Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biuro / lokal sprzedam

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni funkcjonująca kawiarnia w świetnej lokalizacji – idealna inwestycja gotowa do przejęcia od zaraz. Lokal wyróżnia się unikalnym, klimatycznym wnętrzem w stylu loftowym: ceglane ściany, designerskie oświetlenie z naturalnych materiałów oraz liczne elementy zieleni tworzą przytulną, modną przestrzeń, która przyciąga stałych klientów i turystów. Dodatkowym atutem jest antresola, która zwiększa przestrzeń użytkową i daje więcej możliwości aranżacyjnych. Starannie zaprojektowana lada barowa, witryna ekspozycyjna oraz wygodne miejsca do siedzenia zapewniają komfort zarówno dla gości, jak i personelu. Kawiarnia jest w pełni wyposażona – profesjonalny ekspres do kawy, sprzęt gastronomiczny, umeblowanie oraz dopracowany wystrój są wliczone w cenę. Lokal posiada bazę lojalnych klientów. Wysoka ocena 5.0 w Google potwierdza jakość oferowanych produktów oraz obsługi. Najważniejsze atuty: • doskonała lokalizacja o dużym natężeniu ruchu • gotowy, działający biznes bez konieczności dodatkowych inwestycji • unikalny design przyciągający klientów • antresola zwiększająca potencjał lokalu • bardzo dobre opinie klientów (5.0 w Google) • możliwość dalszego rozwoju i rozszerzenia oferty Warunki najmu: • czynsz: 6000 zł netto + energia elektryczna według zużycia Dodatkowo oferujemy wsparcie po sprzedaży – możliwość szkolenia przez okres 1–2 tygodni (do ustalenia), aby zapewnić płynne przejęcie biznesu. To idealna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć własny biznes bez ryzyka startu od zera lub rozszerzyć swoją działalność o sprawdzony koncept. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Na sprzedaż: Garaż z kanałem po remoncie – ul. Żmigrodzka Cena: 110 000 zł Na sprzedaż garaż o powierzchni 16,5 m² zlokalizowany przy ul. Żmigrodzka. Idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca do parkowania, jak i do prowadzenia drobnych prac serwisowych. Opis: powierzchnia: 16,5 m² w garażu znajduje się kanał samochodowy przeszedł remont generalny: odmalowane ściany i sufit wymienione drzwi wejściowe czysty i suchy, gotowy do użytku solidna konstrukcja, dogodny dojazd Garaż świetnie nadaje się również jako przestrzeń magazynowa lub warsztatowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy położony na parterze zadbanego, trzypiętrowego budynku z 2000 roku. Lokal posiada dużą witrynę, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz widoczność z ciągu pieszego, istotną z punktu widzenia działalności handlowej i usługowej!850 000 zł (23% VAT) - sprzedaż na fakturę.Nasza rekomendacja: jest to idealna propozycja pod działalność z branży beauty, stomatologicznej, medycznej, a także pod inne usługi specjalistyczne lub działalność handlowo-usługową. Układ lokalu umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z profilem prowadzonej działalności.Na łączną powierzchnię 84 m² składają się:3 osobne pomieszczenia użytkowe,toaleta,wiatrołap,korytarz.Lokal zostanie przekazany opróżniony i gotowy do objęcia od zaraz, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez zbędnych przestojów. Ogrzewanie realizowane jest z kotłowni gazowej, co zapewnia komfort użytkowania oraz stabilne koszty eksploatacyjne.Dla klientów oraz pracowników dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie posesji, wjazd zabezpieczony szlabanem, co stanowi istotny atut w kontekście prowadzenia działalności usługowej.Lokalizacja:Parking Park & Ride "Pętla Klecina" oraz pętla tramwajowa Klecina - 10 min pieszo (linie: 3, 10, 20, 22)Przystanek autobusowy - 5 min pieszo (linie: 107, 133, 247, 319, 607, 933, D)Żabki, liczne warzywniaki, banki, restauracje - 2 min pieszo,Centrum- 20 min autemZapraszam na prezentację!Tomasz MuzykaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokal 55m2 handlowo-usługowy do wynajęcia ! okolice pl.Kromera z bardzo dobrym dojazdem ! Lokal ten jest lokalem nowm, usytuowanym w parterze budynku mieszkalnego na nowym zagospodarowanym osiedlu, gdzie obok znajdują się również inne lokale usługowe. Całość sąsiaduje z istniejącą zabudową mieszkaniową, przy budynku podjazd- pochylnia dla ludzi niepełnosprawnych. Lokal ten składa się : 1) salę - otwartą przestrzeń ok.34m2 - do własnej aranżacji i zagospodarowania, 2) gabinet ok.13m2 dostępny z sali otwartej 3) zaplecze socjalne z przedsionkiem i z wc , łącznie ok.8m2 Wnętrze lokalu przyszły Najemca może aranżować pod własne potrzeby ,np: zmieniając ustawiewnie ścianek działowych, gabinet 13m2 można podnająć. Wejście do lokalu - od strony ruchliwej ulicy. We wszystkich pomieszczeniach na podłogach znajdują się płytki podłogowe ceramiczne - gresowe , a w wc – glazura na ścianach. Sufity – strop podwieszony, co miejskie, witryna duża dobrze widoczna z ulicy. Dobra lokalizacja - na gabinet kosmetyczny, na gabinet, fizykoterapii z masażami, gabinet lekarski, biuro rachunkowe, przedstawicielstwo, małą szkołę językową, kursy Nauki Jazdy, biuro podróży....ect. Do kwoty czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne . Na ścianie elewacji budynku jest miejsce na kaseton reklamowy.Lokal w bardzo dobrej lokalizacji , z dobrym dojazdem, widoczny z głównej ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu !!! Dobre miejsce na reklamę !!!!!! Bardzo dobre sąsiedztwo.Zapraszam na prezentację lokalu !!!!!

Na sprzedaż obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni  3000 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 4609 m².Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym - stosunkowo nowy, nie wymaga generalnych remontów, wszystkie instalacje funkcjonują prawidłowo, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub dalszy rozwój inwestycji.Parametry nieruchomościPowierzchnia użytkowa parteru: 1600 m²Powierzchnia piętra: 1366 m²Łączna powierzchnia budynku: ok. 3000 m²Powierzchnia działki: 4609 m²Atuty inwestycyjneObiekt częściowo wynajęty - stabilni i sprawdzeni najemcyObecnie wynajęte ok.:• 70% powierzchni parteru• 60% powierzchni piętraEnergia elektryczna z instalacji fotowoltaicznejDuża liczba miejsc parkingowych na terenie obiektuTeren ogrodzony i uporządkowanyKilka dużych bram wjazdowych zapewniających wygodny dostęp na teren nieruchomościNajemcy długoletni,Umowy na czas nieokreślony z 3 lub 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia.Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję inwestycyjną z istniejącym przychodem oraz potencjałem dalszego zwiększenia rentowności.Estate BrokersDoradca ds. NieruchomościTygran Bagratyan+48 455 504 744Ми rozmawiamy także po ukraińsku — zapraszamy do kontaktu.We also speak English.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż nowoczesny obiekt biurowo-usługowy z 2024 roku, stanowiący gotową inwestycję generującą dochód z najmu. Część lokali została już wynajęta, co zapewnia bieżący cashflow.Nieruchomość idealna dla inwestora poszukującego stabilnego aktywa w bardzo dobrej lokalizacji Wrocławia. Parametry nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 2730 m²Powierzchnia użytkowa: 2350 m²Działka: 4400 m²Liczba lokali: 17 niezależnych modułówMiejsca parkingowe: do 104 miejscRok budowy: 2024 (nowy budynek) Charakter inwestycyjny:Obiekt generujący dochód z najmuCzęść lokali już  wynajętaDodatkowy budynek na terenie z najemcąMożliwość dalszej komercjalizacji pozostałych powierzchniElastyczne przeznaczenie (biura, usługi, medycyna, ,handel) Atuty nieruchomości:Nowoczesny budynek o wysokim standardzieWysokość pomieszczeń:parter: 4,10 mpiętra: 3,10 mostatnie piętro: 3,40 mKażdy lokal:własna wentylacja i klimatyzacjaindywidualne licznikiłazienka + aneks kuchennyRecepcja i reprezentacyjna strefa wejściowaWinda, nowoczesna infrastruktura technicznaOgrzewanie miejskieDuże przeszklenia i dobre doświetlenieNiskie koszty eksploatacyjne Lokalizacja:Wrocław - ul. Kępińska 2AŚwietny dostęp do: A4, A8, S57 min do centrum15 min do lotniskaKomunikacja miejska (tramwaje i autobusy)W sąsiedztwie: Lidl, Marino, placówki medyczne, szkołyCena:25 000 000 PLN nettoDlaczego warto:To rzadko spotykana oferta inwestycyjna - nowy budynek, częściowo skomercjalizowany, z dużym potencjałem wzrostu wartości i dochodu.Idealny dla inwestora szukającego bezpiecznego aktywa z natychmiastowym przychodem i dalszym potencjałem komercjalizacji.Estate BrokersDoradca ds. NieruchomościTygran Bagratyan +48 455 504 744Ми розмовляємо також українською мовою!We also speak English — feel free to contact us.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

For details in English language call us or contact via e-mail / SMS / WhatsApp / Viber / TelegramNa sprzedaż wyjątkowy lokal gastronomiczny o powierzchni ok. 220 m², położony w ścisłym centrum Wrocławia - przy ul. Ruskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, Placu Niepolda oraz Placu Neonów.Lokal znajduje się na poziomie -1 (piwnica) i dotychczas funkcjonował jako rozpoznawalny sisza bar.Najważniejsze atuty nieruchomości:prestiżowa i bardzo ruchliwa lokalizacja - centrum życia nocnego Wrocławiapowierzchnia ok. 220 m² - idealna pod gastronomię, klub lub lounge bardziałający biznes - możliwość kontynuacji działalności brak odstępnychlokal dostępny od zarazStandard i wyposażenie:wentylacja po przeglądziewykonane węzły sanitarnesystem monitoringu (kamery wideo)nagłośnienie (głośniki)meble w cenieCena: 2 490 000 złTo doskonała propozycja dla inwestora lub osoby chcącej prowadzić własny biznes w topowej lokalizacji Wrocławia. Estate BrokersDoradca ds. NieruchomościTygran Bagratyan+48 455 504 744Ми розмовляємо також українською мовою, тому звертайтеся і ми допоможемо знайти житло за вашими потребами!Feel free to call us or write for all details in your native language!Poniższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu CywilnegoTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

POLECAM - lokal użytkowy w budynku apartamentowo-usługowym Just"n Center vis a vis Galerii Dominikańskiej.

