Elegancki lokal, parter, wysoki standard garnizon

OD ZARAZ. ELEGANCKI, USTAWNY LOKAL USŁUGOWO - HANDLOWY WYKOŃCZONY W WYSOKIM STANDARDZIE, WYPOSAŻONY (gotowy Koncept) NA PARTERZE APARTAMENTOWCA NA PRESTIŻOWYM OSIEDLU 'GARNIZON' W CENTRUM WRZESZCZA - pełna infrastruktura, bliskość Centrum Miasta i środków komunikacji miejskiej (SKM, PKM, autobus, tramwaj), tętniące życiem rozwojowe Osiedle 'Garnizon'; idealna komunikacja ze wszystkimi centralnymi dzielnicami Gdańska, dogodny dojazd samochodem.Lokal zaadoptowany na Sklep typu 'Butik", doskonale doświetlony (duża witryna podłoga - sufit od frontu) przy jednej z głównych ulic w samym 'sercu' nowoczesnego Osiedla. Składa się z 1 pomieszczenia głównego - Sali Sprzedaży/Ekspozycji (przestrzeń 'Open Space' do dowolnej aranżacji pod potrzeby konkretnego Najemcy) wraz z wydzielonym zapleczem socjalnym. WYJĄTKOWY KAMERALNY KLIMAT – wokół nowa, estetyczna zabudowa i liczne punkty usługowe, klimatyczne kawiarnie, Stary Maneż w 1 miejscu. LOKAL Z POTENCJAŁEM! Niewątpliwym atutem lokalu jest jego umiejscowienie przy jednej z głównych ulic Osiedla (dostępne miejsca parkingowe w pobliżu oraz w hali garażowej; jego eksponowane położenie z dużymi oknami, reprezentacyjne wnętrze o wysokim standardzie wykończenia). IDEALNY NA SKLEP, BIURO, KANCELARIĘ, GABINETY.Gotowy Koncept do przejęcia - kwota odstępnego 89 tys. zł - w tym wykonany gruntowy remont (od hydrauliki i elektryki, przez położenie podłogi, ścianek, łazienki, przymierzalni), plus pełne umeblowanie i wyposażenie. CZYNSZ NAJMU (NETTO), dodatkowo eksploatacja ok. 700 zł (w tym czynsz admin., woda, ogrzewanie, wywóz śmieci + pozost. media wg zużycia). PREFEROWANY NAJEM DŁUGOTERMINOWY. Kaucja zwrotna. Właściciel wystawia fakturę VAT. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.