Super lokal – parter z witrynami
Ładna inwestycja – parter z witrynami. Oferuję do wynajęcia lokal handlowo- usługowy o powierzchni 34 m2. Lokal składa się z dwóch sal ( pomieszczeń); większej (22m2), mniejszej (8m2) a także toalety oraz pomieszczenia socjalnego, w którym znajduje się przebieralnia oraz aneks kuchenny. Lokal użytkowy jest w wysokim standardzie i znajduje się na parterze kamienicy. Zaprojektowany został w nowoczesnym stylu i był już przedmiotem najmu. Posiada dwie duże witryny, dobrze widoczne z ulicy. Przed lokalem dostępne są miejsca parkingowe dla klientów. Lokal położony jest przy ruchliwej ulicy – duży ruch zarówno samochodów jak i pieszych. Wejście do lokalu- bezpośrednio z chodnika ( wybudowane nowe schody wraz z balustradą). Elewacja lokalu została całkowicie odnowiona co przyciąga i zapewnią potencjalną klientelę. Lokal zabezpieczony jest roletami antywłamaniowymi. Lokal posiada system wentylacji oraz klimatyzację. Przytulna i dobrze zaprojektowana przestrzeń, sprawia, że lokal idealnie nadaje się na usługi kosmetyczne, biuro rachunkowe, pośrednictwo pracy, salon tatuażu, barbershop, sklep, spa, medycynę estetyczną itp. Dostępne media: woda, prąd, ogrzewanie elektryczne, internet, klimatyzacja. Lokal jest wykończony pod klucz. Otwarty charakter wnętrza zapewnia możliwość dowolnej aranżacji. Nie ma ograniczeń w zakresie godzin pracy. W bliskiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe. Opłaty: Czynsz najmu 3100 zł + czynsz do wspólnoty 450 zł (śmieci, konserwacja lokalu i części wspólnej, sprzątanie części wspólnej itp.). Pozostałe media według liczników. Kaucja 2 miesięczna. Zapraszam na prezentację. Kontakt: Przemek 72*******80
Lokal narożny z dużymi witrynami (333,26m2) - idealny na gastronomię, sklep, biuro lub klinikę. Parter w budynku przy ul. Marszałkowskiej 68/70. Super reprezentacyjne i dobrze widoczne miejsce z opcją ogródka letniego i dużą ilością miejsc parkingowych wokół (od ul. Skorupki). Lokal to trzy kondygnacje: Parter (229,37 m2) to dwie oddzielne sale (87m2 i 63m2) o zróżnicowanej wysokości, połączone holem (20m2) które mogą służyć jako showroom, przestrzeń sprzedażowa/gastronomiczna lub biuro. Pozostała powierzchnia to toalety i zaplecze magazynowo/gastronomiczne. W sezonie letnim istnieje możliwość wynajęcia przestrzeni wokół lokalu do celów promocyjnych lub gastronomicznych. Antresola (45,90 m2) to dwa pokoje idealne jako powierzchnia biurowa, sale spotkań lub pomieszczenia dla pracowników. Piwnica (54,99 m2): to kilka pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem np. na magazyn. Lokalizacja gwarantuje: duże natężenie ruchu przed lokalem oraz dostępność (łatwość wejścia, udogodnienia dla osób niepełnosprawnych) doskonałą widoczność z ulicy Marszałkowskiej, generatory ruchu - urzędy, biura, instytucje oraz sklepy, Lokal jest idealnym wyborem dla restauracji (jest zgoda wspólnoty na działalność gastronomiczną z alkoholem), kawiarni, sklepu, showroomu, biura, kliniki medycznej, szkoły tańca lub innego rodzaju działalności (z wyłączeniem klubu nocnego). Wynajem na minimum 5 lat.