Na sprzedaż  gotowy wynajęty lokal na żłobek lub przedszkole o powierzchni 132 m2 na Przedmieściach Oławskich przy Placu Zgody we Wrocławiu.  Działający biznes!!!  Umowa zamknięta, najemca do 2030  stopa zwrotu  8,2 %  Comiesięczna kwota dla właściciela z wynajmu 8800zł Znajduje na podwyższonym parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego. INFORMACJE ✅lokal o powierzchni 132 m2  ✅podwyższony parter wielorodzinnego budynku mieszkalnego. ✅3 sale (sala dzienna, jadalnia i sala do leżakowania) ✅szatnia na 25 wieszaczków ✅ toalety dla dzieci plus łazienka z prysznicem ✅toaleta pracownicza ✅pomieszczenie gospodarcze ✅szatnia pracownicza ✅klimatyzacja ✅ogrzewanie miejskie ✅alarm ✅2 wejścia ✅duże witryny  ✅z najemcą do 2030 roku  ✅stopa zwrotu  8,2 %  ✅kwota najmu 8800zł Lokalizacja : ✅Przedmieścia Oławskie Plac Zgody ✅Z dala od ruchliwej ulicy ✅Przed budynkiem zieleń Nie zwlekaj i umów się na prezentację codziennie od 9:00 do 21:00!! Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Unikatowa nieruchomość inwestycyjna | 506 m² | historyczny budynek | możliwość konwersji na mieszkania Wrocław – Sołtysowice | Aleja Poprzeczna Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w zabytkowym budynku dawnej cukrowni z 1890 roku — oferta dla inwestora, dewelopera, operatora biznesowego lub funduszu poszukującego nieruchomości z realnym potencjałem wzrostu wartości. Kluczowe parametry: 506,04 m² łącznej powierzchni 286,7 m² powierzchni na parterze ok. 220 m² podpiwniczenia / dodatkowej powierzchni użytkowej reprezentacyjna sala główna ponad 200 m² 6 dodatkowych pomieszczeń 3 toalety parking przy budynku niezależny dostęp z ulicy budynek podpiwniczony ogrzewanie gazowe światłowód / internet szerokopasmowy  Największa wartość - kilka scenariuszy inwestycyjnych. 1. Gotowy obiekt pod działalność komercyjną Idealny pod: butikowy biurowiec prywatną klinikę / centrum medyczne kancelarie, coworking showroom / studio architektoniczne szkołę, centrum szkoleniowe studio fitness / wellness event venue / przestrzeń kreatywną siedzibę firmy premium Monumentalna sala z wysokimi sufitami, oryginalnymi belkami stropowymi i industrialnym charakterem tworzy przestrzeń, której nie da się dziś odtworzyć w nowym budownictwie. 2. Potencjał mieszkaniowy — wartość dodana dla inwestora To, co wyróżnia tę ofertę: Nieruchomość posiada profesjonalną opinię architekta potwierdzającą możliwość przekształcenia lokalu użytkowego na funkcję mieszkalną. To otwiera możliwość realizacji: loftów premium apartamentów inwestycyjnych mieszkań na wynajem projektu mixed-use (parter usługi + mieszkania) pełnej konwersji na funkcję residential  Dodatkowym argumentem jest fakt, że na pierwszym piętrze budynku znajdują się już lokale mieszkalne.  Dla inwestora oznacza to gotowy scenariusz zmiany sposobu wykorzystania nieruchomości, zwiększenia jej wartości oraz dostosowania jej do nowej, bardziej dochodowej funkcji. 3. Ukryty potencjał: piwnice Podpiwniczenie o dodatkowej powierzchni daje możliwość: magazynów zaplecza operacyjnego powierzchni technicznej strefy SPA/wellness osobnych lokali do adaptacji dodatkowej monetyzacji nieruchomości  Lokalizacja, która pracuje na wartość - Sołtysowice — dynamicznie rozwijająca się i strategicznie położona część Wrocławia. blisko centrum handlowego Korona blisko stacji kolejowej Wrocław - Sołtysowice szybki wyjazd na trasy Warszawa / Poznań dogodny dostęp do obwodnic miasta rozwinięta infrastruktura doskonała ekspozycja i dojazd  To nie jest standardowy lokal. To nieruchomość, którą można: ✓ utrzymywać jako dochodowy asset komercyjny ✓ przebudować na produkt mieszkaniowy ✓ podzielić na kilka źródeł przychodu ✓ kupić dziś i podnieść jej wartość poprzez repozycjonowanie Takie nieruchomości pojawiają się rzadko. Jeszcze rzadziej z gotową opinią architektoniczną potwierdzającą potencjał konwersji. Koszty eksploatacyjne (miesięczne): - opłaty administracyjne 2788,66 zł - opłata za odpady 140 zł. Podsumowanie: Lokal znajduje się w budynku historycznym, w dobrym stanie użytkowym, z funkcjonującą infrastrukturą techniczną — ogrzewaniem gazowym, internetem, zapleczem sanitarnym i pełną użytecznością operacyjną. Natomiast największą wartością jest potencjał adaptacyjny i możliwość dalszego podniesienia wartości poprzez repozycjonowanie. Dużą wartością lokalu jest nie tylko obecna funkcja, ale również potencjał adaptacyjny — zarówno do dalszego rozwoju działalności komercyjnej, jak i ewentualnej przebudowy, co daje inwestorowi dodatkowe możliwości. Zapraszam serdecznie na prezentację.

Szanowni Państwo, przedstawiam ofertę lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 33,76 mkw, znajdującego się nieopodal ulicy Okulickiego, na wrocławskim osiedlu Sobieskiego. Lokal wolnostojący, dotychczas funkcjonował jako punkt handlowy.  Lokal idealny do prowadzenia własnego biznesu lub na zakup w celach inwestycyjnych pod wynajem. Lokal murowany, parterowy, z wejściem z poziomu chodnika. Składa się z głównej sali sprzedaży, niewielkiego zaplecza. Okna pcv, drzwi dodatkowo z roletą zewnętrzną. Media; prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne klimatyzatorem oraz nagrzewnica. Miejsca parkingowe ogólnodostępne koło budynku, dojazd drogą asfaltową. Miejsce parkingowe (dla właściciela) znajduje się tuż pod budynkiem. Możliwość podłączenia: ogrzewania miejskiego (montaż grzejnika) oraz toalety. Na ten moment ogrzewanie za pomocą nagrzewnicy oraz toaleta - ogólnodostępna. Budynek ocieplony i otynkowany. Nieruchomość znajduje się sąsiedztwie kolejki KD, przystanków autobusowych, osiedla bloków mieszkalnych. W pobliżu paczkomat i poczta. Przy sprzedaży praw do lokalu - Brak podatku PCC, dla kupującego Cena netto : 199 999 zł Faktura VAT 23% Polecam, Zapraszam do kontaktu Aneta Derlatka New Wroclove Property Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

PL/RU/ENG] Ниже есть информация на русскомGotowy biznes — klimatyczny pub w topowej lokalizacji gastronomicznej, ul. NasypowaNa sprzedaż w pełni wyposażony i działający pub w jednym z najpopularniejszych rejonów gastronomicznych Wrocławia, ul. Nasypowa (okolice ul. Bogusławskiego). Miejsce z dużym, stałym ruchem klientów, szczególnie wieczorami i w sezonie.Lokalizacja: W sąsiedztwie liczne bary, restauracje i lokale gastronomiczne, co zapewnia naturalny przepływ gości. W zasięgu spaceru centrum miasta, dogodna komunikacja miejska — przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu. Lokal dobrze widoczny i rozpoznawalny.Układ: Lokal o powierzchni ok. 21 m², funkcjonalnie zagospodarowany: – sala główna z miejscami dla gości – bar z zapleczem – część kuchenna – toaleta – niewielki magazynDodatkowo ogródek letni (3–4 stoliki), który w sezonie zwiększa liczbę gości.Stan i wyposażenie: Lokal gotowy do prowadzenia działalności — bez dodatkowych nakładów.W cenie: – wentylacja z wyciągiem na zewnątrz – grill gastronomiczny – sprzęt chłodniczy – wyposażenie barowe – meble i dekoracjeWnętrze w klimacie western — charakterystyczne i zapadające w pamięć.Dodatkowe atuty: – niski czynsz: ok. 1100 zł – działający biznes z bazą klientów i opiniami – możliwość kontynuacji lub własnej koncepcji – idealne dla jednej osoby lub małego projektuCENA: Cena: 130 000 zł Czynsz: ok. 1100 zł + opłaty eksploatacyjne i prąd Możliwość przejęcia umowy najmuOferujemy wsparcie na każdym etapie transakcji.Weronika Trutsko Biuro nieruchomości Glory EstateDODATKOWE INFORMACJE Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej i może ulegać zmianom. Dokładamy starań, aby informacje były aktualne i rzetelne.[RU]Готовый бизнес — атмосферный паб в гастрономической локации, ул. NasypowaПродаётся полностью укомплектованный и действующий паб в одном из популярных гастро-районов Вроцлава — ул. Nasypowa (район Bogusławskiego). Постоянный поток гостей, особенно вечером и в сезон.Локация: Рядом множество баров и ресторанов, формирующих стабильный поток клиентов. Центр в пешей доступности, рядом остановки транспорта. Место заметное и узнаваемое.Планировка: Площадь около 21 м²: – основной зал – бар – кухня – санузел – небольшой складЛетний ogródek (3–4 столика) увеличивает поток гостей в сезон.Состояние и оснащение: Готов к работе, без дополнительных вложений.Включено: – профессиональная вытяжка – гриль – холодильное оборудование – барное оснащение – мебель и декорИнтерьер в стиле western — атмосферное и узнаваемое место.Преимущества: – аренда около 1100 zł – действующий бизнес с клиентами и отзывами – возможность продолжить или изменить концепцию – подходит для небольшого проектаЦЕНА: 130 000 zł Аренда: около 1100 zł + коммунальные и электричество Возможность переоформления договораПоддержка на всех этапах сделки.Weronika Trutsko Glory EstateДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Объявление носит информационный характер и может изменяться. Информация предоставляется как актуальная и достоверная.

Lokal usługowy na sprzedaż – Wrocław | 138 m²Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna składająca się z dwóch lokali usługowych o łącznej powierzchni 138 m², zlokalizowanych w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.Struktura oferty: Lokal nr 1 – wynajęty (sieciowy najemca)Najemca: Papa John’s (pizzeria)Powierzchnia: 109 m²Czynsz najmu: 9 065 PLN netto / miesiącWszystkie opłaty eksploatacyjne po stronie najemcyUmowa najmu: 5 lat Lokal nr 2 – wynajęty (salon kosmetyczny )Powierzchnia: 29 m²Czynsz najmu: 2 550 PLN netto / miesiącWszystkie opłaty eksploatacyjne po stronie najemcyUmowa najmu: 3 lataAtuty inwestycji:Stabilny dochód pasywny od dnia zakupuRenomowany najemca sieciowy w jednym z lokaliPełne przeniesienie kosztów eksploatacyjnych na najemcówDwie niezależne umowy najmu dywersyfikujące ryzykoAtrakcyjna lokalizacja z dużym ruchem pieszym i samochodowym Podsumowanie:Łączna powierzchnia: 138 m²Łączny miesięczny przychód: 11 615 PLN nettoCena 1 855 000 zł netto + 23% VATOferta idealna dla inwestorów poszukujących stabilnej, przewidywalnej stopy zwrotu oraz bezobsługowej nieruchomości komercyjnej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz dokumentacji finansowej.

