Teren inwestycyjny wraz z projektem

Sprzedam teren inwestycyjny pod działalność gospodarczą wraz z budynkiem usługowo-magazynowym z projektem rozbudowy/przebudowy oraz wydanym pozwoleniem na budowę w centrum miasta na działce o pow 0,1962ha oznaczonej jako Bi - inne tereny budowlane, przeznaczenie podstawowe - tereny usług oraz tereny produkcyjne. Grunt stanowiący prezentowaną działkę jest w użytkowaniu wieczystym do 2089r. (obręb: Oborniki Śląskie, AM-19 dz. nr 26/2 oznaczona symbolem U/P/5 w strefie "K" ochrony krajobrazu) Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu - 69*****74

OFERTA DLA DEWELOPERA, działka budowlana, Proj. Bud, Decyzja PnBNa sprzedaż teren budowlany / inwestycyjny wraz z projektem budowlanym, wykonawczym i Decyzją Pozwolenia na Budowę zlokalizowany w Gliwicach przy ulicy Starogliwickiej dz.nr 137 obręb Niepaszyce Północ , administracyjnie dzielnica Łabędy: teren w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Starogliwickiej dz.nr 137 powierzchnia 2 636 m2 teren wyłączony z produkcji rolnej (Decyzja o „odrolnieniu”) zjazd z drogi publicznej media w drodze forma własności gruntu: własność przeznaczenie terenu: 16MN projekt wykonawczy osiedle 6 segmentów w szeregu projektowana pow. użytkowa segmentu: 118m2 z garażem projekt zagospodarowania terenu projekt przyłączy wod-kan, deszcz uzgodnienia z gestorami sieci oraz z ZDM projekt Budowlany do Decyzji PnB (finalne uzgodnienia w UM) Decyzja Pozwolenia na Budowę (finalne uzgodnienia w UM) teren przygotowany pod budowę / inwestycję Cena: 1'599'000 z 23% VAT  (faktura VAT)

Do sprzedania działka budowlana w podwarszawskiej miejscowości Komorów - Wieś . Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 35m na 144m . Idealnie nadaje się jako teren inwestycyjny pod zabudowę bliźniaczą. Maksymalna powierzchnia zabudowy 20%, minimalna powierzchnia biologiczne czynna 60%. Nieruchomość posiada wydane pozwolenie na przyłączenie prądu wraz z gotowym projektem. Położna jest w cichej okolicy wśród zabudowy domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia szybką i komfortową komunikację z Warszawą. Wszelkie usługi znajdują się w centrum Komorowa. Zapraszam do kontaktu. -------------------------- Nowość - Zarządzanie najmem. Wynajem mieszkania nabierze iinego znaczenia. Zapraszamy do kontaktu Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: LEX-GS-12088

Dzień dobry przyszły Inwestorze proponuję Tobie dzisiaj na sprzedaż lub wynajem unikatowy teren inwestycyjny wraz z pomysłem na biznes. Jeżeli masz również inne poważne i sensowne propozycje proszę bez wahania dzwoń chętnie porozmawiam. Idealny teren na pawilon handlowo- usługowy, dokładnie na przeciwko oferowanej nieruchomości znajduje się sklep Dino wraz z dużą liczbą potencjalnych klientów Oferuję teren inwestycyjny składający się z 4 działek zlokalizowanych w Gminie Szemud w powiecie wejherowskim w województwie pomorskim. JEDNA DZIAŁKA 415/4 POSIADA PROJEKT BUDOWLANY I AKTUALNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ Położenie strategiczne: tereny inwestycyjne położone są przy drodze gminnej Lesiniec i drodze powiatowej ul. Wejherowska (asfaltowej) łączącej miejscowość Szemud z miejscowością Chwaszczyno stanowiącą rozjazd do Gdyni, Żukowa i Gdańska Osowy. W niedalekim położeniu ok 1 km od zjazdu (węzeł Szemud) Trasy Kaszubskiej - drogi ekspresowej S6. Media: energia/transformator 100 KW na działce/własna skrzynka, kanalizacja, woda/hydrant spełniający wszystkie wytyczne p-poż dla budynków handlowo-usługowych w drodze Lesiniec. Na działce nr 415/4 wydane jest aktualne i obowiązujące pozwolenie na budowę dwu kondygnacyjnego (parter pow. 291,3m2 i piętro pow. 116,5 m2) budynku handlowo-usługowego. Teren jest ogrodzony i przygotowany do rozpoczęcia budowy. Wizualizacja budynku na zdjęciach. PRZYSZŁY NABYWCA OTRZYMA RÓWNIEŻ KOMPLEKSOWY PROJEKT BUDOWLANY. CENA W OGŁOSZENIU DOTYCZY DZIAŁEK NR 415/1 i 415/4 WRAZ Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I PROJEKTEM ARCHITEKTONICZNYM BUDYNKU HANDLOWO-USŁUGOWEGO. Sąsiadujące z planowaną inwestycją działki nr 415/1, 415/2, 415/5 oraz 417/2 są również własnością hipoteczną i w przyszłości mogą służyć do dalszego rozwoju przedsięwzięcia, lub stanowić odrębne tereny inwestycyjne. Powierzchnie działek na sprzedaż: 415/1 - 1526m2 415/4 - 1603m2 prawomocne pozwolenie na budowę razem 3129 m2 Informacyjnie powierzchnie sąsiadujących działek nie stanowiące niniejszej oferty sprzedaży: działka 415/5 - 7820m2 działka 417/2 - 5 224 m2 Wszystkie działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego, tereny mieszkaniowo-usługowe. BIUROM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM SERDECZNIE DZIĘKUJĘ PROSZĘ NIE TRACIĆ MOJEGO CENNEGO CZASU!

