Zabudowa magazynowa i usługowa

BRZOSTEK, gmina Zaniemyśl, powiat Średzki. Sprzedam działkę o pow. 3095ha . Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dla tej działki o nr geodezyjnym 5/25 będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku magazynowo-biurowego wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi. Zabudowa magazynowa, składowa lub produkcyjna oraz zabudowa usługowa. Telefon kontaktowy 50*****06 618171479

Na sprzedaż działka oznaczona numerem geodezyjnym 30044/2 położona w obrębie nr 0003 Łomża przy ulicy Nowogrodzkiej o powierzchni 0,9384 ha. Działka przylega do ulicy Nowogrodzkiej i ul. Piaski. Od strony ulicy Piaski w sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Od strony ul. Nowogrodzkiej w sąsiedztwie zabudowa handlowo-usługowa, magazynowa oraz zabudowa mieszkaniowa.Działka jest położona w odległości około 3,5 km od wjazdu na drogę S61;63. Istnieje możliwość podziału terenu i nabycia części działki.Parametry:Szerokość od ulicy Piaski - 34 m,szerokość od ulicy Nowogrodzkiej - 31 m, długość - 274 m.Kontakt:Maciej Woronowicz 48604051082Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję do wynajęcia działki położone przy obwodnicy Gryfina o łącznej powierzchni 1940m2. Dla działek wydane się warunki zabudowy na budowę budynku usługowego. Warunki i zasady zagospodarowania: 1) zabudowa usługowa 2) intensywność zabudowy - do 0,45 3) powierzchnia zabudowy do 582m2 4) wysokość do 9,5m2 5) dachy płaskie lub skośne Kształt działek zbliżony do trapezu. Bardzo dobry dojazd od strony Gryfina i obwodnicy. Działki widoczne z obwodnicy. Wiele możliwości zagospodarowania - komis samochodowy, stacja obsługi pojazdów, hala magazynowa i wiele więcej. Jestem otwarty na różne propozycje. Chętnie wynajem długoterminowy.

TEREN INWESTYCYJNY O POWIERZCHNI PONAD 5,5 HADo sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni ponad 5,5 ha, wymiary około 204 x 273 m, dojazd drogą asfaltową.Do dostęp do wszystkich mediów miejskich tj. prąd, woda, gaz i kanalizacja przy samej działce.Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania:Przeznaczenie podstawowe:- zabudowa usługowa,- zabudowa produkcyjna,- rzemiosło,- składy, magazyny,Przeznaczenie dopuszczalne:- wytwórczość,- usługi komunikacyjne, w tym parkingi i garaże, usługi motoryzacyjnych i obsługi samochodów w tym stacje paliw- 10 % powierzchni biologicznie czynnej- 90 % powierzchni zabudowy- wysokość zabudowy do 14 metrów- max intensywność zabudowy 1,5Teren idealnie skomunikowany, w bliskiej odległości dróg krajowych / ekspresowych nr S2, S7, S8ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MNIEJSZEJ POWIERZCHNI DZIAŁKI Wymiary przy powierzchni 5,5 ha około 204x269 mZapraszam do oglądaniaLokalizacja: JanczewicePowierzchnia: 55804 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 24 707 000 zł ( 443 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 5,5 ha, położenie: zabudowa magazynowa, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga asfaltowa, media: wszystkie media miejskie przy działce, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 204x273, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof AdachGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 17 000 m², położona w miejscowości Olesin, gmina Dębe Wielkie, w bardzo dobrej lokalizacji pod działalność magazynową, usługową lub handlową. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku magazynowego z częścią socjalno-handlową. Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w której powstaje coraz więcej obiektów magazynowych, usługowych i hal. To bardzo dobry teren pod inwestycję, siedzibę firmy, magazyn, zaplecze logistyczne lub działalność usługowo-handlową. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość podziału działki na mniejsze parcele, co daje elastyczność w zakresie sprzedaży, dalszej inwestycji. Istnieje również możliwość zwiększenia powierzchni inwestycyjnej poprzez ewentualny wykup sąsiednich działek od właścicieli prywatnych. To duży potencjał dla inwestora, który szuka większego terenu pod hale, magazyny, logistykę, produkcję lub działalność usługową. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia działki: 17 000 m² / 1,7 ha, możliwość podziału działki na mniejsze parcele, możliwość zwiększenia powierzchni poprzez wykup sąsiednich gruntów, wydane warunki zabudowy, przeznaczenie: zabudowa usługowa / magazynowa z częścią socjalno-handlową, możliwość realizacji dużego obiektu magazynowego, prąd w drodze, woda w trakcie planowania przez urząd, bardzo dobry dojazd, droga serwisowa autostrady A2 w pobliżu, szybki dostęp do autostrady A2: Węzeł Konik – ok. 7 km, Węzeł Arynów – ok. 8 km, okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym, w sąsiedztwie rozwijająca się zabudowa magazynowa i usługowa. Parametry wynikające z warunków zabudowy: Zgodnie z wydaną decyzją ustalono m.in.: rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa, funkcja inwestycji: budynek magazynowy z częścią socjalno-handlową, powierzchnia zabudowy: od 1000 m² do 3300 m², suma powierzchni kondygnacji nadziemnych: do 3300 m², powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%, szerokość elewacji frontowej: od 20 m do 50 m, wysokość budynku: od 10 m do 20 m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, dach płaski, jedno-, dwu- lub wielospadowy do 45°. Działka idealna dla inwestora, firmy logistycznej, produkcyjnej, usługowej lub handlowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Warszawą, Mińskiem Mazowieckim oraz trasą A2. Dokumenty dotyczące warunków zabudowy dostępne do wglądu dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

TEREN INWESTYCYJNY O POWIERZCHNI PONAD 2,5 HADo sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni ponad 2,5 ha, wymiary około 102x251 m, dojazd drogą asfaltową.Do dostęp do wszystkich mediów miejskich tj. prąd, woda, gaz i kanalizacja przy samej działce.Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania:Przeznaczenie podstawowe:- zabudowa usługowa,- zabudowa produkcyjna,- rzemiosło,- składy, magazyny,Przeznaczenie dopuszczalne:- wytwórczość,- usługi komunikacyjne, w tym parkingi i garaże, usługi motoryzacyjnych i obsługi samochodów w tym stacje paliw- 10 % powierzchni biologicznie czynnej- 90 % powierzchni zabudowy- wysokość zabudowy do 14 metrów- max intensywność zabudowy 1,5Teren idealnie skomunikowany, w bliskiej odległości dróg krajowych / ekspresowych nr S2, S7, S8ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA TERENU DO 5,5 HA ŁĄCZNEJ POWIERZCHNIWymiary przy powierzchni 5,5 ha około 204x269 mZapraszam do oglądaniaLokalizacja: JanczewicePowierzchnia: 25376 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 12 688 000 zł ( 500 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 2,5376 ha, położenie: zabudowa magazynowa, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga asfaltowa, media: wszystkie media miejskie przy działce, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 102 x 251, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof AdachGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