Wyjątkowy lokal usługowy w prestiżowej lokalizacji – Wrocław, ul. LegnickaBezpośrednio na sprzedaż ostatni dostępny lokal usługowy w nowoczesnej inwestycji "Legnicka Street 2", zlokalizowanej w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia.Lokal o powierzchni użytkowej 229,14 m2, został zaprojektowany z myślą o działalności usługowej lub handlowej. Posiada pozwolenie na użytkowanie i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne – od eleganckiego lokalu usługowego, przez przestrzeń sprzedażową, po prestiżową siedzibę firmy.Nieruchomość o dużym potencjale. Przestronne wnętrze daje szerokie możliwości aranżacyjne, duże, przeszklone witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję. Dodatkowym atutem jest wydzielone w lokalu zaplecze socjalne, obejmujące wykończoną łazienkę oraz zaplecze kuchenne, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania przestrzeni. Posadzka w lokalu została zatarta na gładko, nadaje to wnętrzu nowoczesny charakter i stanowi doskonałą bazę do dalszej aranżacji według indywidualnych potrzeb.Cena sprzedaży lokalu wynosi 3 523 027,50 zł brutto, tj. 2 864 250,00 zł netto - Możliwość negocjacji ceny!Do lokalu przynależą:- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (usytuowane na poziomie -1) w cenie 30 000,00 zł netto,- 4 miejsca parkingowe naziemne w cenie 25 000,00 zł netto za każde miejsce.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się między innymi liczne punkty usługowe, w tym gabinety medyczne i kosmetyczne, sklepy, placówka bankowa, piekarnia z kawiarnią."Legnicka Street 2" to nowoczesny budynek z przeznaczeniem na lokale usługowe, biurowe, magazynowe i mieszkalne. Opis budynku: Budynek "Legnicka Street 2" posiada dziewięć kondygnacji naziemnych oraz trzy kondygnacje podziemne, na których znajduje się garaż podziemny. Parter przeznaczony został na lokale handlowe, pierwsze piętro na lokale biurowe oraz magazynowe, a pozostałe kondygnacje na mieszkania. Nowoczesna, ale prosta w formie bryła inwestycji ma ponadczasowy styl, doskonale wpisuje się w zabudowę i architekturę strefy śródmiejskiej Wrocławia, a okazała wielkość zabudowy podkreśla wielkomiejski charakter ulicy Legnickiej. Niewątpliwym atutem naszego projektu jest podziemny parking dla samochodów osobowych. Obiekt wyposażony został również we wszelkie udogodnienia dla osób niepełnosprawnych - bez przeszkód mogą one dostać się na każdy jego poziom za pomocą nowoczesnych, cichych i szybkich wind. Inwestycja została zrealizowana w IV kwartale 2019r. Warto także zaznaczyć, że budynek Legnicka Street 2 wchodzi w skład kompleksu budynków Legnicka Street, składającego się z 700 lokali mieszkalnych, w których mieszka ponad 1500 osób oraz wielu już funkcjonujących lokali biurowo-usługowych Jedną z głównych zalet naszego projektu jest fenomenalna lokalizacja na mapie Wrocławia. Niewielka odległość obiektu od wrocławskiego rynku zapewnia wygodę oraz pozwala zaoszczędzić cenny czas. W bliskim otoczeniu znajdują się różnorodne obiekty usługowe, takie jak C. H. Magnolia Park, dyskonty spożywcze, gabinety opieki zdrowotnej, specjalistyczne oddziały wielu usługodawców branżowych, jak również placówki edukacyjne, począwszy od przedszkoli, poprzez szkoły podstawowe, szkoły średnie i gimnazja, aż po uczelnie wyższe, takie jak: Uniwersytet Wrocławski, Wyższa Szkoła Teatralna, Akademia Muzyczna, Dolnośląska Szkoła Wyższa oraz Wyższa Szkoła Bankowości.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 55 m², położony na parterze w modnej dzielnicy Nadodrze we Wrocławiu.Lokal posiada duże, przeszklone witryny od strony ulicy oraz bezpośrednie wejście z poziomu chodnika, co zapewnia świetną widoczność i stały przepływ klientów.Najważniejsze atuty:parter z wejściem bezpośrednio z ulicyduże witryny ekspozycyjnebardzo dobra widoczność z ulicy lokal o dużym potencjale komercyjnymmożliwość rozpoczęcia działalności od zarazUkład i standard:powierzchnia 55 m²toaletazaplecze socjalneklimatyzacjawydajna wentylacja o dużym przekroju ogrzewanie miejskiegotowy do użytkowania przygotowany pod usługi manicure i pedicure ( podest z umywalkami)możliwość adaptacji według własnych potrzebPrzeznaczenie:Lokal idealnie nadaje się pod:branżę beauty (kosmetyka, nailbar, fryzjerstwo, medycyna estetyczna)biuro lub działalność usługowąwarsztaty / pracownięgastronomię (po dostosowaniu technicznym) Historia lokalu:Przez ostatnie 10 lat funkcjonował tutaj salon manicure i pedicure, co potwierdza jego bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności usługowej oraz stałą bazę klientów w okolicy.Dodatkowy potencjał:Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe.Istnieje możliwość wejścia i rozpoczęcia działalności od razu, bez konieczności generalnego remontu.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość znajduje się w miejscu o dobrym ruchu pieszym, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i lokali usługowych, co zapewnia stały napływ klientów. Cena:799 000 zł(do rozsądnej negocjacji)Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.Oferta bez pośredników. Proszę, aby biura nieruchomości nie kontaktowały się w tej sprawie.

Wyjątkowa inwestycja, zamieszkaj w dworku!Projekt realizowany w oparciu o przebudowę zabytkowego folwarku.Inwestycja o unikatowym charakterze - wynikającym z lokalizacji niegdysiejszej głównej ulicy wsi Wojszyce. Charakterystyczne zabudowania folwarczne pochodzące z pierwszych lat XX wieku są unikatowe na skalę światową. Inwestycja realizowana we współpracy z konserwatorem zabytków zachowa ducha tamtych lat, a przedmiotowy projekt przywróci zapomnianą świetność zabudowań.W trakcie przebudowy istniejących budynków o zabytkowym charakterze, w ramach inwestycji powstanie 28 lokali mieszkalnych (na parterze, pierwszym i drugim piętrze) oraz 1 lokal usługowy, który dopełni całość osiedla. Budynek składać się będzie z czterech klatek schodowych. Na terenie inwestycji zrealizowany zostanie również parking z naziemnymi miejscami postojowymi. OPIS NIERUCHOMOŚCIMieszkanie typu studio położone jest na 1 piętrze w 3 kondygnacyjnym budynku. Powierzchnia mieszkania to 56,65m2, na którą składa się ogromny salon z kuchnią w aneksie o pow. 47,01m2, łazienka o powierzchni 6,31m2, oraz korytarz o pow. 3,32m2 z miejscem na szafę w zabudowie. Ekspozycja okien południowa. Mieszkanie idealnie nadaje się do zamieszkania lub pod lokal usługowy.Mieszkanie realizowane w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia.Wielkim atutem tej lokalizacji jest dostęp do pełnej i rozbudowanej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu cichej i spokojnej okolicy z zielenią i niską zabudową mieszkaniową. W odległości 600 m znajduje się przystanek autobusowy (linie dzienne 112, 113, 612 i 903, linia nocna 249). W sąsiedztwie znajdują się m.in. liczne restauracje (Stacja Pawia Food & Chillout, Pizzeria Pan Smak, Bistro na Wypasie, Kiss The Cook), apteki (Apteka Wysokogórska, Lege Artis), placówki bankowe, bankomaty, sklepy (Biedronka, Żabka, lokalne sklepy osiedlowe), punkty usługowe, placówka pocztowa, placówki medyczne (gabinety stomatologiczne, prywatne centrum medyczne MedFemina, gabinet podologiczny Uniwersytecki Szpital Kliniczny).Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Ania Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty 02_PAW/C/8/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ29-04-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA29-04-2026

Sprzedaż, lokal, Wrocław, Stare Miasto, powierzchnia 240 m2.Lokal usytuowany na III piętrze kamienicy, kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym, usytuowana w centrum Starego Miasta.Lokal do sprzedaży w celach inwestycyjnych , idealny na hostel, mikro-mieszkania pod wynajem lub własne potrzeby biznesowe.Ciekawa oferta w centrum Wrocławia.Współwłaściciele kamienicy, w której usytuowany jest przedmiot sprzedaży, zainteresowani są permanentnym podnoszeniem standardu budynku. Kamienica jest po remoncie kapitalnym; odnowiona klatka schodowa, nowa elewacja, w planach wspólnoty rewaloryzacja posesji oraz montaż windy.Większość lokali w kamienicy zajętych m.in. pod usługi biurowe, restauracyjne (parter i piwnica), a także pod wynajem apartamentów na okresy krótko i długoterminowe.Przedmiotowa oferta to sprzedaż wyodrębnionego lokalu z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu.Stan prawny lokalu uregulowany.Opis oferty:Lokal zajmuje pół III piętra w kamienicy, na tej samej kondygnacji usytuowany jest tylko jeszcze jeden lokal. Lokal składa się z 5 pomieszczeń - pokoi o rożnej powierzchni oraz z dwóch pomieszczeń sanitarno - higienicznych.Lokal z pełnym okablowaniem strukturalnym.W sąsiedztwie ogólnodostępny parking podziemny z miejscami abonamentowymi lub godzinowymi oraz węzeł komunikacji miejskiej.Sprzedaż nie objęta podatkiem VAT.OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikacjęWszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Serdecznie zapraszam do zakupu pięknych lokali usługowychw bardzo dobrej lokalizacji Krzyki KLECINA. Kompleks trzech nowoczesnych budynków, w ramach inwestycji, w budynku numer 1 i 2 powstały m.in. 154 mieszkania o wysokim standardzie. . Bliskość parków, Toru Wyścigów Konnych, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia oraz dostępność infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to dobre i wygodne miejsce do życia. Starannie przemyślana koncepcja architektoniczna sprawia, że to zarówno wspaniałe miejsce do zamieszkania, jak i doskonała przestrzeń do prowadzenia biznesu. Liczna grupa potencjalnych klientów oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że zakup lub wynajem lokalu usługowego w ramach inwestycji to duża szansa na sukces działalności.Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 48,19 m², zlokalizowany przy ul. Jeździeckiej 11/2.Powierzchnia lokalu obejmuje:Biuro – 42,22 m² Przestronne, jasne pomieszczenie idealne do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub doradczej. Lokal w dobrym stanie technicznym, gotowy do aranżacji według potrzeb najemcy.Toaleta 1 – 1,86 m²Toaleta 2 – 4,11 m²Dwie oddzielne toalety, co zwiększa komfort użytkowania, zarówno dla pracowników, jak i klientów.Dodatkowe informacje:Wejście z poziomu parteruDogodna lokalizacja – spokojna okolica z dobrym dojazdemMożliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzebLokal idealny na: biuro, kancelarię, gabinet, usługi doradcze lub inne ciche działalności gospodarcze.Dostępne media: ogrzewania miejskie, woda i kanalizacja miejska, pąd, światłowód, monitoring budynku, możliwość ładowania samochodów elektrycznych.Termin realizacji inwestycji: GOTOWA, oddana do użytkowaniaCena miejsca postojowego w garażu podziemnym -39 000Komórki lokatorskie -5000 M2Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji. Oferta bez PCC.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty SAB/LK 11/2/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ29-04-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA29-04-2026

LOKAL jest wynajęty - idealny dla inwestora, który chce gotowy produkt przynoszący od razu przychód!.Piękny lokal usługowy o pow. 92,20m2 znajduje się na parterze w 3 piętrowym budynku. Jest to klasyczna , część przedwojennych Browarów Wrocławskich – budynek jest w trakcie całkowitej i bardzo szczegółowej rewitalizacji.Proponowany lokal znajduje się na parterze i ma 92,20m2 i składa się z dwóch pomieszczeń usługowych o powierzchniach 37,14m2 i 24,03m2, łazienki o powierzchni 4,07m2, oraz pomieszczenia socjalnego o powierzchni 6,73m2. Lokal ma wyjątkowe, niepowtarzalne detale we wnętrzach- jest to jedyna okazja na przestrzeń z "duszą", a jednocześnie bez stresu związanego ze skomplikowanym odnowieniem tak nietypowych wnętrz. Mieszkania w tym budynku oddawane są w stanie deweloperskim. Dużym plusem inwestycji jest też ogrzewanie miejskie.To wyjątkowa inwestycja łącząca w jednym kompleksie styl loftowy i nowoczesny. Część historyczna przechodzi kompleksowy remont i unowocześnienie oczywiście za zgodą konserwatora, pomimo wielu nowoczesnych rozwiązań zabytkowa część zachowa oryginalne posadzki ceramiczne oraz parkiety dębowe, które zostaną poddane renowacji, oczyszczeniu i odrestaurowaniu według zachowanych wzorców. Wnętrza zachowają kolorystykę zgodną z przeprowadzonymi badaniami konserwatorskimi oraz sztukaterię, która zostanie poddana zabiegom konserwacyjnym oraz uzupełniającym. Pracę przewidują również renowację istniejącej stolarki drzwiowej, która uzupełni charakter zabytkowych wnętrz. Każde z loftowych mieszkań dzięki temu uzyska bardzo indywidualny i niewątpliwie klimatyczny charakter – w tej części kompleksu mam jeszcze kilka większych mieszkań na pierwszym, drugim piętrze oraz poddaszu.A dla klientów nie przepadających za „historycznymi” klimatami w części nowoczesnej inwestycji- całkowicie nowej – dostępne są mieszkania od 31 do 117m2.Inwestycja znajduje się w urokliwej okolicy, zaledwie kilka kroków od centrum miasta. Miejsce to jest idealnym połączeniem spokoju i wygody, które z pewnością przypadnie do gustu przyszłym mieszkańcom. Okolica oferuje szeroki wybór udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie i lokale usługowe. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Ważnym aspektem jest również bliskość komunikacji publicznej. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w pobliżu inwestycji, umożliwiając łatwe przemieszczanie się po mieście, bez konieczności korzystania z samochodu. Ogromnym atutem są tutaj przede wszystkim tereny rekreacyjne. W pobliskim parku można spacerować, biegać czy jeździć na rowerze, co stanowi doskonałą okazję do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Inwestycja jest w realizacji z terminem na koniec 2024- zakup z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentacje na inwestycji. Miejsce postojowe w garażu podziemnym 120 000złAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty A 00.03/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEN29-04-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA29-04-2026