oferta sprzedaży działek budowlanych wraz pozwoleniem na budowę 5 wolnostojących domów jednorodzinnych Koncepcja biznesowa polegająca na budowie 5 domów jednorodzinnych (każdy o powierzchni użytkowej 101,52 m2) – obiektów położonych w Zarębie (gm. Siekierczyn) przy ul. Ogrodowej na działkach nr 192/1 ÷192/11 (nieruchomościach gruntowych o łącznej powierzchni 0,2926 ha).Plan inwestycyjny zakłada realizację miniosiedla składającego się z parterowych, wolnostojących budynków energooszczędnych ogrzewanych pompami ciepła, w których czynnik grzewczy rozprowadzony będzie w podłodze. Koncepcja przedsięwzięcia obejmuje przekazanie poniższych materiałów technicznych oraz promocyjnych – zwizualizowanego zespołu budynków a także propozycji aranżacji ich wnętrz. Każdy z zaplanowanych domów wykonany w zaproponowanej technologii obejmie:- wiatrołap: 6,98 m2- pokój dzienny + aneks kuchenny: 33,43 m2- sypialnia jednoosobowa: 11,34 m2- sypialnia jednoosobowa: 11,34 m2- sypialnia dwuosobowa: 15,51 m2- przedpokój: 5,17 m2- łazienka: 6,36 m2- toaleta: 2,74 m2- pomieszczenie gospodarcze: 8,65 m2Przedmiotowe nieruchomości gruntowe sprzedawane są wraz z decyzją o pozwoleniu na budowę oraz stanowiącym jej załącznik projektem budowlanym. Działki posiadają przyłącza elektroenergetyczne zakończone złączami kablowymi ZK. Inwestycja zakłada zasilanie budynków w oparciu o gminną sieć kanalizacji sanitarnej oraz wodociągowej – media zlokalizowane w granicach drogi dojazdowej (ul. Ogrodowej). Woda opadowa z powierzchni dachów, w myśl założeń projektowych, odprowadzana będzie do znajdujących się na tyłach każdego z budynków podziemnych zbiorników retencjonujących ją w celach ogrodniczych (wszystkie w.w. elementy podziemnej infrastruktury technicznej ujęte zostały w przekazywanym projekcie).Teren przyszłej zabudowy usytuowany jest na łagodnym, nasłonecznionym stoku o ekspozycji południowej – w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej i starej zabudowy jednorodzinnej. Niewątpliwym atutem lokalizacji inwestycji jest jej odległość od Lubania (do granic miasta wynosi ona jedynie 520 m), a także bliskość szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia i przystanku autobusowego. Obszerniejszy materiał ilustracyjno-zdjęciowy dostępny jest w zakładce wirtualny spacer. Cena za całość: 359.000 złtel. 512 334 286

Oferta sprzedaży działek budowlanych wraz pozwoleniem na budowę 5 wolnostojących domów jednorodzinnych. Koncepcja biznesowa polegająca na budowie 5 domów jednorodzinnych (każdy o powierzchni użytkowej 101,52 m2) obiektów położonych w Zarębie (gm. Siekierczyn) przy ul. Ogrodowej na działkach nr   nieruchomościach gruntowych o łącznej powierzchni 0,2926 ha). Plan inwestycyjny zakłada realizację miniosiedla składającego się z parterowych, wolnostojących budynków energooszczędnych ogrzewanych pompami ciepła, w których czynnik grzewczy rozprowadzony będzie w podłodze. Koncepcja przedsięwzięcia obejmuje przekazanie poniższych materiałów technicznych oraz promocyjnych zwizualizowanego zespołu budynków a także propozycji aranżacji ich wnętrz. Każdy z zaplanowanych domów wykonany w zaproponowanej technologii obejmie: - wiatrołap: 6,98 m2 - pokój dzienny + aneks kuchenny: 33,43 m2 - sypialnia jednoosobowa: 11,34 m2 - sypialnia jednoosobowa: 11,34 m2 - sypialnia dwuosobowa: 15,51 m2 - przedpokój: 5,17 m2 - łazienka: 6,36 m2 - toaleta: 2,74 m2 - pomieszczenie gospodarcze: 8,65 m2 Przedmiotowe nieruchomości gruntowe sprzedawane są wraz z decyzją o pozwoleniu na budowę oraz stanowiącym jej załącznik projektem budowlanym. Działki posiadają przyłącza elektroenergetyczne zakończone złączami kablowymi ZK. Inwestycja zakłada zasilanie budynków w oparciu o gminną sieć kanalizacji sanitarnej oraz wodociągowej media zlokalizowane w granicach drogi dojazdowej (ul. Ogrodowej). Woda opadowa z powierzchni dachów, w myśl założeń projektowych, odprowadzana będzie do znajdujących się na tyłach każdego z budynków podziemnych zbiorników retencjonujących ją w celach ogrodniczych (wszystkie w.w. elementy podziemnej infrastruktury technicznej ujęte zostały w przekazywanym projekcie). Teren przyszłej zabudowy usytuowany jest na łagodnym, nasłonecznionym stoku o ekspozycji południowej w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej i starej zabudowy jednorodzinnej. Niewątpliwym atutem lokalizacji inwestycji jest jej odległość od Lubania (do granic miasta wynosi ona jedynie 520 m), a także bliskość szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia i przystanku autobusowego. Cena za całość: 359.000 zł. ul. Ogrodowa, Zaręba, gmina Siekierczyn, powiat lubański Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2926 m². Dojazd: utwardzony Media: woda, kanalizacja Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Zaręba, Ogrodowa Poland - lokalizacja przybliżona

