Warszawa - wawer - 15 min. do centrum

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI DZIAŁKA BUDOWLANA 644 M2, W SUPER LOKALIZACJI, W DZIELNICY WAWER. Wymiary: ok. 14x46 Blisko komunikacja miejska ! W pobliżu sklepy, szkoła, restauracje, las. Ulica cicha, spokojna okolica. Działka niezabudowana, uporządkowana. Bezpośredni dostęp do drogi. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 min ( ok. 10 km) Więcej informacji tel. ul. Kwidzyńska, Warszawa Wawer Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 644 m². Wymiary działki: 14x46 Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wawer, Kwidzyńska Poland - lokalizacja przybliżona

Warszawa Wawer Działka budowlana w Międzylesiu, ul. Źródlana 18 Powierzchnia: 803 m2 (o wymiarach: 55m - 14,6m) Działka po wyburzeniu starego domu. Pozostał budynek gospodarczy (do wykorzystania w czasie budowy lub na garaż). Ulica Źródlana jest asfaltowa. Przy działce wzdłuż drogi: kanalizacja, woda, gaz i linia energetyczna. Działka znajduje się w spokojnej lokalizacji. Odległości: - do przychodni, na pocztę, do Biedronki - ok. 10 min. pieszo - do kolejki podmiejskiej - ok. 15 min. pieszo - dojazd do centrum Warszawy - ok. 25-30 min. - do szkoły podstawowej - ok. 3,5 km - do liceum ogólnokształcącego w Aninie - ok. 6 km - do szpitala kolejowego i SOR - ok. 4 km - do Centrum Zdrowia Dziecka - ok. 5,5 km - centra handlowe w kierunku na Wał Miedzeszyński i - za linią kolejową (w kierunku wsch.-płd.) dużo lasów, ścieżek rowerowych itp. Źródlana, Warszawa Międzylesie Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 803 m². Długość: 55 m, szerokość: 15 m Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka Media: woda, szambo, prąd, gaz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Międzylesie, Źródlana Poland - lokalizacja przybliżona

Warszawa Wawer Działka budowlana w Międzylesiu, ul. Źródlana 18 Powierzchnia: 803 m2 (o wymiarach: 55m - 14,6m) Działka po wyburzeniu starego domu. Pozostał budynek gospodarczy (do wykorzystania w czasie budowy lub na garaż). Ulica Źródlana jest asfaltowa. Przy działce wzdłuż drogi: kanalizacja, woda, gaz i linia energetyczna. Działka znajduje się w spokojnej lokalizacji. Odległości: - do przychodni, na pocztę, do Biedronki - ok. 10 min. pieszo - do kolejki podmiejskiej - ok. 15 min. pieszo - dojazd do centrum Warszawy - ok. 25-30 min. - do szkoły podstawowej - ok. 3,5 km - do liceum ogólnokształcącego w Aninie - ok. 6 km - do szpitala kolejowego i SOR - ok. 4 km - do Centrum Zdrowia Dziecka - ok. 5,5 km - centra handlowe w kierunku na Wał Miedzeszyński i - za linią kolejową (w kierunku wsch.-płd.) dużo lasów, ścieżek rowerowych itp.

