Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biura i Lokale

Do najmu powierzchnia biurowa 233,80 mkw zlokalizowana na I piętrze dwóch budynków położonych w Kamiennej Górze przy Al. Wojska Polskiego 3-5. Budynki połączone są w jedna funkcjonalną całość. Dostęp do powierzchni zapewniają dwie klatki schodowe, jedna prowadząca od frontowego wejścia do budynku nr 5 (drzwi drewniane) i drugie drzwi przez prowadzące od strony parkingu. Zgodnie z MPZP przeznaczenie powierzchni: Plany miejscowe - BIP ( ) 27. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 26.U ustala się następujące przeznaczenie: 1) podstawowe: a) usługi, Definicje przeznaczenia UCHWALA NR VI/20/11 RADY MIEJSKIEJ W KAMIENNEJ GÓRZE z dnia 28 lutego 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru opisanego ulicami Spacerową i Wojska Polskiego w Kamiennej Górze a) usługi (w ramach, których zgonie z ww. uchwałą Rady Miasta) 3. Ustala się następujące grupy kategorii przeznaczenia terenu: 1) usługi - grupa obejmuje następujące kategorie: a) handel detaliczny małopowierzchniowy, b) gastronomia, c) rozrywka, d) biura, e) obiekty hotelowe, f) obiekty upowszechmania kultury, g) usługi drobne, h) poradnie medyczne, i) pracowne medyczne, j) pracownie artystyczne, k) obiekty lecznictwa zwierząt b) edukacja, c) wystawy i ekspozycje, d) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, e) obiekty sakralne, f) infrastruktura drogowa; 2) uzupełniające: a) obiekty kształcenia dodatkowego, b) obiekty infrastruktury technicznej. 2. W ramach przeznaczenia obiekty sakralne dopuszcza się wyłącznie plebanie, domy parafialne i katechetyczne. 3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną dopuszcza się wyłącznie w granicach wydzielenia wewnętrznego, oznaczonego na rysunku planu literą A; 2) obiekty kształcenia dodatkowego dopuszcza się wyłącznie jako obiekty wbudowane w budynek; 3) wyznacza się obowiązujące ciągłe, obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu; 4) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu, z zastrzeżeniem pkt 6: a) do najwyżej położonej kalenicy, nie może być większy niż 15 m. b) do najniższego punktu pokrycia dachu, nie może być mniejszy niż 6 m; 5) obowiązują dachy strome, o symetrycznych połaciach, pokryte tradycyjnym materiałem takim jak dachówka ceramiczna lub łupek, w kolorze ceglastym, szarym lub brązowym, o kącie nachylenia połaci dachowych od 40 do 45 , z zastrzeżeniem pkt 6; 6) ustalenia, o których mowa w pkt 4i5nie dotyczą: a) obiektów wpisanych do rejestru zabytków. b) obiektów wskazanych do ochrony na mocy ustaleń planu; 7) na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynków mieszkalnych wielorodzinnych, usytuowanych przy odcinkach obowiązującej ciągłej linii zabudowy wskazanych na rysunku planu, dopuszcza się wyłącznie usługi; 8) obowiązują szczególne wymagania architektoniczne dla elewacji obiektów usytuowanych od strony terenu 3.KDD1 i l.KDZ. mKamienna Góra - System Informacji Przestrzennej ( ) Ostatnia funkcja powierzchni- biura. Na powierzchni 233,80 mkw urządzonych jest 10 pokoi biurowych, rozłożonych wzdłuż korytarza po obu stronach budynków, 1 pomieszczenia socjalnego (kuchni wyposażonej w meble kuchenne i zlewozmywak), 3 toalet , 1 pom. magazynowego. Z wyłączeniem jednego pomieszczenia na tym piętrze, do którego dostęp musi mieć pracownik banku. Na podłodze pomieszczeń biurowych wykładzina dywanowa i linoleum (w większości), na podłodze korytarza linoleum. Łazienki płytki ceramiczne i armatura sanitarna. Media w pow. najmu: energia elektryczna (oświetlenie rastrowe, gniazda wtykowe), ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej, system sygnalizacji pożaru, klimatyzacja tylko w jednej części budynku nr 5. Pomieszczenia do najmu od zaraz. Warunki najmu: Czynsz 5611,20 zł netto + VAT w obowiązującej wysokości (23%) tj. razem 6901,53 zł. Media: zużycie energii elektrycznej, gazu (ogrzewanie, ciepła woda użytkowa) zimnej wody oraz odprowadzanie ścieków, wywozu odpadów komunalnych, serwisu klimatyzacji, konserwacji i monitorowania sygnałów z centrali systemu sygnalizacji pożaru, sprzątania części wspólnej, płatne przez Najemcę według współczynnika powierzchni. Orientacyjny koszt opłat eksploatacyjnych ok. 11 zł/mkw tj. 2 850,54 zł netto + VAT. Kaucja wynosi 3 miesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi w zł brutto tj. 31 065 ł brutto, oraz dostarczenie wynajmującemu oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji sporządzone w formie aktu notarialnego zgodnie z art. 777 1 pkt 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 roku Kodeks postępowania cywilnego, w którym Najemca poddaje się egzekucji, co do zwrotu przedmiotu najmu w stanie wolnym od osób i przedmiotów w przypadku wygaśnięcia lub rozwiązania Umowy. Opłatę za sporządzenie ww. aktu notarialnego ponosi najemca. W sprawie oglądanie pomieszczeń prosimy o kontakt z administratorem budynku: w dni robocze Od godz. 8-16, Renata Kuklewska tel.   .

