Gastronomia ołtaszyn

Lokalizacja: Wrocław OłtaszynStan wykończenia : gotowy pod gastronomię  Do  wynajęcia bardzo dobrze widoczny lokal użytkowy o powierzchni 159,54 m2 , Zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławskich Partynic przy ulicy Zwycięskiej Duże witryny o bardzo dobrej ekspozycji, skierowane są bezpośrednio na ulicę Zwycięską, która jest główną arterią komunikacyjną o rosnącym natężeniu ruchu. Lokal znajduje się na parterze ( wejście bezpośrednio z chodnika ), stanowi część ciągu handlowo-pieszego. Do tej pory był to  lokal gastronomiczny, możliwa koncesja, ogródek ( przed lokalem na chodniku ). Miesięczny czynsz 15045,35 PLN netto + VAT plus opłaty związane z utrzymaniem lokalu ( media około 2000 brutto złotych uzależnione od zużycia). Podana kwota czynszu za rok 2023 – najbliższa zmiana czynszu po rewaloryzacji w styczniu 2024 )Wymagana kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu.kontakt:Sebastian Cimermant.501 453 098Cimerman Nieruchomości sp. z o.o.e-mail: biuro@t+48537 666 537,Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia klimatyczne biuro na ulicy Zwycięskiej! PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Lokal na pierwszym piętrze o powierzchni 77,41 m2 składa się z pomieszczenia open-space, biura, oddzielnej kuchni oraz łazienki z WC. Lokal posiada wentylację mechaniczną oraz klimatyzację. Znajduje się na drugim piętrze budynku biurowo-usługowego z 2017 roku, z dostępem do sieci światłowodowej, monitoringiem, ochroną, windą oraz garażem podziemnym. Tuż obok biurowca znajduje się parking dla gości, dodatkowo duża liczba miejsc postojowych naziemnych wzdłuż ulicy oraz boiska piłkarskiego "Ołtaszyn". Przystanek autobusowy znajduje się dosłownie po drugiej stronie ulicy. Po sąsiedzku liczne przedstawicielstwo różnych działalności - gastronomia (Bułka z Masłem, Różana, Beef Burger, Meatologia i mnóstwo innych! ), hotelarstwo ( Hotel Bacero, AGRO obiekt hotelowy ), sklepy ( żabka, zoologiczny Mobil Karm, Rarytasy Dolnośląskie ), edukacja ( Szkoła Matematyki EZO, Akademia Busola, szkoła języka niemieckiego ) i wiele wiele więcej! Cena najmu wynosi 5 500 zł netto, dodatkowo: - podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym pod budynkiem 500 zł netto, - opłata administracyjna z zaliczkami za media ( w tym prąd! ), na ten moment 1 162,15 zł. Kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Magdalena Jakubczyk tel   Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk licencja zawodowa nr 2412 MAGNUS SP. J. ul. Krakowska 52 lok.1 50-425 Wrocław Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. . Oferta nr 57510940 wysłana z systemu LocumNet Online