Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biuro / lokal sprzedam

Na sprzedażDziałka komercyjna 2416 m² z biurem przy ul. Aleksandrowskiej, Łódź – idealna pod komis, wypożyczalnię, usługi!Szukasz idealnego miejsca na prowadzenie lub rozwój swojego biznesu? Oferujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowaną nieruchomość komercyjną przy ul. Aleksandrowskiej 193 w Łodzi. To lokalizacja, która zapewni Twojej firmie maksymalną widoczność i stały napływ klientów!Nieruchomość jest wprost stworzona pod działalność taką jak:Komis samochodowyWypożyczalnia aut, kamperów lub maszynWypożyczalnia sprzętu budowlanego / ogrodowegoSzkółka ogrodnicza lub centrum zieleniBaza transportowa, logistyczna lub kurierskaPunkt usługowo-handlowy wymagający dużej ekspozycjiGłówne atuty i parametry nieruchomości:Powierzchnia działki: 2416 m² – płaski, ustawny i doskonale widoczny z głównej ulicy teren.Budynek biurowo-socjalny (80 m²): Nowoczesny obiekt (salon z aneksem kuchennym, łazienka, 2 osobne pomieszczenia), który idealnie sprawdzi się jako biuro obsługi klienta, salon sprzedaży i zaplecze socjalne dla pracowników.Garaż (35 m²): Świetny jako magazynek na sprzęt, części lub podręczny warsztat.Bezpieczeństwo i komfort: Całość zabezpieczona solidnym ogrodzeniem panelowym z automatyczną bramą wjazdową na pilota.Wysoki standard budynku biurowego:Komfort termiczny: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie.System rekuperacji: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła zapewnia świeże powietrze, idealny mikroklimat do pracy oraz niskie koszty utrzymania.Dodatkowy potencjał biznesowy (Zarabiaj od pierwszego dnia!):Gotowa infrastruktura: W pełni przygotowane biuro i ogrodzony plac pozwalają na natychmiastowe uruchomienie Twojej działalności bez dodatkowych nakładów na start.Stały dochód pasywny: Na działce znajduje się legalny nośnik reklamowy, który generuje regularne, comiesięczne wpływy finansowe.Informacje planistyczne (MPZP):Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod rozbudowę istniejącej zabudowy. Brak możliwości postawienia nowego, niezależnego budynku bez zmiany planu miejscowego – istniejący obiekt 80 m² stanowi idealną bazę do adaptacji i rozbudowy pod Twoje cele biznesowe.Media i przyłącza:PrądGazWoda (własna studnia)Kanalizacja (szambo)Lokalizacja premium dla biznesu:Nieruchomość znajduje się przy ul. Aleksandrowskiej – jednej z najważniejszych i najbardziej ruchliwych arterii komunikacyjnych Łodzi. Gwarantuje to ogromny ruch samochodowy, doskonałą widoczność Twojego logo oraz błyskawiczny dojazd do centrum miasta, a także kluczowych węzłów autostradowych.Cena: 490 tyś złZapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zainwestuj w miejsce, które samo napędza Twój biznes!

- OGÓLNIE: kształtna narożna działka budowlana na Złotnie, w rejonie ulicy Huta Jagodnica, media - woda, prąd - dostępne z ulicy, aktualna decyzja wz - można od razu wystąpić o pozwolenie na budowę !!! CENA DO NEGOCJACJI !!! - KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: prostokąta o wymiarach 21,2 x 44,5 m, - STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: zach lub płn. - UKSZTAŁTOWANIE TERENU: działka z lekkim spadkiem w kierunku rzeczki, tj. w kierunku wsch., - PRZEZNACZENIE: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jest aktualna decyzja wz na budowę domu jednorodzinnego (szczegóły w biurze), podstawowe parametry: - nieprzekraczalna linia zabudowy 5m od północnej granicy działki i 10m od zach granicy działki - patrz mapkę załącznik do decyzji wz, - wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 0,02 do 0,14 - powierzchnia zabudowy planowanego domu nie więcej niż 135m, - szerokość elewacji frontowej od zachodniej granicy działki 0d 9 do 14m , - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4m. - UZBROJENIE TERENU: media - prąd przy działce - skrzynka, woda w ulicy ok. 30m od granicy działki, - OGRODZENIE: działka nieogrodzona, ogrodzona jest zabudowana działka sąsiednia od strony południowej, - ZABUDOWA: brak, - NASADZENIA: nieliczne samosiejki, - OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka zlokalizowana na osiedlu Złotno, w otoczeniu przeważnie nowe domy, w sąsiedztwie od strony południowej duża działka z nowym domem jednorodzinnym, po drugiej stronie ulicy od strony północnej obecnie tereny upraw rolnych, ale prawdopodobnie będzie tam osiedle małych segmentów, od strony wschodniej działki niezabudowane, za nimi w odległości, ok. 150m rzeczka Jasieniec, - DOJAZD: dojazd drogą asfaltową ul. Huta Jagodnica, ostatnie ok. 200m droga utwardzona szutrowa, - KOMUNIKACJA: miejska komunikacja autobusowa w ul. Złotno ok. 1000m od działki, szybki dojazd do trasy S-14 (węzeł Konstantynów), - UWAGA ! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487)

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO CENA DO NEGOCJACJI OPIS OGÓLNY Na sprzedaż funkcjonalny kompleks zabudowań usługowych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 250 m², zlokalizowany w Łodzi (dzielnica Górna, rejon Rudzkiej Góry). Głównym elementem nieruchomości jest podpiwniczony budynek usługowy w dobrym stanie technicznym, wykończony w wysokim standardzie, z przylegającym garażem oraz własnym parkingiem. Obiekt jest częściowo wynajmowany (m.in. magazyn oraz paczkomat generujący stały dochód), co czyni go atrakcyjnym pod kątem inwestycyjnym. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły, ocieplony styropianem (20 cm) i posiada solidny strop typu Kleina. Dach pokryty jest papą termozgrzewalną, ocieplony wełną mineralną. Nieruchomość została zakupiona w stanie deweloperskim i doprowadzona do obecnego standardu około 2008 roku. ________________________________________ ROZKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA Parter (ok. 200 m² + garaż ok. 50 m²) recepcja z korytarzem - ok. 25 m² przestronne biuro - ok. 30 m² dwa magazyny - łącznie ok. 65 m² łazienka z kabiną prysznicową - ok. 4 m² kuchnia - ok. 10 m² wynajęty magazyn z niezależnym wejściem - ok. 62 m² Piwnica (ok. 80 m²) 5 pomieszczeń, w tym dwa magazyny oraz kotłownia z piecem gazowym stan surowy (wylewki, brak tynków) - idealna przestrzeń do adaptacji pod potrzeby właściciela Na podłogach w części użytkowej znajduje się terakota oraz panele, ściany wykończone są gładzią gipsową i malowane. Budynek jest ogrzewany gazowo, posiada instalacje wodną i elektryczną z sieci miejskiej. ________________________________________ DODATKOWE ATUTY prywatny parking przy budynku dochodowy paczkomat możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej lub biurowej opcja rozbudowy lub dostosowania powierzchni do nowych potrzeb ________________________________________ INFORMACJE O DZIAŁCE Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 1696 m² i szerokości frontu 76 m. Teren zagospodarowany jest w ok. 1/3, pozostała część stanowi wolną przestrzeń z potencjałem inwestycyjnym. Obowiązujący plan miejscowy dopuszcza zabudowę usługowo-mieszkalną, co umożliwia realizację dodatkowych obiektów lub rozbudowę istniejących. Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi maksymalnie 35%, intensywność zabudowy - od 0,1 do 0,6, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 35%. Działka uzbrojona jest w wodę, prąd, gaz z sieci miejskiej, a kanalizacja znajduje się w drodze asfaltowej (aktualnie na terenie nieruchomości funkcjonuje szambo). Lokalizacja przy jednej z głównych, dwukierunkowych ulic osiedlowych w pobliżu Rudzkiej Góry zapewnia dobry dostęp komunikacyjny, zarówno do centrum Łodzi, jak i do trasy A1. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerPRESTIŻOWA LOKALIZACJA DLA TWOJEGO BIZNESU BEAUTY W SERCU ŁODZI Wyobraź sobie miejsce, do którego klienci docierają niemal odruchowo — prestiżowa lokalizacja, doskonała komunikacja i centrum miejskiego życia dosłownie na wyciągnięcie ręki.Lokal usługowy MI9 to wyjątkowa przestrzeń położona w jednej z najbardziej strategicznych części Łodzi — zaledwie chwilę spacerem od Manufaktury. To lokalizacja, która pracuje na sukces Twojego biznesu każdego dnia. Do Manufaktury dojdziesz w około 2–3 minuty pieszo, co oznacza stały przepływ potencjalnych klientów, doskonałą rozpoznawalność miejsca oraz ogromny komfort dla odwiedzających.Dlaczego to miejsce ma ogromny potencjał dla branży beauty i medycyny estetycznej?Topowa lokalizacja w Łodzi – ścisłe centrum miasta, blisko najbardziej rozpoznawalnego punktu handlowo-rozrywkowego.Doskonałe zaplecze infrastrukturalne – szybki dojazd komunikacją miejską, liczne miejsca parkingowe w pobliżu, łatwy dostęp dla klientów i personelu.Idealne otoczenie biznesowe – apartamenty, biura, usługi premium oraz intensywnie rozwijająca się okolica generująca naturalny ruch klientów.Funkcjonalny układ lokalu – przestrzeń stworzona z potencjałem pod klinikę medycyny estetycznej, kosmetologię, beauty concept, wellness lub gabinety specjalistyczne.Gotowa wizja aranżacji – eleganckie, beżowe wnętrza w stylu premium, strefa recepcji, poczekalnia, gabinety zabiegowe i przestrzeń relaksu tworzą atmosferę luksusu oraz komfortu.To nie jest zwykły lokal usługowy. To miejsce stworzone, aby budować markę premium i przyciągać klientów oczekujących jakości, estetyki i wygody.:796801801

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA DLA TWOJEGO BIZNESU BEAUTY W SERCU ŁODZI Wyobraź sobie miejsce, do którego klienci docierają niemal odruchowo prestiżowa lokalizacja, doskonała komunikacja i centrum miejskiego życia dosłownie na wyciągnięcie ręki. Lokal usługowy MI9 to wyjątkowa przestrzeń położona w jednej z najbardziej strategicznych części Łodzi zaledwie chwilę spacerem od Manufaktury. To lokalizacja, która pracuje na sukces Twojego biznesu każdego dnia. Do Manufaktury dojdziesz w około 2 3 minuty pieszo, co oznacza stały przepływ potencjalnych klientów, doskonałą rozpoznawalność miejsca oraz ogromny komfort dla odwiedzających. Dlaczego to miejsce ma ogromny potencjał dla branży beauty i medycyny estetycznej? Topowa lokalizacja w Łodzi ścisłe centrum miasta, blisko najbardziej rozpoznawalnego punktu handlowo-rozrywkowego. Doskonałe zaplecze infrastrukturalne szybki dojazd komunikacją miejską, liczne miejsca parkingowe w pobliżu, łatwy dostęp dla klientów i personelu. Idealne otoczenie biznesowe apartamenty, biura, usługi premium oraz intensywnie rozwijająca się okolica generująca naturalny ruch klientów. Funkcjonalny układ lokalu przestrzeń stworzona z potencjałem pod klinikę medycyny estetycznej, kosmetologię, beauty concept, wellness lub gabinety specjalistyczne. Gotowa wizja aranżacji eleganckie, beżowe wnętrza w stylu premium, strefa recepcji, poczekalnia, gabinety zabiegowe i przestrzeń relaksu tworzą atmosferę luksusu oraz komfortu. To nie jest zwykły lokal usługowy. To miejsce stworzone, aby budować markę premium i przyciągać klientów oczekujących jakości, estetyki i wygody.