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗Nieruchomość jest sprzedawana przez firmę = faktura VAT. Cena nieruchomości netto 1.200.000 zł, cena ofertowa to 1.476.000 zł.Na sprzedaż prezentujemy interesującą nieruchomość inwestycyjną, zlokalizowaną u podnóża Karkonoszy, w miejscowości Kamienna Góra, przy ul.Towarowej.Prezentowana nieruchomość to budynek o powierzchni użytkowej 1.070,51 m² położony na działce nr 32/23 o powierzchni 2.688 m². Budynek niepodpiwniczony składa się z dwóch niezależnych skrzydeł z osobnymi wejściami, połączonych łącznikiem, które tworzą bryłę w kształcie litery „ L”. Lewe skrzydło wybudowane zostało w latach 70-tych, a drugie dekadę później. Prawe skrzydło obecnie jest wynajmowane. Budynek wyposażony jest w alarm i domofon, otoczony jest ogrodzeniem z miejscami parkingowymi. Znajdziemy tutaj również małą rampę ułatwiającą załadunek towaru. Obie części posiadają niezależną instalację grzewczą.Nieruchomość z początkiem roku 2008 przeszła gruntowny remont i wszelkie adaptacje niezbędne do prowadzonej tutaj przez kilka lat produkcji odzieży. Później, w prawej części budynku działało przedszkole, a obecnie od kilku lat działa tutaj firma związana z branżą motoryzacyjną. W trakcie remontu zostały wymienione m.in in okna (na PCV) , stolarka drzwiowa, drzwi wejściowe (na antywłamaniowe). Wymieniono również instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą, tynki wewnętrzne oraz wykonano ocieplenie całego budynku. Pomieszczenia na parterze oraz pomieszczenia socjalne wyłożono płytkami ceramicznymi, podobnie jak łazienki i WC. Na piętrze położono specjalną wykładzinę PCV przeznaczoną do użytkowania na powierzchniach o dużym natężeniu ruchu.Dostępne media : prąd, siła, woda miejska, kanalizacja miejska , sieć telekomunikacyjna, ogrzewanie na paliwo stałe- kocioł grzewczy ze sterownikiem - SWK44/S, do każdego budynku osobny piec.Nieruchomość stwarza wielorakie możliwości rozpoczęcia prowadzenia różnego rodzaju biznesu lub rozwoju dotychczas prowadzonego biznesu, ze względu na wcześniej prowadzone tutaj działalności jak i lokalizacje. Zgodnie z MPZP dla ulicy Towarowej, przy której mieści się nieruchomość, dopuszcza się działalność produkcyjną, magazynową, usługową i drobną wytwórczość z dopuszczeniem części mieszkalnych. Z tego względu dla inwestorów ta lokalizacja może być zyskownym przedsięwzięciem w alternatywnych branżach.Do proponowanych rozwiązań można zaliczyć: 1. Gabinety medyczne i kosmetyczne , poradnie psychologiczne – usługi zdrowotne 2. Działalność fitness 3. Działalność edukacyjna jak żłobek, przedszkole czy szkoły językowe 4. Kwatery na wynajem długo i krótkoterminowyNowy inwestor znajdzie tutaj min : 1. Pomieszczenie do tej pory służące za szwalnię 2. Pomieszczenia będące krojownią i wzorcownie 3. Pomieszczenia służące za pakowalnię 4. Pomieszczenia magazynowe 5. Pomieszczenia biurowe 6. Kuchnię i pomieszczenia socjalne 7. Pomieszczenie wypoczynkowe 8. Łazienki - 8 szt 9. WC - 5 sztW pobliżu oferowanej nieruchomości znajdują się Dworzec PKP , PKS , stacja Orlen i liczne punkty handlowe jak Biedronka czy Lidl. Łatwy dojazd do drogi krajowej oraz znajdujący się w bliskiej odległości węzeł trasy ekspresowej S3 sprawiają że nieruchomość jest dobrym miejscem inwestycyjnym .Dojazd do budynku jest drogą asfaltową, a przed budynkiem mieści się parking na kilkanaście aut. Zaledwie kilka metrów od budynku znajduje się stacja PKP oraz przebiega droga krajowa łącząca Wrocław z Jelenią Górą. Aktualnie trasa ekspresowa S3 kończy się na wysokości Bolkowa, ale już w najbliższym czasie zostanie uruchomiona jej dalsza część. Zlokalizowany niedaleko nieruchomości węzeł komunikacyjny trasy szybkiego ruchu S3 (ok. 3.000 m) zapewni sprawną komunikację, co jest niezwykle ważne dla funkcjonowania biznesu. Obecnie dojazd do czynnego węzła S3 wynosi 18 km, a stamtąd łatwo można dostać się do Lubina , Legnicy, Zielonej Góry czy Szczecina. Czynny jest również odcinek Kamienna Góra – Lubawka. Odległość z Kamiennej Góry do Wrocławia to jedynie 120 km, do Pragi 180 km. _➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. _Agent prowadzący ofertę: Małgorzata Suchorska tel:(użyj formularza kontaktowego) e-mail: RE/MAX Speedway ul. Sowińskiego 30A 65-419 Zielona Góra tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: _Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowanaW przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Charakterystyka zabudowy: 1. Budynek mieszkalno-użytkowy o pow. użytkowej ok. 650m2 wybudowany w 1997 r , parter ( przystosowany do działalności handlowo-usługowej) , piętro (wydzielone mieszkanie 90 m2 , pozostała część niezagospodarowana ) , poddasze użytkowe ( do adaptacji w całości ) . 2. Zabudowania magazynowo - warsztatowe , powierzchnia 350 m2 , waga najazdowa 4t . 3.Plac pomiędzy zabudowaniami , kostka betonowa 8 cm INSTALACJE: Przyłącze energetyczne 3-fazowe, Wodociąg , dostępny ok.100 m od granicy działki ( obiekt korzysta z własnego ujęcia, studnia przelewowa), Kanalizacja sanitarna- brak , istniejące szambo , separator substancji ropopochodnych Gaz , obiekt nie jest przyłączony do sieci gazowej , gazociąg zlokalizowany przy drodze głównej, ok 100 m od granicy działki , możliwość podłączenia w razie potrzeby. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Oferujemy nieruchomość komercyjną położoną w Kamiennej Górze (58-400), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim. Nieruchomość w postaci lokalu użytkowego usytuowanego na parterze prywatnego budynku zlokalizowanego przy jednej z najczęściej uczęszczanych ulic miasta, zaledwie kilkadziesiąt metrów od ścisłego centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów handlowo-usługowych.  Przestronny lokal użytkowy, o powierzchni całkowitej wynoszącej 103,00 m² składa się następujących pomieszczeń:  - sali głównej  o powierzchni 39,00 m² i wysokości 3,00 m; - sali dodatkowej o powierzchni 41,00 m² i wysokości 2,40 m; - zaplecza o powierzchni 18,00 m² i wysokości 2,40 m; - WC o powierzchni 5,00 m² i wysokości 2,40 m.  Lokal został wyposażony w witrynę wystawową wraz z roletami antywłamaniowymi, przeszklone drzwi wejściowe do sali głównej, dodatkowe wejście do sali dodatkowej bezpośrednio z wewnętrznej klatki schodowej, jak również wyjście na podwórze bezpośrednio z zaplecza, co łącznie daje możliwość wszechstronnego wykorzystania nieruchomości, a także realizacji dostaw bezpośrednio do magazynu.  Wnętrze nieruchomości znajduje się w stanie dobrym, jednak wymaga indywidualnego dostosowania do prowadzenia planowanej działalności. W najbliższym czasie zaplanowano odświeżenie elewacji zewnętrznej, jak również wyłożenie frontu nieruchomości płytkami ściennymi zewnętrznymi.   Bezpośrednio pod budynkiem znajdują się pięć miejsc parkingowych stanowiących parking płatny, który charakteryzuje się dość dużą rotacją i dostępnością miejsc o każdej porze dnia. Najemcy lokalu mają możliwość pozostawienia pojazdów na podwórzu, od tyłu nieruchomości. W odległości zaledwie kilkunastu metrów znajdują się kolejne trzy parkingi samochodowe.  W najbliższym sąsiedztwie odnajdziemy m.in. lokale biurowe, cukiernię, sklep spożywczy, salon kosmetyczny, kwiaciarnię, jak również lokal gastronomiczny, duży oddział jednego z wiodących banków, czy też przedszkole i przychodnię lekarską. Prezentowany lokal znajduje przy głównym ciągu prowadzącym do zlokalizowanych w bliskiej odległości szkół, osiedli, parków i marketu spożywczego.   Ofertę najmu na zasadzie wyłączności prowadzi:  LS Investments sp. z o.o. Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych z siedzibą we Wrocławiu, oddział w Kamiennej Górze (58-400), przy ulicy Spacerowej 5A – Budynek ROYAL, parter. Telefony (użyj formularza kontaktowego) (użyj formularza kontaktowego) Na wszelkie Państwa pytania odpowiadamy siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 22:00, telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę lokal w centrum Kamiennej Góry przy ul Okrzei. Lokal po generalnym remoncie 26m2 Więcej informacji 50*****97 Do ceny jest już doliczona opłata za ogrzewanie.