Piękny lokal usługowy o pow. 83,18m2 znajduje się na parterze w 3 piętrowym budynku. Jest to klasyczna , część przedwojennych Browarów Wrocławskich przy ul. Jedności Narodowej – budynek jest w trakcie całkowitej i bardzo szczegółowej rewitalizacji.Proponowany lokal znajduje się na parterze i ma 83,622m2 i składa się z dwóch pomieszczeń usługowych o powierzchniach 27,06m2 i 24,31m2, łazienki o powierzchni 2,92m2, oraz pomieszczenia socjalnego o powierzchni 11,18m2. Lokal ma wyjątkowe, niepowtarzalne detale we wnętrzach- jest to jedyna okazja na przestrzeń z "duszą", a jednocześnie bez stresu związanego ze skomplikowanym odnowieniem tak nietypowych wnętrz. Mieszkania w tym budynku oddawane są w stanie deweloperskim. Dużym plusem inwestycji jest też ogrzewanie miejskie.To wyjątkowa inwestycja łącząca w jednym kompleksie styl loftowy i nowoczesny. Część historyczna przechodzi kompleksowy remont i unowocześnienie oczywiście za zgodą konserwatora, pomimo wielu nowoczesnych rozwiązań zabytkowa część zachowa oryginalne posadzki ceramiczne oraz parkiety dębowe, które zostaną poddane renowacji, oczyszczeniu i odrestaurowaniu według zachowanych wzorców. Wnętrza zachowają kolorystykę zgodną z przeprowadzonymi badaniami konserwatorskimi oraz sztukaterię, która zostanie poddana zabiegom konserwacyjnym oraz uzupełniającym. Pracę przewidują również renowację istniejącej stolarki drzwiowej, która uzupełni charakter zabytkowych wnętrz. Każde z loftowych mieszkań dzięki temu uzyska bardzo indywidualny i niewątpliwie klimatyczny charakter – w tej części kompleksu mam jeszcze kilka większych mieszkań na pierwszym, drugim piętrze oraz poddaszu.A dla klientów nie przepadających za „historycznymi” klimatami w części nowoczesnej inwestycji- całkowicie nowej – dostępne są mieszkania od 31 do 117m2.Inwestycja znajduje się w urokliwej okolicy, zaledwie kilka kroków od centrum miasta. Miejsce to jest idealnym połączeniem spokoju i wygody, które z pewnością przypadnie do gustu przyszłym mieszkańcom. Okolica oferuje szeroki wybór udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie i lokale usługowe. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Ważnym aspektem jest również bliskość komunikacji publicznej. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w pobliżu inwestycji, umożliwiając łatwe przemieszczanie się po mieście, bez konieczności korzystania z samochodu. Ogromnym atutem są tutaj przede wszystkim tereny rekreacyjne. W pobliskim parku można spacerować, biegać czy jeździć na rowerze, co stanowi doskonałą okazję do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Inwestycja jest gotowa, oddana do użytkowania- zakup z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentacje na inwestycji. Miejsce postojowe naziemne dwustanowiskowe zależne 90 000złAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty A 00.02/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ29-04-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA29-04-2026

Zapraszam do zakupu lokali usługowych w centrum Wrocławia. Inwestycja mieści się w samym centrum doskonale skomunikowanego Przedmieścia Oławskiego położonego we wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Atrakcyjna okolica, liczne udogodnienia czynią wyjątkowo komfortowe miejsce do życia. Inwestycja połączyła historyczne zabudowania z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Drugi etap inwestycji składać się będzie z budynku A oraz odrestaurowanego budynku dawnej parowozowni, która odzyska swój dawny blask. Duże, piękne okna, niestandardowa wysokość mieszkań przyciągać będzie klientów, którzy poszukują perełek na rynku nieruchomości.Prezentowany lokal ma powierzchnię 99,4m2 jest wykończony i odebrany pod działalność gastronomiczną, może być również prowadzona działalność innego rodzaju niż gastronomia.Doskonała lokalizacja inwestycji w centrum Wrocławia zapewni łatwy dostęp do innych rejonów miasta. Przyszli mieszkańcy oraz inwestorzy docenią bliskość centrów biznesowych, terenów rekreacyjnych oraz galerii handlowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również centra medyczne, apteki, szkoły i przedszkole.Wrocławski projekt powstaje w pobliżu Dworca Głównego PKP i PKS, co pozwoli na sprawny wyjazd poza obręb miasta. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwi bezproblemowe dotarcie do wielu dzielnic Wrocławia. Dodatkowo lokalizacja inwestycji przy głównych drogach sprawi, że wyjazd samochodem z miasta nie będzie stanowić kłopotu.Dodatkowe atuty--Lokale są klimatyzowane- Każdy z lokali posiada wykończoną łazienkę- Inwestycja gotowa, oddana do użytkowania.- Miejsce postojowe naziemne w cenie 25 000- W lokalach może być prowadzony każdy rodzaj działalności Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji lokalu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwoAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty ACS U3/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ29-04-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA29-04-2026

LOKAL USŁUGOWY POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH / HALLERALokal usługowy na parterze, wejście od podwórka, składa się z dwóch pomieszczeń oraz łazienki. Opiekun oferty:Magdalena Borońska602 101 602Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, o powierzchni ok. 40 m2, powierzchnia to część usługowa oraz łazienka. Lokal funkcjonował jako biuro rachunkowe.Lokalizacja: ul. Podchorążych, Borek, na południe od Rynku. Idealne pod usługi kosmetyczno - fryzjerskie, salon tatuażu, biuro, itp... Serdecznie zapraszam!!!OPIEKUN OFERTYMagdalena Borońskatel.:602 101 602

Do sprzedaży działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną - wolno stojącą, bliźniaczą i szeregową zgodnie z zapisami planu poniżej. Działka posiada wymiary ok.  176 m. x 22 m z błędem pomiaru na mapie internetowej. Działka położona na granicy Jagodno-Brochów.  Działka położona jest na terenie w dużej części zabudowanej - niska zabudowa. Bardzo dobry dojazd do autostrady i do wschodniej obwodnicy Wrocławia.   1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 11MNU ustala się następujące przeznaczenia: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) usługi, z zastrzeżeniem ust. 2; 3) handel detaliczny małopowierzchniowy; 4) gastronomia; 5) zieleń parkowa; 6) place zabaw; 7) terenowe urządzenia sportowe; 8) wody powierzchniowe; 9) telekomunikacja; 10) urządzenia infrastruktury technicznej; 11) infrastruktura drogowa. 2. W ramach przeznaczenia: 1) usługi drobne nie dopuszcza się usług pogrzebowych, stolarskich, ślusarskich; 2) poradnie medyczne nie dopuszcza się banków krwi, organów i szpiku kostnego. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy: 1) budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące, bliźniacze, szeregowe; 2) drobne usługi rozrywki, pracownie artystyczne, biura, usługi drobne, poradnie medyczne, pracownie medyczne, handel detaliczny małopowierzchniowy i gastronomię dopuszcza się wyłącznie jako obiekty wbudowane w zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; 3) obiekty upowszechniana kultury, żłobki, edukację, obiekty kształcenia dodatkowego dopuszcza jako obiekty wbudowane w zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub jako obiekty wolnostojące, na nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej, na której zlokalizowane są te obiekty Wymiar pionowy budynku lub budowli przykrytej dachem, mierzony od średniego poziomu terenu przy budynku lub budowli do najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 12 m; Liczba kondygnacji naziemnych budynków nie może być większa niż trzy, przy czym trzecią kondygnację dopuszcza się wyłącznie w formie poddasza z dachem o spadku nie mniejszym niż 30°; Powierzchnia terenu biologicznie czynna musi stanowić a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - a) co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej, b) dla usług - co najmniej 25% powierzchni działki budowlanej; b) co najmniej 75% powierzchni terenu biologicznie czynnej musi stanowić grunt rodzimy lub wody powierzchniowe; Dopuszcza się scalanie i podziały nieruchomości: 1) powierzchnia projektowanej do wydzielenia działki budowlanej w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż: a) 600 m2 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, b) 450 m2 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, c) 300 m2 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie szeregowej; Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 2 miejsca postojowe na 1 dom mieszkalny, Dojazd do nieruchomości ul. Grapową, Dróżniczą i Parowozową,  Zapraszam na prezentacje. ---- Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483, 501246463 Oferta nr50141020841 wysłana z systemu LocumNet Online

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI! LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Międzyleskiej 20C, w nowo powstałej inwestycji Osiedle Międzyleska". Położenie Osiedla Międzyleska na wrocławskim Tarnogaju oferuje szereg korzyści, w tym przede wszystkim wygodne i szybkie połączenie z centrum i innymi częściami Wrocławia dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i bliskości głównych arterii komunikacyjnych, tj. Alei Wielkiej Wyspy oraz ul. Bardzkiej i Krakowskiej. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal z witrynami o powierzchni użytkowej 77,18 m2 na który składa się: - przestronne pomieszczenie (ewentualna sala sprzedaży) o powierzchni około 65 m2 - zaplecze (z oknem na wewnętrzną cześć inwestycji) o powierzchni około 9 m2 - pomieszczenia higieniczno-sanitarnego o powierzchni około 3 m2 Ogrzewanie w lokalu jest miejskie. Najemca ma możliwość korzystania z miejsca przeznaczonego na umieszczenie urządzeń klimatyzacyjnych lub wentylacyjnych lokalu znajdującego się nad wjazdem do hali garażowej oraz do korzystania z miejsca przeznaczonego na umieszczenie szyldu reklamowego lub tablicy informacyjnej. Stan deweloperski, sprzedaż z rynku wtórnego. Zachęcamy do zapoznania się z rzutem lokalu. Obok lokalu powstaje Żabka i salon kosmetyczny. CENA: 1010000 PLN NETTO Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. COMMERCIAL PREMISES FOR SALE IN A GREAT LOCATION! LOCATION: The property is located at ul. Międzyleska 20C, in the newly built "Osiedle Międzyleska" development. The location of Osiedle Międzyleska in the Tarnogaj district of Wrocław offers a number of advantages, including, above all, a convenient and quick connection to the city center and other parts of Wrocław thanks to the nearby tram stops and proximity to the main communication arteries, i.e. Aleja Wielka Wyspy and Bardzka and Krakowska streets. PROPERTY: Premises with display windows, with a usable area of 77.18 m2, consisting of: - a spacious room (possible sales room) of approximately 65 m2 - a back room (with a window to the internal part of the development) of approximately 9 m2 - a hygiene and sanitary room of approximately 3 m2 The premises are heated by municipal heating. The tenant has access to the space designated for air conditioning or ventilation equipment located above the garage entrance, as well as the space designated for advertising signs or information boards. The property is in developer condition and is being sold on the secondary market. We encourage you to view the floor plan. A Żabka store and a beauty salon are being built next to the property. PRICE: PLN 1,010,000 NET Interested? Contact us at   or write us an email using the contact form available in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. take care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.

