Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biuro / lokal sprzedam

ENGLISH BELOW Mamy przyjemność zaprezentowania Państwu wyjątkowej nieruchomości położonej w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego parku krajobrazowego Doliny Bystrzycy. Jest nią zespół pałacowo-folwarczny znajdujący się w miejscowości Samotwór - ok 30 min samochodem od Wrocławskiego Rynku oraz 10 min. od Portu Lotniczego. Pałac w Samotworze został wybudowany w latach 1776-1781 przez istnego celebrytę wśród ówczesnych architektów - Carla Gottharda Langhansa (twórcę min. Bramy Brandenburskiej w Berlinie) na skarpie przy rzece Bystrzyca przy zachodniej granicy Wrocławia. Znawcy wskazują, że Langhans zrealizował tu pełen program przestrzenny i architektoniczny wiejskiej rezydencji nowego typu, zainspirowany nowymi ideami artystycznymi sztuki angielskiego palladianizmu i francuskiego neoklasycyzmu, ale też miejscową, śląską tradycją budownictwa dworów wiejskich. Nieruchomość położona jest na gruncie o powierzchni 7 ha, a w jej skład wchodzi : 1. Zabytkowy pałac 2. Hotel z 14 pokojami 3. Zabudowa folwarczna PAŁAC Pałac został zaprojektowany jako wszechstronna, wolnostojąca, klasycystyczna willa typu podmiejskiego. Całość ogólnej kompozycji architektonicznej nawiązuje do wzorów palladiańskich i angielskich. Między oknami pierwszego i drugiego piętra w elewacji frontowej znajdują się prostokątne płyciny z laurowymi festonami i panopliami. Nad głównym wejściem znajduje się stiukowa dekoracja w postaci głowy lwa, wyżej natomiast półkoliste nadświetle. Wejście w elewacji ogrodowej ozdabia stiukowa supraporta ze scenami mitologicznymi, przedstawiającymi czyny Herkulesa. Parter budynku jest niezwykle reprezentacyjny z przepięknie zachowaną i odrestaurowaną salą owalną której ściany zdobi bogata klasycystyczna sztukateria przypuszczalnie autorstwa Hansa Petera Echtlera (słynnego wrocławskiego twórcy). Widoczne na ścianach medaliony i supraporty ukazują personifikacje min.: Siły, Wierności, Męstwa, Zdrowia, Pokoju oraz sceny symboliczne. Całość pomieszczenia zwieńcza sklepienie zwierciadlane na rzucie elipsy podpierane ozdobnymi kolumnami w stylu jońskim. W sali zachował się również neoklasycystyczny kominek z 1919 r. oraz XVIII-wieczna podłoga - mozaika drewniana (wymagająca odświeżenia). W pozostałych pomieszczeniach znajdują się sklepienia z fasetami ze stiukowymi rozetami oraz drewniane podłogi. Całość parteru została zaprojektowana w amfiladowym układzie pomieszczeń. Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 326 m2. Na piętro pałacu prowadzą zabytkowe, drewniane schody wachlarzowe przedstawiające w ocenie Konserwatora Zabytków dużą wartość historyczną. Znajduje się tam 8 pokoi (6 typu standard oraz 2 apartamenty) każdy z prywatną łazienką. Na poddaszu (liczącym 297 m2 powierzchni użytkowej) znajduje się dodatkowa duża powierzchnia z nieregularnym kształtem sufitów i niebanalnym doświetleniem oknami połaciowymi. W przyziemiu budynku mieści się duże pomieszczenie wraz z toaletami (składające się aktualnie z 2 sal z łukowatymi sklepieniami z odsłoniętą, ładnie wyeksponowaną cegłą) obie z oknami, ogrzewaniem podłogowym (na prąd) i osobnym wejściem z zewnątrz - idealne pod aranżacje na np. strefę spa (z saunami, jacuzzi, gabinetami zabiegowymi). Na tym piętrze została również ulokowana duża kuchnia oraz pełne zaplecze gastronomiczne (wraz z chłodniami i osobnym wejściem na dostawy). Kuchnia oraz zaplecze kuchenne wymagają zdecydowanie odświeżenia i dostosowania do dzisiejszych standardów (w trakcie generalnego remontu zostały one częściowo pominięte z uwagi na ich "zadawalający" w tamtym czasie stan). Znajduje się tam także kotłownia z piecem na ekogroszek zapewniająca ogrzewanie oraz ciepłą wodę w całym obiekcie. POZOSTAŁA ZABUDOWA Oprócz Pałacu na terenie nieruchomości znajduje się również wyremontowany obiekt dawnej stajni koni wyjazdowych i powozowni (w dolnej kondygnacji) wraz z powierzchniami mieszkalnymi (na drugiej kondygnacji). Budynek przeszedł generalny remont równorzędnie z pałacem i został przystosowany na cele hotelowe (wraz z częścią mieszkalną w której znajdowały się prywatne mieszkania właścicieli obiektu). Cały obiekt liczy 616 m2 powierzchni użytkowej. W hotelu znajduje się 14 pokoi z prywatnymi łazienkami (o pow. 16 -24 m2) oraz sala o wielkości 70 m2, która może pełnić funkcje sali konferencyjnej (w układzie teatralnym pomieści ona do 60 osób, w układzie konferencyjno-seminaryjnym ok 40 osób). Na terenie posiadłości znajduje się również stajnia dla koni wraz ze stodołą (aktualnie wciąż w użytku), jak również dwukondygnacyjny budynek dawnej stajni (o pow. 1143 m2) który zgodnie z założeniami może zostać przekształcony w obiekt gastronomiczny z dużą salą bankietową, dużą kuchnią wraz z zapleczem kuchennym oraz osobną restauracją - na co w 2008 r. właściciel obiektu uzyskał pozwolenie na budowę. Dopełnienie całości stanowi ciąg budynków pełniących w przeszłości funkcje magazynu, stajni (nr 3) oraz budynku mieszkalnego. Przy czym zabudowa ta jest wewnątrz częściowo połączona wspólnym strychem. Stan techniczny tego ciągu budynków jako całości jest oceniany jako przeciętny. Istnieje projekt sporządzony w listopadzie 2007 r. tj. koncepcja dot. przebudowy ww. zespołu budynków w celu przystosowania ich do funkcji hotelowej. Cała zabudowa folwarczna pochodzi z XIX w. każdy z budynków jest wyposażony w instalacje elektryczną. Na terenie obiektu znajduje się również prywatna rzeczka (idealne miejsce do wypoczynku w ciepłe letnie dni) oraz park w stylu angielskim ze starodrzewiem o łącznej pow. ok 3 ha, wśród drzew dominują platany (dziś prawie 200 letnie) jak również klony oraz dęby pospolite. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest we wsi Samotwór (gmina Kąty Wrocławskie) na granicy Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy oraz obszaru Natura2000. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej bardzo dogodne położenie pod względem komunikacyjnym. Samotwór graniczy bezpośrednio z aglomeracją Wrocławską, podróż samochodem z Wrocławskiego rynku do Pałacu zajmuje ok 30-40 min. Pałac zawsze cieszył się również ogromnym zainteresowaniem wśród podróżnych korzystających z Wrocławskiego lotniska - na które podróż z obiektu zajmuje ok 10 min. jazdy samochodem. Pałac w Samotworze można by powiedzieć, że łączy w sobie dwie skrajności - jest istną wiejską oazą spokoju pośród zieleni i pól uprawnych, z drugiej strony wystarczy przekroczyć bramy terenu pałacowego i w ciągu kilku minut docieramy do autostradowej obwodnicy Wrocławia (którą w kilkanaście minut dotrzemy w niemal każdy zakątek Wrocławia), a w ciągu kilkunastu minut, od przekroczenia bram Pałacu, możemy dojechać do autostrady A4. Dla osób korzystających z transportu publicznego oraz komunikacji miejskiej dojazd zapewnia szeroko rozwinięta sieć autobusowa (z autobusami podmiejskimi), jak również Wrocławskie taksówki. DODATKOWE INFORMACJE - w skład kompleksu wchodzi łącznie 9 sąsiadujących ze sobą działek tworzących wspólnie teren zabytkowego zespołu pałacowo-parkowo-folwarcznego o powierzchni całkowitej 7 ha (całość jest ujęta w 1 księdze wieczystej); - Pałac w latach 2007-2010 przeszedł gruntowną renowację (oczywiście w uzgodnieniu i pod opieką Konserwatora Zabytków). W ramach prac remontowych elementów konstrukcyjnych budynku odbudowano m.in. elementy stropu i konstrukcji dachu oraz położono nowe pokrycie dachowe. Stolarka okienna datowana na 1920 r. została poddana renowacji, natomiast stolarkę drzwiową w części udało się zachować, a w części wymieniono na nową. W pałacu wymieniono również instalację elektryczną oraz grzewczą oraz zainstalowano nowoczesny system przeciwpożarowy i teletechniczny, a także monitoring. Kompleksowo odnowiono wnętrza - z przystosowaniem ich na cele hotelowe i gastronomiczne. -Od 2010 r. do 2019 r. pałac był wykorzystywany jako obiekt hotelarsko-gastronomiczno-konferencyjny. - w 2015 r. obiekt uzyskał tytuł Hotelu roku w kategorii "Pałace i zamki" w prestiżowym plebiscycie organizowanym przez oraz magazyn Forbes. () - Obiekt sprzedawany jest bez wyposażenia (tj. mebli i sprzętów). Już zdążyli się Państwo zakochać w tym wyjątkowym miejscu? Umówmy się zatem na prezentację! Wyłączny opiekun oferty : Oliwia Walentynowicz (Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521) tel. (użyj formularza kontaktowego) Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na facebooku - View Estate Biuro Nieruchomości _ We are pleased to present to you an exceptional property located in the immediate vicinity of the picturesque landscape park "Bystrzyca Valley". It is a palace and farm complex located in the village of Samotwór

