Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biura i Lokale
DZIAŁKA PRODUKCYJNA, HANDLOWA, USŁUGOWA.BEZPOŚREDNI NOWY ZJAZD Z DROGI KRAJOWEJ 92.KOSTRZYN, ULICA WARZYWNA - DZIAŁKA NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ: PRODUKCJA, HANDEL, USŁUGI.Powierzchnia działki - 1.6251 haFront - ok. 162 mdługość - ok. 100 mMEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód - przy działce, w ulicy.Dojazd do działki drogą asfaltową, ze zjazdem z krajowej 92.W aktualnie obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Nr III/11/2001 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z 12 grudnia 2002 r. - działka oznaczona jest symbolem 12AG i przeznaczona jest pod działalność gospodarczą AG: produkcyjną, handlową i usługową (usługowa z powierzchnią sprzedażową poniżej 1000 m2)ZAŁOŻENIA PLANU MIEJSCOWEGO:* Ustala się zakaz zabudowy mieszkaniowej.* Ustala się realizację dróg wewnętrznych, miejsc postojowych o nawierzchni utwardzonej przy zapewnieniu niezbędnej ilości miejsc postojowych na własnej działce, * Wskaźnik intensywności zabudowy ustala się: do 60 % powierzchni działki oraz zagospodarowanie zielenią od 25 %;* Ustala się realizację obiektów kubaturowych o wysokości: do lll kondygnacji lub do 10m licząc od okapu do powierzchni terenu;* powierzchnia sprzedażowa poniżej 1000 m2DZIAŁKA OCZEKUJE NA UCHWALENIE ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO od 2017 r. w którym przeznaczona zostanie na PLANOWANY PROJEKT PODZIAŁU DZIAŁKI na cele mieszkaniowe - 17 DZIAŁEK BUDOWLANYCH OD 800 DO 803 m - 34 LOKALE - w galerii zdjęć.W projekcie zmian miejscowego planu przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem 3MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.ŚWIETNA LOKALIZACJA!Działka znajduje się przy ul Warzywnej równoległej do ul. Poznańskiej, w odległości ok. 250 m od krajowej 92 z bezpośrednim zjazdem.Odległość od ścisłego centrum Kostrzyna - ok. 10 minut pieszoW pobliżu znajdują się osiedla mieszkaniowe domów jednorodzinnych, a także nowe inwestycje budownictwa wielomieszkaniowego.W bliskiej odległości znajduje się market Biedronka, a także inne punkty handlowo-usługowe.POLECAM!KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.Kontakt: Katarzyna Scheffler513 027 107Licencja pośrednika nr 9197.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Do nieruchomości dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.393317, 17.229385 https://maps.app.goo.gl/iFTsktQFWJ8Kw6r4A Do zaoferowania na sprzedaż posiadam działkę zabudowaną domem w Kostrzynie. Działka o powierzchni 962m 2 znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ulicy Warszawskiej. Dom znajdujący się na działce jest w stanie do generalnego remontu lub wyburzenia. Teren znajduje się poza obszarem objętym Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego co daje możliwość wystąpienia o decyzję o warunkach zabudowy na dowolną inwestycję na podstawie okolicznej zabudowy. Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz punkty usługowo- handlowe. Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy pozwalającą na wybudowanie domu wolnostojącego o powierzchni maksymalnej 150m 2 natomiast parametry zabudowy można zmienić pod katem planowanej inwestycji. Media: prąd, woda, kanalizacja- na działce gaz- w ulicy przy działce Zachęcam do umówienia prezentacji: Ewelina Borska Home Emperor Nieruchomości 727 942 442 Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Jeśli szukasz dużej działki budowlanej w okazyjnej cenie -– ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Przedmiotem oferty jest duża działka budowlana o powierzchni 4107 m2, obecnie przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jednakże z uwagi na sąsiedztwo usług jest także możliwość wystąpienia o warunki zabudowy pod kątem funkcji usługowej. Działka położona w powiecie poznańskim, gmina Kostrzyn Wlkp., w miejscowości Brzeźno.Lokalizacja:Zaledwie 8 km od Kostrzyna, przy drodze asfaltowej. Niewielka miejscowość Brzeźno, pełna terenów zielonych, z szybkim wylotem na drogę krajową 92, co sprawia, że jest to lokalizacja idealna pod prowadzenie firmy. W okolicy są prowadzone działalności usługowe.Przeznaczenie:Dla działki wydano następujące warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową:- nieprzekraczalna linia zabudowy 10 m- wielkość powierzchni zabudowy 80 m2 (maksymalnie 2% powierzchni)- szerokość elewacji frontowej 12,5m z tolerancją do 20- dwie kondygnacje nadziemne- wysokość budynku maksymalnie 8,5m od kalenicyZagospodarowanie:Działka niezabudowana, bez ogrodzenia.Nasadzenia krzewiaste i trawiaste, drzewa.Media:Prąd, woda w drodze. Gazu i kanalizacji brak.Działka o nieregularnym kształcie, ale ustawna z uwagi na sporą powierzchnię i szeroki front, który ma 46,6 m. Duża część powierzchni może być wykorzystana na parkingi.Cena – 299.000 zł do negocjacji!Oferta godna polecenia!Zapraszam na prezentację!PEPETA NIERUCHOMOŚCIDanuta Pepeta-Wesołek790-402-405danuta.pepeta@
Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1500m², położonej w malowniczej okolicy miejscowości Węgierskie, w gminie Kostrzyn. Działka sąsiaduje z uroczym lasem, co zapewnia przyszłym właścicielom możliwość korzystania z bliskości natury oraz spokoju i ciszy.Podstawowe informacje:Powierzchnia działki: 1500m²Lokalizacja: Węgierskie, gmina KostrzynPlan zagospodarowania przestrzennego: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne Uchwała nr X/82/2019r z dnia 13 czerwca 2019r.Infrastruktura: dostęp do prądu na terenie działki w odległości około 100mAtuty oferty:Doskonała lokalizacja: Działka położona jest w spokojnej okolicy, blisko urokliwego lasu, co stanowi niezwykłą atrakcję dla miłośników przyrody oraz osób poszukujących ciszy i spokoju.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje możliwość budowy domu jednorodzinnego zgodnie z obowiązującymi przepisami.Infrastruktura: Dostęp do prądu na terenie działki w odległości około 100m ułatwia proces budowy oraz zapewnia komfort użytkowania nieruchomości.Potencjał inwestycyjny: Dzięki dogodnej lokalizacji oraz bliskości natury, działka stanowi doskonałą okazję zarówno dla osób poszukujących miejsca do budowy swojego wymarzonego domu, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnych terenów pod budowę nieruchomości.Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację działki. To doskonała okazja, aby spełnić marzenie o własnym domu w zgodzie z naturą!Cena 97zł/m2 Imię i nazwisko: Dorota HańczykNumer telefonu:502644884Adres e-mail: dorota.hanczyk@
