Eleganckie biuro kl.a+ 554m2

Sky Real EstateNAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!/TENANT DOES NOT PAY COMISSION!Eleganckie biuro ok. 554m2 w ścisłym Centrum WarszawyA unique office space ca. 554 m2 in the heart of WarsawThe office building is an open, round courtyard with a diameter of 50 m. The building uses the latest technologies and architectural solutions. The building established a new class of the AAA standard for office space.LOKALIZACJA / LOCATION:* Plac Piłsudskiego - blisko Traktu Królewskiego, Blisko Starego Miasta* zaledwie 10 min. od Dworca Warszawa Centralna* około 20-25 minut jazdy samochodem do Portu Lotniczego im. ChopinaThe building is located in one of the most prestigious locations in the capital. It is situated at the historic Piłsudski Square, between Marszałkowska, Królewska, Krakowskie Przedmieście and Senatorska Streets, at the back of the National Theater/Opera House.STANDARD BUDYNKU / BUILDING STANDARD:- Klimatyzacja / Air condition- Podnoszone podłogi / Raised floors- Podwieszane sufity / suspended ceiling- Tryskacze / Sprinklers- Czujniki dymu / Smoke detectors- Kable światłowodowe / Fiberglass - Uchylne okna / Openable windows- BMS / Building Management System- certyfikat BREEAM na poziomie Very Good / BREEAM Certificate Very Good- ok. 400 podziemnych miejsc parkingowych /ca.400 parking places in underground garageWarunki najmu / Commercial termspowierzchnia netto / NLA: 554m2 m2 ólnych budynkowy / building add-on factor: ca12,64%czynsz bazowy / asking rent: 28,50 euro/m2 (ok. 134 zł/m2 1 euro = 4,7zł)koszty eksploatacyjne / service charge : 34,80 PLN/m2 miejsca parkingowe / parking: 200 euro/pcwszystkie ceny netto / all prices to be understood netminimalny okres najmu 60 miesięcy/ minimum rental period 60 monthsdostępność: od zaraz / available: immediatelykaucja: równowartość 3 czynszów brutto / deposit equivelent of 3 monthly rent + service charge + VATZapraszam na prezentację!Konrad Katner515946161biuro.skyrealestate@gmail.comFeel free to contact us for presentation!!!Konrad Katner515946161biuro.skyrealestate@gmail.comPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.The above offer is for informational purposes and is not an offer within the meaning of art. 66 par. 1 of the Civil Code. The description of the property has been prepared based on information obtained from the developer and may be updated. Contact us for details of the offer.