Kameralne, 4 kondygnacyjne budynki oferujące nowoczesną architekturę staną się częścią komfortowego projektu mieszkaniowego otoczonego bogatą infrastrukturą.To nowoczesna inwestycja, zaprojektowana z dbałością o detale. Styl i kolorystyka budynków doskonale wpiszą się w otaczającą przestrzeń. Zielone skwery, place zabaw i miejsca odpoczynku zapewnią mieszkańcom wygodę, a liczne lokale usługowe i sklepy zagwarantują dostępność niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. Bliskość szkół, przystanków i miejsc sportowo-kulturalnych ułatwi korzystanie z wielkomiejskiego życia. Jednocześnie, sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu – od kojących spacerów po sportowe aktywności na świeżym powietrzu.Prezentowany lokal usługowy ma powierzchnię 79,25m2 i znajduje się na parterze w czterokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- sala sprzedaży o powierzchni 67,98m2, WC - 1,59m2, zaplecze 3,76m2.• Ogrzewanie miejskie• Światłowód, monitoring• Miejsce postojowe w garażu podziemnym• W pobliżu przedszkole, żłobek, szkoły , przystanki• Niska zabudowa, „ścięcie” elewacji oraz układ wokół patio, zapewnia mieszkaniom doskonały widok i doświetlenie od strony południowej.• Budynek oferuje miejsca odpoczynku wśród północnych i południowych dziedzińców. Dużą wagę przywiązaliśmy też do proekologicznych „zielonych” rozwiązań takich jak zielone dachy, wykorzystanie wody opadowej oraz instalacja fotowoltaiczna• Parking podziemny dla samochodów, skuterów czy rowerów. Do dyspozycji mieszkańców i ich gości również naziemne miejsca postojowe, zlokalizowane przy ulicy, co ułatwi szybki wyjazd.•Termin realizacji inwestycji – 2026-06-30- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -37000 – zakup obligatoryjny-Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego w garażu podziemnym -45 000Nowoczesna bryła budynków inwestycji nawiązywać będzie do klasycznego stylu zgodnego z koncepcją modelowego osiedla. Kontrastująca kolorystyka, drewniane akcenty i liczne przeszklenia nadadzą całości oryginalnego charakteru. Materiały użyte do budowy będą charakteryzować się najwyższą jakością. Osiedle ozdobią starannie dobrane kompozycje roślin i ciekawie zaaranżowane strefy relaksu dla mieszkańców, takie jak ławki czy skwery. Inteligentne oświetlenie zapewni lokatorom poczucie bezpieczeństwa, ale również wprowadzi kameralny klimat.Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klientatel. 535 422 188Nr oferty ROS/LU4/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 26-03-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 26-03-2026

Na sprzedaży lokal handlowo-usługowy w ścisłym centrum Wrocławia u zbiegu ul. Szczytnickiej i ul. Ładnej. Położony na parterze budynku z lat 90-tych w pobliżu akademików i uczelni wyższych o dużym ruchu pieszych i samochodowym. Parametry: - powierzchnia 89,1 m², - ROI 10,08 % Brutto / ROI 6,78 % Netto - 200 m od Placu i Pasażu Grunwaldzkiego, - ulica Ładna 1A, - parter, - 3 wejścia ( 2 od ulicy i 1 od podwórza), - duże witryny, - podświetlana reklama, - klimatyzacja, - wynajęty na 4 lata, - możliwość zakupu bez najemcy, - czynsz do S.M. wynosi 1598 zł Brutto, - możliwość zakupu z Vat lub PCC. W skład lokalu wchodzą: - sala sprzedażowa 43,7 m², - mniejsza sala 13,14 m², - mała sala wejściowa 9,95 m², - magazyn podręczny 3,97 m², - zaplecze socjalne 18,34 m². Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż dwustronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,11 m2, położone na parterze zadbanego bloku przy ul. Komandorskiej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb, jak również dla inwestorów poszukujących pewnej nieruchomości pod wynajem lub usługi w atrakcyjnej lokalizacji.Lokal nadaje się do zamieszkania lub na nieuciążliwe biuro, np. szkołę językową, biuro księgowe, kancelarię, usługi kosmetyczne lub inne usługi.Najważniejsze atuty nieruchomości:- rozkładowy, funkcjonalny układ - 3 pokoje,- oddzielna kuchnia - wygoda i swoboda aranżacji- okna wychodzą na spokojną okolicę oraz dziedziniec,- dwustronna ekspozycja: naturalne światło przez cały dzień,- schowek lub garderoba - dodatkowe miejsce do przechowywania,- parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców - wygodne i bezpłatne parkowanie pod blokiem,- położenie nieruchomości w jednej z najbardziej cenionej lokalizacji w mieście (gwarancja dobrze ulokowanego kapitału).Układ pomieszczeń:- Przestronny salon ok. 23 m2 - idealny do wypoczynku i spotkań, możliwość połączenia salonu z kuchnią i stworzenia strefy dziennej z aneksem kuchennym,- Dwie ustawne sypialnie po ok. 10-11 m2 - doskonałe jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet,- Oddzielna kuchnia ok. 7 m2 - z zabudową kuchenną i sprzętem AGD- Łazienka z toaletą ok. 4 m2 - Duży przedpokój z miejscem na pojemne szafy lub poczekalnię ok. 6 m2- Schowek/ garderoba ok. 3 m2- OgródekLokalizacja, komunikacja i infrastruktura:Doskonałe położenie: - przystanek tramwajowy (Zaolziańska, kilkanaście połączeń) przy Powstańców Śląskich - 3 min pieszo- Sky Tower (800 m) 10 min pieszo- Rynek (1,6 km) 24 min pieszo- Dworzec Główny (750 m) 10 min pieszo- Centrum Handlowe Wroclavia (600 m) 8 min pieszo- Ponadto: markety, sklepy, restauracje, usługi, szkoły, przedszkola w zasięgu krótkiego spaceru.Opłaty:Czynsz miesięczny za mieszkanie wynosi ok. 900zł (w tym m.in. administracja, ogrzewanie, fundusz remontowy, woda) + prąd (wg zużycia).ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ W DOGODNYM TERMINIE!Edyta Cygantel. 690 883 636Dodatkowo istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy kredytowego.DANE KONTAKTOWE:Edyta Cygan690 88 36 36Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do wynajęcia nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy w dzielnicy Fabryczna - Oporów, okolice Morelowskiego Oferta dotyczy całego budynku biurowego o łącznej powierzchni biurowe 445m2 i 423m2 powierzchni magazynowej Budynek wysokiej klasy, reprezentacyjny. Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach! Budynek jest schowany w związku z tym przeznaczony dla firmy, która nie potrzebuje być widoczna dla klientów: idealny dla firm architektonicznych, szkół językowych itp. Oferowana powierzchnia składa się z 2 poziomów: Parter: ~174,59 m2 na którą składają się: - jeden duży pokój konferencyjny 33,62m2 połączony szklaną ścianą z przejściem z pokojem 22m2. Pokoje mają również niezależne wejścia z korytarza - trzy mniejsze pokoje (22m2, 18,13m2 oraz 20,56m2) - zaplecze socjalne/aneks kuchenne 3,96m2 - Wc - holl wejściowy z wydzielonym sekretariatem / recepcją + dodatkowo 65m2 powierzchni biurowej bez okień piętro 1: ~163,22 m2 składa się z: - jeden duży pokój konferencyjny 46,88m2 - z możliwością wydzielenia 2 osobnych pokoi) - dwa mniejsze pokoje połączone (przechodnie) (22m2 oraz 15,09m2) - pokój 17,74m2 - zaplecze socjalne/aneks kuchenny 12,99m2 - 2x Wc w tym jedno z prysznicem - serwerownia + Pietro 1 - biura na części magazynowej połączone z biurami 1 pietra o powierzchni 118m2 Łącznie powierzchnia biur 520m2 Powierzchni magazynowej łącznie 423m2 na parterze na piętrze(dostęp na magazyn na piętrze windą towarową) Dodatkowo przed budynkiem ogordzony teren do składowania Wjazd do magazynu przez dużą bramę automatyczną Teren ogrodzony płotem, monitorowany oraz chroniony (podłączenie do ochrony Solid) Miejsca parkingowe przed budynkiem Ogrzewnie gazowe - bardzo niskie koszty utrzymania Budynek wynajęty za łączna kwotę ok 29 000zł netto + opłaty za media Cena powierzchni biurowej 48zł/m2 tj 24960zł netto Cena powierzchni magazynowej 30zl/m2 12600zł netto UWAGA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WRAZ Z DODATKOWYM BUDYNKIEM SĄSIADUJĄCYM Z BIUROWCEM - 190M2 DODATKOWEJ PRZESTRZENI + grunt 962m2 ZA DODATKOWE Więcej informacji Marek Miszczyszyn   e-mail:   Zamieszczoneoferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane wnich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn Nr licencji zawodowej: 15521

0% prowizji od strony kupującej. Do sprzedania BUDYNEK BIUROWY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ w budynku dwu lokalowym na Wrocławskich Krzykach, usadowiony na działce 798 m2 (działka do wspólnego użytku z 2 lokalem - możliwość podziału do wyłącznego korzystania) Nieruchomość położona w bliskiej odległości od parku ( na nogach max 3 min), przy cichej, spokojnej uliczce a jednocześnie bardzo blisko ulicy Ślężnej Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji o powierzchni użytkowej: 2 x 210m2 oraz 173m2 na poddaszu użytkowym (małe skosy nie przeszkadzające w użytkowaniu) Nieruchomość jako całość (DWA LOKALE - CAŁY BUDYNEK) tworzy aktualnie 15 niezależnych lokali z własnymi łazienkami oraz dodatkowo garaż 3 stanowiskowy, który na tym etapie można przekształcić w lokal usługowy. Możliwość zmiany przeznaczenia zgodnie z planem zagospodarowania na: a) biura, b) poradnie medyczne, c) pracownie medyczne, Oferta dotyczy lokalu nr 1 jednak istnieje możliwość zakupu obu lokali Lokal nr 1 o powierzchni całkowitej 349,25m2 składający się z: Parter, o powierzchni: 112,28m2 - Pomieszczenie nr 1 z własną łazienką o powierzchni łącznej 34,45m2 - Pomieszczenie nr 2 z własną łazienką o powierzchni łącznej 32,28m2 - komunikacja 11,49m2 - 2 miejsca parkingowe w garażu o powierzchni 29,56m2 - kotłownia udział 50% z 8,81m2 Piętro, o powierzchni: 128,62m2 - Pomieszczenie nr 5 z własną łazienką o powierzchni łącznej 21,86m2 - Pomieszczenie nr 6 z własną łazienką o powierzchni łącznej 25,54m2 - Pomieszczenie nr 7 z własną łazienką o powierzchni łącznej 31,74m2 - Pomieszczenie nr 8 z własną łazienką o powierzchni łącznej 29,31m2 - komunikacja 20,17m2 Poddasze, o powierzchni: 108,35m2 - Pomieszczenie nr 11 o powierzchni 46,80m2 aktualnie podzielone na 2 pokoje oraz łazienkę - Pomieszczenie nr 12 z własną łazienką o powierzchni łącznej 26,76m2 - Pomieszczenie nr 13 z własną łazienką o powierzchni łącznej 27,99m2 - komunikacja 20,54m2 Plan zagospodarowania pozwala również na utworzenie lokali usługowych - biura, gabinety, pracownie medyczne lub dwóch niezależnych domów. Zaletą nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja - blisko do parków i terenów spacerowych, najlepsza we Wrocławiu infrastruktura (nowe drogi i chodnika), znakomite połączenie z lotniskiem, centrami handlowymi i centrum miasta oraz AOW. Standard budynku - okna PCV 3 szybowe (Eko-Okna) + rolety zewnętrzne automatyczne we wszystkich oknach poza dachowymi, a także drzwi zewnętrzne - instalacje C.O. w tym , ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości oraz dodatkowo grzejniki w łazienkach na ręczniki, - instalacje elektryczne z podziałem na poszczególne pomieszczenia oraz z białym montażem - instalacje RTV, Lan, oraz instalacje do kamer zewnętrznych wraz z systemem monitoringu, instalacje domofonowe - instalacje wod-kan z podziałem na poszczególne pomieszczenia, rury kanalizacyjne niskoszumowe - wentylacje łazienek oraz pomieszczeń, - ocieplenie budynku 20cm styropianu, dach Piana PUR, - zabudowa gk dachu oraz pionów, - instalacje pod indywidualne klimatyzatory dla każdego pomieszczenia łącznie z garażem - zagospodarowanie terenu, w tym rozplantowanie ziemi, ścieżki oraz podjazd przed nieruchomością - kotłownia wraz z 2 piecami gazowymi oraz zasobnikami wody - oświetlenie zewnętrzne elewacyjne ozdobne oraz balkonowe Budynek posiada podłączenia do wszystkich mediów: - gaz, prąd, woda, kanalizacja, UWAGA BUDYNEK BĘDZIE ODDANY W PEŁNI WYKOŃCZONY! BIURO POSIADA WYŁĄCZNOŚĆ NA NIERUCHOMOŚĆ Polecam i Zapraszam na Prezentację. Więcej informacji Marek Miszczyszyn   Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie transakcji Marek Miszczyszyn nr licencji 15521.

