Okazja!!! wynajmę lokal 29m, 33m lub 62m w ciągu lokali u...

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI OKAZJA!!! wynajmę lokal 29m, 33m lub 62m w ciągu lokali użytkowych w apartamentowcu 9 pięter Lokale są wykończone, jasne, klimatyzowane i mają wysokość 4.2m! Każdy lokal posiada okna witrynowe z widokiem na ul. Strzegomską i centrum handlowe. Bardzo duży ruch pieszy! Możliwość bezpłatnego umieszczenia reklam na oknach lokali! Przeznaczenie lokali: biuro, handel, usługi. Rewelacyjna lokalizacja! Lokale są na 1 piętrze, bezpośrednio przy głównym trakcie komunikacyjnym przy ul. Strzegomskiej. Droga 4 pasmowa w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. W okolicy bardzo duża ilość usług. Obok bardzo popularne hale targowe na Strzegomskiej. Budynek jest w centrum dwóch osiedli mieszkaniowych: Nowy Dwór i Gądów ok. 100.000 mieszkańców, 7 minut od lotniska i obwodnicy autostradowej Wrocławia. Ogólna powierzchnia ciągu usługowego wynosi 720 m2 i składa się z 18 lokali położonych wzdłuż jednego korytarza. Dowolna możliwość aranżacji. W budynku jest stałe łącze do do Internetu: światłowód. Do lokali prowadzą 2 duże osobne wejścia od ulicy oraz duża winda osobowo towarowa na 1 piętro. Lokale zostały wykończone w wysokim standardzie, mają wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną i klimatyzację oraz toalety przeznaczone dla klientów. Obecnie wszystkie pozostałe lokale są wynajęte : znajduje się tu eleganckie studio urody, solarium, fitness dla kobiet, biura nieruchomości, komputerowe, ubezpieczeń, nauki jazdy. Cena za m2: 43 zł netto + 27 zł netto media + prąd wg. licznika, dodatkowo można wynająć miejsca parkingowe w budynku w cenie 200 zł netto Lokal 29m = 29m x (43 zł + 27 zł)= 2 030 zł netto + VAT w tej cenie jest: ogrzewanie, woda ciepła i zimna, śmieci, sprzątanie powierzchni wspólnych, magazynek 3m; dodatkowo płatna energia wg licznika energii elektrycznej Lokal 33m = 33m x (43 zł + 27 zł)= 2 310 zł netto + VAT Lokal 33m posiada dodatkowo umywalkę w lokalu. Świetne miejsce na działalność biurowo-usługową!!! Strzegomska 204A Zdjęcie lokalizacji: http********************************* Uwaga: ogłoszenie bezpośrednie, nie zapłacisz prowizji. Agencje nieruchomości zapraszamy na miejsce wyłącznie z klientem. tel.kom. +48 602 701 801 Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.****************