Odstąpię dobrze prosperującą restaurację w atrakcyjnej lokalizacji. Lokal położony jest w pobliżu Rynku Wrocławskiego, przy ul. Szewskiej 6/7. Powierzchnia 190m2. Oferta obejmuje pełne wyposażenie lokalu, w tym wyposażenie kuchni (zakupione rok temu), klimatyzację oraz system monitoringu. W sezonie letnim istnieje możliwość rozstawienia ogródka na zewnątrz. Oferta bezpośrednia. Zachęcam do kontaktu.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! W naszej ofercie do odstąpienia posiadamy gotowy biznes jakim jest lokal gastronomiczny z Kebabem. PRZEJMUJESZ I ZACZYNASZ ZARABIAĆ. NAJLEPSZA LOKALIZACJA! Lokal znajduje się zaraz przy przystanku tramwajowym/ autobusowym przy ul. Kochanowskiego. W okolicy kredka i ołówek ( studenci ), szkoła podstawowa, uniwersytet, park, hala sportowa. BARDZO NISKI CZYNSZ! ZALETY BIZNESU: - pełne wyposażenie kuchni w zadbany sprzet (2 Opiekacze, Grill kontaktowy, Frytkownica podwójna, Zamrażarka, 4 lodówki, Duży wyciąg) - rolety antywłamaniowe - położenie lokalu w bardzo obleganym przez uczniów i studentów miejscu zapewnia dużą liczbę klientów - możliwość ustawienia stolików pod zadaszeniem - niski czynsz - klimatyzacja - pełna dokumentacja ( sanepid, bhp ) - opinia w google powyżęj 4,7 gwiazdek! - konto na uber eats oraz wolt , również z samymi pozytywnymi opiniami - całe know- how wraz z informacją o najlepiej sprzedających się produktach - prąd według zużycia Zapraszam do kontaktu. Norbert Laszczyk Specjalista ds. Nieruchomości tel.   __________________________________________________________________________ ENGLISH : We are offering a ready-made business - a fully operational kebab restaurant. TAKE OVER AND START EARNING IMMEDIATELY. TOP LOCATION! The restaurant is located right next to a tram/bus stop on Kochanowskiego Street. Nearby are the Kredka and Ołówek student dormitories, an elementary school, university, park, and a sports hall. VERY LOW RENT PRICE! BUSINESS ADVANTAGES: Fully equipped kitchen with well-maintained appliances (2 vertical grills, contact grill, double fryer, freezer, 4 refrigerators, large extractor hood) Security shutters The location is heavily frequented by students and school children, ensuring a large customer base Possibility to set up outdoor tables under a shelter Low rent Air conditioning Full documentation (sanitary and safety regulations compliant) Google reviews above 4.7 stars! Accounts on Uber Eats and Wolt, all with positive reviews Complete know-how, including information on the best-selling products Electricity billed based on usage Feel free to contact me. Norbert Laszczyk Real Estate Specialist Phone:  

Na sprzedaż lokal użytkowy mieszczący się przy ulicy przy ulicy Olszewskiego w budynku z 2000 roku.Lokal składa się z:Głównej salidwóch pomieszczeń magazynowychpomieszczenia sanitarnegozaplecza socjalnego.drzwi i okna PCVIstnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń.Powierzchnia 110mkw.Wejście do lokalu z dwóch stron budynku.Wszystkie media miejskie.Księga wieczysta bez obciążeń.do tej pory lokal pełnił funkcję sklepu.Cena 670 000złBartłomiej DomowiczFidom Nieruchomości(użyj formularza kontaktowego) 

Na sprzedaż wyjątkowy lokal gastronomiczny – wine bar, zlokalizowany w sercu Wrocławia, na malowniczym Starym Mieście. To miejsce z duszą, które łączy urok starej architektury z nowoczesną ofertą winiarską. Idealna okazja dla inwestorów szukających gotowego, dobrze prosperującego biznesu. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji – Winiarnia położona jest w samym centrum Wrocławia, a dokładnie na Starym Mieście. To klimatyczna okolica z pięknym, malowniczym patio, które przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Miejsce cieszy się dużą popularnością i posiada stałych klientów, którzy wracają nie tylko po wyjątkowe wina, ale również dla niesamowitej atmosfery, którą oferujemy. Mamy pozytywne opinie i szeroką bazę gości, co gwarantuje stabilne przychody od pierwszego dnia po przejęciu lokalu. W ramach sprzedaży oferujemy w pełni wyposażony lokal, w tym: - Eleganckie meble (stoły, krzesła, półki i regały na wina, dekoracje), - Profesjonalny sprzęt gastronomiczny, - Zestaw szklanek, kieliszków do każdego rodzaju wina i innych akcesoriów niezbędnych do prowadzenia wine baru. Jak na taką lokalizację w ścisłym centrum Wrocławia, czynsz jest bardzo konkurencyjny i stanowi istotny atut tej oferty. To rzadka okazja, by prowadzić działalność gastronomiczną w tak atrakcyjnym miejscu bez ogromnych kosztów najmu. Miejsce nie działa w oparciu o franczyzę, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w prowadzeniu i dalszym rozwijaniu działalności. Marka została stworzona od zera, z dużą dbałością o jakość i unikalny klimat – wszystko to, włącznie z prawami do marki i całym know-how, jest wliczone w cenę. Winiarnia jest już prężnie działającym lokalem, o ustalonej renomie na rynku, co oznacza, że nowy właściciel może liczyć na natychmiastowe dochody. Duży potencjał zarobkowy, szczególnie dzięki rozpoznawalności marki i regularnej bazie klientów. Możliwość rozwoju poprzez wprowadzenie nowych wydarzeń (np. degustacji win, warsztatów) oraz rozbudowę oferty, co może jeszcze bardziej zwiększyć obroty. Jeżeli szukasz wyjątkowego miejsca z duszą i chcesz kontynuować prowadzenie świetnie prosperującego biznesu w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia, ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na wizytę w lokalu.

Odstąpię wyposażony lokal gastronomiczny - [ ] Lokal gastronomiczny o powierzchni 112m2. - [ ] Jest w całości gotowy do pracy i umożliwia przekazanie baru od zaraz. - [ ] Położony w samym centrum , w odległości 100m od rynku, na szlaku turystycznym, blisko przestanki tramwajowy i autobusowy - [ ] 2 sale konsumpcyjne, antresole, bar, kuchnia/zaplecze, magazyn, 2 toalety dla klientów, toaleta służbowa - [ ] Obecnie na sali jest 80 miejsc siedzących - [ ] Mjejsce na ogródek (8 stolików) - [ ] Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie, mowa wentylacja i klimatyzacja - [ ] Do lokalu są 2 wejścia, jest podjazd z podwórka (w celu dostaw) - [ ] Bar wyposażony w nowy sprzęt i meble, kupione w 2022 lub później (posiadamy faktury zakupu), są to i.m.: - Okap (duży i mocny) - Stoły chłodnicze (2 szt) - Duża chłodziarka YATO - Zamrażarki (3 szt) - Frytkownica na 2 kosze - Grill Folgast, kuchenka elektryczna - Kostkarka - Ekspres kawowy - Zmywarko-wyparzarka - Rozprowadzona instalacja audio (nagłośniach i 7 głośników) - System POS, dotykaczka i 2 bonarki (bar i kuchnia) - 13 stołów, 30 krzeseł, 32 chokery - Neony oraz czerwona wanna dekoracyjna - Tablica menu i 2 szyldy. - System monitoringu oraz audio - [ ] Bar posiada wszystkie wymagane zezwolenia i odbiory, koncesje na alko - [ ] W razie zainteresowania Istnieje możliwość przejęcia miejsca z całym gotowym konceptem - ostrygowy bar i prosecco, oraz tanie przekąski z owoców morza. Cena wynajmu lokalu - 23 tys.netto, media - ok. 2 tys.netto. Kaucja zwrotna w wysokości 2-mies. czynszów Cena odstępnego: 100 tys. zł (cena do negocjacji), wystawiamy FV Serdecznie zapraszamy do kontaktu, udzielimy wszelkich informacji