Do sprzedania lokal użytkowy w Kamiennej Górze (woj dolnośląskie) o pow. 40 m kw. Bardzo dobra lokalizacja, 50 m od rynku. Cena 115 000 zł

Oferujemy nieruchomość położoną w Kamiennej Górze (58-400), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim. Nieruchomość w postaci apartamentu, o powierzchni całkowitej wynoszącej 160 m², usytuowanego na wysokim parterze zabytkowej wielorodzinnej kamienicy mieszkalnej położonej przy jednej z najchętniej uczęszczanych ulic, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów handlowo-usługowych, wielkopowierzchniowych marketów spożywczych,  a jednocześnie zaledwie 100 m pieszo od samego centrum miasta.  Kompleksowo wyremontowane z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów, niezwykle nowoczesne i przestronne wnętrze nieruchomości oferuje do dyspozycji mieszkańców sześć osobnych i zarazem dużych sypialni, obszerny hol wraz z otwartą kuchnią, trzy osobne łazienki wraz z WC, jak również dodatkową powierzchnię gospodarczą w postaci trzech połączonych z sobą pomieszczeń piwnicy, do których wejście prowadzi bezpośrednio z wspomnianego holu. Pomieszczenia gospodarcze świetnie sprawdzą się celem ich wykorzystania do stworzenia dużej pralni wraz z suszarnią, wygodnego miejsca do przechowywania, a powierzchnia wystarczy również na stworzenia chociażby klimatycznej sali bilardowej.   Oferowany lokal mieszkalny wyróżnia indywidualny projekt podziału pomieszczeń uzyskany za sprawą jego kompleksowej przebudowy, wysoki standard wykończenia z zastosowaniem również rozwiązań niewidocznych dla oka, a niezwykle istotnych dla użytkowania nieruchomości tj. m.in. rozbudowaną instalację elektryczną i multimedialną, dodatkową wentylację pomieszczeń, napinane sufity, specjalistyczne wyciszenie ścian łazienek, dodatkowo wyciszone wysokiej klasy drzwi wejściowe, czy wykonana na wymiar zabudowa kuchenna z podwójną ilością zastosowanego wysokiej jakości wyposażenia AGD.  Odpowiednio zaprojektowane z wykorzystaniem m.in. takich kolorów jak biel i kontrastowa czerń wnętrze, z klasyczną i niezwykle modną podłogą o wzorze jodełki, do której nawiązanie odnajdujemy w elementach wyposażenia doskonale łączy w sobie nowoczesny styl przestronnego apartamentu z klasyczną zabytkową kamienicą.  Ponad wszelkie powyższe atuty nieruchomość posiada niezwykłą możliwość bezproblemowego połączenia funkcji mieszkalnej z usługową poprzez wykorzystanie części pomieszczeń dla celów prowadzenia działalności, a w szczególności gabinetu, kancelarii, biura lub jakiejkolwiek działalności, przy czym dla usprawnienia tego celu istnieje możliwość dodatkowego łączenia pomieszczeń i odtworzenia wejścia do ewentualnie wydzielonej części usługowej bezpośrednio z ulicy bez konieczności przejścia przez bramę budynku i tym samym niezależnie od komunikacji części mieszkalnej.  Zastosowane rozwiązania pozwoliły uzyskać niezwykle niskie koszty utrzymania i eksploatacji nieruchomości. Parking bezpośrednio pod budynkiem, w pobliżu duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych.  Ofertę sprzedaży prowadzi:  LS Investments sp. z o.o. Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych - oddział w Kamiennej Górze, ul. Spacerowa 5A - ROYAL. Wszelkich dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej. Na Państwa pytania odpowiadamy przez siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 22:00. Zapraszamy na prezentację nieruchomości również przez siedem dni w tygodniu. Kontakt (użyj formularza kontaktowego) (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy nieruchomość położoną w Kamiennej Górze (58-400), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim. Nieruchomość w postaci lokalu handlowo-usługowego usytuowanego na parterze kamienicy będącej częścią zabytkowego rynku miejskiego otoczonego barokową XVII i XVIII wieczną zabudową mieszkalno-usługową.  We wnętrzu lokalu użytkowego o powierzchni 52,40 m² odnajdujemy dużą salę główną sprzedaży z charakterystycznymi i zarazem nawiązującymi do stylu kamienicy dekoracyjnymi sklepieniami krzyżowymi nadającymi wnętrzu niepowtarzalnego charakteru, z której wydzielono odpowiednich wymiarów zaplecze socjalne wraz z WC.  Udostępniony dla nieograniczonego ruchu pojazdów rynek oferuje wygodny parking, którego część znajduje się bezpośrednio pod prezentowaną nieruchomością, co w połączeniu z dużą przestrzenią zarezerwowaną dla ruchu pieszego umożliwia bezproblemowy i zarazem wygodny dostęp do lokalu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, a m.in. sklepy sieciowe, placówki bankowe, klinika stomatologiczna, apteka miejska księgarnia, bar, restauracja i kawiarnia. Kamienica, której częścią jest oferowany lokal użytkowy znajduje się dobrym stanie technicznym, posiada w pełni wyremontowany dach, jak i zadbane części wspólne, jest wyposażona we wszelkie media miejskie. Niewielki udział procentowy związany z własnością nieruchomości zapewnia niskie koszty utrzymania. Wnętrze lokalu w ostatnich latach było modernizowane zgodnie z potrzebami najemców i może wymagać odpowiedniego dostosowania.  Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację nieruchomości przez siedem dni w tygodniu. Oferujemy kompleksową pomoc w uzyskaniu dogodnego finansowania zakupu nieruchomości, przeprowadzenia kompleksowego remontu, a także przyjmujemy inne nieruchomości celem rozliczenia ceny zakupu.  Nabywca nieruchomości nie ponosi jakichkolwiek kosztów związanych z obsługą naszego biura, w tym kosztu prowizji.  Sprzedaż na zasadzie wyłączności prowadzi: LS Investments sp. z o.o. Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych z siedzibą we Wrocławiu, oddział w Kamiennej Górze (58-400), przy ulicy Spacerowej 5A – Budynek ROYAL, parter. Telefony (użyj formularza kontaktowego) (użyj formularza kontaktowego) (użyj formularza kontaktowego) Na wszelkie Państwa pytania odpowiadamy siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 22:00, telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗Na sprzedaż prezentujemy interesującą nieruchomość inwestycyjną, zlokalizowaną u podnóża Karkonoszy, w miejscowości Kamienna Góra, przy ul.Towarowej.Prezentowana nieruchomość to budynek o powierzchni użytkowej 1.070,51 m² położony na działce nr 32/23 o powierzchni 2.688 m². Budynek niepodpiwniczony składa się z dwóch niezależnych skrzydeł z osobnymi wejściami, połączonych łącznikiem, które tworzą bryłę w kształcie litery „ L”. Lewe skrzydło wybudowane zostało w latach 70-tych, a drugie dekadę później. Prawe skrzydło obecnie jest wynajmowane. Budynek wyposażony jest w alarm i domofon, otoczony jest ogrodzeniem z miejscami parkingowymi. Znajdziemy tutaj również małą rampę ułatwiającą załadunek towaru. Obie części posiadają niezależną instalację grzewczą.Nieruchomość z początkiem roku 2008 przeszła gruntowny remont i wszelkie adaptacje niezbędne do prowadzonej tutaj przez kilka lat produkcji odzieży. Później, w prawej części budynku działało przedszkole, a obecnie od kilku lat działa tutaj firma związana z branżą motoryzacyjną. W trakcie remontu zostały wymienione m.in in okna (na PCV) , stolarka drzwiowa, drzwi wejściowe (na antywłamaniowe). Wymieniono również instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą, tynki wewnętrzne oraz wykonano ocieplenie całego budynku. Pomieszczenia na parterze oraz pomieszczenia socjalne wyłożono płytkami ceramicznymi, podobnie jak łazienki i WC. Na piętrze położono specjalną wykładzinę PCV przeznaczoną do użytkowania na powierzchniach o dużym natężeniu ruchu.Dostępne media : prąd, siła, woda miejska, kanalizacja miejska , sieć telekomunikacyjna, ogrzewanie na paliwo stałe- kocioł grzewczy ze sterownikiem - SWK44/S, do każdego budynku osobny piec.Nieruchomość stwarza wielorakie możliwości rozpoczęcia prowadzenia różnego rodzaju biznesu lub rozwoju dotychczas prowadzonego biznesu, ze względu na wcześniej prowadzone tutaj działalności jak i lokalizacje. Zgodnie z MPZP dla ulicy Towarowej, przy której mieści się nieruchomość, dopuszcza się działalność produkcyjną, magazynową, usługową i drobną wytwórczość z dopuszczeniem części mieszkalnych. Z tego względu dla inwestorów ta lokalizacja może być zyskownym przedsięwzięciem w alternatywnych branżach.Do proponowanych rozwiązań można zaliczyć: 1. Gabinety medyczne i kosmetyczne , poradnie psychologiczne – usługi zdrowotne 2. Działalność fitness 3. Działalność edukacyjna jak żłobek, przedszkole czy szkoły językowe 4. Kwatery na wynajem długo i krótkoterminowyNowy inwestor znajdzie tutaj min : 1. Pomieszczenie do tej pory służące za szwalnię 2. Pomieszczenia będące krojownią i wzorcownie 3. Pomieszczenia służące za pakowalnię 4. Pomieszczenia magazynowe 5. Pomieszczenia biurowe 6. Kuchnię i pomieszczenia socjalne 7. Pomieszczenie wypoczynkowe 8. Łazienki - 8 szt 9. WC - 5 sztW pobliżu oferowanej nieruchomości znajdują się Dworzec PKP , PKS , stacja Orlen i liczne punkty handlowe jak Biedronka czy Lidl. Łatwy dojazd do drogi krajowej oraz znajdujący się w bliskiej odległości węzeł trasy ekspresowej S3 sprawiają że nieruchomość jest dobrym miejscem inwestycyjnym .Dojazd do budynku jest drogą asfaltową, a przed budynkiem mieści się parking na kilkanaście aut. Zaledwie kilka metrów od budynku znajduje się stacja PKP oraz przebiega droga krajowa łącząca Wrocław z Jelenią Górą. Aktualnie trasa ekspresowa S3 kończy się na wysokości Bolkowa, ale już w najbliższym czasie zostanie uruchomiona jej dalsza część. Zlokalizowany niedaleko nieruchomości węzeł komunikacyjny trasy szybkiego ruchu S3 (ok. 3.000 m) zapewni sprawną komunikację, co jest niezwykle ważne dla funkcjonowania biznesu. Obecnie dojazd do czynnego węzła S3 wynosi 18 km, a stamtąd łatwo można dostać się do Lubina , Legnicy, Zielonej Góry czy Szczecina. Czynny jest również odcinek Kamienna Góra – Lubawka. Odległość z Kamiennej Góry do Wrocławia to jedynie 120 km, do Pragi 180 km. _➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. _Agent prowadzący ofertę: Małgorzata Suchorska tel:(użyj formularza kontaktowego) e-mail: RE/MAX Speedway ul. Sowińskiego 30A 65-419 Zielona Góra tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: _Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowanaW przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia. Wynajmę lokal o powierzchni 50 m kwadratowych parter na działalność produkcyjną przemysłową. Przy ul Kościuszki dawna pijalnia Kasandra Cena 1000 zł miesięcznie plus podatek od nieruchomości za prowadzenie działalności lub na magazyn. Tel 79*******24 proszę dzwonić codziennie od 12:00 do 14:00 lub wysłać sms

Lokal usługowy w ścisłym centrum Kamiennej Góry! Doskonała lokalizacja pod usługi, gastronomię czy handel. Przedstawiam Państwu lokal o powierzchni 79,49m 2 , gdzie do końca sierpnia 2022 r. funkcjonowała najstarsza pizzeria w mieście. Nieruchomość z ogromnym potencjałem i możliwością adaptacji w dowolnym celu. Wnętrze przystosowane pod działalność: * gastronomiczną , zawiera: salę konsumpcyjną z barem o powierzchni 56 m 2 , 2 toalety dla klientów, 2 pomieszczenia gospodarcze, magazyn, toalety dla personelu, kuchnię, * handlową , z uwagi na wyposażenie w: dużą szklaną witrynę - idealną do ekspozycji towaru. Lokal posiada: - dwa wejścia z różnych stron budynku, - nowe okna drewniane i drzwi wejściowe, - instalację alarmową i linię telefoniczną, - siłę. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, przygotowana do wyposażenia i prowadzenia własnego biznesu. Oferta godna polecenia! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. UWAGA . ODBIERZ SWÓJ VOUCHER I JEDŹ NA URLOP! * * Każdy Klient sprzedając lub kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego Biura otrzymuje ekskluzywny prezent VOUCHER dla dwóch osób na 7 lub 14 darmowych noclegów w wybranym przez Państwa hotelu na terenie Polski . > link < "Zobacz co piszą i mówią o nas inni." :LINK DO STRONY =26738 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż prezentujemy interesującą nieruchomość inwestycyjną, zlokalizowaną u podnóża Karkonoszy, w miejscowości Kamienna Góra, przy ul.Towarowej. Prezentowana nieruchomość to budynek o powierzchni użytkowej 1.070,51 m² położony na działce nr 32/23 o powierzchni 2.688 m². Budynek niepodpiwniczony składa się z dwóch niezależnych skrzydeł z osobnymi wejściami, połączonych łącznikiem, które tworzą bryłę w kształcie litery L . Lewe skrzydło wybudowane zostało w latach 70-tych, a drugie dekadę później. Prawe skrzydło obecnie jest wynajmowane. Budynek wyposażony jest w alarm i domofon, otoczony jest ogrodzeniem z miejscami parkingowymi. Znajdziemy tutaj również małą rampę ułatwiającą załadunek towaru. Obie części posiadają niezależną instalację grzewczą. Nieruchomość z początkiem roku 2008 przeszła gruntowny remont i wszelkie adaptacje niezbędne do prowadzonej tutaj przez kilka lat produkcji krawieckiej. Później, w prawej części budynku działało przedszkole, a obecnie od kilku lat działa tutaj firma związana z branżą motoryzacyjną. W trakcie remontu zostały wymienione m.in in okna (na PCV) , stolarka drzwiowa, drzwi wejściowe (na antywłamaniowe). Wymieniono również instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą. Pomieszczenia na parterze oraz pomieszczenia socjalne wyłożono kafelkami ,podobnie jak łazienki i WC. Na piętrze położono specjalną wykładzinę przeznaczoną na powierzchnie o dużym natężeniu ruchu. Dostępne media : prąd, siła, woda miejska, kanalizacja miejska , sieć telekomunikacyjna, ogrzewanie na paliwo stałe- kocioł grzewczy ze sterownikiem - SWK44/S. Nieruchomość stwarza wielorakie możliwości rozpoczęcia prowadzenia różnego rodzaju biznesu lub rozwoju dotychczas prowadzonego biznesu, ze względu na wcześniej prowadzone tutaj działalności jak i lokalizacje. Zgodnie z MPZP dla ulicy Towarowej, przy której mieści się nieruchomość, dopuszcza się działalność produkcyjną, magazynową, usługową i drobną wytwórczość z dopuszczeniem części mieszkalnych. Z tego względu dla inwestorów ta lokalizacja może być zyskownym przedsięwzięciem w alternatywnych branżach.Do proponowanych rozwiązań można zaliczyć: 1. Gabinety medyczne i kosmetyczne , poradnie psychologiczne usługi zdrowotne 2. Działalność fitness 3. Działalność edukacyjna jak żłobek, przedszkole czy szkoły językowe 4. Kwatery na wynajem długo i krótkoterminowy Nowy inwestor znajdzie tutaj min : 1. Pomieszczenie do tej pory służące za szwalnię 2. Pomieszczenia będące krojownią i wzorcownią 3. Pomieszczenia służące za pakowalnię 4. Pomieszczenia pełniące rolę magazynu 5. Pomieszczenia biurowe 6. Kuchnię i pomieszczenia socjalne 7. Pomieszczenie wypoczynkowe 8. Łazienki - 8 szt 9. WC - 5 szt W pobliżu oferowanej nieruchomości znajdują się Dworzec PKP , PKS , stacja Orlen i liczne punkty handlowe jak Biedronka czy Lidl. Łatwy dojazd do drogi krajowej oraz znajdujący się w bliskiej odległości węzeł trasy ekspresowej S3 sprawiają że nieruchomość jest dobrym miejscem inwestycyjnym .Dojazd do budynku jest drogą asfaltową, a przed budynkiem mieści się parking na kilkanaście aut. Zaledwie kilka metrów od budynku znajduje się stacja PKP oraz przebiega droga krajowa łącząca Wrocław z Jelenią Górą. Aktualnie trasa ekspresowa S3 kończy się na wysokości Bolkowa, ale już w najbliższym czasie zostanie uruchomiona jej dalsza część. Zlokalizowany niedaleko nieruchomości węzeł komunikacyjny trasy szybkiego ruchu S3, zapewni sprawną komunikację, co jest niezwykle ważne dla funkcjonowania biznesu. Obecnie dojazd do czynnego węzła S3 wynosi 18 km, a stamtąd łatwo można dostać się do Lubina , Legnicy, Zielonej Góry czy Szczecina . Odległość z Kamiennej Góry do Wrocławia to jedynie 120 km, do Pragi 180 km. __________________________ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. __________________________ Agent prowadzący ofertę: Małgorzata Suchorska tel:   e-mail:   /speedway RE/MAX Speedway ul. Sowińskiego 30A 65-419 Zielona Góra tel:   e-mail:   /speedway __________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kamienna Góra ul. P. Ściegiennego. 06.12.2023 - OBNIŻKA CENY z 1 200 000 zł. Do sprzedania w ścisłym centrum miasta 9 919 m2 terenów produkcyjnych, składowych i magazynowych pozostałych po dawnej tkalni jedwabiu Floreta wybudowanych w I połowie XX w. Tereny nieruchomości są położone w strefie ekonomicznej miasta dzięki czemu przyszły inwestor może liczyć na zwolnienia z podatków. Dodatkowym atutem wynikającym z położenie jest bliskość do nowopowstałego węzła komunikacyjnego drogi krajowej S3 Czechy- Lubawka-Świnoujście. Maksymalna możliwa zabudowy do 2 kondygnacji nie przekraczających 15 m wysokości, Kamiennogórska Specjalna Strefa Ekonomiczna Małej Przedsiębiorczości Charakteryzuje się wysoko rozwiniętą gospodarką wielosektorową. Na terenie strefy działa duża ilość inwestycji zagranicznych. W KSSEMP S.A. funkcjonują inwestorzy, którzy reprezentują branże metalową, tekstylną, produkcję wyrobów dekoracyjnych, podzespołów do samochodów i wiele innych. Kapitał pochodzi z krajów takich jak Japonia, USA, Niemcy, Włochy, Holandia, Francja, Historia obiektu Po 1945 r. w mieście wykorzystano istniejące fabryki i uruchomiono ośrodek przemysłu włókienniczego. W tym samy roku zostaje otwarta największa w tym rejonie fabryka lnu ZPL Len na miejscu dawnej fabryki J. Rinkela. Działała do końca lat 80. XX w. Następnie na tym terenie funkcjonował zakład budowlany. W 1946 roku swoją działalność otwiera tkalnia jedwabiu Floreta , której hale charakteryzowały się dachem pilastym i bardzo grubym murem. 30 września 2020r miasto podjęło uchwałę w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Opieki nad Zabytkami miasta na lata 2020-2023r, dzięki czemu przyszły inwestor może liczyć na dofinansowanie ze strony konserwatora zabytków. Droga ekspresowa Czechy- Lubawka-Świnoujście: W okolicach Kamiennej Góry powstaje węzeł komunikacyjny do drogi S3. W 2023 roku przejedziemy całą, blisko 500-kilometrową trasą S3 od Świnoujścia do granicy z Czechami. 17 października 2018 r. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad podpisała umowy na projekt i budowę dwóch ostatnich odcinków tej trasy o łącznej długości 31,5 km, od Bolkowa do granicy z Republiką Czeską w okolicy Lubawki. Droga ekspresowa S3 połączy się z czeską autostradą D11. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu! Agent prowadzący to zlecenie: Zbigniew Foryś tel.   Foryś Nieruchomości Spółka Jawna Numer licencji pośrednika: 28226 ul. Plac Na Bramie 2 37-700 Przemyśl Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.28226.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Obiekt produkcyjno-magazynowy w powiecie kamiennogórskim - przy drodze ekspresowej S3 Świnoujście - Lubawka Czechy (w okolicy usługi, wszystkie media miejskie, duży parking) Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy składający się z dwupoziomowej hali, pomieszczeń mieszkalno-biurowo-socjalnych położony w powiecie kamiennogórskim na działce o powierzchni 6800 m2. Obiekt umiejscowiony jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem P - tereny zabudowy produkcyjnej. Możliwość innego przeznaczenia terenu tj. np. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - szczegóły w kontakcie telefonicznym. Inwestycja usytuowana jest w pobliżu drogi szybkiego ruchu S3 w pobliżu węzła Kamienna Góra (do 2,7 km) w kierunkach Świnoujście - Lubawka oraz drodze krajowej DK5 (do 2,7 km) łączącej się z Bielanami Wrocławskimi, Wrocławiem a dalej Poznaniem. OPIS Obiekt składa się z  zespołu pomieszczeń stanowiących niegdyś hale produkcyjne, obecnie magazynow e w ramach dwukondygnacyjnego murowanego budynku o łącznej powierzchni 2800 m2 w tym: pomieszczenia magazynowe, biurowe, socjalne, sanitarne (szatnie, toalety, natryski), osobnego murowanego budynku gospodarczego o powierzchni 80 m2, utwardzonej częściowo ogrodzonej działki gruntu do przyszłego zagospodarowania o powierzchni 4920 m2 . Obiekt spełnia następujące warunki techniczne: posadzka przemysłowa, system ogrzewania miejskiego . własna trafostacja (320 kW) , winda towarowa (udźwig 1600 kg), monitoring, możliwy alarm. Teren dookoła obiektu: asfaltowa miejska droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR) , duży plac manewrowy , parking (nawet dla 50 samochodów), dwie szerokie bramy wjazdow e, murowane ogrodzenie , wysokie. Wszystkie MEDIA MIEJSKIE! woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna (w tym Internet, telefon), prąd (w tym siła), ogrzewanie CO Atutem obiektu są szerokie drogi dojazdowe dla samochodów oraz plac manewrowy pozwalający na komfortowy załadunek i rozładunek. Hala/magazyn z funkcją składowania. Otoczenie przemysłowe, bez niekiedy problematycznej zabudowy mieszkaniowej. Możliwość innego przeznaczenia terenu tj. np. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - szczegóły w kontakcie telefonicznym. LOKALIZACJA Hala położona jest w północnej części miasta Kamienna Góra w odległości 350-m od Urzędu Miasta Kamienna Góra, 1 km od stacji kolejowej PKP Kamienna Góra, 600-m od Parku Handlowego Kamienna Góra , w powiecie kamiennogórskim województwa dolnośląskiego w południowo zachodniej części Polski. Miejscowość zapewnia wszystkie potrzebne do codziennego życia jak i prowadzenia działalności gospodarczej usługi choćby z uwagi na rozwiniętą infrastrukturę techniczną, komunikacyjną oraz proponowane przez władze samorządowej ulgi i preferencje dla nowych przedsiębiorstw na terenie miasta. Dostęp do komunikacji zapewniają autobusy miejskie, powiatowe i prywatni przewoźnicy. Na terenie miasta funkcjonuje także stacja kolejowa Kamienna Góra obsługująca pociągi m.in. relacji Wrocław Główny, Lubawka/Trutnov (Czechy), Liberec (Słowacja), Dresden/Bischofswerda (Niemcy) znajdująca się 1 km od sprzedawanej nieruchomości. Miejscowość oddalona jest 100 km od Wrocławia, 65 km od Legnicy, 26 km od Wałbrzycha . Inwestycja usytuowana jest w pobliżu drogi szybkiego ruchu S3 w pobliżu węzła Kamienna Góra (do 2,7 km) w kierunkach Świnoujście - Lubawka oraz drodze krajowej DK5 (do 2,7 km) łączącej się z Bielanami Wrocławskimi, Wrocławiem a dalej Poznaniem. Dogodne położenie geograficzne Kamiennej Góry, bliskość autostrad, konkurencyjne koszty pracy oraz dostęp do wykwalifikowanych pracowników sprawia, że powyższa propozycja warta jest szczególnej uwagi. ZALETY hala przystosowana na cele produkcyjne lub magazynowe, częściowo umeblowane pomieszczenia biurowe, świetna lokalizacja tuż przy drodze ekspresowej S3, liczne miejsca parkingowe, duży plac manewrowy, dojazd dla TIR-ów, nowoczesne sąsiedztwo przemysłowe. budynki przystosowane do procesu produkcji, gotowa do wykorzystania przestrzeń administracyjno-biurowa, pełna infrastruktura miejska, dobry dojazd do zachodniej granicy Polski z komunikacją drogową łączącą Nas z Niemcami, Czechami i Słowacją. Oferta na wyłączność Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie Nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