D Z I A Ł K AZapraszam Was do zapoznania się z propozycją działki na sprzedaż w miejscowości Gwiazdowo (gm. Kostrzyn).Działka zlokalizowana jest zaledwie o 20 kilometrów od Poznania, w niedalekiej odległości od Parku Dworskiego oraz 35-hektarowego lasu. Sprawny dojazd do Kostrzyna, Swarzędza czy Poznania drogą krajową 92. W ofercie działka o numerze 440 o powierzchni 374 m2. Identyfikator działki: 302108_5.0007.440Na sprzedaż mamy również sąsiednią dz. 441 o powierzchni 720 m2Teren objęty MPZP nr XXVI/210/2009 z dnia 26 marca 2009 r.Oznaczony symbolem 8.MN,U – działka przeznaczona na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Wybrane założenia MPZP dla nieruchomości:- nieprzekraczalna linia zabudowy – 6 m od drogi,- pow. zabudowy do 40%,- wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych i 12 m,- możliwość wydzielania działek budowlanych o pow. co najmniej:· 600 m2 dla zabudowy wolno stojącej,· 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej,· 250 m2 dla zabudowy szeregowej,- min. pow. biologicznie czynna 40%,- dachy strome dwu lub wielospadowe (nachylenie pom. 35-45 stopni),- min. 2 miejsca postojowe na każdy lokal.L O K A L I Z A C J A- Gwiazdowo, gm. Kostrzyn, ul. Jowisza,- 3 minuty jazdy od Kostrzyna, 15 minut od Swarzędza, 20 minut od Poznania,- promieniu niespełna 2 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola,sklepy, ośrodek zdrowia, stacja PKP, przystanki autobusowe.M E D I A- prąd w drodze wewnętrznej,- dopuszczalne szambo.P O W I E R Z C H N I Adziałka 440 - 374 m2 Na sprzedaż mamy również sąsiednią dz. 441 o powierzchni 720 m2A T U T Y- przyszłe osiedle mieszkaniowe domów jednorodzinnych i zabudowy usługowej- w planach stworzenie kompleksów usługowych, terenów rekreacyjnych, dzięki którym wzrośnie komfort życia mieszkańców,- cicha i spokojna okolica z dobrą i szybką komunikacją do Poznania czy Swarzędza, zaledwie 3 km do Kostrzyna,- w bliskiej odległości Park Dworski oraz las,- regularny kształt działki pozwala wykorzystać jej potencjał architektoniczny. C E N A74 800 zł (200 zł/m2). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
D Z I A Ł K AZapraszam Was do zapoznania się z propozycją działki na sprzedaż w miejscowości Gwiazdowo (gm. Kostrzyn).Działka zlokalizowana jest zaledwie o 20 kilometrów od Poznania, w niedalekiej odległości od Parku Dworskiego oraz 35-hektarowego lasu. Sprawny dojazd do Kostrzyna, Swarzędza czy Poznania drogą krajową 92. W ofercie działka o numerze 441 o powierzchni 720 m2. Identyfikator działki: 302108_5.0007.441Na sprzedaż mamy również sąsiednią dz. 440 o powierzchni 374 m2Teren objęty MPZP nr XXVI/210/2009 z dnia 26 marca 2009 r.Oznaczony symbolem 8.MN,U – działka przeznaczona na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Wybrane założenia MPZP dla nieruchomości:- nieprzekraczalna linia zabudowy – 6 m od drogi,- pow. zabudowy do 40%,- wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych i 12 m,- możliwość wydzielania działek budowlanych o pow. co najmniej:· 600 m2 dla zabudowy wolno stojącej,· 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej,· 250 m2 dla zabudowy szeregowej,- min. pow. biologicznie czynna 40%,- dachy strome dwu lub wielospadowe (nachylenie pom. 35-45 stopni),- min. 2 miejsca postojowe na każdy lokal.L O K A L I Z A C J A- Gwiazdowo, gm. Kostrzyn, ul. Jowisza,- 3 minuty jazdy od Kostrzyna, 15 minut od Swarzędza, 20 minut od Poznania,- promieniu niespełna 2 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola,sklepy, ośrodek zdrowia, stacja PKP, przystanki autobusowe.M E D I A- prąd w drodze wewnętrznej,- dopuszczalne szambo.P O W I E R Z C H N I Adziałka 441 - 720 m2 *Na sprzedaż mamy również sąsiednią dz. 440 o powierzchni 374 m2A T U T Y- przyszłe osiedle mieszkaniowe domów jednorodzinnych i zabudowy usługowej- w planach stworzenie kompleksów usługowych, terenów rekreacyjnych, dzięki którym wzrośnie komfort życia mieszkańców,- cicha i spokojna okolica z dobrą i szybką komunikacją do Poznania czy Swarzędza, zaledwie 3 km do Kostrzyna,- w bliskiej odległości Park Dworski oraz las,- regularny kształt działki pozwala wykorzystać jej potencjał architektoniczny. C E N A122 400 zł (170 zł/m2). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Polecam na sprzedaż działkę usługowo-mieszkaniową w Kostrzynie Wielkopolskim.Doskonała lokalizacja na handel/usługi/magazyny z możliwością postawienia budynku mieszkalnego dla właściciela prowadzonej działalności.Idealne miejsce na żłobek, przedszkole, warsztat samochodowy.Działka o powierzchni 1210 m² położona w Kostrzynie Wielkopolskim w dzielnicy Andrzejewo po południowej stronie linii kolejowej.W odległości 200 m przejście podziemne do stacji kolejowej Kostrzyn Wielkopolski usytuowanej na linii kolejowej z Berlina, przez Poznań do Warszawy.W odległości około 450 m tunel podziemny pod torami kolejowymi łączący część południową z północną częścią Kostrzyna – łatwy dojazd do krajowej trasy 92 i trasy S5. Dostępne media: •gaz, energia elektryczna w drodze•woda, kanalizacja – możliwość doprowadzenia drogą przez gminęPrzeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego to tereny działalności gospodarczej oznaczone na rysunku planu symbolami AG z podstawowym przeznaczeniem pod zakłady usługowo-produkcyjne, rzemieślnicze, składy, magazyny. Przeznaczenie dopuszczalne mogą stanowić:•funkcja mieszkaniowa dla właściciela lub zarządcy terenu,•usługi komercyjne,•ulica dojazdowa KD, zgodnie z wrysowaną na rysunku planu dopuszczalną linią rozgraniczającą,Tereny te można dzielić na mniejsze pod warunkiem zabezpieczenia szerokości frontu działki co najmniej 25 m oraz bezpośredniego wjazdu z podzielonych działek na drogę publiczną.Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania i warunki architektoniczne:•oprócz nieprzekraczalnej linii zabudowy ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy budynków mieszkalnych od strony kolei. Odległość linii zabudowy budynków mieszkalnych zgodnie z rysunkiem planu,•obiekty przeznaczenia podstawowego muszą spełniać następujące warunki:a) maksymalna wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku do 12 m. Dopuszcza się wyższe elementy techniczne, ale nie przekraczające wysokości 50 m n.p.t.,b) przestrzegać odległości zabudowy od przewodów infrastruktury technicznej, w tym należy zachować strefę techniczną od gazociągu, wynikające z obowiązujących przepisów,Funkcja mieszkaniowa dla właściciela lub zarządcy terenu może być realizowana przy zachowaniu następujących warunków:1) oprócz nieprzekraczalnej linii zabudowy ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy budynków mieszkalnych od strony kolei. Odległości linii zabudowy budynków mieszkalnych zgodnie z rysunkiem planu,2) obiekty przeznaczenia podstawowego muszą przestrzegać odległości zabudowy od przewodów infrastruktury technicznej wynikające z obowiązujących przepisów,3) budynki usługowe zlokalizować jako wolnostojące, jako dobudowane do budynków mieszkalnych lub na granicy działek,4) budynki gospodarcze lub garaże zlokalizować jako wolnostojące, jako dobudowane do budynków mieszkalnych lub na granicy działek,5) powierzchnia zabudowy działki nie może przekraczać 50 % całkowitego jej obszaru,6) budynki mieszkalne powinny posiadać następującą formę:a) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu od20o do45o kryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę,b) wysokość zabudowy: maksymalna do 11,0 m od poziomu terenu do kalenicy dachu; dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe lub nieużytkowe,7) budynki usługowe o wysokości 1 kondygnacji plus poddasze użytkowe lub nieużytkowe z dachami nawiązującymi do dachów budynków mieszkalnych,8) budynki gospodarcze lub garaże o maksymalnej wysokości do 6,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,9) na terenie działki należy zabezpieczyć miejsca postojowe dla samochodów pracowników i klientów usług,10) dla zagwarantowania właściwych standardów akustycznych ustala się, że dopuszczalne poziomy hałasu na terenach o których mowa w ust. 1 winny być zgodne z przepisami obowiązującymi w tym zakresie. Ze względu na uciążliwość linii kolejowej nowo realizowana zabudowa związana z pobytem ludzi wymaga zapewnienia izolacji akustycznej przegród w budynkach z uwzględnieniem norm z dziedziny akustyki budowlanej.Parkowanie samochodów pracowników i klientów należy zabezpieczyć na terenie działki,Należy dążyć do stosowania przepuszczalnych ażurowych nawierzchni dla parkingów, placów składowych w celu zmniejszenia uszczelnienia terenu,Należy wprowadzać drzewa i krzewy na teren działki.Polecam! Atrakcyjna działka inwestycyjna w bardzo dobrej cenie.Opiekun oferty Piotr Kloskatel. kom.880 382 642p.kloska@freedom-nieruchomosci.plZachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
GRUNT POD INWESTYCJĘ USŁUGOWĄ W BRZEŹNIE K. KOSTRZYNANa sprzedaż działka inwestycyjna położona w miejscowości Brzeźno (pomiędzy Poznaniem a Wrześnią) przy drodze krajowej nr 92.LOKALIZACJA:Idealna lokalizacja - Usytuowanie w pobliżu dwupasmowej, ruchliwej drodze krajowej nr 92 pomiędzy Poznaniem a Wrześnią. Wjazd na działkę z drogi publicznej - gminnej. Brzeżno koło Kostrzyn leży w środkowo – wschodniej części województwa wielkopolskiego, w powiecie poznańskim, około 23 km od Poznania, 27 km od Wrześni, 32 km od Gniezna, 20 km od Środy.DZIAŁKA:Nr 269/6Powierzchnia działki 1,01 ha Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dostępne media: prąd w drodze.Pokrycie terenu: brak zabudowy.FINANSE:Cena nieruchomości: 1 450 000 PLNJuż dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48799 350 796Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Wirtualna Wizyta -- YouTube
Na sprzedaż świetnie zlokalizowany grunt w Kostrzynie! Działka o powierzchni 2,76 ha położona przy drodze gminnej - ul. Ignacewo.Dla przedmiotowego terenu co prawda nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale jest możliwość starania się o wydanie Decyzji o Warunkach Zabudowy w celu zrealizowania pożądanej inwestycji.W okolicy znajdują się: - domy jednorodzinne (ok 170m), - zabudowa wielorodzinna (ok 230m), - dosłownie vis a vis teren przeznaczony w planie miejscowym pod aktywizację gospodarczą (działalność produkcyjna, usługowa, działalność handlowa). Działka gruntu pod AG po drugiej stronie ulicy jest również na sprzedaż (ok 1,6ha).Oferowana działka o powierzchni 2,76 ha jest obecnie oznaczona w ewidencji gruntów jako RIIIb i RIVa. Z tytułu ewentualnego wyłączenia z produkcji rolnej tylko co do części terenu może być należna opłata, która może być przedmiotem negocjacji w cenie sprzedaży.Z uwagi na ograniczenia w obrocie gruntów rolnych, w przypadku sprzedaży całości terenu, przedmiotowa działka powinna być wcześniej podzielona (w prostym trybie rolnym) na części o powierzchniach maksymalnie 1 ha każda.Jest to znakomita lokalizacja: - bliskość szybkiej trasy S5, drogi krajowej 92 i autostrady A2, - ok 13 km do autostrady, - ok 3 km do drogi ekspresowej S5. Bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową. Działka jest w kształcie trapeza prostokątnego: - ok 123 m (front działki), - ok 227 m i 277 m (boki działki), - 110 m (tył działki). Na podstawie obecnie obowiązujących przepisów (do końca 2025r.) w celu wydania Decyzji o Warunkach Zabudowy urząd wyznacza obszar analizowany w odległości minimum 3-krotności szerokości frontu działki (a więc w tym przypadku min. 369m od granic działki), a więc obszar, który będzie zawierał w sobie ww. zabudowania.Istnieje więc możliwość rozważenia różnego rodzaju przeznaczenia działki. Co ciekawe, przedmiotowy teren objęty jest studium gminnym z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno - magazynową lub usługową (nie jest to jednak akt prawa miejscowego, więc nie stanowi podstawy zabudowy).Oferowana nieruchomość stanowi niezwykle atrakcyjną inwestycję, także pod kątem możliwości jej podziału na działki nie tylko o powierzchni 10.000 m2, ale także o minimalnej powierzchni 3.000 m2 w prostym trybie rolnym.Wszystkie potrzebne media znajdują się w przyległej (gminnej) drodze: - energia elektryczna, - wodociąg, - kanalizacja, - gaz. Przy części bocznej granicy działki przebiega linia energetyczna.Od kilku lat gmina Kostrzyn jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejsc w regionie, co powoduje spore zainteresowanie szeroko pojętego biznesu.Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).Polecamy i zapraszamy!Kontakt:Artur MokrackiBiuro nieruchomości ASTONS696-833-453e-mail: artur.mokracki@Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.WWW.ASTONS.PL
Zapraszam do zapoznania się z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości.Plik znajdziecie Państwo w zdjęciach.
OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI.Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży działek budowlanych, o pow. od 598m2 do 969 m2, położonych w miejscowości Siekierki Wielkie (gm. Kostrzyn), w malowniczej i spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną i willową.Doskonała lokalizacja, dogodny dojazd do centrum Swarzędza i Poznania, bogate zaplecze rekreacyjne sprawiają, że jest to wymarzone miejsce na własne cztery kąty z dala od miastowego zgiełku.Dostępne działki ( załącznik graficzny);1. o pow. 648 m2 - 246 240 zł.2. o pow. 598 m2 - 227 240 zł.3. o pow. 599 m2 - 227 620 zł.4. o pow. 969 m2 - 368 220 zł.5. o pow. 852 m2 - 323 760 zł.6. o pow. 866 m2 - 329 080 zł.7. o pow. 693 m2 - 263 340 zł.8. o pow. 769 m2 - 292 220 zł.9. o pow. 769 m2 - 292 220 zł.10. o pow. 772 m2 - 293 360 zł.Dostępne media - prąd, wodaDojazd - drogą utwardzoną.Działka objęta jest prawomocną decyzją o warunkach zabudowy, dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, wg której na przedmiotowych działkach występują następujące parametry zabudowy:- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 150 m2 dla każdego budynku- powierzchnia biologicznie czynna : minimalnie 40%- szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 15 m dla każdego budynku- liczba kondygnacji: do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe- wysokość budynku: maksymalnie 9m do kalenicy budynku- geometria dachu: dach spadzisty dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych od 22 do 45 stopniPolecam i zapraszam na prezentację.Kluczyńska Monika664 086 680
OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI.Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży działek budowlanych, o pow. od 630m2 do 914 m2, położonych w miejscowości Trzek (gm. Kostrzyn), w malowniczej i spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną i willową.Doskonała lokalizacja, dogodny dojazd do centrum Swarzędza i Poznania, bogate zaplecze rekreacyjne sprawiają, że jest to wymarzone miejsce na własne cztery kąty z dala od miastowego zgiełku.Dostępne działki ( załącznik graficzny);1. o pow. 914 m2 - 274 200 zł.2. o pow. 660 m2 - 198 000 zł.3. o pow. 660 m2 - 198 000 zł.4. o pow. 660 m2 - 198 000 zł.5. o pow. 778 m2 - 233 400 zł.6. o pow. 762 m2 - 228 600 zł.7. o pow. 630 m2 - 189 000 zł.8. o pow. 630 m2 - 189 000 zł.9. o pow. 630 m2 - 189 000 zł.10. o pow. 630m2 - 189 000 zł.11. o pow. 736m2 - 220 800 zł.12. o pow. 732 m2 - 219 600 zł.13. o pow. 750 m2 - 225 000 zł.14. o pow. 872 m3 - 261 600 zł.15. o pow. 883 m2 - 264 900 zł.Dostępne media - prąd, woda, gazDojazd - drogą utwardzoną.Działka objęta jest prawomocną decyzją o warunkach zabudowy, dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, wg której na przedmiotowych działkach występują następujące parametry zabudowy:- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 170 m2 dla każdego budynku- powierzchnia biologicznie czynna : minimalnie 60%- szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 15 m dla każdego budynku- liczba kondygnacji: do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe- wysokość budynku: maksymalnie 9m do kalenicy budynku- geometria dachu: dach spadzisty dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych od 22 do 45 stopniPolecam i zapraszam na prezentację.Kluczyńska Monika664 086 680
WĘGIERSKIE GMINA KOSTRZYNPolecam na sprzedaż 10 działek o pow.ok.1500m2 każda zlokalizowane w miejscowości Węgierskie gmina Kostrzyn.Cicha i spokojna okolica , blisko lasów a jednocześnie z dobrym połączeniem z autostradą.Teren ten objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr X/82/2019r z dnia 13 czerwca 2019r.W MPZP działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z powierzchnią zabudowy do 30% powierzchni działki budowlanej.Media : prąd przy działkachCena 87zł/m kw. Kontakt Dorota Hańczyk.502-644-884BON Gendera-Teledom
Wynajmę salon fryzjerski 2 stanowiskowy w pełni wyposażony gmina Kostrzyn Wielkopolski. Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny 5-3-5-6-6-1-2-5-6
Pałac w Siedlcu został wybudowany w latach 1770-1775 dla kasztelana krzywińskiego Antoniego Krzyckiego i należy do najbardziej imponujących siedzib ziemiańskich tamtego czasu. Jest przykładem finezyjnej architektury przełomu baroku i klasycyzmu. Projekt wyszedł spod ręki wybitnego królewskiego architekta Jana Chrystiana Kamsetzera, który zaprojektował m.in. Łazienki Warszawskie. Około 1790 roku dodano portyk kolumnowy. W 1814 roku obiekt przeszedł na własność Józefa Grabowskiego, po którym odziedziczyła go córka Izabella Tyszkiewicz. W końcu XIX w. należał do Potulickich, następnie do Mielżyńskich. Pałac otacza 6,36 ha park w stylu angielskim, z trzema stawami i pięknym starodrzewem (ok 800 drzew). Teren ten może stanowić doskonałe miejsce wypoczynku, scenerię niezwykłych sesji zdjęciowych a także miejsce prowadzenia zajęć na świeżym powietrzu. Pomieści także duży namiot eventowy, w którym odbywać się mogą liczne uroczystości. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Pałac, ze względu na wyróżniające go cechy stanowi idealny obiekt do przekształcenia w luksusowy hotel, w szczególności o niezwykle dochodowym profilu weselnym oraz obsługującym dostojne uroczystości, a także obiekt typu spa. Panująca obecnie moda na hotele a klimacie historycznym pozwala przypuszczać, że taka oferta spotkałaby się z entuzjastycznym przyjęciem wielu gości, w tym z segmentu premium. Przede wszystkim potencjalny inwestor, nabywający podobne nieruchomości, często zastaje je w stanie wymagającym generalnej odbudowy lub istotnego odnowienia. Tworzy to zasadniczą trudność, ze względu na fakt, że tego tupu budynki są zawsze objęte nadzorem konserwatora zabytków, a wszelkie prowadzone przy nich prace muszą być szczegółowo uzgadniane. Często okazuje się więc, że konieczne prace są czasochłonne i kosztowne. Oferowana nieruchomość jest przez cały czas zamieszkana, a Właściciele utrzymują ją w dobrym stanie. Pałac wita imponującym podjazdem oraz przestronnym lobby. Ma to znaczenie w kontekście przekształcenia obiektu w hotel. Wprost z lobby, goście mogą przejść do pomieszczeń, które idealnie spełnią funkcję restauracyjną, ze względu na ich reprezentacyjny charakter oraz doskonałe doświetlenie. Parter oraz piętro dają możliwość oferowania unikatowych apartamentów z duszą, o historycznym charakterze, a także wyodrębnienia klimatycznej strefy spa. Poddasze O powierzchni 800m2 to część obiektu o olbrzymim potencjale. Robiąca wrażenie drewniane, tworzące niepowtarzalny klimat belki - to otoczenie w którym można stworzyć cigar room, pub czy salę kominkową. Atutem pałacu jest także zapierająca dech w piersiach, bogato zdobiona sala balowa, która zachwyci potencjalnych gości (jej wysokość to ponad 7m). Wnętrze pałacu pozwoli na wyodrębnienie spektakularnego apartamentu dla nowożeńców wraz z imponującą łazienką z wolnostojącą wanną oraz niespotykanymi zdobieniami na ścianach. Na terenie bezpośrednio przy budynku pałacu istnieje możliwość dobudowania dwóch budynków (łącznie aż ok 2000 m2), gdzie będą mogły znaleźć się nowoczesne i spełniające najwyższe współczesne standardy, wyposażone w klimatyzację pokoje dla gości. Stworzenie dodatkowych pokojów pozwoli uzyskać optymalną bazę noclegową, uzupełniającą przestrzenie dostępne w ramach zabytku. Istnieje także opcja wybudowania krytego basenu, który pozwoliłaby hotelowi uzyskanie wysokiej kategorii. Możliwość postawienia nowej zabudowy na zabytkowym terenie jest rzadkością. W tym wypadku jednak właściciele zadbali o to, by stosowne plany przedłożyć wcześniej do konserwatora zabytków. W kontekście potencjalnej inwestycji w hotel, niemałe znaczenie ma fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niezwykle malowniczy, późnobarokowy, zabytkowy kościół św. Mikołaja. Bliskość tak niezwykłej świątyni tworzy potencjał łączenia ślubu kościelnego i wesela w jednej lokalizacji. Może to przyciągnąć ogromną ilość par. Śluby cywilne można oczywiście organizować na terenie samego obiektu. Pałac posiada tez własna kaplice, która może być wyjątkowym elementem sesji zdjęciowych. Zaletą położenia pałacu jest także sąsiedztwo stadniny koni. Daje to możliwość uatrakcyjnienia gościom pobytu, poprzez stworzenie dodatkowej oferty rekreacyjnej. Pobliskie lasy stworzą najlepszą scenerią do jazdy konnej. DOJAZD Pałac Krzyckich jest położony w wymarzony dla hotelu sposób. Jest usytuowany centralnie pomiędzy dużymi miastami. Goście dojadą do niego szybko i wygodnie autostradą A2 lub drogą S5. Obiekt ma potencjał przyciągania mieszkańców z pobliskiego Poznania, Gniezna, Wrześni i Konina, skąd dojazd trwa tylko ok pół godziny. Z powodzeniem hotel zyska entuzjastów także wśród gości z Warszawy, Wrocławia, Łodzi czy Bydgoszczy, ponieważ dotarcie do obiektu zajmie im tylko od 1,5 do 3 h. Podobne obiekty położone np na południu Polski (Pałac Sulisław, czy hotel Zamek na Skale w Trzebieszowicach), mają znacznie mniej dostępne położenie, a pomimo tego cieszą się niesłabnącą popularnością. Gniezno - 20 minut Września - 20 minut Poznań - 30 minut Konin - 1 h Bydgoszcz - 1,5h Piła - 1,5 h Łódź - 2 h Wrocław 2 h 15 minut Warszawa - 3 h STAN PAŁACU Pałac jest zamieszkały, a obecni Właściciele osobiście dbają o utrzymanie go w dobrym stanie. Park utrzymany jest w stanie dobrym. WYPOSAŻENIE W pałacu znajdują się różnorodne meble, w tym antyki, które nie stanowią części oferty. Elementem wyposażenia, który wchodzi w skład ceny jest piękna kuchnia.
Wynajmę w Kostrzynie przy ul. Poznańskiej 16 dwa lokale usługowe o powierzchni użytkowej 45m2 oraz 35m2 (lub jako całość 80m2). Bardzo dobra lokalizacja - przy głównej drodze, 100m od Rynku. Informacja pod nr telefonu: 57*******25
Piękna, uzbrojona działka budowlana w miejscowości Siekierki Wielkie przy ul. Sosnowej.Bardzo dobre położenie komunikacyjnie, do Poznania 18km, do Swarzędza i Kostrzyna ok. 6km. Działka leży na terenie nowo powstającego osiedla, obok nowe domy jednorodzinne.W ulicy pokrytej asfaltem pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne, możliwość 40 % zabudowy.Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Wymiary : front 2m, długość 42mOgród od strony zachodniej.Cena 296 zł/m2.Zapraszam do kontaktu.Agent prowadzący Małgorzata Konkiewicz602 61 40 13, licencja nr 569DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćKanalizacja: miejskaPrąd: jestGaz: jestWoda: wodociągKształt działki: prostokątDługość działki: 42Szerokość działki: 24Typ drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: brakTyp ulicy: lokalnaWarunki zabudowy: nieTyp działki: budowlanaDANE KONTAKTOWE:Małgorzata Konkiewicz 602 61 40 13m.grzybek@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Do wynajęcia hala magazynowo-produkcyjna o pow.ok.1150 m2 zlokalizowana w Kostrzynie Wlkp. oddalonego od Poznania ok.13km. Obiekt w bardzo dobrej lokalizacji blisko zjazdu na S5.Hala z możliwością ogrzewania , posiada wysokość do belki 10m , posadzka bezpyłowa , w dachu świetliki , 2 bramy z poziomu doków . Istnieje możliwość zrobienia dodatkowej bramy z poziomu "0".Zabezpieczenie prądowe ok. 300KW z możliwością zwiększenia Dodatkowo możliwość wynajęcia pomieszczeń biurowo-socjalnych w biurowcu.Obiekt dostępny od zaraz. Obiekt wyposażony jest we wszystkie niezbędne sieci i instalacje:- instalacje drogowe- instalacje centralnego ogrzewania- instalacje wodne- instalacje kanalizacyjne- kotłownie- Instalacje elektryczneCena hali 18zł/m kw. + opłata serwisowa 5zł/m kw. + media + VATCena biur 35zł/m kw. + opłata serwisowa 5zł/m kw. + media + VAT. Kontakt Mariusz Gendera tel.504-036-644 lub Dorota Hańczyk tel.502-644-884 BON Gendera-Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1Kodeksu Cywilnego , a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Do wynajęcia hala magazynowo-produkcyjna o pow. 2335 m2 zlokalizowaną w Kostrzynie Wlkp. oddalonego od Poznania ok.13km. Obiekt w bardzo dobrej lokalizacji blisko zjazdu na S5.Hala z możliwością ogrzewania , posiada wysokość do belki 10m , posadzka bezpyłowa , w dachu świetliki , 1 brama z poziomu "0" ( wymiary szer.2,4 m wys. 2,7m) oraz 2 bramy z poziomu doków . Istnieje możliwość zrobienia dodatkowej bramy z poziomu "0".Zabezpieczenie prądowe ok. 300KW z możliwością zwiększenia W hali wydzielone są pomieszczenia socjalno-biurowe ok.100m2 .Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej .Obiekt dostępny od zaraz. Obiekt wyposażony jest we wszystkie niezbędne sieci i instalacje:- instalacje drogowe- instalacje centralnego ogrzewania- instalacje wodne- instalacje kanalizacyjne- kotłownie- Instalacje elektryczneCena hali 18zł/m kw. + opłata serwisowa 5zł/m kw. + media + VATCena biur 35zł/m kw. + opłata serwisowa 5zł/m kw. + media + VAT. Kontakt Mariusz Gendera tel.504-036-644 lub Dorota Hańczyk tel.502-644-884 BON Gendera-Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1Kodeksu Cywilnego , a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Polecamy na sprzedaż świetnie zlokalizowaną działkę budowlaną w Kostrzynie pod budowę domu jednorodzinnego! Nieruchomość położona jest na bardzo zadbanym, nowszym osiedlu ładnych domów jednorodzinnych. Na działkę wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego (projekt domu Elsa V). Wykonano już fundamenty. Działka sprzedawana jest razem z projektem budowlanym oraz z możliwością przepisania na nabywcę pozwolenia na budowę, dzięki czemu można kontynuować rozpoczętą budowę.Działka bezpośrednio graniczy z wewnętrzną drogą gminną utwardzoną tłuczniem granitowym. W przyległej i oświetlonej drodze znajdują się wszystkie potrzebne media: - prąd, - woda, - kanalizacja sanitarna, - gaz. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach: szerokość ok 20,25m, a długość ok 35,25m. Nieruchomość jest więc niezwykle ustawna z ogrodem przewidzianym od korzystnej strony zachodniej. Cały teren objęty jest nowszym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, którego główne założenia wypisane są poniżej. Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji z szybkim dojazdem do Poznania i Swarzędza szybką trasą. Miejscowość Kostrzyn Wlkp. to miasto położone ok 25 km od Poznania z doskonałym dojazdem drogą 92 oraz S5.Miasto posiada komunikację miejską oraz linię kolejową, którą podróż do Poznania zajmuje ok 20 min. Od kilku lat gmina Kostrzyn jest dynamicznie rozwijającym się punktem rozwoju mieszkalnictwa w regionie, co powoduje rosnące zainteresowanie zamieszkaniem w tej miejscowości. Szkoły, przedszkola oraz duża ilość sklepów i punktów usługowych to niewątpliwie duży atut.Główne założenia obowiązującego planu miejscowego: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - lokalizacja jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce budowlanej, - dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garaży, gospodarczo-garażowych oraz wiat, - wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych nie większa niż 12 m z dopuszczeniem podpiwniczenia, - dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45, - powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki budowlanej, - intensywność zabudowy od 0 do 1,2, liczona jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki, - powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50 % powierzchni działki budowlanej. Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT). Polecamy i zapraszamy! Kontakt: Artur MokrackiBiuro nieruchomości ASTONS696-833-453e-mail: artur.mokracki@Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.WWW.ASTONS.PL
D Z I A Ł K AZapraszam Was do zapoznania się z propozycją działki na sprzedaż w miejscowości Gwiazdowo (gm. Kostrzyn).Działka zlokalizowana jest zaledwie o 20 kilometrów od Poznania, w niedalekiej odległości od Parku Dworskiego oraz 35-hektarowego lasu. Sprawny dojazd do Kostrzyna, Swarzędza czy Poznania drogą krajową 92. W ofercie działka o numerze 445 o powierzchni 880 m2. Teren objęty MPZP nr XXVI/210/2009 z dnia 26 marca 2009 r.Oznaczony symbolem 8.MN,U – działka przeznaczona na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Wybrane założenia MPZP dla nieruchomości:- nieprzekraczalna linia zabudowy – 6 m od drogi,- pow. zabudowy do 40%,- wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych i 12 m,- możliwość wydzielania działek budowlanych o pow. co najmniej:· 600 m2 dla zabudowy wolno stojącej,· 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej,· 250 m2 dla zabudowy szeregowej,- min. pow. biologicznie czynna 40%,- dachy strome dwu lub wielospadowe (nachylenie pom. 35-45 stopni),- min. 2 miejsca postojowe na każdy lokal. Inwestor realizujący pierwotnie sprzedaż gruntów planuje rozprowadzić infrastrukturę wod-kan do końca 2025 r.L O K A L I Z A C J A- Gwiazdowo, gm. Kostrzyn, ul. Jowisza,- 3 minuty jazdy od Kostrzyna, 15 minut od Swarzędza, 20 minut od Poznania,- promieniu niespełna 2 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola,sklepy, ośrodek zdrowia, stacja PKP, przystanki autobusowe.M E D I A- prąd w drodze wewnętrznej,- Inwestor realizujący pierwotnie sprzedaż gruntów planuje rozprowadzić infrastrukturę wod-kan do końca 2025 r.,- dopuszczalne szambo.P O W I E R Z C H N I Adziałka 445- 880 m2 A T U T Y- przyszłe osiedle mieszkaniowe domów jednorodzinnych i zabudowy usługowej- w planach stworzenie kompleksów usługowych, terenów rekreacyjnych, dzięki którym wzrośnie komfort życia mieszkańców,- cicha i spokojna okolica z dobrą i szybką komunikacją do Poznania czy Swarzędza, zaledwie 3 km do Kostrzyna,- w bliskiej odległości Park Dworski oraz las,- rtegularny kształt działki pozwala wykorzystać jej potencjał architektoniczny. C E N A140 800 zł (160zł/m2). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 1058m2 zlokalizowanej we wsi Gułtowy, gmina Kostrzyn, powiat poznański, województwo wielkopolskie, położonej 8km od Kostrzyna, 16km od Wrześni, 18km od Swarzędza i 30km od Poznania, w niedalekiej odległości od drogi krajowej DK92, drogi wojewódzkiej DW432 i drogi ekspresowej S5. W pobliżu przebiega również linia kolejowa Poznań-Warszawa (przystanek kolejowy Gułtowy).Działka znajduje się w otoczeniu kompleksu lasów, pól uprawnych i kameralnej, stosunkowo nowej zabudowy jednorodzinnej. Na sąsiednich gruntach, z wyłączeniem lokalizacji inwestycji na gruntach rolnych RIIIb, usytuowane są lub w niedalekiej przyszłości będą budynki mieszkalne.Najbliższa okolica zachwyca terenami rekreacyjnymi i spacerowymi, przez Gułtowy prowadzi niebieski szlak pieszy z Promna do Marzenina. Nadto, według danych Narodowego Instytutu Dziedzictwa na obszarze wsi Gułtowy znajduje sie 5 zabytkowych obiektów wpisanych do rejestru zabytków, w tym między innymi średniowieczny zabytek archeologiczny Grodzisko Gułtowy, barokowy zespół parkowo-pałacowy Bnińskich, kościół Św. Kazimierza, czy oficyna mieszkalna z 1780 roku. Oferta wzbudzi zainteresowanie głównie Klientów indywidualnych, szukających ciszy, zieleni i spokoju.Nieruchomość świetnie skomunikowana z Kostrzynem, Wrześnią, czy Poznaniem to także atrakcyjny koncept inwestycyjny.Działka gruntu o regularnym kształcie zbliżonym do prostokata o wymiarach: front 23,5m, długość 45m, obwód 135m. Dojazd do działki drogą wewnętrzną gruntową (udział w drodze) bezpośrednio z asfaltowej ulicy Kasztanowej. Bliskość Kostrzyna i Wrześni zapewnia pełną infrastrukturę. W związku z brakiem miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego na tym obszarze ustalono, między innymi, następujące warunki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dla działki o numerze ewidencyjnym 56/7, obręb Gułtowy, gmina Kostrzyn:1.Linie zabudowy w odległości 7m od granicy frontowej działki oraz 5m od granicy bocznej z drogą wewnętrzną.2.Wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie 150m2.3.Udział powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 60% powierzchni działki.4.Szerokość elewacji frontowej maksymalnie 13,5m, wysokość budynku do 8,5m.5.Liczba kondygnacji maksymalnie do 2 kondygnacji naziemnych.6.Dach skośny dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 60 stopni.Serdecznie zachęcam do obejrzenia zdjęć i krótkiego filmu oraz zapraszam do kontaktu - pełna dokumentacja dostępna po prezentacji nieruchomości.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Wynajmę gabinet w salonie kosmetycznym. W cenie wynajmu wliczone są media woda, ogrzewanie, prąd. Gabinet posiada meble widoczne na zdjęciach, możliwość wynajmu pustego gabinetu. Preferowany wynajem na gabinet trychologiczny, podologiczny, fizjoterapeutyczny.
* Atrakcyjna nieruchomość gruntowa 5000 m2 z pozwoleniem na budowę hali 1900 m2 * Biura 170 m2 * Kostrzyn *** lokalizacja blisko DK 92 *** Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą gruntu położonego w Kostrzynie Wielkopolskim w bliskiej odległości od DK 92.Projekt budowlany przewiduje wybudowanie hali magazynowej wraz zapleczem biurowym. Parametry techniczne planowanej inwestycji:- Projektowana powierzchnia użytkowa ok. 2.070 m2,- W tym ok. 1.900 m2 pow. magazynowej- ok. 170 m2 pow. biurowo – socjalnej- Pow. gruntu: 5087 m2Cena 1.755.000 zł jest netto.Numer oferty w biurze nieruchomości: 1001/4158/OGSPrzedstawiona propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Zapraszamy na rozmowy.Ich spreche Deutsch./ Mówię po Niemiecku.Joanna BerkaBusiness Partner Express House NieruchomościLicencja Pośrednika Nieruchomości nr 23054691018265------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------ ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Wynajmę park maszynowy wraz ze stanowiskiem w ścisłym centrum Kostrzyna Wielkopolskiego. Park obejmuje wszystkie niezbędne maszyny do szycia wszelkiego rodzaju odzieży, tapicerki. Zawiera: maszynę z potrójnym transportem, 2 stębnówki w pełnym automacie, stębnówkę zwykłą, mereżkę, 2 owerloki oraz kapówkę. Stół do krojenia o wym 160x 250 cm. Wrazie potrzeby posiadam przewijarkę, noże tarczowe do cięcia tkanin oraz żelazko z wytwornicą pary.
