powierzchni 2,9137 ha położona w pobliżu węzła Kamienna Góra Południe drogi ekspresowej S3.Odległość od zjazdu wynosi około 800 metrów. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy trasie S3,co zapewnia doskonałą widoczność z drogi ekspresowej. Bliskość granicy z Czechami sprawia, że ​​jest to idealna lokalizacjadla transgranicznych operacji przemysłowych lub logistycznych.Atuty lokalizacji:- Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S3 – jednego z kluczowych korytarzy północ-południe Polski.- Widoczność z drogi ekspresowej – idealna ekspozycja pod zabudowę przemysłową.- Bliskość granicy z Czechami (ok. 10–15 km).- Rzadki, płaski teren inwestycyjny w górzystym regionie przygranicznym – wyjątkowa okazja.- Droga dojazdowa dla TIR zostanie wytyczona z sąsiedniej działki(która jest moją własnością) w ramach tej samej transakcji. Dojazd z drogi głównej do terenu inwestycyjnego to tylko 70-80 metrów.-Aktualna droga dojazdowa jest nowa, asfaltowa jednak dojazd jest wtedy dłuższy o 800 metrów, jak wspomniałem wyżej sprzedam w ramach tej transakcji pas drogowy dla TIR (jeśli aktualny dojazd będzie zbyt odległy) wytyczony z własnej działki który skróci dojazd do terenu inwestycyjnego.Charakterystyka nieruchomości:- Powierzchnia: 2,9137 ha- Numer działki: 020702_2.0003.55/15- Media: dostęp do energii elektrycznej, wody i infrastruktury telekomunikacyjnej z sąsiadujących terenów.- Kształt regularny, odpowiedni do zabudowy przemysłowej.Potencjał inwestycyjny:Idealny na magazyn, centrum logistyczne lub zakład produkcyjny. Doskonała widoczność i dojazd bezpośrednio zdrogi ekspresowej S3 sprawiają, że teren ten jest bardzo atrakcyjny pod logistykę, lekką produkcję lub dystrybucję.W przypadku potrzeby zakupu większego gruntu, posiadam grunty styczne do tej działki.

Teren inwestycyjny na sprzedaż Sprzedam działki o nr ewidencyjnym 554/4, 520/6, 520/8 obręb 0008 wieś Opacz-Kolonia, gmina Michałowice, powiat pruszkowski, woj. Mazowieckie. Działki nr: 554/4 o powierzchni 7371m2.   788686375 Michał  520/6 o powierzchni 4468m2.   601201501 Szymon 520/8 o powierzchni 4186m2 Działki tworzą lekki rąb o wymiarach mniej więcej 100x160 idealnie nadaję się po halę, biura, nieuciążliwa produkcja i usługi. Działka jest objęta obowiązującym MPZP: §20. 1. Dla terenów usług i produkcji oznaczonych na rysunku planu 7U/P ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: usługi, biura, nieuciążliwa produkcja; 2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże budynki gospodarcze, zieleń urządzona; 3) przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu, stacje paliw, magazyny, bazy, składy drogi wewnętrzne, obiekty małej architektury. Działka nie jest zarośnięta drzewami. Dojazd do działki z ulicy Czystej i Irysowej, w pobliżu węzła opacz, do centrum warszawy jest około 12 km.  Lokalizacja w prężnie rozwijającym się obszarze o wysokim potencjale inwestycyjnym. Obszar bardzo atrakcyjny inwestycyjnie i komunikacyjnie. Działka idealna pod usługi, biura, nieuciążliwa produkcja o wymiarach około 96 x  145 m. Dojazd drogą asfaltowa. Prąd, woda w ul. Czystej. Działka nie jest ogrodzona. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m dla budynków usług, magazynów i budynków z produkcją, a 4,5 m dla budynków gospodarczych lub garaży. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,5 minimalny wskaźnik intensywność zabudowy – 0,01 minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 10% powierzchni działki budowlanej. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

