Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biura i Lokale

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 797/2024Zarządu Powiatu Braniewskiego z dnia 21.03.2024 r.OGŁOSZENIE O PRZETARGUZarząd Powiatu Braniewskiegoogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Pieniężnie przy ul. Szkolnej 11, obręb 3, powiat braniewski, województwo warmińsko – mazurskie obejmującej działkę nr 137/27 o pow. 0,7761 ha, KW EL1B/00040677/8, stanowiącej własność Powiatu Braniewskiego.Opis nieruchomości:- nieruchomość zabudowana: budynkiem administracyjno-biurowym (budynek oświatowy po byłej szkole), budynkiem sali gimnastycznej oraz budynkiem łącznika łączącego salę gimnastyczną z budynkiem administracyjno-biurowym, położona w strefie peryferyjnej miasta Pieniężna, przy ul. Szkolnej 11, obręb 3, obejmującą działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków nr 137/27 o pow. 0,7761 ha (Bi- inne tereny zabudowane), KW EL1B/00040677/8. W/w obiekty są w zabudowie zwartej.- bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska rozproszona zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty zespołu szkolno- przedszkolnego,- nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Szkolnej, - kształt nieregularny, ukształtowanie terenu płaskie,- nieruchomość (dz. nr 137/27) jest częściowo ogrodzona (ogrodzenie z siatki stalowej),- place i chodniki z płytek chodnikowych i trylinki.Opis 1 budynku administracyjno- biurowego (budynek oświatowy po byłej szkole):- jest to budynek w zabudowie zwartej, o 3 kondygnacjach nadziemnych w tym poddasze nieużytkowe, całkowicie podpiwniczony-kondygnacja podziemna (piwnice przystosowane w większości na pomieszczenia użytkowe), - obiekt pobudowany przed 1945 r. w technologii tradycyjnej murowanej, który od 1970 roku do 2016 roku stanowił szkołę, wcześniej pełnił funkcje szpitala.- ostatni sposób korzystania to budynek oświatowy - byłej szkoły do 2016 r.- powierzchnia zabudowy 629,00 m2, powierzchnia użytkowa 1494,40 m2.- obiekt posiada jedną klatkę schodową, dwa wejścia do budynku jedno od frontu drugie od zaplecza budynku,- budynek o ścianach fundamentowych z betonu, z cegły ceramicznej i cz. kamienia.- ściany nadziemia murowane z cegły ceramicznej pełnej;- stropy żelbetowe;- więźba dachowa drewniana o konstrukcji płatwiowo - kleszczowej;- dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną;- elewacja- tynki gładkie kat.III, malowane farbami emulsyjnymi w kolorze jasnym;- obróbki blacharskie: rynny i rury spustowe wykonane z blachy ocynkowanej;- okna drewniane oraz typu PCV, drzwi wewnętrzne drewniane płycinowe i płytowe, drzwi zewnętrzne PCV;- schody wewnętrzne żelbetowe;- podłogi i posadzki wykładziny PCV, płytki PCV, terakota, panele podłogowe;- instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna, odgromowa, centralne ogrzewanie zdalaczynne z istniejącej ciepłowni.Ogólny stan budynku określa się jako przeciętny. Stan poszczególnych elementów zróżnicowany. Budynek jest nieużytkowany i stanowi pustostan od 2016 r.Opis 2 budynków: sali gimnastycznej z zapleczem socjalnym i budynku łącznika:- są to budynki w zabudowie zwartej, jednokondygnacyjne, pobudowane w latach 70-tych w technologii tradycyjnej mieszanej. Budynek sali gimnastycznej niepodpiwniczony, budynek łącznika z podpiwniczeniem. Od 2016 r. budynki stanową pustostan.- budynek sali gimnastycznej z zapleczem socjalnym powierzchnia zabudowy 413,00 m2, powierzchnia użytkowa 364,50 m2.- budynek łącznika: powierzchnia zabudowy 365,00 m2, powierzchnia użytkowa 557,02 m2.- oba budynki o ścianach fundamentowych z betonu, - ściany nadziemia budynków murowane z cegły ceramicznej pełnej,- stropodach sali gimnastycznej o konstrukcji stalowej pokryty papą, łącznika żelbetowy pokryty papą,- elewacja- tynki gładkie kat.III, malowane farbami emulsyjnymi w kolorze jasnym,- obróbki blacharskie: rynny i rury spustowe wykonane z blachy ocynkowanej,- okna drewniane oraz typu PCV, drzwi wewnętrzne płytowe, drzwi zewnętrzne PCV,- podłogi i posadzki wykładziny parkiet, płytki PCV, terakota, lastrico,- instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna, odgromowa, centralne ogrzewanie zdalaczynne z istniejącej ciepłowni.Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość stanowiąca działkę nr 137/27 położona jest na obszarze, na którym nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r., poz.485), nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art.19 ust.3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz.1356 ze zm).W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pieniężno, zatwierdzonego uchwałą Nr L/238/10 Rady Miejskiej w Pieniężnie z dnia 15 lipca 2010r. w sprawie uchwalenia ,,zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pieniężno” dla obszaru na którym położona jest działka nr 137/27 przewiduje utrzymanie i porządkowanie istniejącego zainwestowania. Dopełnienie funkcji mieszkaniowej zabudowie jednorodzinnej z dopuszczeniem usług łącznie z zabudową mieszkaniową lub na odrębnej działce. Na terenie pozostałym ograniczenie procesów inwestycyjnych.Nieruchomość zabudowana obejmująca działkę nr 137/27 znajduje się w ewidencji obiektów zabytkowych przesłanej w formie wykazu do Urzędu Miasta i Gminy Pieniężno przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie celem przyjęcia do gminnej ewidencji zabytków. Gmina Pieniężno nie ma przyjętej ww. nieruchomości do gminnej ewidencji zabytków oraz nie prowadzi gminnej ewidencji zabytków.INFORMACJA OGÓLNASprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz.344 ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r., poz. 2213 ze zm.).Formularz ofertowy stanowi załącznik nr 2 do regulaminu przetargu.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 400 000,00 zł (netto), słownie: jeden milion czterysta tysięcy złotych.Na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43, ust.1, pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U.2024, poz. 361 ze zm.)Sprzedawana nieruchomość nie posiada obciążeń ani nie jest przedmiotem zobowiązań.Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz.Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu i uczestnik zaoferuję cenę wyższą od ceny wywoławczej za nieruchomość będącą przedmiotem przetargu. Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty jest wyłącznie zaoferowana cena. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana ta oferta, która zawiera najwyższą cenę.Termin składania ofert: Oferty pisemne sporządzone w języku polskim, należy składać na formularzu ofertowym (załącznik 2 regulaminu) w zamkniętej kopercie oznaczonej: ,,Oferta na przetarg pisemny nieograniczony dotyczący sprzedaży nieruchomości w Pieniężnie przy ul. Szkolnej11” do dnia 29 maja 2024 r. do godz. 14:00.Miejsce składania ofert: siedziba Starostwa Powiatowego w Braniewie, Plac Józefa Piłsudskiego 2, pokój 213 (sekretariat). Za termin złożenia oferty przyjmuje się termin, w którym Starostwo Powiatowe w Braniewie ofertę faktycznie otrzymało. Wadium: Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium (w pieniądzu - w złotych) w wysokości 140 000,00 złotych, słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych, nie później niż do dnia 29 maja 2024 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Braniewie.Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Braniewie nr08 1560 0013 2023 2126 1000 0004 w VeloBank S.A. Na przelewie należy umieścić adnotację: ,,Wadium - sprzedaż nieruchomości przy ul. Szkolnej 11 w Pieniężnie”.Termin i miejsce części jawnej przetargu: 04 czerwca 2024 r., godzina 12:00, siedziba Starostwa Powiatowego w Braniewie, Plac Józefa Piłsudskiego 2, pokój 217, I piętro.Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom wadium zwraca się w terminie trzech dni od zamknięcia przetargu.Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Jeżeli uczestnik, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu przekazanym przez organizatora przetargu, zostanie to uznane za rezygnację z zakupu przedmiotu przetargu i skutkować będzie odstąpieniem od zawarcia umowy, a w konsekwencji wpłacone przez uczestnika przetargu wadium nie będzie podlegało zwrotowi.Organizatorowi przetargu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyn oraz organizator zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.W takim przypadku organizator zwraca uczestnikom przetargu wniesione wadium, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej.Nabywca zobowiązany jest zapłacić osiągniętą w przetargu cenę sprzedaży nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazany rachunek bankowy.Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.Na nabywcy spoczywa obowiązek podatkowy od nieruchomości wynikający z ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz.70 ze zm.).Informacje dodatkowe: Informacje o dodatkowych warunkach przetargu oraz możliwość oględzin nieruchomości po skontaktowaniu się z Wydziałem Geodezji Kartografii i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Braniewie, ul. Plac Piłsudskiego 2,55 6440251,556440247.Ogłoszenie przetargu oraz regulamin przetargu dostępny jest na stronach internetowych bip., , w serwisie MonitorUrzę oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Braniewie, Plac Józefa Piłsudskiego 2, 14-500 Braniewo, a ponadto na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Pieniężnie, w okresie 60 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.Informacje pozostałe o przedmiocie i warunkach przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Braniewie, ul. Plac Józefa Piłsudskiego 2, pok.301, 55-6440251 lub55-6440247.Kontakt: Starostwo Powiatowe w Braniewie 556440247starostwo@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

REALTOR Nieruchomości przedstawia unikatową ofertę sprzedaży lokalu biurowo-handlowego w samym centrum urokliwego miasta Pieniężno. Lokal pełni aktywną funkcję prosperującej hurtowni budowlanej. W skład budynku o powierzchni użytkowej 314 m2 wchodzi przestronna sala sprzedażowa z witrynami, pomieszczenia biurowe, socjalne oraz WC.  Na poddaszu budynku znajduje się strych o powierzchni całkowitej 267 m2. Do strychu prowadzi osobne wejście z dworu, a część tego pomieszczenia została poddana partialnej adaptacji pod dodatkowe pomieszczenia biurowe. Budynek posadowiony jest na obszernej działce wyłożonej kostką brukową, a jej powierzchnia wynosi 3406 m2. Z przodu budynku znajduje się  przestronny parking, który jest ogrodzony i monitorowany.  Z tyłu budynku znajduje się dodatkowy magazyn oraz waga. Powierzchnia magazynu wynosi ok. 120 m2. W niedalekiej okolicy od obiektu znajdują się sklepy, centrum handlowe, stacja paliw oraz instytucje rządowe.  Jeśli szukasz nieruchomości inwestycyjnej o wysokim komforcie lokalizacyjnym, mnogości dobrze urządzonych pomieszczeń, bezpiecznej przestrzeni roboczo-operacyjnej oraz monitorowanym parkingu z magazynem, to ta nieruchomość z pewnością wpisze się w Twój zakres poszukiwań i spełni wszelkie wymagania. Zapraszam na prezentację, 7 dni w tygodniu. Tel.: (użyj formularza kontaktowego)      (7:00-23:00) Pozdrawiam. REALTOR. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Magazyn do wykorzystania na dowolną działalność. Stan techniczny budynku dobry - elewacja wymaga remontu i uzupełnienia okien. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kWp (leasing do przejęcia). Nieruchomość dobrze skomunikowana pod względem dojazdu dla ciężkiego transportu. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kompleks działek budowlanych na terenie miasta, w krajobrazie Warmii i Mazur, gdzie natura łączy się z historią.Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość posiada wyjątkowo atrakcyjną lokalizację – spokojna część miasta, z bezpośrednim dostępem do szerokiej oferty handlowo-usługowej (np. przedszkole, żłobek, szkoły i markety) oraz ośrodku sportu i rekreacji.Miasto nazywane jest Perłą Warmii. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są cenne przyrodniczo tereny leśne - Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Pasłęki oraz osiedla nowych domów jednorodzinnych. Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich:➡️ Pieniężno – 19 min➡️ Dobre Miasto – 19 min➡️ Morąg – 25 min➡️ Pasłęk – 29 min➡️ Lidzbark Mazurski – 35 min➡️ Elbląg – 45 min➡️ Olsztyn – 49 min ➡️ Gdańsk – 70 min✔️ Bezpośrednio w mieście, została otwarta zmodernizowana linia kolejowa Olsztyn-Braniewo, na której pociągi podróżują z prędkością blisko 100 km/h.✔️ 9 minutowy spacer dzieli oferowaną nieruchomość od centrum miasta – zabytkowej starówki, galerii sztuki oraz parku miejskiego zlokalizowanego naprzeciwko jeziora, z bogatą infrastrukturą rekreacyjną. ✔️ W przeciągu ok. 15-20 min można dojechać do znanych mazurskich jezior m.in.: Taftowo, Mildzie, Narie, Wuksniki (baza nurkowa).2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK Teren osiedla został podzielony na 21 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 500 m² do 998 m². Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.Kompleks położony jest przy drodze gminnej, w której znajduje się sieć elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna.3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA ✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem m. in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do całkowitej powierzchni działki min. 30%Wysokość maksymalna do 2 kondygnacji naziemnych, łącznie z poddaszemWysokość zabudowy do kalenicy dachu – max. 9,5 mDach o nachyleniu od 30° do 45° minimum dwuspadowy symetrycznyŁączna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrębie terenu do 50% ogólnej powierzchni działki - w przypadku działki o pow. 550 m² oznacza to maks. 275m²;4️⃣ WARUNKI ZAKUPU ● Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek – zapytaj o aktualne promocje.● Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. ● Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).● Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza❕● Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji❗️Zadzwoń i dowiedz się więcej: Katarzyna Garstka,694-957-312Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości. ✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 17-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 556 990 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

dobry dojazd, budynek uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjną o pow. użytkowej 551 m2 posadowionej na działce o pow. 2747 m2 (użytkowanie wieczyste) wraz z własnością budynków, magazynu, garażu, położonych w miejscowości Pieniężno powiat braniewski. Nieruchomość składa się z zabudowy wolno stojącej jednokondygnacyjnej murowanej z pomieszczeniami administracyjno - produkcyjnymi, pomieszczeniami socjalnymi i pomieszczeniami magazynowymi o łącznej powierzchni użytkowej 461 m2 (zabudowy 577 m2), garażem o powierzchni użytkowej 90 m2 (zabudowy 113 m2) oraz rampy przeładunkowej przy pomieszczeniach magazynowych. DODATKOWE INFORMACJE: Dojazd z drogi asfaltowej, teren utwardzony - płyty betonowe, oświetlony. Budynek uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, instalację alarmową. Ogrzewanie budynku i ciepła woda z pieca olejowego. Dach pokryty blachą trapezową. Obiekty utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość dobrze skomunikowana, zlokalizowana od drogi szybkiego ruchu S22 27 km, która łączy się z S7. Z NAMI BEZPIECZNIE PRZEPROWADZISZ TRANSAKCJĘ ZAKUPU NIE PONOSZĄC KOSZTÓW DLA BIURA Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca bezpłatnie pomoże Ci w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowaniu kredytu do Twoich potrzeb. U nas w biurze załatwisz wszystko kompleksowo. Zadzwoń i umów się na prezentację!