Atrakcyjne 7-pok. (179 m) biuro z 3 garażami-metro

Dostępny do wynajęcia od Lutego lub Marca (do uzgodnienia) bardzo ELEGANCKI i NOWOCZESNY 7-pokojowy (179 m)KLIMATYZOWANY lokal użytkowo - biurowy w świetnej i prestiżowej lokalizacji na pograniczu Bielan i Marymontu – blisko pięknego parku Kaskada, zaledwie 10 minut od stacji metra MARYMONT. Lokal mieści się na parterze w ekskluzywnym o niepowtarzalnej bryle budynku stricte biurowym przy cichej i spokojnej uliczce z widokiem na piękny ogród. Lokal z dwoma wejściami, od ogrodu, który przynależy do lokalu oraz klatki schodowej. Nowoczesny budynek biurowy, wysoki standard części wspólnych, oryginalna bryła budynku, KLIMATYZACJA, ŚWIATŁOWÓD, SIEĆ TELE-INFORMATYCZNA - podziemny garaż dla najemców. Na chwilę obecną składa się z 4 niezależnych gabinetów biurowych, 2 salek konferencyjnych, przestronnego open-space, zamykanego wyposażonego pomieszczenia socjalnego, dwóch toalet, dwóch pomieszczeń gospodarczo-socjalnych i dużego hallu wejściowego z możliwością wydzielenia z niego stanowiska recepcyjnego lub poczekalni dla Klientów. Do lokalu przynależy duży taras i cześć ogrodu oraz 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz ewentualnie jedno na zewnątrz w cenie najmu (warunek - długoterminowy okres najmu - do uzgodnienia). Bezpieczeństwa lokalu strzeże całodobowy monitoring budynku jak i indywidualny alarm dla lokalu. Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę - lokal może być zaaranżowany według życzeń klienta w uzgodnieniu z właścicielem lokalu. Wysokość pomieszczeń - 3 m. Ogrzewanie własne gazowe. Wymagana tylko 1M kaucja zwrotna (rzadkość w biurowcach) !!!!!! Minimalny okres wynajmu - 1-2 lata (preferowany NAJEM DŁUGOTERMINOWY). Miejsce świetnie skomunikowane - zaledwie 10 minut do stacji metra MARYMONT, obok zjazd na Wisłostradę oraz Trasę Armii Krajowej. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu - 11 999 PLN netto (zaledwie 67 PLN/m) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej oraz gazu (Istnieje możliwość wynajmu także bez VAT). Lokal idealny na Biuro Architektoniczne, Showroom, Kancelarię lub Notariat, Biuro Księgowo - Rachunkowe, Przedstawicielstwo, Agencję Reklamową lub HR, siedzibę firmy z branży IT itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego obejrzenia - naprawdę WARTO !!!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 11999 PLN; Powierzchnia: 179; Cena za m2: 67.03 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 179; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2022-02-01; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2011; Liczba kondygnacji naziemnych: 2; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 2; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: CO własne; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 7; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 14; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 2; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 6; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Żoliborz, lokal na wynajem Warszawa Bielany; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)