Sprzedam bezpośrednio od jedynego właściciela wyjątkową nieruchomość inwestycyjno-budowlaną zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Zborowice (gmina Ciężkowice, powiat tarnowski, woj. małopolskie). W skład posiadłości wchodzi dom wolnostojący (po dziadkach) oraz zwarty, niezwykle atrakcyjny kompleks gruntów o łącznej powierzchni aż 2,56 ha (256 arów). Kompleks obejmuje działki o numerach ewidencyjnych: 622 (po podziale 622/1 z domem oraz 622/2), 562, 628 oraz 559. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI – BEZPIECZNA INWESTYCJA: • GOTOWE WARUNKI ZABUDOWY NA 1,76 HA: Na zdecydowaną większość terenu (łącznie aż 1,76 hektara / 176 arów) posiadam świeżo odebrane, oficjalne i prawomocne decyzje o Warunkach Zabudowy (WZ) wydane przez Burmistrza Gminy Ciężkowice. Decyzje zezwalają na budowę nowych domów mieszkalnych jednorodzinnych o szerokości elewacji do 12m i 14m oraz wysokości do 8m-9m. Cały komplet dokumentów (analizy urbanistyczne, mapy) do wglądu. • POTENCJAŁ DZIAŁKI 628 (0,80 HA): Pozostała część terenu (działka 628 o powierzchni 80 arów) graniczy bezpośrednio z gruntami budowlanymi i posiada idealny, foremny kształt. Z racji wydanych decyzji dla sąsiednich parceli, objęcie jej warunkami zabudowy to dla nowego inwestora czysta, urzędowa formalność przy projekcie całego osiedla. • PEŁNE UZBROJENIE I MEDIA: Wszystkie kluczowe media (PRĄD oraz GAZ) znajdują się bezpośrednio przy nieruchomości i w jej granicy. • BEZPIECZNY, CZYSTY TEREN: Działki są płaskie, świetnie nasłonecznione. Zgodnie z oficjalnym dokumentem urzędu gminy, teren jest w 100% bezpieczny – brak zagrożenia osuwiskami oraz brak zagrożenia powodziowego, co jest ogromnym plusem w tej części Małopolski. • DOJAZD PUBLICZNY: Nieruchomość przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej publicznej. Zapewniony bezproblemowy dojazd dla ciężkiego sprzętu budowlanego. POTENCJAŁ DEWELOPERSKI: Dzięki gotowym decyzjom WZ, dostępowi do drogi i mediów, grunt jest idealny pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub podział geodezyjny na około 15-18 samodzielnych działek budowlanych z prywatną drogą wewnętrzną. Stan prawny w pełni uregulowany, jeden właściciel, czysta Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń czy hipotek. Sprzedaż najchętniej w całości jako jeden kompleks inwestycyjny. Cena za całą posiadłość do uzgodnienia w rozmowie telefonicznej z poważnie zainteresowanym kupującym.

Sprzedam wyjątkowo położoną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni ok. 1,97 ha, położoną w Czarnej Dąbrówce, będącej siedzibą gminy.Działka jest unikalna w skali regionu, ponieważ łączy w sobie kilka rzadko spotykanych cech: dużą powierzchnię o charakterze rezydencjonalnym, bliskość lasów i jeziora, położenie w centrum miejscowości z dostępem do infrastruktury publicznej, a zarazem ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.Połączenie to daje możliwość zagospodarowania zgodnie z własną wizją i marzeniami: od prywatnej rezydencji z rozległą zielenią po inwestycję mieszkaniową.To propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej. Nieruchomość może stanowić teren rezydencjonalny, prywatną enklawę lub atrakcyjny teren inwestycyjny, z częścią przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną oraz dużą, prywatną przestrzenią zieloną.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość obejmuje:4 723 m² terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – MN,15 005 m² terenów zieleni urządzonej – ZP.Dla terenów oznaczonych symbolem MN plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. Dopuszczalne są również usługi nieuciążliwe jako przeznaczenie uzupełniające, w zakresie określonym w planie.Część oznaczona jako ZP – zieleń urządzona daje możliwość stworzenia wyjątkowej prywatnej przestrzeni rekreacyjnej, ogrodowej lub parkowej. To jeden z największych atutów nieruchomości. Kupujący zyskuje nie tylko teren pod zabudowę, ale również ok. 1,5 ha własnej zieleni, która może pełnić funkcję prywatnego ogrodu, parku, strefy wypoczynkowej lub naturalnego bufora zapewniającego ciszę i prywatność.Nieruchomość może być interesująca m.in. jako:teren pod prywatną rezydencję z dużą przestrzenią zieloną,miejsce pod dom rodzinny z własnym parkiem