Teren inwestycyjny we wsi Miłowo o powierzchni 12,8892 h podzielony na 34 działki. Każda z działek posiada dostęp do drogi publicznej. Warunki zabudowy w trakcie realizacji z koncepcją budowy dwóch domów na jednej działce. Aktualne warunki techniczne na rozbudowę sieci wodociągowej wraz z projektem, prąd w drodze gminnej ulicy Brzozowej. Wykaz działek wraz z powierzchnią: 41/2 - 0,3001; 41/3 - 0,3911; 41/4 - 0,3034; 41/5 - 0,3161; 41/6 - 0,3155; 41/7 - 0,3991; 41/8 - 0,3872; 41/9 - 0,4053; 41/10 - 0,3525; 41/11 - 0,3773; 41/12 - 0,3670; 41/13 - 0,4443; 41/14 - 0,3994; 41/15 - 0,3700; 41/16 - 0,3006; 41/17 - 0,3004; 41/18 - 0,3004; 41/19 - 0,3029; 41/20 - 0,3026; 41/21 - 0,3019; 41/22 - 0,3012; 41/23 - 0,3057; 41/24 - 0,3003; 41/25 - 0,3051; 41/26 - 0,3001; 41/27 - 0,3009; 41/28 - 0,3584; 41/29 - 0,4139; 41/30 - 0,3013; 41/31 - 0,3606; 41/32 - 0,4044; 41/33 - 0,3014; 41/34 - 0,3450; 41/35 - 0,3832; 41/36 - 1,2706 (droga wewnętrzna), całość 12,8892 ha. Miłowo to niewielka kaszubska wieś należąca do prężnie działającej gminy Przywidz, usytuowana zaledwie 2 km od pięknego jeziora Przywidzkiego, 6 km od Przywidza i 16 km od trójmiejskiej obwodnicy skąd już blisko do trójmiejskiej aglomeracji. W najbliższej okolicy w Przywidzu znajduje się szkoła podstawowa, hala sportowa Arena Przywidz, skatepark, ośrodek zdrowia, kompleks handlowo-usługowy z marketem znanej marki, lokalne sklepy spożywcze, drobne usługi, restauracje, pizzerie, gabinet weterynaryjny, warsztat samochodowy, stacja paliw, kościół, gminne kąpielisko z wypożyczalnią sprzętu wodnego, stok narciarski i liczne szlaki turystyczne piesze i rowerowe. Skrajem wsi Miłowo przebiega zielony Szlak Skarszewski, którym pieszo w 30 minut dotrzemy nad urokliwe jezioro Przywidzkie, otulone pięknymi bukowymi lasami. W gminie Przywidz funkcjonuje 5 linii autobusowych, z Przywidza do Miłowa kursuje autobus nr 868, a z Miłowa do Gdańska przez Pruszcz Gdański dotrzemy linią autobusową nr 859.   Odległości: 2 km do pięknego jeziora Przywidzkiego, 6 km do Przywidza, 6 km do Szkoły Podstawowej w Przywidzu, 16 km do Trójmiejskiej Obwodnicy, skąd już blisko do Gdańska, Sopotu i Gdyni, 35 km do Śródmieścia Gdańska. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Nie szukaj dalej oferta wyłącznie w naszym biurze. Oferujemy profesjonalne usługi doradcy kredytowego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poland Investors Sp. z o.o. będąca właścicielem marki Agencja Ruszamy Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Poland Investors Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Poland Investors Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Teren inwestycyjny we wsi Miłowo o powierzchni 12,8892 h podzielony na 34 działki. Każda z działek posiada dostęp do drogi publicznej. Warunki zabudowy w trakcie realizacji z koncepcją budowy dwóch domów na jednej działce. Aktualne warunki techniczne na rozbudowę sieci wodociągowej wraz z projektem, prąd w drodze gminnej ulicy Brzozowej. Wykaz działek wraz z powierzchnią: 41/2 - 0,3001; 41/3 - 0,3911; 41/4 - 0,3034; 41/5 - 0,3161; 41/6 - 0,3155; 41/7 - 0,3991; 41/8 - 0,3872; 41/9 - 0,4053; 41/10 - 0,3525; 41/11 - 0,3773; 41/12 - 0,3670; 41/13 - 0,4443; 41/14 - 0,3994; 41/15 - 0,3700; 41/16 - 0,3006; 41/17 - 0,3004; 41/18 - 0,3004; 41/19 - 0,3029; 41/20 - 0,3026; 41/21 - 0,3019; 41/22 - 0,3012; 41/23 - 0,3057; 41/24 - 0,3003; 41/25 - 0,3051; 41/26 - 0,3001; 41/27 - 0,3009; 41/28 - 0,3584; 41/29 - 0,4139; 41/30 - 0,3013; 41/31 - 0,3606; 41/32 - 0,4044; 41/33 - 0,3014; 41/34 - 0,3450; 41/35 - 0,3832; 41/36 - 1,2706 (droga wewnętrzna), całość 12,8892 ha. Miłowo to niewielka kaszubska wieś należąca do prężnie działającej gminy Przywidz, usytuowana zaledwie 2 km od pięknego jeziora Przywidzkiego, 6 km od Przywidza i 16 km od trójmiejskiej obwodnicy skąd już blisko do trójmiejskiej aglomeracji. W najbliższej okolicy w Przywidzu znajduje się szkoła podstawowa, hala sportowa Arena Przywidz, skatepark, ośrodek zdrowia, kompleks handlowo-usługowy z marketem znanej marki, lokalne sklepy spożywcze, drobne usługi, restauracje, pizzerie, gabinet weterynaryjny, warsztat samochodowy, stacja paliw, kościół, gminne kąpielisko z wypożyczalnią sprzętu wodnego, stok narciarski i liczne szlaki turystyczne piesze i rowerowe. Skrajem wsi Miłowo przebiega zielony Szlak Skarszewski, którym pieszo w 30 minut dotrzemy nad urokliwe jezioro Przywidzkie, otulone pięknymi bukowymi lasami. W gminie Przywidz funkcjonuje 5 linii autobusowych, z Przywidza do Miłowa kursuje autobus nr 868, a z Miłowa do Gdańska przez Pruszcz Gdański dotrzemy linią autobusową nr 859. Odległości: 2 km do pięknego jeziora Przywidzkiego, 6 km do Przywidza, 6 km do Szkoły Podstawowej w Przywidzu, 16 km do Trójmiejskiej Obwodnicy, skąd już blisko do Gdańska, Sopotu i Gdyni, 35 km do Śródmieścia Gdańska. Wyjątkowa oferta. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Nie szukaj dalej oferta wyłącznie w naszym biurze. Oferujemy profesjonalne usługi doradcy kredytowego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poland Investors Sp. z o.o. będąca właścicielem marki Agencja Ruszamy Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Poland Investors Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Poland Investors Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN z dnia 15 marca 2024 r. o przetargu ustnym nieograniczonym na łączną sprzedaż nieruchomości położonych w Szczecinie w rejonie ulicy Wolframowej, stanowiących działki: 67/1, 67/2, 67/5, 67/6, 67/7, 67/8, obręb 4014 na terenie objętym Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO PARK MIELEC będących własnością Gminy Miasto Szczecin. Adres Szczecin, rejon ulicy Wolframowej Numer obrębu 4014 Numer działki 67/1 67/2 67/5 67/6 67/7 67/8 Numer księgi wieczystej SZ1S/002pokaż telefon SZ1S/001pokaż telefon SZ1S/002pokaż telefon SZ1S/002pokaż telefon SZ1S/002pokaż telefon SZ1S/002pokaż telefon Powierzchnia w m2 7674 1741 7674 7536 7913 8007 Opis nieruchomości Nieruchomości gruntowe niezabudowane Przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania Obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, wody powierzchniowe śródlądowe ciek „Żołnierska Struga”, stacje transformatorowe Sposób zagospodarowania – zgodny z przeznaczeniem Cena wywoławcza nieruchomości (łączna) netto w zł 7 780 000,00 (siedem milionów siedemset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100) Wadium w zł 778 000,00 (siedemset siedemdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100) 1. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 23.05.2024 r. O GODZ. 11.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (sala numer 173, lewe skrzydło). 2. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości. 3. Do ceny sprzedaży (netto) nieruchomości gruntowej osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 4. Cena sprzedaży brutto płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: 1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu; 2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. 6. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 7. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PKO BP S.A. 47 1020 47pokaż telefon. 1) Termin wniesienia wadium upływa dnia 16.05.2024 r. 2) Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 3) W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP. 4) Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5) W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi. 8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. 9. Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1) Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo – Dunikowo” w Szczecinie (Uchwała Nr LII/1373/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 25 października 2010 r., Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 116 z dnia 24 listopada 2010 r., poz. 2153) i znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem D.W.4006.P,U,WS,E z przeznaczeniem: obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, wody powierzchniowe śródlądowe ciek „Żołnierska Struga”, stacje transformatorowe. Dopuszcza się usługi m.in. w zakresie: logistyki, transportu, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego, rzemiosła. Dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. 2) W dniu 4 lipca 2023 r. zostało podane do publicznej wiadomości ogłoszenie Prezydenta Miasta Szczecin o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo 3” w Szczecinie, w którym zawiadomił o podjęciu przez Radę Miasta Szczecin w dniu 24 maja 2022 r. Uchwały Nr XL/1089/22 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo 3” w Szczecinie, zmienionej Uchwałą Nr LI/1394/23 z dnia 20 czerwca 2023 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo 3” w Szczecinie. Zgodnie z uzgodnionym projektem ww. miejscowego planu działki numer: 67/1, 67/5, 67/6, 67/7, 67/8 położone są w terenie elementarnym 2U-P o ustaleniach funkcjonalnych: teren usług, produkcji, składów i magazynów a działka numer 67/2 w terenie elementarnym 1KR o ustaleniach funkcjonalnych: teren komunikacji drogowej wewnętrznej. W przedmiotowym projekcie planu obsługa komunikacyjna terenu elementarnego 2U-P przewidziana jest z ul. Wolframowej. 