Na sprzedaż: Działka budowlana z potencjałem usługowym !!! Powierzchnia: 2 793 m² + możliwość dzierżawy 1 365 m² (z opcją pierwokupu) Lokalizacja: Dobry dojazd do centrum, PKP oraz główne arterie komunikacyjne w bliskiej odległości. Cena: netto + 23% VAT Idealne miejsce na siedzibę firmy, budynek magazynowy lub usługowy. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: 1. Budynek magazynowy 380 m² - do remontu lub wyburzenia 2. Dojazd z dwóch stron  3. Świetna komunikacja: - PKP/SKM Marysin - szybkie połączenie z centrum Warszawy Autobusy ZTM - blisko przystanki zapewniające dogodny dojazd w różne części miasta MEDIA: Gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg - w odległości 40 m USTALENIA MPZP: - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki - Maksymalna wysokość budynków: 11 m (2 kondygnacje) - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15% - Dach: dwuspadowy, wielospadowy (25°-40°) lub płaski - Miejsca parkingowe: Dla usług minimum 1 miejsce parkingowe na każde 40 m² powierzchni użytkowej budynku - Ograniczenia: Zakaz realizacji obiektów handlu hurtowego i detalicznego z powierzchnią magazynową przekraczającą 200 m² Zapraszam do kontaktu! Doskonała lokalizacja i duży potencjał inwestycyjny! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji! Warszawa Wawer Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2793 m². Długość: 65 m, szerokość: 43 m Dojazd: utwardzony Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wawer Poland - lokalizacja przybliżona

DZIAŁKA BUDOWLANA W RADOŚCI | 1818 m² | LAS | MPZP | CISZA I ZIELEŃ Mam do sprzedania działkę, która jest prawdziwą perełką dla kogoś, kto szuka spokoju, natury i wyjątkowego klimatu. LOKALIZACJA: Warszawa - Wawer, Radość (dokładnie Zbójna Góra), ulica Liścienia Działka leży w otulinie, Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w pięknej, willowej okolicy. To jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy. Do centrum tylko 17 km, do obwodnicy (S2) 4 km, a do stacji SKM Radość 2 km. W pobliżu masz wszystko: sklepy, szkoły, przedszkola, kino, bazar i centrum kultury. Świetna infrastruktura, a jednocześnie cisza i przestrzeń. PARAMETRY DZIAŁKI: Powierzchnia: 1818 m² Wymiary: ok. 29 x 69 m - działka jest regularna i ustawna Przeznaczenie: działka budowlana (MPZP od 01.03.2025, symbol: 100MNL-2) Możliwość zabudowy: do 15%, min. 80% biologicznie czynna Zabudowa jednorodzinna z zachowaniem zieleni leśnej Media: prąd i gaz w ulicy Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń Działka nieogrodzona Numer oferty: 179821

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni ponad 3 ha, zlokalizowaną w gminie Miasto Sulejówek, powiat Mińsk Mazowiecki. Możliwości inwestycyjne:zgodnie z projektem podziału geodezyjnego możliwe jest wydzielenie 23 działek budowlanych o powierzchni min. 900 m² każda,droga wewnętrzna o szerokości 8 m,wydane warunki zabudowy dla przedsięwzięcia polegającego na budowie 23 domów jednorodzinnychzgodnie z wz: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, maksymalna intensywność zabudowy 0,3; powierzchnia zabudowy do 15%, wysokość maksymalna 10 m, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%, 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalnyInfrastruktura i media:prąd i gazociąg w drodze gminnejmożliwość doprowadzenia wodociągu i kanalizacji od strony drogi gminnej,na terenie znajduje się stary murowany dom i szopa przeznaczone do rozbiórki,niewielkie zadrzewienie – teren łatwy do przygotowania pod inwestycję.Lokalizacja:dynamicznie rozwijająca się okolica – w sąsiedztwie powstało już osiedle domów jednorodzinnych,doskonała komunikacja z Warszawą dzięki trasie S17/S2 oraz dojazdom przez dzielnice Warszawa-Wesoła i Warszawa-Wawer,spokojne i zielone otoczenie przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum stolicy.Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla deweloperów planujących realizację osiedla domów jednorodzinnych w atrakcyjnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy.Nad bezpieczeństwem transakcji czuwać będą radca prawny, inżynier budownictwa i geodeta.Zapraszam do rozmów: Barbara tel.: (użyj formularza kontaktowego)