Szanowni Państwo, Oferujemy do wynajęcia powierzchnie w nowoczesnym magazynie zlokalizowanym w okolicach Kostrzyna. Powierzchnia dostępna jest 10 miesięcy od podpisania umowy najmu. Przykładowa powierzchnia magazynowa: 5000 m kw., możliwość wydzielenia większej powierzchni. Standard powierzchni A klasowy: -Wysokość netto 10m -Posadzka bezpyłowa 5t/mkw -Odporność ogniowa do 4000 MJ/mkw Proponowana stawka jest stawką wyjściową i może ulec zmianie. Zdjęcia zaprezentowane w ogłoszeniu przedstawiają standard obiektu. W ofercie posiadamy również inne hale w tej lokalizacji. Nie pobieramy prowizji! Zapraszamy do kontaktu: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Do wynajęcia lokal biurowy 14 m2. Dostęp do internetu, (możliwość podłączenia w lokalu umywalki) W budynku znajdują się usługi kosmetyczne oraz kancelaria prawna.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą niesamowitej nieruchomości położonej w Drzązgowie gmina Kostrzyn Wlkp. Pałac w Drzązgowie to posiadłość pochodząca z lat 30 XIX w. wraz z 200 letnim zabytkowym parkiem oraz stawem na terenie parku. Drzązgowo leży 30 km od Centrum Poznania i 9 km na południowy - wschód od Kostrzyna Wlkp. Pałac jako budynek piętrowy z użytkowym poddaszem i całkowicie podpiwniczony wzniesiony został na rzucie prostokąta, fasadą skierowany na zachód. Od południa dobudowana została część parterowa z tarasem. W fasadzie budynku umieszczony jest ganek a nad nim ażurowy balkon z herbem Mielżyńskich. Budynek posiada przepiękne okna i drzwi wewnętrzne o oryginalnej stolarce. W dachu umieszczona jest lukarna, która w słoneczne dni rozświetla pomieszczenie. Przed frontem pałacu znajduje się uroczy zajazd a do ogrodowego tarasu prowadzą jednobiegowe schody. Park o powierzchni ok 8,5 ha ze stawem i wyspą to ogromny potencjał dla nowego inwestora, który nieruchomość może zagospodarować na hotel, SPA bądź prywatną rezydencję. Pałac i park wpisane są do rejestru zabytków. Zapraszam do kontaktu! Sylwia Żynda tel. Zapraszam też do biura w Poznaniu! Naramowicka 47/117, Poznań "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Szukasz idealnego miejsca na prowadzenie własnej działalności, które jednocześnie będzie oferować komfortowe mieszkanie dla całej rodziny? Mam coś specjalnego dla Ciebie! Oto oferta sprzedaży lokalu użytkowego oraz mieszkaniowego położonego w Kostrzynie przy ul. Poznańskiej. Obecnie funkcjonuje w tutaj restauracja "Kebab Bombay" - znana i lubiana wśród mieszkańców - podobno najlepsza tego typu miejscówka w mieście! Wiem, to nie od właścicieli ale od tzw. ,,lokalsa". Nabywca ma możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej lub lub czerpania zysku z wynajmu. Dodatkowo opcja postawienia pawilonu z lodami przy posesji co stanowi następne źródło dochodu ( jeden już z powodzeniem funkcjonuje). Lokalizacja w centrum z dużym natężeniem jest gwarancją stałego napływu klientów.PODSTAWOWE INFORMACJE:- Lokalizacja ul. Poznańska, Kostrzyn, - Powierzchnia całkowita nieruchomości (lokal użytkowy + mieszkalny) to 133,74m2, - Parter kamienicy ( 1912r. budowy) z ogródkiem, - Duży ruch pieszy i samochodowy, - Sąsiedztwo parkingu i sklepu wielkopowierzchniowego to gwarancja kolejnych klientów, - idealne miejsce pod prowadzenie własnej działaności,LOKAL UŻYTKOWY:- Prowadzona działalność gastronomiczna, - Możliwość postawienia dodatkowo pawilonu z lodami lub innymi przekąskami ( na wzór istniejącego), - Powierzchnia lokalu użytkowego to ok 50m2 ( kuchnia, sala, magazyn, toaleta), - Estetyczna, spójna przestrzeń, przyjazne, pastelowe kolory - Nowe wyposażenie i sprzęty w cenie ( w tym piec konwekcyjny), - Lokal przeszedł gruntowną renowację rok temu;MIESZKANIE:- 3 pokoje ( 25m2, 20m2, 12m2) kuchnia i łazienka, korytarz, kotłownia - Wysokie sufity ok. 3 m, - Układ pomieszczeń - pokój dziecięcy oraz łazienka przychodnie, - Mieszkanie świeżo odmalowane, - Ogrzewanie - piec na ekogroszek, możliwość podłączenia pieca gazowego - Wyjście z kuchni prosto na ogródek, który ma 686m2 - księga wieczysta wolna od wszelkich obciążeńOKOLICA I ODLEGŁOŚCI: - Kostrzyn to miasto liczące ok 10 tyś mieszkańców - oddalone 20 km od Poznania, ok 15 minut autem, dogodna dojazd drogą 92 - w mieście jest szkoła podstawowa im. E.Estkowskiego, ul. Piasta 1 - działają liczne przedszkola i żłobki - w mieście pełna infrastruktura usługowo, kulturalna i edukacyjnaCENA: -Cena nieruchomości wynosi 799 000 złotychTo doskonała okazja, aby inwestować w miejsce, które łączy funkcjonalność, wygodę mieszkania oraz potencjał biznesowy. Lokalizacja na głównej ulicy wraz z renomą restauracji "Kebab Bombay" przyciąga licznych klientów, co zapewni stabilny dochód. To miejsce może stać się Twoim nowym rozdziałem w biznesie i życiu rodzinnym.Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową nieruchomością, prosimy o kontakt. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Wynajmę pomieszczenie na kantor lub biuro Lokal posiada wszystkie zabezpieczenia na kantor, zlew, meble, sejf, klimatyzacja Wejście bezpośrednio z ulicy Parking W razie pytań proszę dzwonić 60*****03
*** Atrakcyjna nieruchomość gruntowa z możliwością wybudowania hali o powierzchni 2070 m2 *** Kostrzyn *** lokalizacja blisko DK 92 *** Pozwolenie na budowę *** Proponujemy Państwu zakup gruntu i wybudowanie hali magazynowej wraz z zapleczem socjalno-biurowym w Kostrzynie Wielkopolskim w bliskiej odległości od DK 92. Projekt budowlany przewiduje wybudowanie hali magazynowej wraz zapleczem biurowym o powierzchni użytkowej ok. 2.070 m2, - W tym ok. 1.900 m2 pow. magazynowej: - ok. 170 m2 pow. biurowo socjalnej - Pow. gruntu: 5087 m2. Planowane oddanie hali za około 1,5 roku. Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Istnieje możliwość zakupu samego gruntu w aktualnym stanie wraz z rozpoczętą budową za cenę 743 800 zł netto. Szacunkowa wartość nieruchomości wraz z halą to 8 560 000 złotych netto. Cena nieruchomości w obecnym stanie nie obejmuje planowanego wkrótce koszt zjazdu. (ok 60 000 zł za projekt i wykonanie zjazdu). Numer oferty w biurze nieruchomości: 19/4158/OHS - ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ - - ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE- - KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Polecam Państwu na sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni 12 146 m2 (1,2146 ha), położony w miejscowości Trzek , gmina Kostrzyn. Wymiary:długości: bok 1: 260m, bok 2: 215 szerokość bok 1: 49 m, bok 2: 65mSTUDIUMM3- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Główne funkcje rozwojowe:- funkcja mieszkaniowa jednorodzinna, - funkcje rolnicze, -funkcje usługowe w zakresie sportu i rekreacjiLOKALIZACJADziałka znajduje się w Trzeku gm. Kostrzyn, przy ul. Topolowej.Okolica zyskuje dużą popularność, co potwierdza stale rozwijająca się sfera budownictwa jednorodzinnego oraz usługowego.W promieniu dwóch kilometrów znajdują się: markety i sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole.Na atrakcyjność tego miejsca wpływa przede wszystkim świetny dojazd. Nieopodal miejscowości znajduje się droga szybkiego ruchu S11, która łącząc się z autostradą A2 bardzo usprawnia dojazd do samego Poznania, jak i innych miast. Pozostałe odległości:Poznań Centrum: 25 min (25 km)Kostrzyn: 10 min (7 km)Swarzędz: 15 min (9,5 km)Węzeł Kleszczewo (dojazd do S5): 4 min (3 km)Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta i chcielibyście dowiedzieć się więcej na temat nieruchomości zapraszam do kontaktu.Chętnie odpowiem na Państwa pytania.Zapraszam również do kontaktu aby uzyskać więcej zdjąć z nieruchomości. Oferta na wyłączność nie szukaj dalej.Zapraszam!Kancelaria Nieruchomości Hanna Kozłowska793 222 655biuro@kancelaria-nieruchomosci.