Lokale biurowe, gabinety ,usługi, duży parking

SZCZEPANKOWO 90 POZNAŃ Nowoczesny budynek w bardzo czytelnym miejscu z własnym dużym parkingiem  .W  tym miejscu tworzymy centrum medyczne ,usługowe ,biurowe .Zapraszamy do wizytacji nowoczesnego ,komfortowego budynku ,który jest w trakcie wykończenia .W tym budynku znajdziesz rozwiązanie ,które wpasuje się w Twój budżet ,dopasujemy biuro ,gabinet do twoich potrzeb .Do wynajęcia  powierzchnie z możliwością ich łączenia  od 20m2-300m2 .Prowadzimy również wynajęcie oddzielnych małych pokoi biurowych ,gabinetów z dostępną wspólnotą recepcją gdzie bezpośrednio wjeżdża winda .Do wyboru lokale na parterze lub I piętrze z windą .-lokale :10m2 ,20m2 40 m2,70m2 ,lub nawet 300m2Do czynszu należy doliczyć miesięczne koszty utrzymania :energia elektryczna ,ogrzewanie ,woda ścieki , śmieci ,opłaty administracyjne budynku  Wszelkie szczegółowe informacje  podczas spotkania .*Prowizja biura :miesięczny czynsz najmu +Vat -23%*Kaucja : jednomiesięczny czynsz najmu*Ofertę prowadzi: DN STILLER&MILECKI*Agent prowadzący :Katarzyna Milecka*tel.5095783  

Lokale użytkowe o pow. od 80 do 160 m2 na I piętrze budynku na terenie Centrum Handlowego w Cieszynie ul. Liburnia w sąsiedztwie Rossmann, Apteka, Kaufland, Leroy Merlin i inne. Lokale nadają się na biura, gabinety, inne usługi, oraz handel. Bezpłatny, duży parking. Wyposażone w media z klimatyzacją włącznie. Małe pomieszczenie socjalno-biurowe. Dostępne od zaraz.. Podana cena najmu brutto + media. tel 50*******35

Przedstawiamy Państwu 2 LOKALE NA WYNAJEM o powierzchni 39,70 m2 oraz 44,70 m2. Lokale wykończone materiałami bardzo wysokiej jakości. Idealne pod biura, gabinety, usługi. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji - ŚCISŁE CENTRUM MIASTA SŁUPCA, bardzo duża rotacja ludzi. Lokalizacja - Słupca ul. Plac Szkolny Charakterystyka przeznaczenia - biura, gabinety, usługi Czynsz - 39,7 m2 - 1500 zł; 44,7 m2 - 1400 zł; Czynsz - Czynsz wynosi za lokal o powierzchni 39,7 m2 - 1500 zł netto; 44,7 m2 - 1400 zł netto + media (ee, woda, kanalizacja, CO gazowe -> podlicznik + 100 zł na opłaty administracyjne (sprzątanie przed budynkiem oraz kl. schodowa). Kaucja to 3 miesięczny czynsz najmu. Pomieszczenia - Na wynajem 2 lokale biurowo - usługowe o powierzchniach 39,7 m2 oraz 44,7 m2 znajdujące się na 1 piętrze w budynku 1 piętrowym, niepodpiwniczonym w zabudowie wolnostojącej. Lokale posiadają odrębne wejście do budynku. Pomieszczenia - Lokal o powierzchni 39,7 m2 - składa się z I pomieszczenia (9,1 m2), łazienki (4,6 m2), korytarza (4,9 m2), II pomieszczenia (21,1 m2) - lokal umeblowany. Położenie mieszkania - Lokal o powierzchni 44,7 m2 - składa się z I pomieszczenia (9,7 m2), łazienki (4,8 m2), korytarza (7,9 m2), II pomieszczenia (22,3 m2). Opis budynku - Budynek w zabudowie wolnostojącej, 1 piętrowy, niepodpiwniczony. Budynek nowy pobudowany w 2018 r. w technologii murowanej. Budynek ocieplony oraz otynkowany. Na parterze znajdują się lokale handlowe a na piętrze przewidziane są lokale usługowo - biurowe. Obiekt monitorowany. Tuż przed budynkiem bardzo duży parking utwardzony kostką brukową. Dla wynajmowanych lokali odrębne wejście do budynku. Wykończenie lokalu - Lokale wykończone materiałami bardzo wysokiej jakości: na podłogach panele oraz terakota, ściany gipsowane, malowane emulsją, w łazienkach glazura. Okna PCV + rolety zewnętrzne. Każdy lokal posiada domofon. Lokal o powierzchni 39,70 m2 jest umeblowany (meble wysokiej jakości- w stanie idealnym bardzo estetyczne). Dodatkowe informacje - Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności - ścisłe centrum miasta Słupca, bardzo duża rotacja ludzi (obok targ miejski, 10 m obok market Biedronka, sklepy z zabawkami, działalności usługowe, apteka, Media Expert, Pepco, po drugiej str. ulicy szkołą podstawowa). Dojazd drogą asfaltową- CENTRUM MIASTA SŁUPCA.

Do wynajęcia lokal - Góra Libertowska, przy DK 4 Zakopianka LOKALIZACJA: Lokal mieści się w na południu Krakowa Góra Libertowska, DK 4 Zakopianka , duży parking, przed budynkiem LOKAL: Lokal znajduje się na 2p. w budynku z 2021 roku. Powierzchnia lokalu 310 m2 (całość lub możliwość podziału na dwa odrębne lokale po ok 150m2) Lokal składa się z 12 pomieszczeń w wysokim standardzie, gabinety, pom. socjalne, łazienki Lokali wyposażony jest w instalacje: klimatyzacji, internetową, domofon, system nagłośnienia, TV Lokal umeblowany i gotowy do użytkowania Media prąd, gaz, woda Miejsca postojowe naziemne dostępne przed budynkiem dodatkowo płatne Przeznaczenie lokalu biurowe i handlowo-usługowe. Lokal dostępny do "wprowadzenia" od 1 lipca. CENA: 14 600 zł netto Opłaty serwisowe 3zł/m2 KONTAKT: Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. Bartosz Stoch T:   __ Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie: Oferujemy również bezpłatne usługi doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferowanych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY 5-pokojowy (160 m) KLIMATYZOWANY i UMEBLOWANY dwupoziomowy lokal biurowo - usługowy w świetnej lokalizacji w sercu Dolnego Mokotowa przy ul. Bartyckiej. Lokal w samodzielnym budynku stricte biurowym z 2005 roku, własne miejsca parkingowe, jedynie dwa lokale biurowe w budynku. Budynek pięciokondygnacyjny, jego bezpieczeństwa strzeże instalacja alarmowa oraz całodobowy monitoring wizyjny. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku, własne oddzielne wejście klatką schodową. Dostępna w lokalu instalacja szybkiego internetu światłowodowego UPC (1 GB), sieć teleinformatyczna oraz linie telefoniczne. Okna nowe 3 szybowe, ciche i ciepłe. Od frontu na balkonach zewn. żaluzje antywłamaniowe. Na I poziomie dostępne są: sala konferencyjna (otwarta przestrzeń typu open space), hall z recepcją, osobny gabinet, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz osobne wc. Na II poziomie: 3 osobne gabinety, 2 łazienki z wc oraz serwerownia (magazynek). Na całej długości budynku duży i bardzo funkcjonalny balkon do wykorzystania. Rozkład pomieszczeń zgodny z zamieszczonym jego planem. Przynależne do lokalu także 2 naziemne MIEJSCA PARKINGOWE na terenie posesji !!!!! Ponadto wzdłuż ulicy wiele otwartych miejsc parkingowych w nowych zatokach przy ul. Bartyckiej. Ogrzewanie gazowe własne dla budynku, kanalizacja miejska. Lokal UMEBLOWANY gustownymi meblami stricte biurowymi - na życzenie potencjalnego najemcy istnieje także możliwość wynajmu lokalu BEZ MEBLI (do uzgodnienia). Minimalny okres wynajmu - 1 rok, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1M czynszu. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu - 6 400 PLN netto (faktura VAT) + licznikowe zużycie mediów (prąd, woda, gaz, wywóz śmieci). Okolica cicha i spokojna, bezpieczna, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Lokal idealnie nadaje się na Przedstawicielstwo, Serwis, Biuro Handlowe, Agencję Reklamową lub PR, Biuro Projektowe lub Architektoniczne, Kancelarię, Przedstawicielstwo, Biuro Rachunkowe, Agencję HR, siedzibę firmy IT itp. GORĄCO POLECAM ten ATRAKCYJNY lokal i zapraszam do jego osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 6400 PLN; Powierzchnia: 160; Cena za m2: 40 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 160; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 2005; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 5; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 12; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 2; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 3; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo elegancki i wykończony w wysokim standardzie obszerny (240 m) 7-pokojowy lokal biurowy na Ursynowie przy ul. Nowoursynowskiej, zaledwie 700 m od pobliskiej stacji metra NATOLIN. Lokal w 2-kondygnacyjnym zadbanym szeregowcu w osiedlu wybudowanym w 2005 roku dla Urzędu Rady Ministrów. Osiedle całodobowo ochraniane i monitorowane, zadbane i spokojne. Segment znajduje się na bardzo cichym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu w okolicy Parku Natolińskiego. Do lokalu należą dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym, jeden samochód może parkować także na podjeździe, a kolejne trzy wzdłuż parkanu domu !!!!!!! Parter segmentu zajmuje bardzo duży salon z kominkiem (45 m) z bezpośrednim wyjściem na taras i do dużego (333 m) ogrodu, wyposażona i umeblowana kuchnia (jest m.in zmywarka), aneks jadalny i toaleta. Pierwsze piętro zajmują trzy niezależne gabinety (24, 12, 10 m) z obszernymi szafami oraz dwie łazienki. Drugie piętro znajdują się także trzy oddzielne gabinety (22, 12, 10 m), aneks kuchenny i łazienka. W przyziemiu znajduje się : garaż na 2 samochody wraz z pomieszczeniem roboczym, pralnia z WC i liczne schowki - magazynki. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Dostępna w budynku instalacja symetrycznego internetu światłowodowego !!!!!! Wysokość wszystkich pomieszczeń - 2,75 m. Zadbany parkiet na podłogach, dużo okien, widno i cicho, czynny oryginalny kominek opalany drzewem. Lokal w założeniu NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę - w pełni wyposażona kuchnia (m.in. zmywarka), niedawno odremontowany i odmalowany - gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia dowolnej działalności gospodarczej. Preferowany przez właścicieli najem na czas nieokreślony ale nie krótszy niż 1 rok. Wymagana 2M kaucja zwrotna (do negocjacji zależnie od proponowanego przez przyszłego najemcę okresu najmu oraz profilu działalności). BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 11 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT i wystawia tylko rachunek za wynajem) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Atrakcyjna lokalizacja pomiędzy głównymi ulicami Natolina Rosoła i Nowoursynowską, okolica bardzo spokojna i bezpieczna, dużo zieleni, niedaleko do wjazdu na obwodnicę miasta. pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta - autobusy, metro. Lokal idealny na Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo lub Gabinet Psychoterapeutyczny, siedzibę firmy IT, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, Agencję Reklamową itp..... GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania !!!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 11500 PLN; Powierzchnia: 240; Cena za m2: 47.92 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 240; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2023-05-08; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Segment; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1995; Liczba kondygnacji naziemnych: 3; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 3; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 7; Powierzchnie pomieszczeń: 45, 24, 22, 12, 12, 10, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 275; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 2; Liczba łazienek: 3; Pow. magazynowa: 6; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 4; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 2; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 9; Typ ulicy/drogi: Osiedlowa; Komunikacja: Autobus, Metro, Autostrada; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Gotowy do wynajmu od zaraz roku bardzo ATRAKCYJNY 5-pokojowy (160 m) KLIMATYZOWANY i UMEBLOWANY dwupoziomowy lokal biurowo - usługowy w świetnej lokalizacji w sercu Dolnego Mokotowa przy ul. Bartyckiej. Lokal w samodzielnym budynku stricte biurowym z 2005 roku, własne miejsca parkingowe, jedynie dwa lokale biurowe w budynku. Budynek pięciokondygnacyjny, jego bezpieczeństwa strzeże instalacja alarmowa oraz całodobowy monitoring wizyjny. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku, własne oddzielne wejście klatką schodową. Dostępna w lokalu instalacja szybkiego internetu światłowodowego UPC (1 GB), sieć teleinformatyczna oraz linie telefoniczne. Okna nowe 3 szybowe, ciche i ciepłe. Od frontu na balkonach zewn. żaluzje antywłamaniowe. Na I poziomie dostępne są: sala konferencyjna (otwarta przestrzeń typu open space), hall z recepcją, osobny gabinet, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz osobne wc. Na II poziomie: 3 osobne gabinety, 2 łazienki z wc oraz serwerownia (magazynek). Na całej długości budynku duży i bardzo funkcjonalny balkon do wykorzystania. Rozkład pomieszczeń zgodny z zamieszczonym jego planem. Przynależne do lokalu także 2 naziemne MIEJSCA PARKINGOWE na terenie posesji !!!!! Ponadto wzdłuż ulicy wiele otwartych miejsc parkingowych w nowych zatokach przy ul. Bartyckiej. Ogrzewanie gazowe własne dla budynku, kanalizacja miejska. Lokal UMEBLOWANY gustownymi meblami stricte biurowymi - na życzenie potencjalnego najemcy istnieje także możliwość wynajmu lokalu BEZ MEBLI (do uzgodnienia). Minimalny okres wynajmu - 1 rok, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1M czynszu. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu - 6 400 PLN netto (faktura VAT) + licznikowe zużycie mediów (prąd, woda, gaz, wywóz śmieci). Okolica cicha i spokojna, bezpieczna, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Lokal idealnie nadaje się na Przedstawicielstwo, Serwis, Biuro Handlowe, Agencję Reklamową lub PR, Biuro Projektowe lub Architektoniczne, Kancelarię, Przedstawicielstwo, Biuro Rachunkowe, Agencję HR, siedzibę firmy IT itp. GORĄCO POLECAM ten ATRAKCYJNY lokal i zapraszam do jego osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 6400 PLN; Powierzchnia: 160; Cena za m2: 40 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 160; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2023-01-02; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 2005; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 5; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 12; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 2; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 3; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Opis ofertyGotowy do wynajmu praktycznie od zaraz ATRAKCYJNY 318 m KLIMATYZOWANY dom w sercu Sadyby w okolicach CH SADYBA BEST MALL oraz Muzeum Polskiej Techniki Wojskowej z przeznaczeniem na biuro. Budynek trzykondygnacyjny, KLIMATYZOWANY, wysoki standard wykończenia lokalu, na podłogach elegancka wykładzina biurowa i gres, oświetlenie biurowe, ŚWIATŁOWÓD, sieć teleinformatyczna, system alarmowy, teren zamknięty. Możliwość wynajęcia na sąsiedniej posesji kilku miejsc parkingowych w cenie 200 PLN netto za stanowisko. Budynek całkowicie przebudowany i zrewitalizowany w 2012 roku. Lokal z okablowaniem wszystkich pokoi oraz klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach. Na parterze znajduje się bardzo duża recepcja (25 m), hall wejściowy (12 m) mogący służyć jako poczekalnia dla Klientów, dwa pokoje biurowe (26, 12 m), sala konferencyjna (13 m), toaleta (4 m), magazynek (2 m), pomieszczenie socjalne (4 m) oraz duży taras (31 m). Na 1 piętrze znajdziemy obszerny hall wejściowy (30 m) z możliwością wykorzystania go jako dodatkowe stanowiska pracy, 3 przestronne gabinety (24, 20, 17 m), pomieszczenie socjalne(4 m) oraz łazienkę z kabiną prysznicową (7 m). II piętro zajmuje jeszcze bardzo duża powierzchnia typu Open Space (66 m), hall wejściowy (14 m), dodatkowy gabinet roboczy (22 m), aneks socjalny (5 m), toaleta (2 m) oraz niewielki balkonik (3 m). Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Standardowa wysokość pomieszczeń - 2,70 m. Ogrzewanie gazowe z nowoczesnego wielofunkcyjnego pieca z własnej kotłowni - kanalizacja miejska. Wymagana 1M kaucja zwrotna. Lokal po remoncie, gotowy do praktycznie natychmiastowego rozpoczęcia w nim działalności. Lokal w zasadzie NIEUMEBLOWANY - w części pomieszczeń biurowych zabudowa meblowa stała, gotowe aneksy kuchenne i łazienki/wc. Sadyba to willowo-parkowa część MOKOTOWA, powstała jako założenie urbanistyczne przedwojennej dzielnicy oficersko-rządowej. Ceniona przez rodziny i dyplomatów, posiada sąsiedztwo międzynarodowych szkół (Brytyjskiej, Francuskiej, Niemieckiej). Okolica bardzo cicha, spokojna i bezpieczna, dużo terenów zielonych, blisko do CH SADYBA BEST MALL oraz do Wilanowa. Szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta (ok. 6 km) oraz na południową obwodnicę Warszawy i na lotnisko Chopina. UWAGA !!! - wynajem na punkty przedszkolne i hostele wykluczony !!!!!!!!!! Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 16 000 PLN netto (faktura VAT) - dodatkowo płatne licznikowe zużycie mediów (ogrzewanie, woda, energia elektryczna, wywóz śmieci). Lokal idealny na siedzibę firmy z branży IT, Biuro Projektowe, Agencję Reklamową, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub Rachunkowe, Serwis, Agencję Kreatywną itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 16000 PLN; Powierzchnia: 318; Cena za m2: 50.31 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 318; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 16000; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Dom; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1997; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Siła; Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 9; Powierzchnie pomieszczeń: 66, 26, 24, 22, 20, 18, 17, 12, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina, Gres; Liczba oddzielnych toalet: 2; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 8; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 6; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 200 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 5; Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Sadyba; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i niezwykle FUNKCJONALNO - ROZKŁADOWY parterowy 288 m KLIMATYZOWANY lokal z dużymi witrynami w eleganckiej przedwojennej zabytkowej kamienicy biurowo - handlowej przy głównej ulicy Pragi Płn. Targowej, blisko stacji metra DWORZEC WILEŃSKI w ATRAKCYJNEJ cenie !!!!!! Jedna z najlepszych lokalizacji komunikacyjnych na Pradze - bardzo duży ruch pieszy i komunikacyjny, w zasięgu wzroku CH GALERIA WILEŃSKA i stacja metra DWORZEC WILEŃSKI !!!!!!!!! Elegancka i stylowa zabytkowa przedwojenna kamienica w samym centrum Starej Pragi , zadbana i czysta klatka schodowa, parter, całodobowa ochrona budynku, monitoring 24 h. Pierwotnie lokal był dużą powierzchnią typu Open Space. Ostatni najemca podzielił go karton-gipsowymi ściankami na różnej wielkości gabinety i mniejsze otwarte przestrzenie - Wynajmujący gotowy jest na rearanżację lokalu zgodnie z oczekiwaniami przyszłego najemcy. Większość ścianek można zlikwidować (oczywiście poza ścianami nośnymi) lub dobudować nowe - wszystkie detale są oczywiście do uzgodnienia pomiędzy stronami. Na chwilę obecną lokal składa się z 10 gabinetów - powierzchni w konfiguracji półotwarto - zamkniętej (35, 32, 24, 22, 18, 18, 18, 17, 16, 12 m), pomieszczenia socjalnego (9 m), dwóch serwerowni (16 i 7 m), magazynu - pomieszczenia gospodarczego (4 m), dwóch sporych toalet (8 m) oraz 2 halli wejściowych do wykorzystania (12 i 9 m). Z uwagi na dużą ilość pionów kanalizacyjnych w lokalu istnieje możliwość instalacji dodatkowych 2-3 toalet na życzenie najemcy. Lokal posiada 4 wejścia dla klientów od strony ulicy oraz 2 oddzielne wejścia od podwórka dla dostawców !!!!!! Aktualny rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu oraz przykładowymi wizualizacjami. W ramach PROMOCJI możliwość wynajmu także w ramach czynszu podstawowego użytkowych piwnic o powierzchni 83 m w podziemiach lokalu (plan i wizualizacja w załączniku) !!!!!!!!!!! Obecny przydział mocy w lokalu 50 KW z możliwością rozszerzenia jej nawet do 100 KW !!!!!! Możliwość wykorzystania lokalu także na np. Gastronomię - możliwość założenia specjalistycznej wentylacji, ponadto jest zgoda Wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż w lokalu Alkoholu !!!!!!!!! Dostępne w lokalu instalacje: sieciowa, telefoniczna i ŚWIATŁOWODOWA. UWAGA !!!!!!! Możliwość wynajmu lokalu w rozbiciu na dwa oddzielne lokale: 129 i 189 m. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - ok. 3,34 m !!!!!! Ogrzewanie i kanalizacja miejskie - brak gazu w lokalu. Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez potencjalnego najemcę. Parkowanie pod kamienicą w strefie płatnego parkowania lub na pobliskim parkingu CH WILEŃSKA. Dla zainteresowanych możliwość wyrobienia także przyszłemu najemcy tzw. MIEJSKIEJ KARTY PARKINGOWEJ (koszt to jedynie 30 PLN/rocznie) upoważniającej do bezpłatnego parkowania autem w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!!!! Minimalny okres wynajmu - 3 lata, potem umowa ewentualnie przechodząca na czas nieokreślony z np. 3 M okresem wypowiewdzenia. Preferowani zdecydowanie najemcy długoterminowi i stabilni finansowo. Przy dłuższym wynajmie istnieje możliwość wprowadzania uzgodnionych z właścicielem modyfikacji i ulepszeń w lokalu oraz PARTYCYPACJI w kosztach dostosowania lokalu do potrzeb potencjalnego najemcy !!!!! Istnieje także możliwość skorzystania przez przyszłego najemcę z tzw. "Wakacji Czynszowych" po uzgodnieniu tego z Wynajmującym (do uzgodnienia). Wymagana tylko 1-2 M kaucja zwrotna - do uzgodnienia (rzadkość w tego typu lokalach użytkowych) !!!!!! BARDZO ATRAKCYJNA (tylko 145 PLN/m) cena wynajmu 34 500 PLN netto (faktura VAT) + jedynie licznikowe zużycie mediów (energii elektrycznej, wywozu śmieci, wody i ogrzewania - ryczałtowo) - ostatni najemca uiszczał z tego tytułu opłaty w wysokości ok. 1 500 PLN/mies. Doskonały punkt komunikacyjny ze względu na ilość linii tramwajowych i autobusowych oraz metra. W pobliżu Stadion Narodowy, dworzec Wschodni i Wileński, Park Skaryszewski, kompleks sportowo rekreacyjny "Prawy brzeg". Idealne miejsce na Showroom, Punkt Usługowy, Gabinety Psychologiczne, Restaurację, prestiżowy Sklep, Gabinety Lekarskie, siedzibę Banku, Cukiernię, Salon SPA lub Kosmetologia, Klinika Stomatologiczna, Centrum Logistyczne, Ekskluzywny Salon Tatuażu, Call Center itp.... SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Gastronomiczne, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 34500 PLN; Powierzchnia: 288; Cena za m2: 119.79 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 288; Min. okres najmu (w latach): 3; Kaucja: 1-2M; Podnajem; Dostępne od: 2023-01-23; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Biurowo-handlowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1934; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Witryna; Możliwość gastronomii; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 11; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 334; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 24; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Opis ofertyGotowy do wynajmu od zaraz LUKSUSOWY i REPREZENTACYJNY 730 m KLIMATYZOWANY bardzo rozkładowo - funkcjonalny bardzo ATRAKCYJNY dom z przeznaczeniem wykorzystania go na lokal biurowo - usługowy na Starym Mokotowie nieopodal stacji metra RACŁAWICKA. Budynek całodobowo monitorowany (zewnętrznie i wewnętrznie), zainstalowana w lokalu instalacja alarmowa, bezpośrednie wejście od frontu budynku. Do dyspozycji najemcy także mini ogród oraz aż 7 miejsc parkingowych na ogrodzonym terenie posesji !!!! Budynek znajduje się w części Starego Mokotowa objętej ochroną konserwatora zabytków. Budynek przeszedł generalny remont i przebudowę w 1996 roku i został dostosowany do potrzeb biurowych, wymieniono wszystkie instalacje. Na parterze znajduje się obszerny hall wejściowy (60 m) z którego wyodrębniono stanowisko recepcyjne, olbrzymi salon (70 m), cztery niezależne od siebie przestronne i widne gabinety (18, 17, 16, 14 m), dwie toalety (7,5 m) oraz bardzo funkcjonalny kryty taras (40 m). Piętro budynku zajmuje otwarta przestrzeń (44 m) z miejscem na recepcję lub sekretariat oraz kolejnych 5 gabinetów (35, 28, 15, 15, 14 m), duża łazienka, pomieszczenie gospodarcze - magazyn oraz 2 toalety. II piętro z kolei zajmują 3 gabinety (32 - 47 m) które można bezproblemowo połączyć w jeden duży Open Space (112 m) oraz intymny taras na dachu budynku (165 m) z imponującym widokiem na kamienice i zieleń Starego Mokotowa. W przyziemiu (bardzo dobrze doświetlonym) znajduje się duża sala konferencyjna (58 m), 2 kolejne gabinety (16, 14 m), dwa pomieszczenia na np. Archiwum, w pełni wyposażona oddzielna kuchnia (15,5 m), toaleta (4,5 m), serwerownia oraz mała kotłownia (6 m) z nowoczesnym gazowym piecem konwekcyjnym ogrzewającym wszystkie pomieszczenia. Budynek jest wykończony w materiałach wysokiej jakości z najwyższą starannością. Budynek ma charakter klasycystyczny, na sufitach znajduje się sztukateria gipsowa. Na podłogach w większości pomieszczeń jest mozaika drewniana, granit lub gres. Stolarka okienna została wykonana z drewna, a otwory okienne są dodatkowo zabezpieczone przez żaluzje antywłamaniowe sterowane elektrycznie zarówno indywidualnie jak i centralnie. Budynek wyposażony jest w sieć komputerową, instalację szybkiego internetu ŚWIATŁOWODOWEGO i sieć telefoniczną, wszystkie pomieszczenia są KLIMATYZOWANE. Lokal NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią, łazienkami i toaletami), gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę zgodnie z jego własnymi potrzebami adaptacyjnymi. Na terenie znajduje się 7 miejsc parkingowych (za bramą automatyczną), dodatkowo jest wiele miejsc na pobliskim chodniku (dla Ambasady jest możliwość wydzielenia dedykowanej strefy parkowania). W najbliższej okolicy budynku znajdują się liczne Ambasady i reprezentacyjne Rezydencje oraz piękny park. Budynek jest doskonale skomunikowany: samochodem 5 minut do ścisłego centrum, 10 minut na lotnisko, przystanki autobusowe w odległości 200 m, przystanki tramwajowe w odległości 450 m stacja metra M1 w odległości 800 m. Budynek był dotąd wynajmowany przez wiele lat między innymi przez Ambasady oraz jeden z największych w Polsce Domów Mediowych. Ponad standardowa wysokość pomieszczeń - 2,93 m. Minimalny okres wynajmu - 2 lata, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy. Wymagana 3M kaucja zwrotna (do uzgodnienia w zależności od okresu umowy najmu oraz profilu działalności potencjalnego najemcy) BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 48 000 PLN netto (faktura VAT) + licznikowe zużycie mediów (energii elektrycznej, ogrzewania gazowego i wody). Prestiżowa lokalizacja, świetna komunikacja ze wszystkimi dzielnicami miasta,, szybki dojazd zarówno do ścisłego centrum miasta jak i na niedalekie lotnisko i,. Fryderyka Chopina. Lokal Dla KONESERA, potrafiącego docenić wyśmienitą lokalizację, klimat lokalu oraz jego wysoki standard wykończenia !!! Lokal idealnie nadaje się na Siedzibę lub Rezydencję Ambasady, Dom Mediowy, Prestiżową Kancelarię Prawną, Biuro Projektowe, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, firmę z branży IT, Showroom, Agencję Reklamową lub Kreatywną itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO - GORĄCO POLECAM !!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 48000 PLN; Powierzchnia: 730; Cena za m2: 65.75 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 730; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 3M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Dom; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1996; Liczba kondygnacji naziemnych: 3; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 3; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Siła; Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 16; Powierzchnie pomieszczeń: 70, 58, 42, 38, 35, 35, 28, 18, 17, 16, 16, 15, 15, 14, 14, 14 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 293; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Inne, Gres; Liczba oddzielnych toalet: 5; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 23; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 7; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Opis ofertyGotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i niezwykle FUNKCJONALNO - ROZKŁADOWY parterowy 288 m KLIMATYZOWANY lokal z dużymi witrynami w eleganckiej przedwojennej zabytkowej kamienicy biurowo - handlowej przy głównej ulicy Pragi Płn. Targowej, blisko stacji metra DWORZEC WILEŃSKI w ATRAKCYJNEJ cenie !!!!!! Jedna z najlepszych lokalizacji komunikacyjnych na Pradze - bardzo duży ruch pieszy i komunikacyjny, w zasięgu wzroku CH GALERIA WILEŃSKA i stacja metra DWORZEC WILEŃSKI !!!!!!!!! Elegancka i stylowa zabytkowa przedwojenna kamienica w samym centrum Starej Pragi , zadbana i czysta klatka schodowa, parter, całodobowa ochrona budynku, monitoring 24 h. Pierwotnie lokal był dużą powierzchnią typu Open Space. Ostatni najemca podzielił go karton-gipsowymi ściankami na różnej wielkości gabinety i mniejsze otwarte przestrzenie - Wynajmujący gotowy jest na rearanżację lokalu zgodnie z oczekiwaniami przyszłego najemcy. Większość ścianek można zlikwidować (oczywiście poza ścianami nośnymi) lub dobudować nowe - wszystkie detale są oczywiście do uzgodnienia pomiędzy stronami. Na chwilę obecną lokal składa się z 10 gabinetów - powierzchni w konfiguracji półotwarto - zamkniętej (35, 32, 24, 22, 18, 18, 18, 17, 16, 12 m), pomieszczenia socjalnego (9 m), dwóch serwerowni (16 i 7 m), magazynu - pomieszczenia gospodarczego (4 m), dwóch sporych toalet (8 m) oraz 2 halli wejściowych do wykorzystania (12 i 9 m). Z uwagi na dużą ilość pionów kanalizacyjnych w lokalu istnieje możliwość instalacji dodatkowych 2-3 toalet na życzenie najemcy. Lokal posiada 4 wejścia dla klientów od strony ulicy oraz 2 oddzielne wejścia od podwórka dla dostawców !!!!!! Aktualny rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu oraz przykładowymi wizualizacjami. W ramach PROMOCJI możliwość wynajmu także w ramach czynszu podstawowego użytkowych piwnic o powierzchni 83 m w podziemiach lokalu (plan i wizualizacja w załączniku) !!!!!!!!!!! Obecny przydział mocy w lokalu 50 KW z możliwością rozszerzenia jej nawet do 100 KW !!!!!! Możliwość wykorzystania lokalu także na np. Gastronomię - możliwość założenia specjalistycznej wentylacji, ponadto jest zgoda Wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż w lokalu Alkoholu !!!!!!!!! Dostępne w lokalu instalacje: sieciowa, telefoniczna i ŚWIATŁOWODOWA. UWAGA !!!!!!! Możliwość wynajmu lokalu w rozbiciu na dwa oddzielne lokale: 129 i 189 m. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - ok. 3,34 m !!!!!! Ogrzewanie i kanalizacja miejskie - brak gazu w lokalu. Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez potencjalnego najemcę. Parkowanie pod kamienicą w strefie płatnego parkowania lub na pobliskim parkingu CH WILEŃSKA. Dla zainteresowanych możliwość wyrobienia także przyszłemu najemcy tzw. MIEJSKIEJ KARTY PARKINGOWEJ (koszt to jedynie 30 PLN/rocznie) upoważniającej do bezpłatnego parkowania autem w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!!!! Minimalny okres wynajmu - 3 lata, potem umowa ewentualnie przechodząca na czas nieokreślony z np. 3 M okresem wypowiewdzenia. Preferowani zdecydowanie najemcy długoterminowi i stabilni finansowo. Przy dłuższym wynajmie istnieje możliwość wprowadzania uzgodnionych z właścicielem modyfikacji i ulepszeń w lokalu oraz PARTYCYPACJI w kosztach dostosowania lokalu do potrzeb potencjalnego najemcy !!!!! Istnieje także możliwość skorzystania przez przyszłego najemcę z tzw. "Wakacji Czynszowych" po uzgodnieniu tego z Wynajmującym (do uzgodnienia). Wymagana tylko 1-2 M kaucja zwrotna - do uzgodnienia (rzadkość w tego typu lokalach użytkowych) !!!!!! BARDZO ATRAKCYJNA (tylko 145 PLN/m) cena wynajmu 34 500 PLN netto (faktura VAT) + jedynie licznikowe zużycie mediów (energii elektrycznej, wywozu śmieci, wody i ogrzewania - ryczałtowo) - ostatni najemca uiszczał z tego tytułu opłaty w wysokości ok. 1 500 PLN/mies. Doskonały punkt komunikacyjny ze względu na ilość linii tramwajowych i autobusowych oraz metra. W pobliżu Stadion Narodowy, dworzec Wschodni i Wileński, Park Skaryszewski, kompleks sportowo rekreacyjny "Prawy brzeg". Idealne miejsce na Showroom, Punkt Usługowy, Gabinety Psychologiczne, Restaurację, prestiżowy Sklep, Gabinety Lekarskie, siedzibę Banku, Cukiernię, Salon SPA lub Kosmetologia, Klinika Stomatologiczna, Centrum Logistyczne, Ekskluzywny Salon Tatuażu, Call Center itp.... SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Gastronomiczne, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 34500 PLN; Powierzchnia: 288; Cena za m2: 119.79 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 288; Min. okres najmu (w latach): 3; Kaucja: 1-2M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Biurowo-handlowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1934; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Witryna; Możliwość gastronomii; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 11; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 334; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 24; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Opis ofertyDostępny do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i niezwykle FUNKCJONALNO - ROZKŁADOWY położony na parterze 253 m lokal z dużymi witrynami w eleganckiej odrestaurowanej przedwojennej zabytkowej kamienicy biurowo - handlowej przy głównej ulicy Pragi Płn. Targowej, blisko dwóch stacji metra DWORZEC WILEŃSKI oraz STADION NARODOWY. Jedna z najlepszych lokalizacji komunikacyjnych na Pradze - bardzo duży ruch pieszy i komunikacyjny, w zasięgu wzroku CH GALERIA WILEŃSKA, kultowe centrum starej Pragi, Dworzec Wschodni oraz dwie stacje metra !!!!!!!!! Elegancka, stylowa i zabytkowa przedwojenna kamienica w samym centrum Starej Pragi , piękna, zadbana i czysta klatka schodowa, parter, monitoring 24 h. Oferowany lokal jest dwupoziomowy: na parterze jego właściciel oferuje 143,5 m powierzchni usługowo - biurowej typu Open Space w chwili obecnej podzielonej na 2 oddzielne pomieszczenia (88 i 55,5 m) z przejściem między nimi oraz niewielkiego zaplecza. Cała ta powierzchnia posiada na całej długości duże witryny od strony ulicy Targowej , co znacząco zwiększa potencjał marketingowo - reklamowy lokalu. Schodząc schodkami w dół przechodzimy na poziom -1 (109 m) gdzie znajduje się powierzchnia podzielona w chwili obecnej na 6 pomieszczeń + toaleta + zaplecze socjalne. Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym jego planem. Powierzchnia na parterze w stanie wręcz idealnym, czysta i zadbana, niewymagająca od przyszłego najemcy żadnych dodatków nakładów - poziom podziemny wymaga jednak niewielkiego odświeżenia (w porozumieniu z właścicielem lokalu). Bardzo duże możliwości aranżacyjne lokalu, możliwość praktycznie dowolnego podziału całej powierzchni zgodnie z koncepcją i potrzebami najemcy. Dostępne w lokalu wszystkie niezbędne do prowadzenia działalności biznesowej media: ogrzewanie miejskie, kanalizacja i woda także miejskie, instalacja rekuperacyjna wentylacji, dostęp do szerokopasmowego internetu ŚWIATŁOWODOWEGO. Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Dzięki faktowi iż właściciel lokalu jest także producentem bardzo eleganckich mebli stricte biurowych istnieje możliwość dodatkowego umeblowania w promocyjnej cenie (do szczegółowego uzgodnienia). Dwa wejścia do lokalu: główne z poziomu ulicy oraz drugie od strony klatki schodowej kamienicy. Wysokość pomieszczeń: 2,30 m (poziom -1) - 2,65 m (parter). Brak niestety przypisanych do lokalu miejsc parkingowych - parkowanie przed lokalem w strefie płatnego parkowania (parkometry), na pobliskim parkingu strzeżonym (odpłatnym) lub na szeregu pobliskich uliczek. Dla zainteresowanych możliwość wyrobienia także przyszłemu najemcy tzw. MIEJSKIEJ KARTY PARKINGOWEJ (koszt to jedynie 30 PLN/rocznie) upoważniającej do bezpłatnego parkowania autem w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!!!! Minimalny okres wynajmu - 2 lata (preferowani najemcy długoterminowi) !!! Wymagana 2M kaucja zabezpieczająca (zwrotna). UWAGA !!!!!! Brak możliwości prowadzenia w lokalu działalności gastronomicznej !!!!! BARDZO ATRAKCYJNA (tylko 91 PLN/m) cena wynajmu 23 000 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacyjne w wysokości 2 760 PLN brutto + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Doskonały punkt komunikacyjny ze względu na ilość linii tramwajowych i autobusowych oraz metra. W pobliżu Stadion Narodowy, dworzec Wschodni i Wileński, Park Skaryszewski, kompleks sportowo rekreacyjny "Prawy brzeg". Idealne miejsce na Showroom, prestiżowe biuro, Punkt Usługowy, Gabinety Psychologiczne, prestiżowy Sklep, Gabinety Lekarskie, siedzibę Banku, Cukiernię, Salon SPA lub Kosmetologia, Klinika Stomatologiczna, Centrum Logistyczne, Ekskluzywny Salon Tatuażu, Call Center itp.... SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 23000 PLN; Powierzchnia: 253; Cena za m2: 90.91 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 10.9 PLN; Powierzchnia brutto: 253; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 2; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1938; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; Czujniki dymu; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Witryna; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 9; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Pow. magazynowa: 10; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 3; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Dostępny do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i niezwykle FUNKCJONALNO - ROZKŁADOWY położony na parterze 253 m lokal z dużymi witrynami w eleganckiej odrestaurowanej przedwojennej zabytkowej kamienicy biurowo - handlowej przy głównej ulicy Pragi Płn. Targowej, blisko dwóch stacji metra DWORZEC WILEŃSKI oraz STADION NARODOWY. Jedna z najlepszych lokalizacji komunikacyjnych na Pradze - bardzo duży ruch pieszy i komunikacyjny, w zasięgu wzroku CH GALERIA WILEŃSKA, kultowe centrum starej Pragi, Dworzec Wschodni oraz dwie stacje metra! Elegancka, stylowa i zabytkowa przedwojenna kamienica w samym centrum Starej Pragi , piękna, zadbana i czysta klatka schodowa, parter, monitoring 24 h. Oferowany lokal jest dwupoziomowy: na parterze jego właściciel oferuje 143,5 m powierzchni usługowo - biurowej typu Open Space w chwili obecnej podzielonej na 2 oddzielne pomieszczenia (88 i 55,5 m) z przejściem między nimi oraz niewielkiego zaplecza. Cała ta powierzchnia posiada na całej długości duże witryny od strony ulicy Targowej , co znacząco zwiększa potencjał marketingowo - reklamowy lokalu. Schodząc schodkami w dół przechodzimy na poziom -1 (109 m) gdzie znajduje się powierzchnia podzielona w chwili obecnej na 6 pomieszczeń + toaleta + zaplecze socjalne. Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym jego planem. Powierzchnia na parterze w stanie wręcz idealnym, czysta i zadbana, niewymagająca od przyszłego najemcy żadnych dodatków nakładów - poziom podziemny wymaga jednak niewielkiego odświeżenia (w porozumieniu z właścicielem lokalu). Bardzo duże możliwości aranżacyjne lokalu, możliwość praktycznie dowolnego podziału całej powierzchni zgodnie z koncepcją i potrzebami najemcy. Dostępne w lokalu wszystkie niezbędne do prowadzenia działalności biznesowej media: ogrzewanie miejskie, kanalizacja i woda także miejskie, instalacja rekuperacyjna wentylacji, dostęp do szerokopasmowego internetu ŚWIATŁOWODOWEGO. Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Dzięki faktowi iż właściciel lokalu jest także producentem bardzo eleganckich mebli stricte biurowych istnieje możliwość dodatkowego umeblowania w promocyjnej cenie (do szczegółowego uzgodnienia). Dwa wejścia do lokalu: główne z poziomu ulicy oraz drugie od strony klatki schodowej kamienicy. Wysokość pomieszczeń: 2,30 m (poziom -1) - 2,65 m (parter). Brak niestety przypisanych do lokalu miejsc parkingowych - parkowanie przed lokalem w strefie płatnego parkowania (parkometry), na pobliskim parkingu strzeżonym (odpłatnym) lub na szeregu pobliskich uliczek. Dla zainteresowanych możliwość wyrobienia także przyszłemu najemcy tzw. MIEJSKIEJ KARTY PARKINGOWEJ (koszt to jedynie 30 PLN/rocznie) upoważniającej do bezpłatnego parkowania autem w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy! Minimalny okres wynajmu - 2 lata (preferowani najemcy długoterminowi)! Wymagana 2M kaucja zabezpieczająca (zwrotna). UWAGA! Brak możliwości prowadzenia w lokalu działalności gastronomicznej! BARDZO ATRAKCYJNA (tylko 91 PLN/m) cena wynajmu 23 000 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacyjne w wysokości 2 760 PLN brutto + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Doskonały punkt komunikacyjny ze względu na ilość linii tramwajowych i autobusowych oraz metra. W pobliżu Stadion Narodowy, dworzec Wschodni i Wileński, Park Skaryszewski, kompleks sportowo rekreacyjny "Prawy brzeg". Idealne miejsce na Showroom, prestiżowe biuro, Punkt Usługowy, Gabinety Psychologiczne, prestiżowy Sklep, Gabinety Lekarskie, siedzibę Banku, Cukiernię, Salon SPA lub Kosmetologia, Klinika Stomatologiczna, Centrum Logistyczne, Ekskluzywny Salon Tatuażu, Call Center itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 23000 PLN; Powierzchnia: 253; Cena za m2: 90.91 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 10.9 PLN; Powierzchnia brutto: 253; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 2; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1938; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; Czujniki dymu; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Witryna; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 9; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 1; Pow. magazynowa: 10; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 3; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY! - BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji! W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert! Wejdź już teraz!

Opis ofertyGotowy do wynajmu praktycznie od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i KOMFORTOWY 148 m KLIMATYZOWANY lokal biurowy W formie gabinetowej z miejscem postojowym w podziemnym garażu w ELEGANCKIM i KAMERALNYM biurowcu w sercu biznesowej Woli. Nowoczesny Butikowy biurowiec oddany do użytkowania w tym roku idealnie wpisuje się w aktualne wymagania firm związane ze środowiskiem pracy. Na terenie kompleksu znajdują się zielone wyspy z bujną roślinnością i małą architekturą, uprzyjemniające spotkania i rekreację. Na dobry klimat i samopoczucie osób zatrudnionych w biurach zapracuje m.in. duży zielony dach budynku. Budynek całodobowo ochraniany i monitorowany, reprezentacyjna recepcja, wysoki standard części wspólnych, karty dostępu, otwierane okna, cichobieżne windy, dwupoziomowy podziemny parking, całodobowy dostęp do budynku. Współczynnik części wspólnych - 18%, Budynek wyposażony jest w centrale wentylacyjne umożliwiające dobór odpowiednich filtrów powietrza. Dla bezpieczeństwa, poszczególne powierzchnie na terenie budynku wyposażone są w odrębne systemy wentylacyjne, a sieć wentylacyjną biurowca zabezpiecza dodatkowo nadrzędny system BMS, monitorujący min. parametry powietrza. Na każdej kondygnacji zlokalizowano pomieszczenie szafy crossowej do wyłącznego użytku Najemcy. Wynajmujący w uzgodnieniu z najemcą dostarcza powierzchnię biurową wykończoną pod klucz zgodnie ze standardem budynkowym: • podnoszone podłogi; • puszki podłogowe (Floorbox); • wykładziny podłogowe antystatyczne; • nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji; • podwieszane sufity; • oświetlenie powierzchni biurowej – min. 500 lux na stanowisku pracy; • podział ściankami działowymi w proporcji 30% gabinety/70% open space (do ustalenia i potwierdzenia na etapie przygotowywania space plan); • drzwi pełne; • instalację okablowania elektrycznego; • instalacja okablowania strukturalnego – kat. 6; • szkieletowa instalacja okablowania telewizji satelitarnej/DVBT; • uchylne okna; • rolety; • wykończone powierzchnie toalet; • CCTV na powierzchniach wspólnych; Dostępny lokal składa się ze sporej powierzchni typu "Open Space" (30 m), 8 gabinetów (24, 19, 14, 13, 10, 10, 7, 6 m), salki konferencyjnej (9 m) oraz w pełni umeblowanego i wyposażonego pomieszczenia socjalnego (9 m). Dostępne także wspólnie użytkowane toalety na korytarzach. Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu i proponowanym podziałem powierzchni (do uzgodnienia). ATRAKCYJNA cena wynajmu - 13 616 PLN netto (faktura VAT) + koszty eksploatacyjne w wysokości 23 PLN/m + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 105 EUR/miejsce. Wynajmujący proponuje dwa warianty cenowe uzależnione od długości trwania kontraktu: Wariant I – 5-letni okres najmu: • czynsz bazowy – 15,95 EUR/m² pow. biurowej brutto • miejsca parkingowe – 105,0 EUR/miejsce Wariant II – 3-letni okres najmu: • czynsz bazowy – 16,90 EUR/m² pow. biurowej brutto • miejsca parkingowe – 105,0 EUR/miejsce Wynajmujący proponuje jako bonus jeden miesiąc zwolnienia z czynszu za każdy 1 rok najmu, jednak nie więcej niż 25% czynszu miesięcznie co przy wariancie 5-letnim daje efektywny czynsz najmu na poziomie 14,62 EUR/m2 pow. biurowej brutto a przy wariancie 3-letnim efektywny czynsz najmu na poziomie 15,49 EUR/m2 pow. biurowej brutto - Rabat zostanie rozłożony na cały okres trwania umowy najmu. Miesięczna zaliczka na opłaty eksploatacyjne wynosi 23,0 PLN/m2 powierzchni najmu brutto i obejmuje m.in: zarządzanie budynkiem; ogólne zużycie wody i energii elektrycznej na powierzchniach wspólnych budynku; ochrona przeciwpożarowa zapewniona przez nowoczesny system SAP oraz HVAC; nadzór przeciwpożarowy; ubezpieczenie budynku; podatek od nieruchomości; serwis techniczny odpowiedzialny za nadzór nad infrastrukturą techniczną obiektu; serwis sprzątający odpowiedzialny za utrzymanie czystości powierzchni wspólnych, garażu oraz terenu zewnętrznego; całodobowa ochrona budynku; obsługa recepcyjna; wywóz śmieci. Z opłat eksploatacyjnych wyłączone są: sprzątanie powierzchni najmu Najemcy, opłaty za zużywaną przez Najemcę wodę i energię elektryczną w pomieszczeniach Najemcy, wydatki związane z ogrzewaniem/chłodzeniem powierzchni biurowej Najemcy, opłaty za usługi telekomunikacyjne i Internet. Najemca po otrzymaniu zgody Wynajmującego jest uprawniony do umieszczenia swojego logotypu wewnątrz budynku, w wyznaczonych w tym celu miejscach np.: w holu recepcji głównej na parterze, miejscach parkingowych, jak również przed wejściem na powierzchnię biurową. Po podpisaniu Umowy Najmu, Najemca zobowiązany będzie do przedstawienia Wynajmującemu nieodwołalnej i bezwarunkowej gwarancji bankowej lub wpłacenia depozytu (kaucji) na konto bankowe w wysokości pełnego 3M czynszu (za powierzchnię biurową brutto, miejsca parkingowe i ewentualnie inne powierzchnie) oraz zaliczki na opłaty eksploatacyjne, powiększone o obowiązującą stawkę podatku VAT. Wokoło liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki i restauracje. W pobliskim hotelu HILTON możliwość zapisania się do najlepszego w Warszawie kompleksu usług typu fitness, siłownia, spa, basen, sauny HOLMES PLACE. Miejsce świetnie skomunikowane - w okolicy liczne linie autobusowe i tramwajowe, do najbliższej stacji metra RONDO DASZYŃSKIEGO zaledwie 15 minut spacerem. Budynek położony jest w bliskim zasięgu kluczowych arterii komunikacyjnych ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia. Około 2 km na wschód, przy ul. Prądzyńskiego zlokalizowane jest Warszawskie Centrum EXPO XXI oferujące ponad 17.000 m2 powierzchni konferencyjnej i wystawienniczej, podzielonej na 4 hale wystawiennicze i 10 sal konferencyjnych. Dodatkowy atut stanowi Południowa Obwodnica Warszawy na odcinku Konotopa – Lotnisko oraz Lotnisko – Puławska (wraz z trasą N-S Lotnisko – Marynarska), zlokalizowana w odległości ok. 4 km od budynku (wjazd Al. Prymasa Tysiąclecia w trasę S8 w odległości 550 m). Idealne miejsce na prestiżową Kancelarię lub Notariat, Showroom, Biuro Handlowe, Pracownię Architektoniczną, Agencję Eventową, Biuro Rachunkowe, Agencję HR lub PR, siedzibę firmy z branży IT itp. GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do osobistego jego obejrzenia - NAPRAWDĘ WARTO !!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 10984 PLN; Powierzchnia: 148; Cena za m2: 74.22 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 23 PLN; Współczynnik pow. wspólnych: 18; Powierzchnia brutto: 174.64; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 3; Kaucja: 3M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2021; Liczba kondygnacji naziemnych: 8; Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 8; Winda; Winda towarowa; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 1; Powierzchnie pomieszczeń: 229; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 2; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 105 EUR; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Wola; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i KOMFORTOWY 229 M KLIMATYZOWANY lokal biurowy W formie Open Spacu do dowolnego podziału zgodnie z własnymi potrzebami z 3 miejscami postojowymi w podziemnym garażu w ELEGANCKIM i KAMERALNYM biurowcu w sercu biznesowej Woli. Nowoczesny Butikowy biurowiec oddany do użytkowania w tym roku idealnie wpisuje się w aktualne wymagania firm związane ze środowiskiem pracy. Na terenie kompleksu znajdują się zielone wyspy z bujną roślinnością i małą architekturą, uprzyjemniające spotkania i rekreację. Na dobry klimat i samopoczucie osób zatrudnionych w biurach zapracuje m.in. duży zielony dach budynku. Budynek całodobowo ochraniany i monitorowany, reprezentacyjna recepcja, wysoki standard części wspólnych, karty dostępu, otwierane okna, cichobieżne windy, dwupoziomowy podziemny parking, całodobowy dostęp do budynku. Współczynnik części wspólnych - 18%, Budynek wyposażony jest w centrale wentylacyjne umożliwiające dobór odpowiednich filtrów powietrza. Dla bezpieczeństwa, poszczególne powierzchnie na terenie budynku wyposażone są w odrębne systemy wentylacyjne, a sieć wentylacyjną biurowca zabezpiecza dodatkowo nadrzędny system BMS, monitorujący min. parametry powietrza. Na każdej kondygnacji zlokalizowano pomieszczenie szafy crossowej do wyłącznego użytku Najemcy. Wynajmujący w uzgodnieniu z najemcą dostarcza powierzchnię biurową wykończoną pod klucz zgodnie ze standardem budynkowym: • podnoszone podłogi; • puszki podłogowe (Floorbox); • wykładziny podłogowe antystatyczne; • nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji; • podwieszane sufity; • oświetlenie powierzchni biurowej – min. 500 lux na stanowisku pracy; • podział ściankami działowymi w proporcji 30% gabinety/70% open space (do ustalenia i potwierdzenia na etapie przygotowywania space plan); • drzwi pełne; • instalację okablowania elektrycznego; • instalacja okablowania strukturalnego – kat. 6; • szkieletowa instalacja okablowania telewizji satelitarnej/DVBT; • uchylne okna; • rolety; • wykończone powierzchnie toalet; • CCTV na powierzchniach wspólnych; Wynajmujący pokryje koszty projektów wykonawczych, przygotowania space-plan, wszelkich koniecznych uzgodnień i pozwoleń do kwoty 65,0 PLN/m² powierzchni netto w ramach kontrybucji. Dostępny lokal składa się na chwilę obecną z bardzo dużej powierzchni typu "Open Space" (229 m) gotowej do zgodnej z oczekiwaniami potencjalnego najemcy adaptacji pomieszczeń i jego podziału w uzgodnieniu z wynajmującym. Dostępne także wspólnie użytkowane toalety na korytarzach. Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu i proponowanym podziałem powierzchni (do uzgodnienia). Wynajmujący proponuje dwa warianty cenowe uzależnione od długości trwania kontraktu: Wariant I – 5-letni okres najmu: • czynsz bazowy – 15,95 EUR/m² pow. biurowej brutto • miejsca parkingowe – 105,0 EUR/miejsce Wariant II – 3-letni okres najmu: • czynsz bazowy – 16,90 EUR/m² pow. biurowej brutto • miejsca parkingowe – 105,0 EUR/miejsce Wynajmujący proponuje jako bonus jeden miesiąc zwolnienia z czynszu za każdy 1 rok najmu, jednak nie więcej niż 25% czynszu miesięcznie co przy wariancie 5-letnim daje efektywny czynsz najmu na poziomie 14,62 EUR/m2 pow. biurowej brutto a przy wariancie 3-letnim efektywny czynsz najmu na poziomie 15,49 EUR/m2 pow. biurowej brutto - Rabat zostanie rozłożony na cały okres trwania umowy najmu. Miesięczna zaliczka na opłaty eksploatacyjne wynosi 23,0 PLN/m2 powierzchni najmu brutto i obejmuje m.in: zarządzanie budynkiem; ogólne zużycie wody i energii elektrycznej na powierzchniach wspólnych budynku; ochrona przeciwpożarowa zapewniona przez nowoczesny system SAP oraz HVAC; nadzór przeciwpożarowy; ubezpieczenie budynku; podatek od nieruchomości; serwis techniczny odpowiedzialny za nadzór nad infrastrukturą techniczną obiektu; serwis sprzątający odpowiedzialny za utrzymanie czystości powierzchni wspólnych, garażu oraz terenu zewnętrznego; całodobowa ochrona budynku; obsługa recepcyjna; wywóz śmieci. Z opłat eksploatacyjnych wyłączone są: sprzątanie powierzchni najmu Najemcy, opłaty za zużywaną przez Najemcę wodę i energię elektryczną w pomieszczeniach Najemcy, wydatki związane z ogrzewaniem/chłodzeniem powierzchni biurowej Najemcy, opłaty za usługi telekomunikacyjne i Internet. Najemca po otrzymaniu zgody Wynajmującego jest uprawniony do umieszczenia swojego logotypu wewnątrz budynku, w wyznaczonych w tym celu miejscach np.: w holu recepcji głównej na parterze, miejscach parkingowych, jak również przed wejściem na powierzchnię biurową. Po podpisaniu Umowy Najmu, Najemca zobowiązany będzie do przedstawienia Wynajmującemu nieodwołalnej i bezwarunkowej gwarancji bankowej lub wpłacenia depozytu (kaucji) na konto bankowe w wysokości pełnego 3M czynszu (za powierzchnię biurową brutto, miejsca parkingowe i ewentualnie inne powierzchnie) oraz zaliczki na opłaty eksploatacyjne, powiększone o obowiązującą stawkę podatku VAT. Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji w porozumieniu z Wynajmującym. Wokoło liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki i restauracje. W pobliskim hotelu HILTON możliwość zapisania się do najlepszego w Warszawie kompleksu usług typu fitness, siłownia,spa, basen, sauny HOLMES PLACE. Miejsce świetnie skomunikowane - w okolicy liczne linie autobusowe i tramwajowe, do najbliższej stacji metra RONDO DASZYŃSKIEGO zaledwie 15 minut spacerem. Budynek położony jest w bliskim zasięgu kluczowych arterii komunikacyjnych ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia. Około 2 km na wschód, przy ul. Prądzyńskiego zlokalizowane jest Warszawskie Centrum EXPO XXI oferujące ponad 17.000 m2 powierzchni konferencyjnej i wystawienniczej, podzielonej na 4 hale wystawiennicze i 10 sal konferencyjnych. Dodatkowy atut stanowi Południowa Obwodnica Warszawy na odcinku Konotopa – Lotnisko oraz Lotnisko – Puławska (wraz z trasą N-S Lotnisko – Marynarska), zlokalizowana w odległości ok. 4 km od budynku (wjazd Al. Prymasa Tysiąclecia w trasę S8 w odległości 550 m). Idealne miejsce na prestiżową Kancelarię lub Notariat, Showroom, Biuro Handlowe, Pracownię Architektoniczną, Agencję Eventową, Biuro Rachunkowe, Agencję HR lub PR, siedzibę firmy z branży IT itp. GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do osobistego jego obejrzenia - NAPRAWDĘ WARTO !!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 17802 PLN; Powierzchnia: 229; Cena za m2: 77.74 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 23 PLN; Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku (%): 18; Współczynnik pow. wspólnych: 18; Powierzchnia brutto: 270.22; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 3; Kaucja: 3M; Podnajem; Dostępne od: 2023-04-17; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2021; Liczba kondygnacji naziemnych: 8; Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 8; Winda; Winda towarowa; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 1; Powierzchnie pomieszczeń: 229; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 3; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 105 EUR; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Wola; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Gotowy do wynajmu praktycznie od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i KOMFORTOWY 148 m KLIMATYZOWANY lokal biurowy W formie gabinetowej z miejscem postojowym w podziemnym garażu w ELEGANCKIM i KAMERALNYM biurowcu w sercu biznesowej Woli. Nowoczesny Butikowy biurowiec oddany do użytkowania w tym roku idealnie wpisuje się w aktualne wymagania firm związane ze środowiskiem pracy. Na terenie kompleksu znajdują się zielone wyspy z bujną roślinnością i małą architekturą, uprzyjemniające spotkania i rekreację. Na dobry klimat i samopoczucie osób zatrudnionych w biurach zapracuje m.in. duży zielony dach budynku. Budynek całodobowo ochraniany i monitorowany, reprezentacyjna recepcja, wysoki standard części wspólnych, karty dostępu, otwierane okna, cichobieżne windy, dwupoziomowy podziemny parking, całodobowy dostęp do budynku. Współczynnik części wspólnych - 18%, Budynek wyposażony jest w centrale wentylacyjne umożliwiające dobór odpowiednich filtrów powietrza. Dla bezpieczeństwa, poszczególne powierzchnie na terenie budynku wyposażone są w odrębne systemy wentylacyjne, a sieć wentylacyjną biurowca zabezpiecza dodatkowo nadrzędny system BMS, monitorujący min. parametry powietrza. Na każdej kondygnacji zlokalizowano pomieszczenie szafy crossowej do wyłącznego użytku Najemcy. Wynajmujący w uzgodnieniu z najemcą dostarcza powierzchnię biurową wykończoną pod klucz zgodnie ze standardem budynkowym: • podnoszone podłogi; • puszki podłogowe (Floorbox); • wykładziny podłogowe antystatyczne; • nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji; • podwieszane sufity; • oświetlenie powierzchni biurowej – min. 500 lux na stanowisku pracy; • podział ściankami działowymi w proporcji 30% gabinety/70% open space (do ustalenia i potwierdzenia na etapie przygotowywania space plan); • drzwi pełne; • instalację okablowania elektrycznego; • instalacja okablowania strukturalnego – kat. 6; • szkieletowa instalacja okablowania telewizji satelitarnej/DVBT; • uchylne okna; • rolety; • wykończone powierzchnie toalet; • CCTV na powierzchniach wspólnych; Dostępny lokal składa się ze sporej powierzchni typu "Open Space" (30 m), 8 gabinetów (24, 19, 14, 13, 10, 10, 7, 6 m), salki konferencyjnej (9 m) oraz w pełni umeblowanego i wyposażonego pomieszczenia socjalnego (9 m). Dostępne także wspólnie użytkowane toalety na korytarzach. Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu i proponowanym podziałem powierzchni (do uzgodnienia). ATRAKCYJNA cena wynajmu - 10 984 PLN netto (faktura VAT) + koszty eksploatacyjne w wysokości 23 PLN/m + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 105 EUR/miejsce. Wynajmujący proponuje dwa warianty cenowe uzależnione od długości trwania kontraktu: Wariant I – 5-letni okres najmu: • czynsz bazowy – 15,95 EUR/m² pow. biurowej brutto • miejsca parkingowe – 105,0 EUR/miejsce Wariant II – 3-letni okres najmu: • czynsz bazowy – 16,90 EUR/m² pow. biurowej brutto • miejsca parkingowe – 105,0 EUR/miejsce Wynajmujący proponuje jako bonus jeden miesiąc zwolnienia z czynszu za każdy 1 rok najmu, jednak nie więcej niż 25% czynszu miesięcznie co przy wariancie 5-letnim daje efektywny czynsz najmu na poziomie 14,62 EUR/m2 pow. biurowej brutto a przy wariancie 3-letnim efektywny czynsz najmu na poziomie 15,49 EUR/m2 pow. biurowej brutto - Rabat zostanie rozłożony na cały okres trwania umowy najmu. Miesięczna zaliczka na opłaty eksploatacyjne wynosi 23,0 PLN/m2 powierzchni najmu brutto i obejmuje m.in: zarządzanie budynkiem; ogólne zużycie wody i energii elektrycznej na powierzchniach wspólnych budynku; ochrona przeciwpożarowa zapewniona przez nowoczesny system SAP oraz HVAC; nadzór przeciwpożarowy; ubezpieczenie budynku; podatek od nieruchomości; serwis techniczny odpowiedzialny za nadzór nad infrastrukturą techniczną obiektu; serwis sprzątający odpowiedzialny za utrzymanie czystości powierzchni wspólnych, garażu oraz terenu zewnętrznego; całodobowa ochrona budynku; obsługa recepcyjna; wywóz śmieci. Z opłat eksploatacyjnych wyłączone są: sprzątanie powierzchni najmu Najemcy, opłaty za zużywaną przez Najemcę wodę i energię elektryczną w pomieszczeniach Najemcy, wydatki związane z ogrzewaniem/chłodzeniem powierzchni biurowej Najemcy, opłaty za usługi telekomunikacyjne i Internet. Najemca po otrzymaniu zgody Wynajmującego jest uprawniony do umieszczenia swojego logotypu wewnątrz budynku, w wyznaczonych w tym celu miejscach np.: w holu recepcji głównej na parterze, miejscach parkingowych, jak również przed wejściem na powierzchnię biurową. Po podpisaniu Umowy Najmu, Najemca zobowiązany będzie do przedstawienia Wynajmującemu nieodwołalnej i bezwarunkowej gwarancji bankowej lub wpłacenia depozytu (kaucji) na konto bankowe w wysokości pełnego 3M czynszu (za powierzchnię biurową brutto, miejsca parkingowe i ewentualnie inne powierzchnie) oraz zaliczki na opłaty eksploatacyjne, powiększone o obowiązującą stawkę podatku VAT. Wokoło liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki i restauracje. W pobliskim hotelu HILTON możliwość zapisania się do najlepszego w Warszawie kompleksu usług typu fitness, siłownia, spa, basen, sauny HOLMES PLACE. Miejsce świetnie skomunikowane - w okolicy liczne linie autobusowe i tramwajowe, do najbliższej stacji metra RONDO DASZYŃSKIEGO zaledwie 15 minut spacerem. Budynek położony jest w bliskim zasięgu kluczowych arterii komunikacyjnych ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia. Około 2 km na wschód, przy ul. Prądzyńskiego zlokalizowane jest Warszawskie Centrum EXPO XXI oferujące ponad 17.000 m2 powierzchni konferencyjnej i wystawienniczej, podzielonej na 4 hale wystawiennicze i 10 sal konferencyjnych. Dodatkowy atut stanowi Południowa Obwodnica Warszawy na odcinku Konotopa – Lotnisko oraz Lotnisko – Puławska (wraz z trasą N-S Lotnisko – Marynarska), zlokalizowana w odległości ok. 4 km od budynku (wjazd Al. Prymasa Tysiąclecia w trasę S8 w odległości 550 m). Idealne miejsce na prestiżową Kancelarię lub Notariat, Showroom, Biuro Handlowe, Pracownię Architektoniczną, Agencję Eventową, Biuro Rachunkowe, Agencję HR lub PR, siedzibę firmy z branży IT itp. GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do osobistego jego obejrzenia - NAPRAWDĘ WARTO !!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 10984 PLN; Powierzchnia: 148; Cena za m2: 74.22 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 23 PLN; Współczynnik pow. wspólnych: 18; Powierzchnia brutto: 174.64; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 3; Kaucja: 3M; Podnajem; Dostępne od: 2023-05-01; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2021; Liczba kondygnacji naziemnych: 8; Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 8; Winda; Winda towarowa; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 1; Powierzchnie pomieszczeń: 229; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 2; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 105 EUR; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Wola; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Opis ofertyGotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i KOMFORTOWY 229 M KLIMATYZOWANY lokal biurowy W formie Open Spacu do dowolnego podziału zgodnie z własnymi potrzebami z 3 miejscami postojowymi w podziemnym garażu w ELEGANCKIM i KAMERALNYM biurowcu w sercu biznesowej Woli. Nowoczesny Butikowy biurowiec oddany do użytkowania w tym roku idealnie wpisuje się w aktualne wymagania firm związane ze środowiskiem pracy. Na terenie kompleksu znajdują się zielone wyspy z bujną roślinnością i małą architekturą, uprzyjemniające spotkania i rekreację. Na dobry klimat i samopoczucie osób zatrudnionych w biurach zapracuje m.in. duży zielony dach budynku. Budynek całodobowo ochraniany i monitorowany, reprezentacyjna recepcja, wysoki standard części wspólnych, karty dostępu, otwierane okna, cichobieżne windy, dwupoziomowy podziemny parking, całodobowy dostęp do budynku. Współczynnik części wspólnych - 18%, Budynek wyposażony jest w centrale wentylacyjne umożliwiające dobór odpowiednich filtrów powietrza. Dla bezpieczeństwa, poszczególne powierzchnie na terenie budynku wyposażone są w odrębne systemy wentylacyjne, a sieć wentylacyjną biurowca zabezpiecza dodatkowo nadrzędny system BMS, monitorujący min. parametry powietrza. Na każdej kondygnacji zlokalizowano pomieszczenie szafy crossowej do wyłącznego użytku Najemcy. Wynajmujący w uzgodnieniu z najemcą dostarcza powierzchnię biurową wykończoną pod klucz zgodnie ze standardem budynkowym: • podnoszone podłogi; • puszki podłogowe (Floorbox); • wykładziny podłogowe antystatyczne; • nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji; • podwieszane sufity; • oświetlenie powierzchni biurowej – min. 500 lux na stanowisku pracy; • podział ściankami działowymi w proporcji 30% gabinety/70% open space (do ustalenia i potwierdzenia na etapie przygotowywania space plan); • drzwi pełne; • instalację okablowania elektrycznego; • instalacja okablowania strukturalnego – kat. 6; • szkieletowa instalacja okablowania telewizji satelitarnej/DVBT; • uchylne okna; • rolety; • wykończone powierzchnie toalet; • CCTV na powierzchniach wspólnych; Wynajmujący pokryje koszty projektów wykonawczych, przygotowania space-plan, wszelkich koniecznych uzgodnień i pozwoleń do kwoty 65,0 PLN/m² powierzchni netto w ramach kontrybucji. Dostępny lokal składa się na chwilę obecną z bardzo dużej powierzchni typu "Open Space" (229 m) gotowej do zgodnej z oczekiwaniami potencjalnego najemcy adaptacji pomieszczeń i jego podziału w uzgodnieniu z wynajmującym. Dostępne także wspólnie użytkowane toalety na korytarzach. Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu i proponowanym podziałem powierzchni (do uzgodnienia). Wynajmujący proponuje dwa warianty cenowe uzależnione od długości trwania kontraktu: Wariant I – 5-letni okres najmu: • czynsz bazowy – 15,95 EUR/m² pow. biurowej brutto • miejsca parkingowe – 105,0 EUR/miejsce Wariant II – 3-letni okres najmu: • czynsz bazowy – 16,90 EUR/m² pow. biurowej brutto • miejsca parkingowe – 105,0 EUR/miejsce Wynajmujący proponuje jako bonus jeden miesiąc zwolnienia z czynszu za każdy 1 rok najmu, jednak nie więcej niż 25% czynszu miesięcznie co przy wariancie 5-letnim daje efektywny czynsz najmu na poziomie 14,62 EUR/m2 pow. biurowej brutto a przy wariancie 3-letnim efektywny czynsz najmu na poziomie 15,49 EUR/m2 pow. biurowej brutto - Rabat zostanie rozłożony na cały okres trwania umowy najmu. Miesięczna zaliczka na opłaty eksploatacyjne wynosi 23,0 PLN/m2 powierzchni najmu brutto i obejmuje m.in: zarządzanie budynkiem; ogólne zużycie wody i energii elektrycznej na powierzchniach wspólnych budynku; ochrona przeciwpożarowa zapewniona przez nowoczesny system SAP oraz HVAC; nadzór przeciwpożarowy; ubezpieczenie budynku; podatek od nieruchomości; serwis techniczny odpowiedzialny za nadzór nad infrastrukturą techniczną obiektu; serwis sprzątający odpowiedzialny za utrzymanie czystości powierzchni wspólnych, garażu oraz terenu zewnętrznego; całodobowa ochrona budynku; obsługa recepcyjna; wywóz śmieci. Z opłat eksploatacyjnych wyłączone są: sprzątanie powierzchni najmu Najemcy, opłaty za zużywaną przez Najemcę wodę i energię elektryczną w pomieszczeniach Najemcy, wydatki związane z ogrzewaniem/chłodzeniem powierzchni biurowej Najemcy, opłaty za usługi telekomunikacyjne i Internet. Najemca po otrzymaniu zgody Wynajmującego jest uprawniony do umieszczenia swojego logotypu wewnątrz budynku, w wyznaczonych w tym celu miejscach np.: w holu recepcji głównej na parterze, miejscach parkingowych, jak również przed wejściem na powierzchnię biurową. Po podpisaniu Umowy Najmu, Najemca zobowiązany będzie do przedstawienia Wynajmującemu nieodwołalnej i bezwarunkowej gwarancji bankowej lub wpłacenia depozytu (kaucji) na konto bankowe w wysokości pełnego 3M czynszu (za powierzchnię biurową brutto, miejsca parkingowe i ewentualnie inne powierzchnie) oraz zaliczki na opłaty eksploatacyjne, powiększone o obowiązującą stawkę podatku VAT. Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji w porozumieniu z Wynajmującym. Wokoło liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki i restauracje. W pobliskim hotelu HILTON możliwość zapisania się do najlepszego w Warszawie kompleksu usług typu fitness, siłownia,spa, basen, sauny HOLMES PLACE. Miejsce świetnie skomunikowane - w okolicy liczne linie autobusowe i tramwajowe, do najbliższej stacji metra RONDO DASZYŃSKIEGO zaledwie 15 minut spacerem. Budynek położony jest w bliskim zasięgu kluczowych arterii komunikacyjnych ul. Kasprzaka i Al. Prymasa Tysiąclecia. Około 2 km na wschód, przy ul. Prądzyńskiego zlokalizowane jest Warszawskie Centrum EXPO XXI oferujące ponad 17.000 m2 powierzchni konferencyjnej i wystawienniczej, podzielonej na 4 hale wystawiennicze i 10 sal konferencyjnych. Dodatkowy atut stanowi Południowa Obwodnica Warszawy na odcinku Konotopa – Lotnisko oraz Lotnisko – Puławska (wraz z trasą N-S Lotnisko – Marynarska), zlokalizowana w odległości ok. 4 km od budynku (wjazd Al. Prymasa Tysiąclecia w trasę S8 w odległości 550 m). Idealne miejsce na prestiżową Kancelarię lub Notariat, Showroom, Biuro Handlowe, Pracownię Architektoniczną, Agencję Eventową, Biuro Rachunkowe, Agencję HR lub PR, siedzibę firmy z branży IT itp. GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do osobistego jego obejrzenia - NAPRAWDĘ WARTO !!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 17802 PLN; Powierzchnia: 229; Cena za m2: 77.74 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 23 PLN; Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku (%): 18; Współczynnik pow. wspólnych: 18; Powierzchnia brutto: 270.22; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 3; Kaucja: 3M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2021; Liczba kondygnacji naziemnych: 8; Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 8; Winda; Winda towarowa; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 1; Powierzchnie pomieszczeń: 229; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 3; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 105 EUR; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Wola; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu