Lotnisko magazyn 1163 mkw + antresola i biuro, wkd

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Nowoczesny park dystrybucyjny. Ogrodzony, monitorowany 24h, ochrona fizyczna 24h, obsługa techniczna na miejscu.Magazyn 1163 mkw + antresola 229 mkw.Do powierzchni magazynowej przylega 241 mkw biura.Moduł dostępny od maja 2024 roku.Lokalizacja:Blisko lotniska Chopina / Okęcie.Dobra lokalizacja zapewnia możliwość szybkiej i bezpośredniej dystrybucji na rynek międzynarodowy, krajowy i lokalny.Idealne miejsce dla prowadzenia działalności związanej z magazynowaniem i dystrybucją towarów.Komunikacja:Blisko głównych węzłów Autostrady S2/A2, węzła Salomea - Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al. Jerozolimskimi, Południowa Obwodnica Warszawy też blisko.W pobliżu przystanek WKD Salomea.Standard magazynu:Magazyn o bardzo wysokim standardzie dwa doki z rampami hydraulicznymi + dwie bramy "0" z możliwością wjazdu na teren magazynu.Na powierzchni magazynu 2 nieduże kuchnie, toaleta, pokój biurowy dla magazyniera.Światło dzienne.Na antresoli możliwość urządzenia showroomu lub dodatkowego miejsca na składowanie Obecnie wydzielona szatnia.Na zdjęciach 2 i 3 antresola.Nowoczesne rozwiązania technologiczne pozwalają na swobodne wykonywanie operacji logistycznych.Duża możliwość manewrowania TIR, dużo miejsc parkingowych.Wysokość składowania: 10 mNośność posadzki: 5,0 t/m2Siatka słupów: 16 x 18 mOprawy oświetleniowe świetlówkowe - średni poziom natężenia światła w magazynie wynosi 300lxSystem przeciwpożarowy (SAP, PPW i hydranty)Standard biura:Biuro na poziomie "0" z wejściem z parkingu oraz bezpośrednim dostępem do magazynu.Wykończone w bardzo wysokim standardzie. Bardzo dużo przeszkleń.Open space, gabinety z dostępem światła dziennego, duża sala konferencyjna.Urządzony aneks kuchenny.Toaleta damska i męska.KlimatyzacjaWentylacja mechanicznaOtwierane oknaPodwieszane sufityPonadstandardowa wysokośćMożliwość wynajęcia większego biura.Koszty:Czynszmagazyn + powierzchnia socjalna 6,2 € / 1 mkw = 7526,8 €antresola 4,8 € / 1 mkw = 1099,2 €biuro 12 € / 1 mkw = 2892 €czynsz za cały moduł: 11 518 €Koszty eksploatacyjne11,9 / 1 mkwkoszty eksploatacyjne za cały moduł: 20 039,6 PLNRazem 69 797,38 PLN (kurs 1 € = 4,32 PLN)