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Do sprzedania nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy w dzielnicy Fabryczna - Oporów, przy ulicy Kowalskiego położony na działce o powierzchni 1488m2 Oferta dotyczy całego budynku biurowego o łącznej powierzchni biurowe 337,73m2 + 197,66m2 oraz 422,86m2 powierzchni magazynowej Budynek wysokiej klasy, reprezentacyjny. Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach! Budynek jest schowany w związku z tym przeznaczony dla firmy, która nie potrzebuje być widoczna dla klientów: idealny dla firm architektonicznych, szkół językowych itp. Oferowana powierzchnia składa się z 2 poziomów: Parter: ~174,59 m2 na którą składają się: - jeden duży pokój konferencyjny 33,62m2 połączony szklaną ścianą z przejściem z pokojem 22m2. Pokoje mają również niezależne wejścia z korytarza - trzy mniejsze pokoje (22m2, 18,13m2 oraz 20,56m2) - zaplecze socjalne/aneks kuchenne 3,96m2 - Wc - holl wejściowy z wydzielonym sekretariatem / recepcją + dodatkowo 65m2 powierzchni biurowej bez okien piętro 1: ~163,22 m2 składa się z: - jeden duży pokój konferencyjny 46,88m2 - z możliwością wydzielenia 2 osobnych pokoi) - dwa mniejsze pokoje połączone (przechodnie) (22m2 oraz 15,09m2) - pokój 17,74m2 - zaplecze socjalne/aneks kuchenny 12,99m2 - 2x Wc w tym jedno z prysznicem - serwerownia + Piętro 1 - biura na części magazynowej połączone z biurami 1 pietra o powierzchni 118m2 Łącznie powierzchnia biur 455m2 Powierzchni magazynowej łącznie 422,86m2 na parterze na piętrze (dostęp na magazyn na piętrze windą towarową) Dodatkowo przed budynkiem ogrodzony teren do składowania Wjazd do magazynu przez dużą bramę automatyczną Teren ogrodzony płotem, monitorowany oraz chroniony (podłączenie do ochrony Solid) Miejsca parkingowe przed budynkiem Ogrzewanie gazowe - bardzo niskie koszty utrzymania Budynek wynajęty za łączna kwotę ok 32 000zł netto (aktualnie rabat dla najemcy na kwotę 25 000zł) + opłaty za media Cena 4 900 000zł netto UWAGA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WRAZ Z DODATKOWYM BUDYNKIEM SĄSIADUJĄCYM Z BIUROWCEM - 190M2 DODATKOWEJ PRZESTRZENI + grunt 962m2 ZA DODATKOWE 2600000ZŁ Więcej informacji Marek Miszczyszyn   e-mail:   Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn Nr licencji zawodowej: 15521

Na sprzedaż budynek inwestycyjny 630 m2 | 15 lokali z łazienkami i aneksami kuchennymi | Wrocław - Krzyki | 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Wrocław, Krzyki | ul. Brossa (boczna od Ślężnej) | działka 798 m2 IDEALNA OFERTA NA GABINETY MEDYCZNE! W planie zagospodarowania usługi z opcją biur, poradni medycznych i pracowni medycznych. Na sprzedaż nowoczesny budynek dwulokalowy o powierzchni całkowitej 630 m2 (użytkowa 588,65 m2), położony w prestiżowej części Wrocławia - Krzyki, tuż przy Parku (3 min pieszo!) i z doskonałą komunikacją do centrum, AOW, lotniska czy centrów handlowych. Budynek składa się z 15 niezależnych lokali, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym, a także garażu na 3 samochody, który można przekształcić na lokal usługowy. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia działki: 798 m2 Powierzchnia całkowita: 630 m2 Powierzchnia użytkowa: 588,65 m2 Trzy kondygnacje: Parter Piętro Poddasze użytkowe (niewielkie skosy, nieutrudniające użytkowania) UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Lokal nr 1 - 348,22 m2 (większy): Parter (111,87 m2): Lokale: 34,45 m2 i 32,28 m2 Garaż (2 miejsca) - 29,56 m2 (możliwa adaptacja) Komunikacja: 11,49 m2 Kotłownia (udział 50% z 8,81 m2) Piętro (128 m2): 4 lokale: 21,86 m2 | 25,54 m2 | 31,74 m2 | 29,31 m2 Komunikacja: 20,17 m2 Poddasze (108,35 m2): 3 lokale: 33,06 m2 | 26,76 m2 | 27,99 m2 Komunikacja: 20,54 m2 Lokal nr 2 - 240,43 m2 (mniejszy): Parter (97,09 m2): Lokale: 40,57 m2 i 26,4 m2 Garaż (1 miejsce) - 14,78 m2 Komunikacja: 10,94 m2 Kotłownia (udział 50% z 8,81 m2) Piętro (77,78 m2): 2 lokale: 31,70 m2 | 29,15 m2 Komunikacja: 16,93 m2 Poddasze (65,56 m2): 2 lokale: 20,92 m2 | 27,71 m2 Komunikacja: 16,93 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE: Okna i drzwi zewnętrzne: PCV + parapety granitowe zewnętrzne i wewnętrzne Ogrzewanie podłogowe w całym budynku + grzejniki łazienkowe oraz sterowanie indywidualne dla każdego pomieszczenia Indywidualne sterowanie i olicznikowanie CO, wody i prądu dla każdego lokalu Instalacje: elektryczna, RTV, LAN, domofonowa, kamery zewnętrzne i wewnętrzne kanalizacja niskoszumowa, indywidualna wentylacja dla każdego pomieszczenia oraz łazienek i aneksów kuchennych Przygotowana instalacja pod klimatyzatory dla każdego lokalu Ocieplenie: 20 cm styropian, dach w technologii piany PUR Teren zagospodarowany - podjazd, ścieżki, wyrównanie terenu Kotłownia z 2 piecami gazowymi i zasobnikami wody UWAGA AKTUALNIE BUDYNEK WYKAŃCZANY POD KLUCZ - BĘDZIE ODDANY JAKO GOTOWY DO UŻYTKU PROJEKT W CENIE: Pełna dokumentacja projektowa Wizualizacje łazienek i klatek schodowych MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE (zgodne z MPZP): Lokal mieszkalny Biura / kancelarie Poradnie i pracownie medyczne Lokal usługowy (np. przekształcenie garażu) LOKALIZACJA: Cicha, boczna uliczka - ul. Brossa 3 min pieszo do Parku Świetna infrastruktura: nowe drogi, chodniki Błyskawiczny dojazd do AOW, Bielan Wrocławskich, centrum i lotniska Blisko komunikacja miejska (tramwaje/autobusy), sklepy, szkoły ZAPRASZAM DO KONTAKTU: Marek Miszczyszyn   Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie transakcji Marek Miszczyszyn nr licencji 15521.

Do sprzedania samodzielny garaż w centrum osiedla plac Grunwaldzki. Zlokalizowany na wewnętrznym podwórzu, wewnątrz zabudowy, między ulicami: Reja / Sienkiewicza / Nowowiejska / Górnickiego. Garaż bez kanału. W budynku przyłączę prądu i wody. Alternatywnie może służyć jako podręczny magazyn, warsztat. Koszty: - 120,60 zł opłata dla zarządcy, - 108,49 zł fundusz remontowy. Sytuacja prawna uregulowana - jeden właściciel. Status: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego, bez księgi wieczystej. Garaż dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentacje Grzegorz Szawłowski CHATA tel.   .

Na sprzedaż miejsca parkingowe - parkowanie jedno za drugim - ul. Przedmiejska 2-4 - Soft Lofty Centrum Miejsce zlokalizowane są na poziomie -2. Wymiary to 10m x 2.40m . Koszt miesięczny utrzymania miejsca wynosi ok. 140 zł/mc. Miejsca postojowe - możliwość parkowania dwóch samochodów, w układzie jedno za drugim. Cena 55 000 zł Oferta na wyłączność. Sandra Kociubińska Merkury Nieruchomości Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online

Do sprzedania powierzchnia biurowo-magazynowa w dzielnicy Fabryczna - w bliskich okolicach ul Jerzmanowskiej. Budynek o łącznej powierzchni 687m2 posadowiony na działce 8607m2 Na powierzchnię składają się: Parter: 1. Część Magazynowa o powierzchni 291m2 z 4 dużymi bramami wjazdowymi o wymiarach 360cm x 480cm oraz 2 kanałami do naprawy samochodów. Magazyn ogrzewany nagrzewnicam:i gazowymi Wysokość 7,5m. Wymiary magazynu 16metra x 18,5metra 2. Część biurowo socjalna obok magazynu w tym zaplecze biurowo-socjalne o powierzchni łącznej 126m2 składające się m.in. z: - łazienki z wc i prysznicem, - łazienki z 2 toaletami, - pokoju kuchennego, - szatni, - pomieszczenia gospodarczego, - dużego 33m2 pomieszczenia które może być też biurem lub magazynem Piętro 1: Powierzchnia biurowa - 151m2 składa się z : - 4 pokoje w tym jeden bardzo duży 39,5m2 - sekretariat - wc - kuchnia Piwnica - powierzchnia magazynowa 99.8m2 Dodatkowo w cenie projekt wraz z pozwoleniem na budowę nowej hali magazynowej o łącznej powierzchni 1177m2 wraz z częścią biurową o powierzchni łącznej 500m2 na 3 kondygnacjach Cena 6 800 000 zł netto Więcej informacji Marek Miszczyszyn   e-mail:   Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn Nr licencji zawodowej: 15521

DZIAŁKA INWESTYCYJNA - WROCŁAW Polecamy Państwu niezabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 9080 m2 , zlokalizowaną w północnej części Wrocławia, w obrębie Poświętne. Działka nr 10 ma kształt wieloboku, a długość jej frontu to około 80 m. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka ma symbol AG/U i tym samym ujęta jest, jako teren aktywności gospodarczej oraz usług. Działka w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku. Powierzchnia zabudowy to 50% powierzchni działki, wysokość zabudowy do 23 m. Media w postaci sieci energetycznej, telekomunikacyjnej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej znajdują się w drodze, obok działki. LOKALIZACJA Działka znajduje się w północnej części Wrocławia, w obrębie Poświętne, posiada bezpośredni dojazd do tych głównych szlaków komunikacyjnych. W jej otoczeniu występują tereny z zabudową usługową i produkcyjną oraz niezabudowane tereny zieleni z przeznaczeniem pod funkcje usługowe i produkcyjne. W najbliższej okolicy, po sąsiedzku, takie firmy jak: Hasco Lek, Neonet, Hotel Haston City, Solid Security, Salon Iveco i Fiat, CH Marino i wiele innych. Nieruchomość gruntowa jest położona w sąsiedztwie głównej trasy wylotowej w kierunku Poznania, przy trasie europejskiej E261 wiodącej przez Polskę - ze Świecia przez Bydgoszcz, Poznań do Wrocławia, stanowiącej fragment drogi krajowej nr 5. Dodatkowo, obok przebiega droga wojewódzka nr 453. Atutem jest również dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz Obwodnicy Śródmiejskiej Wrocławia. Zadzwoń po więcej informacji.Zapraszamy na prezentacje - Traczyk NieruchomościPomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. INVESTMENT PLOT - WROCŁAW We offer an undeveloped plot of land with an area of ​​ 9,080 m ² , located in the northern part of Wroc ł aw, within the Po ś wi ę tne district. Plot no. 10 is polygonal in shape, with a frontage length of approximately 80 m. The plot is designated AG/U in the Local Spatial Development Plan , and is therefore designated as an area for business and services. The plot is in perpetual usufruct until 2089. The building area is 50% of the plot area, and the building height is up to 23 m. Utilities, including power, telecommunications, water, and sewage, are located on the road next to the plot. LOCATION: The plot is located in the northern part of Wrocław, within the Poświętne district, and has direct access to these major transportation routes. The surrounding area includes commercial and industrial developments, as well as undeveloped green spaces designated for commercial and industrial purposes. In the immediate vicinity, you'll find companies such as Hasco Lek, Neonet, Hotel Haston City, Solid Security, Iveco and Fiat showrooms, CH Marino, and many others. The property is located near the main exit road to Poznań, on the European route E261 leading through Poland - from Świecie through Bydgoszcz, Poznań to Wrocław - and forms part of national road no. 5. Provincial road no. 453 also runs nearby. Convenient access to the Wrocław Motorway Bypass and the Wrocław City Center Bypass is also a plus. Call for more information. We invite you to a viewing - Traczyk Nieruchomości We will assist you in purchasing this property; we have verified its legal status and documents. In due time, our notary will prepare the notarial agreement, and our loan advisor will select the best bank loan and complete all the documents for you. This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other applicable legal provisions, and the data contained herein is for informational purposes only. ::LINK DO VIDEO -APośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Kalinkiewicz (licencja nr: 28209)