Na sprzedaż działka o powierzchni 6 168 mkw, zabudowana budynkiem biurowo - magazynowym, znajdująca się we Wrocławiu, Fabryczna, Muchobór Wielki, ul. Stanisławowska 30. Budynek wzniesiony w 2015 r., składa się z dwóch połączonych ze sobą części. Część biurowa: dwukondygnacyjna, o łącznej powierzchni 561,49 mkw (parter 326,20 mkw, piętro 235,29 mkw). Część magazynowa: parter z antresolą, o łącznej powierzchni 980,28 mkw, (parter 908,78 mkw, antresola 71,50 mkw). Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5AG , z przeznaczeniem pod: - aktywność gospodarczą ( produkcję, bazy budowlane i sprzętowe, magazyny, handel hurtowy, obsługę i naprawę pojazdów, bazy transportowe, obiekty wystawienniczo - targowe, wytwarzanie energii), - usługi (handel detaliczny, biura, gastronomia, obiekty kongresowe i konferencyjne, wystawy i ekspozycje, pracownie artystyczne, usługi drobne), - poradnie i pracownie medyczne, obiekty naukowe i badwcze - obiekty hotelowe, - żłobki, - sport i rekreacja. Część biurowa wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w nowoczesne instalacje techniczne. Posadzki w salach biurowych z wykładzin barwionych, w pozostałych pomieszczeniach z płytek ceramicznych. Sufity akustyczne, podwieszane. Ściany działowe częściowo murowane, częściowo przeszklone. Część magazynowa w kształcie prostokąta o wymiarach 24,6 x 40,3 m. Budynek murowany. Konstrukcja główna - dwunawowe ramy stalowe składające się ze słupów wewnętrznych i wewnętrznych i rygli kratownicowych. Słupy zewnętrzne obetonowane, ściany osłonowe z bloczków silikatowych. Rampa dostawcza, możliwość zrobienia drugiej bramy wjazdowej. Posadzka wykończona żywicą epoksydową. Budynek dostępny dla osób niepełnosprawnych, wyposażony w windę. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, przeciwpożarową, odgromową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (gaz), wentylacyjną i klimatyzacyjną, a także alarmową z monitoringiem. Dodatkowo instalacja systemu teleinformatycznego, telewizyjnego i audiowizualnego w salach konferencyjnych. Teren ogrodzony ogrodzenie systemowe panelowe), oświetlony, dwie bramy wjazdowe. Drogi, place, miejsca parkingowe wykostkowane. Na działce liczne nasadzenia, trawnik Media - prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dojazd - droga asfaltowa, działka narożna, wjazd z dwóch stron. Lokalizacja - ul. Stanisławowska 30, między ul. Awicenny a Krzemieniecką . Dobre połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nieruchomości o przeznaczeniu handlowym, przemysłowym i usługowym. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej - ul. Awicenny i Stanisławowska oraz stacja kolejowa Wrocław Zachodni. Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo - Miłosława Stachowicz, tel.   , e-mail:   WIĘCEJ OFERT NA Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo - Miłosława Stachowicz, tel.   , e-mail:   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Działka inwestycyjna na wrocławskich Żernikach w okolicach tzw. Osi Stabłowickiej o powierzchni 3711m2.Teren niezabudowany, z dostępem do drogi publicznej (ul. Osiniecka), w której znajduje się wodociąg, sieć gazowa, telekomunikacyjna oraz energetyczna.Działka składa się z dwóch części zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:1. Część oznaczona symbolem 1MN-U o powierzchni ok. 2000m2 umożliwia m.in. zabudowę jednorodzinną, handlową i usługową (szczegóły poniżej).2. Część oznaczona symbolem 1KDGP o powierzchni ok. 1700m2 jest przeznaczona na drogę publiczną. Według naszej wiedzy gmina Wrocław nie planuje w tym momencie przeprowadzenia inwestycji. Istnieje prawna możliwość podziału działki na część inwestycyjną (1MN-U) oraz część przeznaczoną do sprzedania gminie (1KDGP). W wyniku decyzji podziałowej wydanej przez Zarząd Geodezji, Kartografii i Katastru Miejskiego we Wrocławiu część przeznaczona na budowę drogi zostanie przekazana gminie Wrocław, która będzie zobowiązana wypłacić odszkodowanie właścicielowi działki.Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym w październiku 2024r. część przeznaczona pod drogę jest wyceniona na ok. 180tys. zł.Zapraszam do kontaktu!Poniżej fragment z MPZP dot. części inwestycyjnej działki.Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1MN-U ustala się przeznaczenie:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) handel detaliczny małopowierzchniowy A;3) handel detaliczny małopowierzchniowy B 4) gastronomia;5) obiekty upowszechniania kultury;6) pracownie artystyczne;7) biura;8) usługi drobne;9) poradnie medyczne;10) pracownie medyczne;11) obiekty opieki nad dzieckiem;12) zakłady lecznicze dla zwierząt;13) hotele dla zwierząt;14) edukacja;oraz m.in. drogi wewnętrzne, chodniki i parkingi.Wartość wskaźnika intensywności zabudowy -  od 0 do 1,2.Pozostałe ustalenia planu:1) dla przeznaczeń terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty opieki nad dzieckiem, edukacjaobowiązuje stosowanie rozwiązań technicznych w budynkach, które zapewniają w nich właściwe warunki akustyczne;2) handel detaliczny małopowierzchniowy B dopuszcza się wyłącznie o powierzchni sprzedaży nie większej niż 1000 m²;3) wymiar pionowy budynku, mierzony od poziomu terenu przy budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być większy niż 12 m;4) wartość wskaźnika intensywności zabudowy może być równa lub większa od 0, przy czym nie może przekroczyć wartości 1,2;5) dla budynku o przeznaczeniu handel detaliczny małopowierzchniowy B obowiązuje obudowa estetyczna urządzeń budowlanych, technicznych i instalacji zamontowanych na dachach ze wszystkich stron;6) ustalenie, o którym mowa w pkt 5 nie dotyczy: anten, kolektorów słonecznych, urządzeń fotowoltaicznych, instalacji odgromowej;7) obowiązuje wycofanie obudowy estetycznej, o której mowa w pkt 5, na odległość co najmniej 3 m od zewnętrznej krawędzi zewnętrznej ściany budynku;8) wymiar pionowy obudowy estetycznej, o której mowa w pkt 5, mierzony od jej najniższego punktu na dachu do jej najwyższego punktu, nie może być większy niż 3 m;9) liczba kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 3, z zastrzeżeniem pkt 10;10) trzecią kondygnację nadziemną dopuszcza się wyłącznie w poddaszach budynków przekrytych dachami o nachyleniu wszystkich połaci dachowych większym niż 30° i o ściankach kolankowych o wysokości nie większej niż 1,20 m;11) kąt nachylenia połaci dachowej może być równy lub większy od 0°;12) budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące;13) budynek mieszkalny jednorodzinny dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż 600 m2;14) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 25%;15) powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej;16) w strefie zieleni, wyznaczonej na rysunku planu, nawierzchnia ziemna urządzona w sposób zapewniający naturalną wegetację, retencję wód opadowych lub woda powierzchniowa musi stanowić co najmniej 80%powierzchni tej strefy;17) w strefie zieleni, wyznaczonej na rysunku planu, zieleń wysoka musi stanowić co najmniej 40% powierzchni tej strefy;18) w strefie zieleni, wyznaczonej na rysunku planu, z obiektów do parkowania dopuszcza się wyłącznie parkingi dla rowerów;19) drogi wewnętrzne dopuszcza się wyłącznie o szerokości pasa drogowego nie mniejszej niż 6 m.Przez działkę przechodzi linie energetyczna, która znajduje się w części zarezerwowanej pod budowę drogi.Posiadamy aktualny operat szacunkowy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

LOKAL gastronomiczny 70 m2 - Świetna lokalizacjaNa sprzedaż znany z pysznych pierogów, naleśników, krokietów i innych dań obiadowych, działający we Wrocławiu od ponad 20 lat Bar Majka.Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem zarówno sali konsumpcyjnej, baru jak również urządzeń kuchennych. Kuchnia spełnia wszystkie wymogi sanepidu w zakresie produkcji i przygotowania różnego rodzaju posiłków. Wyposażona jest w system wentylacji mechanicznej i klimatyzację.Pomieszczenia:klimatyzowana sala konsumpcyjna na 12 miejscpraktycznie urządzony barkuchnia z wydzielonymi stanowiskami zgodnie z wymogamipomieszczenia magazynowepomieszczenie chłodniczepomieszczenie socjalnetoaletapomieszczenie biuroweLokal znajduje się na parterze przy ruchliwej ulicy z licznymi miejscami parkingowymi, w ciągu punktów usługowo-handlowych. Posiada dwie witryny i dwa wejścia od ulicy.Niewątpliwym atutem oferty jest funkcjonowanie w tym samym miejscu od ponad 20 lat Baru Majka z daniami obiadowymi. Przez ten czas lokal pozyskał liczne grono stałych Gości. Lokal cały czas jest czynny, a jego stan techniczny umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności gastronomicznej.Zapewniamy pomoc prawną jak również pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.Zapraszam na prezentacjęWitold StankowskiINFO-MAXtel.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i

Na sprzedaż działka o powierzchni 6 168 mkw, zabudowana budynkiem biurowo – magazynowym, znajdująca się we Wrocławiu, Fabryczna, Muchobór Wielki, ul. Stanisławowska 30.Budynek wzniesiony w 2015 r., składa się z dwóch połączonych ze sobą części.Część biurowa: dwukondygnacyjna, o łącznej powierzchni 561,49 mkw (parter 326,20 mkw, piętro 235,29 mkw).Część magazynowa: parter z antresolą, o łącznej powierzchni 980,28 mkw, (parter 908,78 mkw, antresola 71,50 mkw).Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem „5AG”, z przeznaczeniem pod:- aktywność gospodarczą ( produkcję, bazy budowlane i sprzętowe, magazyny, handel hurtowy, obsługę i naprawę pojazdów, bazy transportowe, obiekty wystawienniczo – targowe, wytwarzanie energii),- usługi (handel detaliczny, biura, gastronomia, obiekty kongresowe i konferencyjne, wystawy i ekspozycje, pracownie artystyczne, usługi drobne), - poradnie i pracownie medyczne, obiekty naukowe i badwcze- obiekty hotelowe,- żłobki,- sport i rekreacja.Część biurowa wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w nowoczesne instalacje techniczne. Posadzki w salach biurowych z wykładzin barwionych, w pozostałych pomieszczeniach z płytek ceramicznych. Sufity akustyczne, podwieszane. Ściany działowe częściowo murowane, częściowo przeszklone. Część magazynowa w kształcie prostokąta o wymiarach 24,6 x 40,3 m. Budynek murowany. Konstrukcja główna – dwunawowe ramy stalowe składające się ze słupów wewnętrznych i wewnętrznych i rygli kratownicowych. Słupy zewnętrzne obetonowane, ściany osłonowe z bloczków silikatowych. Rampa dostawcza, możliwość zrobienia drugiej bramy wjazdowej. Posadzka wykończona żywicą epoksydową. Budynek dostępny dla osób niepełnosprawnych, wyposażony w windę.Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, przeciwpożarową, odgromową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (gaz), wentylacyjną i klimatyzacyjną, a także alarmową z monitoringiem. Dodatkowo instalacja systemu teleinformatycznego, telewizyjnego i audiowizualnego w salach konferencyjnych. Teren ogrodzony ogrodzenie systemowe panelowe), oświetlony, dwie bramy wjazdowe. Drogi, place, miejsca parkingowe wykostkowane. Na działce liczne nasadzenia, trawnik Media – prąd, woda, kanalizacja, gaz.Dojazd – droga asfaltowa, działka narożna, wjazd z dwóch stron.Lokalizacja – ul. Stanisławowska 30, między ul. Awicenny a Krzemieniecką . Dobre połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nieruchomości o przeznaczeniu handlowym, przemysłowym i usługowym. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej - ul. Awicenny i Stanisławowska oraz stacja kolejowa Wrocław Zachodni.Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo – Miłosława Stachowicz, tel. 501 601 835, e-mail: WIĘCEJ OFERT NA Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo – Miłosława Stachowicz, tel. 501 601 835, e-mail: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Miłosława Stachowicz (licencja nr: 8613)

