Budynek użytkowy, ul. kajki
Pomieszczenia biurowe na dwóch piętrach reprezentacyjnego budynku w Śródmieściu. Doskonała lokalizacja, bardzo dobry stan, miejsca postojowe. LOKALIZACJA Zaletą obiektu jest jego lokalizacja - ścisłe śródmieście Olsztyna oraz zapewnione miejsca parkingowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, centra handlowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Dodatkowo nieruchomość bezpośrednia sąsiaduje z zielonym skwerem. W pobliżu przystanki autobusowe, niedaleko tramwajowy, parkingi miejsca użyteczności publicznej. BUDYNEK Budynek bardzo reprezentacyjny, mieściły się w nim m.in biura, kancelarie, ubezpieczenia, doradztwo podatkowe. Kamienica zabytkowa po generalnej renowacji przystosowana do potrzeb prowadzenia działalności biurowej oraz handlowo-usługowej. Budynek monitorowany, pełna dostępność. W cenie najmu zawarte są stałe miejsce postojowe (ok. 10) na ogrodzonej posesji z wjazdem ze szlabanem. LOKAL Lokal usytuowany na parterze oraz na pierwszym piętrze budynku. Pow. użytkowa wynosi 617 m2 (292 m2, 325 m2). Dostosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych bezprogowe przejścia między pomieszczeniami. Lokal w bardzo dobrym standardzie. W całości stanowi on powierzchnię biurową składającą się z otwartej przestrzeni oraz wydzielonych gabinetów. Łączna liczba pomieszczeń wynosi ok. 20. Na podłodze przemysłowa wykładzina, pierwsze piętro jest umeblowane w dobrej jakości meble. Rozprowadzona sieć komputerowa, oświetlenie spełniające normy prowadzenia działalności, łącze internetowe, serwerownia, systemy ppoż, alarm i monitoring. Wykonane pomieszczenia socjalne oraz toalety. W zależności od potrzeb istnieje możliwość własnej aranżacji przestrzeni. OPŁATY Bardzo niskie opłaty związane z eksploatacją lokalu, budynek ocieplony, miejskie ogrzewanie. Cena najmu 48 zł/m2 + vat + media. STAN PRAWNY Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. POŚREDNIK Marlena Gwiazda tel. e-mail: Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
W SKRÓCIE Oferta wynajmu bardzo atrakcyjnego lokalu użytkowego usytuowanego w centrum miasta. Budynek bardzo reprezentacyjny, mieszczą się w nim m.in kancelarie, ubezpieczenia, doradztwo podatkowe. LOKALIZACJA Lokal mieści się w budynku przy ulicy Michała Kajki 3, jest to doskonała lokalizacja ze względu na bliskość centrum miasta i doskonałą lokalizację. W okolicy znajdują się kancelarie notarialne, urzędy, biura rachunkowe, kantory sklepy i centra handlowe. Do dworca głównego dojazd zajmuje ok 5 minut, do starego miasta około 7 minut. BUDYNEK Kamienica zabytkowa po generalnej renowacji. Lokal w bardzo dobrym standardzie, przystosowany do potrzeb prowadzenia działalności biurowej oraz handlowo-usługowej. Rozprowadzona sieć komputerowa, oświetlenie spełniające normy prowadzenia działalności, łącze internetowe, serwerownia, systemy ppoż, alarm i monitoring, Wykonane pomieszczenia socjalne oraz toalety. W zależności od potrzeb istnieje możliwość aranżacji powierzchni do własnych potrzeb. Budynek monitorowany, pełna dostępność. W cenie najmu zawarte są stałe miejsce postojowe na ogrodzonej posesji z wjazdem ze szlabanem. Zarezerwowane miejsca reklamowe na elewacji budynku. Do wynajęcia aktualnie są dwa poziomy budynku: parter oraz I piętro. Każdy poziom posiada niezależne wejście. Bardzo niskie opłaty związane z eksploatacja lokalu budynek ocieplony, miejskie ogrzewanie. OPŁATY Cena najmu: 20 100 zł + VAT+ media wg. zużycia POŚREDNIK Marlena Gwiazda tel. e-mail: Zainteresowanych zapraszam na prezentację. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