3) Ulica Wolframowa jest zaliczona do kategorii dróg gminnych w rozumieniu przepisów Ustawy o drogach publicznych. 4) Zbywana nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Teren inwestycyjny oddzielony jest od ul. Wolframowej ciekiem wodnym „Żołnierska Struga”. Wzdłuż południowej granicy działek numer: 67/1, 67/2 położone są działki o numerach: 16, 10/1, 9/1, 8/1, 7/1, 6/1 z obrębu ewidencyjnego 4014 o użytku „Wp” należące do Skarbu Państwa i administrowane przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie a pokryte wodami stanowiącymi ww. ciek. 5) Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wielgowo- Dunikowo", obsługę zbywanego terenu realizuje się od ulic oznaczanych na załączniku graficznym planu symbolami: D.W.4012.KD.L i D.W.4015.KD.L. Sposób realizacji potencjalnego zjazdu od strony południowej na tereny inwestycyjne w obszarze D.W.4006.P,U,WS,E powinien uwzględniać ustalenia ekologiczne oraz ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu w odniesieniu do ochrony ekologicznej istniejącego cieku „Żołnierska Struga”, który przebiega równolegle wzdłuż ulicy D.W.4012.KD.L. W związku z powyższym zjazd poprzez ciek, należy realizować za pomocą mostka, który powinien być posadowiony od strony południowej w terenie ulicy D.W.4012.KD.L oraz od strony północnej w odległości 5,0 m od granicy cieku w terenie D.W.4006.P,U,WS,E. nie naruszając zapisów planu chroniących drożność i ciągłość przebiegu cieku „Żołnierska Struga”. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. 6) W celu wykonania zjazdu z ul. Wolframowej na teren przedmiotowej nieruchomości przez ciek „Żołnierska Struga” uzyskać należy pozwolenie wodnoprawne. Po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu wodnoprawnym, przed wejściem na grunt stanowiący działki numer 16, 10/1, 9/1, 8/1, 7/1, 6/1 z obrębu 4014 w celu wykonania infrastruktury transportowej należy zawrzeć umowę użytkowania gruntów pokrytych wodami, co związane jest z koniecznością ponoszenia opłat rocznych. 7) W celu skomunikowania przedmiotowej nieruchomości z drogą publiczną należy wybudować zjazd z ul. Wolframowej, na budowę którego należy uzyskać zezwolenie zarządcy drogi w drodze decyzji administracyjnej. 8) Budowa zjazdu z ul. Wolframowej nałoży na właściciela nieruchomości obowiązek opracowania odrębnego projektu branży instalacyjnej uwzględniającego rozwiązanie projektowe pozwalające zachować przepustowość ww. cieku. 9) W związku z brakiem chodników w ciągu ul. Wolframowej decyzja na lokalizację zjazdu zobowiąże inwestora do budowy chodnika w pasie drogowym na odcinku od miejsca planowanego zjazdu do zatoki autobusowej, na podstawie umowy podpisanej z Zarządem Dróg i Transportu Miejskiego w Szczecinie. 10) Ciek wodny „Żołnierska Struga” stanowi powierzchniowe wody płynące, których gospodarowanie reguluje Prawo wodne. Ciek jest uregulowany, a parametry techniczne koryta oraz wielkość przepływu, jest dostosowana wyłącznie do potrzeb odwadniania gruntów rolnych oraz terenów leśnych. Ciek nie jest dostosowany do przyjęcia dodatkowego zrzutu wody deszczowej, pochodzącej z powierzchni szczelnych przemysłowych terenów zabudowanych i zurbanizowanych. W myśl zapisów ustawy Prawo wodne: a) zakazuje się niszczenia lub uszkadzania brzegów śródlądowych wód powierzchniowych, brzegów wód morskich oraz budowli, w tym murów, niebędących urządzeniami wodnymi, tworzącymi brzeg a także gruntów pokrytych śródlądowymi wodami powierzchniowymi; b) istnieje zakaz grodzenia nieruchomości przyległych do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodu przez ten obszar. c) właściciel nieruchomości przyległej do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych jest obowiązany umożliwić dostęp do wód na potrzeby wykonywania robót związanych z utrzymaniem wód oraz dla ustawiania znaków żeglugowych lub hydrologiczno-meteorologicznych urządzeń pomiarowych. 11) Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci. 12) Przyszły inwestor będzie musiał przewidzieć retencjonowanie wód deszczowych na terenie posesji w wielkości określonej w warunkach ogólnych i technicznych przyłączenia do sieci wod-kan. 13) Gmina Miasto Szczecin nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowo – wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki z tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Miasto Szczecin w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Miasto Szczecin umożliwi dokonanie niezbędnych badań gruntu. W przypadku gdyby zbycie nieruchomości zakwalifikowane zostało jako działalność gospodarcza GMS, wówczas niniejsze wyłączenie rękojmi nie odniesie skutku wobec podmiotów nabywających nieruchomości jako konsumenci. 14) W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. 15) Nabywca nieruchomości gruntowej: a) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu; b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci; c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt; d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt; e) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 16) Przedmiotowy grunt podlega ochronie i jego wyłączenie z produkcji rolniczej związane jest z naliczeniem jednorazowej należności i opłat rocznych płatnych przez 10 lat. 17) Zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych prawo pierwokupu nieruchomości przysługuje Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. Z uczestnikiem, który przetarg wygra, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi pod warunkiem nie wykonania prawa pierwokupu przez Agencję Rozwoju Przemysłu S.A. 18) W umowie sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone prawo odkupu przysługujące Gminie Miasto Szczecin w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia realizacji nowej inwestycji polegającej na zabudowie nieruchomości, który ustala się na 4 lata od daty zawarcia umowy sprzedaży. Czas trwania uprawnienia wynosi 5 lat od daty zawarcia umowy sprzedaży. Cena odkupu będzie odpowiadać cenie zapłaconej przez nabywcę zgodnie z art. 594 Kc i pomniejszona zostanie o wartość obciążeń, w szczególności, aktualnej na moment sprzedaży, wysokości hipoteki. 19) Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej. 10. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami - Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 4pokaż telefon, e-mail: aszymkoskontaktuj się bip.um.szczecin.pl, szczecin.eu, miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów. 11. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin - Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”. z up. Prezydenta Miasta Szczecin Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Przemysław Taraciński Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Szymków Anna tel: 91 4pokaż telefon aszymkoskontaktuj się Numer oferty: 38662/3186/OGS

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN z dnia 15 marca 2024 r. o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Wolframowej, działka 67/4, obręb 4014 na terenie objętym Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO PARK MIELEC będącej własnością Gminy Miasto Szczecin. Adres Szczecin, rejon ulicy Wolframowej Numer obrębu 4014 Numer działki 67/4 Numer księgi wieczystej SZ1S/002pokaż telefon Powierzchnia w m2 13 579 Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa niezabudowana Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, wody powierzchniowe śródlądowe ciek „Żołnierska Struga”, stacje transformatorowe Sposób zagospodarowania – zgodny z przeznaczeniem Cena wywoławcza nieruchomości netto w zł 2 700 000,00 (dwa miliony siedemset tysięcy złotych, 00/100) Wadium w zł 270 000,00 (dwieście siedemdziesiąt tysięcy złotych, 00/100) 1. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 23.05.2024 r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (sala numer 173, lewe skrzydło). 2. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto oraz uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości. 3. Do ceny sprzedaży (netto) nieruchomości gruntowej osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 4. Cena sprzedaży brutto płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: 1) w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu; 2) w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot. 6. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 7. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PKO BP S.A. 47 1020 47pokaż telefon. 1) Termin wniesienia wadium upływa dnia 16.05.2024 r. 2) Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin. 3) W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu), imię i nazwisko lub nazwa oferenta, numer PESEL lub numer NIP. 4) Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5) W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi. 8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. 