Śródmieście duży lokal 162 m2 z potencjałem

Do wynajęcia duży lokal w ścisłym centrum Krakowa na ul. Św. Łazarza. Powierzchnia lokalu wynosi ok 162 m2 i składa się z 12 pomieszczeń. Lokal usytuowany w przyziemiu kamienicy z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz drugim wyjściem na dziedziniec. Lokal posiada duży potencjał zastosowań, do tej pory funkcjonował w nim gabinet odnowy z grotą solną, strefą wellness, tężnią oraz unikatowym Flotarium do dryfowania w basenie wypełnionym solanką.Część ścian i podłóg wyłożone unikatową solą Himalajską. Ściany i podłogi podświetlane.Jedno z pomieszczeń jako basen wypełniony solanką przystosowany do dryfowania relaksacyjnego.Istnieje możliwość przystosowania do usług medycznych, biurowych, handlowych, gastronomicznych itp.W lokalu trójfazowy prąd, ogrzewanie miejskie, pompa ciepła do wody użytkowej, monitoring, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja.Koszty:Odstępne - 5000 zł netto/mOpłaty administracyjne ok 1500zł, w tym:- śmieci,- stała opłata na rzecz funduszu remontowo-eksploatacyjnego itp.,- ciepło z MPEC płatne za m2 pow. użytkowej (zaliczka – ...),- zimna woda (zaliczka)- Wszelkie opłaty wynikające ze zużycia ciepłej, zimnej wody, śmieci, opłaty na fundusz remontowy po stronie najemcy. Dochodzi również opłata za podatek od nieruchomości oraz użytkowanie chodnika, wynosząca ok 4500 - 5000 PLN rocznie, nie są uwzględnione w opłatach administracyjnych.Istnieje również możliwość sprzedaży.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)