DZIAŁKA USŁUGOWA NA SPRZEDAŻ – MALCANÓW Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna blisko Warszawy Na sprzedaż działka inwestycyjna nr 87 o powierzchni 600 m², położona w miejscowości Malcanów, gmina Wiązowna, powiat otwocki. Malcanów to dynamicznie rozwijająca się podwarszawska miejscowość z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla inwestycji usługowych. Najważniejsze informacje Numer działki: 87 Powierzchnia: 600 m² Przeznaczenie: zabudowa usługowa Cena: 220 zł/m² Łączna cena: 132 000 zł Potencjał inwestycyjny Działka doskonale nadaje się pod realizację różnorodnych przedsięwzięć usługowych, takich jak: lokal handlowo-usługowy, gabinet medyczny lub kosmetyczny, biuro lub siedziba firmy, punkt gastronomiczny, usługi dla mieszkańców, działalność rzemieślnicza lub magazynowa. Atuty nieruchomości atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części gminy Wiązowna, szybki dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości, teren z dużym potencjałem inwestycyjnym, idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów planujących rozwój działalności. Cena 132 000 zł (220 zł/m²) Kontakt Marcin tel. 66*******59 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Działka inwestycyjno-magazynowa 1,039 ha – Cimochy, gm. Wieliczki Na sprzedaż / wynajem działka inwestycyjno-magazynowa o powierzchni 10 390 m², położona w miejscowości Cimochy, gmina Wieliczki, powiat olecki. Nieruchomość oznaczona jest jako działka nr 264, obręb Cimochy. Teren o powierzchni ponad 1 ha daje szerokie możliwości wykorzystania pod działalność gospodarczą, magazynową, składową, usługową lub jako zaplecze firmowe.Zabudowa i przeznaczenie Na działce znajdują się: 4 budynki magazynowe teren utwardzony przestrzeń pod magazynowanie i składowanie możliwość prowadzenia działalności usługowej miejsce pod bazę firmy lub zaplecze sprzętowe możliwość wykorzystania logistycznego Dużym atutem nieruchomości jest utwardzony teren, który ułatwia: wjazd i manewrowanie pojazdami załadunek i rozładunek codzienną obsługę działalności Najważniejsze informacje Lokalizacja: Cimochy, gmina Wieliczki Numer działki: 264 Obręb: 0002 Cimochy Powierzchnia: 10 390 m² (ok. 1,039 ha) Wymiary działki: do potwierdzenia na mapie geodezyjnej / przy pomiarze Zabudowa: 4 budynki magazynowe Przeznaczenie: magazynowanie, składowanie, działalność usługowa, baza firmy, zaplecze sprzętowe lub logistyczne To propozycja dla firm oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnego terenu z gotową infrastrukturą pod działalność gospodarczą.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka inwestycyjno-magazynowa 1,039 ha – Cimochy, gm. Wieliczki Na sprzedaż / wynajem działka inwestycyjno-magazynowa o powierzchni 10 390 m², położona w miejscowości Cimochy, gmina Wieliczki, powiat olecki. Nieruchomość oznaczona jest jako działka nr 264, obręb Cimochy. Teren o powierzchni ponad 1 ha daje szerokie możliwości wykorzystania pod działalność gospodarczą, magazynową, składową, usługową lub jako zaplecze firmowe.Zabudowa i przeznaczenie Na działce znajdują się: 4 budynki magazynowe teren utwardzony przestrzeń pod magazynowanie i składowanie możliwość prowadzenia działalności usługowej miejsce pod bazę firmy lub zaplecze sprzętowe możliwość wykorzystania logistycznego Dużym atutem nieruchomości jest utwardzony teren, który ułatwia: wjazd i manewrowanie pojazdami załadunek i rozładunek codzienną obsługę działalności Najważniejsze informacje Lokalizacja: Cimochy, gmina Wieliczki Numer działki: 264 Obręb: 0002 Cimochy Powierzchnia: 10 390 m² (ok. 1,039 ha) Wymiary działki: do potwierdzenia na mapie geodezyjnej / przy pomiarze Zabudowa: 4 budynki magazynowe Przeznaczenie: magazynowanie, składowanie, działalność usługowa, baza firmy, zaplecze sprzętowe lub logistyczne To propozycja dla firm oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnego terenu z gotową infrastrukturą pod działalność gospodarczą.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nieruchomość położona przy ul. Kozienickiej nr 142,w strefie peryferyjnej miasta, przy drodze wojewódzkiej nr 737 w kierunku na Kozienice, na terenie dzielnicy Rajec Szlachecki o zróżnicowanej zabudowie (jednorodzinna, usługowo-handlowa, przemysłowo-magazynowa), w odległości ok. 5km od centrum Radomia. Najbliższe sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna, grunty rolno-budowlane, nieco dalej zabudowa handlowo-usługowa i magazynowa. Obiekty użyteczności publicznej, szkoły znajdują się w odległości ok. 2-3 km. Dobra dostępność komunikacyjna (w pobliżu przystanek linii autobusowej 26,17,10,9,S). Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wojewódzką nr 737, z urządzonym zjazdem na teren posesji. Działka o powierzchni 4814 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta, szerokości od frontu ok. 20 m x 242 m, posiada dostęp do następujących urządzeń infrastruktury technicznej: energii elektrycznej, sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, sieci gazowej i telefonicznej. Dodatkowo w części środkowej (ok. 84 m od frontu) działkę przecina sieć gazowa gs50. W części frontowej zabudowanej działka od frontu ogrodzona ogrodzeniem metalowym z bramą dwuskrzydłową i furtką, ogrodzenie międzysąsiedzkie betonowe i z siatki. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wybudowanym w 1975 r., wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, krytym blachą, o pow. uż. ok. 194 m2, parter wykończony-do remontu, piętro niewykończone (w stanie surowym zamkniętym), poddasze wysokie- możliwe zaadaptowanie na pokoje. Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, garaż, kotłownia; góra 3 pokoje, kuchnia, łazienka, klatka schodowa. Proszę dzwonić po 16.

Do sprzedania działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 4,7 ha, bardzo dobre wymiary, media przy działce.Działka narożna droga asfaltowa z dwóch stron.Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona pod:- przeznaczenie podstawowe usługi, produkcja, składy i magazyny- powierzchnia zabudowy do 95 % powierzchni działki- powierzchnia biologicznie czynna minimum 5 % powierzchni działki- wysokość zabudowy do 20 metrów- dachy płaskie- normatyw podziałowy minimum 3 000 m2W otoczeniu zabudowa przemysłowo magazynowa, dojazd asfaltem, bardzo dobry wjazd na autostradę A-2 1,7 km do węzła w PruszkowieZapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna ofertaCENA DO NEGOCJACJI !!!Lokalizacja: PruszkówPowierzchnia: 47564 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 60 000 000 zł ( 1 261 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 3 ha, położenie: strefa przemysłowa, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, ogrodzenie, wymiary działki: 312x160, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof AdachGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówektel.: 22 724 61 20Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka usługowa o powierzchni 4973 m2, zlokalizowana w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki, w rejonie ul. Ożarowskiej . Wymiary: 75 m x 63 m. Media: kanalizacja, wodociąg, telekomunikacja, w ulicy przy działce, wydane są warunki techniczne przyłączenia prądu o mocy do 2MW. Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa usługowa, magazynowa, obiekty handlowe o pow. sprzedaży do 400 m2, - dopuszczalna wysokość zabudowy 15 m, jedna kondygnacja podziemna, - powierzchnia biologicznie czynna 30%. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się obiekty magazynowo-przemysłowe, w tym nowoczesny park magazynowy Segro Business Park. Do stacji PKP Ożarów Mazowiecki ok. 400 m. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Cena nie podlega negocjacji. Na sprzedaż działka położona w Zalasewie w gminie Swarzędz przy ulicy Rzepakowej, Pszczelnej i Średzkiej. Powierzchnia całości 33787m2. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: 1. w części o powierzchni ok. 25000 m2 zabudowa produkcyjno-usługowa 2P/U -rodzaj zabudowy: zabudowa produkcyjno-usługowa w szczególności: przemysłu wysokich technologii, logistyczna, składowo-magazynowa, inkubatorów przedsiębiorczości, parków technologicznych, specjalistycznych zakładów produkcyjnych; - maksymalną powierzchnię zabudowy - 60% powierzchni działki, 2. W części pozostałej zabudowa mieszkaniowa 2MN/U - dozwolona funkcja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową, dopuszcza się powierzchnię zabudowy do 35% powierzchni działki i dwie kondygnacje nadziemne. - na jednej działce możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego lub jednego budynku mieszkalno-usługowego; - jako uzupełnienie zabudowy określonej w pkt 2 dopuszcza się lokalizację jednego budynku usługowego dwukondygnacyjnego. Pełen tekst Uchwały pod nr Uchwała Nr XXXV/344/2017 z dnia 2017-03-28Gmina Swarzędz, w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Rzepakowej i tzw. osiedla Europejskiego w Zalasewie Działka posiada wjazdy z ulicy Średzkiej, Pszczelnej i Rzepakowej. Ważnym aspektem nieruchomości jest lokalizacja - zaledwie 2 km na północ do drogi krajowej nr 92, łączącej Poznań z Warszawą oraz 10 minut na południe do autostradyA2. Atuty; - atrakcyjna lokalizacja - 25 min do Poznania, 4 min do DK92, 10 min do A2, -potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna, -aktualny MPZP, -trzy wjazdy na działkę, -media w drodze, -sąsiedztwo obiektów przemysłowych , magazynowych i usługowych. Przez działkę przebiega linia wysokiego napięcia 110 pod którą można zaprojektować miejsca parkingowe. Brak wpisanej w kw służebności przesyłu, brak wypłaconego odszkodowania. Zapraszam do rozmów.