Lokal narożny z dużymi witrynami (333,26m2) - idealny na gastronomię, sklep, biuro lub klinikę. Parter w budynku przy ul. Marszałkowskiej 68/70. Super reprezentacyjne i dobrze widoczne miejsce z opcją ogródka letniego i dużą ilością miejsc parkingowych wokół (od ul. Skorupki). Lokal to trzy kondygnacje: Parter (229,37 m2) to dwie oddzielne sale (87m2 i 63m2) o zróżnicowanej wysokości, połączone holem (20m2) które mogą służyć jako showroom, przestrzeń sprzedażowa/gastronomiczna lub biuro. Pozostała powierzchnia to toalety i zaplecze magazynowo/gastronomiczne. W sezonie letnim istnieje możliwość wynajęcia przestrzeni wokół lokalu do celów promocyjnych lub gastronomicznych. Antresola (45,90 m2) to dwa pokoje idealne jako powierzchnia biurowa, sale spotkań lub pomieszczenia dla pracowników. Piwnica (54,99 m2): to kilka pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem np. na magazyn. Lokalizacja gwarantuje: duże natężenie ruchu przed lokalem oraz dostępność (łatwość wejścia, udogodnienia dla osób niepełnosprawnych) doskonałą widoczność z ulicy Marszałkowskiej, generatory ruchu - urzędy, biura, instytucje oraz sklepy, Lokal jest idealnym wyborem dla restauracji (jest zgoda wspólnoty na działalność gastronomiczną z alkoholem), kawiarni, sklepu, showroomu, biura, kliniki medycznej, szkoły tańca lub innego rodzaju działalności (z wyłączeniem klubu nocnego). Wynajem na minimum 5 lat.
Lokal narożny z dużymi witrynami (333,26m2) - idealny na gastronomię, sklep, biuro lub klinikę. Parter w budynku przy ul. Marszałkowskiej 68/70. Super reprezentacyjne i dobrze widoczne miejsce z opcją ogródka letniego i dużą ilością miejsc parkingowych wokół (od ul. Skorupki). Lokal to trzy kondygnacje: Parter (229,37 m2) to dwie oddzielne sale (87m2 i 63m2) o zróżnicowanej wysokości, połączone holem (20m2) które mogą służyć jako showroom, przestrzeń sprzedażowa/gastronomiczna lub biuro. Pozostała powierzchnia to toalety i zaplecze magazynowo/gastronomiczne. W sezonie letnim istnieje możliwość wynajęcia przestrzeni wokół lokalu do celów promocyjnych lub gastronomicznych. Antresola (45,90 m2) to dwa pokoje idealne jako powierzchnia biurowa, sale spotkań lub pomieszczenia dla pracowników. Piwnica (54,99 m2): to kilka pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni z przeznaczeniem np. na magazyn. Lokalizacja gwarantuje: duże natężenie ruchu przed lokalem oraz dostępność (łatwość wejścia, udogodnienia dla osób niepełnosprawnych) doskonałą widoczność z ulicy Marszałkowskiej, generatory ruchu - urzędy, biura, instytucje oraz sklepy, Lokal jest idealnym wyborem dla restauracji (jest zgoda wspólnoty na działalność gastronomiczną z alkoholem), kawiarni, sklepu, showroomu, biura, kliniki medycznej, szkoły tańca lub innego rodzaju działalności (z wyłączeniem klubu nocnego). Rzuty lokalu przesyłamy na życzenie. Wynajem na minimum 5 lat.
Przestronny lokal z możliwością adaptacji na klinikę medyczną, stomatologię, przychodnię, działalność estetyczną, fizjoterapię. Lokal dwustronny z pięknymi dużymi witrynami i oknami. Przestronny i ustawny.Posada dwa niezależne węzły sanitarne z możliwością rozprowadzenia po innych pomieszczeniach.Na jednym z obrazków przykładowa koncepcja zagospodarowania dla potrzeb gabinetu lekarskiego z oddzielnymi łazienkami. Lokal znajduje się w centrum Urysnowa i Natolina, ulica Migdałowa 10.Zalety lokalu:- ustawna duża przestrzeń - 161 m2- dwa niezależne wejścia od stronu ulicy, każde z własną witryną, potencjalna możliwość wydzielenia części lokalu,- duże okna z możliwością zaadaptowania na reklamę,- dużo miejsc parkingowych w pobliżu,- znakomita komunikacja: metro, autobus, węzeł S2,- duży potencjał klientów w okolicznym nowoczesnym budownictwie,- serce usługowe Natolina i Ursynowa, w okolicy wiele dobrze prosperujących lokali usługowych i handlowych.Informacje o lokalu:- 161 m2, parter z własną dużą witryną, - dwa