Szukałeś miejsca pod działalność? Ten lokal w bloku na parterze oferuje powierzchnię ponad 349 m².Lokal posiada witrynę, zabezpieczenia antywłamaniowe oraz monitoring. Idealny na usługi, biuro, handel lub gastronomię.Lokal znajduje się w dzielnicy Polesie, Łódź. Otoczony jest przez szkoły, uczelnie, centra handlowe i miejsca rekreacji.W okolicy jest dostęp do komunikacji miejskiej, takiej jak przystanki autobusowe i dworzec kolejowy. W pobliżu znajdziesz sklepy, apteki, banki i punkty usługowe.Dojazd asfaltowy zapewnia łatwy dostęp do lokalu. W okolicy dostępne są miejsca parkingowe.Zainteresowany? Skontaktuj się i umów się na oglądanie!

Na sprzedaż lokal zlokalizowany przy ul. Kamińskiego 25 na parterze kamienicy. Składa się z pomieszczenia w części frontowej z wejściem z ulicy i witryną, drugiego pomieszczenia z oknem na podwórko kamienicy, gdzie została przygotowana instalacja pod część socjalną oraz toalety. Lokal po remoncie, do wykończenia i przystosowania pod własne usługi. Dodatkowo do lokalu można wejść z prześwitu bramowego w kamienicy. Ogrzewanie elektryczne. Koszty eksploatacji 83,66 zł. Świetna lokalizacja pod biuro lub usługi. Przed kamienicą dużo miejsc postojowych. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i oględzin na żywo. Potrzebujesz czegoś większego? A może jednak wystarczyłby lokal 30 mkw? Zachęcam do kontaktu, mamy w swojej ofercie jeszcze dwa lokale w tym budynku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż w pełni działający i wyposażony lokal gastronomiczny PUB KEBAB znajdujący się przy ul. Zgierskiej 51 w Łodzi. Możliwość rozbicia na raty. Lokal działa od kilku lat i posiada stałą bazę klientów oraz bardzo dobrą lokalizację z dużym ruchem pieszym i samochodowym. W pobliżu znajdują się m.in. Bałucki Rynek, Biedronka oraz wiele punktów usługowych. Najważniejsze informacje Czynsz 3 745 zł miesięcznie, w tym woda, śmieci i inne opłaty, Prąd około 1 000 zł miesięcznie, Obroty około 40–50 tys. zł miesięcznie, 5 miejsc siedzących z możliwością rozbudowy sali dla gości, Lokal posiada pozwolenia na pełną gastronomię oraz odbiór sanepidu, Duża ilość miejsc parkingowych, Duży ruch klientów przez cały dzień. W cenie pełne wyposażenie lokalu, sprzęt gastronomiczny, gotowy działający biznes, Umowy z Uber Eats, Glovo, Pyszne, WOLT oraz BOLT. Lokal posiada bardzo dobre opinie w Google – 4,5 gwiazdek. Biznes jest gotowy do przejęcia i prowadzenia od pierwszego dnia bez dodatkowych inwestycji. Powód sprzedaży to rozwój i wejście w większy projekt gastronomiczny. Istnieje możliwość pomocy przy wszystkich formalnościach oraz płynnym przekazaniu biznesu nowemu właścicielowi. Więcej informacji udzielę telefonicznie lub podczas spotkania. Продається повністю працюючий та обладнаний заклад PUB KEBAB, який знаходиться за адресою Zgierska 51, Łódź. Можливість розділення оплати на частини. Заклад успішно працює вже кілька років та має постійних клієнтів і дуже вигідне розташування з великим потоком людей та автомобілів. Поруч знаходяться Bałucki Rynek, Biedronka та багато інших магазинів і сервісів. Основна інформація Оренда 3745 zł на місяць (включаючи воду, сміття та інші комунальні платежі), Електрика приблизно 1000 zł на місяць, Оборот приблизно 40–50 тис. zł на місяць, 5 місць всередині з можливістю розширення залу, Є всі дозволи для повноцінної гастрономії, Санепід, Багато дармових паркоміс, Великий потік клієнтів протягом дня У вартість входить усе обладнання, професійна кухня, можливість залишити працівників, Готовий бізнес, Договори з Uber Eats, Glovo, Pyszne, WOLT та BOLT Заклад має хороші відгуки у Google — 4,5 зірочок. Бізнес готовий до роботи з першого дня без додаткових вкладень. Причина продажу — розвиток та перехід у більший гастрономічний проект. Також можемо допомогти з усіма документами та переоформленням бізнесу на нового власника. Більше інформації — по телефону або при зустрічі.

Bez prowizji! Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel!LOKALIZACJA: Łódź Górna ul. Kolumny 155, 8 km od ścisłego centrum miasta. Wygodne położenie komunikacyjne, blisko A1.OPIS: Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni działki 3397 m2. Budynek budynek handlowo – usługowo - biurowy trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 1650,71 m2 (powierzchnia zabudowy 712,02 m2). Każde piętro podzielone jest na różnej wielkości pomieszczenia i posiada własne zaplecze socjalne i sanitarne (rzuty dostępne na życzenie). Na terenie zostały wydzielone miejsca parkingowe, łącznie znajduje się 33 miejsc postojowych. Bliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa, mieszkaniowa wolnostojąca i zorganizowana oraz niezabudowane działki. Obecnie budynek jest częściowo wynajęty. INFRASTRUKTURA: ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja (w niektórych pomieszczeniach), monitoring i instalacja alarmowa, internet (światłowód).CENA SPRZEDAŻY: obniżona cena tylko do końca roku 6 550 000 zł plus VAT. Pełna własność. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

LOKAL USŁUGOWY W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI NOWE CENTRUM ŁODZIOferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 175,91 m², położony w jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic Nowego Centrum Łodzi przy ul. Narutowicza 44 (ul. Piramowicza 15). Nieruchomość mieści się na drugim piętrze wyjątkowej kamienicy z 1910 roku i zachwyca niepowtarzalnym klimatem historycznej architektury połączonej z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.Jednym z największych atutów lokalu jest jego doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Łódź Fabryczna oraz kompleksu EC1, które stanowią dynamicznie rozwijające się biznesowe i kulturalne centrum miasta. Dodatkowym walorem są piękne widoki na park znajdujący się po drugiej stronie ulicy, zapewniające komfortowe warunki pracy i reprezentacyjny charakter przestrzeni.Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności biurowej i usługowej. Na powierzchnię 175,91 m² składa się sześć funkcjonalnych gabinetów biurowych, przestronna recepcja, serwerownia, pomieszczenie socjalne oraz łazienka. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne prowadzenie kancelarii prawnej, notarialnej, biura rachunkowego, doradztwa podatkowego, firmy konsultingowej lub innych usług profesjonalnych.Nieruchomość przeszła kompleksowy remont wykonany zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków. W ramach modernizacji wymieniono okna oraz instalację elektryczną, wykonano gładzie, wymieniono podłogi, przygotowano infrastrukturę pod monitoring, a każde pomieszczenie wyposażono w okablowanie internetowe umożliwiające organizację nowoczesnych stanowisk pracy. Dodatkowo część pomieszczeń została wyposażona w klimatyzację.Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia ekonomiczny piec dwufunkcyjny gazowy, natomiast pozostałe media pochodzą z sieci miejskiej.Budynek jest zadbany i przystosowany do potrzeb współczesnych użytkowników. Odnowiona klatka schodowa oraz nowoczesna, cichobieżna winda podnoszą komfort codziennego funkcjonowania i pozytywnie wpływają na odbiór nieruchomości przez klientów oraz kontrahentów. W najbliższym czasie kamienica ma przejść pełną renowację fasady i elewacji co dodatkowo podniesie jej wartość.To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących reprezentacyjnego lokalu w jednej z najbardziej perspektywicznych części Łodzi. Dynamiczny rozwój Nowego Centrum Łodzi sprawia, że nieruchomość posiada nie tylko wysokie walory użytkowe, ale również znaczący potencjał wzrostu wartości w przyszłości.Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i szukasz prestiżowego lokalu dla swojej działalności zapraszam do kontaktu, bo to oferta skrojona na miarę twoich potrzeb.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa działka budowlana z warunkami zabudowy – 1944 m² w Łodzi!Marzysz o przestrzeni, spokoju i doskonałej lokalizacji na swój wymarzony dom? Ta działka przy ul. Czajewskiego w Łodzi spełni Twoje oczekiwania! Parametry działki:– Powierzchnia: 1944 m².– Wymiary: ok. 40 m x 50 m – idealne proporcje pod komfortowy projekt domu. Zobacz ją na filmie: Kliknij, aby obejrzeć->Co wyróżnia tę działkę? Warunki zabudowy już wydane – możesz od razu rozpocząć proces budowy! Zaprojektuj dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem w bryle. Media:– Na działce: prąd.– W drodze: woda, gaz, kanalizacja.Okolica: Przyjazne otoczenie z pełną infrastrukturą: szkoły, sklepy, ośrodek sportu. Doskonała komunikacja – zjazd z autostrady w zasięgu 15 minut autem. Unikalna szansa! Ilość działek budowlanych w tej okolicy szybko maleje! To oferta dla osób, które cenią komfort, przestrzeń i dogodną lokalizację.Pomoc w formalnościach: Organizuję pełne wsparcie w procesie uzyskania kredytu. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Dominik Wodziński691 411 119 d.wodzinski@ Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej)tel.:42 307 24 61centrum@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksucywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicielai może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

LOKAL UŻYTKOWY 38 m² – DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | UL. LIMANOWSKIEGO 106, ŁÓDŹNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 38 m², położony przy ul. Limanowskiego 106 w Łodzi. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod własny biznes lub inwestorów szukających lokalu z potencjałem najmu.Lokal dzięki swojej funkcjonalnej powierzchni oraz lokalizacji może zostać zaadaptowany na wiele rodzajów działalności, m.in.: salon beauty lub fryzjerski, cukiernię lub piekarnię, sklep monopolowy, kwiaciarnię, punkt odbioru i nadawania paczek, biuro usługowe, sklep specjalistyczny lub osiedlowy.Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 38 m², pełna własność lokalu, założona księga wieczysta, możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów, lokal usytuowany na działce miejskiej użytkowanej na podstawie umowy dzierżawy.Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. To interesująca propozycja dla osób planujących rozpoczęcie działalności gospodarczej lub poszerzenie obecnej sieci punktów usługowych i handlowych.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Sebastian Rogalatel.:533-148-441e-mail: s.rogala@Filip Mastalerztel.:570-336-007f.mastalerz@Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa działka budowlana z warunkami zabudowy – 1944 m² w Łodzi!Marzysz o przestrzeni, spokoju i doskonałej lokalizacji na swój wymarzony dom? Ta działka przy ul. Czajewskiego w Łodzi spełni Twoje oczekiwania! Parametry działki:- Powierzchnia: 1944 m² - Wymiary: ok. 40 m x 50 m – idealne proporcje pod komfortowy projekt domu. Zobacz ją na filmie: Kliknij, aby obejrzeć->Co wyróżnia tę działkę? - Warunki zabudowy już wydane – możesz od razu rozpocząć proces budowy! Zaprojektuj dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem w bryle. - Media: - Na działce: prąd - W drodze: woda, gaz, kanalizacja - Okolica: Przyjazne otoczenie z pełną infrastrukturą: szkoły, sklepy, ośrodek sportu. Doskonała komunikacja – zjazd z autostrady w zasięgu 15 minut autem. Unikalna szansa! Ilość działek budowlanych w tej okolicy szybko maleje! Wprowadzenie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego może ograniczyć dostępność gruntów pod zabudowę, a część terenów stanie się rolniczymi lub zielonymi. To oferta dla osób, które cenią komfort, przestrzeń i dogodną lokalizację.Pomoc w formalnościach: Organizuję pełne wsparcie w procesie uzyskania kredytu. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Dominik Wodziński691 411 119 d.wodzinski@ Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej)tel.:42 307 24 61centrum@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksucywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicielai może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