lub ogrodem rekreacyjnym,inwestycja polegająca na zagospodarowaniu części mieszkaniowej zgodnie z MPZP,teren do ewentualnego podziału na kilka nieruchomości z dostępem do prywatnej zieleni,nieruchomość pod spokojną funkcję mieszkaniowo-usługową, zgodnie z ustaleniami planu,przestrzeń rekreacyjna z możliwością urządzenia zieleni, alejek, stref wypoczynkowych, elementów małej architektury lub urządzeń sportowo-rekreacyjnych,miejsce do stworzenia wyjątkowego założenia ogrodowego, np. z oczkiem wodnym lub stawem, o ile będzie to zgodne z przepisami i warunkami technicznymi.Ze względu na dużą powierzchnię, układ terenu i przeznaczenie w planie, nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania. Może zostać wykorzystana zarówno przez osobę prywatną, która szuka dużego terenu pod dom lub rezydencję, jak i przez inwestora, który chciałby połączyć zabudowę mieszkaniową z atrakcyjną, prywatną przestrzenią zieloną.Nieruchomość jest atrakcyjnie położona. Bliskość lasu, jeziora i centrum miejscowości to jej atuty. Łączy dostęp do infrastruktury Czarnej Dąbrówki z ciszą, zielenią i kameralnym charakterem otoczenia. Częściowe zadrzewienie zapewnia prywatność i naturalny klimat, a duża powierzchnia pozwala stworzyć wyjątkowe miejsce do życia lub wypoczynku.Czarna Dąbrówka jest miejscowością gminną, w której znajdują się m.in. sklepy, szkoła, urząd gminy, posterunek policji oraz podstawowa infrastruktura usługowa. Gmina wyróżnia się również aktywnością w zakresie poprawy jakości powietrza, jako że w rankingu gmin w programie "Czyste Powietrze" za 2024 r. Czarna Dąbrówka znalazła się wśród najlepszych gmin w Polsce, zajmując 7. miejsce w kraju.Okolica ma wyraźnie przyrodniczy i rekreacyjny charakter. Gmina Czarna Dąbrówka położona jest w atrakcyjnej części województwa pomorskiego, z licznymi terenami leśnymi, jeziorami, rzekami i obszarami cennymi przyrodniczo. W regionie znajdują się kompleksy leśne, czyste rzeki, jeziora, rezerwaty przyrody oraz tereny związane z Parkiem Krajobrazowym "Dolina Słupi".Media znajdują się w drodze przylegającej do nieruchomości. Istnieje możliwość podłączenia m.in. wody, energii elektrycznej, kanalizacji oraz światłowodu.Nieruchomość położona jest również w dogodnej odległości od wybrzeża Bałtyku i Zatoki Gdańskiej — ok. 50 km. Czas dojazdu do Gdańska wynosi ok. 60 minut, natomiast do Słupska mniej niż 30 minut. Lokalizacja może być interesująca dla osób szukających dużego, zielonego terenu w spokojnej miejscowości, ale z dostępem do podstawowej infrastruktury i stosunkowo niedalekim dojazdem nad morze.Istnieje możliwość rozmowy o zakupie dodatkowej przylegającej działki budowlanej o powierzchni ok. 1 000 m², która może powiększyć całość terenu. Działka ta nie jest objęta ceną wskazaną w ogłoszeniu.W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego.Podana w ogłoszeniu cena ma charakter informacyjny i orientacyjny. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Sprzedam wyjątkowo położoną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni ok. 1,97 ha, położoną w Czarnej Dąbrówce, będącej siedzibą gminy.Działka jest unikalna w skali regionu, ponieważ łączy w sobie kilka rzadko spotykanych cech: dużą powierzchnię o charakterze rezydencjonalnym, bliskość lasów i jeziora, położenie w centrum miejscowości z dostępem do infrastruktury publicznej, a zarazem ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.Połączenie to daje możliwość zagospodarowania zgodnie z własną wizją i marzeniami: od prywatnej rezydencji z rozległą zielenią po inwestycję mieszkaniową.To propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej. Nieruchomość może stanowić teren rezydencjonalny, prywatną enklawę lub atrakcyjny teren inwestycyjny, z częścią przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną oraz dużą, prywatną przestrzenią zieloną.