Lokal usługowy do wynajęcia w budynku dworca autobusowego

OPIS Do wynajęcia lokal: - o powierzchni ok. 10 m2, - na parterze budynku Dworca Autobusowego, - w sąsiedztwie budynków handlowo-usługowych, - w centrum miasta, - z osobnym wejściem.

Najlepsza lokalizacja handlowa w Piotrkowie Trybunalskim Lokal 96m2 na parterze z witrynami do wynajęcia Oferta wynajęcia lokalu położonego w Piotrkowie przy ul. J. Słowackiego. Proponujemy do wynajęcia lokal o powierzchni około 96m2 dwupoziomowy Parter lokalu ma powierzchnię 70m2. Lokal zlokalizowany w sąsiedztwie dworca PKP i PKS, przystanku autobusowego, instytucji finansowych, sądu i etc Miejsce o największym ruchu pieszym w Piotrkowie. Odnowiona kamienica, po remoncie elewacja. Wejście bezpośrednio z ulicy. Duże witryny wystawowe. Klimatyzacja. Lokal składa się z sali sprzedaży, zaplecza, toalety. Dodatkowym atutem lokalu w tej części miasta jest własny parking na posesji. Cena najmu 3500 zł netto + media + kaucja Dodatkowo płatne media. Zapraszam! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaOgrzewanie: własne elektryczneMożliwość parkowania: takPołożenie lokalu: pasaż handlowyWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyStan lokalu: Do wprowadzeniaRodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: zdrowie/uroda, usługowy, rozrywka/rekreacja, restauracja, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, finanse/ubezpieczenia, biurowy::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Waliszczak (licencja nr: 11609)Oferta kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości jest dostępna w naszym biurze.Wszystkie oferty dostępne na stronie biura. Na portalach dostępne wybrane oferty.

| Lokal biurowo usługowy w centrum Rzeszowa wynajmę. Oferujemy do wynajęcia lokal biurowo- usługowy w centrum Rzeszowa. Lokal doskonale nadaje się na siedzibę firmy, kancelarię notarialną lub adwokacją jak również na działalność usługową. Lokal znajduje się na piętrze kamienicy w sąsiedztwie Dworca autobusowego w Rzeszowie. Lokal został gruntownie wyremontowany z zastosowaniem materiałów o najwyższej jakości, z dbałością o wszystkie szczegóły. W skład lokalu wchodzi: - Pomieszczenie główne o powierzchni około 15 m2 - Przedpokój - Łazienka z Prysznicem i WC Zapraszamy również do zapoznania się z innymi ofertami naszego biura. Jeśli potrzebujesz pomocy lub więcej informacji skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy pomogą wybrać ofertę odpowiadającą wszystkim Twoim oczekiwaniom, a także z przyjemnością zaprezentują nieruchomość. Zajmiemy się za Ciebie wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją. Jeśli potrzebujesz dodatkowego finansowania, pomożemy uzyskać kredyt . Zadbamy również o bezpieczeństwo Twojej nieruchomości dobierając odpowiednie ubezpieczenie. | Biuro Nieruchomości ASPECT Rzeszów Leszek Ładoś   Nr licencji: 27615 Znajdziesz nas na , a także FB OFERTA SPECJALNA OFERTA SPECJALNA Kupując nieruchomości z biurem ASPECT NIERUCHOMOŚCI o. Rzeszów Możesz skorzystać z oferty naszych Partnerów Wykończenie wnętrz Polecamy również SPRAWDZONĄ ekipę remontową MERKURY MARKET :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: nie | Gaz: brak | Woda: tak - ciepła junkers | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: własne dla budynku | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 | Winda: NIE | Usytuowanie: jednostronne | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Witryna wystawowa: brak | Wejście: w oficynie | Podłogi: panele | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, CO, gaz, prąd, woda | Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: nowe PCV | Instalacje: wymienione | Powierzchnia użytkowa [m2]: 22 | Rok budowy: 1970 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: handlowy, usługowy, biurowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 15 | Liczba pokoi: 1 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba kondyg. biurowych: 1 | Liczba pomieszczeń biurowych: 1 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 | Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 2,5200 | Kaucja zabezp. [zł]: 1800 | Typ kaucji: jednomiesięczna | :LINK DO STRONY | =1060162 :KONTAKT DO AGENTA | Leszek Ładoś |   | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Opis ofertylokal handlowo-usługowy o pow. 102 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Dworca Zachodniego, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @ ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność-od zaraz. Lokal znajdujący się na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie. Przeszklone ściany i drzwi wychodzą na stronę dziedzińca obiektu. Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę. Lokal posiada odrębną centralę wentylacyjną. Wysokość: około 4 m Open space o nieregularnym kształcie. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 1479 EUR, -koszty eksploatacyjne: 24,50 PLN/m2 (2499 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,45%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: - 100 EUR/stanowisko/miesiąc, Na 3 poziomach parkingu podziemnego znajdują się miejsca dla 1 100 samochodów. Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2 Opis budynku: Biurowiec w kompleksie dwóch budynków biurowych położonych o łącznej powierzchni około 66 000 m2. Budynek oferuje pełen standard wykończeń, obejmujący m.in.: klimatyzację, podnoszone podłogi, podwieszany sufit, okablowanie, kable światłowodowe, dwustronne zasilanie, uchylne okna, recepcję i ochronę budynku. Udogodnienia dla Najemców: -kantyna, -kawiarnia, piekarnia, -sklep spożywczy, -bankomat, -drogeria, Lokalizacja: Bliskie sąsiedztwo Dworca Zachodniego PKP i Dworca Autobusowego. Położenie przy głównej arterii miasta zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne zarówno ze wszystkimi dzielnicami Warszawy jak i wieloma regionalnymi miastami. Bliskość wielu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolei podmiejskiej gwarantuje przyszłym najemcom kompleksu maksymalną wygodę dojazdu. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: @ ; tel. 731 - pokaż numer telefonu - www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 263033

Lokale komercyjne do wynajęcia al. Aleje Jerozolimskie Ochota Do wynajęcia lokal usługowy z witryną i wejściem z ulicy. Obecnie składa się z 3 pomieszczeń. Klimatyzacja: Nie. Domofon: Tak. Dostępne od zaraz. Budynek: Przedwojenna, wyremontowana kamienica położona w Al. Jerozolimskich 99 przy Pl. Starynkiewicza (okolice Pl. Zawiszy). Brak gwarantowanych miejsc parkingowych – wokół strefa płatnego parkowania. W budynku większość lokali jest już wykorzystywanych na cele biurowe – możliwość powieszenia tabliczki przy wejściu do budynku oraz na drzwiach do lokalu. Bardzo dobra lokalizacja, 20m do przystanku autobusowego i tramwajowego, 500m do Dworca Centralnego. Lokal idealny pod: usługi: salon masażu, spa, salon fryzjerski, usługi rachunkowe, biuro architektoniczne, kancelarię prawną, gabinet fizjoterapeutyczny itp. Warunki wynajmu: 9 950,00 PLN netto/miesiąc kaucja: 9 950,00 PLN netto miesięczny czynsz Czynsz netto : 1 275,00 PLN Minimalny okres 24 miesięcy - bez dodatkowej aranżacji. Preferowany okres najmu 36 miesięcy. Zapraszamy na prezentację lokalu Сдается в аренду коммерческое помещение al. Aleje Jerozolimskie Ochota Сдается торговое помещение с окном и входом с улицы. В настоящее время он состоит из 3 комнат. Кондиционер: Нет. Интерком: Да. Доступен немедленно. Здание: Довоенный, отреставрированный доходный дом, расположенный в Al. Jerozolimskich 99 наAl. Jerozolimskich 99 przy Pl. Starynkiewicza (okolice Pl. Zawiszy). Нет гарантированных парковочных мест – вокруг платная парковка. Большая часть помещений в здании уже используется под офисы - есть возможность повесить вывеску на входе в здание и на двери помещения. Очень хорошее расположение, 20 м до автобусной и трамвайной остановки, 500 м до Центрального вокзала. Идеальное место для: услуги: массажный салон, спа, парикмахерская, бухгалтерские услуги, архитектурное бюро, юридическая фирма, кабинет физиотерапии и т.д. Условия аренды: 9 950,00 злотых нетто/месяц депозит: 9 950,00 злотых нетто ежемесячная арендная плата Чистая арендная плата: 1 275,00 злотых. Минимальный срок 24 месяца – без дополнительной договоренности. Предпочтительный период аренды: 36 месяцев. Приглашаем Вас на презентацию помещения ul. Aleje Jerozolimskie 99, Warszawa Ochota Do wynajęcia lokal o powierzchni 77,06 m² Dostępne do wynajęcia od zaraz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Warszawa Ochota, Aleje Jerozolimskie 99 Poland - lokalizacja dokładna

Lokale komercyjne do wynajęcia al. Aleje Jerozolimskie Ochota Do wynajęcia lokal usługowy z witryną i wejściem z ulicy. Obecnie składa się z 3 pomieszczeń. Klimatyzacja: Nie. Domofon: Tak. Dostępne od zaraz. Budynek: Przedwojenna, wyremontowana kamienica położona w Al. Jerozolimskich 99 przy Pl. Starynkiewicza (okolice Pl. Zawiszy). Brak gwarantowanych miejsc parkingowych – wokół strefa płatnego parkowania. W budynku większość lokali jest już wykorzystywanych na cele biurowe – możliwość powieszenia tabliczki przy wejściu do budynku oraz na drzwiach do lokalu. Bardzo dobra lokalizacja, 20m do przystanku autobusowego i tramwajowego, 500m do Dworca Centralnego. Lokal idealny pod: usługi: salon masażu, spa, salon fryzjerski, usługi rachunkowe, biuro architektoniczne, kancelarię prawną, gabinet fizjoterapeutyczny itp. Warunki wynajmu: 9 950,00 PLN netto/miesiąc kaucja: 9 950,00 PLN netto miesięczny czynsz Czynsz netto : 1 275,00 PLN Minimalny okres 24 miesięcy - bez dodatkowej aranżacji. Preferowany okres najmu 36 miesięcy. Zapraszamy na prezentację lokalu: tel: (użyj formularza kontaktowego) Сдается в аренду коммерческое помещение al. Aleje Jerozolimskie Ochota Сдается торговое помещение с окном и входом с улицы. В настоящее время он состоит из 3 комнат. Кондиционер: Нет. Интерком: Да. Доступен немедленно. Здание: Довоенный, отреставрированный доходный дом, расположенный в Al. Jerozolimskich 99 наAl. Jerozolimskich 99 przy Pl. Starynkiewicza (okolice Pl. Zawiszy). Нет гарантированных парковочных мест – вокруг платная парковка. Большая часть помещений в здании уже используется под офисы - есть возможность повесить вывеску на входе в здание и на двери помещения. Очень хорошее расположение, 20 м до автобусной и трамвайной остановки, 500 м до Центрального вокзала. Идеальное место для: услуги: массажный салон, спа, парикмахерская, бухгалтерские услуги, архитектурное бюро, юридическая фирма, кабинет физиотерапии и т.д. Условия аренды: 9 950,00 злотых нетто/месяц депозит: 9 950,00 злотых нетто ежемесячная арендная плата Чистая арендная плата: 1 275,00 злотых. Минимальный срок 24 месяца – без дополнительной договоренности. Предпочтительный период аренды: 36 месяцев. Приглашаем Вас на презентацию помещения: тел: (użyj formularza kontaktowego)

Do wynajęcia niezwykle atrakcyjny, narożny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 268,49 m2 zlokalizowany na parterze w nowej inwestycji Wawel-Service przy ul. Lema 28. LOKALIZACJA: Lokal usytuowany w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Lokal oddalony o 3km od Rynku Głównego i niespełna 3km od Dworca Głównego, znajduje się naprzeciw Parku Lotników Polskich i Tauron Areny Kraków - jednego z najbardziej charakterystycznych punktów miasta. Umiejscowiony pomiędzy dwoma głównymi arteriami Krakowa; al. Pokoju oraz al. Jana Pawła II prowadzącą bezpośrednio do drogi S7 co stwarza doskonałe warunki logistyczne i sprawny dojazd z każdej części miasta zarówno komunikacją publiczną jak i samochodem. Mimo to, okolica jest ciągle intensywnie rozwijana zarówno komunikacyjnie jak i pod kątem zabudowy. To czym przede wszystkim wyróżnia się okolica, to bardzo duża ilość nowo wybudowanych mieszkań w przyjaznej do życia przestrzeni, zamieszkałych przez młode rodziny z dziećmi. 3 min. pieszo do przystanku tramwajowego 5 min. pieszo do przystanku autobusowego 3 min. pieszo do Parku Lotników 8 min. pieszo do Centrum Handlowego M1 3 min. pieszo do Tauron Areny 1 min. pieszo do paczkomatu W promieniu 300m od lokalu znajduje się ponad 2 300 mieszkań co daje ponad 6 000 potencjalnych klientów z najbliższego sąsiedztwa. Ze względu na rozpoczęte i planowane inwestycje, w najbliższej okolicy liczba potencjalnych klientów może się podwoić. BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec o reprezentacyjnym wyglądzie z 2023 r., posiadający lokale użytkowe na parterze oraz mieszkania na pozostałych 7 kondygnacjach. Teren wokół monitorowany całodobowo. Budynek zlokalizowany pośród wielu nowych osiedli mieszkaniowych dysponujących ogromną ilością potencjalnych klientów. Do budynku prowadzą dwie drogi, od ul. Lema oraz od ul. Dąbskiej. LOKAL: Narożny witrynowy lokal o powierzchni typu open-space do dowolnej aranżacji według preferencji najemcy, oddawany w stanie deweloperskim. Lokal przeznaczony jest pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową. Przedzielona jedną ścianką z płyt gipsowych do ewentualnego demontażu. Do lokalu prowadzą trzy osobne wejścia: frontowe, boczne oraz od strony klatki schodowej. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne przyłącza instalacji (grzewczą MPEC, wentylacyjną, sanitarną, teletechniczną oraz możliwość instalacji klimatyzacji). Witryny o rzadko spotykanej ogromnej powierzchni zapewniają bardzo dobry dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy. Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne. Wokół znajdują się liczne miejsca ogólnodostępne, a także istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w garażu na poziomie parteru. Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie kasetonu reklamowego. W lokalu możliwe jest prowadzenie każdej dopuszczalnej prawem działalności gospodarczej, w tym zgoda na uzyskanie koncesji ABC. Bezpośrednio przed lokalem znajdują się: strefa dostaw, miejsce postojowe przynależne do lokalu, cztery miejsca dla osób niepełnosprawnych. Parametry techniczne: powierzchnia użytkowa 268,49 m2, wysokość 342 cm z lokalnymi obniżeniami, drzwi wejściowe 184x220, nośność: + lokal usługowy 5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 + część magazynowa 7,5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 tonaż drogi dojazdowej: samochody 8m długości do 20 ton. PPOŻ: część nadziemna lokale usługowe (ZL III), klasa odporności pożarowej „B”, hydrant wewnętrzny DN25. Cena: 81,94 zł netto / m2 powierzchni + opłaty administracyjne i eksploatacyjne + prąd. Kaucja: do uzgodnienia. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, brak prowizji i innych opłat. Informacja dla pośredników: współpraca możliwa tylko w przypadku, gdy posiadają Państwo zdecydowanego klienta. Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. ul. Stanisława Lema, Kraków Dąbie Do wynajęcia lokal o powierzchni 268,49 m² Dostępne do wynajęcia od zaraz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Kraków Dąbie, Stanisława Lema Poland - lokalizacja przybliżona

Do wynajęcia narożny witrynowy lokal o powierzchni typu open-space do dowolnej aranżacji według preferencji najemcy. Powierzchnia użytkowa 268,49 m2. (możliwość połączenia lokalu z sąsiadującym aby powiększyć przestrzeń) - Lokal przeznaczony jest pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową lub gastronomiczną. Zgoda na uzyskanie koncesji ABC. - Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2023 r. Do budynku prowadzą dwie drogi, od ul. Lema oraz od ul. Dąbskiej. - Teren wokół monitorowany całodobowo. - Duże witryny okienne zapewniają bardzo dobry dostęp do światła dziennego. - Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie kasetonu reklamowego. Budynek zlokalizowany pośród wielu nowych osiedli mieszkaniowych dysponujących ogromną ilością potencjalnych klientów. W promieniu 300m od lokalu znajduje się ponad 2 300 mieszkań co daje ponad 6 000 potencjalnych klientów z najbliższego sąsiedztwa. Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne. Wokół znajdują się liczne miejsca ogólnodostępne, a także istnieje możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym. Powierzchnia przedzielona jest jedną ścianką z płyt gipsowych do ewentualnego demontażu. Do lokalu prowadzą trzy osobne wejścia: frontowe, boczne oraz od strony klatki schodowej. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje (grzewczą MPEC, wentylacyjną, sanitarną, teletechniczną oraz możliwość instalacji klimatyzacji). Bezpośrednio przed lokalem znajdują się: - strefa dostaw, - miejsce postojowe przynależne do lokalu, - cztery miejsca dla osób niepełnosprawnych. LOKALIZACJA: Lokal usytuowany w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Lokal oddalony o 3km od Rynku Głównego i niespełna 3km od Dworca Głównego, znajduje się naprzeciw Parku Lotników Polskich i Tauron Areny Kraków - jednego z najbardziej charakterystycznych punktów miasta. Umiejscowiony pomiędzy dwoma głównymi arteriami Krakowa; al. Pokoju oraz al. Jana Pawła II prowadzącą bezpośrednio do drogi S7 co stwarza doskonałe warunki logistyczne i sprawny dojazd z każdej części miasta zarówno komunikacją publiczną jak i samochodem. Mimo to, okolica jest ciągle intensywnie rozwijana zarówno komunikacyjnie jak i pod kątem zabudowy. To czym przede wszystkim wyróżnia się okolica, to bardzo duża ilość nowo wybudowanych mieszkań w przyjaznej do życia przestrzeni, zamieszkałych przez młode rodziny z dziećmi. 3 min. pieszo do przystanku tramwajowego 5 min. pieszo do przystanku autobusowego 3 min. pieszo do Parku Lotników 8 min. pieszo do Centrum Handlowego M1 3 min. pieszo do Tauron Areny 1 min. pieszo do paczkomatu Parametry techniczne: wysokość 342 cm z lokalnymi obniżeniami, drzwi wejściowe 184x220, nośność: + lokal usługowy 5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 + część magazynowa 7,5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 tonaż drogi dojazdowej: samochody 8m długości do 20 ton. PPOŻ: część nadziemna lokale usługowe (ZL III), klasa odporności pożarowej B", hydrant wewnętrzny DN25. Cena: 81,94 zł netto / m2 powierzchni + opłaty administracyjne i eksploatacyjne + prąd. Kaucja: do uzgodnienia. Możliwość rozliczenia części kosztów adaptacji w czynszu w zależności od warunków umowy. Lokal dostępny od zaraz.

Do wynajęcia narożny witrynowy lokal o powierzchni typu open-space do dowolnej aranżacji według preferencji najemcy. Powierzchnia użytkowa 268,49 m2. (możliwość połączenia lokalu z sąsiadującym aby powiększyć przestrzeń) - Lokal przeznaczony jest pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową lub gastronomiczną. Zgoda na uzyskanie koncesji ABC. - Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2023 r. Do budynku prowadzą dwie drogi, od ul. Lema oraz od ul. Dąbskiej. - Teren wokół monitorowany całodobowo. - Duże witryny okienne zapewniają bardzo dobry dostęp do światła dziennego. - Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie kasetonu reklamowego. Budynek zlokalizowany pośród wielu nowych osiedli mieszkaniowych dysponujących ogromną ilością potencjalnych klientów. W promieniu 300m od lokalu znajduje się ponad 2 300 mieszkań co daje ponad 6 000 potencjalnych klientów z najbliższego sąsiedztwa. Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne. Wokół znajdują się liczne miejsca ogólnodostępne, a także istnieje możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym. Powierzchnia przedzielona jest jedną ścianką z płyt gipsowych do ewentualnego demontażu. Do lokalu prowadzą trzy osobne wejścia: frontowe, boczne oraz od strony klatki schodowej. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje (grzewczą MPEC, wentylacyjną, sanitarną, teletechniczną oraz możliwość instalacji klimatyzacji). Bezpośrednio przed lokalem znajdują się: - strefa dostaw, - miejsce postojowe przynależne do lokalu, - cztery miejsca dla osób niepełnosprawnych. LOKALIZACJA: Lokal usytuowany w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Lokal oddalony o 3km od Rynku Głównego i niespełna 3km od Dworca Głównego, znajduje się naprzeciw Parku Lotników Polskich i Tauron Areny Kraków - jednego z najbardziej charakterystycznych punktów miasta. Umiejscowiony pomiędzy dwoma głównymi arteriami Krakowa; al. Pokoju oraz al. Jana Pawła II prowadzącą bezpośrednio do drogi S7 co stwarza doskonałe warunki logistyczne i sprawny dojazd z każdej części miasta zarówno komunikacją publiczną jak i samochodem. Mimo to, okolica jest ciągle intensywnie rozwijana zarówno komunikacyjnie jak i pod kątem zabudowy. To czym przede wszystkim wyróżnia się okolica, to bardzo duża ilość nowo wybudowanych mieszkań w przyjaznej do życia przestrzeni, zamieszkałych przez młode rodziny z dziećmi. 3 min. pieszo do przystanku tramwajowego 5 min. pieszo do przystanku autobusowego 3 min. pieszo do Parku Lotników 8 min. pieszo do Centrum Handlowego M1 3 min. pieszo do Tauron Areny 1 min. pieszo do paczkomatu Parametry techniczne: wysokość 342 cm z lokalnymi obniżeniami, drzwi wejściowe 184x220, nośność: + lokal usługowy 5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 + część magazynowa 7,5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 tonaż drogi dojazdowej: samochody 8m długości do 20 ton. PPOŻ: część nadziemna lokale usługowe (ZL III), klasa odporności pożarowej B", hydrant wewnętrzny DN25. Cena: 90 zł netto / m2 powierzchni + opłaty administracyjne i eksploatacyjne + prąd. Kaucja: do uzgodnienia. Możliwość rozliczenia części kosztów adaptacji w czynszu w zależności od warunków umowy. Lokal dostępny od zaraz.

Do wynajęcia narożny witrynowy lokal o powierzchni typu open-space do dowolnej aranżacji według preferencji najemcy. Powierzchnia użytkowa 268,49 m2. (możliwość połączenia lokalu z sąsiadującym aby powiększyć przestrzeń) - Lokal przeznaczony jest pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową lub gastronomiczną. Zgoda na uzyskanie koncesji ABC. - Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2023 r. Do budynku prowadzą dwie drogi, od ul. Lema oraz od ul. Dąbskiej. - Teren wokół monitorowany całodobowo. - Duże witryny okienne zapewniają bardzo dobry dostęp do światła dziennego. - Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie kasetonu reklamowego. Budynek zlokalizowany pośród wielu nowych osiedli mieszkaniowych dysponujących ogromną ilością potencjalnych klientów. W promieniu 300m od lokalu znajduje się ponad 2 300 mieszkań co daje ponad 6 000 potencjalnych klientów z najbliższego sąsiedztwa. Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne. Wokół znajdują się liczne miejsca ogólnodostępne, a także istnieje możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym. Powierzchnia przedzielona jest jedną ścianką z płyt gipsowych do ewentualnego demontażu. Do lokalu prowadzą trzy osobne wejścia: frontowe, boczne oraz od strony klatki schodowej. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje (grzewczą MPEC, wentylacyjną, sanitarną, teletechniczną oraz możliwość instalacji klimatyzacji). Bezpośrednio przed lokalem znajdują się: - strefa dostaw, - miejsce postojowe przynależne do lokalu, - cztery miejsca dla osób niepełnosprawnych. LOKALIZACJA: Lokal usytuowany w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Lokal oddalony o 3km od Rynku Głównego i niespełna 3km od Dworca Głównego, znajduje się naprzeciw Parku Lotników Polskich i Tauron Areny Kraków - jednego z najbardziej charakterystycznych punktów miasta. Umiejscowiony pomiędzy dwoma głównymi arteriami Krakowa; al. Pokoju oraz al. Jana Pawła II prowadzącą bezpośrednio do drogi S7 co stwarza doskonałe warunki logistyczne i sprawny dojazd z każdej części miasta zarówno komunikacją publiczną jak i samochodem. Mimo to, okolica jest ciągle intensywnie rozwijana zarówno komunikacyjnie jak i pod kątem zabudowy. To czym przede wszystkim wyróżnia się okolica, to bardzo duża ilość nowo wybudowanych mieszkań w przyjaznej do życia przestrzeni, zamieszkałych przez młode rodziny z dziećmi. 3 min. pieszo do przystanku tramwajowego 5 min. pieszo do przystanku autobusowego 3 min. pieszo do Parku Lotników 8 min. pieszo do Centrum Handlowego M1 3 min. pieszo do Tauron Areny 1 min. pieszo do paczkomatu Parametry techniczne: wysokość 342 cm z lokalnymi obniżeniami, drzwi wejściowe 184x220, nośność: + lokal usługowy 5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 + część magazynowa 7,5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 tonaż drogi dojazdowej: samochody 8m długości do 20 ton. PPOŻ: część nadziemna lokale usługowe (ZL III), klasa odporności pożarowej B", hydrant wewnętrzny DN25. Cena: 90 zł netto / m2 powierzchni + opłaty administracyjne i eksploatacyjne + prąd. Kaucja: do uzgodnienia. Możliwość rozliczenia części kosztów adaptacji w czynszu w zależności od warunków umowy. Lokal dostępny od zaraz.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Do wynajęcia niezwykle atrakcyjny, narożny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 267,89 m2 zlokalizowany na parterze w nowej inwestycji Wawel-Service przy ul. Lema 28. LOKALIZACJA: Lokal jest usytuowany w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Lokal oddalony o 3km od Rynku Głównego i niespełna 3km od Dworca Głównego, znajduje się naprzeciw Parku Lotników Polskich i Tauron Areny Kraków - jednego z najbardziej charakterystycznych punktów miasta. Umiejscowiony pomiędzy dwoma głównymi arteriami Krakowa; al. Pokoju oraz al. Jana Pawła II prowadzącą bezpośrednio do drogi S7 co stwarza doskonałe warunki logistyczne i sprawny dojazd z każdej części miasta zarówno komunikacją publiczną jak i samochodem. Mimo to, okolica jest ciągle intensywnie rozwijana zarówno komunikacyjnie jak i pod kątem zabudowy. To czym przede wszystkim wyróżnia się okolica, to bardzo duża ilość nowo wybudowanych mieszkań w przyjaznej do życia przestrzeni, zamieszkałych przez młode rodziny z dziećmi. - 3 min. pieszo do przystanku tramwajowego - 5 min. pieszo do przystanku autobusowego - 3 min. pieszo do Parku Lotników - 8 min. pieszo do Centrum Handlowego M1 - 3 min. pieszo do Tauron Areny - 1 min. pieszo do paczkomatu BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec o reprezentacyjnym wyglądzie z 2023 r., posiadający lokale użytkowe na parterze oraz mieszkania na pozostałych 7 kondygnacjach. Teren wokół monitorowany całodobowo. Budynek zlokalizowany pośród wielu nowych osiedli mieszkaniowych dysponujących ogromną ilością potencjalnych klientów. Do budynku prowadzą dwie drogi, od ul. Lema oraz od ul. Dąbskiej. LOKAL: Narożny witrynowy lokal o powierzchni typu open-space do dowolnej aranżacji według preferencji najemcy. Lokal przeznaczony jest pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową. Przedzielona jedną ścianką z płyt gipsowych do ewentualnego demontażu. Do lokalu prowadzą trzy osobne wejścia: frontowe, boczne oraz od strony klatki schodowej. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje (grzewczą MPEC, wentylacyjną, sanitarną, teletechniczną oraz możliwość instalacji klimatyzacji). Witryny o rzadko spotykanej ogromnej powierzchni zapewniają bardzo dobry dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy. W promieniu 300m od lokalu znajduje się ponad 2 300 mieszkań co daje ponad 6 000 potencjalnych klientów z najbliższego sąsiedztwa. Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne. Wokół znajdują się liczne miejsca ogólnodostępne, a także istnieje możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym. W lokalu możliwe jest prowadzenie każdej dopuszczalnej prawem działalności gospodarczej, w tym zgoda na uzyskanie koncesji ABC. Bezpośrednio przed lokalem znajdują się: - strefa dostaw, - miejsce przynależne do lokalu, - cztery miejsca dla osób niepełnosprawnych. Parametry techniczne: - powierzchnia użytkowa 267,89 m2, - wysokość 342 cm z lokalnymi obniżeniami, - drzwi wejściowe 184x220, - nośność: + lokal usługowy 5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 + część magazynowa 7,5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 - tonaż drogi dojazdowej: samochody 8m długości do 20 ton. - PPOŻ: część nadziemna lokale usługowe (ZL III), klasa odporności pożarowej „B”, hydrant wewnętrzny DN25. Cena: 90 zł netto / m2 powierzchni + opłaty administracyjne i eksploatacyjne + prąd. Kaucja: do uzgodnienia. Możliwość rozliczenia części kosztów adaptacji w czynszu w zależności od długości najmu. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.****************

Do wynajęcia niezwykle atrakcyjny, narożny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 268,49 m2 zlokalizowany na parterze w nowej inwestycji Wawel-Service przy ul. Lema 28.LOKALIZACJA: Lokal usytuowany w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Lokal oddalony o 3km od Rynku Głównego i niespełna 3km od Dworca Głównego, znajduje się naprzeciw Parku Lotników Polskich i Tauron Areny Kraków - jednego z najbardziej charakterystycznych punktów miasta. Umiejscowiony pomiędzy dwoma głównymi arteriami Krakowa; al. Pokoju oraz al. Jana Pawła II prowadzącą bezpośrednio do drogi S7 co stwarza doskonałe warunki logistyczne i sprawny dojazd z każdej części miasta zarówno komunikacją publiczną jak i samochodem. Mimo to, okolica jest ciągle intensywnie rozwijana zarówno komunikacyjnie jak i pod kątem zabudowy. To czym przede wszystkim wyróżnia się okolica, to bardzo duża ilość nowo wybudowanych mieszkań w przyjaznej do życia przestrzeni, zamieszkałych przez młode rodziny z dziećmi. 3 min. pieszo do przystanku tramwajowego 5 min. pieszo do przystanku autobusowego 3 min. pieszo do Parku Lotników 8 min. pieszo do Centrum Handlowego M1 3 min. pieszo do Tauron Areny 1 min. pieszo do paczkomatu W promieniu 300m od lokalu znajduje się ponad 2 300 mieszkań co daje ponad 6 000 potencjalnych klientów z najbliższego sąsiedztwa. Ze względu na rozpoczęte i planowane inwestycje, w najbliższej okolicy liczba potencjalnych klientów może się podwoić.BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec o reprezentacyjnym wyglądzie z 2023 r., posiadający lokale użytkowe na parterze oraz mieszkania na pozostałych 7 kondygnacjach. Teren wokół monitorowany całodobowo. Budynek zlokalizowany pośród wielu nowych osiedli mieszkaniowych dysponujących ogromną ilością potencjalnych klientów. Do budynku prowadzą dwie drogi, od ul. Lema oraz od ul. Dąbskiej.LOKAL: Narożny witrynowy lokal o powierzchni typu open-space do dowolnej aranżacji według preferencji najemcy, oddawany w stanie deweloperskim. Lokal przeznaczony jest pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową. Przedzielona jedną ścianką z płyt gipsowych do ewentualnego demontażu. Do lokalu prowadzą trzy osobne wejścia: frontowe, boczne oraz od strony klatki schodowej.Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne przyłącza instalacji (grzewczą MPEC, wentylacyjną, sanitarną, teletechniczną oraz możliwość instalacji klimatyzacji). Witryny o rzadko spotykanej ogromnej powierzchni zapewniają bardzo dobry dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy.Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne. Wokół znajdują się liczne miejsca ogólnodostępne, a także istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w garażu na poziomie parteru.Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie kasetonu reklamowego.W lokalu możliwe jest prowadzenie każdej dopuszczalnej prawem działalności gospodarczej, w tym zgoda na uzyskanie koncesji ABC.Bezpośrednio przed lokalem znajdują się: strefa dostaw, miejsce postojowe przynależne do lokalu, cztery miejsca dla osób niepełnosprawnych. Parametry techniczne: powierzchnia użytkowa 268,49 m2, wysokość 342 cm z lokalnymi obniżeniami, drzwi wejściowe 184x220, nośność: + lokal usługowy 5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 + część magazynowa 7,5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 tonaż drogi dojazdowej: samochody 8m długości do 20 ton. PPOŻ: część nadziemna lokale usługowe (ZL III), klasa odporności pożarowej „B”, hydrant wewnętrzny DN25. Cena: 81,94 zł netto / m2 powierzchni + opłaty administracyjne i eksploatacyjne + prąd.Kaucja: do uzgodnienia.Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, brak prowizji i innych opłat.Informacja dla pośredników: współpraca możliwa tylko w przypadku, gdy posiadają Państwo zdecydowanego klienta.Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Do wynajęcia niezwykle atrakcyjny, narożny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 268,49 m2 zlokalizowany na parterze w nowej inwestycji Wawel-Service przy ul. Lema 28.LOKALIZACJA: Lokal usytuowany w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Lokal oddalony o 3km od Rynku Głównego i niespełna 3km od Dworca Głównego, znajduje się naprzeciw Parku Lotników Polskich i Tauron Areny Kraków - jednego z najbardziej charakterystycznych punktów miasta. Umiejscowiony pomiędzy dwoma głównymi arteriami Krakowa; al. Pokoju oraz al. Jana Pawła II prowadzącą bezpośrednio do drogi S7 co stwarza doskonałe warunki logistyczne i sprawny dojazd z każdej części miasta zarówno komunikacją publiczną jak i samochodem. Mimo to, okolica jest ciągle intensywnie rozwijana zarówno komunikacyjnie jak i pod kątem zabudowy. To czym przede wszystkim wyróżnia się okolica, to bardzo duża ilość nowo wybudowanych mieszkań w przyjaznej do życia przestrzeni, zamieszkałych przez młode rodziny z dziećmi. 3 min. pieszo do przystanku tramwajowego 5 min. pieszo do przystanku autobusowego 3 min. pieszo do Parku Lotników 8 min. pieszo do Centrum Handlowego M1 3 min. pieszo do Tauron Areny 1 min. pieszo do paczkomatu W promieniu 300m od lokalu znajduje się ponad 2 300 mieszkań co daje ponad 6 000 potencjalnych klientów z najbliższego sąsiedztwa. Ze względu na rozpoczęte i planowane inwestycje, w najbliższej okolicy liczba potencjalnych klientów może się podwoić.BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec o reprezentacyjnym wyglądzie z drugiej połowy 2023 r., posiadający lokale użytkowe na parterze oraz mieszkania na pozostałych 7 kondygnacjach. Teren wokół monitorowany całodobowo. Budynek zlokalizowany pośród wielu nowych osiedli mieszkaniowych dysponujących ogromną ilością potencjalnych klientów. Do budynku prowadzą dwie drogi, od ul. Lema oraz od ul. Dąbskiej.LOKAL: Narożny witrynowy lokal o powierzchni typu open-space do dowolnej aranżacji według preferencji najemcy, oddawany w stanie deweloperskim. Lokal przeznaczony jest pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową. Przedzielona jedną ścianką z płyt gipsowych do ewentualnego demontażu. Do lokalu prowadzą trzy osobne wejścia: frontowe, boczne oraz od strony klatki schodowej.Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne przyłącza instalacji (grzewczą MPEC, wentylacyjną, sanitarną, teletechniczną oraz możliwość instalacji klimatyzacji). Witryny o rzadko spotykanej ogromnej powierzchni zapewniają bardzo dobry dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy.Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne. Wokół znajdują się liczne miejsca ogólnodostępne, a także istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w garażu na poziomie parteru.Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie kasetonu reklamowego.W lokalu możliwe jest prowadzenie każdej dopuszczalnej prawem działalności gospodarczej, w tym zgoda na uzyskanie koncesji ABC.Bezpośrednio przed lokalem znajdują się: strefa dostaw, miejsce postojowe przynależne do lokalu, cztery miejsca dla osób niepełnosprawnych. Parametry techniczne: powierzchnia użytkowa 268,49 m2, wysokość 342 cm z lokalnymi obniżeniami, drzwi wejściowe 184x220, nośność: + lokal usługowy 5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 + część magazynowa 7,5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 tonaż drogi dojazdowej: samochody 8m długości do 20 ton. PPOŻ: część nadziemna lokale usługowe (ZL III), klasa odporności pożarowej „B”, hydrant wewnętrzny DN25. Cena: 85,66 zł netto / m2 powierzchni + opłaty administracyjne i eksploatacyjne + prąd.Kaucja: do uzgodnienia.Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, brak prowizji i innych opłat.Informacja dla pośredników: współpraca możliwa tylko w przypadku, gdy posiadają Państwo zdecydowanego klienta.Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Przedmiotem najmu jest bardzo atrakcyjny, narożny, witrynowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni równej 268,49 m2 zlokalizowany na parterze w nowo wybudowanym apartamentowcu przy ul. Lema 28. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Lokal oddalony o 3km od Rynku Głównego i niespełna 3km od Dworca Głównego, znajduje się naprzeciw Parku Lotników Polskich i Tauron Areny Kraków - jednego z najbardziej charakterystycznych punktów miasta. Umiejscowiony pomiędzy dwoma głównymi arteriami Krakowa; al. Pokoju oraz al. Jana Pawła II prowadzącą bezpośrednio do drogi S7 co stwarza doskonałe warunki logistyczne i sprawny dojazd z każdej części miasta zarówno komunikacją publiczną jak i samochodem. Mimo to, okolica jest ciągle intensywnie rozwijana zarówno komunikacyjnie jak i pod kątem zabudowy. To czym przede wszystkim wyróżnia się okolica, to bardzo duża ilość nowo wybudowanych mieszkań w przyjaznej do życia przestrzeni, zamieszkałych przez młode rodziny z dziećmi. W perspektywie najbliższych lat, liczba potencjalnych klientów ma się podwoić ze względu na planowaną zabudowę terenu po wyburzonej Galerii Plaza, a w promieniu kilkuset metrów już powstają kolejne prestiżowe budynki wielorodzinne. - 3 min. pieszo do przystanku tramwajowego - 5 min. pieszo do przystanku autobusowego - 3 min. pieszo do Parku Lotników - 8 min. pieszo do Centrum Handlowego M1 - 3 min. pieszo do Tauron Areny - 1 min. pieszo do paczkomatu BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec o reprezentacyjnym wyglądzie z 2023 r., posiadający lokale użytkowe na parterze oraz mieszkania na pozostałych 7 kondygnacjach. Teren wokół monitorowany całodobowo. Budynek zlokalizowany pośród wielu nowych osiedli mieszkaniowych dysponujących ogromną ilością potencjalnych klientów. Do budynku prowadzą dwie drogi, od ul. Lema oraz od ul. Dąbskiej. LOKAL: Narożny witrynowy lokal o powierzchni typu open-space w stanie deweloperskim do dowolnej aranżacji według preferencji najemcy. Lokal przeznaczony jest pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową. Przedzielona jedną ścianką z płyt gipsowych do ewentualnego demontażu. Do lokalu prowadzą trzy osobne wejścia: frontowe, boczne oraz od strony klatki schodowej. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje (grzewczą MPEC, wentylacyjną, sanitarną, teletechniczną oraz możliwość instalacji klimatyzacji). Witryny o rzadko spotykanej ogromnej powierzchni zapewniają bardzo dobry dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy. Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie kasetonu reklamowego. Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne. Wokół znajdują się liczne miejsca ogólnodostępne, a także istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w garażu na poziomie parteru. W promieniu 300m od lokalu znajduje się ponad 2 300 mieszkań co daje ponad 6 000 potencjalnych klientów z najbliższego sąsiedztwa, a w najbliższych latach ze względu na rozpoczęte i planowane inwestycje, ta liczba potencjalnych klientów ma się podwoić. W lokalu możliwe jest prowadzenie każdej dopuszczalnej prawem działalności gospodarczej, w tym zgoda na uzyskanie koncesji ABC. Bezpośrednio przed lokalem znajdują się: - strefa dostaw, - miejsce postojowe przynależne do lokalu, - cztery miejsca dla osób niepełnosprawnych. Parametry techniczne: - powierzchnia użytkowa 268,49 m2, - wysokość 342 cm z lokalnymi obniżeniami, - drzwi wejściowe 184x220, - nośność: + lokal usługowy 5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 + część magazynowa 7,5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2 - tonaż drogi dojazdowej: samochody 8m długości do 20 ton. - PPOŻ: część nadziemna lokale usługowe (ZL III), klasa odporności pożarowej B , hydrant wewnętrzny DN25. Cena: 81,94 zł netto / m2 powierzchni + opłaty administracyjne i eksploatacyjne + prąd. Kaucja: do uzgodnienia. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, brak prowizji i innych opłat. Informacja dla pośredników: współpraca możliwa tylko w przypadku, gdy płatnikiem usługi pośrednictwa jest najemca. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIPrzedmiotem najmu jest bardzo atrakcyjny, narożny, witrynowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni równej 268,49 m2 zlokalizowany na parterze w nowo wybudowanym apartamentowcu przy ul. Lema 28.LOKALIZACJA:Lokal znajduje się w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Lokal oddalony o 3km od Rynku Głównego i niespełna 3km od Dworca Głównego, znajduje się naprzeciw Parku Lotników Polskich i Tauron Areny Kraków - jednego z najbardziej charakterystycznych punktów miasta. Umiejscowiony pomiędzy dwoma głównymi arteriami Krakowa; al. Pokoju oraz al. Jana Pawła II prowadzącą bezpośrednio do drogi S7 co stwarza doskonałe warunki logistyczne i sprawny dojazd z każdej części miasta zarówno komunikacją publiczną jak i samochodem. Mimo to, okolica jest ciągle intensywnie rozwijana zarówno komunikacyjnie jak i pod kątem zabudowy. To czym przede wszystkim wyróżnia się okolica, to bardzo duża ilość nowo wybudowanych mieszkań w przyjaznej do życia przestrzeni, zamieszkałych przez młode rodziny z dziećmi.W perspektywie najbliższych lat, liczba potencjalnych klientów ma się podwoić ze względu na planowaną zabudowę terenu po wyburzonej Galerii Plaza, a w promieniu kilkuset metrów już powstają kolejne prestiżowe budynki wielorodzinne.- 3 min. pieszo do przystanku tramwajowego- 5 min. pieszo do przystanku autobusowego- 3 min. pieszo do Parku Lotników- 8 min. pieszo do Centrum Handlowego M1- 3 min. pieszo do Tauron Areny- 1 min. pieszo do paczkomatuBUDYNEK:Nowoczesny apartamentowiec o reprezentacyjnym wyglądzie z 2023 r., posiadający lokale użytkowe na parterze oraz mieszkania na pozostałych 7 kondygnacjach. Teren wokół monitorowany całodobowo. Budynek zlokalizowany pośród wielu nowych osiedli mieszkaniowych dysponujących ogromną ilością potencjalnych klientów. Do budynku prowadzą dwie drogi, od ul. Lema oraz od ul. Dąbskiej.LOKAL:Narożny witrynowy lokal o powierzchni typu open-space do dowolnej aranżacji według preferencji najemcy. Lokal przeznaczony jest pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową. Przedzielona jedną ścianką z płyt gipsowych do ewentualnego demontażu. Do lokalu prowadzą trzy osobne wejścia: frontowe, boczne oraz od strony klatki schodowej. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje (grzewczą MPEC, wentylacyjną, sanitarną, teletechniczną oraz możliwość instalacji klimatyzacji). Witryny o rzadko spotykanej ogromnej powierzchni zapewniają bardzo dobry dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy. W promieniu 300m od lokalu znajduje się ponad 2 300 mieszkań co daje ponad 6 000 potencjalnych klientów z najbliższego sąsiedztwa. Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne. Wokół znajdują się liczne miejsca ogólnodostępne, a także istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w garażu na poziomie parteru.Na elewacji budynku zostało przewidziane miejsce na zainstalowanie kasetonu reklamowego..W lokalu możliwe jest prowadzenie każdej dopuszczalnej prawem działalności gospodarczej, w tym zgoda na uzyskanie koncesji ABC.Bezpośrednio przed lokalem znajdują się:- strefa dostaw,- miejsce postojowe przynależne do lokalu,- cztery miejsca dla osób niepełnosprawnych.Parametry techniczne:- powierzchnia użytkowa 268,49 m2,- wysokość 342 cm z lokalnymi obniżeniami,- drzwi wejściowe 184x220,- nośność:+ lokal usługowy 5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2+ część magazynowa 7,5kN/m2 + ścianki działowe 1,6kN/m2- tonaż drogi dojazdowej: samochody 8m długości do 20 ton.- PPOŻ: część nadziemna lokale usługowe (ZL III), klasa odporności pożarowej „B”, hydrant wewnętrzny DN25.Cena: 93 zł netto / m2 powierzchni + opłaty administracyjne i eksploatacyjne + prąd.Kaucja: do uzgodnienia.Możliwość partycypacji w kosztach wykończenia lokalu w zależności od warunków umowy.Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, brak prowizji i innych opłat.Informacja dla pośredników: współpraca możliwa tylko w przypadku, gdy płatnikiem usługi pośrednictwa jest najemca.Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl