Lokal użytkowy , wysoki standard , ołtaszyn
Lokal użytkowy na wynajem o powierzchni 48m2 w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu, dzielnica Ołtaszyn, ulica Zwycięska.W najbliższej okolicy gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz bogata infrastruktura, sąsiedztwo biurowców, liczne restauracje, dyskonty spożywcze, bliski dostęp do komunikacji miejskiej.Lokal usytuowany na parterze opatrzony witryną, wejście bezpośrednio z ulicy, dostępne miejsca parkingowe. Lokal dobrze oświetlony, nasłoneczniony od strony południowej.UKŁAD POMIESZCZEŃ - główne pomieszczenie- pomieszczenie socjalne- łazienka- toaletaSTANDARD I WYPOSAŻENIE - lokal o podwyższonym standardzie wykończenia, posiada 2 oddzielne klimatyzacje oraz 2 kamery do monitoringu (możliwość podłączenia kamer do własnego rejestratora). Designerskie oświetlenie ledowe, podwieszany sufit, pomieszczenie socjalne w pełni umeblowane.Miejsce na baner zewnętrzny .CZYNSZ NAJMU: 4 800 zł netto (cena zawiera czynsz , opłatę za wodę oraz centralne ogrzewanie ), dodatkowo tylko płatny prąd rozliczany co miesiąc wg wskazania licznikaKaucja: 1 miesięczny czynszZapraszam do kontaktu
Lokal użytkowy na wynajem o powierzchni 48m2 w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu, dzielnica Ołtaszyn, ulica Zwycięska.W najbliższej okolicy gęsta zabudowa mieszkaniowa oraz bogata infrastruktura, sąsiedztwo biurowców, liczne restauracje, dyskonty spożywcze, bliski dostęp do komunikacji miejskiej.Lokal usytuowany na parterze opatrzony witryną, wejście bezpośrednio z ulicy, dostępne miejsca parkingowe. Lokal dobrze oświetlony, nasłoneczniony od strony południowej.UKŁAD POMIESZCZEŃ - główne pomieszczenie- pomieszczenie socjalne- łazienka- toaletaSTANDARD I WYPOSAŻENIE - lokal o podwyższonym standardzie wykończenia, posiada 2 oddzielne klimatyzacje oraz 2 kamery do monitoringu (możliwość podłączenia kamer do własnego rejestratora). Designerskie oświetlenie ledowe, podwieszany sufit, pomieszczenie socjalne w pełni umeblowane.Miejsce na baner zewnętrzny .CZYNSZ NAJMU: 4 800 zł netto (wszystkie opłaty w kwocie najmu), dodatkowo płatny prąd rozliczany co miesiącKaucja: 1 miesięczny czynszZapraszam do kontaktu
Do wynajęcia 92 m2 lokal użytkowy LOKALIZACJA Lokal znajduje się na nowym osiedlu inwestycji APARTAMENTY OŁTASZYN w ciągu lokalowym przy ulicy Kustronia-głównej ulicy dojazdowej do apartamentowców i strategicznym ciągu pieszym. Prestiżowa dzielnica. Świetna lokalizacja: wśród prężnie rozwijającej się zabudowy budynków mieszkalnych. Ponadto w okolicy jest ogromne zapotrzebowanie na różnego rodzaju działalność natomiast w okolicy jest olbrzymi niedobór lokali użytkowych. Dlatego też grono potencjalnych klientów może być naprawdę szerokie. Lokal znajduje się na parterze, co gwarantuje łatwy dostęp dla klientów i doskonałą widoczność. Dogodna lokalizacja przy głównej ulicy zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów. CECHY LOKALU Duży, prostokątny bez skosów, parterowy. Główne wejście na płasko bez stopni. Drugie wejście służbowe przez klatkę schodową. Duże przeszklone witryny. Ogrzewanie z centralnej kotłowni. Ponadto wzdłuż lokalu ogólnodostępne miejsca parkingowe. Pięknie zagospodarowany teren wokół. Dodatkowo tuż przy wejściu do lokalu stanowisko na rowery oraz ławeczka. PLAN LOKALU Recepcja Szatnia Sala główna ok.51 m2 gabinet 12 m2 WC WYPOSAŻENIE LOKALU Lokal w pełni wyposażony, wykończony w wysokim standardzie. Klimatyzacja sufitowa w głównej części lokalu, klimatyzowany również gabinet. Wentylacja rekuperacyjna Rolety antywłamaniowe Gotowy do prowadzenia działalności. POTENCJALNE DZIAŁALNOŚCI Szeroki wachlarz. Opłaty Wynajem 8150 netto plus czynsz ok 880zl prąd wg zużycia Dodatkowe informacje: Powierzchnia dostosowana do różnych branż Duże witryny zapewniające doskonałą widoczność Dogodna lokalizacja z łatwym dostępem komunikacyjnym i miejscami parkingowymi Wysoki standard wykończenia INFORMACJE ZE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ CZĘSCI BUDYNKU wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=22,04 kWh/(m3 x rok), energię końcową EK=58,19 kWh/(m3 x rok) i nieodnawialną energię pierwotną EP=117,93 kWh/(m3 x rok) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze=0,00% jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2=0,02 t CO2/(m2x rok) OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW OD WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.Nie wahaj się skontaktować, jeśli jesteś zainteresowany wynajęciem tego atrakcyjnego lokalu na swoją działalność. Ewelina ul. gen. Józefa Kustronia, Wrocław Ołtaszyn Do wynajęcia lokal o powierzchni 92 m² Dostępne do wynajęcia od zaraz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Świadectwo Energetyczne Wrocław Ołtaszyn, gen. Józefa Kustronia Poland - lokalizacja dokładna
