Grochowskiego 5 - narożny lokal gastronmiczny

Narożny lokal gastronomiczny usytuowany na parterze budynku z wejściem i witryną od ulic Grochowskiego i Jasińskiego. Możliwe przeznaczenie: gastronomiczne, handlowe, usługowe, biurowe, medyczne, przedszkolne, fitness i inne nieuciążliwe działalności gospodarcze. LOKALIZACJA : Budynek położony jest w centralnej części Piaseczna przy ul. Gen. Grochowskiego 5. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nowoczesne osiedle Bema, a w dalszym otoczeniu znajduje się  zabudowa willowa. W bliskim sąsiedztwie lokalu znajduje się przedszkole z placem zabaw, park linearny oraz liczne sklepy i punkty usługowe. OPIS LOKALU: Lokal przystosowany pod pełną działalność gastronomiczną, składa się z atrakcyjnej sali konsumpcyjnej z kącikiem dla dzieci, toalet dla gości oraz zaplecza gastronomicznego (kuchnia, zmywalnia, magazynki itd.) o łącznej powierzchni 176 m2. Dodatkowo do Lokalu przynależy ogródek o powierzchni 85 mkw. Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną (rozprowadzona cała instalacja, dwa gniazda siły), gazową (doprowadzona do pomieszczenia kuchni), centralnego ogrzewania (grzejniki płytowe, instalacja miejska), wentylacji (wyciąg w kuchni i centrala wentylacyjna) i sanitarnej (kilkanaście podejść wodnokanalizacyjnych). Wysokość lokalu 315 cm. Lokal narożny z licznymi dużymi oknami i z 5 wejściami (skrzydłowe). W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu istnieje możliwość zaparkowania pojazdów. Lokal w stanie wykończonym, obecnie prowadzona jest w nim klubokawiarnia. Zgoda Wynajmującego na sprzedaż alkoholu.Brak wspólnoty mieszkaniowej (budynek jest w 100% własnością Funduszu Inwestycyjnego). Brak odstępnego. W ramach czynszu dostępny jest 85 metrowy ogródek. Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu większej liczby miejsc postojowych w razie potrzeby. Podana czynsz jest kwotą netto, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 9,03 PLN/mkw. oraz media wg. zużycia. Zapraszam do kontaktu. Maciej Okoń T: (użyj formularza kontaktowego)