Wyjątkowa działka budowlana w Warszawie Wawer, Aleksandrów Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu przyrody, w miejscu, gdzie budzisz się przy śpiewie ptaków i oddychasz świeżym powietrzem sosnowego lasu, ta oferta jest dla Ciebie! Działka, która spełni Twoje oczekiwania: - Lokalizacja: Warszawa, Wawer Aleksandrów, ul. Napoleona Bonaparte 47 - Powierzchnia: 1470 m² - Numer ewidencyjny działki: 35/29 - Wymiary: 48 m x 31 m - Status: Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny - Stan: Działka nieogrodzona, częściowo zadrzewiona - Media: Prąd i gaz w drodze, Woda własne ujęcie, Kanalizacja szambo Unikatowa lokalizacja spokój, natura i świetna infrastruktura Działka znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Wawer Aleksandrów, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje piękne, niezabudowane widoki i bliskość natury. - Cisza, spokój i zdrowy klimat sosnowe lasy zapewniają wyjątkową jakość powietrza oraz idealne warunki do relaksu. - Prestiżowa okolica w sąsiedztwie elegancka zabudowa jednorodzinna i aktywna społeczność dbająca o okolicę. - Bliskość terenów rekreacyjnych w zasięgu krótkiego spaceru: - Mazowiecki Park Krajobrazowy idealny na spacery, rowerowe wycieczki, jogging i kontakt z naturą - Staw "Morskie Oko" (300 m) z pomostami, świetne miejsce na odpoczynek i rekreację - Stajnia z nowoczesnym barem (900 m) dla miłośników jazdy konnej i klimatycznych spotkań Doskonała komunikacja szybki dojazd do centrum Warszawy: 700 m do najbliższego przystanku ZTM 3 km do stacji SKM Falenica (połączenie z centrum w 20 minut) 3 km do Południowej Obwodnicy Warszawy (węzeł S2 Międzylesie) 15 min do centrum Warszawy 15 min do Lotniska Chopina Dzięki S2 oraz bliskości PKP Falenica dojazd do Śródmieścia czy innych części Warszawy jest szybki i wygodny. Praktyczne atuty działki Gotowość do budowy działka posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego Narożne położenie większe możliwości zagospodarowania przestrzeni i większa prywatność Stabilna inwestycja działki w tej okolicy systematycznie zyskują na wartości Brak możliwości gęstej zabudowy w sąsiedztwie część okolicznych działek ma status leśny (ZL), co oznacza, że nie będą one przeznaczone pod budownictwo Stan prawny Pełna własność Wytyczone granice Możliwość uzyskania kredytu Nie czekaj ta działka szybko znajdzie nowego właściciela! To wyjątkowa okazja na zakup działki w tak doskonałej lokalizacji łączącej spokój, naturę i świetną komunikację z miastem. Zadzwoń i umów się na prezentację! Karol Kozieł   Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Wyjątkowa działka budowlana w Warszawie – Wawer, Aleksandrów Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu przyrody, w miejscu, gdzie budzisz się przy śpiewie ptaków i oddychasz świeżym powietrzem sosnowego lasu, ta oferta jest dla Ciebie! Działka, która spełni Twoje oczekiwania: - Lokalizacja: Warszawa, Wawer – Aleksandrów, ul. Napoleona Bonaparte 47 - Powierzchnia: 1470 m² - Numer ewidencyjny działki: 35/29 - Wymiary: 48 m x 31 m - Status: Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny - Stan: Działka nieogrodzona, częściowo zadrzewiona - Media: Prąd i gaz – w drodze, Woda – własne ujęcie, Kanalizacja – szambo Unikatowa lokalizacja – spokój, natura i świetna infrastruktura Działka znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Wawer – Aleksandrów, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje piękne, niezabudowane widoki i bliskość natury. - Cisza, spokój i zdrowy klimat – sosnowe lasy zapewniają wyjątkową jakość powietrza oraz idealne warunki do relaksu. - Prestiżowa okolica – w sąsiedztwie elegancka zabudowa jednorodzinna i aktywna społeczność dbająca o okolicę. - Bliskość terenów rekreacyjnych – w zasięgu krótkiego spaceru: - Mazowiecki Park Krajobrazowy – idealny na spacery, rowerowe wycieczki, jogging i kontakt z naturą - Staw "Morskie Oko" (300 m) – z pomostami, świetne miejsce na odpoczynek i rekreację - Stajnia z nowoczesnym barem (900 m) – dla miłośników jazdy konnej i klimatycznych spotkań Doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum Warszawy: 700 m – do najbliższego przystanku ZTM 3 km – do stacji SKM Falenica (połączenie z centrum w 20 minut) 3 km – do Południowej Obwodnicy Warszawy (węzeł S2 Międzylesie) 15 min – do centrum Warszawy 15 min – do Lotniska Chopina Dzięki S2 oraz bliskości PKP Falenica dojazd do Śródmieścia czy innych części Warszawy jest szybki i wygodny. Praktyczne atuty działki Gotowość do budowy – działka posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego Narożne położenie – większe możliwości zagospodarowania przestrzeni i większa prywatność Stabilna inwestycja – działki w tej okolicy systematycznie zyskują na wartości Brak możliwości gęstej zabudowy w sąsiedztwie – część okolicznych działek ma status leśny (ZL), co oznacza, że nie będą one przeznaczone pod budownictwo Stan prawny Pełna własność Wytyczone granice Możliwość uzyskania kredytu Nie czekaj – ta działka szybko znajdzie nowego właściciela! To wyjątkowa okazja na zakup działki w tak doskonałej lokalizacji – łączącej spokój, naturę i świetną komunikację z miastem. Zadzwoń i umów się na prezentację! Karol Kozieł – 600pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 45933/3877/OGS

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 814 m² zlokalizowana w zielonej i spokojnej części dzielnicy Wawer, przy ul. Hermanowskiej. Na terenie znajduje się budynek mieszkalny z lat 60., przeznaczony do rozbiórki lub generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną. To idealne miejsce na dom jednorodzinny – w otoczeniu znajduje się wyłącznie zabudowa willowa i jednorodzinna - wydane warunki zabudowy! Dla kogo jest ta nieruchomość? - Rodziny z dziećmi – szukające spokojnego miejsca do życia, wśród zieleni, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Warszawy - Inwestorzy indywidualni lub deweloperzy – planujący budowę domu pod sprzedaż lub wynajem - Osoby ceniące prywatność i naturę – idealna działka na dom wśród drzew, z dala od zgiełku, ale w zasięgu miasta Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia działki: 814 m²; działka w kształcie trapezu prostokątnego 18/18,7m m x 48m/43m Zabudowania: dom ok. 100 m² (do wyburzenia/remontu), murowany garaż Media: prąd, gaz, bezodpływowy zbiornik na ścieki, woda z własnego ujęcia Zadrzewienie: działka częściowo zalesiona – wysoka zieleń, krzewy, cień i prywatność Lokalizacja i otoczenie: Wawer – Hermanowska – cicha ulica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych Otoczenie natury i zieleni – idealne na spacery, wypoczynek i życie rodzinne W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze i punkty usługowe W odległości 10–15 minut samochodem: Stacja kolejowa Warszawa Falenica (SKM) Centrum handlowe Ferio Wawer Trasa Siekierkowska i Wał Miedzeszyński Dojazd do centrum Warszawy: 25–30 minut samochodem ok. 35 minut SKM-ką z Falenicy Autobusy ZTM w odległości ok. 600–800 m Dlaczego warto? Świetna lokalizacja: zielono, spokojnie, a jednocześnie blisko miasta Duża działka w rozsądnej cenie, idealna pod nowoczesny projekt Możliwość stworzenia własnej przestrzeni – od podstaw Gotowe uzbrojenie działki – oszczędność czasu i pieniędzy Własny ogród, drzewa, prywatność – nieosiągalne w centrum Jeśli marzysz o domu z ogrodem w zielonej, kameralnej części Warszawy – ta działka to doskonały wybór. Wydane Warunki zabudowy: - linia zabudowy - 6 m od ul. Hermanowskiej - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 0,25 - powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% - szerokość elewacji frontowej - do 11 m - wysokość - do 10 m - geometria dachu - 0°-45° Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.  Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837) Przed obejrzeniem mieszkania należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w wynajmie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. wymagamy przed oglądaniem mieszkania podpisania umowy pośrednictwa (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. Mydlarska (Działka o numerze 71/4, obręb 1132) Powierzchnia działki: 1101 m² Powierzchnia użytkowa zaprojektowanego domu: 250 m2 Czas realizacji  budowy: tylko 3 miesiące !!!  Konstrukcja stalowa- Stalovers  Stan prawny: Pełna własność Cena samej działki : 2 200 000 zł. Cena działki  z realizacją domu: 3 400 000 zł  ⸻ OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż - działka budowlana z projektem nowoczesnego domu, Wawer, ul. Mydlarska Na warszawskim Wawrze, przy ul. Mydlarskiej, oferuję wyjątkową działkę o powierzchni 1100 m² wraz z projektem nowoczesnego, minimalistycznego domu o powierzchni 250 m². Projekt inspirowany jest śródziemnomorską architekturą - lekka, geometryczna forma, duże przeszklenia, otwarte przestrzenie i harmonia z otoczeniem. Styl przypomina luksusowe wille z Cypru, w których liczy się prostota i elegancja. OPIS LOKALIZACJI  Przyroda i rekreacja Rezerwat Przyrody Las Sobieskiego - ogromny kompleks leśny z trasami spacerowymi i rowerowymi, doskonały do aktywnego wypoczynku. Mazowiecki Park Krajobrazowy - jeden z największych terenów zielonych w Warszawie, świetny na spacery, jogging czy weekendowe wypady. Wał Miedzeszyński i ścieżki nad Wisłą - popularne miejsce do biegania, jazdy na rowerze czy spacerów z psem. Sport i relaks Klub Tenisowy w Radości - kameralne korty w otoczeniu zieleni. Basen Anin - nowoczesny obiekt sportowy z pływalnią i zajęciami fitness. Liczne kluby fitness, siłownie i studia jogi - m.in. w Aninie i Radości. Gastronomia i spotkania Stara Papiernia w Konstancinie (15 min autem) - klimatyczne centrum handlowo-restauracyjne. Kameralne restauracje i kawiarnie w Aninie, Radości i Falenicy - np. Bistro Radość, Trattoria Rucola, czy lokalne kawiarnie z domowymi wypiekami. Edukacja i rodzina Szkoły i przedszkola prywatne i publiczne - w tym placówki dwujęzyczne i Montessori. Szpital w Aninie (Instytut Kardiologii) - jeden z najlepszych w Polsce ośrodków medycznych. Liczne place zabaw i parki osiedlowe dla rodzin z dziećmi. Komunikacja Szybki dojazd do centrum Warszawy - Wał Miedzeszyński, Trasa Siekierkowska, Most Południowy. Stacja SKM w Falenicy/Aninie - dojazd do Śródmieścia w ok. 20 min. MOCNE STRONY  - działka o regularnym kształcie i funkcjonalnym układzie, - projekt nowoczesnego domu o pow. 250 m², idealnego dla rodziny, - wykonawcą inwestycji będzie renomowana firma STALOVERS z Białegostoku, specjalizująca się w najbardziej innowacyjnej metodzie budowy w Polsce - w technologii konstrukcji stalowej, zapewniającej trwałość, energooszczędność i szybkość realizacji, - prestiżowe otoczenie - w sąsiedztwie powstają nowoczesne wille w podobnym, minimalistycznym stylu, - zielona, spokojna część Wawra, z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. - To oferta dla wymagających - osób ceniących nowoczesny design, solidną technologię i spójne otoczenie. Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości. Łukasz Knyt Tel. (użyj formularza kontaktowego) Ekspert Lokalny (licencja nr: 29627) Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bez kosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY są objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804

INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. Mydlarska (Działka o numerze 71/4, obręb 1132) Powierzchnia działki: 1101 m² Powierzchnia użytkowa zaprojektowanego domu: 250 m2 Czas realizacji  budowy: tylko 3 miesiące !!!  Konstrukcja stalowa- Stalovers  Stan prawny: Pełna własność Cena samej działki :1 849 000 zł. Cena działki  z realizacją domu: 3 000 000 zł ⸻ OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż - działka budowlana z projektem nowoczesnego domu, Wawer, ul. Mydlarska Na warszawskim Wawrze, przy ul. Mydlarskiej, oferuję wyjątkową działkę o powierzchni 1100 m² wraz z projektem nowoczesnego, minimalistycznego domu o powierzchni 250 m². Projekt inspirowany jest śródziemnomorską architekturą - lekka, geometryczna forma, duże przeszklenia, otwarte przestrzenie i harmonia z otoczeniem. Styl przypomina luksusowe wille z Cypru, w których liczy się prostota i elegancja. OPIS LOKALIZACJI  Przyroda i rekreacja Rezerwat Przyrody Las Sobieskiego - ogromny kompleks leśny z trasami spacerowymi i rowerowymi, doskonały do aktywnego wypoczynku. Mazowiecki Park Krajobrazowy - jeden z największych terenów zielonych w Warszawie, świetny na spacery, jogging czy weekendowe wypady. Wał Miedzeszyński i ścieżki nad Wisłą - popularne miejsce do biegania, jazdy na rowerze czy spacerów z psem. Sport i relaks Klub Tenisowy w Radości - kameralne korty w otoczeniu zieleni. Basen Anin - nowoczesny obiekt sportowy z pływalnią i zajęciami fitness. Liczne kluby fitness, siłownie i studia jogi - m.in. w Aninie i Radości. Gastronomia i spotkania Stara Papiernia w Konstancinie (15 min autem) - klimatyczne centrum handlowo-restauracyjne. Kameralne restauracje i kawiarnie w Aninie, Radości i Falenicy - np. Bistro Radość, Trattoria Rucola, czy lokalne kawiarnie z domowymi wypiekami. Edukacja i rodzina Szkoły i przedszkola prywatne i publiczne - w tym placówki dwujęzyczne i Montessori. Szpital w Aninie (Instytut Kardiologii) - jeden z najlepszych w Polsce ośrodków medycznych. Liczne place zabaw i parki osiedlowe dla rodzin z dziećmi. Komunikacja Szybki dojazd do centrum Warszawy - Wał Miedzeszyński, Trasa Siekierkowska, Most Południowy. Stacja SKM w Falenicy/Aninie - dojazd do Śródmieścia w ok. 20 min. MOCNE STRONY  - działka o regularnym kształcie i funkcjonalnym układzie, - projekt nowoczesnego domu o pow. 250 m², idealnego dla rodziny, - wykonawcą inwestycji będzie renomowana firma STALOVERS z Białegostoku, specjalizująca się w najbardziej innowacyjnej metodzie budowy w Polsce - w technologii konstrukcji stalowej, zapewniającej trwałość, energooszczędność i szybkość realizacji, - prestiżowe otoczenie - w sąsiedztwie powstają nowoczesne wille w podobnym, minimalistycznym stylu, - zielona, spokojna część Wawra, z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. - To oferta dla wymagających - osób ceniących nowoczesny design, solidną technologię i spójne otoczenie. Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości. Łukasz Knyt Tel. (użyj formularza kontaktowego) Ekspert Lokalny (licencja nr: 29627) Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bez kosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY są objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę inwestycyjną na obrzeżach Rembertowa. NIERUCHOMOŚĆ Przedstawiam nieruchomość gruntową  o powierzchni 24 486 tyś m2 (wymiary 40/625) pomiędzy ul. Mokry Ług (Rembertów) a ul. Budniczą (Zielonka). Działka jest płaska, częściowo zadrzewiona, gaz i prąd w ulicy. Podłączenie kanalizacji planowane w tym roku. Działka przednia pod drobne usługi mieszkaniowe.  Oznaczenia działki - B2MN i B3MNn-B7MNn. Plan zagospodarowania zakłada budownictwo jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej (z możliwością cztero i sześciopaków) z dopuszczeniem usług nieuciążliwych dla mieszkańców np. kompleks zawierający sklep, przedszkole, obiekt sportowy - na terenie od strony ul. Mokry Ług o powierzchni ok. 4 500 m2 oznakowanym MN. Dopuszcza się 12m maksymalnej wysokości zabudowy mieszkaniowej oraz dla terenu oznakowanego:  MN - 500 m2 min powierzchnia działki, 40% maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy, 0,5 maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy, MNn - 800 m2 min powierzchnia działki, 30% maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy, 0,4 maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy. Dodatkowo dysponujemy jeszcze drugą działką w bezpośrednim sąsiedztwie o powierzchni ok 1,9ha LOKALIZACJA Działka zlokalizowana pomiędzy Rembertowem a Zielonkami.  