Kamienica z dwoma lokalami użytkowymi w łańcucie!

KAMIENICA Z DWOMA LOKALAMI URZYTKOWYMI I NIEZALEŻNYM MIESZKANIEM W ŁAŃCUCIE!      Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy w Łańcucie. Zakup tej nieruchomości zapewni stały dochód z wynajmu lokali użytkowych i lokalu mieszkaniowego co może być bardzo dobrą inwestycją Twojego kapitału. Kamienica została wybudowana w roku 1920 lecz w roku 2006 została rozbudowana i przeszła gruntowny remont, dzięki czemu budynek nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego.  Kamienica jest budynkiem 3 kondygnacyjnym z częściowym podpiwniczeniem. Rozkład pomieszczeń usługowo-handlowych: Parter: - Pomieszczenie usługowo-handlowe o powierzchni 88,2 m2  -Pomieszczenie socjalne - 11,12 m2 - Toaletę - 1,26 m2 - Hol - 5,51 m2 - Magazyn - 6 m2 - Kotłownię - 11,70 m2 Pierwsze piętro: - Pomieszczenie usługowo-handlowe o powierzchni 98,10 m2 - Pomieszczenie socjalne -11,94 m2 - Wc -1,26 m2 - Biuro -12,14 m2     Na drugim piętrze znajduje się 3 pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem o powierzchni użytkowej 99,44 m2. Powierzchnię mieszkania stanowi: - Wiatrołap - 5,67 m2 - Korytarz - 18,64 m2 - Pokój - 11,61 m2 - Pokój - 9,76 m2 - Pokój - 14,25 m2 - Łazienka - 6,72 m2 - Łazienka - 3,39 m2 - Salon z aneksem kuchennym - 29,4 m2. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, posiada taras o powierzchni około 20 m2 usytuowany od strony północno-zachodniej. W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu z obecnym najemcą. Mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem CW, własny licznik prądu i gazu. Budynek posiada 3 niezależne wejścia.  Każda kondygnacja posiada również niezależne liczniki prądu i gazu. Budynek nadaje się świetne na siedzibę firmy jak i wynajem. Nieruchomość posiada wiele atutów jednym z nich jest znakomita lokalizacja. W najbliższym otoczeniu kamienicy znajduje się miedzy innymi: - zamek - rynek łańcucki - apteka - sklepy spożywcze  - hotel - przystanek autobusowy - kościół  - restauracje - punkty usługowo-handlowe - sąd rejonowy  - szkoła podstawowa Zapraszam do kontaktu. Zapraszamy również do zapoznania się z innymi ofertami naszego biura. Jeśli potrzebujesz pomocy lub więcej informacji skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy pomogą wybrać ofertę odpowiadającą wszystkim Twoim oczekiwaniom, a także z przyjemnością zaprezentują nieruchomość. Zajmiemy się za Ciebie wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją. Jeśli potrzebujesz dodatkowego finansowania, pomożemy uzyskać kredyt . Zadbamy również o bezpieczeństwo Twojej nieruchomości dobierając odpowiednie ubezpieczenie.