Na sprzedaż działka o powierzchni 6 168 mkw, zabudowana budynkiem biurowo - magazynowym, znajdująca się we Wrocławiu, Fabryczna, Muchobór Wielki, ul. Stanisławowska 30. Budynek wzniesiony w 2015 r., składa się z dwóch połączonych ze sobą części. Część biurowa: dwukondygnacyjna, o łącznej powierzchni 561,49 mkw (parter 326,20 mkw, piętro 235,29 mkw). Część magazynowa: parter z antresolą, o łącznej powierzchni 980,28 mkw, (parter 908,78 mkw, antresola 71,50 mkw). Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5AG , z przeznaczeniem pod: - aktywność gospodarczą ( produkcję, bazy budowlane i sprzętowe, magazyny, handel hurtowy, obsługę i naprawę pojazdów, bazy transportowe, obiekty wystawienniczo - targowe, wytwarzanie energii), - usługi (handel detaliczny, biura, gastronomia, obiekty kongresowe i konferencyjne, wystawy i ekspozycje, pracownie artystyczne, usługi drobne), - poradnie i pracownie medyczne, obiekty naukowe i badwcze - obiekty hotelowe, - żłobki, - sport i rekreacja. Część biurowa wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w nowoczesne instalacje techniczne. Posadzki w salach biurowych z wykładzin barwionych, w pozostałych pomieszczeniach z płytek ceramicznych. Sufity akustyczne, podwieszane. Ściany działowe częściowo murowane, częściowo przeszklone. Część magazynowa w kształcie prostokąta o wymiarach 24,6 x 40,3 m. Budynek murowany. Konstrukcja główna - dwunawowe ramy stalowe składające się ze słupów wewnętrznych i wewnętrznych i rygli kratownicowych. Słupy zewnętrzne obetonowane, ściany osłonowe z bloczków silikatowych. Rampa dostawcza, możliwość zrobienia drugiej bramy wjazdowej. Posadzka wykończona żywicą epoksydową. Budynek dostępny dla osób niepełnosprawnych, wyposażony w windę. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, przeciwpożarową, odgromową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (gaz), wentylacyjną i klimatyzacyjną, a także alarmową z monitoringiem. Dodatkowo instalacja systemu teleinformatycznego, telewizyjnego i audiowizualnego w salach konferencyjnych. Teren ogrodzony ogrodzenie systemowe panelowe), oświetlony, dwie bramy wjazdowe. Drogi, place, miejsca parkingowe wykostkowane. Na działce liczne nasadzenia, trawnik Media - prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dojazd - droga asfaltowa, działka narożna, wjazd z dwóch stron. Lokalizacja - ul. Stanisławowska 30, między ul. Awicenny a Krzemieniecką . Dobre połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nieruchomości o przeznaczeniu handlowym, przemysłowym i usługowym. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej - ul. Awicenny i Stanisławowska oraz stacja kolejowa Wrocław Zachodni. Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo - Miłosława Stachowicz, tel.   , e-mail:   WIĘCEJ OFERT NA Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo - Miłosława Stachowicz, tel.   , e-mail:   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż działka o powierzchni 6 168 mkw, zabudowana budynkiem biurowo - magazynowym, znajdująca się we Wrocławiu, Fabryczna, Muchobór Wielki, ul. Stanisławowska 30. Budynek wzniesiony w 2015 r., składa się z dwóch połączonych ze sobą części. Część biurowa: dwukondygnacyjna, o łącznej powierzchni 561,49 mkw (parter 326,20 mkw, piętro 235,29 mkw). Część magazynowa: parter z antresolą, o łącznej powierzchni 980,28 mkw, (parter 908,78 mkw, antresola 71,50 mkw). Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem „5AG”, z przeznaczeniem pod: - aktywność gospodarczą ( produkcję, bazy budowlane i sprzętowe, magazyny, handel hurtowy, obsługę i naprawę pojazdów, bazy transportowe, obiekty wystawienniczo - targowe, wytwarzanie energii), - usługi (handel detaliczny, biura, gastronomia, obiekty kongresowe i konferencyjne, wystawy i ekspozycje, pracownie artystyczne, usługi drobne), - poradnie i pracownie medyczne, obiekty naukowe i badwcze - obiekty hotelowe, - żłobki, - sport i rekreacja. Część biurowa wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w nowoczesne instalacje techniczne. Posadzki w salach biurowych z wykładzin barwionych, w pozostałych pomieszczeniach z płytek ceramicznych. Sufity akustyczne, podwieszane. Ściany działowe częściowo murowane, częściowo przeszklone. Część magazynowa w kształcie prostokąta o wymiarach 24,6 x 40,3 m. Budynek murowany. Konstrukcja główna - dwunawowe ramy stalowe składające się ze słupów wewnętrznych i wewnętrznych i rygli kratownicowych. Słupy zewnętrzne obetonowane, ściany osłonowe z bloczków silikatowych. Rampa dostawcza, możliwość zrobienia drugiej bramy wjazdowej. Posadzka wykończona żywicą epoksydową. Budynek dostępny dla osób niepełnosprawnych, wyposażony w windę. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, przeciwpożarową, odgromową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (gaz), wentylacyjną i klimatyzacyjną, a także alarmową z monitoringiem. Dodatkowo instalacja systemu teleinformatycznego, telewizyjnego i audiowizualnego w salach konferencyjnych. Teren ogrodzony ogrodzenie systemowe panelowe), oświetlony, dwie bramy wjazdowe. Drogi, place, miejsca parkingowe wykostkowane. Na działce liczne nasadzenia, trawnik Media - prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dojazd - droga asfaltowa, działka narożna, wjazd z dwóch stron. Lokalizacja - ul. Stanisławowska 30, między ul. Awicenny a Krzemieniecką . Dobre połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nieruchomości o przeznaczeniu handlowym, przemysłowym i usługowym. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej - ul. Awicenny i Stanisławowska oraz stacja kolejowa Wrocław Zachodni. Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo - Miłosława Stachowicz,501 601 835, e-mail: biuro@bosco. WIĘCEJ OFERT NA.pl Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo - Miłosława Stachowicz,501 601 835, e-mail: biuro@bosco. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Miłosława Stachowicz (licencja nr: 8613)

Opiekun oferty Krzysztof Dudek602 101 602Prywatność.Sąsiedztwo parku.W centrum miasta.Otoczenie nieruchomości:Kępa Mieszczańska dynamicznie rozwijające się osiedle położone nad Odrą.Budynek z windą, nowocześnie wykończone wnętrza.Układ pomieszczeń:- pokój z aneksem kuchennym ok. 21m2- łazienka ok. 4m2- przedpokójNajważniejsze informacje:- mieszkanie zaprojektowane przez architekta- nowoczesne instalacje - kuchnia wyposażona sprzęty AGD- mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem;- na podłogach panele i gres;- łazienka/ z wc;- prawdziwa przyroda w sąsiedztwie, cicheotoczenie, zielona okolica;Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość polecam osobom, które szukają mieszkania pod kątem inwestycyjnym.Idealne dla singla oraz pary. Polecam osobom, które cenią sobie zielone otoczenie mieszkając blisko centrum miasta.Dodatkowo miejsce postojowe do mieszkania w garażu podziemnym 40.000 PLNPOMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.ZADZWOŃ I ZAPYTAJ!Polecam i zapraszam na prezentację .Przedstawione w ofercie zdjęcia to wizualizacje.Opiekun ofertyKrzysztof Dudek602 101 602

Sprzedam lokal użytkowy pod gabinet kosmetyczny lub stomatologiczny / fizjoterapii Możliwość sprzedaży zarówno lokalu pod małą firmę 20m2 z umywalką małym zapleczem i salą główna lub dla dużej firmy lokalu składającego się z kilku pomieszczeń o powierzchni 118 m2 Lokal znajduje się w przyziemiu bardzo dobrej lokalizacji na grabiszynie przy ul Hallera 40. Do lokalu wchodzi się poprzez prywatną klatkę schodową. Jest zapewniony parking dla klientów. Lokal z ogrzewaniem miejskim. Możliwość dostosowania lokalu pod kupującą firmę. Zdjęcia przedstawiają poprzednią realizację gabinetów medycznych. Istnieje możliwość wydzielenia samodzielnych lokali - kredyt inwestycyjny również wchodzi w grę Niski czynsz do wspólnoty ok 1000 zł miesięcznie za 118 m2 Zapraszam do kontaktu osoby prywatne oraz firmy duże i te mniejsze. Cena w ogłoszeniu dotyczy całości, sprzedaż mniejszych powierzchni w atrakcyjnych cenach Bezpośrednio 50*****07

Zapraszam na prezentacje 3 pokojowego mieszkania, które idealnie nadaj się na biuro / kancelarię / gabinet. Kamienica po remoncie. Nowa elewacja budynku, nowe rynny, oraz pokrycie dachu (papa), oraz ....została zainstalowana winda. Układ (wysoki parter w kamienicy) okna mieszkania wychodzą na zachód i wschód:  - dwa duże pokoje o powierzchni  25 i 22 m2 (ekspozycja - zachód), - mniejszy pokój o powierzchni 10,21 m2 (ekspozycja - wschód), - przestronny przedpokój o powierzchni 16 m2, - kuchnia z oknem o powierzchni 6 m2 (okno wychodzi na północ), - łazienka z wc o powierzchni 3,5 m2. Atuty mieszkania: - lokalizacja w samym centrum miasta, - w pełnym rozkładzie, dwustronne, - osobna jasna kuchnia, - wysoki parter. W pobliżu w odległości: - 500 m Aquapark, - 600 m Park Generała Andersa, - 600 m Kaufland, - 650 m centrum handlowe Wroclavia, - 700 m Dworzec Główny PKP. Dostępne media - woda, prąd, gaz. Aktualne ogrzewanie - elektryczne, piece akumulacyjne II taryfa. Istnieje techniczna możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego. Czynsz 328,32 zł / m-c, oraz fundusz remontowy 829 zł / m-c. Zapraszam na prezentacje Grzegorz Szawłowski CHATA tel. (użyj formularza kontaktowego).

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński (użyj formularza kontaktowego)Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 35 000 netto/miesięcznie!Otoczenie nieruchomości: Lipa Piotrowska to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia, położona na północnych obrzeżach miasta. Obszar ten przyciąga mieszkańców dzięki cichej, zielonej okolicy oraz rosnącej infrastrukturze. Dzielnica oferuje dostęp do nowych osiedli mieszkaniowych, szkół, przedszkoli oraz lokalnych sklepów. Połączenia komunikacji miejskiej (autobusy, bliskość obwodnicy) ułatwiają dojazd do centrum miasta. W ostatnich latach rozwój infrastruktury drogowej i handlowej znacząco poprawił komfort życia. W okolicy mieszka około 100 000 osób!Najważniejsze informacje: - budynek parterowy - wybudowany w 1982 roku. - rozbudowa nastąpiła w 2003 roku. - ostatni remont kapitalny w 2021 roku - możliwość przejęcia pewnego biznesu z gwarancją najmu na najbliższe lataKwestie finansowe: Najemca pokrywa wszystkie koszty : remonty bieżące, wodę, kanalizację, ogrzewanie, prąd, wywóz śmieci. Roczne koszty funkcjonowania obiektu po stronie Właściciela: a) użytkowanie wieczyste ok. 14 000 zł. rocznie. b) podatek od nieruchomości na 2024 rok. - 20 000 zł. c) ubezpieczenie obiektu 850 złNiedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację: Jakub Kruszyński tel. (użyj formularza kontaktowego) .

KRZYKI - ok. ul. Zielińskiego - atrakcyjny lokal usługowy na sprzedaż, idealne miejsce do prowadzenia działalności!!Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal z potencjałem o pow. 60,20 m², zlokalizowany na parterze z witrynami w atrakcyjnej części Wrocławia, w budynku mieszkalno-usługowym, zaledwie 2 km od Rynku i 1,5km od dworca PKP/PKS. Jest bardzo dobrze skomunikowany z każdą częścią miasta, pełny węzeł komunikacyjny autobusowy i tramwajowy, tuż obok. Lokal jest dostępny od X.2024 roku i stanowi doskonałą okazję do rozpoczęcia działalności w zakresie usług, biura, handlu lub gastronomii. Parterowe położenie lokalu zapewnia łatwy dostęp dla klientów.Posiada 3 duże witryny i drzwi wejściowe, co zapewnia doskonałą widoczność oraz możliwość atrakcyjnej ekspozycji oferowanych usług lub produktów. Powstał w 1997 roku i jest utrzymany w dobrym stanie. Lokal o szerokim spektrum możliwości, stanowi świetne miejsce do prowadzenia różnorodnych działalności (gabinet, sklep, studio, pracownia, usługi medyczne, kosmetyczne, serwisowe, informatyczne, doradcze i wiele innych). Wysokość lokalu 3,90m.Składa się z: sali głównej (35m2 + 6m2 powstałe z korytarza), pomieszczenia (14m2), antresoli, toalety z prysznicem (4,37m2). Został odnowiony kilka lat temu, wymaga urządzenia wnętrza według własnych potrzeb pod kątem handlowym, usługowym czy też biurowym. Nieruchomość jest wyposażona w media miejskie, co gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok. Możliwość umieszczenia reklamy w witrynach.Miesięczne koszty utrzymania: - zaliczka na eksploatację lokalu, w tym: CO, woda, fundusz rem., wywóz nieczystości, opłaty stała i zmienne...: 1.300 pln; - osobno prąd. Zapraszamy do kontaktu: ((użyj formularza kontaktowego).

Doskonała oferta dla inwestora!Na sprzedaż lokal usługowy znajdujący się w centrum Śródmieścia w pobliżu Placu Grunwaldzkiego przy ul. Nowowiejskiej we Wrocławiu. Lokal z wejściem z chodnika z dużymi witrynami idealnie nada się na punkt usługowy, biurowy lub handlowy. Dodatkowe wejście z tyłu (od podwórza) zapewni swobodną dostawę towarów. Na podwórzu znajdują się miejsca postojowe, które zapewnią pracownikom lub właścicielowi swobodne parkowanie prywatnych aut. Klienci również znajdą miejsca parkingowe przy ulicy - obowiązuje tam strefa bezpłatnego parkowania. Lokal ma ekspozycję płn.-wsch. od ulicy oraz płd.-zach. od podwórka. Wysokość lokalu to ok. 320 cm z możliwością obniżenia.Lokal składa się z:- sali sprzedaży 27,24 m2 (z dużymi witrynami)- druga sala 16,82 m2 - magazyn 18,93 m2 (składa się z 2 pomieszczeń przedzielonych niewielką ścianką)- cześć sanitarna 3,22 m2 (umywalka, toaleta, mini prysznic)- piwnicy 9,18 m2 (składającej się z dwóch pomieszczeń)Utrzymanie lokalu wiąże się z niewielką opłatą do Zarządcy w wysokości 300,58 zł miesięcznie (w tym woda + wywóz śmieci) oraz 75,39 zł za fundusz remontowy. Pozostałe opłaty to jedynie prąd opłacany zgodnie ze zużyciem. W lokalu jest ogrzewanie piecami akumulacyjnymi, jednakże jest możliwość montażu ogrzewania gazowego. Lokal wymaga generalnego remontu:- wymiana instalacji elektrycznej- na podłogach lastryko - konieczne położenie podłóg- sanitariat wymaga kompleksowego remontu - wymiana płytek, toalety, zlewy itp- wymiana ogrzewania na gazowe- wymiana drzwi na podwórko- skucie kafli znajdujących się na ścianach (od podłogi do sufitu w każdym z pomieszczeń)Cena lokalu wynosi 669 000 zł. Lokal nie posiada żadnych obciążeń ani roszczeń osób trzecich. Nie jest obciążony hipoteką. W najbliżej okolicy znajdują się liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia spotkania i obejrzenia lokalu.Iwona Florczak tel. (użyj formularza kontaktowego) 

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ POD BIURO LUB MIESZKANIE ul. Powstańców Śląskich (Galeriowiec).Położenie:Lokal położony jest w samym centrum przy SKY TOWER, ul. Powstańców Śląskich.Nieruchomość:Lokal 67m2, znajduje się za 1 piętrze galeriowca. Lokal składa się z kilku pomieszczeń, w których mogą pracować niezależnie pracownicy, nie utrudniając sobie nawzajem pracy. Ze względu na lokalizację lokal może służyć również za lokale usługowe typu: biuro rachunkowe, biuro IT, sklep spożywczy i wiele innych.Świetnie sprawdzi się rownież jako lokal do zamieszkania na stałe.LOKAL:Lokal mieszkalny, z który do tej pory był wynajmowany pod biura mi. biuro sprzedaży nieruchomości. Ale nadaje się również pod usługi, handel czy jako mieszkanie.Oferowana na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 67,64 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku, składa się z 7 pomieszczeń:- przedpokój- składzik- kuchnia- WC- biuro 1- biuro 2- open space Miejsce postojowe za szlabanem. Cena: 799 999 złZapraszam na prezentację.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.PROPERTY FOR SALE FOR AN OFFICE OR APARTMENT ul. Powstańców Śląskich (Galeriowiec). Location: The premises are located in the very center at SKY TOWER, ul. Powstańców Śląskich. Property: 67m2 premises, located behind the 1st floor of a shopping mall. The premises consist of several rooms where employees can work independently without disturbing each other. Due to its location, the premises can also be used as service premises such as an accounting office, an IT office, a grocery store, and many others. It will also be perfect as a place to live permanently. PREMISES: Residential premises have so far been rented for offices, among others. real estate sales office. But it is also suitable for services, trade, or as an apartment. The property offered for sale with an area of 67.64 m2 is located on the first floor of the building and consists of 7 rooms: - hall - storage room - kitchen - toilet - office 1 - office 2 - open space Parking space behind a barrier. Price: PLN 799,999 I invite you to the presentation. Interested? Contact us at+48799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.Interested? Contact us on+48799 350 862 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with Private House Brokers you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Na sprzedaż oferuję garaż o pow. 15, m2 usytuowany w budynku mieszkalnym przy ul. Zagony na osiedlu Muchobór Wielki. Brama garażowa otwierana ręcznie, można założyć mechanizm elektryczny, wewnątrz pomieszczenia doprowadzony prąd. Dla lokalu (garażu) prowadzona jest osobna księga wieczysta. Kontakt: Alicja Węgrzyniak ul. Zagony, Wrocław Muchobór Wielki Na sprzedaż garaż/miejsce parkingowe o powierzchni 15,20 m² Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Wrocław Muchobór Wielki, Zagony Poland - lokalizacja przybliżona

Oferujemy do sprzedaży hale magazynowe (produkcyjne) o łącznej powierzchni 6.167 m²Każda hala jest wyposażona w część biurową i socjalną. Teren jest utwardzony (plac i drogi betonowe) i w całości ogrodzony.Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej dzielnicy Wrocławia (w pobliżu ulicy Krakowskiej). Bardzo łatwy dojazd.Całkowita powierzchnia działki 1,1109 haCałkowita powierzchnia magazynowa – 6.167 m² Obecnie wszystkie hale posiadają najemców – wysoka stopa zwrotu z inwestycji.Z nami Twój zakup nieruchomości jest bezpieczny, na każdym etapie zakupu zapewniamy opiekę prawną, współpracujemy z kancelarią adwokacką, doradzamy i pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości.Obsługujemy klientów również w języku angielskim.W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie terenu to zabudowa usługowa i mieszkaniowa.Oferowana cena nieruchomości netto 16,5 mln PLNPolecam i zapraszam do kontaktuMarek Fojud nr tel. 602-492-160Oferta na wyłączność.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Opis ofertyDo sprzedaży piętro w budynku biurowym o pow. 536 m2. Nieruchomość położona w strefie śródmiejskiej w odległości około 3 km od Rynku, 2,5 km od pl. Dominikańskiego i 2,2 km od Dworca Głównego PKP. Teren poprzemysłowy położony między DK 94 a torami kolejowymi stopniowo rewitalizowany i przekształcany w tereny handlowo-usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się drobne zakłady rzemieślnicze oraz nowe inwestycje biurowe i mikroapartamenty, nieco dalej CH FAMILY POINT oraz inwestycje mieszkaniowe. Teren o nieregularnym kształcie jest położony na terenie płaskim, nieogrodzonym, w pełni uzbrojonym. Zabudowę stanowią przedwojenne poprzemysłowe budynki po rewitalizacji i modernizacji:4-kondygnacyjny biurowy i 2-kondygnacyjny usługowy i budynek magazynowy. W budynku biurowym wynajęte są 3 piętra. Zapraszam na prezentację Beata Wójciak 694 - pokaż numer telefonu - Panorama Nieruchomości Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Opis ofertyZdjęcia poglądowe. Do sprzedania budynek wybudowany w 1911 r. wraz z zabudowaniami gospodarczymi o pow. 3224,95 m2 zlokalizowany na działce 2133 m2, położony w ścisłym centru Wrocławia w niewielkiej odległości od Rynku. Budynek o konstrukcji szkieletowej z żelbetu, wypełniony cegłą ze stropami przemysłowymi o wysokiej nośności, posiada obecnie cztery kondygnacje, suteryna, parter, I piętro, II piętro oraz poddasze. Powierzchnia pojedynczej kondygnacji wynosi 630 m2, wys. kondygnacji 3,8 m. Dostępne są dwie klatki schodowe z możliwością zabudowy windy w każdej. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci grzewczej, wodno-kanalizacyjnej, posiada dwie linie energetyczne o łącznej mocy 350 kW. W latach 1997-2000 przeprowadzony został gruntowny remont piwnic, parteru i I piętra. Zapraszam na prezentację. Beata Wójciak 694 - pokaż numer telefonu - Panorama Nieruchomości Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Opis ofertyDo sprzedaży nieruchomość o pow. 2320 m2 plus magazyn 170 m2 usytuowana na działce o pow. 1820 m2 położona w strefie śródmiejskiej w odległości około 3 km od Rynku, 2,5 km od pl. Dominikańskiego i 2,2 km od Dworca Głównego PKP. Teren poprzemysłowy położony między DK 94 a torami kolejowymi stopniowo rewitalizowany i przekształcany w tereny handlowo-usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się drobne zakłady rzemieślnicze oraz nowe inwestycje biurowe i mikroapartamenty, nieco dalej CH FAMILY POINT oraz inwestycje mieszkaniowe. Teren o nieregularnym kształcie jest położony na terenie płaskim, nieogrodzonym, w pełni uzbrojonym. Zabudowę stanowią przedwojenne poprzemysłowe budynki po rewitalizacji i modernizacji:4-kondygnacyjny biurowy i 2-kondygnacyjny usługowy i budynek magazynowy. W budynku biurowym wynajęte są 3 piętra. Zapraszam na prezentację Beata Wójciak 694 - pokaż numer telefonu - Panorama Nieruchomości Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż oferuję garaż o pow. 15, m2 usytuowany w budynku mieszkalnym przy ul. Zagony na osiedlu Muchobór Wielki. Brama garażowa otwierana ręcznie, można założyć mechanizm elektryczny, wewnątrz pomieszczenia doprowadzony prąd. Dla lokalu (garażu) prowadzona jest osobna księga wieczysta. Kontakt: Alicja Węgrzyniak723 23 77 00e-mail: a.wegrzyniak@swiat.Świat Nieruchomości Bracia Juszczak s.c.Plac Solny 16; Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00Nota Prawna: Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

STARE MIASTO * LOKAL USŁUGOWY NA PARTERZE 35M* INWESTYCJA  Polecam do kupna lokal usługowy na parterze z witrynami o powierzchni 33,40 m , przy ruchliwej ulicy Kościuszki vis a vis Starostwa Powiatowego . Lokal składa się z ustawnej sali open-space , pomieszczenia socjalnego , magazynku oraz wc . Wejście z ulicy , wysokość 3, 20 , zainstalowana klimatyzacja oraz alarm . Dla właściciela lokalu parking w podwórzu , dla petentów darmowy parking przy sklepie Aldi ( 1h). Nieruchomość po gruntownym remoncie , zaadaptowana przez Najemcę .  Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są przed remontem .  Media miejskie ! ►Idealne miejsce na usługi biurowe , salon tatuażu, fryzjera , kosmetyczny , salon manicure , kwiaciarnie itp. CENA  : 399 000 zł  * Opłaty  : czynsz administracyjny 500 zł ,  prąd według zużycia ►Lokal aktualnie jest wynajmowany , umowa na czas określony do marca 2025 r  - rzetelny najemca ! Lokalizacja : Ul. T. Kościuszki Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta, w pobliżu liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe. W pobliżu Dworzec PKP I PKS. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ BIURO NIERUCHOMOŚCI PATRYCJA BATIJEWSKA   ☎  (użyj formularza kontaktowego) *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ta oferta tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji! Możliwa zamiana!Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 31,10 m2 położony na pierwszej kondygnacji (wysoki parter z wejściem z ulicy oraz dwoma oknami na stronę ulicy) w budynku przy ruchliwej części (zaraz przy skrzyżowaniu z ul. Pułaskiego) ul. Komuny Paryskiej 33 ,Lokal składa się z sali sprzedaży, małego pomieszczenia pomocniczego z oknem, pomieszczenia socjalnego i WC (możliwa adaptacja na lokal mieszkalny).Budynek zadbany. W budynku dostępne centralne ogrzewanie miejskie (aktualnie nie podłączone do lokalu- możliwość podłączenia).Lokal po remoncie kilka lat temu: posadzka ceramiczna, wyremontowane WC, okna plastikowe, rolety antywłamaniowe.Niskie opłaty- 190 zł/mc.Cena brutto z 23% VATDzięki zaprzyjaźnionemu doradcy kredytowemu pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Gwarantujemy szeroki wybór kredytów hipotecznych, profesjonalne, indywidualne podejście do klienta oraz przyspieszony tryb realizacji wniosku kredytowego!Zapraszam do kontaktu.Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiam nowy oddany do użytku w 2024r lokal o powierzchni łącznej 52.38 m2Lokal usytułowany jest przy samym rynku psiego pola. W bliskiej odległości przystanku autobusowego.LOKAL 34.78m2TOALETA 2.87m2ZAPLECZE 14.56m2523800zł brutto - 10000zł/m2Więcej informacji pod numerem telefony podanym w ogłoszeniu.Łukasz Dutkiewicz(użyj formularza kontaktowego)    Recasa NieruchomościPlac Wolności 7 50-071 Wrocław

IDEALNY PROUKT INWESTYCYJNY – NAJEM DŁUGO I KRÓTKOTERMINOWY – LOKAL UŻYTKOWYW ofercie nieruchomość znajdująca się w inwestycji STARTER III przy ul. Dyrekcyjnej, tuż przy Dworcu Głównym oraz Galerii Handlowej Wroclavia, w bliskiej odległości do ścisłego centrum!Inwestycja powstała w 2019 roku jako kompleks wielofunkcyjny oferujący oprócz mikroapartamentów, w części parterowej również lokale usługowe. W standardzie: ochrona całodobowa, monitoring, recepcja, cichobieżne windy oraz klimatyzacja i samoobsługowa pralnia.Cena podana w ofercie to kwota netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%!BEZ PODATKU PCC!Najem długoterminowy – bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego, doskonałe połączenie komunikacyjne z pozostałymi rejonami miasta.Najem krótkoterminowy – bliskość Dworca Głównego oraz centrum.Zachęcam do zapoznania się z wirtualnym spacerem dostępnym w ofercie!Charakterystyka lokalu:- salon z aneksem kuchennym 21,96 m2- pokój 5,75 m2- łazienka 2,70 m2Najważniejsze informacje:- mieszkanie 2 pokojowe - powierzchnia 30,41 m2- w pełni wyposażone, gotowe do wynajęcia- drugie piętro w 6 piętrowym budynku- budynek z 2019 roku- dostęp za pomocą karty magnetycznej- czynsz ok. 780 zł + prąd- media miejskie- klimatyzacja- całodobowa ochrona, monitoring- recepcja- samoobsługowa pralniaLokalizacja / udogodnienia:- 90 m Galeria Handlowa Wroclavia- 600 m Dworzec Główny- 1,7 km Rynek- 550 m wrocławski Aquapark- 1 km Sky Tower- 850 m Uniwersytet Ekonomiczny- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowaSerdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!Warto ze mną współpracować ponieważ:- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści- pomogę we wszystkich formalnościach.- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Sprzedam gotowy biznes. Lokal gastronomiczny Kebab z całym sprzętem.  Znajduje się w miejscu z dużym ruchem, obok są przystanki, szkoła, park, akademik studentski. Sprzęt: 2 Opiekacze Grill kontaktowy Frytkownica podwójna Zamrażarka 4 lodówki Duży okap Czynsz bardzo niski. Lokal ma wysoką opinię w Google Maps. Przystanek aleja Jana Kochanowskiego.