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU BIUROWEGO O POW. 109,09 mNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 109,09 m, zlokalizowana na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca, co gwarantuje prywatność, doskonałe doświetlenie oraz komfort użytkowania.Opis nieruchomości:Lokal w obecnym układzie został przekształcony w wysokiej klasy, profesjonalne biuro, zaprojektowane z dbałością o każdy detal oraz w pełnej zgodności z obowiązującymi przepisami prawa.Funkcjonalny rozkład obejmuje:-5 niezależnych gabinetów/biur-zaplecze socjalne/kuchnia-przestrzeń komunikacyjną zapewniającą wygodę pracy-recepcję-łazienkę-archiwum-dwa balkony.Całość została starannie wykończona i przygotowana do natychmiastowego użytkowania bez konieczności dodatkowych nakładów.Atuty nieruchomości:-ostatnie piętro cisza, prywatność i prestiż-możliwość ekspozycji firmy przy wejściu do budynku; przewidziane miejsce na baner lub oznakowanie działalności-dwa balkony dodatkowa przestrzeń oraz możliwość relaksu-elastyczne przeznaczenie idealne zarówno jako biuro, jak i apartament mieszkalny (możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej)-wysoki standard wykończeniaMiejsca parkingowe:Do lokalu przynależy 5 miejsc parkingowych, dostępnych dodatkowo w cenie 40 000 zł za każde miejsce.Podsumowanie:To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak również dla inwestorów ceniących funkcjonalność oraz wysoką jakość przestrzeni.Nieruchomość łączy w sobie komfort apartamentu z profesjonalizmem nowoczesnego biura.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.DANE KONTAKTOWE:Agnieszka Chmielewska 530 880 496biuro.kelar@wp.plPowyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w naszych ofertach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA | PROJEKT SPICHLERZ | ODLICZ VATNad Odrą | Cena przedsprzedażowa | Prestiżowy projekt | Wysoki potencjał | Bezkonkurencyjna cena | Rozwój i zysk *****OPIS I STANDARD:Prezentujemy lokal usytuowany na parterze luksusowej inwestycji Spichlerz we Wrocławiu. Nieruchomość z „duszą” i bogatą historią, zaprojektowana w sposób łączący klimat minionych lat z nowoczesnymi standardami wykończenia.* Przestronność: Wysokość lokalu wynosi 2,78 m, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami potęguje poczucie swobody i doświetlenia wnętrz.* Elastyczność: Na obecnym etapie oferujemy unikalną możliwość łączenia modułów, co pozwala na stworzenie większej przestrzeni dopasowanej do skali Twojego biznesu.* Nowoczesność: Wnętrze wyposażone w nowoczesne rozwiązania techniczne, gotowe pod najbardziej wymagające projekty aranżacyjne.LOKALIZACJA:Inwestycja znajduje się przy ul. Księcia Witolda - w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i luksusowych części Wrocławia.* Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo nowej, luksusowej zabudowy oraz malowniczych nabrzeży Odry.* Komunikacja: Ścisłe centrum miasta gwarantuje doskonały dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych, ułatwiając dotarcie klientom i kontrahentom.* Prestiż: Sąsiedztwo znanych lokali gastronomicznych i kulturalnych, które budują prestiżowy charakter tej lokalizacji.INFORMACJE DODATKOWE:* Zwrot z inwestycji (ROI): Możliwość odliczenia 23% VAT znacząco obniża realny koszt zakupu i radykalnie skraca czas zwrotu zainwestowanego kapitału.* Dostępność: Planowany termin odbioru lokalu to 2. kwartał 2027 r.* Skala projektu: Inwestycja obejmuje łącznie 85 lokali, tworząc spójną społeczność biznesową.* Status: Lokal na parterze, zapewniający doskonałą ekspozycję witryn.* Prestiżowy projekt: Spichlerz to unikatowe połączenie historycznej tkanki z nowoczesną architekturą w sercu miasta.* Wysoki potencjał: Idealna przestrzeń pod prestiżowe biuro, gabinet lub luksusowy apartament.* Bezkonkurencyjna cena: Możliwość pełnego odliczenia 23% podatku VAT - również dla osób fizycznych nieprowadzących firmy.* Rozwój i zysk: Stały wzrost wartości nieruchomości dzięki unikalnemu położeniu nad samym brzegiem Odry.Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły tej wyjątkowej inwestycji i umówić się na bezpośrednią prezentację w sercu Wrocławia! Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!KONTAKT:Aneta Berdzik880 176 465Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Aneta Berdzik880 176 465The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency we charge a commission.EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY | THE GRANARY PROJECT | VAT RECLAIMRiverside Location | Pre-sale Price | Heritage Building | High Growth Potential | Prime Real Estate*****DESCRIPTION & STANDARD:We are proud to present a unique commercial unit located on the ground floor of the luxury Spichlerz (The Granary) development in Wrocław. This is a property with a "soul," where rich history meets modern premium standards.* Space & Light: A ceiling height of 2.78 m, combined with extensive glazing, creates a feeling of openness and ensures abundant natural light.* Flexibility: At this stage, we offer a unique opportunity to combine modules, allowing you to create a bespoke space tailored to your business needs.* Modernity: The interior features state-of-the-art technical solutions, ready for the most demanding architectural designs.LOCATION:The investment is situated on Księcia Witolda Street - one of the most prestigious and rapidly developing riverside areas in Wrocław.* Surroundings: Immediate proximity to high-end residential developments and the scenic embankments of the Odra River.* Prestige: Within walking distance of renowned fine-dining restaurants and cultural landmarks that define the exclusive character of this district.* Connectivity: A prime city-center location ensuring excellent accessibility for clients and business partners.INVESTMENT HIGHLIGHTS:* Tax Efficiency: The possibility of a full 23% VAT deduction (also for private individuals) significantly lowers the effective purchase cost and boosts ROI.* Business Exposure: Ground-floor unit with prominent display windows provides excellent visibility for a flagship office, medical clinic, or boutique.* Capital Appreciation: Constant growth in property value thanks to the unique waterfront location.* Timeline: Scheduled completion: Q2 2027.I cordially invite you to contact me for further details and to arrange a private presentation of this exceptional project!

Lokal znajduje się w biurowcu przy ul. Jerzego Kukuczki - boczna ul. Borowskiej czyli jednej z głównych arterii Wrocławia. Miejsce jest dobrze skomunikowane, a także nie ma problemów z dostępnością miejsc parkingowych. W okolicy dostępne są restauracje, kawiarnie i pełna oferta usług, co czyni tę lokalizację niezwykle komfortową zarówno dla pracowników, jak i klientów.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia 256m2;- 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie;- 2 wejścia z klatki schodowej;- ostatnie piętro, bezpośrednio z lokalu można wyjść na taras okalający budynek;- budynek z windą;- klimatyzacja;- wydzielone aneksy kuchenne, WC oraz pomieszczenia na archiwum;w zależności od potrzeb istnieje możliwość wykorzystania tylko połowy lokalu, drugą połowę można wynająć z pełną swobodą.Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Oskar StępniarekWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA | PROJEKT SPICHLERZ | ODLICZ VATNad Odrą | Cena przedsprzedażowa | Prestiżowy projekt | Wysoki potencjał | Bezkonkurencyjna cena | Rozwój i zysk *****OPIS I STANDARD:Prezentujemy lokal usytuowany na parterze luksusowej inwestycji Spichlerz we Wrocławiu. Nieruchomość z „duszą” i bogatą historią, zaprojektowana w sposób łączący klimat minionych lat z nowoczesnymi standardami wykończenia.* Przestronność: Wysokość lokalu wynosi 2,78 m, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami potęguje poczucie swobody i doświetlenia wnętrz.* Elastyczność: Na obecnym etapie oferujemy unikalną możliwość łączenia modułów, co pozwala na stworzenie większej przestrzeni dopasowanej do skali Twojego biznesu.* Nowoczesność: Wnętrze wyposażone w nowoczesne rozwiązania techniczne, gotowe pod najbardziej wymagające projekty aranżacyjne.LOKALIZACJA:Inwestycja znajduje się przy ul. Księcia Witolda - w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i luksusowych części Wrocławia.* Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo nowej, luksusowej zabudowy oraz malowniczych nabrzeży Odry.* Komunikacja: Ścisłe centrum miasta gwarantuje doskonały dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych, ułatwiając dotarcie klientom i kontrahentom.* Prestiż: Sąsiedztwo znanych lokali gastronomicznych i kulturalnych, które budują prestiżowy charakter tej lokalizacji.INFORMACJE DODATKOWE:* Zwrot z inwestycji (ROI): Możliwość odliczenia 23% VAT znacząco obniża realny koszt zakupu i radykalnie skraca czas zwrotu zainwestowanego kapitału.* Dostępność: Planowany termin odbioru lokalu to 2. kwartał 2027 r.* Skala projektu: Inwestycja obejmuje łącznie 85 lokali, tworząc spójną społeczność biznesową.* Status: Lokal na parterze, zapewniający doskonałą ekspozycję witryn.* Prestiżowy projekt: Spichlerz to unikatowe połączenie historycznej tkanki z nowoczesną architekturą w sercu miasta.* Wysoki potencjał: Idealna przestrzeń pod prestiżowe biuro, gabinet lub luksusowy apartament.* Bezkonkurencyjna cena: Możliwość pełnego odliczenia 23% podatku VAT - również dla osób fizycznych nieprowadzących firmy.* Rozwój i zysk: Stały wzrost wartości nieruchomości dzięki unikalnemu położeniu nad samym brzegiem Odry.Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły tej wyjątkowej inwestycji i umówić się na bezpośrednią prezentację w sercu Wrocławia! Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!KONTAKT:Aneta Berdzik 880 176 465Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Aneta Berdzik 880 176 465The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency we charge a commission.EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY | THE GRANARY PROJECT | VAT RECLAIMRiverside Location | Pre-sale Price | Heritage Building | High Growth Potential | Prime Real Estate*****DESCRIPTION & STANDARD:We are proud to present a unique commercial unit located on the ground floor of the luxury Spichlerz (The Granary) development in Wrocław. This is a property with a "soul," where rich history meets modern premium standards.* Space & Light: A ceiling height of 2.78 m, combined with extensive glazing, creates a feeling of openness and ensures abundant natural light.* Flexibility: At this stage, we offer a unique opportunity to combine modules, allowing you to create a bespoke space tailored to your business needs.* Modernity: The interior features state-of-the-art technical solutions, ready for the most demanding architectural designs.LOCATION:The investment is situated on Księcia Witolda Street - one of the most prestigious and rapidly developing riverside areas in Wrocław.* Surroundings: Immediate proximity to high-end residential developments and the scenic embankments of the Odra River.* Prestige: Within walking distance of renowned fine-dining restaurants and cultural landmarks that define the exclusive character of this district.* Connectivity: A prime city-center location ensuring excellent accessibility for clients and business partners.INVESTMENT HIGHLIGHTS:* Tax Efficiency: The possibility of a full 23% VAT deduction (also for private individuals) significantly lowers the effective purchase cost and boosts ROI.* Business Exposure: Ground-floor unit with prominent display windows provides excellent visibility for a flagship office, medical clinic, or boutique.* Capital Appreciation: Constant growth in property value thanks to the unique waterfront location.* Timeline: Scheduled completion: Q2 2027.I cordially invite you to contact me for further details and to arrange a private presentation of this exceptional project!

