Gotowy, nowoczesny lokal biurowy 133,80 m2

Gotowy, nowoczesny lokal biurowy 138,40 m2 Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy w bardzo dobrej lokalizacji w okolicy ul. Josepha Conrada. Lokal znajduje się na drugim piętrze. Budynek wyposażony w windę. W okolicy nie obowiązuje strefa parkowania. Lokal jest dostępny zaraz. Powierzchnia lokalu to 133,80 m2 GLA: składa się na nie: recepcja 5,04 m2 pokój/magazyn 7,69 m2 aneksu kuchenny z meblami 6,52 m2 sala konferencyjna 12,85 m2 biuro 83,87 m2 taras 16 m2 Toalety - damska i męska w części wspólnej. Jedna z toalet została dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych. Wysokość lokalu to 3,35 m. Ogrzewanie gazowe - kotłownia w budynku. Budynek wykończony w wysokim standardzie, zabezpieczony ochroną i monitoringiem. WAŻNE - dostępne od zaraz, - klimatyzacja, - ogrzewanie centralne gazowe, - 2 piętro, - duże okna, - taras, - monitoring wewnętrzny, - wysokość 3,35 m, - widna w budynku. FINANSE - czynsz 9098,40 zł netto dla właściciela (68 zł/m2 netto), - opłata eksploatacyjna 19 zł netto za m2 - 2561,20 zł netto, - media wg zużycia (indywidualne opomiarowanie), - miejsce postojowe do wynajęcia w cenie 180 zł netto, - wysokość kaucji do ustalenia. STANDARD WYPOSAŻENIA BUDYNKU: - winda (wymiary 110cmx210cmx210cm) - ogrzewanie gazowe – kocioł kondensacyjny - wentylacja mechaniczna – centrale wentylacyjne - klimatyzacja – agregat wody lodowej CLIVET, Klima-konwektory EDEN - stolarka aluminiowa ciepła, szklenie 3-szybowe bezpieczne, dobre doświetlenie - instalacja teleinformatyczna – światłowód ISTS - instalacja domofonowa - monitoring zewnętrzny budynku - wydzielone i umeblowane aneksy kuchenne - ogrodzony teren - stojaki na rowery Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. . . Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego 5.7.0.9.6.0.9.7.8.