9. Opis nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji: 1) Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo – Dunikowo” w Szczecinie (Uchwała Nr LII/1373/10 Rady Miasta Szczecin z dnia 25 października 2010 r., Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 116 z dnia 24 listopada 2010 r., poz. 2153) i znajduje się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem D.W.4006.P,U,WS,E z przeznaczeniem: obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, wody powierzchniowe śródlądowe ciek „Żołnierska Struga”, stacje transformatorowe. Dopuszcza się usługi m.in. w zakresie: logistyki, transportu, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego, rzemiosła. Dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. 2) W dniu 4 lipca 2023 r. zostało podane do publicznej wiadomości ogłoszenie Prezydenta Miasta Szczecin o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo 3” w Szczecinie, w którym zawiadomił o podjęciu przez Radę Miasta Szczecin w dniu 24 maja 2022 r. Uchwały Nr XL/1089/22 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo 3” w Szczecinie, zmienionej Uchwałą Nr LI/1394/23 z dnia 20 czerwca 2023 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wielgowo-Dunikowo 3” w Szczecinie. Zgodnie z uzgodnionym projektem ww. miejscowego planu nieruchomość położona jest w terenie elementarnym 2U-P o ustaleniach funkcjonalnych: teren usług, produkcji, składów i magazynów. W przedmiotowym projekcie planu obsługa komunikacyjna terenu elementarnego przewidziana jest z ul. Wolframowej. 3) Ulica Wolframowa jest zaliczona do kategorii dróg gminnych w rozumieniu przepisów Ustawy o drogach publicznych. 4) Zbywana nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Teren inwestycyjny oddzielony jest od ul. Wolframowej ciekiem wodnym „Żołnierska Struga”. Wzdłuż południowej granicy działki 67/4 położone są działki o numerach: 16, 13/1 z obrębu ewidencyjnego 4014 o użytku „Wp” należące do Skarbu Państwa i administrowane przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie a pokryte wodami stanowiącymi ww. ciek. 5) Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wielgowo- Dunikowo", obsługę zbywanego terenu realizuje się od ulic oznaczanych na załączniku graficznym planu symbolami: D.W.4012.KD.L i D.W.4015.KD.L. Sposób realizacji zjazdu od strony południowej na tereny inwestycyjne w obszarze D.W.4006.P,U,WS,E powinien uwzględniać ustalenia ekologiczne oraz ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu w odniesieniu do ochrony ekologicznej istniejącego cieku „Żołnierska Struga”, który przebiega równolegle wzdłuż ulicy D.W.4012.KD.L. W związku z powyższym zjazd poprzez ciek, należy realizować za pomocą mostka, który powinien być posadowiony od strony południowej w terenie ulicy D.W.4012.KD.L oraz od strony północnej w odległości 5,0 m od granicy cieku w terenie D.W.4006.P,U,WS,E. nie naruszając zapisów planu chroniących drożność i ciągłość przebiegu cieku „Żołnierska Struga”. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu. 6) W celu wykonania zjazdu z ul. Wolframowej na teren przedmiotowej działki przez ciek „Żołnierska Struga” uzyskać należy pozwolenie wodnoprawne. Po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu wodnoprawnym, przed wejściem na grunt stanowiący działki numer 16, 13/1 z obrębu 4014 w celu wykonania infrastruktury transportowej należy zawrzeć umowę użytkowania gruntów pokrytych wodami, co związane jest z koniecznością ponoszenia opłat rocznych. 7) W celu skomunikowania przedmiotowej nieruchomości z drogą publiczną należy wybudować zjazd z ul. Wolframowej, na budowę którego należy uzyskać zezwolenie zarządcy drogi w drodze decyzji administracyjnej. 8) Budowa zjazdu z ul. Wolframowej nałoży na właściciela nieruchomości obowiązek opracowania odrębnego projektu branży instalacyjnej uwzględniającego rozwiązanie projektowe pozwalające zachować przepustowość ww. cieku. 9) W związku z brakiem chodników w ciągu ul. Wolframowej decyzja na lokalizację zjazdu zobowiąże inwestora do budowy chodnika w pasie drogowym na odcinku od miejsca planowanego zjazdu do zatoki autobusowej, na podstawie umowy podpisanej z Zarządem Dróg i Transportu Miejskiego w Szczecinie. 