Oferta wynajmu lokalu ząbki
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEDo wynajęcia lokal usługowy o pow. 82 m2 w budynku mieszkalnym znajdującym się w dzielnicy mieszkaniowej w Ząbkach.Opis Duże Witryny - bardzo dobre doświetlenie lokaluBezpośrednie wejście z ulicyMożliwość dowolnej aranżacji pomieszczeniaWysokośc lokalu 370 cmMiejsce na reklamę nad wejściem do lokaluWszystkie media miejskieMożliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnymRegularny kształt - Plan lokalu w załączeniuDostęp dla niepełnosprawnych - podjazdLOKALIZACJA:Zabki - dojazd Trasa SiekierkowskąKomunikacja: linia autobusowa miejska Ząbki-1 Ząbki-2 ZTM Warszawa linia 145, 199, 345. zaledwie 1,5 km od trasy S8 / obwodnicy.Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - otoczony osiedlami mieszkalnymi. Dużym atutem położenia jest fakt, że w budynku jest tylko kilka lokali usługowych, co powoduje, iż dla okolicznych mieszkańców będzie idealnym miejscem dla usług lub zakupówKOSZTY:- Czynsz bazowy 85 zł/m2 netto + VAT- Dodatkowo płatny czynsz do Wspólnoty - Media wg. zużycia- Kaucja do uzgodnienia- Można uzyskać wakacje czynszowe na aranżacje lokaluZapraszam do kontaktu !!
POWIIERZCHNIA 65,16 m² NA USŁUGI HANDEL LUB BIURO Lokal z witryną, na parterze w nowo wybudowanym budynku usytuowanym w centralnej części Ząbek między dworcem PKP, a przystankami autobusowymi i Urzędem Miasta. ZALETY: - obiekt dostępny od zaraz - wysokość lokalu to ponad 5,4 metra - możliwość wydzielenia pomieszczeń socjalnych i zaplecza - dwa miejsca postojowe przypisane do lokalu. - duże, przeszklone witryny doskonale widoczne z ulicy - dostępny dla niepełnosprawnych - na terenie wciąż powstającego i rozwijającego się nowego kompleksu mieszkalno-usługowego - centrum miasta, tuż obok osiedle bloków mieszkalnych - niewielka ilość lokali handlowych i usługowych w pobliżu - dostęp do lokalu 24/7 KOSZTY: - czynsz najmu 6 414 złotych brutto - czynsz administracyjny - ok. 651 zł. - media - kaucja 2 miesięczna - możemy negocjować PRZEZNACZENIE: - placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń - usługi rehabilitacyjne, gabinet psychologiczny, terapii - salon kosmetyczny - gabinet lekarski, - drogeria, perfumeria, jubiler, pamiątki, sklep. Specyfikacja techniczna budynku: - stan deweloperski, - powierzchnie w formie open space, do aranżacji według potrzeb klienta - parter, wysokość pomieszczeń ok.5,4 metra - budynek wyposażony we własną kotłownię gazową, instalacje co i cwu, instalację wod-kan, instalację wentylacji mechanicznej - uzbrojony we wszystkie media z sieci. - stolarka okienna i drzwiowa - PCV, trzyszybowa - 2 miejsca parkingowe przy lokalu oraz parking ogólnodostępny. Możliwość wykończenia powierzchni pod klienta. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie - część parteru w trakcie zagospodarowania przez inne podmioty gospodarcze Zapraszamy na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego
