Przestronny lokal w centrum 148 m2

Przestronny lokal w centrum 148 m2Lokal biurowy 148 m2 w kompleksie biurowo-handlowym. Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy Nowego Kleparza, w pobliżu Fortów Kleparz i ul. Lubelskiej. Lokal znajduje się w kompleksie biurowo-handlowym, w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy. Lokal mieści się na trzecim piętrze nowoczesnego budynku, wejście przez budynek.Na parterze budynku znajduje się recepcja. Obiekt jest monitorowany.Lokal posiada osobne wejście bezpośrednio z klatki schodowej. W lokalu dwa węzły sanitarne, duży i mały aneks kuchenny. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, na podłodze położone zostały wykładziny. Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można zaaranżować według własnych potrzeb.Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble, lodówkę, zlew. Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na centrum miasta. Ogrzewanie miejskie. Lokal klimatyzowany.Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na zewnątrz lub w parkingu podziemnym w cenie od 330 zł netto. Ze względu na świetną lokalizację oraz układ pomieszczeń lokal nadaje się na działalność biurową.WAŻNE:- dostępny grudnia 2023/stycznia 2024 roku, - trzecie piętro,- wejście przez budynek,- balkon, - winda,- 148 m2, powierzchnia brutto 153,18 m2,- wysokość powyżej 3 m.FINANSE:- 8761,6 zł netto czynsz za powierzchnię netto, łącznie z powierzchnią brutto: 9068,25 zł netto, - opłata eksploatacyjna 19,50 zł za m2 netto,- dodatkowo płatne media wg zużycia,- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)