10) Ciek wodny „Żołnierska Struga” stanowi powierzchniowe wody płynące, których gospodarowanie reguluje Prawo wodne. Ciek jest uregulowany, a parametry techniczne koryta oraz wielkość przepływu, jest dostosowana wyłącznie do potrzeb odwadniania gruntów rolnych oraz terenów leśnych. Ciek nie jest dostosowany do przyjęcia dodatkowego zrzutu wody deszczowej, pochodzącej z powierzchni szczelnych przemysłowych terenów zabudowanych i zurbanizowanych. W myśl zapisów ustawy Prawo wodne: a) zakazuje się niszczenia lub uszkadzania brzegów śródlądowych wód powierzchniowych, brzegów wód morskich oraz budowli, w tym murów, niebędących urządzeniami wodnymi, tworzącymi brzeg a także gruntów pokrytych śródlądowymi wodami powierzchniowymi; b) istnieje zakaz grodzenia nieruchomości przyległych do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodu przez ten obszar. c) właściciel nieruchomości przyległej do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych jest obowiązany umożliwić dostęp do wód na potrzeby wykonywania robót związanych z utrzymaniem wód oraz dla ustawiania znaków żeglugowych lub hydrologiczno-meteorologicznych urządzeń pomiarowych. 11) Indywidualne warunki przyłączenia do sieci uzbrojenia technicznego nabywca ustali z właścicielami sieci. 12) Przyszły inwestor będzie musiał przewidzieć retencjonowanie wód deszczowych na terenie posesji w wielkości określonej w warunkach ogólnych i technicznych przyłączenia do sieci wod-kan. 13) Gmina Miasto Szczecin nie bierze odpowiedzialności za warunki gruntowo – wodne, występowanie ewentualnych zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz za ewentualne istnienie przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych oraz skutki z tym związane. Rękojmia oraz odpowiedzialność Gminy Miasto Szczecin w tym zakresie zostanie wyłączona. Gmina Miasto Szczecin umożliwi dokonanie niezbędnych badań gruntu. W przypadku gdyby zbycie nieruchomości zakwalifikowane zostało jako działalność gospodarcza GMS, wówczas niniejsze wyłączenie rękojmi nie odniesie skutku wobec podmiotów nabywających nieruchomości jako konsumenci. 14) W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Gmina Miasto Szczecin nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. 15) Nabywca nieruchomości gruntowej: a) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę oraz służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych sieci w celu ich modernizacji, wymiany, konserwacji, remontów, usuwania awarii oraz usuwania z gruntu; b) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją – przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci; c) infrastrukturę niezbędną dla realizowanej inwestycji wykona we własnym zakresie i na własny koszt; d) przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt; e) w przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, dokona jego wycinki we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. 16) Przedmiotowy grunt podlega ochronie i jego wyłączenie z produkcji rolniczej związane jest z naliczeniem jednorazowej należności i opłat rocznych płatnych przez 10 lat. 17) Zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych prawo pierwokupu nieruchomości przysługuje Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. Z uczestnikiem, który przetarg wygra, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi pod warunkiem nie wykonania prawa pierwokupu przez Agencję Rozwoju Przemysłu S.A. 18) W umowie sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone prawo odkupu przysługujące Gminie Miasto Szczecin w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia realizacji nowej inwestycji polegającej na zabudowie nieruchomości, który ustala się na 4 lata od daty zawarcia umowy sprzedaży. Czas trwania uprawnienia wynosi 5 lat od daty zawarcia umowy sprzedaży. Cena odkupu będzie odpowiadać cenie zapłaconej przez nabywcę zgodnie z art. 594 Kc i pomniejszona zostanie o wartość obciążeń, w szczególności, aktualnej na moment sprzedaży, wysokości hipoteki. 19) Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań, poza opisanymi powyżej. 10. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz Regulaminem Przetargów, dostępnym na stronie internetowej bip.um.szczecin.pl Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami - Referat ds. Prywatyzacji Nieruchomości Gruntowych Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 244, tel. 91 4pokaż telefon, e-mail: aszymkoskontaktuj się bip.um.szczecin.pl, szczecin.eu, miastooferuje.szczecin.eu Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych powodów. 11. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin - Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/RODO”. z up. Prezydenta Miasta Szczecin Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Przemysław Taraciński Kontakt: Urząd Miasta Szczecin - Szymków Anna tel: 91 4pokaż telefon aszymkoskontaktuj się Numer oferty: 38663/3186/OGS