Tarnowskie góry rynek 155 mkw piękny lokal

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, zapraszamy na prezentację !!!Piękny lokal usługowo-handlowy w samym sercu Tarnowskich Gór przy samym Rynku. Powierzchnia użytkowa lokalu 155 mkw, wysokość pomieszczeń 3,15 m, składa się z części głównej oraz zaplecza socjalnego, sanitariatów (2 toalety dla klientów oraz toaleta dla personelu), części kuchenno-magazynowej wyposażonej w sieć wod-kan oraz elektryczną (siła), ogródek dla klientów przed lokalem.Lokal idealny zarówno na działalność gastronomiczną jak również każdą działalność medyczną i usługi medyczne (sąsiedztwo NFZ) oraz w sferze beauty a także działalność usługowo - biurową. Lokal przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych.Lokal wykończony i przygotowany dla nowego najemcy, stolarka okienna drewniana (meranti), na podłogach płytki gresowe antypoślizgowe, w części kuchenno-magazynowej ściany wyłożone płytkami gresowymi do wysokości 2,40 m. Lokal posiada odbiory Sanepidu.Media w lokalu : prąd (siła), woda i kanalizacja, centralne ogrzewanie miejskie, internet (światłowód), wentylacja mechaniczna (część kuchenna i sanitarna) oraz grawitacyjna, system alarmowy oraz monitoring.W stawce czynszu (60 zł) zawarta jest także opłata medialna w wysokości 25 zł/1 mkw na którą składają się : centralne ogrzewanie lokalu (miejskie), instalacja alarmowa, monitoring, zabezpieczenie p.poż. (instalacja hydrantowa, gaśnica, instalacja oświetlenia awaryjnego), instalacja oświetlenia zewnętrznego lokalu i budynku oraz oświetlenie reklamy zewnętrznej, internet, usługa odśnieżania wokół lokalu i budynku w okresie zimowym, utrzymanie zieleni przed lokalem oraz drobne naprawy w razie awarii. Dodatkowo płatne wg zużycia są energia elektryczna oraz woda. Łącznie czynsz razem z opłatą medialną wyniesie : 9.300 zł netto a dodatkowo płatna będzie jedynie energia i woda.Część zdjęć w ofercie pochodzi z wcześniejszej aranżacji lokalu na gastronomię.