Podnajem powierzchni biurowej al. jerozolimskie ochota
Do podnajęcia do dnia 15.11.2025r (z możliwością przedłużenia okresu najmu ) powierzchnia biurowa w układzie gabinetowym. Możliwość podnajmu w całości lub w części. Położenie przy Alejach Jerozolimskich w sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych zapewnia dogodny dostęp wszystkimi środkami komunikacji - samochodem, autobusem, tramwajem, kolejką WKD i SKM oraz koleją PKP. Bliska odległość od lotniska i autostrady. W niedalekiej odległości od biurowca znajdują się liczne parki biznesowe i centra handlowe. W skład powierzchni wchodzą również: sala konferencyjna (ok. 50 m² ) serwerownia (ok. 6 m²), pomieszczenie socjalne, aneks kuchenny a także pomieszczenia magazynowe. Informacje podstawowe: Powierzchnia: 1085 m² na V piętrze budynku Czynsz m²: 46,61 zł ( czynsz ustalony i płacony w PLN przez cały okres podnajmu) Piętro: 5 VAT: 23% Warunki handlowe: Koszty eksploatacyjne m² : 31 PLN Energia elektryczna: wg. zużycia Współ. pow. wspól. (%) : 5,00 % Parking podziemny – miejsca 6: 350 PLN/miejsce Bezpieczeństwo budynku: Recepcja Ochrona Kontrola dostępu
Dostępny do wynajmu od połowy marca bardzo ładny i funkcjonalny 2-pokojowy (52 m) parterowy lokal usługowo - biurowy w odrestaurowanej kamienicy stricte biurowej w Al. Jerozolimskich na odcinku pomiędzy Hotelem Mariott a Placem Starynkiewicza. Kamienica z 1936 roku elegancko wyremontowana z uroczym widokiem na Pałac Kultury i Śródmiejskie wieżowce, marmurowa klatka schodowa, winda, monitoring - w niedalekiej przyszłości ma być utworzona przy wejściu do kamienicy recepcja z portierem i całodobową ochroną. Lokal na parterze kamienicy składa się z 2 pokojów (25 i 7 m), hallu wejściowego (7 m) z możliwością umieszczenia w nim małej recepcji lub poczekalni dla Klientów, łazienki z ułatwieniami dla niepełnosprawnych (7 m) oraz pomieszczenia socjalnego (7 m). Wszystkie pomieszczenia niezależne od siebie, wszystkie pokoje wyposażone są w umywalki + łazienka, możliwość prowadzenia w lokalu działalności stricte medycznej lub kosmetycznej. Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Wysokość pomieszczeń - 3,20 m. Lokal po remoncie, w wysokim standardzie wykończenia, duże okna, ładne linoleum na podłogach, po ostatnim najemcy pozostało małe stanowisko recepcyjne do wykorzystania. Lokal całkowicie cichy i widny - wejście do lokalu od frontu kamienicy i następnie z wewnętrznego bardzo ładnie utrzymanego i zadbanego patio. Wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne patio. Lokal rozkładowy i funkcjonalny, NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę zgodnie ze swoimi potrzebami. Dostępna w lokalu sieć tele-informatyczna i telefoniczna, sieć internetowa VECTRA. Dzięki grubym murom kamienicy nie ma potrzeby montażu w lokalu instalacji klimatyzacyjnej ale na życzenie przyszłego najemcy (przy dłuższym okresie wynajmu) istnieje możliwość jej zamontowania w uzgodnieniu z właścicielem lokalu. Parkowanie na ulicy bezpośrednio przed kamienicą (parkometry). Istnieje możliwość zameldowania czasowego najemcy, co umożliwi uzyskanie rocznego abonamentu / 36 zł / na parkowanie wzdłuż ulic Aleje Jerozolimskie i Nowogrodzkiej. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 3 400 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacji lokalu (czynsz, woda, ogrzewanie, kanalizacja) w wysokości ok. 300 PLN + licznikowe zużycie energii elektrycznej. Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna. Doskonały punkt komunikacyjny, liczne linie tramwajowe, autobusowe, kolejka podmiejska, metro, prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta. Lokal idealny na Gabinet Kosmetyczny, Gabinet Lekarski, Biuro Handlowe, Agencję HR, Biuro Rachunkowe, Przedstawicielstwo itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Medyczne, Inne; Cena: 3400 PLN; Powierzchnia: 52; Cena za m2: 65.38 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 5.88 PLN; Powierzchnia brutto: 52; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2022-03-14; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1936; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Centrala