Pragnę przedstawić Państwu naszą nową ofertę!Na sprzedaż kamienica blisko centrum Wrocławia. W kamienicy prowadzona jest dobrze prosperująca działalność hotelowa. Historyczny budynek został całkowiicie odnowiony i zmodernizowany w 2019 roku.  Wnętrze budynku zostało wyremontowane w najwyższym standardzie, wymieniono instalacje oraz zamontowano centralnie sterowany system wentylacji. W kamienicy znajduje się: - 17 pokoi gościnnych (2,3 i 4-ero osobowych), - zaplecze organizacyjne, - restauracja hotelowa, - wewnętrzny parking. Hotel ma ugruntowaną pozycję na rynku oraz bardzo dobre opinie na portalach. Oprócz nieruchomości na sprzedaż ofertujemy także część zorgaizowaną przedsiębiorstwa- w tym przede wszystkim całe wyposażenie hotelu, przeniesienie kontraktów oraz możliwość przejęcia bazy klientów. W sezonie hotel pracuje na pełnym obciążeniu. W przypadku pytań zapraszam do kontaktu.  Agnieszka Hołda (użyj formularza kontaktowego) New Wroclove Property

Sprzedam 3 kondygnacje lokalu użytkowego znajdującego się na borku / grabiszynie we Wrocławiu Lokal w odległości 10 min od rynku przy ul Hallera. Składa się z 3 poziomów - 1 piętro , parter oraz przyziemię. Lokal znajduje się w wyremontowanej kamienicy po termomodernizacji, wyremontowanym dachu. Do lokalu prowadzi osobne wejście po schodkach - jest możliwość stworzenia 6 odrębnych wejść do lokalu Wydane warunki zabudowy związane z projektem przebudowy na lokale mieszkalne. Nie są wymagane miejsca postojowe dla tego projektu zgodnie z decyzją. Lokal posiada prywatną klatkę schodową - kupując 250 m kupujesz 100 % dostęp do klatki schodowej która nie jest wliczona w metraż w ogłoszeniu. W lokalu jest siła, woda, gaz oraz ogrzewanie miejskie Wewnątrz znajduje się również szyb windowy towarowy - jest możliwość wykonania windy osobowej w tym miejscu. Na elewacji jest również zamocowana 2 razy klimatyzacja więc nie wymaga to dalszego pozwolenia. Lokal idealnie spełnia warunki na przekształcenie w części na 5 mieszkań i lokale oraz na siedzibę firmy - data center / IT / biura - działalności niskiej szkodliwości W trakcie realizacji pozwolenie na budowę związane z przekształceniem na lokale mieszkalne plus usługowe w przyziemiu. Lokal do kapitalnego remontu. Pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe za zamykaną bramą dla wspólnoty oraz ogólnodostępne wzdłuż ulicy Hallera. Z tyłu kamienicy centrum handlowe borek. Sprzedaż bezpośrednia (użyj formularza kontaktowego)

Na sprzedaż: 2 miejsca postojowe w garażu - ul. Poleska, Wrocław Cena: 90 000 zł do negocjacji Oferujemy na sprzedaż 2 miejsca postojowe w zamkniętym garażu przy ul. Poleskiej. To doskonała okazja dla osób prywatnych i inwestorów, idealna lokata kapitału w okolicy, gdzie brakuje miejsc parkingowych. Dlaczego warto? Możliwość wynajmu miejsc i generowania dochodu pasywnego. Popularna dzielnica z ograniczoną liczbą miejsc parkingowych. Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. Doradca ds. nieruchomości: Adrian Oszczypko Tel:   WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51 50-032 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż: Miejsce postojowe w garażu - ul. Poleska, Wrocław Cena: 45 000 zł do negocjacji Oferujemy na sprzedaż miejsce postojowe w zamkniętym garażu przy ul. Poleskiej. To doskonała okazja dla osób prywatnych i inwestorów, idealna lokata kapitału w okolicy, gdzie brakuje miejsc parkingowych. Dlaczego warto? Możliwość wynajmu miejsca i generowania dochodu pasywnego. Popularna dzielnica z ograniczoną liczbą miejsc parkingowych. Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. Doradca ds. nieruchomości: Adrian Oszczypko Tel:   WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51 50-032 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż indywidualny garaż o pow. 16mkw. znajdujący się we Wrocławiu na Lipie Piotrowskiej przy ul. Tymiankowej na zamkniętym szlabanem osiedlu. Garaż z indywidualnym licznikiem prądu, zamykany automatyczną bramą na pilota. Obecnie jest pewny najemca do 30.04.25 ale jest opcja zwolnienia od listopada. Cena 92 000 PLN, jest również opcja zakupu inwestycyjnie na firmę (FV 23%) w cenie 105 000 PLN brutto. Zapraszam po więcej szczegółów, tel.   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Ta oferta tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji! Możliwa zamiana!Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 31,10 m2 położony na pierwszej kondygnacji (wysoki parter z wejściem z ulicy oraz dwoma oknami na stronę ulicy) w budynku przy ruchliwej części (zaraz przy skrzyżowaniu z ul. Pułaskiego) ul. Komuny Paryskiej 33 ,Lokal składa się z sali sprzedaży, małego pomieszczenia pomocniczego z oknem, pomieszczenia socjalnego i WC (możliwa adaptacja na lokal mieszkalny).Budynek zadbany. W budynku dostępne centralne ogrzewanie miejskie (aktualnie nie podłączone do lokalu- możliwość podłączenia).Lokal po remoncie kilka lat temu: posadzka ceramiczna, wyremontowane WC, okna plastikowe, rolety antywłamaniowe.Niskie opłaty- 190 zł/mc.Cena brutto z 23% VATDzięki zaprzyjaźnionemu doradcy kredytowemu pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Gwarantujemy szeroki wybór kredytów hipotecznych, profesjonalne, indywidualne podejście do klienta oraz przyspieszony tryb realizacji wniosku kredytowego!Zapraszam do kontaktu.Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

NIERUCHOMOŚCI APARTAMENTEDYTA PIETROW513 383 108         DOM USŁUGOWY / MIESZKALNY / DUŻA DZIAŁKA / BARDZO DOBRA EKSPOZYCJA POTENCJAŁ - to słowo idealnie określa charakter nieruchomości. Oferta obejmuje dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej 140 m2 oraz dom z osobnym wejściem 80 m2 z garażem, znajdujące się na dużej działce o powierzchni 846 m2. Jest to świetne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć przestrzeń mieszkalną z miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej (obszar objęty Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Wrocławia z 2018 dopuszczającą działalność usługową).LOKALIZACJA- gwarantuje bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury, szkoły, sklepy, komunikacji miejskiej, jak i dającą doskonałą widoczność czyniący łatwy dostęp dla klientów i partnerów biznesowych.Oferta obejmuje projekt wnętrz.Podstawowe parametry:Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny (140 m2), do remontu generalnego:• 4 pokoje;• kuchnia;• łazienka;• wc;• taras;• Media: wymieniona instalacja gazowa, instalacja elektryczna (częściowo wymieniona), instalacja wodna- do wymiany, kanalizacja - do wymianyBudynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym (80 m2),• 3 pokoje;• kuchnia;• łazienka;• taras;• garaż;• media, wymieniona: instalacja gazowa, instalacja elektryczna, instalacja wodna, kanalizacja;Zapraszam na prezentację i do kontaktu.Edyta Pietrow/ opiekun oferty513 383 108Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Zapraszam na prezentacje 3 pokojowego mieszkania, które idealnie nadaj się na biuro / kancelarię / gabinet. Kamienica po remoncie. Nowa elewacja budynku, nowe rynny, oraz pokrycie dachu (papa), oraz ....została zainstalowana winda. Układ (wysoki parter w kamienicy) okna mieszkania wychodzą na zachód i wschód:  - dwa duże pokoje o powierzchni  25 i 22 m2 (ekspozycja - zachód),- mniejszy pokój o powierzchni 10,21 m2 (ekspozycja - wschód), - przestronny przedpokój o powierzchni 16 m2, - kuchnia z oknem o powierzchni 6 m2 (okno wychodzi na północ), - łazienka z wc o powierzchni 3,5 m2.Atuty mieszkania:- lokalizacja w samym centrum miasta,- w pełnym rozkładzie, dwustronne, - osobna jasna kuchnia, - wysoki parter. W pobliżu w odległości:- 500 m Aquapark,- 600 m Park Generała Andersa, - 600 m Kaufland, - 650 m centrum handlowe Wroclavia,- 700 m Dworzec Główny PKP.Dostępne media - woda, prąd, gaz. Aktualne ogrzewanie - elektryczne, piece akumulacyjne II taryfa. Istnieje techniczna możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego. Czynsz 328,32 zł ? m-c, oraz fundusz remontowy 829 zł / m-c.Zapraszam na prezentacje Grzegorz Szawłowski CHATA606 805 405.

Na sprzedaż lokal użytkowy przy Alei Kromera. Za budynkiem dużo zieleni. Przestronny darmowy parking. W niedługiej przyszłości powstaną nowe budynki wielorodzinne w sąsiedztwie. Szybki dostęp dla klientów spoza Wrocławia (brak korków z obwodnicy). W sąsiedztwie liczne biura i lokale handlowe. Teren monitorowany i zamykany w nocy szlabanami.  Lokal na parterze ,wejście z chodnika ,posiada dużą witrynę. Lokal do odświeżenia i umeblowania w nowym budynku z 2009 r., pow. całkowita 47 m.kw. w tym zaplecze i WC. Wszystkie media miejskie ,odgrzewanie i ciepła woda miejskie . Zaliczka eksploatacyjna dla zarządcy od października 450 zł Cena za lokal 690 tyś pln netto + 23% VAT  Lokal dostępny od zaraz, faktura VAT na styczeń 2025r. al. Marcina Kromera, Wrocław Psie Pole Na sprzedaż lokal o powierzchni 47 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Wrocław Psie Pole, Marcina Kromera Poland - lokalizacja przybliżona

STARE MIASTO * LOKAL USŁUGOWY NA PARTERZE 35M* INWESTYCJA Polecam do kupna lokal usługowy na parterze z witrynami o powierzchni 33,40 m , przy ruchliwej ulicy Kościuszki vis a vis Starostwa Powiatowego . Lokal składa się z ustawnej sali open-space , pomieszczenia socjalnego , magazynku oraz wc . Wejście z ulicy , wysokość 3, 20 , zainstalowana klimatyzacja oraz alarm . Dla właściciela lokalu parking w podwórzu , dla petentów darmowy parking przy sklepie Aldi ( 1h). Nieruchomość po gruntownym remoncie , zaadaptowana przez Najemcę . Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są przed remontem . Media miejskie! Idealne miejsce na usługi biurowe , salon tatuażu, fryzjera , kosmetyczny , salon manicure , kwiaciarnie itp. CENA : 399 000 zł * Opłaty : czynsz administracyjny 500 zł , prąd według zużycia Lokal aktualnie jest wynajmowany , umowa na czas określony do marca 2025 r - rzetelny najemca! Lokalizacja : Ul. T. Kościuszki Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta, w pobliżu liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe. W pobliżu Dworzec PKP I PKS. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ BIURO NIERUCHOMOŚCI PATRYCJA BATIJEWSKA   *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

