Lokal użytkowy wrocław ołtaszyn kustonia

Do wynajęcia 92 m2 lokal użytkowyLOKALIZACJA Lokal znajduje się na nowym osiedlu inwestycji APARTAMENTY OŁTASZYN w ciągu lokalowym przy ulicy Kustronia-głównej ulicy dojazdowej do apartamentowców i strategicznym ciągu pieszym.Prestiżowa dzielnica. Świetna lokalizacja: wśród prężnie rozwijającej się zabudowy budynków mieszkalnych. Ponadto w okolicy jest ogromne zapotrzebowanie na różnego rodzaju działalność natomiast w okolicy jest olbrzymi niedobór lokali użytkowych. Dlatego też grono potencjalnych klientów może być naprawdę szerokie.Lokal znajduje się na parterze, co gwarantuje łatwy dostęp dla klientów i doskonałą widoczność. Dogodna lokalizacja przy głównej ulicy zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów.CECHY LOKALU Duży, prostokątny bez skosów, parterowy. Główne wejście na płasko bez stopni. Drugie wejście służbowe przez klatkę schodową. Duże przeszklone witryny. Ogrzewanie z centralnej kotłowni. Ponadto wzdłuż lokalu ogólnodostępne miejsca parkingowe. Pięknie zagospodarowany teren wokół. Dodatkowo tuż przy wejściu do lokalu stanowisko na rowery oraz ławeczka.PLAN LOKALURecepcja Szatnia Sala główna ok.51 m2gabinet 12 m2WCWYPOSAŻENIE LOKALU Lokal w pełni wyposażony, wykończony w wysokim standardzie.Klimatyzacja sufitowa w głównej części lokalu, klimatyzowany również gabinet.Wentylacja rekuperacyjnaRolety antywłamanioweGotowy do prowadzenia działalności.POTENCJALNE DZIAŁALNOŚCISzeroki wachlarz.OpłatyWynajem 8150 netto plus czynsz ok 880zl prąd wg zużyciaDodatkowe informacje: Powierzchnia dostosowana do różnych branż Duże witryny zapewniające doskonałą widoczność Dogodna lokalizacja z łatwym dostępem komunikacyjnym i miejscami parkingowymi Wysoki standard wykończenia INFORMACJE ZE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ CZĘSCI BUDYNKU wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=22,04 kWh/(m3 x rok), energię końcową EK=58,19 kWh/(m3 x rok) i nieodnawialną energię pierwotną EP=117,93 kWh/(m3 x rok) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze=0,00% jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2=0,02 t CO2/(m2x rok) OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW OD WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.Nie wahaj się skontaktować, jeśli jesteś zainteresowany wynajęciem tego atrakcyjnego lokalu na swoją działalność.Ewelina (użyj formularza kontaktowego)