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:Na sprzedaż działka o pow. 1318 m2.Wymiary ok. 40x43m.W najbliższej okolicy – zabudowa domów jednorodzinnych.Kształt - trapez.LOKALIZACJA:Działka położona w Siekierkach Wielkich, w obrębie gminy Kostrzyn. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna. Rewers działki ukierunkowany na północny wschód, dzięki czemu w ogrodzie za domem już od najwcześniejszych godzin porannych, będziemy mogli cieszyć się promieniami słońca.Nieruchomość znajduje się około 19 km od Poznania, więc zdecydowanie mieści się w granicach rozsądnej odległości, w przypadku dojazdu do pracy. Do przystanku autobusowego 15 minut spacerem. Do przedszkola 5 minut spacerem. Bardzo ważnym elementem jest łatwość dostępu do mediów i pierwsza linia zabudowy. Bardzo ciekawa działka w ładnej okolicy.MEDIA:- wszystkie media - prąd, woda, gaz oraz kanalizacja,w bezpośrednio przylegającej ulicy.ATUTY:- dojazd asfaltową drogą,- cicha i spokojna okolica,- atrakcyjny stosunek ceny do powierzchni.KONTAKT:Tomasz TarnowskiCastle NieruchomościTel.:577 891 225Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
Do wynajęcia halę magazynowo-produkcyjną o pow. 2448 m2 zlokalizowana w Kostrzynie. Obiekt w bardzo dobrej lokalizacji blisko zjazdu na S5. Hala z możliwością ogrzewania , posiada wysokość do belki 10m , posadzka bezpyłowa , w dachu świetliki , 1 brama z poziomu "0" ( wymiary szer.2,4 m wys. 2,7m) oraz 2 bramy z poziomu doków . Istnieje możliwość zrobienia dodatkowej bramy z poziomu "0". Zabezpieczenie prądowe ok. 300KW z możliwością zwiększenia W hali wydzielone są pomieszczenia socjalno-biurowe ok.100m2 . Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej . Obiekt dostępny od zaraz. Obiekt wyposażony jest we wszystkie niezbędne sieci i instalacje: - instalacje drogowe - instalacje centralnego ogrzewania - instalacje wodne - instalacje kanalizacyjne - kotłownie - Instalacje elektryczne Cena hali 18zł/m kw. + opłata serwisowa 5zł/m kw. + media + VAT Cena biur 35zł/m kw. + opłata serwisowa 5 zł/m kw. + media + VAT. Kontakt Mariusz Gendera tel. lub Dorota Hańczyk tel. BON Gendera-Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego , a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. . Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online
Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. ( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )Okazja !! promocja 159.900 zł za działkę 2/67 OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! BRAK PROWIZJI ! ( Kupujący nie płaci prowizji ) BARDZO ATRAKCYJNY TEREN !, na którym powstają osiedla domków jednorodzinnych. Doskonała lokalizacja w bliskim sąsiedztwie Poznania.Polecam ofertę działki budowlanej numer 2/67 o pow. 662 m2 ( metraż poprawny z decyzji podziałowej ) która powstała z podziału większej działki w Kostrzynie, powiat Poznański, przy ul. Cztery Pory Roku ( blisko ul. Półwiejskiej )( metraż widoczny na mapce uległ zmianie po decyzji podziałowej )Działki objęte są aktualnymi Warunkami Zabudowy na budowę 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą. - Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 26,7% powierzchni działki ( powierzchnia każdego budynku mieszkalnego nie może przekroczyć 198,93 m2 ) - Szerokość elewacji frontowe: 15 m z tolerancją do 20 % - Liczba kondygnacji : maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne - Wysokość budynku: 8,5 m do kalenicy - Geometria dachu: dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci dachowych od 18° do 35°, ustalone parametry nie dotyczą kafelków, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść. Kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki - dowolny. DROGAObsługa komunikacyjna: zjazd z ul. Półwiejskiej ( pełniącej funkcję drogi publicznej - gminnej ) poprzez drogi wewnętrzne działki nr 2/36, 2/54, 2/48 i 2/51, Ul Wiosenna, Letnia i Cztery Pory Roku. ( w cenie służebność przejazdu i przechodu)Drogi wewnętrzne są w trakcie realizacji !MEDIAW trakcie realizacji: prąd, woda i gaz w drodze przed działkami.Odprowadzenie ścieków: do szczególnego zbiornika bezodpływowego. LOKALIZACJA - 3 minuty (Kostrzyn centrum): apteki, przychodnia, bogata oferta handlowo-usługowa (Tesco, Chata Polska, Biedronka, Netto) oraz szkoły podstawowe, gimnazjum i przedszkola - 5 minut (okolice Kostrzyna): korty tenisowe, stadnina koni - 10 minut (okolice Swarzędza): ETC, Tesco, supermarket Piotr i Paweł, Leroy Merlin, Castorama oraz centra sportowe, placówki medyczne - 20 minut (Poznań): M1, CH Malta Stan prawny: Pełna własność z KW bez obciążeńOferta godna polecenia ! Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.BRAK PROWIZJI ! ( Kupujący nie płaci prowizji )Dodatkowe informacje o transakcji udzielam przez511 893 075 SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników - współpracuje przy każdej ofercie.Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.Współpracujemy z:-Geodetami-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Zapraszamy na naszą stronę
Polecam na sprzedaż grunt z potencjałem o powierzchni ok. 26 700 m2 położony w Siekierkach Wielkich przy ul. Grabowej, gm. Kostrzyn.Rozwój gminy Kostrzyn jest zdeterminowany, głównie przez korzystną lokalizację (bliskość Poznania), a także dobrze rozwiniętą sieć dróg krajowych (S5 i nr 92). Są to znaczące elementy, które przyciągają inwestorów oraz zwiększają atrakcyjność terenów gminy Kostrzyn pod względem mieszkaniowym.LOKALIZACJA:• bardzo dogodny dojazd do Poznania (15 km)• dworzec PKP w Paczkowie 3,5 km• bezpośrednie otoczenie terenu stanowi zabudowa jednorodzinna oraz otwarty terenNIERUCHOMOŚĆ:Grunt z dużym potencjałem z możliwością podziału na kilkadziesiąt działek budowlanych.STUDIUM:Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - intensywnej,1. Kierunek rozwoju:a. Funkcja wiodąca - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i układem komunikacyjnym obsługującym tę zabudowę;b. Funkcja uzupełniająca - zabudowa mieszkaniowa socjalna, usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, usługi sportu i rekreacji, zieleń urządzona, place gier i zabaw, parkingi;2. Przewiduje się zabudowę: wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową, przy czym uściślenie charakteru nastąpi na etapie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.3. Należy dążyć do określenia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego wskaźników wg poniższych zaleceń: procent powierzchni biologicznie czynnej nie powinien być mniejszy niż 45% powierzchni działki budowlanej a procent powierzchni zabudowy nie wyższy niż 40%powierzchni działki budowlanej.4. Przewiduje się lokalizowanie budynków niskich, nie wyżej niż trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe.5. Zalecana minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: dla zabudowy wolno stojącej - około 700m2 , dla zabudowy bliźniaczej - około 500 m2 , dla zabudowy szeregowej - około 300m2 .MEDIA (znajdujące się w ul. Grabowej):• woda • prąd • gaz• kanalizacja STATUS PRAWNY:Pełna własność.Księga wieczysta bez obciążeń.ZAPRASZAM DO KONTAKTU !Michał Musiołowski780 066 795Oferta na wyłączność.Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