telefoniczna; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 2; Powierzchnie pomieszczeń: 25, 7 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Podłogi w pomieszczeniach: Mieszane; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 1; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, komercyjne wynajem Ochota, biurowce wynajem Ochota, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Ochota, lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dostępny do wynajmu od zaraz bardzo ładny i kameralny 2-pokojowy (61 m) lokal użytkowo - biurowy w pięknie odrestaurowanej kamienicy w Al. Jerozolimskich zlokalizowany na odcinku pomiędzy Hotelem Marriott a Placem Starynkiewicza. Kamienica elegancko wyremontowana z uroczym widokiem na Pałac Kultury i Śródmiejskie wieżowce, marmurowa klatka schodowa, winda, monitoring - w przyszłości ma być utworzona przy wejściu do kamienicy recepcja z portierem i całodobową ochroną. Lokal składa się z 2 gabinetów (19 oraz 15,5 m), sporego hallu wejściowego (10 m) z możliwością umieszczenia w nim małej recepcji lub poczekalni dla Klientów, toalety (5 m), magazynku/serwerowni (2 m), małej oddzielnej wyposażonej kuchni (4,5 m) oraz niewielkiego balkonu (4,5 m). Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,15 m !!!!!! Lokal po remoncie, w bardzo dobrym standardzie wykończenia, duże okna, ładna mozaika na podłogach. Lokal bardzo CICHY i WIDNY (szczególnie jak na położenie przy tak ruchliwej ulicy) -wszystkie okna wychodzą tylko na wewnętrzne pięknie zagospodarowane i wyjątkowo ciche patio budynku. Lokal rozkładowy i funkcjonalny, NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę zgodnie ze swoimi potrzebami (plan w załączeniu). Wejście do lokalu od strony wewnętrznego podwórka kamienicy. Dostępna w lokalu sieć tele-informatyczna i telefoniczna, sieć internetowa VECTRA ORANGE, UPC. Dzięki grubym murom kamienicy nie ma potrzeby montażu w lokalu instalacji klimatyzacyjnej ale na życzenie przyszłego najemcy (przy dłuższym okresie wynajmu) istnieje możliwość jej zamontowania w uzgodnieniu z właścicielem lokalu. Parkowanie na ulicy bezpośrednio przed kamienicą (parkometry). Istnieje możliwość zameldowania czasowego najemcy, co umożliwi uzyskanie rocznego abonamentu / 36 zł / na parkowanie wzdłuż ulic Aleje Jerozolimskie i Nowogrodzkiej !!!!!!! BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 4 000 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacji lokalu (czynsz, woda, ogrzewanie, kanalizacja) w wysokości ok. 600 PLN + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Przy podpisaniu umowy najmu tego lokalu jego właściciel wymaga podpisania notarialnego aktu poddania się egzekucji komorniczej z art. 777 k.p.c w przypadku wydłużającego się uchylania najemcy od regulowania należności za lokal. Wymagana 2M kaucja zwrotna brutto (wraz z eksploatacją). Doskonały punkt komunikacyjny, liczne linie tramwajowe, autobusowe, kolejka podmiejska, metro, prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta. Lokal idealny na Kancelarię Adwokacką lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Gabinet Fizjoterapeutyczny, Biuro Rachunkowe, Agencję PR lub Reklamową, Agencję HR, firmę Doradczą itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Medyczne, Inne; Cena: 4000 PLN; Powierzchnia: 61; Cena za m2: 65.57 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 61; Piętro: 1; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2021-07-01; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1936; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Centrala telefoniczna; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 2; Powierzchnie pomieszczeń: 19, 15/5 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 315; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Wykładzina; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 2; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 3; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 1; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, komercyjne wynajem Ochota, biurowce wynajem Ochota, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Ochota, lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu
