Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biura i Lokale

Zakład Rehabilitacji Stacjonarnej - 50 miejsc! Na sprzedaż Zakład Rehabilitacji Stacjonarnej na 50 miejsc, 26 pokoi dla pacjentów, w tym 23 pokoje dwuosobowe i 4 pokoje jednoosobowe. z możliwością dobudowy kolejnych 15 pokojów. 70 pomieszczeń, 25 miejsc parkingowych, nieruchomość zabudowana budynkiem rehabilitacyjno-wypoczynkowym z zapleczem gastronomicznym, rehabilitacyjnym, socjalnym i sanitarnym wraz z kotłownią i urządzeniami terenu. Powierzchnia zabudowy - 692,50 m2 Powierzchnia użytkowa - 1.636,50 m2 Kubatura - 8.261,00 m2 Powierzchnia działek - 3.937,00 m2 Można kupić: - 75% udziałów spółki sprzedającej lub - zorganizowaną część przedsiębiorstwa sprzedającej spółki prowadzącej działalności w zakresie usług medycznych w postaci rehabilitacji ogólnoustrojowej, ortopedycznej pourazowej w trybie stacjonarnym zarejestrowanej w Rejestrze Podmiotów Leczniczych. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren, na którym posadowiona jest Nieruchomość przeznaczony jest na cele zabudowy usługowej związanej z ochroną zdrowia, w zakresie kultury, oświaty, łączności i inne oraz pod zabudowę mieszkaniową. Budynek Trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Fundamenty żelbetonowe, ściany murowane z pustaków i cegły ceramicznej, stropy i schody żelbetonowe, dach o konstrukcji stalowej, z konstrukcją stropu podwieszonego. Stolarka okienna PCV i metalowa, stolarka drzwiowa metalowa i drewniana, posadzki w sanitariatach z terakoty, w pokojach wykładzina dywanowa, w korytarzach płytki marmurowe, w sanitariatach i w kuchni na ścianach płytki ceramiczne. Media -kotłownia lokalna, gazowa - ogrzewanie i ciepła woda, -instalacja telefoniczna, -światłowód, -zasilanie komputerów, -sieć teleinformatyczna ze zintegrowanym systemem komputerowym. Alarm przeciwwłamaniowy, system TVsat, system monitorowania - 16 kamer, system przywoławczy dla osób niepełnosprawnych, wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna w kuchni, jadalni oraz w gabinetach lekarskich i pielęgniarskich. Niski parter -pomieszczenia rehabilitacyjne, -pomieszczenie do hydroterapii, -pomieszczenie do terapii laserowej, -sala bilardowa, -sala kinezyterapii indywidualnej, zbiorowej i przyrządowej, -kriokomora miejscowa i ogólnoustrojowa -niecka rehabilitacyjna (basenik). Parter -7 pokoi jednoosobowych, -1 pokój dwuosobowy, -recepcja, -holl główny, -winda osobowa, -pomieszczenia biurowe, -2 gabinety lekarskie, -gabinet zabiegowy, -magazyny i zaplecze kuchenne, -sanitariaty ogólnodostępne, w tym dla osób niepełnosprawnych. I piętro -część gastronomiczna: sala jadalna na 100 osób, kuchnia z zapleczem, -apartament dwupokojowy, -1 pokój dwuosobowy, -sanitariaty ogólnodostępne, w tym dla osób niepełnosprawnych, -gabinet masażu klasycznego, -pomieszczenia rehabilitacji z urządzeniami do szerokiej gamy zabiegów fizykoterapii; -holl główny. II piętro -20 pokoi dwuosobowych z balkonami, -holl wypoczynkowy, -pomieszczenia pralni, -pomieszczenia magazynowe. W sąsiedztwie budynku znajduje się komora transformatorowa, dwa garaże i magazyn. Wyposażenie: w cenie pozostaje całe wyposażenie, w tym m.in.: - sprzęt medyczny, - meble, - infrastruktura komputerowa, - oprogramowanie do rozliczeń z NFZ, - kontrakt z NFZ na kwotę 2.300.000zł. Otoczenie Teren obiektu otoczony jest bajecznym ogrodem w stylu anglosaskim i jest ogrodzony. Usługi -profilaktyka schorzeń stawów i kręgosłupa, -pobyty leczniczo-rehabilitacyjne - pełnopłatne, -pobyty refundowane w ramach umowy z NFZ. Cena Cena wynosi 7.000 000 zł. Posiadamy operat szacunkowy z wyceny nieruchomości z 2018 r., według którego wartość dochodowa nieruchomości dla aktualnego sposobu użytkowania wynosi 9.183.000 zł. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie.

Lokal użytkowy w Kudowie Zdrój przy ul. Zdrojowej 23 o ogólnej powierzchni użytkowej 124,03 m². Lokal znajduje się na II piętrze w dwupiętrowym budynku usługowym o charakterze biurowym. Powierzchnia przedmiotu najmu została wydzielona w budynku, którego pozostałą część zajmuje Oddział Banku PKO BP SA. Oferowany do wynajmu lokal użytkowy jest lokalem samodzielnym z osobnym wejściem i wspólną klatką schodową. Powierzchnia omawianego lokalu składa się z 6 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 75,52 m², 1 pomieszczenia socjalno-gospodarczego o powierzchni 14,22m², 1 pomieszczenia magazynku podręcznego o powierzchni 5,92 m², 2 pomieszczeń węzła sanitarnego o łącznej powierzchni 8,14 m² oraz powierzchni komunikacji (2 korytarze wewnętrzne) o łącznej powierzchni 20,23 m². Przy budynku najmu znajduje się parking, na którym zostaną wyznaczone 4 miejsca parkingowe dla najemcy. Lokal do odświeżenia. Ściany otynkowane, posadzki wyłożone płytkami typu gres i wykładziną typu "tarket". Instalacja elektryczna zasilająca i oświetleniowa, rozprowadzona, instalacja sieci cieplnej z gazowej kotłowni budynkowej, stolarka okienna drewniana w stanie dobrym, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana w stanie dobrym. Drzwi zewnętrzne na klatkę schodowa 2 skrzydłowe drewniane. Wynajmujący zastrzega sobie prawo dostępu do urządzeń technicznych budynku. Czynsz miesięczny 1291 zł netto +VAT= 1588 zł brutto. Rozliczenie zużycia mediów: * Energia elektryczna według wskazań oddzielnego licznika zużycia energii elektrycznej dla wynajmowanego lokalu. * Woda i ścieki - według wskazań oddzielnego licznika. * Energia cieplna - proporcjonalnie do zużycia energii dla całości powierzchni lokalu wraz z powierzchnią bankową. * Gospodarka odpadami komunalnymi - proporcjonalnie do ilości zatrudnionych osób z uwzględnieniem osób zatrudnionych w lokalu bankowym. Umowa zawarta na czas nieokreślony z możliwością jej rozwiązania przez każdą z jej stron z zachowaniem 1-miesięcznego okresu wypowiedzenia. Kaucja gwarancyjna w wysokości miesięcznego czynszu brutto. Wymagane jest dostarczenie w terminie 14 dni od daty podpisania umowy oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji sporządzone w formie aktu notarialnego zgodnie z art. 777 1 pkt. 4 Kodeksu postępowania cywilnego, w którym NAJEMCA poddaje się egzekucji, co do zwrotu Przedmiotu Najmu w przypadku wygaśnięcia lub rozwiązania Umowy oraz obowiązku zapłaty czynszu zgodnie z Umową, co do kwoty będącej równowartością trzymiesięcznego czynszu brutto, z tym, że WYNAJMUJĄCY będzie miał prawo wystąpienia o nadanie klauzuli wykonalności temu aktowi w terminie do 6 miesięcy od daty rozwiązania Umowy. Waloryzacja czynszu o wysokość średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez prezesa GUS za rok poprzedni. Kontakt: Robert Henn tel.:   Zarządca nieruchomości e-mail:   Osoba do okazania nieruchomości: Miłosz Patrzałek tel.:   Administrator e-mail:   Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.

Budynek o ciekawej architekturze i atrakcyjnej lokalizacji na działce o pow. 3026m² w kształcie prostokątnym, idealnej do zabudowy w centrum Kudowy-Zdoj w strefie ztdrowiskowej"A". Wnętrze budynku pozwala na wiele indywidualnych aranżacji, ponieważ jest w "stanie surowym" i w związku z tym może mieć wszechstronne przeznaczenie np. na hotel, pensjonat,bank, centrum Spa, ekskluzywne mieszkania własnościowe, dom seniora z opeką lekarską lub na inne cele. Budynek ma osiem balkonów z balustradami i zabytkową metaloplastyką, cztery tarasy i trzy ogrody zimowe. Powierzchnia zabudowy 435,5m² W budynku wykonano: kotłownię ekologiczną z dwoma gazowymi pecami Viessmann o mocy 2x 96 KW połączonych w kaskadzie, nowy dach pokryty dachówką wraz z nową więżbą dachową i dachowymi oknami połaciowymi, nowe okna profilu Veca, k 1,1, drenaż opaskowy budynku, przyłącza: wodne, gazowe i kanalizacyjne.