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż grunt inwestycyjny, działka przemysłowo usługowa w miejscowości Lubajny. Adres: 14-100 Lubajny, Lubajny nr 39. + Działka o powierzchni gruntu 3000m2, + Atrakcyjny teren pod inwestycję, + Działka o regularnym kształcie, + Teren ogrodzony i niezabudowany, + Teren płaski, pokryty roślinnością nieurządzoną, łąka, trawy, na niewielkim obszarze samosiewy krzewów, + Grunty klasy: IVb, V, + Brak linii napowietrznych na oferowanym obszarze, + Przy głównej drodze publicznej. Lokalizacja: + W sąsiedztwie znajduje się market DINO, oraz prowadzona jest działalność gospodarcza, produkcyjno-magazynowa, a nieco dalej zabudowa mieszkaniowa, + Odległość do Ostródy 2km, do Olsztyna 30km, + Odległość do węzła komunikacyjnego drogi ekspresowej S7 4km. Faktura VAT. Cena działki 420000 zł netto / 516600 zł brutto. Cena netto za m2 działki wynosi 140,00 zł, Cena brutto za m2 działki z podatkiem VAT 23% wynosi 172,20 zł. Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Do sprzedania działka usługowa o powierzchni 34,42 ar w Sosnowicach gm. BrzeźnicaDziałka o powierzchni 34,42 ar posiada kształt nieregularny, ale korzystny do zabudowy. W gminie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowanie przestrzennego, zgodnie z którym, ok. 25 arów to teren o symbolu MU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w pozostałej części tereny rolnicze.Rozpiętość granic części budowlanej działki to ok. 45 x 60 m. Teren płaski i równy. Działka została oczyszczona, uprzątnięta, przygotowana starannie pod zabudowę.Dojazd do posesji lokalną drogą asfaltową, ul. Dworska. Zjazd z drogi publicznej "sięgaczem", utwardzonym. Wzdłuż drogi przebiegają: sieć wodociągowa, energetyczna. Sieć gazowa gn50 przebiega przez działkę. Ważna informacja: gazownia wydała pozytywne warunki na przełożenie nitki gazowej wzdłuż granic działki.Działka z ogromnym potencjałem pod inwestycję. Według przygotowanej koncepcji na posesji może powstać hala magazynowa o powierzchni użytkowej 700m2 wraz z miejscami parkingowymi.Bardzo dobra lokalizacja pod kątem komunikacyjnym. Ok. 2km do drogi krajowej DK44 umożliwiającej dojazd do Skawiny, Krakowa, ale także w kierunku na Oświęcim i Wadowice. Ok. 160 m do lokalnego przystanku busów, ok. 2km na przystanek MPK umożliwiający dojazd do Skawiny, dalej do Krakowa; ok. 2km do przystanku kolejowego Wielkie Drogi, który będzie włączony do szybkiej kolei aglomeracyjnej Krakowa.Sprzedaż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, sprzedający wystawia fakturę Vat.Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.Bez prowizji.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki znajdującej się w dynamicznie rozwijającej się okolicy.Działka posiada wszystkie atrybuty, by w przyszłości bardzo mocno zyskać na wartości.Znajduje się w Kamieńcu Wrocławskim przy ul. Festynowej, 550 metrów od ronda Ułańskiego przy N-Park w Łanach, które jest elementem Wschodniej Obwodnicy Wrocławia do którego zgodnie z MPZP zaplanowano drogę dojazdową.Z drugiej strony działki ok. 400 metrów znajduje się stacja kolejowa Dobrzykowice Wrocławskie. Do granic Wrocławia 1300 m.Cała działka ma powierzchnię 5000 m2, zaplanowano do sprzedaży wydzielenie z niej ok.2000 m2 .Teren jest ogrodzony, dojazd utwardzony, w odległości 300 metrów znajdują się sieci:gazowa,wodociągowa,kanalizacyjna,elektroenergetyczna.Działka objęta jest MPZP i oznaczona 3PU jako teren zabudowy produkcyjnej, składowej i magazynowej lub usługowej:- zabudowa produkcyjna, składowa i magazynowa, z wyłączeniem obiektów związanych z chowem lub hodowlą zwierząt- zabudowa usługowa, z wyłączeniem obiektów związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, domów opieki społecznej, szpitali lub obiektów zamieszkania zbiorowegoWielkim atutem działki jest jej świetne połączenie z miastem i okolicznymi miejscowościami. Grunt znajduje się bardzo blisko wschodniej obwodnicy Wrocławia, która umożliwia szybki dojazd do A4, S5 i S8 w kierunku Zgorzelca, Katowic, Krakowa, Warszawy i Poznania.W bliskiej okolicy znajdują się N-Park, stacja paliw, hale magazynowe i logistyczne takie, jak np. Panattoni oraz firmy produkcyjne i usługowe. Działka są płaska, zagospodarowana i przylega do drogi gminnej.Cena do negocjacji.W celu uzyskania większej ilości informacji, zapraszam do kontaktu.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Działka komercyjna 2 802 m² z WZ | Bacieczki | 2 budynki usługowo-handlowo-magazynoweNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 2 802 m², położona na działce nr 147/1, obręb Bacieczki / Fasty.Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację inwestycji polegającej na budowie dwóch wolno stojących budynków biurowo-usługowo-handlowo-magazynowych.To propozycja dla inwestora, dewelopera lub firmy poszukującej gruntu pod własną działalność w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu komercyjnym.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 2 802 m²,numer działki: 147/1,obręb: Bacieczki,przeznaczenie inwestycyjne: zabudowa biurowa, usługowa, handlowa i magazynowa,wydane warunki zabudowy na budowę dwóch budynków wolno stojących,cena ofertowa: 1 499 000 zł, tj. ok. 535 zł/m².Lokalizacja i otoczenieNieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnym otoczeniu gospodarczym, w pobliżu dużych obiektów handlowych, usługowych i produkcyjnych. W sąsiedztwie funkcjonują znane marki i punkty generujące duży ruch klientów, m.in. Auchan, Selgros, Leroy Merlin, Lotos, McDonald's oraz liczne zakłady usługowe, handlowe i produkcyjne.Takie położenie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości — zarówno pod inwestycję komercyjną, obiekt usługowy, punkt handlowy, zaplecze magazynowe, jak i siedzibę firmy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia szczegółów nieruchomości.---Istnieje możliwość uzgodnienia elastycznych warunkach sprzedaży lub innej formie rozliczenia ceny sprzedaży nieruchomości.---Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i handlowy oraz nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ – MŁODOCIN MNIEJSZY, GMINA WOLANÓWNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni:10 100 m²Położona w miejscowości Młodocin Mniejszy, gmina Wolanów, z bardzo dobrą lokalizacją komunikacyjną oraz wydaną decyzją o warunkach zabudowy.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 10 100 m²wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowyprzeznaczenie: zabudowa usługowa – hala magazynowa z częścią biurowązatwierdzony zjazd z drogi publicznejdostęp do drogi powiatowejmedia w trakcie realizacji (energia elektryczna, woda – zgodnie z warunkami)teren płaski, o regularnym kształcieParametry wynikające z decyzji WZ (skrót):powierzchnia biologicznie czynna: min. 10%wskaźnik powierzchni zabudowy: do 60%wysokość zabudowy: do ok. 9 mdach płaski lub dwuspadowylinia zabudowy: min. 8 m od granicy z drogąLokalizacja i komunikacja:działka położona przy drodze lokalnej z szybkim wyjazdem na drogę krajową E7bardzo bliska odległość od trasy S7 (Warszawa – Radom – Kielce – Kraków)szybki dojazd do Radomia oraz sprawne połączenie z Warszawą i południem Polskilokalizacja idealna pod logistykę, magazyn, usługi lub zaplecze produkcyjneAtuty nieruchomości:gotowość formalna do rozpoczęcia inwestycjidoskonała widoczność i dostępność komunikacyjnabrak miejscowego planu – elastyczność projektowa w ramach WZwysoki potencjał inwestycyjnyCena: 1100000Zł Stan prawny: pełna własnośćW pobliżu znajdziesz:Sklep Spożywczy Iwonka , Dino Stację kolejową Wolanów (1365 m)Dworzec PKP Wolanów (1482 m)Peron 2 (1807 m)Kończyce Radomskie (1927 m)Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pełną dokumentacją .