Spokojna i kameralna okolica, gwarantuje komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Warszawy. W odległości ok 200 m pętla autobusu 153 przy ul. Pastuszków, który dojeżdża do Stacji PKP Rembertów, skąd dojazd SKM do Warszawa Centrum 15 min., przy Stacji PKP Mokry Ług pętle autobusów 115 i 225 w kierunku odpowiednio do Wawra i Gocławia. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG I have the pleasure of presenting you an investment plot on the outskirts of Rembertów. PROPERTY I ​​present a real estate property with an area of ​​24,486 thousand m2 (dimensions 40/625) between ul. Mokry Ług (Rembertów) and ul. Budnicza (Zielonka). The plot is flat, partially wooded, gas and electricity in the street. Connection of the sewage system planned this year. Front plot for minor residential services. Plot markings - B2MN and B3MNn-B7MNn. The development plan assumes single-family housing in semi-detached buildings (with the possibility of four- and six-packs) with the admission of services that are not burdensome for residents, e.g. a complex containing a shop, kindergarten, sports facility - on the area from the side of ul. Mokry Ług with an area of ​​approx. 4,500 m2 marked MN. The maximum height of residential buildings is 12 m and for the area marked: MN - 500 m2 minimum plot area, 40% maximum building area index, 0.5 maximum building intensity index, MNn - 800 m2 minimum plot area, 30% maximum building area index, 0.4 maximum building intensity index. In addition, we have a second plot in the immediate vicinity with an area of ​​approx. 1.9 ha LOCATION The plot is located between Rembertów and Zielonki. A quiet and intimate area, guarantees a comfortable life away from the hustle and bustle of the city, with quick access to the center of Warsaw. At a distance of approx. 200 m there is a bus terminus 153 at ul. Pastuszków, which goes to the Rembertów PKP Station, from where you can get to Warsaw Centrum by SKM in 15 minutes, at the Mokry Ług PKP Station there are bus stops for buses 115 and 225 in the direction of Wawer and Gocław, respectively. If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us. As a real estate agency, we charge a commission. I have the pleasure of presenting you an investment plot on the outskirts of Rembertów. PROPERTY I ​​present a real estate property with an area of ​​24,486 thousand m2 (dimensions 40/625) between ul. Mokry Ług (Rembertów) and ul. Budnicza (Zielonka). The plot is flat, partially wooded, gas and electricity in the street. Connection of the sewage system planned this year. Front plot for minor residential services. Plot markings - B2MN and B3MNn-B7MNn. The development plan assumes single-family housing in semi-detached buildings (with the possibility of four- and six-packs) with the admission of services that are not burdensome for residents, e.g. a complex containing a shop, kindergarten, sports facility - on the area from the side of ul. Mokry Ług with an area of ​​approx. 4,500 m2 marked MN. The maximum height of residential buildings is 12 m and for the area marked: MN - 500 m2 minimum plot area, 40% maximum building area index, 0.5 maximum building intensity index, MNn - 800 m2 minimum plot area, 30% maximum building area index, 0.4 maximum building intensity index. In addition, we have a second plot in the immediate vicinity with an area of ​​approx. 1.9 ha LOCATION The plot is located between Rembertów and Zielonki. A quiet and intimate area, guarantees a comfortable life away from the hustle and bustle of the city, with quick access to the center of Warsaw. At a distance of approx. 200 m there is a bus terminus 153 at ul. Pastuszków, which goes to the Rembertów PKP Station, from where you can get to Warsaw Centrum by SKM in 15 minutes, at the Mokry Ług PKP Station there are bus stops for buses 115 and 225 in the direction of Wawer and Gocław, respectively. If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us. As a real estate agency, we charge a commission. Numer oferty: 636760