oddzielne niezależne wejścia, - dowolna aranżacja przestrzeni z możliwością podziału na dwa lokale z własnymi węzłami sanitarnymi, instalacją elektryczną, wentylacją,- wysokość ok 310 cm,Komunikacja:- 500 m od stacji Metro Natolin, 7 min spacerkiem,- doskonała komunikacja autobusowa w ramach Ursynowa, Wilanowa i do Centrum, bezpośrednie sąsiedztwo skrzyżowania KEN i Płaskowickiej,- super komunikacja samochodem - blisko węzła S2, połączenie przez Branickiego z Wilanowem, szybki wyjazd przez Al. KEN i ul. Rosoła.Całość jest możliwa do zaaranżowania według własnych potrzeb przez wynajmującego.Zapraszam! Ogłoszenie właściciela. Cena do negocjacji Maria: (użyj formularza kontaktowego)
UWAGA!!!Do wynajęcia lokal o pow.310,71m2 handlowo - usługowy parter - APARTAMIENTOWCA w SUPER LOKALIZACJI!!!INWESTYCJA JUŻ ROZPOCZĘTA!Nowa inwestycja w wyjątkowej lokalizacji przylegająca bezpośrednio do ulicy.Bardzo blisko CENTRUM.Wokół pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, sklepy, banki, centra handlowe, dworzec PKP i PKS.Blisko do lotniska oraz tras wylotowych z miasta.Blok siedmiopiętrowy z usługami w parterze,miejsce bardzo dobrze skomunikowane z całym miastem oraz trasami wylotowymi.Duże natężenie ruchu pieszego oraz kołowego,W skład tej powierzchni wchodzi olbrzymia sala do własnej aranżacji, z witrynami na całej ściane frontowej plus zaplecze socjalno - sanitarne.Lokal z przeznaczeniem na każdy rodzaj działalności ;sklepy,kancelarie, gabinety medyczne,usługi kosmetyczno-fryzjerskie itp.Lokalizacja gwarantuje powodzenie prowadzonej w tym miejscu działalności.Planowane zakończenie oraz przekazanie inwestycji do użytkowania to czwarty kwartał 2024r.WYKONAWCĄ jest sprawdzony, godny zaufania, lokalny DEWELOPER działający od lat na rynku mieszkaniowym.Sposób wykonania inwestycji oraz dbałość o jakość i zadowolenie KLIENTA to niewątpliwe atuty tego DEWELOPERA.Wszystkie media opomiarowane w każdym lokalu.CENA NAJMU TEGO WYJĄTKOWEGO LOKALU TO ZALEDWIE 40 ZŁ/M2 / netto plus opłaty licznikowe.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!ZOBACZ, ZAREZERWUJ, ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY!!!NAPRAWDĘ WARTO!!!
Przestronny lokal z możliwością adaptacji na klinikę medyczną, stomatologię, przychodnię, działalność estetyczną. Lokal dwustronny z pięknymi dużymi witrynami i oknami. Przestronny i ustawny.Posada dwa niezależne węzły sanitarne z możliwością rozprowadzenia po innych pomieszczeniach.Na jednym z obrazków przykładowa koncepcja zagospodarowania dla potrzeb gabinetu lekarskiego z oddzielnymi łazienkami. Lokal znajduje się w centrum Urysnowa i Natolina, ulica Migdałowa 10.Zalety lokalu:- ustawna duża przestrzeń - 161 m2- dwa niezależne wejścia od stronu ulicy, każde z własną witryną, potencjalna możliwość wydzielenia części lokalu,- duże okna z możliwością zaadaptowania na reklamę,- dużo miejsc parkingowych w pobliżu,- znakomita komunikacja: metro, autobus, węzeł S2,- duży potencjał klientów w okolicznym nowoczesnym budownictwie,- serce usługowe Natolina i Ursynowa, w okolicy wiele dobrze prosperujących lokali usługowych i handlowych.Informacje o lokalu:- 161 m2, parter z własną dużą witryną, - dwa oddzielne niezależne wejścia, - dowolna aranżacja przestrzeni z możliwością podziału na dwa lokale z własnymi węzłami sanitarnymi, instalacją elektryczną, wentylacją,- wysokość ok 320 cm,Komunikacja:- 500 m od stacji Metro Natolin, 7 min spacerkiem,- doskonała komunikacja autobusowa w ramach Ursynowa, Wilanowa i do Centrum, bezpośrednie sąsiedztwo skrzyżowania KEN i Płaskowickiej,- super komunikacja samochodem - blisko węzła S2, połączenie przez Branickiego z Wilanowem, szybki wyjazd przez Al. KEN i ul. Rosoła.Całość jest możliwa do zaaranżowania według własnych potrzeb przez wynajmującego.Zapraszam! Ogłoszenie właściciela. Dostępny od marca 2024 Cena do negocjacji Maria: (użyj formularza kontaktowego)