Działka inwestycyjna przy drodze krajowej nr 28 - Sucha Beskidzka Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Suchej Beskidzkiej, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28, prowadzącej w kierunku Makowa Podhalańskiego, Zawoi oraz Jordanowa. Lokalizacja przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych regionu zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dojazd, co stwarza szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2792 m² i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza m.in. zabudowę usługową, komercyjną oraz mieszkaniową jednorodzinną z funkcją usługową. Na działce nr 729/1 o powierzchni 0,0150 ha znajduje się wolnostojący budynek o charakterze produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną. Obiekt ma około 200 lat, a jego rozbudowa została wykonana około 50 lat temu. Budynek jest parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem i posiada 278,49 m² powierzchni użytkowej. Usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej, co zapewnia doskonałą ekspozycję dla działalności gospodarczej. Druga działka, nr 729/11 o powierzchni 0,2545 ha, przeznaczona jest w przeważającej części pod usługi komercyjne (29UC). Na jej terenie znajduje się wiata o powierzchni użytkowej około 288 m², która może pełnić funkcję magazynową, logistyczną lub zaplecza dla działalności usługowej. Trzecia działka nr 729/13 o powierzchni 0,0097 ha stanowi uzupełnienie terenu inwestycyjnego i objęta jest w planie miejscowym przeznaczeniem usługowym oraz terenami zieleni nieużytkowej. Cała nieruchomość jest uzbrojona w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz teletechniczną. Teren jest ogrodzony, a w większości utwardzony, co umożliwia wygodne wykorzystanie przestrzeni na potrzeby działalności gospodarczej, parkowania lub składowania. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi krajowej, bliskości centrum miasta oraz dogodnemu połączeniu z popularnymi kierunkami turystycznymi Beskidów, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną. Lokalizacja sprzyja realizacji projektów takich jak obiekt usługowo-handlowy, zaplecze logistyczne, działalność produkcyjna, magazynowa lub usługowa. Najważniejsze atuty nieruchomości: bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 28 bardzo dobra ekspozycja i widoczność z trasy teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istniejąca zabudowa produkcyjno-magazynowa oraz wiata pełne uzbrojenie terenu ogrodzona i w większości utwardzona działka atrakcyjna lokalizacja w pobliżu centrum Suchej Beskidzkiej oraz tras turystycznych Beskidów Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Więcej szczegółów (zdjęcia, filmy, rzuty) dotyczących tej oferty na naszej stronie Powołaj się na portal ogłoszeniowy. Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

| IDEALNA NIERUCHOMOSĆ POD CENTRUM LOGISTYCZNE, FABRYKĘ Bardzo atrakcyjny teren  w Skawinie przy Energetyków przy drodze 44 w pobliżu ronda. Oferta inwestycyjna: Teren produkcyjno-magazynowy 2 ha – Skawina  na sprzedaż :Działka 5731/27, cała do sprzedaży około 1,92 ha - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa Działka 5731/25, 50% udziału działka dojazdowa - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa Kluczowe atuty nieruchomości Powierzchnia: 20 000 m² (2 ha) – idealny kształt pod halę i place manewrowe. Przeznaczenie: Produkcja, usługi, logistyka (zgodnie z MPZP). Lokalizacja: Skawina, strategiczna strefa przemysłowa blisko Krakowa. Komunikacja: Doskonały dojazd do autostrady A4 (węzeł Sidzina / Skawina). Infrastruktura i potencjał Brak ograniczeń tonażowych dla samochodów ciężarowych (TIR). Dostępność mediów o wysokich wydajnościach (prąd/moc przyłączeniowa, gaz, woda, kanalizacja). Możliwość budowy wysokiego składowania. Przesyłam link do MPZP: Plan zagospodarowania A14PU-Tereny PU – tereny zabudowy produkcyjno – usługowej TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO – USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.  Podstawowym przeznaczeniem terenów PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno – usługowa, magazyny, składy. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń stacji i magazynów paliw płynnych; Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%; 2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20%; 3) w terenach zabudowanych i zainwestowanych dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika terenu biologicznie czynnego do 5%; Cena nieruchomości 9,23 mln zł netto + 23 % VAT  Umowa na wyłączność  Kontakt  Na zdjęciach koncepcja możliwości wykorzystania działki pod magazyny    | Plan miejscowy  A14 PU - na czerwono najważniejsze zapisy  § 33 1.Wyznacza się TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO – USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.  Podstawowym przeznaczeniem terenów  PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno – usługowa, magazyny, składy.  3.Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń:  1) stacji i magazynów paliw płynnych; 2) ośrodków doskonalenia zawodowego; 3) zabudowy usługowej z zakresu oświaty i administracji, z wyłączeniem terenu A44PU; 4) inwestycji celu publicznego w terenach A20PU, A22PU, A24PU, A26PU, A29PU, A30PU, A34PU, A35PU, A42PU, A43PU; 5) zabudowy usługowej w terenie A23PU i A20PU; 6) budynków administracji, garażowych i gospodarczych; 8) obiektów małej architektury; 9) zieleni urządzonej w tym izolacyjnej; 10) urządzeń i zagospodarowania związanego z ochroną akustyczną (np. ekrany, zieleń wysoka); 11) nie wydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, placów manewrowych, ścieżek pieszo – rowerowych, miejsc postojowych; 12) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń instalacyjnych do budynków; 13) farm fotowoltaicznych tj. obiektów, urządzeń, instalacji i sieci infrastruktury technicznej do wytwarzania energii z odnawialnych źródeł energii o mocy do 100kW.  ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zakład produkcyjny | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: autobus miejski | Położenie: teren przemysłowy | Wymiary działki [m]: 180/120 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: zabudowa magazynowa | Grunt utwardzany: TAK | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Duda | (użyj formularza kontaktowego) | ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 31-509 Kraków | (użyj formularza kontaktowego)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na

Do wynajęcia utwardzony plac usługowy w miejscowości Nowa Wola, przy ul. Ornej. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - zaledwie kilka minut od zjazdu na trasę S7, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do Warszawy, jak i okolicznych miejscowości. Plac doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, składowanie materiałów, parking dla floty, sprzętu budowlanego lub lekką działalność magazynową. Dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych to duży atut tej lokalizacji. W okolicy znajduje się dynamicznie rozwijająca się zabudowa usługowa i magazynowa, co dodatkowo zwiększa potencjał miejsca. Najważniejsze atuty: świetna lokalizacja blisko trasy S7, szybki dojazd do Warszawy i Piaseczna, teren idealny pod usługi lub składowanie, wygodny dojazd dla aut dostawczych, spokojna i rozwijająca się okolica. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem. Jeżeli poszukujesz innej nieruchomości do najmu, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert na wynajem - w tym mieszkań, domów, lokali użytkowych oraz obiektów komercyjnych, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Planujesz wynajem podobnej nieruchomości i chcesz porównać aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu optymalnej ceny najmu, przygotowaniu nieruchomości oraz zaplanowaniu skutecznej strategii wynajęcia. Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę najmu - od przygotowania oferty i jej profesjonalnej prezentacji, przez aktywną promocję na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS, po wsparcie w negocjacjach i przygotowaniu umów. Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu wynajmu nieruchomości - dbamy o bezpieczeństwo transakcji, właściwe zapisy umowne oraz sprawny przebieg całego procesu. Potrzebujesz agenta nieruchomości lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5388 m2, z budynkiem biurowo-magazynowym, położona w Mikołowie - dzielnica Mokre, przy ul. Fitelberga, sprzedam, 2 190 000 zł.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego finansowania (22 banki w ofercie).Dodatkowy potencjał:Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej nieruchomości, (zdjęcia nr 19 i 20) obejmującej: - działkę o powierzchni 1960 m2, - halę produkcyjną (ogrzewaną) o powierzchni 432 m2.Idealne rozwiązanie dla inwestora planującego rozwój działalności lub zwiększenie skali operacyjnej.Podstawowe informacje:Rzut działki: zdjęcia (z lotu ptaka)Przeznaczenie działki w MPZP:6RU - tereny obsługi rolnictwa, - podstawowe: obiekty usług handlu i rzemiosła, obsługi rolnictwa-adaptacja istniejącego zainwestowania, - dopuszczalne: obiekty infrastruktury technicznej obsługujące funkcję podstawową.Realnie daje to szerokie możliwości wykorzystania: działalność usługowa, magazynowa, zaplecze techniczne, baza transportowa.Nieruchomość składa się z 4 działek o łącznej powierzchni 5388 m2, tworzących funkcjonalny, w większości utwardzony i wybrukowany teren, przystosowany do obsługi ciężkiego transportu i prowadzenia działalności gospodarczej.Na działce znajdują się:Budynek biurowo - magazynowy o powierzchni użytkowej 281 m2, który w ostatnich 3 latach przeszedł gruntowny remont i termomodernizację: - wymiana kotła gazowego, - modernizacja wnętrz (podłogi, biura), - montaż klimatyzacji, - remont zaplecza socjalnego (toalety, aneks kuchenny), - konserwacja dachu, - budynek częściowo podpiwniczony.Budynek magazynowy (prefabrykowany) o powierzchni około 134 m2.Wiata magazynowa o powierzchni 198,40 m2 z konstrukcji stalowej, wypełniona blachą trapezową, z posadzką betonową, wyposażona w instalacje elektryczną.Całość tworzy gotową bazę operacyjną bez konieczności ponoszenia istotnych nakładów inwestycyjnych.Nieruchomość położona jest w Mikołowie - dzielnicy Mokre - miejscu, które naturalnie łączy przestrzeń do prowadzenia działalności z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Otoczenie ma charakter usługowo?przemysłowy, co sprzyja prowadzeniu działalności bez ograniczeń typowych dla zabudowy mieszkaniowej. Zaledwie kilkaset metrów dzieli teren od drogi krajowej 81 "Wiślanka", co zapewnia szybki dojazd do Katowic, Tychów, Gliwic oraz całej aglomeracji śląskiej.To nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, której największymi atutami są: - lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej, - duży, utwardzony plac manewrowy, - gotowa zabudowa magazynowa i biurowa, - możliwość rozbudowy.Idealna propozycja dla firm transportowych, logistycznych, usługowych oraz produkcyjnych.Dojazd: asfaltowa droga publicznaMedia: sieć kanalizacji, sieć wodociągowa, sieć gazowa LPG, sieć elektroenergetyczna.Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 1980064.

Polecamy na sprzedaż znakomitą działkę w Kostrzynie z dużym potencjałem zabudowy.  Działka o powierzchni ok 1.700 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej - ul. Mickiewicza.  Dla działki wydano warunki zabudowy na budę hali handlowo-magazynowej - produkcja, skład, magazyn (poniżej parametry), jednak ze względu na potencjał terenu niewykluczona jest też zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub inna usługowa - po uzyskaniu nowej decyzji WZ.  Niewykluczony jest również podział całej parceli.  Dla całego terenu prowadzone są również prace nad uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który najprawdopodobniej będzie obejmował zabudowę zarówno mieszkaniową jednorodzinną, jak i komercyjną.  Działka jest bardzo kształtna o szerokości niecałych 21 m oraz o długości 81 - 85 m (kształt trapezu).  Dojazd jedną z głównych, asfaltowych dróg.  W przyległej drodze media:  - wodociąg,  - kanalizacja,  - prąd,  - gaz.  LOKALIZACJA Lokalizacja zarówno pod zabudowę komercyjną, jak i mieszkaniową jest nie do przecenienia.  Bardzo sprawny dojazd do drogi krajowej nr 92, a także do węzła ekspresowej drogi S5 i dalej do autostrady A2.  Miasto Kostrzyn jest zupełnie samowystarczalne - placówki szkolne i przedszkolne, sklepy, usługi, dobra komunikacja miejska i szybkie połączenie z aglomeracją poznańską i autostradą.  Stanowi to o świetnych możliwościach rozwojowych tutejszych terenów.  Obecnie wydane warunki zabudowy przewidują następujące funkcje i parametry zabudowy:  - budowa hali handlowo - magazynowej,  - zabudowa produkcyjna, składowa lub magazynowa,  - nieprzekraczalna linia zabudowy zaznaczona na jednym z rysunków,  - powierzchnia zabudowy do 600 m2, maksymalnie 35,42 %,  - powierzchnia biologicznie czynna minimum 45 %,  - szerokość elewacji frontowej budynku 10 m z tolerancją do 20 %,  - liczba kondygnacji: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,  - wysokość budynku: maksymalnie 8m,  - wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych budynku: maksymalnie 8m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku,  - geometria dachu budynku: dach płaski, o nachyleniu połaci dachowych do 12st, przy zachowaniu najwyższego punktu konstrukcji dachu na wysokości do 8 m,  - powierzchnia sprzedaży do 300m2, - minimum 3 miejsca postojowe dla samochodów osobowych,  Nieruchomość jest dostępna od zaraz.  Polecamy i zapraszamy!  Kontakt:  Artur Mokracki Biuro nieruchomości ASTONS tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. Przedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu nieruchomości.

STRATEGICZNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA P/U NA SPRZEDAŻ JELENIA GÓRA CIEPLICE II | REJON TRASY CZESKIEJ 3 KM DO DROGI TRANZYTOWEJ DK 5 900 m do ULICY LUBAŃSKIEJ 400 m do ULICY SPÓŁDZIELCZEJ 7 867 m² | IDEALNA NA MAGAZYNY POD LOGISTYKĘ, USŁUGI Dla zdecydowanych możliwość negocjacji ceny Możliwa sprzedaż na fakturę VAT (23 %), zatem zwolnienie z podatku PCC =oszczędnośc ok 40 tys Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna w Jeleniej Górze Cieplice II, położona w aktywnym rejonie gospodarczym miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Czeskiej. Lokalizacja zapewnia doskonałą logistykę, szybki dojazd oraz realną synergię z istniejącą zabudową przemysłowo-usługową. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Centrum Jeleniej Góry: ok. 4 km Cieplice-Zdrój: ok. 2 km Trasa Czeska: ok. 0,5 km Droga wojewódzka: ok. 1 km Granica z Czechami: ok. 25 30 km Legnica: ok. 55 km Wrocław: ok. 120 km Dojazd drogą asfaltową, następnie utwardzoną. Brak nachylenia drogi bezproblemowy dojazd dla transportu ciężkiego. Obsługa komunikacyjna z drogi publicznej oraz drogi wewnętrznej (1KDW). MEDIA prąd w bezpośrednim sąsiedztwie działki woda w drodze, w niewielkiej odległości kanalizacja w drodze / w zasięgu terenu gaz w rejonie działki Lokalizacja umożliwia sprawne i ekonomiczne uzbrojenie terenu pod inwestycję produkcyjną lub magazynową. MPZP Teren P/U produkcja / usługi (uchwała Nr 421.XLIX.2018 Rady Miejskiej Jeleniej Góry) PRZEZNACZENIE TERENU zabudowa produkcyjna magazyny i składy zabudowa usługowa możliwość lokalizacji instalacji fotowoltaicznych powyżej 100 kW zakaz lokalizacji biogazowni KLUCZOWE PARAMETRY ZABUDOWY maksymalna wysokość zabudowy: do 25 m intensywność zabudowy: 0,01 4,0 maksymalna powierzchnia zabudowy: do 85% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5% brak ograniczeń co do formy dachu dopuszczalna zabudowa bezpośrednio przy granicy działki ANALIZA POD HALĘ / LOGISTYKĘ / PRODUKCJĘ Powierzchnia działki: 7 867 m² maksymalny rzut zabudowy: ok. 6 687 m² maksymalna powierzchnia wynikająca z intensywności: ok. 31 468 m² Możliwe scenariusze zagospodarowania: hala magazynowa wysokiego składowania, hala produkcyjna z zapleczem biurowym, centrum logistyczne, park biznesowy / inwestycja BTS. Teren płaski, regularny, idealny pod szybkie rozpoczęcie inwestycji. OTOCZENIE BIZNESOWE Rejon aktywności gospodarczej Jeleniej Góry z rozwiniętą infrastrukturą przemysłową i usługową. W bezpośrednim otoczeniu funkcjonują m.in. Valmet, Motherson, PMP Poland oraz liczne hale magazynowe i zakłady produkcyjne. DLACZEGO TO DOBRA LOKATA KAPITAŁU jedne z najbardziej liberalnych zapisów P/U w Jeleniej Górze wysoka intensywność zabudowy umożliwiająca maksymalizację potencjału inwestycyjnego pełne uzasadnienie logistyczne dla transportu ciężkiego aktywne sąsiedztwo biznesowe możliwość negocjacji ceny Zapraszam na prezentację nieruchomości Telefon:   Anna Mościszko-Niedźwiecka N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe Licencja pośrednika nr 31145 E-mail:   Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Zdjęcia oraz materiały graficzne są własnością N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie ich bez zgody właściciela jest zabronione.

Oferta wynajmu nieruchomości przemysłowo-magazynowej – Sochaczew, ul. Chemiczna 7 i 9 Do wynajęcia atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 9 531 m², zlokalizowany w miejscowości Sochaczew, w dzielnicy przemysłowej przy ul. Chemicznej 7 i 9. Nieruchomość gruntowa zabudowana składa się z działek nr 976/80 i 976/88 obręb 0001 Chodaków. Działki tworzą jedną, funkcjonalną całość o nieregularnym kształcie, umożliwiającym racjonalne zagospodarowanie terenu. Na nieruchomości znajdują się obiekty murowane, trwale związane z gruntem, jednokondygnacyjne i wolnostojące, o łącznej powierzchni użytkowej 192,7 m², w tym: budynek rozlewni i dystrybucji gazu – 133,5 m², budynek socjalny – 59,2 m². W części frontowej działki nr 976/80 znajduje się również hala magazynowa o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 131 m². Dodatkowym atutem nieruchomości są: zbiorniki magazynowe gazu płynnego, stróżówka, sieć wodna hydrantowa, gazociąg (rozlewnia). Nieruchomość obejmuje: działkę nr 976/80 o powierzchni 7 706 m², działkę nr 976/88 o powierzchni 1 825 m². Przeznaczenie terenu Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sochaczew i położona na terenie oznaczonym symbolem 5.127 PU – zabudowa produkcyjna i usługowa (w tym składowa). Dopuszczalne przeznaczenie obejmuje m.in.: usługi, produkcję, składy, magazyny. Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Sochaczewa, na terenach przemysłowych dawnego Zakładu Włókien Chemicznych Chemitex. Obecnie obszar ten wykorzystywany jest przez przedsiębiorstwa prowadzące działalność produkcyjną, handlową i magazynową. Atuty lokalizacji: bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Chemicznej, ok. 4 km do centrum Sochaczewa, ok. 500 m do drogi wojewódzkiej nr 580 (Warszawa – Sochaczew), ok. 400 m do drogi wojewódzkiej nr 705 (Skierniewice – Sochaczew – Czerwińsk nad Wisłą), ok. 50 km od Warszawy, ok. 39 km od Skierniewic. Warunki najmu Czynsz najmu: 23 000 zł netto miesięcznie Wynajmujący wystawia fakturę VAT. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Mika Partners to więcej niż pośrednictwo — to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy. Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie — Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym. Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta wynajmu nieruchomości przemysłowo-magazynowej – Sochaczew, ul. Chemiczna 7 i 9 Do wynajęcia atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 9 531 m², zlokalizowany w miejscowości Sochaczew, w dzielnicy przemysłowej przy ul. Chemicznej 7 i 9. Nieruchomość gruntowa zabudowana składa się z działek nr 976/80 i 976/88 obręb 0001 Chodaków. Działki tworzą jedną, funkcjonalną całość o nieregularnym kształcie, umożliwiającym racjonalne zagospodarowanie terenu. Na nieruchomości znajdują się obiekty murowane, trwale związane z gruntem, jednokondygnacyjne i wolnostojące, o łącznej powierzchni użytkowej 192,7 m², w tym: budynek rozlewni i dystrybucji gazu – 133,5 m², budynek socjalny – 59,2 m². W części frontowej działki nr 976/80 znajduje się również hala magazynowa o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 131 m². Dodatkowym atutem nieruchomości są: zbiorniki magazynowe gazu płynnego, stróżówka, sieć wodna hydrantowa, gazociąg (rozlewnia). Nieruchomość obejmuje: działkę nr 976/80 o powierzchni 7 706 m², działkę nr 976/88 o powierzchni 1 825 m². Przeznaczenie terenu Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sochaczew i położona na terenie oznaczonym symbolem 5.127 PU – zabudowa produkcyjna i usługowa (w tym składowa). Dopuszczalne przeznaczenie obejmuje m.in.: usługi, produkcję, składy, magazyny. Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Sochaczewa, na terenach przemysłowych dawnego Zakładu Włókien Chemicznych Chemitex. Obecnie obszar ten wykorzystywany jest przez przedsiębiorstwa prowadzące działalność produkcyjną, handlową i magazynową. Atuty lokalizacji: bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Chemicznej, ok. 4 km do centrum Sochaczewa, ok. 500 m do drogi wojewódzkiej nr 580 (Warszawa – Sochaczew), ok. 400 m do drogi wojewódzkiej nr 705 (Skierniewice – Sochaczew – Czerwińsk nad Wisłą), ok. 50 km od Warszawy, ok. 39 km od Skierniewic. Warunki najmu Czynsz najmu: 23 000 zł netto miesięcznie Wynajmujący wystawia fakturę VAT. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Mika Partners to więcej niż pośrednictwo — to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy. Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie — Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym. Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta wynajmu nieruchomości przemysłowo-magazynowej Sochaczew, ul. Chemiczna 7 i 9 Do wynajęcia atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 9 531 m², zlokalizowany w miejscowości Sochaczew, w dzielnicy przemysłowej przy ul. Chemicznej 7 i 9. Nieruchomość gruntowa zabudowana składa się z działek nr 976/80 i 976/88 obręb 0001 Chodaków. Działki tworzą jedną, funkcjonalną całość o nieregularnym kształcie, umożliwiającym racjonalne zagospodarowanie terenu. Na nieruchomości znajdują się obiekty murowane, trwale związane z gruntem, jednokondygnacyjne i wolnostojące, o łącznej powierzchni użytkowej 192,7 m², w tym: - budynek rozlewni i dystrybucji gazu 133,5 m², - budynek socjalny 59,2 m². W części frontowej działki nr 976/80 znajduje się również hala magazynowa o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 131 m². Dodatkowym atutem nieruchomości są: - zbiorniki magazynowe gazu płynnego, - stróżówka, - sieć wodna hydrantowa, - gazociąg (rozlewnia). Nieruchomość obejmuje: - działkę nr 976/80 o powierzchni 7 706 m², - działkę nr 976/88 o powierzchni 1 825 m². Przeznaczenie terenu Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sochaczew i położona na terenie oznaczonym symbolem 5.127 PU zabudowa produkcyjna i usługowa (w tym składowa). Dopuszczalne przeznaczenie obejmuje m.in.: - usługi, - produkcję, - składy, - magazyny. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Sochaczewa, na terenach przemysłowych dawnego Zakładu Włókien Chemicznych Chemitex. Obecnie obszar ten wykorzystywany jest przez przedsiębiorstwa prowadzące działalność produkcyjną, handlową i magazynową. Atuty lokalizacji: - bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Chemicznej, - ok. 4 km do centrum Sochaczewa, - ok. 500 m do drogi wojewódzkiej nr 580 (Warszawa Sochaczew), - ok. 400 m do drogi wojewódzkiej nr 705 (Skierniewice Sochaczew Czerwińsk nad Wisłą), - ok. 50 km od Warszawy, - ok. 39 km od Skierniewic. Warunki najmu Czynsz najmu: 23 000 zł netto miesięcznie Wynajmujący wystawia fakturę VAT. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Mika Partners to więcej niż pośrednictwo to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy. Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym. Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Działka inwestycyjna 3 000 m² - Iława, ul. Ziemowita - WZ E-MNU13 - Media - FV 23% + możliwość dokupienia działek sąsiednich i powiększenia terenu ! Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 0,30 ha (3000 m²) w rozwijającej się części Iławy, przy ul. Ziemowita. Lokalizacja: Iława, woj. warmińsko-mazurskie Działki nr: 171/2 oraz 28/2, obręb 0005 Dojazd bezpośredni z dwóch stron: ul. Ziemowita i ul. Gospodarskiej Sąsiedztwo nowych osiedli, domów jednorodzinnych i inwestycji komercyjnych Tylko 300 m od Parku Handlowego "Era Park" W pobliżu planowane nowe osiedla mieszkaniowe Powierzchnia: Łącznie: 0,3 ha (3 000 m²) Przeznaczenie i planowanie: Wydane Warunki Zabudowy: E-MNU13 Przeznaczenie: Zabudowa Mieszkaniowo-Usługowa Możliwość zabudowy m.in.: budynek mieszkalno-usługowy market lub sklep wielkopowierzchniowy hala magazynowa lub logistyczna skład budowlany siedziba firmy Media i infrastruktura: Elektryczność - własne przyłącze na działce Woda i kanalizacja - w granicy działki Słup energetyczny na działce - wydane warunki przebudowy (koszt: 64 000 zł netto) Atuty nieruchomości: Działka ogrodzona i płaska - gotowa do inwestycji Bezpośredni dojazd z dwóch ulic - idealne dla działalności komercyjnej Duży ruch pieszy i samochodowy - ekspozycja pod handel i usługi Dynamicznie rozwijająca się okolica Pełna dokumentacja - gotowość do szybkiej transakcji Cena: 1 152 000 zł netto Faktura VAT - Kupujący NIE PŁACI PCC!) Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja inwestycyjna w strategicznej lokalizacji w Iławie! SZYMON ONISZCZUK TEL. (użyj formularza kontaktowego) Nieruchomości Apartament Sp. z o.o. - Oddział Iława Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

 Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanej w miejscowości Ługów, na terenie gminy Jastków w województwie lubelskim. Nieruchomość o powierzchni 5800 m² została przeznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod szeroko pojętą działalność przemysłową, produkcyjną oraz usługowo-magazynową, co czyni ją doskonałą bazą dla realizacji różnorodnych projektów gospodarczych – od lekkiej produkcji po centra logistyczne. Lokalizacja i otoczenie Działka położona jest w malowniczym, spokojnym zakątku miejscowości Ługów, w otoczeniu pól, łąk oraz terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie nie występuje zabudowa mieszkaniowa, co umożliwia realizację przedsięwzięć wymagających odpowiedniej izolacji środowiskowej. Dodatkowym atutem jest bliskość kompleksu leśnego, który nadaje miejscu kameralny, wyciszony charakter, sprzyjający spokojnemu prowadzeniu działalności operacyjnej. Lokalizacja zapewnia bardzo dogodny i szybki dojazd do większych ośrodków miejskich: ok. 25 minut do centrum Lublina, ok. 12 minut do Nałęczowa, szybki wjazd na obwodnicę Lublina, umożliwiający sprawne połączenie z trasami krajowymi i ekspresowymi. W zasięgu kilku minut jazdy znajduje się sklep spożywczy oraz podstawowa infrastruktura usługowa. Parametry techniczne i zagospodarowanie: Powierzchnia działki: 6480 m², Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej – łatwy wjazd dla pojazdów ciężarowych i dostawczych, Media na działce: prąd, woda, gaz – uzbrojenie terenu gotowe do podłączenia infrastruktury inwestycyjnej, Zabudowa: na działce znajduje się murowana hala magazynowa z częścią biurową o łącznej powierzchni ok. 400 m², w stanie technicznym umożliwiającym dalsze użytkowanie po odświeżeniu lub lekkim remoncie. Obiekt ten może pełnić funkcję magazynu, zaplecza technicznego, serwisu lub biura obsługi firmy. Przeznaczenie terenu w MPZP – symbol „P” Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym, działka leży na terenie oznaczonym jako „P” – przemysł, składy, bazy, co umożliwia realizację szerokiego zakresu inwestycji. Dopuszcza się m.in.: budowę zakładów przemysłowych, w tym energetycznych, magazyny, składy, hurtownie, bazy i zaplecza techniczne, urządzenia obsługi rolnictwa i produkcji rolnej, obiekty rzemiosła produkcyjnego, usługi techniczne, lokalizację obiektów administracyjno-socjalnych, szkół przyzakładowych, zieleni izolacyjnej i urządzeń ochrony środowiska. Plan miejscowy zakazuje lokalizowania obiektów mieszkalnych oraz obiektów szczególnie uciążliwych dla środowiska i zdrowia ludzi, co sprzyja zachowaniu ładu przestrzennego oraz przejrzystego charakteru inwestycyjnego terenu. Dodatkowe ustalenia planistyczne: Minimalna odległość obiektów przemysłowych od zabudowy mieszkaniowej – 100 metrów, Obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, Wymóg nasadzeń zieleni izolacyjnej dla przedsięwzięć mogących pogorszyć stan środowiska, Możliwość realizacji infrastruktury komunikacyjnej i ochrony środowiska jako uzupełnienia podstawowej funkcji. Dla kogo? Oferta skierowana jest do: przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod działalność gospodarczą w dobrze skomunikowanej, a zarazem spokojnej lokalizacji, inwestorów branżowych (np. logistycznych, produkcyjnych, usługowych), osób prywatnych chcących ulokować kapitał w gruncie z potencjałem zabudowy przemysłowej lub rozwoju biznesowego. Opiekun oferty: Mateusz Pępiak telefon: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu, a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.  

Wymiarowa działka komercyjna w pobliżu AUCHAN Łomianki , trasy S7, salonu MERCEDESA przeznaczona pod zabudowę budynku biurowo-magazynowo-usługowego, wraz z projektem atrakcyjnego budynku komercyjnego, trzy kondygnacyjnego z garażem podziemnym o łącznej powierzchni 8800m2 w tym :- 3159m2 biur- 2268m2 magazynów- 76 miejsc parkingowych w garażu podziemnym i przed budyunkiem , oraz 4 miejsca dla samochodów dostawczych pod wiatą.Szczegółowe zestawienia na zdjęciach .MPZP przewiduje :Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UC4:1) przeznaczenie terenu – obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,zabudowa usługowa nieuciążliwa z usługami oznaczonymi w PKWiU 2015 jako sekcje GI, J, K, L, M, N, P, R, S, publiczne parkingi Parkuj i Jedź, obiekty publicznej komunikacjizbiorowej;2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:a) maksymalna wysokość budynków – 20 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych – dachy płaskie o kącie nachylenia połacidachu do 15º,c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 1,5,d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 15%;3) szczególne warunki zagospodarowania terenu:a) maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej – 25% powierzchni działkibudowlanej,b) fragment terenu położony jest w pasie technologicznym istniejącej napowietrznej liniielektroenergetycznej najwyższych napięć o napięciu 220 kV gdzie należy uwzględnićprzepisy § 14 ust. 2.Klasyfikacja usług : usługi – usługi w rozumieniu Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU 2015) orazrzemiosło, w podziale na:a) Sekcja C – usługi produkcyjne, usługi naprawy i konserwacji, usługi instalowania maszynsprzętu i wyposażenia,b) Sekcja F – budownictwo,c) Sekcja G – handel hurtowy i detaliczny. Naprawy pojazdów samochodowych, włączającmotocykle,d) Sekcja H – transport i gospodarka magazynowa,e) Sekcja I – usługi związane z zakwaterowaniem i usługi gastronomiczne,f) Sekcja J – usługi w zakresie informacji i komunikacji,g) Sekcja K – usługi finansowe i ubezpieczeniowe,h) Sekcja L – usługi związane z obsługą rynku nieruchomości,i) Sekcja M – usługi profesjonalne, naukowe i techniczne,j) Sekcja N – usługi administrowania i usługi wspierające,k) Sekcja O – usługi administracji publicznej i obrony narodowej; usługi w zakresieobowiązkowych zabezpieczeń społecznych,l) Sekcja P – edukacja,m) Sekcja Q – usługi w zakresie opieki zdrowotnej i pomocy społecznej,n) Sekcja R – usługi kulturalne, rozrywkowe, sportowe i rekreacyjne,o) Sekcja S – różnorodne usługi świadczone dla ludności, usługi świadczone przezorganizacje członkowskie,p) Sekcja T – usługi gospodarstw domowychIstnie możliwość dokupienia przyległych działek.W cenie projekt budowlany , wszelkie uzgodnienia przyłączy , projekt drogi oraz wszelka dokumentacja potrzebna do realizacji inwestycji .Do podanej ceny należy doliczyć podatek vat 23%Agata Wrześniak603 081 875EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka komercyjna | MPZP | Przy głównej arterii NiepołomicOferta dostępna wyłącznie w homfi:Na sprzedaż działka komercyjna o powierzchni 0,36 ha, zlokalizowana bezpośrednio przy ul. Brzeskiej w dynamicznie rozwijającej się części Niepołomic. Istnieje możliwość dokupienia również drugiej sąsiadującej działki o powierzchni 0,33 ha. Cała nieruchomość stanowi doskonałą lokalizację pod inwestycje magazynowe oraz usługowe.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✔ Bezpośrednia lokalizacja przy ul. Brzeskiej – jednej z głównych arterii Niepołomic ✔ Bliskość drogi E40 ✔ Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – możliwość szybkiej realizacji inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy ✔ Przeznaczenie pod zabudowę komercyjną, magazynową i składową ✔ Rozwijająca się strefa gospodarcza – w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonujące obiekty usługowe oraz produkcyjne ✔ Energia elektryczna bezpośrednio na działce, pozostałe media na działkach sąsiednich ✔ Dogodny dojazd drogą asfaltową ✔ Możliwość dokupienia działek sąsiednich do powierzchni łącznej ok. 0,33 haLOKALIZACJA:✔ Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Niepołomice w województwie małopolskim ✔ Położenie bezpośrednio przy ul. Brzeskiej zapewnia duży ruch mieszkańców miejscowości sąsiednich ✔ Dodatkowym atutem jest bliskość drogi E40 DZIAŁKA:✔ Powierzchnia: 0,36 ha ✔ Przybliżone wymiary: 58 m szerokości x 64 m długości ✔ Szerokość działki dojazdowej (własnej): 6 m ✔ Woda - na działce. Gaz, prąd oraz kanalizacja na działkach sąsiednich ✔ Teren o regularnym kształcie umożliwiający efektywne zaprojektowanie obiektu usługowego wraz z parkingiem ✔ Przeznaczenie w MPZP - teren oznaczony jako U – zabudowa usługowa ✔ Możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni ok. 0,33 ha.Dopuszczalne funkcje: ✔ zabudowa magazynowa i składowa ✔ zabudowa usługowa ✔ drogi wewnętrzne ✔ stacja paliwParametry zabudowy: ✔ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki ✔ Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy -1,2 ✔ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15% ✔ Maksymalna wysokość zabudowy: do 30 m ✔ Dopuszczalna geometria dachów: wielospadowe nachylenie 30° – 45°, jednospadowe 15° Potencjalne kierunki inwestycyjne: ✔ stacja paliw ✔ park handlowy ✔ supermarket ✔ centrum usługowe ✔ obiekty magazynoweFINANSE:Cena: 4 499 000 PLNZainteresowany? Zapraszam do kontaktu, skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Commercial Plot | Local Zoning Plan | On Niepołomice Main ArteryOffer available exclusively at homfi:For sale a commercial plot of 0.36 ha, located directly on Brzeska Street in a dynamically developing part of Niepołomice. It is also possible to purchase a second adjacent plot of 0.33 ha. The entire property is an excellent location for warehousing, and service investments.KEY FEATURES OF THE PROPERTY: ✔ Direct location on Brzeska Street Brzeska – one of the main arteries of Niepołomice ✔ Proximity to the E40 road ✔ Local Spatial Development Plan – possibility of quick investment implementation without the need to obtain development conditions ✔ Intended for commercial, warehouse and storage development ✔ Developing economic zone – in the immediate vicinity there are functioning service and production facilities ✔ Electricity directly on the plot, other utilities on neighboring plots ✔ Convenient access via asphalt road ✔ Possibility to purchase adjacent plots up to a total area of approx. 0.33 ha LOCATION: ✔ The property is located in Niepołomice in the Lesser Poland Voivodeship ✔ Location directly at ul. Brzeska ensures heavy traffic from residents of neighboring towns ✔ An additional advantage is the proximity of the E40 road PLOT: ✔ Area: 0.36 ha ✔ Approximate dimensions: 58 m wide x 64 m long ✔ Access plot width (own): 6 m ✔ Water - on the plot. Gas, electricity and sewage on neighboring plots ✔ Regularly shaped area enabling the effective design of a service facility with a parking lot ✔ Intended use in the MPZP - area marked as U - service development ✔ Possibility to purchase an adjacent plot with an area of approx. 0.33 ha. Permitted functions: ✔ warehouse and storage buildings ✔ service buildings ✔ internal roads ✔ petrol station Development parameters: ✔ Maximum development area: 60% of the plot area ✔ Maximum development intensity index -1.2 ✔ Minimum biologically active area: 15% ✔ Maximum building height: up to 30 m ✔ Permitted roof geometry: multi-pitch slope 30° – 45°, single-pitch 15° Potential investment directions: ✔ petrol station ✔ retail park ✔ supermarket ✔ service center ✔ warehouse facilities FINANCE: Price: PLN 4 499 000 Interested? Please contact us, contact us at (użyj formularza kontaktowego) or write us an email using the contact form available in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.