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość obejmuje:4 723 m² terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – MN,15 005 m² terenów zieleni urządzonej – ZP.Dla terenów oznaczonych symbolem MN plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. Dopuszczalne są również usługi nieuciążliwe jako przeznaczenie uzupełniające, w zakresie określonym w planie.Część oznaczona jako ZP – zieleń urządzona daje możliwość stworzenia wyjątkowej prywatnej przestrzeni rekreacyjnej, ogrodowej lub parkowej. To jeden z największych atutów nieruchomości. Kupujący zyskuje nie tylko teren pod zabudowę, ale również ok. 1,5 ha własnej zieleni, która może pełnić funkcję prywatnego ogrodu, parku, strefy wypoczynkowej lub naturalnego bufora zapewniającego ciszę i prywatność.Nieruchomość może być interesująca m.in. jako:teren pod prywatną rezydencję z dużą przestrzenią zieloną,miejsce pod dom rodzinny z własnym parkiem lub ogrodem rekreacyjnym,inwestycja polegająca na zagospodarowaniu części mieszkaniowej zgodnie z MPZP,teren do ewentualnego podziału na kilka nieruchomości z dostępem do prywatnej zieleni,nieruchomość pod spokojną funkcję mieszkaniowo-usługową, zgodnie z ustaleniami planu,przestrzeń rekreacyjna z możliwością urządzenia zieleni, alejek, stref wypoczynkowych, elementów małej architektury lub urządzeń sportowo-rekreacyjnych,miejsce do stworzenia wyjątkowego założenia ogrodowego, np. z oczkiem wodnym lub stawem, o ile będzie to zgodne z przepisami i warunkami technicznymi.Ze względu na dużą powierzchnię, układ terenu i przeznaczenie w planie, nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania. Może zostać wykorzystana zarówno przez osobę prywatną, która szuka dużego terenu pod dom lub rezydencję, jak i przez inwestora, który chciałby połączyć zabudowę mieszkaniową z atrakcyjną, prywatną przestrzenią zieloną.Nieruchomość jest atrakcyjnie położona. Bliskość lasu, jeziora i centrum miejscowości to jej atuty. Łączy dostęp do infrastruktury Czarnej Dąbrówki z ciszą, zielenią i kameralnym charakterem otoczenia. Częściowe zadrzewienie zapewnia prywatność i naturalny klimat, a duża powierzchnia pozwala stworzyć wyjątkowe miejsce do życia lub wypoczynku.Czarna Dąbrówka jest miejscowością gminną, w której znajdują się m.in. sklepy, szkoła, urząd gminy, posterunek policji oraz podstawowa infrastruktura usługowa. Gmina wyróżnia się również aktywnością w zakresie poprawy jakości powietrza, jako że w rankingu gmin w programie "Czyste Powietrze" za 2024 r. Czarna Dąbrówka znalazła się wśród najlepszych gmin w Polsce, zajmując 7. miejsce w kraju.Okolica ma wyraźnie przyrodniczy i rekreacyjny charakter. Gmina Czarna Dąbrówka położona jest w atrakcyjnej części województwa pomorskiego, z licznymi terenami leśnymi, jeziorami, rzekami i obszarami cennymi przyrodniczo. W regionie znajdują się kompleksy leśne, czyste rzeki, jeziora, rezerwaty przyrody oraz tereny związane z Parkiem Krajobrazowym "Dolina Słupi".Media znajdują się w drodze przylegającej do nieruchomości. Istnieje możliwość podłączenia m.in. wody, energii elektrycznej, kanalizacji oraz światłowodu.Nieruchomość położona jest również w dogodnej odległości od wybrzeża Bałtyku i Zatoki Gdańskiej — ok. 50 km. Czas dojazdu do Gdańska wynosi ok. 60 minut, natomiast do Słupska mniej niż 30 minut. Lokalizacja może być interesująca dla osób szukających dużego, zielonego terenu w spokojnej miejscowości, ale z dostępem do podstawowej infrastruktury i stosunkowo niedalekim dojazdem nad morze.Istnieje możliwość rozmowy o zakupie dodatkowej przylegającej działki budowlanej o powierzchni ok. 1 000 m², która może powiększyć całość terenu. Działka ta nie jest objęta ceną wskazaną w ogłoszeniu.Cena podlega negocjacji przy poważnym zainteresowaniu zakupem nieruchomości.W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego.Podana w ogłoszeniu cena ma charakter informacyjny i orientacyjny. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.