Kameralny lokal pod medycynę tanio !!!!
3400 zł
nowe
Warszawa
30+ kilka dni temu
PrzeznaczenieInne przeznaczenie
Powierzchnia52
Dostępny do wynajmu od połowy marca bardzo ładny i funkcjonalny
2-pokojowy (52 m) parterowy lokal usługowo - biurowy w
odrestaurowanej kamienicy stricte biurowej w Al. Jerozolimskich na
odcinku pomiędzy Hotelem Mariott a Placem Starynkiewicza.
Kamienica z 1936 roku elegancko wyremontowana z uroczym widokiem na
Pałac Kultury i Śródmiejskie wieżowce, marmurowa klatka schodowa,
winda, monitoring - w niedalekiej przyszłości ma być utworzona przy
wejściu do kamienicy recepcja z portierem i całodobową ochroną.
Lokal na parterze kamienicy składa się z 2 pokojów (25 i 7 m),
hallu wejściowego (7 m) z możliwością umieszczenia w nim małej
recepcji lub poczekalni dla Klientów, łazienki z ułatwieniami dla
niepełnosprawnych (7 m) oraz pomieszczenia socjalnego (7 m).
Wszystkie pomieszczenia niezależne od siebie, wszystkie pokoje
wyposażone są w umywalki + łazienka, możliwość prowadzenia w
lokalu działalności stricte medycznej lub kosmetycznej.
Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.
Wysokość pomieszczeń - 3,20 m.
Lokal po remoncie, w wysokim standardzie wykończenia, duże okna,
ładne linoleum na podłogach, po ostatnim najemcy pozostało małe
stanowisko recepcyjne do wykorzystania.
Lokal całkowicie cichy i widny - wejście do lokalu od frontu
kamienicy i następnie z wewnętrznego bardzo ładnie utrzymanego i
zadbanego patio. Wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne patio.
Lokal rozkładowy i funkcjonalny, NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej
aranżacji przez przyszłego najemcę zgodnie ze swoimi potrzebami.
Dostępna w lokalu sieć tele-informatyczna i telefoniczna, sieć
internetowa VECTRA.
Dzięki grubym murom kamienicy nie ma potrzeby montażu w lokalu
instalacji klimatyzacyjnej ale na życzenie przyszłego najemcy (przy
dłuższym okresie wynajmu) istnieje możliwość jej zamontowania w
uzgodnieniu z właścicielem lokalu.
Parkowanie na ulicy bezpośrednio przed kamienicą (parkometry).
Istnieje możliwość zameldowania czasowego najemcy, co umożliwi
uzyskanie rocznego abonamentu / 36 zł / na parkowanie wzdłuż ulic
Aleje Jerozolimskie i Nowogrodzkiej.
BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 3 400 PLN netto (faktura VAT) + koszta
eksploatacji lokalu (czynsz, woda, ogrzewanie, kanalizacja) w
wysokości ok. 300 PLN + licznikowe zużycie energii elektrycznej.
Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna.
Doskonały punkt komunikacyjny, liczne linie tramwajowe, autobusowe,
kolejka podmiejska, metro, prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum
miasta.
Lokal idealny na Gabinet Kosmetyczny, Gabinet Lekarski, Biuro
Handlowe, Agencję HR, Biuro Rachunkowe, Przedstawicielstwo itp.
GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!
OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie
dodatkowe (lokal): Biurowe, Medyczne, Inne; Cena: 3400 PLN;
Powierzchnia: 52; Cena za m2: 65.38 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2):
5.88 PLN; Powierzchnia brutto: 52; Min. okres najmu (w latach): 2;
Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2022-03-14;
OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa
budynku: B; Rok budowy: 1936; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba
pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Centrala telefoniczna;
Światłowód;
MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie;
Rodzaj kanalizacji: Miejska;
BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm; Rolety;
STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe:
Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne;
Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych;
UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;
POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 2; Powierzchnie pomieszczeń: 25, 7 m; Możliwość
podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Podłogi w
pomieszczeniach: Mieszane; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;
GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny
(miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;
OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 1; Typ ulicy/drogi: Główna;
Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska;
POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej
lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni
użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty
nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro
nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków,
gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości,
otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa,
tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na
wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa,
biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem,
lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa
bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy
metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze,
lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat,
lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości
komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro
wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z
parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię
adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem
Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe
do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa,
komercyjne wynajem Ochota, biurowce wynajem Ochota, wynajmę lokal z
parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem
parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w
wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie,
małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na
linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem
śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale
wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Ochota, lokal na
wynajem Warszawa Śródmieście;
Zapraszamy do kontaktu w godzinach:
Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------
Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej
okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu
BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup
nieruchomości.
Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie
www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty
ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !
W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz!
mkwadrat.eu
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)