| Obiekt produkcyjno-magazynowy w powiecie kamiennogórskim - przy drodze ekspresowej S3 Świnoujście - Lubawka Czechy(w okolicy usługi, wszystkie media miejskie, duży parking) Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy składający się z dwupoziomowej hali, pomieszczeń mieszkalno-biurowo-socjalnych położony w powiecie kamiennogórskim na działce o powierzchni 6800 m2. Obiekt umiejscowiony jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem P - tereny zabudowy produkcyjnej. Możliwość innego przeznaczenia terenu tj. np. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - szczegóły w kontakcie telefonicznym. Inwestycja usytuowana jest w pobliżu drogi szybkiego ruchu S3 w pobliżu węzła Kamienna Góra (do 2,7 km) w kierunkach Świnoujście - Lubawka oraz drodze krajowej DK5 (do 2,7 km) łączącej się z Bielanami Wrocławskimi, Wrocławiem a dalej Poznaniem. OPISObiekt składa się z zespołu pomieszczeń stanowiących niegdyś hale produkcyjne, obecnie magazynowe w ramach dwukondygnacyjnego murowanego budynku o łącznej powierzchni 2800 m2 w tym: pomieszczenia magazynowe, biurowe, socjalne, sanitarne (szatnie, toalety, natryski), osobnego murowanego budynku gospodarczego o powierzchni 80 m2, utwardzonej częściowo ogrodzonej działki gruntu do przyszłego zagospodarowania o powierzchni 4920 m2.Obiekt spełnia następujące warunki techniczne: posadzka przemysłowa,system ogrzewania miejskiego. własna trafostacja (320 kW), winda towarowa (udźwig 1600 kg), monitoring, możliwy alarm. Teren dookoła obiektu: asfaltowa miejska droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR),duży plac manewrowy, parking (nawet dla 50 samochodów), dwie szerokie bramy wjazdowe,murowane ogrodzenie, wysokie. Wszystkie MEDIA MIEJSKIE !!! woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna (w tym Internet, telefon), prąd (w tym siła), ogrzewanie COAtutem obiektu są szerokie drogi dojazdowe dla samochodów oraz plac manewrowy pozwalający na komfortowy załadunek i rozładunek. Hala/magazyn z funkcją składowania. Otoczenie przemysłowe, bez niekiedy problematycznej zabudowy mieszkaniowej. Możliwość innego przeznaczenia terenu tj. np. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - szczegóły w kontakcie telefonicznym.LOKALIZACJA Hala położona jest w północnej części miasta Kamienna Góra w odległości 350-m od Urzędu Miasta Kamienna Góra, 1 km od stacji kolejowej PKP Kamienna Góra, 600-m od Parku Handlowego Kamienna Góra, w powiecie kamiennogórskim województwa dolnośląskiego w południowo zachodniej części Polski.Miejscowość zapewnia wszystkie potrzebne do codziennego życia jak i prowadzenia działalności gospodarczej usługi choćby z uwagi na rozwiniętą infrastrukturę techniczną, komunikacyjną oraz proponowane przez władze samorządowej ulgi i preferencje dla nowych przedsiębiorstw na terenie miasta. Dostęp do komunikacji zapewniają autobusy miejskie, powiatowe i prywatni przewoźnicy. Na terenie miasta funkcjonuje także stacja kolejowa „Kamienna Góra” obsługująca pociągi m.in. relacji Wrocław Główny, Lubawka/Trutnov (Czechy), Liberec (Słowacja), Dresden/Bischofswerda (Niemcy) znajdująca się 1 km od sprzedawanej nieruchomości.Miejscowość oddalona jest 100 km od Wrocławia, 65 km od Legnicy, 26 km od Wałbrzycha. Inwestycja usytuowana jest w pobliżu drogi szybkiego ruchu S3 w pobliżu węzła Kamienna Góra (do 2,7 km) w kierunkach Świnoujście - Lubawka oraz drodze krajowej DK5 (do 2,7 km) łączącej się z Bielanami Wrocławskimi, Wrocławiem a dalej Poznaniem. Dogodne położenie geograficzne Kamiennej Góry, bliskość autostrad, konkurencyjne koszty pracy oraz dostęp do wykwalifikowanych pracowników sprawia, że powyższa propozycja warta jest szczególnej uwagi. ZALETY hala przystosowana na cele produkcyjne lub magazynowe, częściowo umeblowane pomieszczenia biurowe, świetna lokalizacja tuż przy drodze ekspresowej S3, liczne miejsca parkingowe, duży plac manewrowy, dojazd dla TIR-ów,nowoczesne sąsiedztwo przemysłowe.budynki przystosowane do procesu produkcji,gotowa do wykorzystania przestrzeń administracyjno-biurowa,pełna infrastruktura miejska,dobry dojazd do zachodniej granicy Polski z komunikacją drogową łączącą Nas z Niemcami, Czechami i Słowacją. Oferta na wyłączność Zadzwoń po więcej informacji.Zapraszamy na prezentację - Traczyk NieruchomościPomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie Nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Piotr Lao | +48 71 783 98 57 | 733 200 919 | ::DANE BIURA | Traczyk Nieruchomości | Wita Stwosza 3/310; 311; 312 | 50-148 Wrocław | (71) 783 98 57 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Lao (licencja nr: 28934) |

Sprzedam lub wynajmę lokal handlowo usługowy pow 40.ogrzewanie gazowe. Piec 2funkcyjny gazowy.Lokal posiada WC.zaplecze gospdarcze.biuro.pomieszczenie główne ok 25m.Po remoncie kapitalnym .Wymienione drzwi wejsciowe oraz okna witryna..Wszystkie media.gaz.siła telefon . Nadaje się na biuro sklep gabinet przedstawicielstwo firmy.Przystosowany do prowadzenia małej gastronomii .Dobra lokalizacja. W pobliżu Kaufland .Rossman centrum handlowe 200m.Sprzedaje bez pośredników.Cena do małej negocjacji. tel *********

Sprzedam bez pośredników lokal handlowo usługowy-(KSIĘGA WIECZYSTA ) z możliwością adaptacji na mieszkanie.pow 40.ogrzewanie gazowe. Piec 2 funkcyjny gazowy.Lokal posiada WC.zaplecze gospdarcze.biuro.pomieszczenie główne ok 25m.Po remoncie kapitalnym łącznie z dachem .Wymienione drzwi wejściowe oraz okna witryna..Wszystkie media.gaz.siła telefon . Nadaje się na biuro sklep gabinet przedstawicielstwo firmy.Przystosowany do prowadzenia małej gastronomii .(posiada specjalną wentylacje i wyciągi)Bardzo dobra lokalizacja. W pobliżu Kaufland .Rossman .Kik.Media Expert.-centrum handlowe 200m.Sprzedaje bez pośredników Cena do małej negocjacji. tel *********.Możliwość na adaptacje mieszkania. Kamienna Góra .ul Piotra Ściegiennego 3

Kamienica z najemcami w Kamiennej Górze (wysoka stop zwrotu, po remoncie, własny parking) Prezentuję kamienicę do sprzedaży dla osób poszukujących miejsca do zainwestowania swojego kapitału w bezpieczny produkt przynoszący stały pewny dochód lub ciekawej lokalizacji pod usługi, handel lub biura na własny użytek. Jeżeli uważasz, że Twoje miejsce prowadzenia działalności gospodarczej stanowi wizytówkę Twojej firmy lub Twoim celem jest uzyskiwanie stałego pasywnego dochodu jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji tego obiektu. OPIS Kamienica mieszkalno-usługowa z 1974 roku zmodernizowana ostatnio w 2010 roku. Obiekt usytuowany jest w centrum miasta przy jednym z głównych ciągów komunikacji pieszej i samochodowej miasta. Trzy kondygnacyjny obiekt z pełną infrastrukturą miejską - woda, kanalizacja, gaz, prąd. Sprawna nowa instalacja techniczna, wodo-kanalizacyjna i elektryczna, dodatkowo nowy piec gazowy z 2021 roku. Obiekt nie wymaga żadnych dodatkowych pilnych nakładów inwestycyjnych. Na każdej z kondygnacji znajdują się lokale użytkowe (w sumie 7 lokali o powierzchni od 20 m2 do 35 m2, możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej, istnieje też możliwość łączenia lokali) z węzłem sanitarnym (na każdym z pięter budynku). Z parteru możliwość wyjścia na patio budynku, które może stanowić parking dla najemców, właściciela lub klientów obiektu. Ładna wygodna klatka schodowa, możliwość reklamy na elewacji budynku lub w witrynach poszczególnych lokali od strony ulicy. Istnieje możliwość przejęcia obecnie trwających umów najmu na poszczególne lokale w obiekcie (szczegóły w tym obszarze udzielane będę bezpośrednio w kontakcie telefonicznym). Wynajęte wszystkie dostępne lokale, wysokie ROI ponad 8%. LOKALIZACJA Kamienica znajduje się w centrum Kamiennej Góry w otoczeniu punktów handlowo-usługowych, firm produkcyjnych jak i zabudowy mieszkaniowej. Tylko 150-m od Urzędu Miasta Kamienna Góra, 700-m od stacji kolejowej PKP Kamienna Góra, 650-m od Parku Handlowego Kamienna Góra. Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów usługowo-handlowych w pobliskiej okolicy. Możliwość reklamy przy ulicy z dużym ruchem pieszym i samochodowym. ZALETY - lokalizacja w samym centrum miasta, - ROI > 8% wynajęte wszystkie pomieszczenia biurowe, - brak potrzebnych pilnych nakładów finansowych, - dwa niezależne wejścia do nieruchomości, - własny parking, - ogrodzony teren, - uregulowany stan prawny. Oferta na wyłączność Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie Nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. :LINK DO VIDEO =mFUXyn58a-0 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Nr oferty w biurze: 122025. Cena: 1.600.000 zł + VAT. Nieruchomość komercyjna znajdująca się w Kamiennej Górze (woj. dolnośląskie). Nieruchomość połaożona przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w mieście, bardzo blisko centrum miasta (100 m od rynku). W sąsiedztwie wzdłuż całej ulicy znajduje się dużo sklepów, marketów oraz stacja paliw. Powierzchnia działki przeznaczona do sprzedaży to 3100 m2; obecnie zabudowana obiektem o powierzchni 2000 m2, z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową. Istnieje możliwość wyburzenia budynków w celu dowolnej aranżacji gruntu, ponieważ nie znajduje się on pod żadnym nadzorem konserwatorskim itp. Doprowadzone są wszystkie media, gaz,energia elektryczna dużej mocy, woda itd. Istnieje możliwość stworzenia w tym miejscu mini-galerii handlowej. W chwili obecnej jest otwarty dziennik budowy, ponieważ w dalszym ciągu trwają prace remontowe, dlatego wszelkie zezwolenia na działalność handlową są łatwe do otrzymania w formie aneksu do projektu. Dla nieruchomości wydane jest zezwolenie na działalność wielkopowierzchniowego sklepu. Właściciele są po rozmowach ze znaczącymi firmami sieciowymi z różnych branż - spożywczej, rtv-agd, obuwniczej i drogeryjnej i są one zainteresowane tą lokalizacją, jednak wymagają obiektu wyremontowanego pod klucz, bo w obecnej sytuacji nie chcą inwestować w kupno i budowę, jedynie są gotowi płacić czynsz za wynajem ok. 30-40 zł/m2. Poszukujemy inwestora, który po wyremontowaniu tego obiektu mógłby czerpać korzyści finansowe z dzierżawy. Kontakt: Jacek Melcer   BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27 III. Nr licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Witam.Posiadam do wynajęcia lokal w centrum miasta Kamienna Góra ul. Papieża Jana Pawła II o powierzchni 150 m2, na parterze, po kapitalnym remoncie.Lokal posiada 6 niezależnych pomieszczeń/pokoi, 3 łazienki, kuchnia i duży hol.Lokal idealnie nadaje się na: - GABINETY LEKARSKIE - SALON KOSMETYCZNY- KANCELARIĘ NOTARIALNĄ/PRAWNĄ- BIURAOgrzewanie gazowe, oświetlenie LED, nowe okna,ZAPRASZAM !!!

Sprzedam tanio bez pośredników lokal handlowo usługowy-(KSIĘGA WIECZYSTA ) z możliwością adaptacji na mieszkanie.pow 40.ogrzewanie gazowe. Piec 2 funkcyjny gazowy.Lokal posiada WC.zaplecze gospdarcze.biuro.pomieszczenie główne ok 25m.Po remoncie kapitalnym łącznie z dachem .Wymienione drzwi wejściowe oraz okna witryna..Wszystkie media.gaz.siła telefon . Nadaje się na biuro sklep gabinet przedstawicielstwo firmy.Przystosowany do prowadzenia małej gastronomii .(posiada specjalną wentylacje i wyciągi)Bardzo dobra lokalizacja. W pobliżu Kaufland .Rossman .Kik.Media Expert.-centrum handlowe 200m.Sprzedaje bez pośredników Cena do małej negocjacji. tel 502 - pokaż numer telefonu - .Możliwość na adaptacje mieszkania. Kamienna Góra .ul Piotra Ściegiennego 3

Wynajmę lokal w Kamienej Gorze ulica Jana Pawła II pod usługi handlowe lub biuro . Powierzchnia 48m grzane gazem z zapleczem socjalnym (łazienka,Wc,kuchnia ) . Cena 2400zl. Informacje po nr 601 - pokaż numer telefonu -

Sprzedam tanio bez pośredników lokal handlowo usługowy-(KSIĘGA WIECZYSTA ) z możliwością adaptacji na mieszkanie.pow 40.ogrzewanie gazowe. Piec 2 funkcyjny gazowy.Lokal posiada WC.zaplecze gospdarcze.biuro.pomieszczenie główne ok 25m.Po remoncie kapitalnym łącznie z dachem .Wymienione drzwi wejściowe oraz okna witryna..Wszystkie media.gaz.siła telefon . Nadaje się na biuro sklep gabinet przedstawicielstwo firmy.Przystosowany do prowadzenia małej gastronomii .(posiada specjalną wentylacje i wyciągi)Bardzo dobra lokalizacja. W pobliżu Kaufland .Rossman .Kik.Media Expert.-centrum handlowe 200m.Sprzedaje bez pośredników Cena do małej negocjacji. tel 502069162.Możliwość na adaptacje mieszkania. Kamienna Góra .ul Piotra Ściegiennego 3