GOTOWY OBIEKT POD BIZNES / INWESTYCJĘ – LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA CIEBIENa sprzedaż kompleksowa nieruchomość produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym i mieszkalnym. Zlokalizowana bezpośrednio przy głównej drodze – ul. Brzezińska 167 (Łódź - Widzew). Tylko 4 km do autostrady A1 (węzeł Łódź - Brzeziny).KLUCZOWE PARAMETRY- Łączna powierzchnia pod działalność: 1020 m²- Powierzchnia działki: 3 599 m²- Teren utwardzony: 1350 m² (kostka + odwodnienie)- 1 szeroka brama – wjazd dla TIRZABUDOWABudynek biurowy – 400 m²- stałe łącze internetowe- oddzielony od hałasu produkcjiBudynki produkcyjno-magazynowe- magazyny: 400 m²- produkcja + zaplecze socjalne: 220 m²- wysokość pomieszczeń: 3,20 mDom mieszkalny – 320 m²- zaplecze socjalne dla pracowników- zakwaterowanie (np. pracownicy produkcji)- biuro + mieszkanie właścicielaMEDIA I STANDARD- przydział mocy: 39 kW- 3 fazy- ogrzewanie gazowe (osobno dom i firma)- woda z sieci miejskiej- szambo- wszystkie budynki docieplonePLAN ZAGOSPODAROWANIA- działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)- dopuszczona działalność: usługowa i mieszkaniowaMOŻLIWE PRZEZNACZENIENieruchomość idealna pod:- produkcję (np. odzież, montaż, lekka produkcja)- siedzibę firmy z zapleczem- logistykę i magazynowanie- inwestycję pod wynajem (całość lub podział)DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA- gotowa infrastruktura – brak konieczności dużych nakładów- połączenie: PRODUKCJA + BIURO + MIESZKANIE- świetna komunikacja (A1)- możliwość generowania dochodu z najmu- wysoka elastyczność wykorzystaniaLOKALIZACJAŁódź – WidzewUl. Brzezińska 167, 92-703 Łódź- bezpośrednio przy głównej drodze- szybki dojazd do autostrady A1 (4km)CENA - 4 900 000 zł- sprzedaż bez pośredników i bez prowizji- kontakt bezpośrednio do właścicielkiZapraszam.

Bez prowizji! Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel!LOKALIZACJA: Łódź Górna ul. Kolumny 155, 8 km od ścisłego centrum miasta. Wygodne położenie komunikacyjne, blisko A1. OPIS: Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni działki 3397 m2. Budynek budynek handlowo – usługowo - biurowy trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 1650,71 m2 (powierzchnia zabudowy 712,02 m2). Każde piętro podzielone jest na różnej wielkości pomieszczenia i posiada własne zaplecze socjalne i sanitarne (rzuty dostępne na życzenie). Na terenie zostały wydzielone miejsca parkingowe, łącznie znajduje się 33 miejsc postojowych. Bliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa, mieszkaniowa wolnostojąca i zorganizowana oraz niezabudowane działki. Obecnie budynek jest częściowo wynajęty. INFRASTRUKTURA: ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja (w niektórych pomieszczeniach), monitoring i instalacja alarmowa, internet (światłowód).CENA SPRZEDAŻY: obniżona cena tylko do końca roku 6 550 000 zł plus VAT. Pełna własność. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKAL USŁUGOWY W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI NOWE CENTRUM ŁODZIOferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 175,91 m², położony w jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic Nowego Centrum Łodzi przy ul. Narutowicza 44 (ul. Piramowicza 15). Nieruchomość mieści się na drugim piętrze wyjątkowej kamienicy z 1910 roku i zachwyca niepowtarzalnym klimatem historycznej architektury połączonej z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.Jednym z największych atutów lokalu jest jego doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Łódź Fabryczna oraz kompleksu EC1, które stanowią dynamicznie rozwijające się biznesowe i kulturalne centrum miasta. Dodatkowym walorem są piękne widoki na park znajdujący się po drugiej stronie ulicy, zapewniające komfortowe warunki pracy i reprezentacyjny charakter przestrzeni.Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności biurowej i usługowej. Na powierzchnię 175,91 m² składa się sześć funkcjonalnych gabinetów biurowych, przestronna recepcja, serwerownia, pomieszczenie socjalne oraz łazienka. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne prowadzenie kancelarii prawnej, notarialnej, biura rachunkowego, doradztwa podatkowego, firmy konsultingowej lub innych usług profesjonalnych.Nieruchomość przeszła kompleksowy remont wykonany zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków. W ramach modernizacji wymieniono okna oraz instalację elektryczną, wykonano gładzie, wymieniono podłogi, przygotowano infrastrukturę pod monitoring, a każde pomieszczenie wyposażono w okablowanie internetowe umożliwiające organizację nowoczesnych stanowisk pracy. Dodatkowo część pomieszczeń została wyposażona w klimatyzację.Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia ekonomiczny piec dwufunkcyjny gazowy, natomiast pozostałe media pochodzą z sieci miejskiej.Budynek jest zadbany i przystosowany do potrzeb współczesnych użytkowników. Odnowiona klatka schodowa oraz nowoczesna, cichobieżna winda podnoszą komfort codziennego funkcjonowania i pozytywnie wpływają na odbiór nieruchomości przez klientów oraz kontrahentów. W najbliższym czasie kamienica ma przejść pełną renowację fasady i elewacji co dodatkowo podniesie jej wartość.To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących reprezentacyjnego lokalu w jednej z najbardziej perspektywicznych części Łodzi. Dynamiczny rozwój Nowego Centrum Łodzi sprawia, że nieruchomość posiada nie tylko wysokie walory użytkowe, ale również znaczący potencjał wzrostu wartości w przyszłości.Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i szukasz prestiżowego lokalu dla swojej działalności zapraszam do kontaktu, bo to oferta skrojona na miarę twoich potrzeb. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentuję ofertę sprzedaży budynku usługowo-biurowego o powierzchni 448,9 m² – Łódź, Górna (Jędrzejów)Przedstawiam atrakcyjną ofertę sprzedaży, trzykondygnacyjnego budynku usługowego, położonego w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi – na osiedlu Jędrzejów w dzielnicy Górna. Nieruchomość o łącznej powierzchni 448,9 m² została zaprojektowana z myślą o elastycznym wykorzystaniu komercyjnym, oferując szerokie możliwości adaptacyjne dla różnorodnych działalności.Budynek jest w pełni klimatyzowany oraz ogrzewany, a każda kondygnacja posiada niezależne wejście, co umożliwia funkcjonowanie kilku niezależnych podmiotów w ramach jednej nieruchomości. Dodatkowym atutem jest wspólna klatka schodowa, zapewniająca wygodną komunikację pomiędzy poziomami.Funkcjonalny układ powierzchniParter – 186 m² To przestrzeń o wysokim potencjale ekspozycyjnym dzięki dużej witrynie od strony ulicy. Kondygnacja wyposażona jest w klimatyzację oraz zaplecze sanitarne, co czyni ją doskonałym miejscem na działalność handlową, usługową lub gastronomiczną.Pierwsze piętro – 173,5 m² Poziom oferuje reprezentacyjną witrynę od frontu budynku, dwa niezależne wejścia, klimatyzację oraz węzeł sanitarny. Przestrzeń idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, gabinety specjalistyczne lub centrum usługowe.Drugie piętro – 89,4 m² Najwyższa kondygnacja zapewnia kameralne warunki do prowadzenia działalności. Niezależne wejście, klimatyzacja oraz własne zaplecze sanitarne pozwalają na stworzenie komfortowej przestrzeni biurowej, szkoleniowej lub usługowej.Infrastruktura i wyposażenieNieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów:energia elektryczna,woda,gaz,internet,szambo z możliwością podłączenia do sieci kanalizacyjnej.Dojazd do budynku prowadzi drogą asfaltową, co gwarantuje wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców.Bezpieczeństwo i komfortObiekt został wyposażony w system alarmowy oraz monitoring, a cały teren jest ogrodzony i zamknięty. Takie rozwiązania zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa użytkownikom oraz przechowywanemu mieniu.Doskonała lokalizacjaNieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, co stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym otoczeniu znajdują się:liczne punkty handlowe i usługowe,market spożywczy w odległości zaledwie 95 m,przystanki komunikacji miejskiej w promieniu do 400 m,stacja kolejowa Łódź Olechów Wiadukt oddalona o około 356 m.liczne magazyny i hale produkcyjne w otoczeniuPotencjał inwestycyjnyDzięki funkcjonalnemu układowi, niezależnym wejściom na każdą kondygnację oraz atrakcyjnej lokalizacji, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących siedziby dla własnej działalności, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem powierzchni komercyjnych.To miejsce, które łączy reprezentacyjny charakter, funkcjonalność oraz szerokie możliwości rozwoju biznesu w jednej z części Łodzi.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznegoJeżeli to będzie zakup Państwa pierwszej nieruchomości albo nie do końca czują się Państwo pewnie w temacie zakupu nieruchomości to gwarantuję pełne wsparcie na każdym etapie.Mój doświadczony doradca kredytowy również jest do Państwa dyspozycji w razie potrzeby.Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta to skontaktuj się ze mną już teraz i umów na prezentacje.

Do sprzedania warsztat samochodowy znajdujący się w Łodzi na Teofilowie. Powierzchnia hali 450 m2, powierzchnia pomieszczeń pomocniczych 210 m2. Wysokość hali 5,3 m. Długość stanowisk : 14 m (1 szt); 17,5 m (2 szt); 22,8 m (1 szt). Wysokość wrót 4,15-4,20 m , szerokość wrót 3,4 m. Obok warsztatu znajduje się okręgowa stacja kontroli pojazdów. Konstrukcja hal stalowa wypełniona bloczkami suporeksu Ocieplenie na zewnątrz styropianem 15 cm . Dach blacha trapezowa + papa.Założona fotovoltaika Działka 1300m2 Kanalizacja miejska.Ogrzewanie miejskie Swiatłowód TOYA Obok jest działka 1800m2 z działającą stacją paliw Również do sprzedaży w cenie 1100000pln Można przeznaczyć w dalszym ciągu na stację paliw,bądź jako plac dla TIRÓw jako że hale przystosowane są do napraw samochodów ciężarowych Zapraszam do oglądania i zakupu Działka 1300m2 Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z NAJEMCĄ OD 2014 ROKU | ROI 7,5% | PARTER | WITRYNY | UL. ZGIERSKA, ŁÓDŹGotowa inwestycja generująca dochód od pierwszego dniaNa sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 77,75 m², położony na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Zgierskiej w Łodzi.Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny - lokal jest wynajmowany przez tego samego najemcę nieprzerwanie od 2014 roku, co potwierdza zarówno atrakcyjność lokalizacji, jak i stabilność prowadzonej działalności.Najważniejsze parametry inwestycji- Powierzchnia: 77,75 m²- Cena: 560 000 zł- Czynsz najmu: 3 500 zł netto miesięcznie + VAT- Roczny przychód: 42 000 zł netto- ROI brutto: 7,5%- Cena za m²: 7 203 zł- Umowa najmu na czas nieokreślony- Najemca od 2014 rokuDlaczego warto?- Stabilny, wieloletni najemca.- Ponad 12 lat nieprzerwanego najmu w tej samej lokalizacji.- Dochód od pierwszego dnia po zakupie.- Brak konieczności poszukiwania najemcy.- Lokal handlowy funkcjonujący w sprawdzonej lokalizacji.- Witryny od strony ulicy Zgierskiej.- Parter zapewniający najlepszą ekspozycję dla działalności handlowej i usługowej.- Najemca pokrywa koszty eksploatacyjne oraz media.- Własne ogrzewanie.- Atrakcyjna cena zakupu w przeliczeniu na m².LokalizacjaUl. Zgierska to jedna z głównych arterii północnej części Łodzi, zapewniająca bardzo dobrą widoczność oraz stały ruch pieszy i samochodowy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa, co od lat zapewnia lokalnym przedsiębiorcom stabilną bazę klientów.Lokal składa się z przestronnej sali sprzedaży z częścią ekspozycyjną od strony ulicy, zaplecza magazynowo-socjalnego, korytarza oraz toalety, co zapewnia wygodne warunki do prowadzenia działalności handlowej i usługowej.Dodatkowy potencjał inwestycyjnyBezpośrednio obok oferowanego lokalu dostępny jest również drugi lokal usługowy przeznaczony do sprzedaży.To rzadka okazja do nabycia dwóch sąsiadujących ze sobą lokali usługowych w jednej lokalizacji, co znacząco zwiększa możliwości inwestyjne oraz potencjał dalszego rozwoju nieruchomości.Dlaczego ta oferta wyróżnia się na rynku?Większość lokali inwestycyjnych dostępnych na rynku wymaga znalezienia najemcy, poniesienia kosztów adaptacji lub negocjacji nowych umów.Tutaj inwestor nabywa nieruchomość z działającym biznesem i najemcą obecnym od ponad dekady. To znacząco ogranicza ryzyko pustostanu i pozwala generować przychód od momentu przejęcia nieruchomości.Fakt, że najemca pozostaje w lokalu od 2014 roku mimo możliwości zmiany lokalizacji, jest najlepszym potwierdzeniem jakości miejsca oraz potencjału biznesowego nieruchomości.Stan prawnyDla lokalu zostanie założona indywidualna księga wieczysta przy akcie sprzedaży.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.KONTAKT:Just Elite +48668 859 900e-mail: biuro@Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.FOR ENGLISH BELOWRETAIL AND SERVICE PREMISES WITH A TENANT SINCE 2014 | 7.5% ROI | GROUND FLOOR | STREET-FRONT DISPLAY WINDOWS | ZGIERSKA STREET, ŁÓDŹTurnkey investment generating income from day one!For sale: a retail and service premises with a total area of 77.75 m², located on the ground floor of a well-maintained historic tenement building on Zgierska Street in Łódź.This property represents a ready-made investment opportunity. The premises have been continuously leased to the same tenant since 2014, demonstrating both the attractiveness of the location and the stability of the business operating there.Key Investment Highlights-  Area: 77.75 m²- Purchase Price: PLN 560,000- Monthly Rent: PLN 3,500 net + 23% VAT- Annual Rental Income: PLN 42,000 net- Gross ROI: 7.5%- Price per m²: PLN 7,203- Open-ended lease agreement- Tenant in place since 2014Why Invest?- Stable, long-term tenant.- More than 12 years of uninterrupted tenancy at the same location.- Immediate income from the day of acquisition.- No need to search for a new tenant.- Retail premises operating in a proven commercial location.- Large street-front display windows facing Zgierska Street.- Ground-floor position ensuring maximum visibility and accessibility.- Tenant covers operating costs and utility expenses.- Independent heating system.- Attractive acquisition price per square meter.LocationZgierska Street is one of the main thoroughfares in the northern part of Łódź, offering excellent visibility and a constant flow of both pedestrian and vehicle traffic.The immediate area features numerous retail and service businesses as well as residential buildings, providing local entrepreneurs with a stable customer base for many years.Additional Investment PotentialA second commercial unit located directly next to the offered premises is also available for purchase.This presents a rare opportunity to acquire two adjacent commercial units within the same building, significantly increasing investment possibilities and future development potential.What Makes This Property Stand Out?Most investment properties available on the market require finding a tenant, carrying out adaptation works, or negotiating new lease agreements.In this case, the investor acquires a property with an established business and a tenant who has remained in place for over a decade. This significantly reduces vacancy risk and allows rental income to be generated immediately upon acquisition.The fact that the tenant has remained in the property since 2014 despite having the option to relocate is one of the strongest indicators of the quality of the location and the commercial potential of the property.Legal StatusAn individual Land and Mortgage Register (KW) will be established for the premises upon completion of the sale transaction.Please contact us for further information or to arrange a property viewing.CONTACT:Just ElitePhone+48668 859 900Email: biuro@This listing description has been prepared based on information provided by the property owner and may be subject to updates. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.

Opis: Szukasz bezpiecznej i rentownej inwestycji? Przedstawiam przestronny lokal użytkowy zlokalizowane w Łodzi na Bałutach o łącznej powierzchni 87 m². Miejsce które łączy doskonałą widoczność, duży ruch oraz pełną infrastrukturę miejską. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, prowadzącego przedsiębiorcy chcącego prowadzić własną działalność w doskonale skomunikowanej okolicy. Lokal można zaaranżować na dwa oddzielne lokale każdy po 43 m², co daje dużą możliwości aranżacji. Obiekt posiada dwa niezależne wejścia z dwóch stron budynków wraz z parkingiem przy każdym z nich. Dzięki czemu można dowolnie dostosować go do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Atuty nieruchomości: - duże witryny pozwalające na przejrzystą ekspozycję, - wejście bezpośrednio od ulicy, - duży ruch pieszy i samochodowy, - bliskość odległość przystanków autobusowych, - możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Idealne pod każdą działalność: - handlu, - salonów usługowych, - biur - punktów obsługi klienta - branża beauty - gastronomi I wielu innych możliwych rodzajów działalności. Zapraszamy na kontaktu . Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU. Robert Warczyk 660*359*762 e-mail:   Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokal usługowy 84 m² | parter + piętro | witryna | parking | ul. Rzgowska, Łódź.Są miejsca, w których biznes po prostu ma sens.Tu klienci pojawiają się naturalnie - każdego dnia, przez cały rok. Ruchliwa ulica, bezpośrednie sąsiedztwo dużego cmentarza, doskonała widoczność i łatwy parking sprawiają, że ten lokal przy ul. Rzgowskiej to przestrzeń, która pracuje na właściciela od pierwszego dnia.Na sprzedaż zadbany lokal usługowy o łącznej powierzchni 84 m²,obejmuje pomieszczenia na parterze i pierwszym piętrze w ciągu handlowo-usługowym przy ruchliwej ulicy Rzgowskiej. Położenie zapewnia stały, całoroczny napływ klientów, niezależnie od pory roku czy dnia tygodnia.Rozkład i powierzchniaParter - 41 m²(sala główna + toaleta)Idealna przestrzeń na recepcję, poczekalnię, część sprzedażową lub ekspozycyjną.I piętro - 43 m²(sala główna + aneks kuchenny + umywalka)Doskonałe miejsce na gabinety, pomieszczenia zabiegowe, biura lub zaplecze socjalne.Ogródek ok. 8 m² z tyłu lokalu - kameralna przestrzeń zaplecza lub odpoczynku.Widoczność i dostępnośćLokal posiada dużą, estetyczną witrynę, zapewniającą bardzo dobrą ekspozycję oraz doskonałą widoczność z ulicy. To idealne miejsce do czytelnego oznakowania działalności i prezentacji oferty widocznej bezpośrednio z ciągu pieszego i jezdni.Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem gwarantują wygodny dojazd oraz brak problemów z parkowaniem - istotny atut zarówno dla klientów, jak i pracowników.Idealny pod gabinety i usługi medyczneLokal znakomicie nadaje się na:gabinety lekarskie, stomatologiczne i ortodontyczne,rehabilitację, fizjoterapię,psychologię, terapię i inne usługi medyczne oraz paramedycznesklep zielarski.Układ dwóch poziomów pozwala na funkcjonalne rozdzielenie strefy pacjenta (recepcja, poczekalnia) od strefy zabiegowej lub diagnostycznej. Bezpośrednie sąsiedztwo cmentarza generuje stały ruch pieszy, co sprzyja działalnościom związanym z opieką zdrowotną, rehabilitacją i wsparciem osób starszych.Doskonała lokalizacja pod dewocjonalia i kwiatyPołożenie sprawia, że lokal jest idealnym miejscem na sklep z dewocjonaliami, artykułami religijnymi, zniczami, kwiatami, pamiątkami okolicznościowymi czy akcesoriami funeralnymi.Duża witryna umożliwia atrakcyjną ekspozycję, a stały przepływ klientów zapewnia potencjał sprzedażowy przez cały rok.Uniwersalne przeznaczenieLokal doskonale sprawdzi się również jako:księgarnia,kwiaciarnia,biuro księgowe lub rachunkowe,gabinet kosmetyczny, w tym: manicure, pedicure, fryzjerstwo, kosmetykęsalon beautpunkt usługowy, doradczy lub handlowy.Dodatkowe informacjeLokal jest funkcjonalny, zadbany i gotowy do prowadzenia działalności.Bliskość dużego centrum handlowego zapewnia dodatkowy ruch klientów i zwiększa rozpoznawalność lokalizacji. Strategiczne położenie przy jednej z głównych ulic Łodzi, w ciągu usługowym, czyni nieruchomość doskonałą propozycją inwestycyjną z potencjałem stabilnych przychodów.Atuty nieruchomości✔ świetna lokalizacja - ul. Rzgowska✔ ciąg handlowo-usługowy✔ bardzo dobra widoczność✔ parking przed lokalem✔ blisko centrum handlowego✔ zadbany stan techniczny✔ szerokie możliwości adaptacjiIdealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących lokalu w sprawdzonej, dochodowej lokalizacji.Media i ogrzewanie: piec elektryczny oraz klimatyzacja z funkcją grzania.Nieruchomość przy ul. Rzgowskiej to propozycja skierowana przede wszystkim do osób poszukujących miejsca pod prowadzenie działalności usługowej lub handlowej. Lokalizacja sprzyja przedsiębiorcom, którzy chcą rozwijać biznes w miejscu o dobrej dostępności i widoczności dla klientów.Oferta może zainteresować właścicieli małych firm, gabinetów usługowych, biur lub punktów handlowych, a także inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu i stabilnego dochodu. Dzięki funkcjonalnej przestrzeni nieruchomość daje możliwość elastycznego dopasowania do różnych rodzajów działalności.Dla inwestoraDodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że lokal jest aktualnie wynajmowany i przynosi 5 000 zł netto miesięcznie, co pozwala osiągać przychód od momentu zakupu. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących własną działalność w przyszłości, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z bieżącym dochodem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Edyta OlszyńskaGrupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse+48 505 152 088Współpracujemy z każdym pośrednikiem!Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Hala magazynowo-biurowa na sprzedaż | 1750 m² | Łódź - Teofilów Przemysłowy | S14 / A1 / A2 Prowizja 0% Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna o przeznaczeniu magazynowo-biurowym, zlokalizowana w jednej z najbardziej rozpoznawalnych stref przemysłowo-logistycznych w Łodzi - Teofilów Przemysłowy (Bałuty) . Atutem nieruchomości jest strategiczna lokalizacja zapewniająca sprawną logistykę i szybki dostęp do głównych korytarzy transportowych centralnej Polski: szybki dojazd do S14 dogodny dostęp do autostrad A1 oraz A2 bardzo dobra komunikacja z centrum Łodzi oraz aglomeracją łódzką Obiekt idealny dla firm z sektora: logistyki i dystrybucji e-commerce produkcji lekkiej hurtu operatorów magazynowych firm wymagających połączenia powierzchni magazynowej z zapleczem administracyjno-socjalnym Parametry techniczne nieruchomości Powierzchnia użytkowa budynku: 1750 m² , w tym: magazyn: 1300 m² biura i zaplecze socjalne: 450 m² Powierzchnia działki: 3391 m² Forma własności: pełna własność Część magazynowa 6 bram załadunkowo-rozładunkowych dostęp z rampy rozładunkowej wysokość hali: 4,10 m - 5,30 m siatka słupów: 12 m x 6 m możliwość obsługi transportu ciężkiego oraz wjazdu TIR Konstrukcja budynku: konstrukcja żelbetowa dach pokryty papą Część biurowo-socjalna Nowoczesna i funkcjonalna część administracyjna obejmuje: open space pomieszczenia biurowe zaplecze socjalne serwerownię aneks kuchenny toalety Standard wykończenia i wyposażenie: centralne ogrzewanie (kotłownia gazowa) klimatyzacja monitoring system alarmowy Infrastruktura i media energia elektryczna - trafostacja gaz z sieci woda kanalizacja miejska Internet instalacja telefoniczna monitoring alarm Teren zewnętrzny plac manewrowy dla samochodów dostawczych i ciężarowych miejsca parkingowe wygodna organizacja ruchu na terenie nieruchomości Nieruchomość stanowi gotowy do użytkowania obiekt biznesowy z potencjałem do dalszego rozwoju działalności operacyjnej lub inwestycyjnej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny. ::DODATKOWE INFORMACJE Teren ogrodzony: TAKPlac manewrowy: TAKWysokość hali od [m]: 4Wysokość hali do [m]: 5Rampa rozładunkowa: TAK::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Matuszewski500 260 602marcin@::DANE BIURA LOKUS NIERUCHOMOŚCI Marcin MatuszewskiPiotrkowska 270/30490-361 Łódź500 260 602

Oferuję do sprzedaży pięknie położoną nieruchomość składającą się z trzech działek o łącznej powierzchni 2260m.kw, w obrębie STARE ZŁOTNO - ŁÓDŹ. Według MPZP na terenie działek możliwość zabudowy zagrodowej. Miejsce, w którym czas się zatrzymał, wokół zieleń, cisza, spokój, a jednocześnie bliskość miasta Łodzi i Konstantynowa stwarza niezwykle atrakcyjne warunki do życia. Całość ma kształt zbliżony do prostokąta, porośnięta trawą, nieogrodzona. Do działek prowadzi droga gminna. Prąd w drodze w odległości około 70m. Atuty nieruchomości to: lokalizacja -bliskość Łodzi i Konstantynowa (na granicy administracyjnej); komunikacja - szybki dojazd do węzła S14; położenie- natura wokół, luźna zabudowa mieszkaniowa; MPZP- możliwość zabudowy zagrodowej Polecam i zachęcam do zakupu. Coraz mniej takich ofert. Cena działki: 300 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację:784 557 012 Marzena Urbaniak.Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Wiesława Stasiak BESTATE Nieruchomości Pabianice, ul. Podleśna 1 784 558 147 e-mail: wstasiak@ Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 23481 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23481)

Lokal usługowy w kamienicy - centrum Łodzi - C.O. parterPrezentujemy lokal usługowy położony w samym centrum Łodzi w kamienicy.Szczegóły lokalu:Cena: 129 900 złPowierzchnia: 19,05 m2Piętro: parterBudynek: kamienicaLokalizacja: Łódź, Stare Polesie, ul. Żeromskiego 40Budynek: Kamienica w trakcie kompleksowej rewitalizacjiStan lokalu: Do aranżacji / wykończeniaProwizja: 0% - Kupujący nie płaci!PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ BIZNESOWY: Lokal o powierzchni 19,05 m² jest idealny do stworzenia klimatycznej przestrzeni handlowej, usługowej lub biurowej. W lokalu są już doprowadzone nowe i działające centralne ogrzewanie, nowa elektryka i piony. Oznacza to, że najdroższe i najtrudniejsze prace instalacyjne są już za Tobą, a Ty możesz od razu przejść do wykończenia. Parter z wejściem bezpośrednio od ulicy to gwarancja widoczności i łatwej dostępności dla klientów.ZREALIZOWANE I PLANOWANE PRACE W BUDYNKU (GWARANCJA STANU PREMIUM):NOWE I DZIAŁAJĄCE CENTRALNE OGRZEWANIE (brak kosztów eksploatacji pieca, komfort cieplny).NOWE PIONY WODNO-KANALIZACYJNE (zrealizowano)NOWE PIONY C.O. Z GRZEJNIKAMI (zrealizowano)NOWA INSTALACJA ELEKTRYCZNA (zrealizowano)NOWA KLATKA SCHODOWA (zrealizowano)REMONT ELEWACJI (planowany na II kwartał 2026 – dalszy wzrost prestiżu i wartości)IDEALNA LOKALIZACJA DLA BIZNESU:Lokalizacja przy ul. Żeromskiego 40 gwarantuje prestiż i stały ruch. Znajdujesz się w artystycznym sercu Łodzi, tuż przy Pasażu Róży i w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Piotrkowskiej. W okolicy funkcjonuje wiele biur, gabinetów medycznych i uczelni, co generuje stały ruch pieszy. Inwestycja w tym miejscu to pewność, że Twoja firma zyska na widoczności i zaufaniu.NAJWIĘKSZE ATUTY W PIGUŁCE:PRESTIŻOWA LOKALIZACJA: Ścisłe Centrum, w sąsiedztwie ikonicznych miejsc Łodzi.C.O. JUŻ W INSTALACJI: Komfort i niskie koszty eksploatacji (koniec z piecami!).PARTER Z WIDOCZNOŚCIĄ: Gwarancja dostępu i potencjał na dużą witrynę.NOWE INSTALACJE TECHNICZNE: Najdroższe i najważniejsze prace już wykonane w standardzie.KAMIENICA W TRAKCIE REWITALIZACJI: Rosnący standard i pewność inwestycji.To unikalna oferta dla przedsiębiorcy, który szuka dużej i perspektywicznej przestrzeni w sercu miasta. Nie czekaj – inwestuj w adres, który pracuje na Twój sukces!Zapraszam do kontaktu!

Prezentujemy na sprzedaż dużą działkę w cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu terenów zielonych na obrzeżach miasta Łódź. !! Nie pobieramy prowizji od Kupującego !! LOKALIZACJA: - woj. łódzkie, powiat i gmina Łódź, - Łódź - Widzew, ulica Mileszki- działka nr. ew. 294/3, obręb W44- centrum Łodzi oddalone o 20 min samochodem PARAMETRY:- działka o pow. 2738 mkw, - kształt działki nieregularny o wym. ok. 40mb x 32mb x 50mb x 62mb x 25mb- częściowo zalesiona o płaskim ukształtowaniu- posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej- działka zlokalizowana jest na terenach luźnej i niskiej zabudowyDziałka doskonale nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, więc można połączyć miejsce zamieszkania z działalnością gospodarczą. Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie spokój i ciszę z dogodnym dojazdem do centrum miasta, gdzie znajdziemy wszystkie udogodnienia i potrzebną infrastrukturę.Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu, współpracuję również z innymi agentami nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-826/3992/OGS/2/3

Do sprzedaży lokal/pawilon handlowo-usługowy o powierzchni 30 m2 znajdujący się w centrum handlowym "Pod Topolami" na Retkini, ul. Armii Krajowej  ZA CENĘ 42.000 zł DO NEGOCJACJI W celu powiększenia powierzchni jest również możliwość kupna lokalu obok Lokal sprzedawany jest z powodu przejścia na emeryturę   Opis:1) Lokal własnościowy, grunt dzierżawiony od miasta, 2) Obecnie prowadzony jest sklep warzywny, 3) Wszystkie meble w cenie,4) Okna PCV, dwa wejścia,5) Woda miejska, prąd, ogrzewanie własne,6) Na podłodze terakota, 7) Parking pod centrum handlowym, blisko przystanek autobusowy i tramwajowy ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA !!!Uwaga!!! Dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych. Oferta może być w każdej chwili nieaktualna, prosimy o kontakt. AGENT PROWADZĄCY: MICHAŁ BRZESKI (użyj formularza kontaktowego)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Kurek (licencja nr: 8802)

NAMI Studio Tatuażu ul. 6 Sierpnia 1/3 lok. 7, Łódź (bardzo dobra lokalizacja – centrum) W pakiecie otrzymujesz: W pełni urządzone i wyposażone studio tatuażu Profesjonalny sprzęt do tatuażu (maszynki, lampy, zasilacze itp.) Autoklawy i sprzęt do sterylizacji Dwa fotele berberskie Myjka Klimatyzacja, dobre oświetlenie, meble i klimatyczny wystrój Gotowa baza klientów + aktywne profile społecznościowe Zespół tatuatorów (możliwość przejęcia współpracujących artystów) Wszystkie pozwolenia i dokumenty gotowe do przejęcia Dodatkowe informacje: Czynsz: 6000 zł brutto/miesiąc Studio jest młode, klimatyczne i już działa. Dzięki fotelom berberskim masz możliwość poszerzenia oferty (tatuaż + barber).

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku.- Lokal ok. 44 m2 na sprzedaż z najemcą - Nowoczesna inwestycja w prestiżowej części rewitalizowanego śródmieścia- W ciągu lokali gastronomiczno-handlowych.- Pełnowymiarowe witryny na ulicę- Najemca InPost - rozpoznawalna marka na rynku gwarantem stabilnej współpracy- Długookresowa umowa najmu na 5 lat z możliwością na kolejne 3- Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT Po szczegóły zapraszam do kontaktu telefonicznego.Joanna KasprzyckaDoradca ds. nieruchomości komercyjnych535 976 660 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!Lokal użytkowy na sprzedaż – Centrum Łodzi, ul. Kilińskiego 25Na sprzedaż lokal użytkowy z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony w ścisłym centrum Łodzi przy ul. Kilińskiego 25. Lokal znajduje się w oficynie, na parterze zadbanej kamienicy po modernizacji. Teren posesji jest zamknięty oraz monitorowany.Kamienica jest bardzo dobrze utrzymana, co wpływa na komfort użytkowania oraz pozytywny odbiór nieruchomości przez klientów i kontrahentów.Lokal był remontowany kilka lat temu, natomiast około 2 lata temu został zalany przez sąsiada z góry. Obecnie wymaga ponownego odświeżenia i remontu w miejscach widocznych śladów zalania, co zostało uwzględnione w cenie sprzedaży.Najważniejsze informacje:parter + poziom -1,okna PCV z widokiem na patio,teren zamknięty i monitorowany,media: woda i kanalizacja doprowadzone do lokalu,w budynku ogrzewanie gazowe,w lokalu brak instalacji grzewczej,na podłogach (parter oraz poziom -1) położone płytki,poziom -1 obejmuje: aneks kuchenny, łazienkę z WC, otwartą przestrzeń do dowolnej aranżacji.Lokal może sprawdzić się m.in. jako:biuro,pracownia,studio usługowe,gabinet,magazyn z częścią biurową,punkt działalności gospodarczej.Lokal został gruntownie posprzątany, zdjęcia wewnątrz są wykonane jeszcze przed sprzątaniem. Proszę o wyrozumiałość, dodam aktualne za parę dni:)Oferta szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorców oraz inwestorów szukających nieruchomości w centralnej lokalizacji Łodzi w korzystnej cenie.Lokal sprzedawany jest przez firmę, cena zawiera podatek Vat. Przy sprzedaży będzie wystawiona faktura z 23% Vat.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.Aleksandra SardygiewiczEcoklimat Nieruchomości

Oferuję do sprzedaży boks handlowy z pełnym wyposażeniem na terenie hali targowej Stary Czerwony Rynek Łódź ul. Rzgowska 66A Sprzedam w pełni wyposażony boks handlowy znajdujący się na terenie hali targowej. Punkt działa w tym miejscu nieprzerwanie od 18 lat i posiada stałych klientów oraz bardzo dobrą lokalizację w miejscu o dużym natężeniu ruchu kupujących. W boksie jest prowadzona działalność handlowa w branży: prasa, papierosy, kawa, punkt Lotto, alkohol oraz inne drobne artykuły codziennego użytku. Istnieje jednak możliwość prowadzenia w boksie dowolnej działalności handlowej lub usługowej, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Boks sprzedawany jest wraz z wyposażeniem, co umożliwia szybkie rozpoczęcie lub kontynuowanie działalności bez dodatkowych nakładów. To doskonała okazja dla osoby, która chce prowadzić własny biznes w sprawdzonym miejscu z dużym potencjałem. Powodem sprzedaży jest przejście właścicielki na emeryturę. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia boksu. Wyposażenie: - regały - lady - witryny - własna energia elektryczna - klimatyzacja - woda ciepła/zimna - kanalizacja - umywalka - podwieszany sufit z oświetleniem - zamykana roleta sterowana elektrycznie - WiFi Boks nie wymaga żadnych inwestycji, można od razu wystawić towar i handlować. Hala ogrzewana i oświetlona, Monitoring hali i terenu wokół Dozór Parking dla klientów. Parking dla właścicieli boksów Duży ruch klientów

