Dom na biuro lub inną działalność usługową

Na sprzedaż: dwie działki z domem, magazynem i garażem przy ul. Gnieźnieńskiej, Koszalin Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość złożona z dwóch działek o łącznej powierzchni ok. 1500 m², położona w doskonałej lokalizacji Koszalina przy ul. Gnieźnieńskiej. Teren aktualnie przeznaczony jest na działalność usługową (usługi instalatorskie), ale oferuje szerokie możliwości adaptacyjne dla nowych właścicieli. Charakterystyka działek: Działka nr 95/5: zabudowana budynkiem mieszkalnym, magazynem i garażem. Działka nr 95/3: niezabudowana, co daje możliwość dodatkowych inwestycji lub rozbudowy. Na nieruchomości znajduje się: Dom jednorodzinny ( ok 96 m²) – pełni funkcję biurową, po generalnym remoncie w 2017 roku, obejmującym wymianę instalacji. Budynek jest ocieplony 15-centymetrowym styropianem, z plastikowymi, trzyszybowymi oknami. Magazyn ( ok 74 m²) Garaż ( ok 38,5 m²) Szopka ( ok 55 m²) Dodatkowe atuty: System fotowoltaiczny o mocy 6 kW i pompa ciepła 7 kW zapewniają ekonomiczne ogrzewanie i niskie koszty eksploatacji. Monitoring, system alarmowy, ogrodzony teren – zapewniające wysoki poziom bezpieczeństwa. Duży, utwardzony kostką polbrukową parking przed budynkiem. Dojazd asfaltowy, dogodny pod względem komunikacyjnym – idealny dla działalności przyciągającej klientów. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w strategicznym miejscu, łatwo dostępnym dla klientów z różnych części miasta. Idealna dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na biuro z zapleczem magazynowym lub inną działalność usługową. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.