Oferta dostępna wyłącznie w MK-prestige Nieruchomości.Lokal inwestycyjny z najemcą w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Nadodrza.Parter, duża witryna i świetna ekspozycja na ruchliwą ulicę – lokal widoczny i gotowy do generowania dochodu.Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 74 m2, położony na parterze budynku z lat 90. przy ul. Drobnera, w centralnej części wrocławskiego Nadodrza – lokalizacji z dużym ruchem pieszym oraz rozwiniętą infrastrukturą usługową.Lokal stanowi gotową inwestycję – obecnie funkcjonuje w nim studio kosmetyczne, a umowa najmu obowiązuje do marca 2027 roku.Dzięki bardzo dobrej ekspozycji oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość sprawdzi się również pod wiele innych działalności usługowych, handlowych lub gastronomicznych.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: ok. 74 m2parter – wejście bezpośrednio z ulicyduża witryna od strony głównej ulicylokal dwustronny – wejście od frontu oraz od zapleczamożliwość dostaw od zapleczazaplecze socjalno-magazynowe + WCprzygotowane wyciągi pod działalność gastronomicznądarmowe miejsca postojowe przed lokalemmiejsce parkingowe za szlabanem dla personelustabilny najemca – umowa do 03.2027 r.Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta – w otoczeniu licznych punktów usługowych, gastronomii, przystanków komunikacji miejskiej oraz w niedużej odległości od ścisłego centrum Wrocławia.To propozycja zarówno dla inwestorów szukających lokalu z najemcą, jak i osób planujących w przyszłości prowadzenie własnej działalności w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Nadodrza.Cena: 1 299 000 złPowierzchnia: ok. 74 m2Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.Jakub OlczakMK Prestige NieruchomościWspółpracuję z innymi biurami nieruchomości.Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, by prezentowane informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Opis sporządzony jest na podstawie oględzin i danych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 74-KS-mkprestige/1/1

Przedsiębiorco,Mamy przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z naszą nową inwestycją deweloperską, która stawia nieograniczone możliwości rozwoju własnego biznesu.Rozpoczęliśmy realizację nowoczesnego budynku pod nazwą Żernicka Park, w którym zaprojektowano różnorodne lokale usługowe, dostępne do zakupu w ramach przedsprzedaży na preferencyjnych warunkach.Żernicka Park to inwestycja, która powstaje we Wrocławiu na skrzyżowaniu ulic Żernicka i Strachowicka. Zaprojektowaliśmy aż 7 lokali usługowych na parterze, gdzie Państwa pomysły będą mogły przekształcić się w innowacyjne przedsięwzięcia. Niezależnie od branży, w której Państwo działają, ta lokalizacja i inwestycja oferuje nie tylko doskonałe warunki, ale również liczne korzyści, które przyciągną Klientów i zapewnią rozwój biznesu.Jedną z głównych zalet naszego projektu jest różnorodność metraży lokali od 32,43 m² - 282,71 m². Niezależnie od rodzaju prowadzonej działalności, oferujemy lokale, które doskonale wpisują się w różnego typu usługi. Ponadto, dostępne są lokale jedno lub dwupoziomowe, co pozwala na oddzielenie części spotkań biznesowych od głównej sali usług. Daje to możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni, która zapewni znakomite miejsce do prowadzenia działalności.Warto podkreślić atut lokalizacji naszej inwestycji, która jest niezwykle atrakcyjna dla przedsiębiorców. Ten obszar rozwija się w szybkim tempie, co stanowi okazję do założenia i rozwoju prawdziwego biznesu. Infrastruktura w okolicy jest dobrze rozwinięta a wielowariantowy i łatwy dojazd przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i osoby z innej części miasta.Chcielibyśmy podkreślić jeszcze jedną ważną korzyść, jaką niesie ze sobą lokalizacja inwestycji, o której mowa. Otóż, w bliskiej odległości znajdują się główne drogi wylotowe, co stanowi ogromną zaletę dla biznesu. Dzięki dogodnemu dostępowi do dróg głównych, Klienci będą mieli łatwy i wygodny sposób dotarcia do lokalu. To oznacza większą dostępność dla Klientów spoza okolicy oraz możliwość dotarcia do Państwa usług w krótkim czasie, co jest niezwykle ważne dla wielu branż.Ponadto, bliskość szpitala w tej okolicy otwiera ogromne możliwości rozwoju punktów medycznych, leczniczych i aptecznych. Jeśli prowadzą Państwo takie przedsiębiorstwo, najprawdopodobniej można spodziewać się wzrostu zainteresowania i Klientów.Atuty naszej inwestycji łączą korzyści zarówno dla branży usługowej, gastronomicznej, jak i medycznej. To nie tylko wygodna lokalizacja dla potencjalnych Klientów, ale również gwarancja zwiększonego ruchu i zainteresowania usługami. Dzięki temu, będą mogli Państwo cieszyć się stałym i zróżnicowanym przepływem Klientów.Inwestycja oferuje wysoki standard i dbałość o szczegóły. Dzięki zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań i dużych przeszkleń wychodzących na główną drogę, nasze lokale są optymalnie doświetlone, co tworzy przyjemną atmosferę i przyciąga potencjalnych odwiedzających.Nasz zespół branżystów stworzył miejsce, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców. Dzięki temu, będą mogli Państwo zapewnić swoim Klientom usługi na najwyższym poziomie.Zachęcamy Państwa do zapoznania się z ofertą i możliwościami, jakie niesie ta inwestycja. Proszę o kontakt, chętnie odpowiem na wszystkie Państwa pytania. Wierzymy, że ta lokalizacja otwiera ogromne możliwości rozwoju zarówno dla Państwa, jak i biznesu.Zachęcamy również do zapoznania się z ofertą lokali mieszkalnych w inwestycji, które również zostały starannie zaprojektowane, aby stworzyć atrakcyjne miejsce do życia codziennego. Lokalizacja Żernicka Park ma ogromny potencjał dla rozwoju, co sprawia, że zakup lokalu mieszkalnego to również bardzo dobry wybór inwestycyjny.

Sprzedam lokal pod różne działalności. Lokal ok 20m2 , lokal wyposażony w klimatyzację, toalete, czynsz do spółdzielni ok 600zł/ miesięcznie. Więcej informacji pod nr tel 50*****13

Wrocław Śródmieście okolice ul. SienkiewiczaDo sprzedaży lokal w kamienicy o pow. 26,02m2 z witryną.Lokal składa się z sali sprzedażowej i niewielkiego zaplecza z umywalką oraz toalety która się mieści w dalszej części korytarza.Nieruchomość na każdą działalność, idealna na sklep, biuro, gastronomię lub punkt usługowy. Media miejskie, ogrzewanie z klimatyzacji.Cena 250.000 zł do negocjacji. Wolne od zaraz.Dane zamieszczone w ofercie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilne

Do sprzedaży oferujemy powierzchnię biurową o metrażu 639,17 m², zlokalizowaną na 2. piętrze nowoczesnego budynku biurowego Centrum Biznesowe Długa 55K przy ul. Długiej na wrocławskim Starym Mieście – w prestiżowej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie Rynku.OPIS INWESTYCJI:Centrum Biznesowe Długa 55K to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy, będący częścią prestiżowego osiedla Lokum Porto (ponad 1000 mieszkań). Obiekt wyróżnia się wysokim standardem, nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i reprezentacyjną architekturą.UDOGODNIENIA:reprezentacyjna strefa wejściowamiejsca postojowe w garażu i naziemnestacje ładowania samochodów elektrycznychrowerownia z szatnią i prysznicamiuchylne okna, wentylacja, światłowódOprócz II piętra istnieje możliwość zakupu także pozostałych kondygnacji:I piętro – 639,70 m²III piętro – 537,54 m² + taras 57 m²IV piętro – 244,99 m² + taras 140 m²Zainteresowany zakupem?Chcesz zobaczyć wirtualny spacer lub dowiedzieć się więcej?Zapraszamy do kontaktu:(użyj formularza kontaktowego) (pon.–pt. 8:00–16:00)

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 155,60 m², położony na terenie prestiżowego osiedla Vena przy ul. Poniatowskiego we Wrocławiu.• Powierzchnia – 155,60 m2• Łazienki wykończone pod klucz• Lokal posiada pozwolenie na użytkowanie• Oferta bezpośrednia – brak prowizjiDlaczego warto?✔ Atrakcyjna lokalizacja – ścisłe centrum miasta, u zbiegu ulic Bema, Poniatowskiego i Prusa, w sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego, Rynku oraz głównych ośrodków biznesowych i akademickich.✔ Wysokie natężenie ruchu – gęsta zabudowa śródmiejska, biurowce (m.in. Bema Plaza), uczelnie, placówki medyczne i rekreacyjne gwarantują stały dopływ klientów.✔ Doskonała komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok pasażu, wygodne ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd z każdej części Wrocławia.✔ Prestiż i architektura – unikatowe połączenie nowoczesnych funkcji i zabytkowej zabudowy, które nadają miejscu wyjątkowy charakter.Cena: 9 500 zł netto / m2Jesteś zainteresowany wynajęciem lokalu? Chcesz obejrzeć wirtualny spacer lub dowiedzieć się więcej?Zapraszamy do kontaktu:(użyj formularza kontaktowego) (poniedziałek–piątek, 8:00–16:00)

Ścisłe Centrum Wrocławia tylko 1500m od Rynku. Sprzedam Lokal usługowo- handlowy pow. 104 m2 z dużym potencjałem. Ogrzewanie miejskie ,klimatyzacja , moc 25,8 kW możliwość podwyższenia mocy , siła 380V, zabezpieczenie 3X 50A ,wysoki 3,5m , wentylacja mechaniczna i grawitacyjna,klimatyzacja , sala główna ,zaplecze , aneks kuchenny umeblowany , toaleta. 1+1 . Zlokalizowany przy głównej arterii miasta ul. Romualda Traugutta 101 we Wrocławiu ulica o dużym natężeniu ruchu , przystanek komunikacji miejskiej przy lokalu , nowa zabudowa .Oglądanie lokalu po zgłoszeniu telefonicznym. CO ( ogrzewanie miejskie) Parking od podwórza. Przez ostatnie lata miały tu swoją siedzibę 3 banki. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC a jedynie ma charakter informacyjny.

Ścisłe Centrum Wrocławia 1800m od Rynku. Sprzedam Lokal usługowo- handlowy pow. 60m2 z dużym potencjałem, nowa zabudowa , pełna własność wraz z gruntem.Ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, siła 380V, światłowód,wysoki 4,5m, sala główna ,zaplecze , aneks kuchenny umeblowany , toaleta. Zlokalizowany przy głównej arterii miasta ul. Romualda Traugutta 134 we Wrocławiu ulica o dużym natężeniu ruchu , przystanek komunikacji miejskiej przy lokalu , nowa zabudowa .Oglądanie lokalu po zgłoszeniu telefonicznym. CO ( ogrzewanie miejskie) . Parking od podwórza, ogrodzony. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC a jedynie ma charakter informacyjny.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny/loft w stanie deweloperskim. 33,55m2 z klimatyzacją oraz rekuperacją, istnieje możliwość wykończenia pod klucz.Budynek Hyndral znajduje się na terenie Bierutowska Park - technologicznego parku biznesu przy ul. Bierutowskiej.Idealny pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy lub pod działalność biurową.Rozkład:- korytarz z miejscem na szafę;- łazienka;- salon z aneksem kuchennym;- antresola - miejsce na zrobienie sypialni/gabinetuTeren i budynek chroniony 24h/na dobę.Wynajem lokali w tym metrażu w tym budynku to zazwyczaj przedział od 1600zł do 2500zł plus opłaty.Podana cenna jest ceną netto plus 23%VAT. Posiadam jeszcze inne lokale w tej lokalizacji, również o większym metrażu.Wynajem może być obsługiwany przez profesjonalną firmę, bez konieczności bycia z WrocławiaZapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Oskar StępniarekWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.Zdjęcia numer 1 i 4 to wizualizacje.

Studio podcastowe na sprzedaż o powierzchni 44,63 m².Kilka gotowych aranżacji do realizacji rozmów i podcastów wraz z umeblowaniem.Możliwość zmiany aranżacji i dostosowania przestrzeni pod własny branding.Idealne wyciszenie.Dwustanowiskowe miejsce do pracy, montażu podcastów itp.Zaplecze: kuchnia i łazienka.Dostęp 24/7 w budynku strzeżonym z recepcją i windą.Lokal klimatyzowany.Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym 40 000 zł.Możliwość zakupu sprzętu nagraniowego.To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Sprzedam pawilon handlowy w którym była prowadzona sprzedaż detaliczna warzyw i owoców. Bardzo niski czynsz do spółdzielni. Koszt dzierżawy terenu 26,99zł (netto) /m2