Na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowana działka budowlana o powierzchni 1001 m², położona w Łodzi na terenie zielonego i spokojnego osiedla Bałuty Zachodnie. Nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej Łodzi. Posiada w pełni uregulowany stan prawny i fizyczny dostęp do sieci elektrycznej, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny.Powierzchnia: 1001 m²Kształt: Regularny, ustawny prostokąt.Ukształtowanie terenu: Teren płaski, suchy.Numer działki: 86/20Obręb geodezyjny: B-56 (Łódź-Bałuty)Identyfikator działki: 106102_9.0056.86/20Działka jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr IX/315/19 Rady Miejskiej w Łodzi. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Kluczowe wytyczne z planu dla tego obszaru:Przeznaczenie podstawowe: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (wolnostojące). Przeznaczenie uzupełniające: Możliwość wydzielenia lokalu pod nieuciążliwe usługi lokalne w bryle budynku.Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 30% powierzchni działki Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50% (gwarancja zachowania zielonego i naturalnego charakteru otoczenia).Wysokość zabudowy: do 8,5 m dla budynków mieszkalnych (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne).Geometria dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30° do 40°.Prąd: Skrzynka elektryczna znajduje się bezpośrednio na działce - przyłącze jest gotowe, co eliminuje długie miesiące oczekiwania na formalności w zakładzie energetycznym.Działka zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem bardzo cichej i zielonej części łódzkich Bałut (rejon rzek Zimnej Wody i Aniołówki).Kameralne otoczenie - niska, nowa zabudowa jednorodzinna oraz cenne przyrodniczo tereny otwarte, stanowiące naturalne płuca tej części Łodzi.Bardzo dobry i szybki dojazd do ścisłego centrum Łodzi. Położenie w zachodniej części Bałut zapewnia również sprawny węzłowy dojazd do realizowanej obwodnicy i dróg tranzytowych, bez konieczności stania w miejskich korkach.Pełna własność, bez obciążeń.Działka posiada czystą Księgę Wieczystą - brak jakichkolwiek wpisów o zadłużeniach, hipotekach czy roszczeniach osób trzecich.Cena: 165 zł / m²Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz umówię się na spotkanie w celu obejrzenia działki na żywo.Paulina Adamczyk509 999 650

Są nieruchomości, , które już dziś pracują na wynik — a jednocześnie dają przestrzeń na więcej. Ta oferta należy do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy w Łodzi przy ul. Długosza 7/9 — inwestycja, która łączy stabilny, istniejący dochód z wyraźnym potencjałem jego zwiększenia. To propozycja dla świadomego inwestora, który szuka nie przypadku, lecz przemyślanego i policzalnego aktywa. Lokalizacja, która buduje wartość Budynek jest zlokalizowany w niedalekiej odległości od Manufaktury — jednego z najważniejszych punktów na mapie Łodzi — nieruchomość korzysta z naturalnego przepływu ludzi, biznesu i energii miasta. To lokalizacja, która pracuje każdego dnia: generuje ruch, zwiększa widoczność i zapewnia długoterminową atrakcyjność komercyjną. Dodatkowym atutem jest położenie przy dwóch drogach publicznych, co przekłada się na wygodny dostęp oraz wysoką ekspozycję lokali — kluczową z perspektywy najemców usługowych. Funkcjonalna bryła, realna elastyczność Wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej ok. 563 m² (bez piwnicy), posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 902 m², został zaprojektowany w sposób, który maksymalizuje jego użyteczność inwestycyjną. Regularny, prostokątny układ, dwie kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie pozwalają na efektywne zarządzanie najmem i łatwe dostosowanie przestrzeni do różnych funkcji. Konstrukcja murowana oraz pełne uzbrojenie (prąd, gaz, woda, kanalizacja, instalacje teletechniczne) zapewniają solidne fundamenty do dalszego rozwoju. Dochód, który już istnieje Nieruchomość generuje stabilny przychód na poziomie 18 510 zł miesięcznie. Struktura najmu została zbudowana w sposób bezpieczny i zdywersyfikowany — obejmuje m.in. najemcę sieciowego (Żabka), najemcę z branży medycznej, automat paczkowy InPost oraz powierzchnie magazynowe. To model, który ogranicza ryzyko pustostanów i zapewnia płynność finansową od pierwszego dnia. Potencjał, który zwiększa rentowność Kluczowym elementem tej inwestycji pozostaje niewynajęta powierzchnia na parterze — około 180 m², która daje realną możliwość podniesienia dochodu. Po pełnej komercjalizacji: – scenariusz realistyczny: ok. 27 500 zł miesięcznie – scenariusz optymistyczny: ok. 29 300 zł miesięcznie Przy cenie ofertowej 3 900 000 zł oznacza to rentowność na poziomie około 9%, z możliwością dalszej optymalizacji przy aktywnym zarządzaniu. Elastyczność, która daje przewagę Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego otwiera szerokie możliwości inwestycyjne — od funkcji usługowych i biurowych, przez medyczne, aż po projekty mieszkalne lub aparthotelowe (po uzyskaniu stosownych decyzji). Dodatkowo parametry działki i otoczenie sprzyjają scenariuszom nadbudowy lub przebudowy, co pozwala myśleć o tej nieruchomości nie tylko w perspektywie dochodu, ale również wzrostu wartości. Przestrzeń gotowa na różne scenariusze biznesowe Dzięki elastycznemu układowi i dobrej ekspozycji, nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako miejsce dla działalności wymagających reprezentacyjnej, dobrze skomunikowanej przestrzeni. To idealna baza pod: – studio beauty lub klinikę estetyczną – studio jogi lub przestrzeń wellness – kancelarie prawne lub doradcze – nowoczesne biura i siedziby firm To przestrzeń, którą można dopasować do konkretnej strategii — zarówno pod wynajem, jak i pod własny biznes. Inwestycja, która daje wybór To nie jest zamknięty produkt inwestycyjny. To aktywo, które pozwala działać na kilku poziomach: – generować natychmiastowy dochód – zwiększać rentowność poprzez komercjalizację i optymalizację – rozwijać projekt w oparciu o decyzje WZ – elastycznie reagować na zmieniający się rynek Kupujesz nie tylko budynek — kupujesz narzędzie do budowania wartości. Jeśli szukasz inwestycji, która łączy bezpieczeństwo z potencjałem wzrostu, ta nieruchomość zasługuje na Twoją pełną uwagę. There are properties that already deliver results — and those that, at the same time, offer room for more. This opportunity belongs to the latter category. For sale: a retail and service building in Łódź, located at Długosza 7/9 — an investment that combines stable, existing income with clear potential for growth. This is a proposition for a conscious investor seeking not chance, but a well-thought-out and measurable asset. A location that builds value Situated in close proximity to Manufaktura — one of the key destinations in Łódź — the property benefits from a natural flow of people, business activity, and urban energy. This is a location that works every day: generating foot traffic, increasing visibility, and ensuring long-term commercial attractiveness. An additional advantage is its position along two public roads, providing convenient access and strong exposure for tenants — a crucial factor for service-based businesses. Functional structure, real flexibility The detached building offers approximately 563 sqm of usable space (excluding the basement), set on two plots with a total area of 902 sqm. It has been designed to maximize its investment potential. A regular, rectangular layout, two above-ground floors, and a partial basement enable efficient lease management and easy adaptation to various uses. The solid masonry construction and full utility infrastructure (electricity, gas, water, sewage, and telecommunications systems) provide a strong foundation for further development. Income that already exists The property currently generates a stable monthly income of PLN 18,510. The tenant mix is secure and diversified, including a national convenience store chain (Żabka), a medical tenant, an InPost parcel locker, and storage spaces. This model minimizes vacancy risk and ensures financial liquidity from day one. Potential that increases profitability A key value driver is the currently vacant ground-floor space of approximately 180 sqm, offering a real opportunity to increase income. After full commercialization: – realistic scenario: approx. PLN 27,500/month – optimistic scenario: approx. PLN 29,300/month At an asking price of PLN 3,900,000, this translates into an estimated yield of around 9%, with further upside through active asset management. Flexibility that creates advantage The absence of a local zoning plan opens up a wide range of investment possibilities — from retail and office use, through medical services, to residential or aparthotel projects (subject to obtaining relevant permits). Additionally, the plot parameters and surroundings support potential expansion or redevelopment scenarios, allowing this property to be considered not only as an income-generating asset but also as a value-growth opportunity. A space ready for multiple business scenarios Thanks to its flexible layout and strong exposure, the property is also ideal for businesses requiring a representative and well-connected location. It is perfectly suited for: – beauty studios or aesthetic clinics – yoga studios or wellness spaces – legal or consulting offices – modern office spaces and company headquarters This is a space that can be tailored to a specific strategy — whether for lease or owner-occupancy. An investment that gives you options This is not a closed investment product. It is an asset that allows you to operate on multiple levels: – generate immediate income – increase profitability through leasing and optimization – develop the project based on zoning decisions – adapt flexibly to changing market conditions You are not just buying a building — you are acquiring a tool for building value. If you are looking for an investment that combines security with growth potential, this property deserves your full attention. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek usługowo-magazynowy na sprzedaż – Łódź Górna, ul. Atutowa 24A Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej części Łodzi – przy ul. Atutowej 24A, z bardzo dobrym dojazdem do Trasy Górnej oraz tras wylotowych w kierunku Warszawy, Wrocławia i Katowic. Obiekt idealnie sprawdzi się jako: siedziba firmy, magazyn z częścią biurową, działalność usługowa lub produkcyjna, pracownia / szwalnia, inwestycja pod wynajem, przebudowa i dostosowanie pod własne potrzeby, projekt dla inwestora z możliwością stworzenia zabudowy bliźniaczej. Lokalizacja i komunikacja Trasa Górna – 1 km IKEA / Port Łódź – ok. 7 minut CH Ptak i Ptak Outlet – ok. 8 minut centrum Łodzi – ok. 13 minut komunikacja miejska – ok. 400 m Powierzchnia i układ Łączna powierzchnia użytkowa: 221,22 m² W skład nieruchomości wchodzą m.in.: hala produkcyjna – 170 m² wysokość 3,32 m magazyn – 45 m² wysokość 2,28 m pomieszczenia biurowe i socjalne Obiekt posiada dwa niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość może zostać zaadaptowana pod różne funkcje biznesowe lub mieszkalno-inwestycyjne. Istnieje możliwość: przeprowadzenia remontu i dostosowania budynku pod własną działalność, zmiany układu pomieszczeń, modernizacji pod inwestycję komercyjną, realizacji projektu dla inwestora z wizją stworzenia zabudowy bliźniaczej.* * wszelkie możliwości zabudowy wymagają indywidualnej weryfikacji zgodnie z miejscowym planem lub warunkami zabudowy. Działka i parking ogrodzona działka – 730 m² 4 miejsca parkingowe na posesji dodatkowe miejsca parkingowe przy ulicy Stan techniczny i media budynek ocieplony okna PCV bardzo dobry stan techniczny ogrzewanie gazowe energia elektryczna gaz woda / szambo monitoring wentylacja grawitacyjna Oferta bezpośrednio od właściciela.

Jeśli poszukują Państwo atrakcyjnej okazji inwestycyjnej to ta ALTERNATYWA spełni oczekiwania. Hotel z olbrzymim potencjałem i dodatkowymi możliwościami poszerzenia oferty. Również jest to doskonała ALTERNATYWA na adaptację obiektu pod Dom Pomocy Społecznej. Duża powierzchnia, dobra lokalizacja i ogromny potencjał dostosowania na komfortowy dom opieki (możliwość nawet do uzyskania 40 pokoi). TA OFERTA TYLKO U NAS! LOKALIZACJA: Łódź - Górna okolice Stawu Stefańskiego. - POWIERZCHNIA DZIAŁKI 3 760 m2 > 3 BUDYNKI USŁUGOWE (USŁUGI HOTELARSKIE): > 1 BUDYNEK ISTNIEJĄCY 351 m2 > 2 BUDYNKI: PROJEKTY ORAZ POZWOLENIE NA BUDOWĘ STAN PRAWNY: - WŁASNOŚĆ PRYWATNA BEZ OBCIĄŻEŃ I INNYCH WIERZYTELNOŚCI DECYZJE WZ ORAZ PROJEKTY NA 2 KOLEJNE BUDYNKI USŁUGOWE PO 600 m2 STAN OBECNY: > HOTEL ZAGOSPODAROWANY I UŻYTKOWANY - 351 M2 > HOTEL WYPOSAŻONY W MEBLE I SPRZĘTY, WLICZONE W CENĘ > 7 POKOI Z ŁAZIENKAMI > 2 SALE DO KAMERALNYCH IMPREZ OKOLICZNOŚCIOWYCH LUB SZKOLEŃ, KONFERENCJI, SPOTKAŃ BIZNESOWYCH + TARAS + FOTOWOLTAIKA 10 KW + WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE + DO DYSPOZYCJI GOŚCI MIEJSCA PARKINGOWE + DODATKOWO BUDYNEK GOSPODARCZY 19 m2 -> REMONT GENERALNY W 2004 r. -> ROK BUDOWY 1997 r. CENA OFERTOWA: 3 490 000 zł ZAPRASZAM DO KONTAKTU Bożena Wachowicz tel. 662*090*777, 511*488*139 OKOLICA: Nieruchomość usytuowana z doskonałym dojazdem do trasy Łódź- Wrocław oraz Gdańsk-Katowice-Cieszyn. Ciąg komunikacyjny gwarantuje łatwy dojazd zarówno samochodem oraz poprzez połączenia komunikacji publicznej z wszelakimi istotnymi punktami na mapie Łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze, apteka i poczta. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU. Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU. Bożena Wachowicz tel. 511*488*139, 662*090*777 e-mail:   Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim). Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal NAROŻNY usługowy w centrum Łodzi przy ul. Strzelców Kaniowskich 25. Lokal znajduje się na nowo budowanym osiedlu Waterlane Concept & Vibe na rewitalizowanym Starym Polesiu. Na osiedlu będzie też sklep ALDI z dużym parkingiem. Zalety lokalu: - parter z bezpośrednim wejście z chodnika - lokal narożny, idealnie doświetlony, z ogródkiem - witryny na Strzelców Kaniowskich - powierzchnia 132,46m2 - doskonale widoczny z ulicy - klucze do lokalu – 1Q2027 Miejsca postojowe: - ogólnodostępne przed lokalami - parking ALDI Lokal jest na etapie budowy, to idealny moment do wprowadzenia ewentualnych zmian w projekcie. Dostępne są też inne lokale w tej inwestycji: LU1: 112,24 m² LU2: 104,39 m² U3: 72,03m2 U4: 118,78m2 U5: 132,46m2 To pierwsza łódzka inwestycja znanej marki Waterlane, realizowana przez LP Group we współpracy z WIT Group. LP Group to sprawdzona marka znana z luksusowych projektów mieszkaniowych w Trójmieście, takich jak Waterlane Island i Waterlane Vintage w Gdańsku czy Waterlane Sopot. Podana cena jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Posiadam również inne lokale usługowe na sprzedaż, zadzwoń: Sylwia Zawada LOCO COMMERCIAL tel. +48 533 270 707 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy w budynku apartamentowym w Łodzi przy ul. Nowe Sady 85. W eleganckim 6-kondygnacyjnym budynku, w którym znajduje się 70 mieszkań i 6 lokali użytkowych. Do sprzedaży oferujemy lokal o powierzchni: 353,99m2. Lokal doskonały na działalność medyczną, ale także dla żłobka (możliwość ogródka przy lokalu) Witryny wychodzą na główną ulicę oraz na teren zielony przy lokalu. Przed lokalem 9 miejsc postojowych zewnętrznych, zamykanych na blokady. Lokal o regularnym kształcie prostokąta. Lokal położony w ciągu lokali handlowo - usługowych (Żabka, fryzjer, barber). W sąsiedztwie znajdują się po obu stronach ulicy budynki mieszkalne bez lokali usługowych (ok. 150 mieszkań) oraz budynek biurowy i przychodnia medyczna. Vis a vis działki pod zabudowę mieszkaniową Cena zakupu: 8 300 zł netto/m2 Cena za całość lokalu: 2 938 117zł netto/m2 + VAT. Posiadamy również inne lokale na sprzedaż i wynajem na terenie Łodzi. Zadzwoń. ZAPRASZAM Anna Piechutka TEL.: 576 68 08 08 e-mail.: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy z umową najmu z Żabka Polska. Oferta spod lady. Zdjęcia mają charakter poglądowy i nie przedstawiają sprzedawanego lokalu. Lokal znajduje się w nowym prestiżowym budynku wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej. Tuż przy lokalu przystanek autobusowy. Nowa umowa najmu ze sklepem Żabka na okres 10 lat. Inwestycja w trakcie budowy - klucze czerwiec 2027. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają inwestycje na ponad 500 nowych mieszkań. Dodatkowy ruch generują również istniejące kamienice Śródmieścia, kampus Uniwersytetu Łódzkiego, pobliski park i przystanek autobusowy. Zalety lokalizacji: - przy skrzyżowaniu - przy przystanku autobusowym - przy parku - 500m od kampusu Uniwersytetu Łódzkiego Lokal: - powierzchnia: ok. 100m2 - lokal narożny, doskonale widoczny z ulicy - prestiżowy budynek - umowa najmu z Żabka Polska - PNU - czerwiec 2027 Podana cena jest ceną netto, należy do niej dodać 23% VAT. Zapraszam do kontaktu: Sylwia Zawada tel. +48 533 270 707 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wysoki w doskonałej lokalizacji w centrum Łodzi! Powierzchnia lokalu: ok. 73m2 Wysokość lokalu: ponad 4,5m Zdjęcia mają charakter poglądowy i nie przedstawiają oferowanego lokalu. Lokal usługowy położony jest w ścisłym centrum miasta, w nowej inwestycji o charakterze mieszkaniowo-usługowym, łączącej nowoczesną architekturę z elementami rewitalizowanej zabudowy. Projekt zakłada powstanie atrakcyjnej przestrzeni miejskiej z funkcjami mieszkaniowymi i usługowymi, generującej naturalny, całoroczny ruch użytkowników. Lokal znajduje się na parterze reprezentacyjnego budynku i posiada duże, wysokie witryny wychodzące na jedną z głównych ulic w centrum, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów. Nieruchomość stanowi część nowoczesnego, wieloetapowego projektu deweloperskiego. Planowane przekazanie lokalu przewidziane jest na IV kwartał 2026 roku. Lokal jest w stanie deweloperskim. Wzdłuż ulicy ogólnodostępne miejsca postojowe. Zapraszam do kontaktu: Sylwia Zawada LOCO COMMERCIAL tel. +48 533 270 707 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy 204B o powierzchni ok. 142m2, który znajduje się w centrum Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 204/210, tuż przy "łódzkim Manhattanie". Lokal znajduje się na parterze 19-piętrowego budynku z lat 70-80. Witryny skierowane są na ulicę Piotrkowską. Posiada aż 7 witryn na całej długości lokalu. Regularny, prostokątny kształt. Przed budynkiem bardzo duży, ogólnodostępny parking. Zalety lokalizacji: - centrum miasta przy ul. Piotrkowskiej - tuż przy łódzkim Manhattanie - gęsto zamieszkana okolica – 17-piętrowe bloki - 600m do Stajni Jednorożców - 200m skrzyżowania ze Żwirki i Wigury - przystanki tramwajowe i autobusowe przy Piotrkowskiej – 100 m od lokalu - duży ruch pieszy, samochodowy i tramwajowy - duży ogólnodostępny parking przed lokalem Informacje o lokalu: - wysoki na ok 3,5m - lokal gotowy do wprowadzenia, w bardzo dobrym stanie - idealny pod własną działalność lub inwestycyjnie - duże, wysokie witryny na całą długość lokalu - prostokątny ustawny kształt Opłaty miesięczne i forma własności: - czynsz do spółdzielni: ok. 11 373 zł netto (w tym podatek od nieruchomości) - grunt – własność (brak opłaty przekształceniowej) - forma własności – spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą Podana cena zakupu jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Posiadam również inne lokale usługowe na sprzedaż, zadzwoń: Sylwia Zawada LOCO COMMERCIAL tel. +48 533 270 707 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest lokal NAROŻNY usługowy w centrum Łodzi przy ul. Tuwima 88. Lokal znajduje się dokładnie na wjeździe na osiedle Tuwima Apartments. Zalety lokalu: - lokal narożny – piękne witryny - powierzchnia 65,53m2 - doskonale widoczny z ulicy - wysoki – ponad 3,5m - regularny kwadratowy kształt - dostępny od już Zalety lokalizacji: - osiedle jest częścią Nowego Centrum Łodzi – prestiżowej dzielnicy o powierzchni 100 ha w samym sercu miasta, wydzielonej ulicami Narutowicza, Kopcińskiego, Tuwima i Piotrkowską - na nowym osiedlu z 609 mieszkaniami - tylko 900m od Dworca Łódź Fabryczna i Centrum Nauki EC1 - lokal przy wjeździe na osiedle Podana cena zakupu jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Posiadamy w ofercie również inne lokale usługowe na sprzedaż: Sylwia Zawada LOCO COMMERCIAL tel. +48 533 270 707 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy w centrum Łodzi. Lokal znajduje się tuż przy przystanku autobusowym i tramwajowym. Prezentowane zdjęcia są poglądowe i nie przedstawiają sprzedawanego lokalu. Zalety lokalu: - piękne witryny - powierzchnia 100m2 - doskonale widoczny z ulicy - wysoki – ponad 3,5m - regularny ustawny kształt - lokal w budowie Zalety lokalizacji: - lokal znajduje się w nowej, prestiżowej inwestycji - tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe Podana cena zakupu jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Posiadamy w ofercie również inne lokale usługowe na sprzedaż: Sylwia Zawada LOCO COMMERCIAL tel. +48 533 270 707 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy na sprzedaż - ul. Włókiennicza, Łódź | 105 m² | parter | witrynaNa sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 105 m², położony na parterze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Włókienniczej w Łodzi - jednej z najbardziej klimatycznych i odnowionych ulic w centrum miasta.Lokal posiada dużą witrynę oraz bezpośrednie wejście od ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i komfort dla klientów.Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona i była ostatnio wykorzystywana jako salon medycyny estetycznej, dzięki czemu idealnie sprawdzi się pod działalność z branży:beauty/kosmetologii/medycyny estetycznejmedycznej,kosmetologicznej,rehabilitacyjnej,szkołę językowąstomatologiękacelarięUkład pomieszczeń:recepcja z poczekalnią4 gabinety (w tym jeden wyposażony w prysznic)pomieszczenie socjalne2 toaletyLokal znajduje się w kamienicy po rewitalizacji, z dostępem do miejskiego centralnego ogrzewania.Najważniejsze atuty:parter i wejście bezpośrednio z ulicyduża witrynaprestiżowa, odnowiona część centrum Łodzifunkcjonalny układ pod działalność usługowąniski czynsz administracyjny - ok. 1300 złTo doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla firmy szukającej gotowej przestrzeni pod działalność usługową w centrum miasta.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokaluZapraszam na prezentację.Tel.:668 859 800E-mail: biuro@

MANU PARK – funkcjonalny lokal w prestiżowej lokalizacji tuż przy Manufakturze!Na sprzedaż kompaktowa nieruchomość o powierzchni 29 m², położona na 1 piętrze inwestycji MANU PARK przy ul. Ogrodowej w Łodzi – zaledwie 4 minuty spacerem od Manufaktury.To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości w ścisłym centrum miasta. Status lokalu użytkowego oraz świetna lokalizacja dają szerokie możliwości wykorzystania – od najmu krótkoterminowego i biznesowego po działalność usługową lub biuro.Najważniejsze atuty nieruchomości:lokal użytkowy z możliwością różnych form wykorzystaniapowierzchnia 29 m² – funkcjonalny i łatwy w zarządzaniu metraż1 piętro nowoczesnej inwestycji świetna lokalizacja blisko centrum i Manufakturyidealne pod najem krótkoterminowy lub inwestycję możliwość zakupu miejsca w parkingu podziemnym Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do restauracji, sklepów, komunikacji miejskiej oraz wszystkich atrakcji centrum Łodzi.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Sygn. akt XIV GUp 225/22OBWIESZCZENIE Syndyk masy upadłości Wytwórni Urządzeń Komunalnych WUKO Spółka Akcyjna w upadłości z siedzibą w Łodzi ogłasza przetarg na sprzedaż przedsiębiorstwa Wytwórni Urządzeń Komunalnych WUKO Spółka Akcyjna w całości, w skład którego wchodzą:a. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi, obręb nr 0023 Bałuty, oznaczonej numerem działki 557/25 o powierzchni 0,2937 ha (2.937,00 m2), dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00175102/6, wraz z prawem własności znajdujących się na tej nieruchomości naniesień budowlanych w postaci utwardzenia terenu kostką betonową typu "trylinka", o wartości oszacowania wynoszącej 1.598.000,00 zł (jeden milion pięćset dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych) netto,b. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi, obręb nr 0023 Bałuty, oznaczonej numerem działki 557/26 o powierzchni 0,7530 ha (7.530,00 m2), dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00175099/1, wraz z prawem własności znajdujących się na tej nieruchomości naniesień budowlanych w postaci budynku produkcyjno – magazynowego tzw. "hali błękitnej" o powierzchni 3.090,00 m2, wagi towarowej oraz utwardzenia terenu i ciągów komunikacyjnych, o wartości oszacowania wynoszącej 4.348.000,00 zł (cztery miliony trzysta czterdzieści osiem tysięcy złotych) netto,c. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi, obręb nr 0023 Bałuty, oznaczonej numerem działki 557/28 o powierzchni 1,0781 ha (10.781,00 m2), dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00175097/7, wraz z prawem własności znajdujących się na tej nieruchomości naniesień budowlanych w postaci: budynku produkcyjno – magazynowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 4.050,00 m2, budynku magazynowo – usługowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 1.459,50 m2, budynku magazynowo – technicznego o powierzchni użytkowej wynoszącej 44,00 m2 oraz utwardzenia terenu i ciągów komunikacyjnych, o wartości oszacowania wynoszącej 5.654.000,00 zł (pięć milionów sześćset pięćdziesiąt cztery tysiące złotych) netto,d. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Łodzi, obręb nr 0023 Bałuty, oznaczonej numerami działek 557/30 i 557/31 o łącznej powierzchni 1,9348 ha (19.348,00 m2), dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr LD1M/00175096/0, wraz z prawem własności znajdujących się na tej nieruchomości naniesień budowlanych w postaci: budynku biurowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 1.088,50 m2, budynku produkcyjno – magazynowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 6.445,00 m2, budynku kotłowni o powierzchni użytkowej wynoszącej 141,00 m2, budynku stacji trafo o powierzchni użytkowej wynoszącej 138,00 m2, budynku garażowego o powierzchni użytkowej wynoszącej 130,60 m2 oraz ogrodzenia zewnętrznego, oświetlenia, sieci uzbrojenia oraz utwardzenia terenu i ciągów komunikacyjnych, o wartości oszacowania wynoszącej 10.152.000,00 zł (dziesięć milionów sto pięćdziesiąt dwa tysiące złotych) netto,e. ruchomości w postaci mebli biurowych, wyposażenia biurowego, maszyn i urządzeń, narzędzi drobnych, szafek metalowych pracowniczych, pojazdów oraz pozostałych ruchomości stanowiących wyposażenie przedsiębiorstwa, wymienione w opinii o wartości środków trwałych oraz niskocennych sporządzonej w dniu 1 września 2024 r. przez BUDOSERWIS Z.U.H. Sp. z o.o., o łącznej wartości oszacowania wynoszącej 648.936,00 zł (sześćset czterdzieści osiem tysięcy dziewięćset trzydzieści sześć złotych) netto,f. prawo z rejestracji znaku towarowego słowno – graficznego "WUKO" (nr zgłoszenia Z.574742) o wartości oszacowania wynoszącej 56.100,00 zł (pięćdziesiąt sześć tysięcy sto złotych) netto.Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi 42.563.688,00 złotych (czterdzieści dwa miliony pięćset sześćdziesiąt trzy tysiące sześćset osiemdziesiąt osiem złotych) netto.Oferty mogą być składane w zaklejonej kopercie w terminie do dnia 15 lipca 2026 roku do godziny 15.00, na adres: Artur Jankowski – Kancelaria Syndyka, ul. Suwalska 25/27, 93-176 Łódź, z czytelnym napisem na kopercie: "OFERTA ZAKUPU PRZEDSIĘBIORSTWA W.U.K. WUKO S.A. w upadłości" (decyduje data doręczenia oferty na podany adres).Przystępujący do przetargu, pod rygorem odrzucenia jego oferty, powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym datę otwarcia i rozpoznania ofert, wpłacić wadium w kwocie 4.260.000,00 zł (cztery miliony dwieście sześćdziesiąt tysięcy złotych, zero groszy) na rachunek bankowy prowadzony w ERSTE BANK POLSKA o numerze konta: 79109027050000000148472255.Szczegółowe warunki przetargu określa Regulamin przetargu wyłożony do wglądu w Kancelarii Syndyka masy upadłości Wytwórni Urządzeń Komunalnych WUKO Spółka Akcyjna w upadłości z siedzibą w Łodzi, ul. Suwalska 25/27, 93-176 Łódź.Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędą się na posiedzeniu jawnym w dniu 16 lipca 2026 roku o godz. 11.00 w siedzibie Sądu Rejonowego dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi, XIV Wydziału Gospodarczego ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, ul. Pomorska 37, sala nr 309.Wszelkie zapytania dotyczące przedmiotu sprzedaży można składać pisemnie, za pośrednictwem formularza ogłoszenia lub telefonicznie pod numerem telefonu podanym w formularzu ogłoszenia.

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni około 100 m², zlokalizowany przy ul. Legionów 66 w centrum Łodzi, w inwestycji realizowanej przez MS Investments.Lokal jest obecnie wynajmowany przez dewelopera MS Investments i będzie dostępny od lipca 2026 roku.Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt, że lokal został już kompleksowo wykończony w wysokim standardzie — dokładny stan wykończenia widoczny jest na zdjęciach. Dzięki temu przyszły najemca może rozpocząć działalność praktycznie od razu, bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów adaptacji.Parametry lokalupowierzchnia: 99,61 m²,stawka najmu: 65 zł/m² netto + VAT, 6475 zł/m-c netto + VATdodatkowo opłaty eksploatacyjne,lokal dostępny od lipca 2026,duże witryny i bardzo dobra ekspozycja,wysoki standard wykończenia,możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.Idealny pod działalność:biuro,kancelarię,stomatologię,gabinety medyczne,klinikę beauty,showroom,salon sprzedaży,usługi premium,biuro projektowe lub architektoniczne,szkołę językową,studio treningu personalnego,działalność kosmetologiczną lub estetyczną.LokalizacjaLokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części centrum Łodzi — na Starym Polesiu, w bezpośrednim sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych oraz licznych punktów usługowych. W okolicy znajduje się m.in. Manufaktura, liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz rewitalizowane centrum miasta.Inwestycja Legionów 66 to nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy realizowany przez MS Investments, obejmujący kilkaset mieszkań oraz lokale usługowe na parterach budynków.Lokal świetnie sprawdzi się dla firm szukających reprezentacyjnej przestrzeni w centrum miasta, z bardzo dobrym dojazdem i gotowym standardem wykończenia.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji lokalu.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 81,83 m². Lokal znajduje się w inwestycji Apartamenty Wodna w Łodzi. To doskonała propozycja dla osób poszukujących atrakcyjnej przestrzeni pod działalność handlową, usługową lub biurową w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym. Lokal usytuowany jest w dobrze skomunikowanej części miasta, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Nowoczesna architektura inwestycji oraz rozwijająca się okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia biznesu.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 72,85 m². Lokal znajduje się w inwestycji Apartamenty Wodna w Łodzi. To doskonała propozycja dla osób poszukujących atrakcyjnej przestrzeni pod działalność handlową, usługową lub biurową w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym. Lokal usytuowany jest w dobrze skomunikowanej części miasta, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Nowoczesna architektura inwestycji oraz rozwijająca się okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia biznesu.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 76,20 m². Lokal znajduje się w inwestycji Apartamenty Wodna w Łodzi. To doskonała propozycja dla osób poszukujących atrakcyjnej przestrzeni pod działalność handlową, usługową lub biurową w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym. Lokal usytuowany jest w dobrze skomunikowanej części miasta, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Nowoczesna architektura inwestycji oraz rozwijająca się okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia biznesu.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 12,53 m², zlokalizowany w Łodzi przy ul. Zgierskiej 75/81, w bloku nr 29 należącym do Spółdzielni Mieszkaniowej Jagiełły, w klatce nr 7, na 11 piętrze.Lokal posiada funkcjonalny układ i przez wiele lat pełnił funkcję gabinetu lekarskiego. Obecnie znajduje się w nim podstawowe wyposażenie, m.in. biurko, fotel, umywalka, gablota oraz elementy wyposażenia medycznego. Nieruchomość od kilku lat pozostaje nieużytkowana, jednak jest utrzymana w dobrym stanie technicznym i nie wymaga pilnych nakładów remontowych.W lokalu dostępne są media: prąd oraz woda. Zamontowane drewniane okna są szczelne i w dobrym stanie. Dodatkowym atutem jest osobny, zamykany przedsionek współdzielony wyłącznie z jednym sąsiednim lokalem, co zapewnia większy komfort oraz prywatność użytkowania.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.Czynsz administracyjny wynosi około 340 zł miesięcznie.Istnieje możliwość wynajęcia od spółdzielni sąsiedniego, niezależnego lokalu wyposażonego w ubikację.Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet, punkt usługowy, lokal pod działalność kosmetyczną lub fizjoterapeutyczną, miejsce do prowadzenia korepetycji, biuro księgowe czy magazyn.Korzystna lokalizacja oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej czynią tę ofertę interesującą zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Marika BartoszewskaPośrednik nieruchomości+48 664 818 726SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Inflancka 45, 91-848 ŁódźZastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 12,53 m², zlokalizowany w Łodzi przy ul. Zgierskiej 75/81, w bloku nr 29 należącym do Spółdzielni Mieszkaniowej Jagiełły, w klatce nr 7, na 11 piętrze.Lokal posiada funkcjonalny układ i przez wiele lat pełnił funkcję gabinetu lekarskiego. Obecnie znajduje się w nim podstawowe wyposażenie, m.in. biurko, fotel, umywalka, gablota oraz elementy wyposażenia medycznego. Nieruchomość od kilku lat pozostaje nieużytkowana, jednak jest utrzymana w dobrym stanie technicznym i nie wymaga pilnych nakładów remontowych.W lokalu dostępne są media: prąd oraz woda. Zamontowane drewniane okna są szczelne i w dobrym stanie. Dodatkowym atutem jest osobny, zamykany przedsionek współdzielony wyłącznie z jednym sąsiednim lokalem, co zapewnia większy komfort oraz prywatność użytkowania.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.Czynsz administracyjny wynosi około 340 zł miesięcznie.Istnieje możliwość wynajęcia od spółdzielni sąsiedniego, niezależnego lokalu wyposażonego w ubikację.Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet, punkt usługowy, lokal pod działalność kosmetyczną lub fizjoterapeutyczną, miejsce do prowadzenia korepetycji, biuro księgowe czy magazyn.Korzystna lokalizacja oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej czynią tę ofertę interesującą zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Marika BartoszewskaPośrednik nieruchomości+48664 818 726m.bartoszewska@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Inflancka 45, 91-848 ŁódźZastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!