STARE MIASTO * LOKAL USŁUGOWY NA PARTERZE 35M* INWESTYCJA Polecam do kupna lokal usługowy na parterze z witrynami o powierzchni 33,40 m , przy ruchliwej ulicy Kościuszki vis a vis Starostwa Powiatowego .Lokal składa się z ustawnej sali open-space , pomieszczenia socjalnego , magazynku oraz wc . Wejście z ulicy , wysokość 3, 20 , zainstalowana klimatyzacja oraz alarm . Dla właściciela lokalu parking w podwórzu , dla petentów darmowy parking przy sklepie Aldi ( 1h).Nieruchomość po gruntownym remoncie , zaadaptowana przez Najemcę .  Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są przed remontem . Media miejskie !►Idealne miejsce na usługi biurowe , salon tatuażu, fryzjera , kosmetyczny , salon manicure , kwiaciarnie itp.CENA  : 399 000 zł * Opłaty  : czynsz administracyjny 500 zł ,  prąd według zużycia ►Lokal aktualnie jest wynajmowany , umowa na czas określony do marca 2025 r  - rzetelny najemca !Lokalizacja : Ul. T. Kościuszki Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta, w pobliżu liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe.W pobliżu Dworzec PKP I PKS.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ BIURO NIERUCHOMOŚCI PATRYCJA BATIJEWSKA   ☎  +48609 711 605*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja: Krzyki / Rakowiec Na sprzedaż świetnie położony lokal o powierzchni 33,4 m², z bezpośrednim wejściem od ruchliwej ulicy. Lokal charakteryzuje się dużymi oknami witrynowymi, które doskonale nadają się do umieszczenia widocznej reklamy, co zwiększa jego atrakcyjność pod kątem przyciągnięcia klientów. Opis lokalu: Powierzchnia całkowita: 33,4 m² Przeznaczenie: Lokal nadaje się na każdą działalność, w tym biuro, usługi, handel czy inne formy działalności gospodarczej. Wejście: Bezpośrednie wejście od ulicy, co zapewnia łatwy dostęp i widoczność. Media: wszystkie media miejskie Aktualny czynsz wynosi ok. 500 zł Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, która gwarantuje duży ruch pieszych i potencjalnych klientów. Jest to idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej z uwagi na łatwy dojazd oraz dobre połączenia komunikacyjne. Cena sprzedaży: 399.000 zł ( może być sprzedaż z VAT lub bez VAT z podatkiem PCC ). Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie lokalu. A. Sudoł,669 925 923; e-mail: a.sudol@::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Ałła Sudoł71 7981011669 925 923a.sudol@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński   Kamienica do generalnego remontu położona w centrum Wrocławia - obok OVO oraz Galerii Dominikańskiej! Najważniejsze informacje: - w trakcie uzyskanie pozwolenia na budowę - kamienica mieszkalna pod inwestycje deweloperską - przyłączę do ogrzewania i kanalizy miejskiej w budynku - wykończone mieszkania w okolicy sprzedają się powyżej 20 000 za m2 - konserwator tylko na ścianie frontowej - MPZP pod zabudowę wielomieszkaniową Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Jakub Kruszyński tel.  

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński   Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 35 000 netto/miesięcznie! Otoczenie nieruchomości: Lipa Piotrowska to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia, położona na północnych obrzeżach miasta. Obszar ten przyciąga mieszkańców dzięki cichej, zielonej okolicy oraz rosnącej infrastrukturze. Dzielnica oferuje dostęp do nowych osiedli mieszkaniowych, szkół, przedszkoli oraz lokalnych sklepów. Połączenia komunikacji miejskiej (autobusy, bliskość obwodnicy) ułatwiają dojazd do centrum miasta. W ostatnich latach rozwój infrastruktury drogowej i handlowej znacząco poprawił komfort życia. W okolicy mieszka około 100 000 osób! Najważniejsze informacje: - budynek parterowy - wybudowany w 1982 roku. - rozbudowa nastąpiła w 2003 roku. - ostatni remont kapitalny w 2021 roku - możliwość przejęcia pewnego biznesu z gwarancją najmu na najbliższe lata Kwestie finansowe: Najemca pokrywa wszystkie koszty : remonty bieżące, wodę, kanalizację, ogrzewanie, prąd, wywóz śmieci. Roczne koszty funkcjonowania obiektu po stronie Właściciela: a) użytkowanie wieczyste ok. 14 000 zł. rocznie. b) podatek od nieruchomości na 2024 rok. - 20 000 zł. c) ubezpieczenie obiektu 850 zł Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację: Jakub Kruszyński tel.   .

Opiekun oferty:Jakub Kruszyński 602 101 602Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 35 000 netto/miesięcznie!Otoczenie nieruchomości:Lipa Piotrowska to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia, położona na północnych obrzeżach miasta. Obszar ten przyciąga mieszkańców dzięki cichej, zielonej okolicy oraz rosnącej infrastrukturze. Dzielnica oferuje dostęp do nowych osiedli mieszkaniowych, szkół, przedszkoli oraz lokalnych sklepów. Połączenia komunikacji miejskiej (autobusy, bliskość obwodnicy) ułatwiają dojazd do centrum miasta. W ostatnich latach rozwój infrastruktury drogowej i handlowej znacząco poprawił komfort życia. W okolicy mieszka około 100 000 osób!Najważniejsze informacje:- budynek parterowy - wybudowany w 1982 roku. - rozbudowa nastąpiła w 2003 roku. - ostatni remont kapitalny w 2021 roku- możliwość przejęcia pewnego biznesu z gwarancją najmu na najbliższe lataKwestie finansowe:Najemca pokrywa wszystkie koszty : remonty bieżące, wodę, kanalizację, ogrzewanie, prąd, wywóz śmieci. Roczne koszty funkcjonowania obiektu po stronie Właściciela: a) użytkowanie wieczyste ok. 14 000 zł. rocznie. b) podatek od nieruchomości na 2024 rok. - 20 000 zł. c) ubezpieczenie obiektu 850 złNiedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację: Jakub Kruszyński602 101 602.

Opiekun oferty:Jakub Kruszyński 602 101 602Kamienica do generalnego remontu położona w centrum Wrocławia - obok OVO oraz Galerii Dominikańskiej!!Najważniejsze informacje:- w trakcie uzyskanie pozwolenia na budowę- kamienica mieszkalna pod inwestycje deweloperską - przyłączę do ogrzewania i kanalizy miejskiej w budynku - wykończone mieszkania w okolicy sprzedają się powyżej 20 000 za m2- konserwator tylko na ścianie frontowej- MPZP pod zabudowę wielomieszkaniową Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Jakub Kruszyński602 101 602

Nieruchomość lokalowa 61m2/ Śródmieście Sprzedam nieruchomość lokalową o powierzchni 61m2 / 3 pomieszczenia + sanitariat. Nieruchomość może być przeznaczona na: - biuro, - sklep, - punkt usługowy, - salon kosmetyczny, salon fryzjerski, - gabinet stomatologiczny, - gabinet psychologiczny. Lokalizacja Lokal się mieści w dzielnicy Śródmieście przy ul. św. Wincentego 53. W skład lokalu wchodzi: - 3 pomieszczenia, - toaleta, - kuchnia, - korytarz. Lokal jest wyposażony w system alarmowy. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika co powoduję, że jest dostępny dla osób niepełnosprawnych Bardzo dobra komunikacja miejska w pobliżu są tramwaje i autobusy. Po więcej informacji proszę o telefon. Zapraszamy na prezentację! Klucze w biurze. Kontakt: Arkadiusz Adamus Tel.   Doradca ds. nieruchomości Numer licencji PFRN 28690 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

DO SPRZEDAŻY lokal (biurowy, usługowy, użytkowy) na Jagodnie we Wrocławiu o powierzchni 77 m2.Lokal z witryną oraz miejscem parkingowym, stylowo wykończony, bardzo dobrze doświetlony, dostępny od zaraz.LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest na Osiedlu Kajdasza boczna ul. Buforowej. Do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym. Lokalizacja cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem klientów, a Jagodno to chyba najbardziej rozwijająca się część miasta! •  PLANOWANE LICZNE TERENY REKREACYJNE • POWSTAJĄCA WRAZ Z OSIEDLAMI INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA • MIEJSCE, KTÓREGO WARTOŚĆ ROŚNIECena 870.000 netto+VATMiejsce postojowe w garażu podziemnym 30.000 netto

LOKAL INWESTYCYJNY / CENA BRUTTO Doskonała lokalizacja nieopodal Rynku , w otoczeniu pobliskich terenów rekreacyjnych pozwoli zachować harmonię pomiędzy wygodą życia blisko centrum, z możliwościami wypoczynku i relaksu w otoczeniu zieleni. Posiadamy lokale użytkowe o różnych powierzchniach. POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L.6285 JOANNA BRECHUN TEL;   POLECAM Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Lokal o powierzchni 155m2 w cenie 9.500zł netto/m2, posiada 2 wejścia (od strony klatki schodowej oraz drugie od strony parkingu/dziedzińca) Wysokość lokalu: około 2,6m Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu. Doskonała lokalizacja nieopodal Rynku, w otoczeniu pobliskich terenów rekreacyjnych pozwoli zachować harmonię pomiędzy wygodą życia blisko centrum, z możliwościami wypoczynku i relaksu w otoczeniu zieleni. Posiadamy lokale użytkowe o różnych powierzchniach. Do ceny należy doliczyć 23 % VAT. POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L.6285 JOANNA BRECHUN TEL;   POLECAM Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo