Lux 4-pok. (85 m) biuro w sercu powiśla- metro !!!

Gotowy do wynajmu od zaraz BARDZO ATRAKCYJNY i LUKSUSOWY 4-pokojowy (85 m) lokal biurowy w PIĘKNIE ZREWITALIZOWANEJ kamienicy z 1914 roku w sercu kultowego Powiśla. Budynek został w całości poddany kilka lat temu skrupulatnej i pieczołowitej renowacji i modernizacji. Inwestor z dużą dokładnością i dbałością o szczegóły odtworzył i uzupełnił elementy dekoracji, aby zachować i nie naruszyć niepowtarzalnego stylu i wyjątkowego klimatu budynku. Dzięki indywidualnemu podejściu do projektu, została przywrócona dawna świetność przy jednoczesnym zachowaniu unikalnego charakteru po odnowieniu zabytkowej kamienicy w Centrum Warszawy. Przepięknie wykończone klatki schodowe i inne części wspólne, dwie stylowe windy nadają kamienicy swoisty i bardzo prestiżowy charakter. Winda z poziomu ulicy, udogodnienia dla niepełnosprawnych. Drzwi wejściowe na klatkę schodową oraz do luksusowych lokali wykonane zostały na wzór starych projektów. Panele i ościeżnice drewniane oraz drzwi spełniają wymogi antywłamaniowe oraz bezpieczeństwa PPOŻ. LUKSUSOWO wykończony i w pełni UMEBLOWANY lokal w bardzo stylowo urządzony i w bardzo dobrym stanie składa się z 4 niezależnych od siebie gabinetów (25, 13, 11, 9 m), oddzielnej kuchni z wyposażeniem w m.in w lodówkę i zmywarkę (5 m), dwóch łazienek (po 5 m) hallu wejściowego (6,5 m) oraz pomieszczenia gospodarczego - serwerowni (6 m). Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,20 m jeszcze bardziej optycznie powiększa całą powierzchnię. Na podłogach oryginalny zaolejowany parkiet w bardzo dobrym stanie, stylowe oświetlenie, wejściowe drzwi antywłamaniowe. Bardzo grube mury zapewniają pełen komfort termiczny zarówno zimą jak i latem. Jednak na życzenie przyszłego najemcy istnieje możliwość założenia w lokalu instalacji klimatyzacyjnej w uzgodnieniu z właścicielem. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu. Lokal dzięki dużym oknom bardzo dobrze doświetlony i cichy zapewniający optymalne warunki do pracy. Lokal w pełni UMEBLOWANY pięknymi stylowymi meblami, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Parkowanie przed kamienicą lub na sąsiednich uliczkach (parkometry) oraz na pobliskim płatnym parkingu strzeżonym z możliwością wykupienia na nim miesięcznego abonamentu. Dla zainteresowanego najemcy istnieje możliwość wyrobienia tzw. "Karty parkingowej" (koszt ok. 36 PLN/rocznie) umożliwiającej bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów !!!!!! Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowany najem długoterminowy. Wymagana 1M kaucja zwrotna. ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT, wystawia rachunek) + czynsz administracyjny wysokości ok. 700 PLN + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Okolica świetnie zurbanizowana, liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki i punkty gastronomiczne, parki, bulwary nadwiślańskie. Świetna komunikacja - zaledwie 7 minut spacerem do stacji metra CENTRUM KOPERNIKA, autobusy, tramwaje, raptem 400 m do stacji kolei podmiejskiej POWIŚLE. Lokal idealny na Kancelarię Prawniczą lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Agencję Reklamową, Biuro Podatkowe, Agencję HR lub PR, Biuro Rachunkowe lub inne. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania tego WYJĄTKOWEGO lokalu - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!!!